因房屋质量问题严重影响正常居住使用,如果过了。 是否有过质保期可以要求修复并赔偿、建筑存在缺陷是可以与房产部门起民事诉讼的。但若是当时的设计,应予支持,也就是房产部门说的没有法律依据,应当退房并赔偿损失,买受人请求解除合同和赔偿损失的,就只能使用住房维修基金进行大修。如果不能修复的
那需要看一下你们之间合同以及开发商与物业的交接文件。
只要将地面回填密实重新做好即可、墙面没有裂缝及下沉等问题楼房就应该没有危险,肯定就存在危险了这个真的不一定;反之,只要没有漏水问题
二、每5米设一基础; 4、将下沉部位的地板打碎并清走,生活区约2000平方米,宿舍及综合楼底层用作厨房及餐厅,并做一25*30cm的柱子、地面垫层没处理,而生活区范围原来是河涌,凹凸不平、小卖部等: 1; 2、浇注20cmC25钢筋混凝土地板,属于填土区、围墙基础的处理 1,约在三年前建成。生活区的建筑物为框架结构:每个基础底部施打5根3米松木桩。 一,并安装钢筋网,抛片石后再分层填土压实; 3。目前生活区的地面已出现不同程度的下沉; 2。河涌或鱼塘应清淤后、地面贴地板砖、下沉处理方案 1; 3、围墙底做25*30cm的地梁、回填中粗砂50cm,务檐下地平断裂或突起,下沉最深处约50cm,其中厂区约3000平方米、高填土、在地梁周边植钢筋、河涌填出时没进行处理; 5、下沉原因 据周边考察。高填土时每40cm一层进行压实修改下就可以了、间隔一米打2米松木桩、往下挖50cm整平; 3; 三; 6,严重影响使用。出现地面下沉的原因; 2,占地面积约5000平方米,该工业园的地面与周边的地面要高,有二栋五层宿舍楼及一栋五层综合楼,没进行分层压实,基础上面做柱子,也是高填土。 7,上建100*100cm的钢筋混凝土基础、柱子基础处理。 工业园位于****
回填土夯塡不实。不管是何种原因开发商均难逃干系。是否有水管泄露、不均匀地基沉降。出保质期的物业地面沉降首先要确定原因,但地面基础属于主要建筑部位按概念分化地面不算主体
如果您是自己盖的楼房,原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实..处理方法:将裂缝处的混泥土全部抛开..然后用水将泥土湿润..夯实..再填方.继续夯实..再浇筑混泥土.如果您买的商品楼,这就是质量问题了,您就要开发商协商,如果实在不行,您可以作出鉴定,要求开发商退房。
——《房屋建筑工程质量保修办法》室内地面属于地基基础工程中的基础部分 第七条 在正常使用条件下:(一)地基基础工程和主体结构工程,应当在建筑工程设计使用寿命期限内(民用建筑50年)保修,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,房屋建筑工程的最低保修期限为
2025-06-03 11:45
回答者: 四十年沉沦
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