沙发租赁

现在市面上一般都是在200元左右一天的。近几年来，欧式装修风格成为越来越多追求品味生活人士的选择，即便不能整体装欧式，一些家庭也喜欢选购两款带有异域风情的家具摆在家中。不过，由于欧式家具外形特征明显，对大到空间布局，小到壁纸、吊灯、装饰画等的搭配都有较高的要求，掌握不到法门的业主容易陷入“土不土、洋不洋”的尴尬局面。欧式家具是欧式古典风格装修的重要元素，以意大利、法国和西班牙风格的家具为主要代表。其延续了17世纪至19世纪皇室贵族家具的特点，讲究手工精细的裁切雕刻，*廓和转折部分由对称而富有节奏感的曲线或曲面构成，并装饰镀金铜饰，结构简练，线条流畅，色彩富丽，艺术感强，给人的整体感觉是华贵优雅，十分庄重。从营造氛围的角度来讲，欧式家具要么追求庄严宏大，强调理性的和谐宁静，要么追求浪漫主义的装饰性，追求非理性的无穷幻想，富有戏剧性和*，不管在过去还是现在，它都是高贵生活的象征。

房屋租赁协议书出租方：承租方：根据《***省城镇房地产交易管理条例》及《***市城市房屋租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本合同，具体事宜如下：一、房屋基本情况出租房屋坐落于****区****街****幢****号，****室，建筑面积****平方米，屋内设施有上下水、电、煤气、暖气、有线、热水器****等；二、租金及缴租方式上述房屋以月租****元出租给****作为居住用房，租房期间的水费、电费、煤气费、卫生费及房屋维修费由承租方承担，冬季取暖费及有线费由出租方承担。三、租期此房屋租期暂定为****个月，出租方从****年****月****日起将出租房屋交付承租方使用，租期满合同终止。租金****个月一打租，租金需提前一个月交给房主。四、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动的；3．承租人不履行协议的。五、租赁期间，承租人对房屋以及房屋的设施、物品等不得损坏，否则按价赔偿；六、双方协商的其它事项：承租方付房屋押金****元给房主，租约期满后房屋押金多退少补。七、本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份。出租方：承租方：*号：*号：联系电话：联系电话：煤气字：电表字：水表字：签约时间：年月日

酷暑难耐，躲在空调房间里享受清凉，是大多数市民的首选。然而，购买空调的费用并非每个人都能承担得起。对于租房一族和*族而言，买台空调安装在租赁的房子里也不太划算。 市场出现了不少出租空调的商户，只要花上三四百元就能租台空调回家。

碧水庄园别墅样板间是华宇装饰首席设计师做的 您可以当面给他交流一下

你好，房屋租赁管理费：根据财政部、*税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右（各地规定不一）。最低税 负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3%以下）

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：    1、按照租金收入交纳5%的营业税；    2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；    3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；    4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）   。    5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

房屋土地使用税就是由由其拥有者交。1、土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。2、房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。

很简单的   要是没有专业的收据打白条就行   双方签名，不行按个手印也行。

追光灯租赁价格是150-300元左右，追光灯是一种高功率射灯，是由凸透镜和光源组成的。主要在舞台全场黑暗的情况下用光柱突出演员或其他特殊效果，或对演员进行补光。追光灯可以变换各种不同的颜色，还有的追光灯可以打出不同的图案。特点是要人*纵，跟随演员移动。追光灯应用甚广，比如舞台剧、婚庆典礼、会场开幕式、闭幕式等场合都是常见的灯光效果用具。

租房押金合同范本 　　为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 　　1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 　　2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 　　4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 　　5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括   租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数   额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间   和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

百度搜房屋租赁合同范本就有了，很多的。

房屋租赁合同书             甲方（出租方）                                           *号码                                                                                                 乙方（承租方）                                           *号码                                                                                           现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：       一、房屋位于                                                                                                                                                                               。                                           二、租赁期限：                   ，即                      年                      月                      日至                         年                         月                         日。             三、租金及交纳时间：每月                         元，乙方应每          月付一次，先付后住。第一次乙方 应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前 10 天付清。             四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金                               元，到期甲方验收无误后， 将押金退还乙方，不计利息。       五、租赁期间的其他约定事项：               1 、    甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结 构及设施、设备，否则应按价赔偿。             2 、    水、 电、 气、 物业、 卫生费等所有费用都由乙方支付。    入住日抄见： 水                            吨， 电                            度，气                            方。每月乙方应按时向甲方支付。             3 、    房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租 赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。       4 、甲方在租赁期内不得随意提高租金。       5 、    合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月 通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致 无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。             6 、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损 失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检查。       7 、    此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效 力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由*法院裁定。          8 、    本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。             9 、    甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金                   元，损    失超过违约金时，须另行追加赔偿。       六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。    七、附室内物品清单             甲方（签字） ：                                           联系**：                                        乙方（签字） ：                                           联系**：                                        签约日期： ________ 年 _______ 月 _____       日       大概是这样了，

追光灯租赁价格一般是300左右。   1、“追光灯”属于专业舞台灯光，最近这几年才被使用于婚礼现场。追光灯设计结构比普通灯光复杂所以使用   人员必须要岗前培训。以免发生意外，影响婚礼现场。   2、现在婚庆公司常用的追光灯为1200W，光源为镝灯，启动功率要高于正常工作功率。所以电源要单独选用2.5平方以上的电缆找现场电工直接从电井接出。防止电源超负荷跳闸，更为严重着电线负债过大引起火灾。   3、追光灯在正式使用前必须要起车试机，因为现在常用内置式变压器追光灯，电压不足时会造成追光灯长时间自检而不起车。以免造成措手不及。

推荐你看看合宜家的，不错。吊篮是建筑工程高空作业的建筑机械，作用于幕墙安装，外墙清洗。   现在根炉内检测吊篮、桥用超长吊篮、电梯安装吊篮、轨道式滑移吊篮等各种非。

黄金地段房屋出租（标题） 现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租，简装修、六楼、面积XX平米，居住办公两宜，即租即用，*租从速。联系人：X先生，联系**：13********* 说明：如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。 其实租房，尤其是好地段的房屋出租，无外乎几种情况，一是租来办公或用于商业，这种需求价格较好，讲求的是氛围。二是为方便上下班的租住处需求，这种需求讲求的是方便。商业如果成型，不需要你多说什么也自然抢手，如不成型，说再多也无济于事，毕竟只是一则小广告，无法传递那么多*的。居住则关注的是便利性，你的房间里家具家电等配置情况如果较好可加一句“生活配套齐全”之类的话进去，如果房子所在地段停车难，你又有这个条件，可把停车方便的内容加进去，说白了，你有什么别人没有的优势可重点突出一下，但不要太杂。价格没有在广告中体现有利有弊，利在你开价的空间大，弊端在客户可能会想当然地认为黄金地段的房子价格会高，从而减少洽谈的机会。这要根据你所掌握的实际情况和需求来，如果你想快点租出去，可用上“租金低至XX元”之类的话。如果是想租高价，那就得有耐心慢慢谈。广告语不要华而不实，*一个噱头对于房屋出租是没有意义的。

房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　(一)租金支付纠纷 　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法， 　　(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 　　(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 　　这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 　　(三)其他方面的纠纷 　　房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间*的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 　　避免房地产租赁纠纷，关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明，聘请专业律师参与房地产租赁谈判、合同签订，在避免损失方面能起到事半功倍的效果。

出租房屋要缴纳房产税，税率为12%，营业税5%及城建税和教育费附加， 每月的房产税为5000＊12%＝600元 营业税5000＊5%＝250元 城建税250＊7%＝17.5元 教育费附加250＊3%＝7.5元 合计需要缴纳税金=600+250+17.5+7.5=875元

甲方： 　　乙方： 　　产权方： 　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 　　第一条   甲方于　　   年　   月　日前将位于________________店铺（面积为__      平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。 　　第二条   该店铺的所有权证号码为__________         ，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________*币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 　　第三条   店铺现有装修，装饰，设备（包括   ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　第四条   乙方在__________前一次性向甲方支付手费（转让费）共计*币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。 　　第五条   由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 　　第六条   甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。 　　1.2012年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。 　　2.华之声商贸公司确保在2012年3月1日至2015年2月28日期间每年房租不得高于（*币）16万/年的租金。 　　3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在2012年3月1日至2012年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万*币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿） 　　第七条   如遇*征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。 　　第八条   如果合同签订期三年内*已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。 　　第九条   违约责任 　　1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿                  元。 　　2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。 　　3．甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 　　4．乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　第十一条   其他约定事宜 　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下 　　1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。 　　2.华之声商贸公司*（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人*原件复印件加盖公司公章）。 　　3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。 　　第十二条　本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式二份，自签字之日起生效。 　　法定代表人甲方：（签名）                                                                                                法定代表人乙方：（签名） 　　委托代理人甲方：（签名）                                                                                                委托代理人乙方：（签名） 　　地址：　                                                                                                                                                   地址：   　 　　电话：　                                                                                                                                                   电话： 　　签约地点：　                                                                                                                                 签约时间：

　　甲方(委托方)：_________ 　　乙方(代理方)：_________ 　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　第一条：　房屋位置 　　甲方将座落于_________ 　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。 　　第二条：　代理期 　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。 　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 　　第三条：　代理房屋租金 　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(*币)_________，一年共计(*币)_________。 　　2、代理房屋租金按_________缴纳。 　　3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 　　第四条：　其它费用 　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 　　第五条：　委托方和代理方的权利及义务 　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主*(如*需有*人*)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质*②营业执照。 　　3、双方保证所提供的*的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚*件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 　　第六条：　其它 　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________*法院解决。 　　6、本合同附房屋设备清单。 　　甲方(签章)：_________   乙方(签章)：_________ 　　_________年____月____日   _________年____月____日

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

招   标   文   件                  招标文件编号：                              招标人：   有限责任公司                  2008年12月3日             第一部分   招标内容      第二部分   投标须知      第三部分   开标和评标      第四部分   投标格式          1.1大厦内（实际楼层共十五层）各楼层电梯厅、卫生间、大堂绿植及鲜花租摆等    1.2大厦自用楼层办公区域绿植租摆。   1.3节假日、重大活动公共区域花卉租摆服务。   2.   项目基本情况   1.1项目名称：xxxxxxx1.2项目地址：xxxxx1.3项目概况：分南、北两栋，总建筑面积约为70,000平方米，1-4层为出租层，面积约为8,500平米（不包含3层大会议室及3层南、北会议用房）；5-15层为自用楼层，面积约为37,500平米（包含3层大会议室及3层南、北会议用房）   1.4库房概况：大厦不提供租摆用房   3.   投标及开标   投标截至日期：2008-12-16   17：00时之前   开   标   形   式   ：采用招标人单方议标形式   议   标   时   间   ：2008-12-20至2008-12-26   议标期间，将对投标人所提供的业绩明细表内业绩，进行选择性现场考察，投标人须无条件配合。   中标通知日期：2008-12-26   17：00时之前         第二部分   投标须知      1.   总则   1.1适用范围   本招标文件仅适用于。。。。。。。花卉绿植服务。   1.2定义   “招标人”是指组织本次招标的。。。。。。。有限责任公司。   “投标人”是指向招标人递交投标文件的单位。   1.3合格的投标人   通过资格预审的单位均可参加投标。   1.4投标费用   投标人无论中标与否，均应承担其所有与参与投标有关的全部费用。   2.   投标人将投标文件及附件(一式二份)正本、副本用信封分别密封，并在封口处加盖投标人单位公章（具体见投标格式七），信封须注明“。。。。。。。花卉绿植租摆服务投标文件”，并于2008年12月16日17：00时前，送交至。。。。。地址：。。。。。。。号。   3.   投标人未经招标人授权或许可，不得擅自更改或修订招标文件，任何涂改或修改视为标书无效。若有任何修改建议，必须另附文件随投标文件送达。   4.   投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏、重复或不清楚的地方，在开标前以书面形式通知招标人以作更正，任何因上述原因而引致的索偿招标方不予承担。   5.   若投标方在报送投标书后发现错误，可以在开标期前以书面通知招标人该项错误并提交修订本。   6.   招标人不保证最低报价的投标人为中标单位。   7.   投标书上使用*币为货币单位。   8.   招标人有权取消或增加与“投标方须知”中有关租摆装饰服务范围中的任何项目或另行招标，投标人不得异议或因投标项目内容减少要求额外索赔。   9.   任何因文件的疏忽对以上所述条文投标人作出的索赔招标人将不予承担。倘若文件或函件中出现不清楚或相矛盾的地方，一切解释以日期较后的文件或函件为准。   10.中标的投标人有责任在签订合同时，进一步完善和修正其投标书中不完善的细则，使招标人享受到最优质的租摆服务。   11.招标人保留开标后与任何投标人进一步商议的权利。   12.投标人同意从规定的递交投标文件日期算起的三个月内遵守本标书的一切条款。在此期间，本投标书将对投标人具有约束力。   13.招标人有权对投标人所提供项目进行实地考察，投标人须完全配合   13.投标文件的构成（注意：请投标人按下列顺序以A4纸大小为标准装订成册）   13.1投标文件及其附件   13.2投标书（技术标书、商务标书）   13.2.1技术标书   13.2.1.1   营业执照副本复印件（要求清晰反映企业法人年检情况记录和经营范围，同时加盖投标人公章）   13.2.1.2   税务*副本复印件（加盖投标人公章）   13.2.1.3   法定代表人*明书   13.2.1.4   法定代表人授权委托书（非法定代表人投标时必须有）   13.2.1.5   服务承诺书   13.2.1.6投标人综合情况说明（包括营业场所及设施、人员结构、年营业额及收入、获得的荣誉及不良记录等投标方的各类情况）   13.2.1.7   投标人近三年的工作业绩   13.2.1.8   现场人员情况   13.2.1.9   项目管理的服务宗旨、经营理念、企业形象   13.2.1.10对项目特点的分析   13.2.1.11针对本项目的管理模式，拟采取的管理方式、工作计划   13.2.1.12管理规章制度（工作程序及标准）   13.2.2商务标书   13.2.2.1   报价单   ①投标人将公司所经营花卉逐品种、逐规格进行报价（投标格式三内表1）   ②投标人将自行设计、安装或摆放并实施过的节日花坛、庆典花坛等样式，以图片形式进行报价（投标样式三内表2）   13.2.2.2本招标文件的*或图纸、*未说明的或说明不完全的，但在相关法律、法规内容范围内，属于项目管理服务基本内容应涉及或可能发生的费用，不管投标人是否单独报价，招标人均视为已包括在投标报价中   13.2.2.3投标人须列明租摆服务费用的单价及投标总价；月租单价不可因季节等因素而调整；本招标文件中投标格式三所列的工程量清单、品种为暂定数量   13.2.2.4   招标人不接受可选择报价   13.2.2.5   投标报价为*币报价   13.2.2.6报价清单的项目应视为已充分考虑了将实施的全部管理服务内容，其金额已包括了所有相关的费用，如人工费、材料费、设备费、物料的损耗、包装费、运输费、存储费、管理费、税金、利润、风险费，不因薪酬、材料运费、仓租、保险、生活指数、税率、利率或外汇价格等波动而做出任何调整   14.投标文件的编写   14.1投标文件语言及计量单位   14.1.1投标文件及投标人和招标人文件和往来信件，应以中文书写   14.1.2投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，均采用中华*共和国法定计量单位   14.2投标文件所有内容均应符合*的有关法律、法规及标准，按统一格式填写   14.3组成投标文件的各项*均应遵守本文件的规定   14.4投标文件必须由法人代表或授权代表签署   14.5投标文件一式2份，其中正本1份，副本1份   14.6投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，并注明“正本”字样，副本可以用复印件。投标人应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封密封，且在信封上标明“正本”、“副本”字样   14.7投标文件不得涂改或增删，如有修改错露处，必须由同一签署人签字或盖章   14.8投标文件因字迹潦草或表达不清晰所引起的后果由投标人负责         第三部分   开标和评标      1.开标和评标   1.1开标   1.1.1   投标人应在规定的投标截止日期前，将投标文件密封送交招标人，过期无效   1.1.2   开标时，查验投标文件密封情况，确认无误后拆封   1.1.3   投标文件响应性的确定   1.1.3.1   开标后，招标人将组织评标小组审查投标文件是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当的签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若*大写表示的*与数字表示的有差别，则以*大写表示的*为准。若投标人拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝   1.1.3.2   在对投标文件进行详细评估之前，招标人将依据投标人提供的*明文件审查投标人的财务、技术能力。如果确定投标人无资格履行合同，其投标将被拒绝。所有在标书内修改之地方均须盖上公司章及签名予以确认   1.1.3.3招标人将确定每一投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标文件符合招标文件的所有条款、条件和规定却没有重大偏离或保留。以下情况视为非实质性响应投标：   ⅰ.   投标有效期不足的；   ⅱ.   缺少技术应答；   ⅲ.   详细报价清单或分项报价不明确；   ⅳ.   在其他重大偏离，如在技术应答等方面存在的偏差不能被招标人接受；   ⅴ.   招标人判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据   ⅵ.   投标人将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标   ⅶ.   招标人将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规的、不一致或不规则的地方   1.1.4投标文件的澄清   1.1.4.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标人有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照招标人通知的时间、地点指派授权代表进行答疑或澄清   1.1.4.2重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改   1.2评标   1.2.1招标人及其组织的评标委员会将对实质性响应的投标文件进行评估和比较   1.2.2评标除考虑投标价外，还将考虑服务承诺、服务水平、以往项目业绩等因素   1.3保密   1.3.1有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向等情况都不得透露和任一投标人或与上述评标工作无关的人员   1.3.2投标人不得干扰招标人的评标活动，否则将废除其投标   2.授予合同   2.1定标准则   2.1.1合同将授予其投标符合招标文件要求，并能*地履行合同的、对招标人最为有利的排名第一的投标人   2.1.2最低报价不是被授予合同的唯一因素   2.2资格最终审查   2.2.1招标人将审查排名第一投标人的设计、质量及信誉，确定其是否能*地履行合同   2.2.2如果确定该投标人无条件*履行合同，招标人将对下一排名的投标人资格做出类似的审查   2.2.3招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权利，并对所采取的行为不作任何解释   2.2.4中标通知   2.2.4.1投标有效期满前，招标人将以书面形式发出中标通知书。中标通知书一经发出即发生法律效力   2.2.4.2中标通知书将作为签订合同协议书的依据   2.2.5合同协议书的签署   2.2.5.1中标人按中标通知书指定的时间、地点与招标人指定的协议书格式签订合同协议书   2.2.5.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件，均为签订合同协议书的依据      第四部分   投标格式      投标格式一   花卉租摆投标书      致：。。。。。。。。有限责任公司      根据贵方发出的。。。。。。。绿植租摆的投标邀请，签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交投标文件正本一份及副本一份。   据此函，签字代表宣布同意如下规定：   1.   在考察了项目现场和研究了上述项目的投标须知、技术规范及项目平面图后，我方同意按招标文件的要求，承担上述项目的设计、供应、制作和维护等工作。   2.   如果贵方接受我方投标，我方保证在   月   日前做好准备，并在招标文件规定的期限内完成招标文件规定的全部工作。   3.   我方同意在从规定的递交投标书截至之日起   天内遵守本投标。在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时接受委托。   4.   在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的文件。   5.   我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标和其他任何可能收到的投标。      投标人：(法人公章)   法定代表人：(签字或印鉴)   授权代理人：(签字或印鉴)   投标日期：   年   月   日      投标格式二   授权委托书      根据本文件宣布，签字人（姓名）、（职务）、（公司名称）、（公司注册地点）合法授权代表上述公司，特此任命在下面签字（姓名）、（职务）、（公司名称）为正式和合法的代理人，并授权该代理人在中国有色大厦的花卉绿植租摆投标工作事宜，包括（但不限于）以下工作内容：   全面解释投标文件；   合同条款及价格的谈判；   签订合同及合同补充协议等相关文件；   授权委托有效期限：   委托人之联系电话：   传真电话：   授权人签字：      特此委托               公司（盖章）：   法定代表人（签字）：   日期：   年   月   日      投标格式三   表1：花卉绿植租摆投标报价一览表      项目名称：。。。。。。。序号   品名   规格   单位   月租金   年租金   1   2   3   4   5   6   7   8   花盆由投标方提供      表2节日花坛/开业花坛报价   项目名称：。。。。。。。            图片                        使用时间：   花卉明细：   花坛价格：      投标格式四   投标人资格的证明文件   投标人概况      1.   投标人的*明   法定名称：   法定注册地址：   电话机传真号码：   投标人联系人姓名、职务：   电话：   技术联系人姓名、职务：   电话：   2.   业务*   董事长∕总经理：   经营管理人员人数：   其他人员人数：   3.   公司建立或登记注册日期   4.   分部或代表处的地址、传真、电话、联系人   5.   公司总资产   6.   投标单位主要业绩明细表   序号   项目名称   项目地点   物业类型   备注         如填写不下，可自行增加         投标格式五   技术规范要求   1.   基本要求   租摆植物应保证植物长势良好、植株茁壮、无枯枝干叶、无病虫害、植物面层具有光泽、叶片无尘土，固定摆放的植物应根据其生长按时补充养分。绿植套筒应根据项目要求统一定制，并保证托盘统一、干净整洁。   植物租摆具有多样性，包含种类有常绿乔木、常绿灌木等。   办公区域的植物摆放应简洁、朴实，烘托出“生态办公环境”。   2.   大厦植物更换频率要求   2.1大厦公共区域范围内的所有租摆植物，如无临时变更需求，要求在每一合同期内至少调换一次。   2.2每次调换的植物质量标准必须达到大厦的要求，并根据大厦的要求适时更换植物的品种。   2.3大厦植物套盆规格标准。   所有的植物套盆必须与大厦档次匹配，与承载植物的特点相协调。      人员要求及管理      绿植租摆公司应配备专业的植物养护人员，*健康，负责项目区域内所有植物的日常维护保养。具体要求：   1.绿植租摆养护人员必须经过专业培训。   2.五官端正，仪容仪表整洁。   3.着统一工服上岗。   4.*作人员管理规章制度。      作业要求和管理      1.现场作业管理规定。   2.租摆更换程序。   3.*虫剂的现场安全管理规定。      注：以上所涉及的各项要求须提供详细方案。      投标格式六      项目优惠承诺书      为表达我司承包。。。。。。。花卉绿植租摆项目的诚意，我司特向贵司作出以下承诺及优惠：   1.   我司承诺：如若我司中标，我司会在   5   日之内（自招标方发出中标通知书之日起开始计算）签订服务合同，逾期自动放弃。   2.   我司承诺：承担本项目负责人不能随意变动（除非经甲方批准或甲方提出更换）。如甲方对项目的任何人员不满意，我司将根据甲方的书面指令进行调整。   3.   我司承诺：不对项目进行转包，若发生类似事件，甲方有权终止与乙方的合同，由此产生的一切费用由我司承担。   4.   我司承诺：如若我司中标，我司将对贵司实行以下优惠条件：   4.1   让利：本项目之投标金额为合理报价，如我司中标，可在此基础上让利   %（单价）（如有）   4.2   其他方面优惠：   （如有）                  投标人（盖章）：      法定代表人（签字）：      日期：   年   月   日            投标格式七      投标文件密封信封正面格式         正（副）本      项目名称：xxxxxxx绿植租摆项目      投标人：   （加盖公章）      法定代表人（或委托代理人）签字：      地址：      电话：      传真：            投标文件密封信封封口格式               …………………于x年   x   月   x   日前不准启封（加盖公章）      法定代表人（或委托代理人）签字：                  （封口处）

　个人房屋租赁合同范本 　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)   ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2.   甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。   租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3.经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　4.   经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6.   租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计　　个月以上。 　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;   3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计   个月以上的。   5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。   6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。   8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   其中，不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   。 　　14.   本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执　　份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的*法院提起诉讼。 　　甲方：   乙方： 　　*号：   *号： 　　电话：   电话： 　　传真：   传真： 　　地址：   地址： 　　房产证号： 　　签约日期：   年　月　日   　　　   签约日期：　年　月　日 　　签约地点：   签约地点： 　　设   施   、设   备清   单 　　1.厨房用具清单及数量： 　　2.卫生间用具及数量： 　　3.家具清单及数量： 　　4.   水表现数：电表现数：   气表现数： 　　5.   装修状况记录: 　　6.   其它设施、设备: 　　甲方：　　　　　　　　乙方： 　　签约日期：年   　月　日 　　签约地点：

房屋租赁合同最长租期为二十年。根据《中华*共和国合同法》规定：第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华*共和国合同法》已由中华*共和国第九届全国*代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行。

整个地槽铺防水，石头地下铺生石灰，防潮

根据财政部、*税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 举例说明税率： 问：租赁价格是2000元，出租方应该缴纳的税费是咋算的 最后是多少 答：出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）， （1）营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60； （2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7%=4.2； （3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即60×3%=1.8； （4）地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6； （5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80； （6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）； （7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：153.6。 （8）个人所得税=（2000－153.6－800）×10%=104.64。[

可以买，你买的只是租赁权，给你一个跟房本似的东西，但是上面注明你只是租赁，所以你名下不会有房子，这不是小产权，是相当于长期租赁，所以买了这种房子并不影响你以后申请经济适用房或者两限房

土地租赁的两种方式　　随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原*土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为*处置土地资产的方式。　1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。1999年7月27日国土*部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(以下简称《意见》)第一条规定：“国有土地租赁是指*将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上**土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。“《意见》第六条规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。“土地使用权出租的标的物具有复合性，即不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时，其范围内的土地使用权随之出租，同时，出租土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物也随之出租。土地出租一般是*屋租赁结合在一起的，单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。由于在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人则通过承租人支付的租金收回投资，因而土地使用权出租十分普遍，具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等，都包含着土地使用权的出租。在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。第三，土地使用者的权益不同。《意见》第六条规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。……“承租土地使用权的转租。承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，土地承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。承租土地使用权的抵押。从《意见》第六条的规定可以看出：第一，单独的承租土地使用权可设定抵押权，即地上没有建筑物或构筑物的承租土地使用权可设定抵押权。第二，地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。划拨土地使用权的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第四十四条规定：“划拨土地使用权，除本条例规定的情况外，不得转让、出租、抵押。“第四十五条规定：“符合下列条件的，经市、县**土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：一、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;二、领有国有土地使用证;三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;四、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县**补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。“根据上述规定可知，划拨土地使用权转让、出租、抵押时，地上必须具有合法的建筑物或其他附着物。也就是说，地上没有建筑物或其他附着物而单纯的划拨土地使用权，是不能出租的。同时，根据《城市房地产管理法》第五十五条规定，房地产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴*。值得注意的是，如果土地使用者无合法原因擅自出租划拨土地使用权，属非法行为。出让(或转让)土地使用权的出租。按《条例》规定，取得土地使用权的土地使用者，在规定的期限内土地使用权可以出租，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。什么样的农村土地可以租赁？该土地是否可作为商业用途？例如：养马场、游乐园等。根据《中华*共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。从农业用地转为建设用地需首先经过*的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。要经县级土地部门审批，从农业用地转为建设用地需首先经过*的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。[1]编辑本段农村土地租赁的政策内容　　国务院关于制止*、租赁土地的通知近年来，一些农村社队、*企事业单位等，违反*法律规定，*、租赁集体所有和*所有土地的情况不断发生。在一些城市郊区，这个问题尤为突出。一些农村社队把土地当作商品*、租赁，捞取大量钱款和物资。有的土地租金每亩每年几百元、几千元、上万元，有的出卖土地每亩可得款几千元，甚至几万元。还有的私下议定条件，以租赁、*房屋的方式，租赁、*良田菜地，或者采取“联合建房”、“联合办厂”、“联合建造仓库”等方式，达到侵占土地的目地。这是严重违犯宪法的行为。《中华*共和国宪法》规定：“任何组织或者个人不得侵占、*、出租或者以其他形式非法转让土地”。我国人口多、耕地少，必须十分珍惜每寸土地，切实保护现有耕地。对*、租赁土地的行为，必须坚决制止。为此，特作如下通知：一、认真宣传贯彻宪法和其他法律、法规中有关土地管理的规定，宣传保护土地的重大意义，发动广大干部、*众同*、租赁土地的违法行为作斗争。二、各地要对*、租赁土地等非法活动，进行一次认真的检查、清理。对干部，特别是领导干部带头违法和指使违法的典型案件，要严肃处理，决不能迁就姑息。对那些一贯利用*、租赁土地进行贪污、受贿、非法牟取*利的犯法分子，要依法追究刑事责任。三、财政金融部门要发挥监督、管理的职能，有权拒绝收付*、租赁土地的资金，并向有关部门报告。四、依法管理土地是各级*的重要职责。各级*要加强领导，建立、健全土地管理机构和制度，切实把土地全面管理起来。

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据我了解的，不同地区有不一样的规定，不过最好咨询一下当地的房屋管理处那边。网上有说到租赁房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除以总层数再乘以所在地区的单位税额,每年的2、5、8、11月交纳。一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。(二)租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

房屋租赁合同            出租方：                     *号：                                             联系电话：   承租方：                        *号：                                             联系电话：                  根据*和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：   一、   出租方将座落在杭州市                        区                  街道                           小区               幢               单元                室      出租给承租方，作为            使用。      二、租期为               年零            月，从 201         年      月      日起至 201         年      月      日止。   三、房屋租金为每月*币                  元整（大写：*币                                          元整），支付方式为                                    。      四、房屋租赁合同生效后，承租方应向出租方交付租房押金*币            元整（大写：*币                           元整），作为履约保证金；合同期满后如承租方无违反本合同条款之行为，出租方必须将押金全部退还给承租方。      五、承租方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、网络费、物业管理费及                                          等费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳，如拖欠达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。      六、承租方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。      七、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，承租方因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任，且出租方有权收回房屋，并拒绝返还保证金。      八、出租方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若出租方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则承租方不负责任，并由出租方负责赔偿承租方的经济损失。      九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。      十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如出租方要收回房屋，必须提前一个月通知承租方，同时应双倍返还履约保证金；如承租方需退房，也必须提前一个月通知出租方，同时不得要求返还履约保证金。      十一、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给出租方，如需续租，须提前一个月与出租方协商，若逾期不还又未续租，出租方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉*法院处理。      十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。   十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉*法院处理。      十四、出租方可提供的家具及家电设备如下（或另附清单说明）：   1.水                                       ，电                                       ，煤气                                       ；      2.电话                                             3.热水器                                                      4.空调                                                      5.电视                                    .      6.冰箱                                 7.   洗衣机                                                8.家具                                                                                                                              .         9.其他                                                                                                                                                                                 .   十五、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。         出租人：                                                                           承租人：                     年      月      日                                                                        年      月      日

广州市天河区天河创林园林设计经营部是广州市目前最专业的室内绿化植物租赁、管理公司之一。 成立之初，我们即对广州植物租赁行业进行充分详细的市场调查，结合公司专业、专一、专注、专心的服务理念进行准确的市场*。努力为客户营造优雅、茵绿、美观、舒适的办公环境。 我们充分意识到客户个性化的需求，为此，我们精心准备了一百多种植物供客户选择，并用精美的配套物品装饰植物，力求达到艺术性，欣赏性、实用性的完美结合。         近年来，我们凭借优质的服务理念，在植物租赁业务上取得了长足的发展，为各行各业多达三百余家客户提供良好的服务，在服务当中我们赢得了客户的普遍赞誉。    同时我们除专注室内植物租摆业务发展外，园林规划与设计、绿化工程施工、小区绿化保养方面也锐意进取，业绩斐然。

店面租赁合同 出租方:   (简称甲方) 承租方:   (简称乙方) 甲乙双方经协商达成如下协议: 一、   甲方愿将   ___________租给乙方使用，面积约   __m2。用途:经营   ___________。    一、   本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从   年   月   日至   年   月   日止。以后年租金将随市场波动而波动。 二、   乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。 三、   合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。 四、   本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。    甲方:   乙方:    年   月   日

两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市**批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 各地*对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。 为此按照上面的规定,两限房是不能出租的。 但在实际*作过程中,由于法律法规缺少支撑,违规失信成本较低等原因,保障性住房的供后管理是一个难题,对两限房出租的管理不规范或者管理不严格,各地出现了两限房普遍出租的现象。但不管如何,按照现行*政策的规定,两限房出租肯定是违法的,希望大家遵守*法律、法规,不要做违法犯罪的事情。

委托方（甲方）：   承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式   ____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____   ____元*币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX   年   4   月_   _日至   XX   年   7   月   日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：   乙方： 签字（盖章）：   签字（盖章）： 联系电话：   联系电话： 年   月   日   年   月   日 ---------- 甲方（发包方）： *号码： 乙方（承包方）： *号码： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目： 1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆*币。 六、付款方式： 工程完工

一、行政审批项目名称、性质，二、设定依据，三、实施权限和实施主体。五、实施对象和范围，六、申请材料，七、办结时限，八、行政审批数量。九、收费项目、标准及其依据，十、咨询、投诉电话

订立合同双方:   出租方:___,以下简称甲方   承租方:___,以下简称乙方   根据《中华*共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   第一条   甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。   第二条   租赁期限   租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   3.拖欠租金个月或空关个月的。   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。   第三条   租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式   甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。   甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:   1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;   2.甲、乙双方议定。   第四条   租赁期间的房屋修缮和装饰   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。   修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。   甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。   出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:   1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;   2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式**在乙方应交纳的房租中分___次扣除;   3.由乙方负责维修;   4.甲乙双方议定。   乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:   工料费由___方承担(   );   所有权属___方(   )。   附加条款:----------------------------

　租赁安全协议 　　为了认真遵守*的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，凡在甲方提供的仓库内租用房屋及租赁场地的一切业户，必须在签订租赁合同的同时，签订此安全协议，以明确安全管理责任。为此制定安全协议如下： 　　出租方：（简称甲方） 　　承租方:（简称乙方） 　　具体内容： 　　一、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。 　　二、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。 　　三、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。 　　四、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。 　　五、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。 　　六、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟，班后做好当日清理检查工作，做到确保安全。 　　七、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。 　　八、乙方使用水、电焊切割等作业人员，必须具有相关部门核发的*作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全责。 　　九、乙方在租赁期间，有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员，必须及时报告*部门，并接受其管理。职工、家属及更值人员等不得与商品、货物、生产车间混住，必须是*的储存、生产，*地居住，有严格的间隔墙、防火墙。 　　十、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。 　　十一、对违法上述安全规定的，甲方将对相关人员及乙方进行处以50——1000元罚款，直至解除合同。 　　上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责任人责任。 　　“租赁安全协议”一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。 　　甲方：                                                                        乙方： 　　年               月               日

　本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：________ 　　地址：____________________邮码：__________电话：_________ 　　乙方（承租方）：____________________________________ 　　本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：________ 　　地址：____________________邮码：__________电话：__________ 　　根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协仪 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权

①   权利人持有的《国有土地使用证》； ②   权利人持有的《房屋所有权证》； ③   承租双方营业执照、税务*及*； ④   租赁合同或联营协议。