算出来

首先需要查档，如果您在南宁没有房产，属于首次购房的情况 购买的房子在90㎡以下，交契税1% 购买的房子在90㎡-144㎡，交契税1.5% 购买的房子在144㎡以上，交契税3% 如果您已经有了房产，则缴纳契税3% 希望以上回答能帮助到您

可以用勾股定理呀   ！希望能帮到您！

　第一部分：抬头 　　需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本*，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 　　第二部分：预算书项目分类 　　一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注 　　1、序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项； 　　2、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。 　　3、数量：是计算出总工程量的一个*，可以通过这个*来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量家装监理。 　　4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。 　　5、   辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 　　6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。 　　7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱；反之亦然。 　　8、备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出。需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，报价上玩儿“花活儿”的现象。

房间净高为从天花下到地板面的垂直高度

第一次首付3成；第二次首付5成；第三套银行不给贷款。 而且首先要看这个房子的单价是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。 1     你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成    2     你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成，    3     你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付    4     非深圳户口不能买第2套

您好，很高兴能回答您的问题，可分为如下四类： 1、土地开发成本：指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。 2、房屋开发成本：指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 3、配套设施开发成本：指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 4、代建工程开发成本：指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。 以上四类开发产品成本，在核算上将其费用分为如下六个成本项目： 1、土地征用及拆迁补偿费或批租地价：指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。 2、前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。 3、基础设施费指：土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。 4、建筑安装工程费：指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。 5、配套设施费：指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。 6、开发间接费：指房地产开发企业内部*核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。         从上可以看出：构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的*成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。 管理费用、财务费用和销售费用，也叫期间费用。它们绝大部分都是经营期间的费用开支，与开发工程量的关系并不十分密切，如果将期间费用计入开发产品成本，在开发产品开发和销售、出租、转让不同步的情况下，就会增加开发产品的成本，特别是在开发房地产滞销时期，将滞销期间发生的管理费用、财务费用和销售费用计入当期开发产品成本，就会使企业造成大量的潜亏，不能及时反映企业的经营状况。同时，将期间费用计入开发产品成本，不但要增加核算的工作量，也不利于正确考核企业开发单位的成本水平和成本管理责任。因此，现行会计制度中规定将期间费用计入当期损益，不再计入开发产品成本，也就是说，房地产开发企业开发产品只计算开发成本，不计算完全成本。 房地产开发成本核算程序 房地产开发成本的核算是指企业将开发一定数量的商品房所支出的全部费用按成本项目进行归集和分配，最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程 开发产品成本的核算程序是指房地产开发企业核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是： 1、归集开发产品费用 由于开发规模的不同，房地产开发的成本归集对象也是不同的。对于小规模的开发，如单幢或几幢房屋的开发，这个问题比较容易解决，可以将全部开发量作为成本归集对象，设立一个成本核算单位。但是对大规模的开发，如街坊改造或小区开发，就必须科学地确定成本归集对象。在这种情况下，成本核算不能过细（台以单幢为单位），因为许多直接开发费用很难分摊到每幢房屋，这样做势必会增*作量，使核算工作繁琐化。相反，成本核算也不能简单地以小区为核算单位，因为一个小区从开始建设到完全建成往往需要几年甚至十几年的时间，而其中所开发的商品房却是陆续完工*的，这样做势必使成本核算*滞后，失去其成本结算和管理上的作用。本文以为：应该以房地产开发项目的工程内容和工期进度作为确定成本归集对象的主要依据，对大的开发项目应该按不同的开发期进行分块，便于费用的归集和成本结算，充分发挥成本核算的作用。 （1）在项目开发中发生的各项直接开发费用，直接计入各成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。 （2）为项目开发服务所发生的各项开发间接费用，可先归集在“开发间接费”账户，即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。 （3）将“开发间接费”账户归集的开发间接费，按一定的方法分配计入各开发成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细账户，贷记“开发间接费”账户。 通过上述程序，将应计人各成本核算对象的开发费用，归集在“开发成本”总分类账户和明细分类账户之中。 还有希望我回答可以帮助到你！

公积金个人贷款最高限额为50万元，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)：    1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)    2、购买商品房，经济适用住房不得超过购房总价款的80%    3、购买二手住房不得超过购房总价款的70%(建筑面积90㎡以下的住房不超过购房总价的80%)二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。    4、还款能力系数暂定为0.4。    5、借款人及共同还款人之间仅限夫*，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。    6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。 以上价格来源于网络，仅供参考！

房子满5年，如果所*的房子是唯一一套自用生活住房，免收个人所得税 首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。  个人所得税＝（交易价－房产原值－税金－合理税费）×20％；  营业税＝二手房交易价格×5％； 城市维护建设税＝营业税×7％；  教育费附加＝营业税×3％。 这个你自己计算一下就知道多少了,刚才我回答过同样的这类问题

本命财位是根据个人命卦推算出来的，此财位终生不变，主要决定于所属命卦。每个人因为命卦不同，有自己的四个吉位与四个凶位。伏位、天*、生气、延年是吉位，五鬼、六煞、绝命、祸害是凶位。   其中伏位方是辅弼木星的位置，气场徐缓向上，具有稳打稳扎的特色，此方位宜用于聚财，故也被视为本命宅财位。   八卦所属：乾、兑（金）；震、巽（木）；坤、艮（土）；离（火）；坎（水）。   四个吉位：伏位、天*、生气、延年   四个凶位：五鬼、六煞、绝命、祸害   东四命：坎命、离命、震命、巽命   西四命：坤命、兑命、乾命、艮命   1.二黑坤命的伏位方（西北方-本命宅财位）。   2.六白乾命的伏位方（西南方-本命宅财位）。   3.七赤兑命的伏位方（西方-本命宅财位）。   4.八白艮命的伏位方（东北方-本命宅财位）。   5.九紫离命的伏位方（南方-本命宅财位）。   6.一白坎命的伏位方（北方-本命宅财位）。   7.三碧震命的伏位方（东方-本命宅财位）。   8.四绿巽命的伏位方（东南方-本命宅财位）。   坤命   您的命卦是二黑坤命，属于西四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（西南方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   东北方和西南方是“土“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“火“来生助土。   △   五行属火的材质有：树脂、炭雕等。   △五行属火的颜色有：红色、紫色等。   △五行属火的吉祥物有：时来运转*仿玉招财金蟾、漆雕九转貔貅、漆雕运势如虹摆件、吉祥如意吸财象摆件、飞天貔貅。   乾命   您的命卦是六白乾命，属于西四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（西北方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   西方和西北方是“金“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“土“来生助金。   △   五行属土的材质有：所有玉石类(如和田玉，翡翠，黄玉，阿富汗玉等)、炭雕、陶瓷等。   △五行属土的颜色有：黄色、咖啡色、棕色等。   △五行属土的吉祥物有：黄玉元宝七星阵、招财金蟾、聚宝盆貔貅摆件、黄玉聚宝盆、天然黄玉貔貅摆件。   兑命   您的命卦是七赤兑命，属于西四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（西方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   西方和西北方是“金“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“土“来生助金。   △五行属土的材质有：所有玉石类(如和田玉，翡翠，黄玉，阿富汗玉等)、炭雕、陶瓷等。   △五行属土的颜色有：黄色、咖啡色、棕色等。   △五行属土的吉祥物有：黄玉元宝七星阵、招财金蟾、聚宝盆貔貅摆件、黄玉聚宝盆、天然黄玉貔貅摆件。   艮命   您的命卦是八白艮命，属于西四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（东北方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   东北方和西南方是“土“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“火“来生助土。   △五行属火的材质有：树脂、炭雕等。   △五行属火的颜色有：红色、紫色等。   △五行属火的吉祥物有：时来运转*仿玉招财金蟾、漆雕九转貔貅、漆雕运势如虹摆件、吉祥如意吸财象摆件、飞天貔貅。   离命   您的命卦是九紫离命，属于东四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（南方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   南方是“火“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“木“来生助火。   △五行属木的材质有：木质、文具书籍等。   △五行属木的颜色有：绿色、青色。   △五行属木的吉祥物有：*吉祥双宝麒麟摆件、旋转貔貅、招财*貔貅对、招财金蟾香炉、元宝香炉摆件、精雕吉祥如意八宝桃木开口葫芦摆件。   坎命   您的命卦是一白坎命，属于东四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（北方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   北方是“水“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“金“来生助水。   △五行属金的材质有：铜器、绒沙金、合金、黄金、银饰等。   △五行属金的吉祥物有：白色、金色、银色。   △五行属金的吉祥物有：纯铜貔貅对、仿红铜祥龙聚福、仿红古铜金蟾、仿红铜小龙龟、仿红铜招财进宝弥勒佛摆件、有叶铜葫芦。   震命   您的命卦是三碧震命，属于东四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   东方和东南方是“木“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“水“来生助木。   △五行属水的材质有：水晶、黑曜石、琉璃等。   △五行属水的颜色有：黑色、蓝色等。   △五行属水的吉祥物有：黑曜石貔貅对、黑曜石貔貅七星阵、白水晶球七星阵、黄水晶招财树。   巽命   您的命卦是四绿巽命，属于东四命，在您所居住的房屋中，吉凶方位如下（以中心的圆为房屋中心点）。   您的伏位方（东南方-本命宅财位）   →   如要聚财，宜在此位置安放以下**圣品：   ▲旺财聚财：貔貅、金蟾、龙龟、聚宝盆、招财树、元宝七星阵等。   真正的**圣品，不论是何材质，已经具有其*功用。如果您特别讲究，也可以按五行催旺的方法来选择。   东方和东南方是“木“的位置，因此从五行角度来说，在这个方位安放*用品，可以考虑以“水“来生助木。   △五行属水的材质有：水晶、黑曜石、琉璃等。   △五行属水的颜色有：黑色、蓝色等。   △五行属水的吉祥物有：黑曜石貔貅对、黑曜石貔貅七星阵、白水晶球七星阵、黄水晶招财树。

公共建筑楼梯及室外的踏步不应陡于1:2,即26.57°。   宽不小于300mm,高不大于150mm。   民用住宅楼梯踏步不应陡于1:1.64,即31.43°。   宽不小于270...

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于*对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的*进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体*，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。 我也是在网上找不知道能帮到不

台阶的高低应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸.楼梯坡度范围在20到45度之间(不宜超过38度),也就是1;2.75到1;1之间

还没有水龙头一个小时出水量多少的例证，要准确的计算要测出“当地自来水”的比重还有单位时间的流量才能得出重量或体积的结果但是也可以自己测量得基本准：方法1:水龙头开到最大，同时查看水表的指针，水表的最小位数是X0.001（1/1000立方米）就是一个数字代表1立方分米（粗略可计为1升或1公斤）这样比如放个1分钟的水（掐表计算）指针走了一格数字就表示，水龙头1分钟即流了1L水，X60分钟就是60L水或60kg，当然实际的数字要大得多所以，可以计算10秒钟的流量然后再换算方法2：水龙头开到最大，用个容器接1分钟水然后用个带刻度的瓶子（比如葡萄糖瓶）测量总共的水量，最后换算成1小时的流量，原理同上需要说明的是，如要得到比较准确的*请多测量几次然后取平均值为好，再有水龙头即使开10秒钟也要费不少水的说所以建议能将接的水加以利用

不清楚你所问的住宅面积是什么概念，多说些东西，可能有你要问的吧 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊系数＝公摊面积÷建筑面积 在高层塔楼里，公摊系数通常在25％－30％之间 在高层板楼里，公摊系数通常在20％－25％之间 在多层板楼里，公摊系数通常在10％以下 公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说，在你的家里铺地毯，把所有能铺的地方都铺上了，是多少面积，你的套内使用面积就是多少。 套内墙体面积是由你套内的墙体（房间间的分隔墙）、共用墙体（你和邻居共用的墙）水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。 阳台面积如果是封闭阳台，则全部计算面积，如果是不封闭阳台，则按照一半计算面积。 基本上关于面积这些东西差不多了，如果还没你想知道的，再问的具体些吧。

高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。 先来看看公共建筑面积分摊系数是怎么算出来的：整栋建筑物的公用建筑面积÷整栋建筑物各单元套内建筑面积之和。什么是“整栋建筑物的公用建筑面积”？在一个小区里，哪些属于公共建筑面积，这些面积哪些可以用于公摊，哪些不用摊？ 根据2000年8月1日开始实施的中华*共和国*标准《房产测量规范》规定，可分摊的公用建筑面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房； 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间，也不可用于分摊的有： 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间； 2、售房单位自营、自用的房屋； 3、为多幢房屋服务的*卫室、管理(包括物业管理)用房。 那么，每户要怎么分摊公用建筑面积呢？每户分摊的公用面积＝公用建筑面积分摊系数×每户套内建筑面积。 商品房公用建筑面积的分摊以栋为单位。也就是说，本栋楼房的住户分摊的公用建筑面积为单栋楼内的公用建筑面积，与本栋楼房不相连的公用建筑面积不分摊。假如有为局部范围服务的公用建筑面积，则由受益的各套商品房分摊。 新启用的《商品房*合同》中有附件标明了“公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明”，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体*仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里我们总结了几招，提供给购房者参考。 第一招：索取公摊*； 在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的*，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本*，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过*求出公摊面积，以明确自身的权益。 第二招：查阅有关*； 业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种*的计算方式及其文件等等。 第三招：在购房合同中约定公摊面积。 《商品房*合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二“有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明”中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己得利益。 万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。当然，我们期望的是，随着法律的不断健全，*监督力度的不断加强，发展商诚信意识的不断增强，普通购房者的权益能得到更好的保障。

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:  1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。  4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。  另契税，印花税，个人所得税同上所述。

请问你对房屋室内装修的要求有哪些。装修一套房子不是别人说要多少钱。而是你打算用多少来装修、这样给你说吧。拿60平米标准的房子来说。要是没钱装修。很简单的装修来出租的话2万不到都可以装修出来。要是投入大点。又是自己住的话花10万都不多。不一样的情况装修都可以灵活安排。

一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每个地方的规定都是差不多的，你可以咨询一下相关单位具体的比例；二手房交易是有房产证的，要进行过户手续和双方签订交易合同，按照合同的规定缴纳费用

与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。