东莞沙发以旧换新

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1.水电，简单改造的话1500~3000 2.地面铺贴(以全铺地砖为准):厨卫墙地40~50平，其他地面40平     90平*40元(工料费，各地报价水平不一样)=3600 3.墙面乳胶漆:120平*20元(工料费)=2500~3500(漆的价格不一样) 4.门     4镗(卧室两间，厨卫各一个，入户单包门套，阳台门套，垭口门套)由于项目不确定，门的档次不一样，暂且按照低档平均价1500*4=6000(档次控制住了所有的加起来应该不会超了) 5.木作(如衣柜、鞋柜)鞋柜800~1500，衣柜(看做多少衣柜了)3000~5000 厨卫集成吊顶10平*120元(铝扣板吊顶，不含灯具及浴霸、排风)=1200 客厅和走廊简单吊顶按一项计算800~1500 电视背景墙，暂且按500~1200吧 6.橱柜按3米地柜1米吊柜计算(普通爱家板)3m*800+1m*400=2800 橱柜拉篮及其他厨房五金根据个人需要另算 7.若找装饰公司可能还要收取安装费和管理费，按1000计算 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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总体来说挺不错的，性价比蛮高的，品质也挺有保障的。家具的表面用料，如桌、椅、柜的腿子，用硬杂木，象水曲柳、柞木等，比较结实，能承重，还有沙发，坐起来比较舒服。

东莞广进家具产品质量很不错哦。我家的家具都是在里面拿的，性价比很高，价格也是比较实惠的。口碑也蛮不错。他们的产品外观自然美观、优雅、别致。通过不同的设计形态，设计出体现现代建筑美感和材料设计美学的独*果。产品抗老化。防水防潮。经久耐用。都是采用环保材料制成，总体上来说是很不错，希望对你有帮助。

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2016年，如果你有购房计划，那你一定要先搞清楚现在的房贷政策。虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，一些限贷的政策你还是有必要了解，比如如何算首套房？如何算二套房？房贷新政中如何认贷不认房？      　　 房贷没还清      　二套房首付至少四成      　 　有人名下有两套房，现在重新买房，还算首套，首付只需25%，利率还有折扣；   而有人即使只有一套房，现在又看上了一套房，首付却要40%，利率还得上浮。      　　 从江西来到东莞五年的肖航，就属于后者。“我们夫妇在结婚前各自按揭了一套小房，现在准备买套大一点的房子。”      　　2015年6月，肖航卖掉了自己名下的那套房，而*子名下的房子放盘出去后，四五个月都没有消息。肖航原本打算在放盘期间就到东莞申请房贷，不料到银行一咨询，“夫*一方还有一套房贷没还清，现在重新买房算二套房，首付至少得四成，利率会上浮10%。”      　 　而央行在2015年9月30日，联合银监会发布了一个名为“关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知”。通知要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。      　　这让肖航看到了希望，100万的房子，首付最低25万元就够了。不过，肖航到银行咨询时却碰壁了，“他们说我*子名下还有房贷没还清。”      　 　还清房贷，二套房变首套房      　 　银*贷人士给肖航列了一个清单，只有七种情况才算首套房。看完清单，肖航赶紧与*子一起将这套小房子卖了。现在终于到东莞按揭了一套大房子，“四房三厅，首付只需2.5成。”      　　由于“认贷不认房”政策的*，二套房的界定也简化了许多。比如，市民贷款买过一套房商业贷款，在已结清房贷的情况下再贷款买房，就算首套；若贷款未结清再买房，那就是第二套房了。      　　当然，个人名下有两套房的商业贷款记录，其中一套已还清、但另一套未还清，此时再贷款就会被银行认定为二套房以上。      　　夫*两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫*名义共同贷款，若贷款已全部还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素，将其定为首套房，但若贷款未还清，只能算二套房及以上。      　 　在银*贷政策执行过程中，通过及时还清房贷，二套房完全有可能变成首套房，这样不仅首付能降下来，利率也有优惠空间。江西老表肖航的案例，就是通过卖掉小房子还清房贷，然后名正言顺地按揭下首套房。      　　   这七种情况算首套房      　　 ●贷款买过一套房，商业贷款已结清，目前再贷款买房；         　 　●贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、但在银行征信系统里能查到贷款记录，现在再贷款买房；      　　 ●全款买过一套房，现在贷款买房；      　 　●全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，如今再贷款买房；      　　 ●个人名下有两套房的商业贷款记录，目前全都已还清且*，同时能够提供两套住房*的证明，这种情况下再贷款买房；      　　 ●个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已*，同时能够提供住房*的证明，现在又申请商业贷款再买房；      　　 ●夫*两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，两人婚后买房申请贷款，也是首套房。

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