问个

亮度一定不够，至少也要用5W的。筒灯的布局一般就跟你说的差不多，相邻的筒灯间隔有一米多就可以了。

还可以。去年九月底送的货四门柜质量太次了刚用一个月掉了三个门门店来人用胶粘了也不管用想想就生气结果告诉四个门全换真他妈气人五个多月都过去了门的问题还是没解决现在一开门就掉还得上赶着找他们一拖再拖这辈子都不会买这个牌子了次到极点了质量次服务次

如果是离职，原单位要先把个人公积金账户封存之后，本人凭*原件，复印件，去建设银行填写一份个人住房公积金提取单后，交给银行就可以把钱取出来了。如果是在职，除非建房子或买楼，凭合同证明才能取出来。有些地方允许用于房租，但也需要房东出具证明。

卧室墙纸颜色的选择 卧室墙纸的颜色是要根据个人喜好和家居整体的风格来决定的。如果家居风格是欧式的，那么浅色的墙纸会增添优雅大气的感觉，如果是中式古典的家具风格，使用暖色调的墙纸会衬托出古典*的感觉。如果你是心理压力大，经常焦虑的话，可以尝试用蓝色或者绿色，这两种颜色可以调节心里焦虑，使人恢复平静。另外，卧室墙纸搭配还应该根据不同居室环境来选择，如老年人的卧室选用冷色调，青年人的卧室选用浅暖色调，儿童房间则可使用新奇鲜艳的颜色。总之，淡雅的颜色是卧室墙纸搭配的最佳选择，太浓的色彩装饰出的效果难以令人满意。 卧室墙纸 卧室墙纸铺好后是否还要装饰 卧室墙面装饰好以后，感觉房间太空旷或是缺少生气，这时候可以考虑用壁饰点缀墙面，但是壁饰不宜过多，要选择和卧室家具相匹配的。如果用相片装饰，那么相框的颜色要与墙壁的颜色相协调。

住房公积金提取比较复杂，除了用途必须符合规定外，还有很多繁杂的手续。包括单位证明、填写提取单（又要单位盖章）、本人*明以及房屋合同等等，甚至转账存折等。

蚕丝壁纸当然好，一听就是很高大上的，蚕丝壁纸有立体浮雕感，不上潮不发霉，但价格也很到位啊，一般人用不起啊

不是哦，两个是不一样的 个人产权房，是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、收益、处分的权利，可以直接进*地产市场进行交易，*称“私房”，房屋产权证为“绿色”权证.         一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权” “小产权”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护 希望我的回答可以帮助到你。

你好，以下仅供参考 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 个人房产税分从价计征和从租计征两种： 一、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]    二、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%[2]

个人房子抵押贷款怎么算有两种还款方式： 1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息 2等额本息还款：每月还一样的钱 只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：    每月偿还贷款本息金额＝AI(l+I)T／[(1+I)T一1]    其中：A：贷款本金；I：贷款月利率；T：贷款期限，按月计算。    等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：    每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率

现在市面上适用于家具、装饰的树种有水曲柳、橡木（白橡、红橡）、橡胶木、杉木、香樟木、榆木、松木、榉木、胡桃木、柚木、楠木（金丝楠）、樱桃木、枫木等，什么实木家具好？由于不同木种的家具在价格、使用寿命、装饰效果等方面差异也非常大，所以，一定要认准性能特征进行选购。松木家具的用材主要有两种，一种是马尾松，一种是樟子松。马尾松纹理直或斜不匀，结构中至粗。缺点是干燥时翘裂较严重。不耐腐。油漆、胶接性能不良。握钉力强，相对来说作为木工板材在家具中应用较少，木工板的价格一般是同尺寸杉木集成板或大芯板的3倍左右。樟子松被广泛的运用为中档实木家具的用材，许多原木家具都采用松木。松木材质较强，纹理比较清晰，木质较好，相对于杉木，樟子松的木纹会更加漂亮一些，木结疤也比较少。

个人觉得还是应该去找中介来卖房子，因为他们经验比较丰富，而且只要你说出你的要求就可以了，剩下的事情就交给他们啦，比较有保证和省心

屋面SBS防水人工费市场价是8-10元每平米，4mm厚材料35元/m2.在加，其它的费税6%，管理费5%。

1.美式家具和欧式家具在一些细节上的处理很不一样，虽然美式古典没有洛可可那么繁复和讲究，但是在细节处也要精心处理，比如挂画、配饰、灯具等，美式仿古风格在于其简单的造型以及明快的色调，最重要的是集实用、耐用为一体。2.美式古典风格的家具和家居用品的最迷人之处在于造型、纹路、雕饰和色调细腻高贵，耐人寻味处透露亘古而久远的芬芳。用色一般以单一色为主，强调更强的实用性，同时非常重视装饰，除了风铃草、麦束和瓮形装饰。3.在美国还有一些象征爱国主义的图案，如*形图案等，常用镶嵌装饰手法，并饰以油漆或者浅浮雕。材质一般采用胡桃木和枫木，为了凸出木质本身的特点，它的贴面采用复杂的薄片处理，使纹理本身成为一种装饰，可以在不同角度下产生不同的光感。

首先要看房屋的结构和材质，其次是考虑什么吸收声音啊（海绵，转了孔的一些木板等）如果是大的空间还要考虑声音的反射和吸收声音的强度进行设计。最好找个专业的看下，如果要求不高就随便找个能吸收声音的没有回声就好啦

1、贷款期限：3、5、10、15、20年制； 2、基本条件:具有中华*共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的*明文件、具有稳定、合法的收入来源、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通、符合所贷款银行规定的其他条件；

个住房贷款条件 1、贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民*或有效居留*的自然人。 　　2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%; 　　3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。 　　4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。 　　5、还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。 　　6、贷款申请人需提交*：《房地产证》、*明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它*。

个人房贷按揭条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份； *有偿还贷款本息的能力； *信用状况良好， *已签订合法有效的房屋*合同，且所购房屋用途为住宅； *有不低于最低规定比例的首付款证明； *原则上以所购住房设定抵押担保； *银行规定的其他条件。

　做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分。 　　装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 　　(一)、算出材料费 　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括： 　　一、客厅、卧室 　　1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 　　2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 　　3.布艺类：窗帘 　　4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 二、厨房 　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 　　2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 　　3.电器类：灶具、油烟机 　　4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴 　　1.建材类：地砖、墙砖、吊顶 　　2.灯具类：主灯、射灯 　　3.电器类：换气扇、浴霸 　　4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 　　5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 　　材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。 　　(二)、人工费 　　每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 　　(三)、设计费 　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：      1、有效*、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；      2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定*明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；      3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；      4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；      5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；      6、装修企业的营业执照和资格*复印件，证明合作商是否在指定范围内。

你好，玛尼(many)5孔位*开关插座排插家用接线板插线板防爆一体￥47.00；新岳龙大功率一体成型防水插座浴室5米线防爆地拖￥29.00；工程防摔防爆插板排插接线板4位插座拖线板10米防水防摔防爆防冻￥56.00；伊莱科防爆照明开关SW-10铝合金防爆开关控制防爆旋钮开关￥38.00。

你好，不同的地方所用地板的不同，厨房,卫生间,晾衣阳台等见水的地方用瓷砖.客厅餐厅等公共,人多久待的地方用瓷砖方便打扫,耐磨性好,还可做出漂亮造型。卧室干净,私密用木地板,使用温馨舒适,面积较小方便打扫.

我们先分析一下木工现场做衣柜的成本,为方便比较,我按照展开面积算:一、柜身板的成本:1.大芯板内外贴饰面板,长沙市场上最好的E0级大芯板130多元一张

￥238.80LED防爆灯投光灯泛光30w50w70w100W灯工矿灯厂房灯投射￥24.00led投光灯30W50W100W防爆厂房工矿灯车间照明仓库灯天棚灯投射灯￥120.00安全防爆LED投射灯30W50w70W100w150W景观庭院投

你好。铁艺窗栏的价格还是比较适中的，不会很高，价格大概200-450元之间。在铁艺镜子.铁艺玄关.铁艺壁饰.铁艺窗栏.铁艺护栏.铁艺屏风.扶手E价格为360元铁艺壁饰..铁艺窗栏.铁艺护栏.铁艺栏杆.铁艺屏风.隔斯价格为207元欧式铁艺玄关铁艺隔断铁艺窗栏铁艺护栏门饰屏风窗花价格为280元。

*建设部2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉，房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。 　　一级资质 　　1.注册资本不低于5000万元；   2.从事房地产开发经营5年以上；   3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；   4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；   5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；   6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格*的专职会计人员不少于4人；   7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；   8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度；   9.未发生过重大工程质量事故。 　　二级资质 　　1.注册资本不低于2000万元；   2.从事房地产开发经营3年以上；   3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；   4.连续3年建筑工程质量合格率达100％；   5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；   6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格*的专职会计人员不少于3人；   7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；   8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度；   9.未发生过重大工程质量事故 　　三级资质 　　1.注册资本不低于800万元；   2.从事房地产开发经营2年以上；   3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；   4.连续2年建筑工程质量合格率达100％；   5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格*的专职会计人员不少于2人；   6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；   7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度；   8.未发生过重大工程质量事故。 　　四级资质 　　1.注册资本不低于200万元；   2.从事房地产开发经营1年以上；   3.已竣工的建筑工程质量合格率达100％；   4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格*的专职会计人员不少于2人；   5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；   6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度；   7.未发生过重大工程质量事故。   新设立房地产开发企业申请《暂定资质*》核准标准   《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定：   新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；   注册500万   （一）营业执照复印件；   （二）企业章程；   （三）验资证明；   （四）企业法定代表人的*明；   （五）专业技术人员的资格*和劳动合同；   （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

申请书 XX住房公积金管理中心：            本人XX（姓名）于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住房公积金XX元。            特此申请。                                                                                                                        申请人签名：                                                                                                                        联系电话：                                                                                                                        申请日期：

建筑和建筑热工节能设计中常用到的一种指标。单一朝向外窗(门)面积和墙面积(含窗面积)的比值一般称窗墙面积比。

防腐木是一个统称，每种材质的防腐木价格也不一样。进口的6000左右国产高端：前窑干国标3500-4800普通{原料是湿料：表面防腐)2400左右当然还看区域。让木材不腐朽的*剂对人同样有负作用。参考参考

哈尔滨运之翔艺术工作室一家拥有实体店的专业综合画廊，专业为房间设计的无框组合油画！油画屏风！风格1：欧式风格2：现代风格3：现代简约风格，简单图案150-250元/平米复杂图案250-500元/平米。

国产的海尔吸尘器不错，zl1200-3很给力的吸尘器，可以水过滤，在国内算是首创了，一机多用，既可以打扫吸尘，又可以消毒，机体内直接加入适当比例的花露水或者消毒液，可以起到驱除蚊虫、*灭病菌的作用。

据我所知，个性落地衣架报价如下： 1、深圳市汪林商贸有限公司，报价:154.50元 2、庆元县奕居商贸有限公司，报价:208.00元 3、安溪铭家铁艺装饰品有限公司，报价:198.00元 4、广州唯力固五金有限公司，报价:810.00元 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

既然是个性餐厅，那么就必须具有独特的个性。那么什么是个性呢？按照心理学的观点认为个性就是区别于其他人的自己独有的性格特征。既然如此，个性餐厅装修知识就认为对于这类餐厅，装修必须符合特定*体的个性特征。例如最近非常流行的兔女郎餐厅。就是为了满足大男子主义的*消费。而比基尼餐厅，则是适合**的*消费。但是这些*还必须是非常大胆喜欢新奇的事物，否则也不会主动走进这样的餐厅。 个性餐厅装修之审美原则 个性和独特其实是合二为一的。但是个性是针对一*都具有此特征的消费者而言的。这是让餐厅和其他的餐厅相区分的关键。不过作为餐厅还必须尽可能的多吸引消费者，多以餐厅还必须最大可能的符合更多消费者的审美观。在个性餐厅装修知识中，我们可以看到即使是个性餐厅，在装修设计时也必须遵循美学的原则，以吸引更多的消费者。 个性餐厅装修之适度原则 中国是一个法治的社会，更是一个文明的社会。个性餐厅装修知识也提醒各位投资者，虽然以个性为目标，但是却不能抛弃人性。不能一味的以各种嘘头来吸引消费者。这种哗众取宠的方式不可能长期的发展下去。所以个性餐厅的装修也需要适度。 总的来说，个性餐厅装修时，在个性、审美和适度原则之间，必须充分的把握这个度。否则就可能导致餐厅装修失败。 希望对你有所帮助

《契税管理规定》第七条免税规定：   　　 (一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。   　　 (二)土地、房屋被县级以上**征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。   　　 (三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。 希望对您有帮助

你好，我认为古诺奇橱柜的性价比还是挺高的，我隔壁家就是用的古诺奇橱柜，我看了下五金件挺上档次的。挺后悔的我家已经装好了的，听他们说的价格也不贵，你可以去店子里面看看，希望我的回答能够帮助到你。

真石漆是仿石型涂料，也有仿大理石、花岗岩类的是其中一种。但*真度只有不到60%，而且容易脱落、表面气孔积累灰尘，无法清洗等

其实空鼓就是贴砖的时候水泥浆不饱满，很简单，验收的时候敲一敲听一听里面会不会有空响，就知道墙面是不是有空鼓

个人住房贷款逾期应该赶紧去柜台，将逾期的钱按时还上，否则会影响自己的信用记录。‍    1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。   等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。 2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，*贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。 3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

您好，乐蜂精装为你解答！ 设计原则：                        当然，最基础的客厅设计就要从客厅的基本布局开始说起，通常是由一组低位座椅或沙发和配套茶几组成，还有要根据需要配置视听设备。家具是客厅中的重点陈设，造型应简单，材料运用要自然。此外，还可以根据个人爱好，从整体出发，陈列一些装饰品，并适当配置盆栽绿化，这样才能够保证客厅的整体感觉会比较高雅有档次，这些客厅设计的基本原则要在你的意识中又很好的定义。 功能分析：                        接下来就是客厅设计中的重点，必须要保证居室客厅的功能性，这样才能够完美展现客厅的实际意义，同时也达到实用又个性的客厅装修设计的目的。在设计时就把客厅功能性要明确： 1.客厅的会客区                     客厅会客区域的重要不用多说，因此会客区一定要划分好。一般以组合沙发为主，这样能够很好的做到会客的目的，组合沙发轻便、灵活、积扶手少、能围成圈，又可以利用墙角转弯放置，分隔出亲切、舒适的一角。同时在其他功能区域划分的时候又不会起*。 2.客厅的视听空间                     对于各种电视节目与音乐还有各种*生活已经成为人们生活的重要组成部分，所以客厅的视听空间便顺其自然成为客厅装修设计的另一个重点。现代化的电视和音响系统提供了多种款式和色彩，将客厅打造成具有各种极致试听效果及*体验的场所也是很酷很个性的。同时考虑到客厅的多功能性，客厅中休闲*设备的部分安置市要考虑好，既要易于取得，又要易于收拾妥当，这样才能够让你的居室凸显的更加具有人性化。 空间分析：                     客厅的空间分析要合理，要有协调统一的概念，避免空间中出现杂无章的问题。客厅应该是放松心情舒适之所。设计时应详细加以规划，并考虑储物的实用性，一个内嵌架子与橱柜的组合，容许你陈列最喜欢的东西，设计必须谨慎，以起到对房间建筑的补足作用。 1.地面设计                     装修设计客厅的地面要考虑到使用较为频繁，因此客厅的地面装修取材应易于清洁，一般采用陶瓷地砖、企口实木地板或复合木地板。为减少热传导，提高舒适感，常在座椅和沙发区局部铺设地毯，也增加了装饰效果。    2.墙面设计                     客厅的墙面是客厅空间中重要的部分，客厅墙面常使用优质的内墙涂料、墙纸或做局部的基它材质装饰，根据造型风格需要，也可以把局部墙面处理成仿古、仿砖或原木等较为粗犷的质感面层。总之要保证墙面装修设计完成之后能够达到让居室空间更加和谐统一，自然舒适的目的。    3.色彩设计                     说到空间就必须说到色彩的搭配与设计，客厅的色调应该明亮而舒服。如果客厅采光良好，使用绿色或兰色会有新鲜明亮的感觉。但若客厅面北的话，就必须运用较暖的色系-淡黄、乳黄等色彩加以修饰。如果客厅面积不大，图案的选择就必须小心谨慎。大块花色的图案适合用在宽阔的墙面，若是太精细的花纹，就会显得分外烦躁。图案的大小比较适中，则整体效果更好。总之色彩方面还是在补充空间设计中比较容易缺少的东西，以达到满足整个空间完美的目的。                     客厅的装修设计最主要还是要看居室主人是怎样来定义客厅功能的，这样在设计时就能够很好的融合主人意愿的同时更加完美的将客厅的功能收纳、休闲*、洽谈办公等方面做得更好。 望采纳！

根据有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且*不得超过60周岁，*不得超过55周岁；男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到*65周岁，*60周岁。 贷款最高限额由25万元（申请人夫*双方缴存住房公积金）和15万元（申请人夫*双方一人缴存住房公积金）相应上调为30万元和20万元。 购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30％，调整为不低于20％；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50％，调整为不低于40％。 购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上。

二手房交易过户的手续：先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐*)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下