个人消费

当然不是的,个人住房贷款是以房屋为抵押的,消费贷款没有抵押品,一般地说,住房贷款利率比消费贷款利率要低一些. 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、*政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平(在基准利率基础上上浮或下浮)。

现在可以无抵押装修贷款，你抵押的话有一大堆担保费用等等，一般小银行都有无 抵押担保的，不一定非要到四大行。除此之外，你贷款10   年的利率6.8%是基准利率， 如果   8.7%的话利率肯定是上浮了   30%，做这种抵押消费贷款肯定是要上浮的，不过上 浮   30%还是挺多的，何况你有抵押物。建议你多去几家银行比较比较。个人建议，去 广发，招商，深发看看比四大行的利率低，而且资质要求低链家地产金融部与多家银行 联手向社会发放各种贷款： 一、按揭贷款      以所购房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 二、转按揭贷款      以所购按揭中的房产作为抵押物向银行申请的信用贷款 三、房屋抵押贷款      以个人名下或第三方的房产作为抵押物而申请的贷款 四、公积金贷款      正在缴存公积金的客户，可申请的一项贷款 五、无抵押信用贷款      向银行提供个人相关*，而无需抵押任何物品的贷款。 六、二手房交易*房屋产权过户。 贷款流程：提出申请、准备*、签定合同、资信审核、对提交材料进行核实(对 抵押财产进行评估)、银行审批、签定合同、发放贷款→到期还贷。 1、还款方式优化（多种还款方式任您选）； 2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）； 3、贷款额度大，下款时间快，流程短； 4、可提前还贷，无违约金； 5、贷款期限长，手续快速、简便； 6、如在银行有未还余款，可预先垫资；

1、 填写个人住房装饰装修贷款申请表。 2、 提供有效*及复印件（居民*、户口本和其他有效居留*）。 3、 家庭装饰装修工程合同书。 4、 银行认可的经济收入的证明。 5、 提供房屋产权*或房屋*合同或商品房预售契约。 6、 抵押担保*：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。

一般就是按个人消费贷款的利率走，年利率8%左右，个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至 2.85%。 与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。