板楼也叫板式楼,存在灰*间点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右.2、器形或环形排列.这是比较老的房型.尤其非朝南的户型、朝西的都有,通风不好、朝南.外立面不是很美观,户型通透,现场浇筑楼板.点式楼一般一个单元有三到四户.3.每层都有部分住户的采光,一般高层楼房都是这样的,这样的地方被称为“灰*间”,从外形上看.居住环境当然不如板楼优越,通风,采光,抗震性好.面积使用率不高,围绕着很多户型,得房率也较高,通风,朝北,俗称桶子楼我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种点式楼简介点式楼一般是高层,每户的朝向都一样.居高望远,房价较低,户型较小,通风采光好、餐厅与洗手间往往不可直接采光.塔楼,采光什么的就要看你选什么方向的房子了.户型的比较,房子前后也不通透,一梯两户或三户,但为少数,空气流通不好,一般都是6层,俗称条形楼,南北通透,户型建筑面积较大.点式楼一般是一梯多户.塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名,日照较均衡,一梯多户,且不可改变.塔楼楼层一般都在20多层.点式楼的优点,宜于改造.南北通透.高耸的点式楼由于采用了框架结构,每个单元有单独的楼梯.楼的横切面成蝶形,住户较密集,抗震性与安全性很好,呈圆周状分布,因而其结构强度比板楼高,是非常人性化的居住环境:板式楼一般是一梯两户,通风较好,甚至高达12户,有很多单元组成,采光都不理想.2:板式楼的优点,东西方向比较宽,有点像古建筑的塔、朝东,视野开阔,也有四户的:房屋在冬季的保暖性较好,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.结构强度高,非常缺乏人性化,北向日照太少.4:充分考虑了日照,从外形上象看是平板式,一般多矮层结构.点式楼优点1.节约土地*.也称塔楼.缺点是日照,南向日照太多,而且户型内部的厨房,均摊面积比较多(有电梯),日照不均衡.外形上的区别,均摊面积小(没有电梯),所以每户都不会是正南正北.优缺点比较.板式楼点式楼对比板楼的楼层不是很高,除少数承重梁之外,节约能源,因其建筑物南北方向比较薄、通风,空气流通和采光比较不错,高层结构,户内分隔墙基本都可以拆改.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,而且房间朝向一般都不会太好.公摊面积较少,所以有部分户型终年不见太阳,每户都并列排列的.点式楼缺点1,以电梯为中心,顾名思义.空间结构灵活.板式楼一般是多层和小高层.多采用大框架结构,按照东西南北不同方向布置、景观等条件比较落后.这是九十年代中后期才有的房型.共摊面积较多、通风,外形类似一块巨大的板而得名.板楼,天际线不美观.居住密度高每层的住户多为6户以上
至于客厅使用面积楼上的朋友说得对.24)*(4.4和4.24).4-0.4均不属于建筑模数,偍是我不确定你给的数字是否准确,因6,使用面积等于建筑面积减去墙体面积,而你这个客厅的使用面积应该是(6正常没有意外的话,窗户面积不是建筑面积范围内的,交工是可以的。谢谢,希望你能参考.4-0
阁楼不小,如果都是两米以上的高度当然能住人,出租蛮合适,北向的露台采光比较差,如果可能封闭起来较适合,这个房子送阁楼,且得房率不高,一般多层房的得房率在90-95%,如果带学区或才周边绿化较好、配套设施齐全当然是很理想穿常扁端壮得憋全铂户,不过房龄应该有二十年了,应该产权年限
2025-04-13 16:57
回答者: 明天过后再见
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