施工验收流程

1、   流程目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。 2、   适用范围：本流程适用于本公司项目工程的验收管理。 3、   定义： 3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。 3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。 3、3：单项工程验收：指*施工的，需*相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。 3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及*监督部门参与的工程验收。 3、5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及*监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行档案备。

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。   工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 （六）施工单位签署的工程质量保修书。 （七）法规、规章规定的其他有关文件。                建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。

建筑工程申请认证！ 财富值双倍   检索优先   专属展现   同行交流      3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；               4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》；               5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。         许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）         许可收费项目名称及依据：不收费         许可时限：建筑工程竣工消防验收应在受理后十个工作日之内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。         许可实施程序：            一、申请               1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：                  （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；                  （2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；                  （3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；                  （4）消防施工单位的资质*（复印件，加盖单位公章）；                  （5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；               （6）《消防验收自检自验合格报告》。                  2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：                  （1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；               （2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；               （3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；            （4）消防检测机构的检测报告（原件）；               （5）《消防验收自检自验合格报告》。            （6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。         二、受理               1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；如经我局监督人员检查申报材料与事实不符的或者申报建筑工程现场不具备竣工验收条件的，应经部长审批后退回原申报单位，待施工完毕后再行申报。               2.本岗位责任人：受理人员。               3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。               对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；               对申报材料不符合标准的，不予受理，但必须及时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。         三、审核         （一）初审               1.标准：               （1）申报材料齐全、规范、有效；               （2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。               2.本岗位责任人：初审人员。               3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。               对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；               对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。         （二）复审               1.标准：               （1）申报材料齐全、规范、有效；               （2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。               2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。               3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。               同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；               不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员，并填写审批单。         （三）审定                  1.标准：与复审标准相同。               2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。               3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。               同意复审意见的   ，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；               不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。         （四）告知                  1.本岗位责任人：受理人员               2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；               3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。               对通过审定的，通知申请人领取。               对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道以《报审项目暂退意见单》形式告知申请人，并将申报材料退申请人；               对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。         监督措施：               1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，纳入执法质量考核评议工作中，并建立投诉制度，对投诉案件做到件件有回复。               2、属市*局消防局受理的审批项目由市*局消防局受理室定期更新受理情况并在网上予以公布。               注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接*相关申报表和《告知单》。                                                                                       房地产企业在楼盘建设方面的消防报审的程序、手续。            最佳*         简单的说吧：1、到当地消防部门去申报建设工程的消防设计审核（主要是对施工图进行审查）。在审查过程中如果出现不合格的情况还需要设计院做修改说明。   2、图纸审查合格后，按图施工。工程竣工后再到消防部门申报建设工程竣工验收。      需要注意到几个问题：      1、不要放手让消防工程公司搞，作为产权单位的房开企业也要随时监督消防工程公司的质量。以免施工完毕造成了先天性的火灾隐患而难以整改。      2、最好在图纸设计初期就要和消防部门先沟通，设计院毕竟对建筑防火规范不是很专业，很多设计出来的图纸在消防都过不了关。

看看漆膜是否饱满，看上去均匀，饱和。再手摸，看看是否掉漆，是否有毛刺，手感是否一样。

一般都是从油漆的环保性，色彩饱和度、附着力，化学性（耐酒精、耐水煮、耐天那水）等方面。看是否有色差，表面是否均匀，摸手感是否平整。希望能帮助您。

主要看墙面是否平整，有无色差流坠，墙体有无开裂，没有刷痕，

主要看漆面是否饱满，又没有裂缝、流坠、起毛、色差、等问题

油漆的施工验收 (1)、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 (2)、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。 (3)、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。 (4)、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。 (5)、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。 (6)、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。 (7)、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

　材料的验收： 　　1、通知合同另一方材料验收的时间： 　　材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。 　　2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际*作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。 　　3、验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。 　　4、合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

1、首先检查水电改造的材料，材料的质量直接影响到以后的生活质量，确保水电改造材料过关才能进行下一步的验收。2、验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。3、检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。4、注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。5、检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。6、验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

1线管深度要陷入墙内，在后面的装修中能够更合理。2线管之间的距离要合理，防止之后的粉刷会出现墙面空鼓的现象。3合理的新线管是与老线管充分连接，不会出现电线露出来的情况，也是最安全的。4临时用电的灯头线上没有护套也很容易出现安全隐患。

1、首先检查水电改造的材料，材料的质量直接影响到以后的生活质量，确保水电改造材料过关才能进行下一步的验收。2、验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。3、检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。4、注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。5、检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。6、验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

1、水电定位　　水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户 讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。       2、线路设计       插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。       3、打槽定位       水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。       4、选购建材       水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。 

线管深度要陷入墙内，在后面的装修中能够更合理。2线管之间的距离要合理，防止之后的粉刷会出现墙面空鼓的现象。3合理的新线管是与老线管充分连接，不会出现电线露出来的情况，也是最安全的。4临时用电的灯头线上没有护套也很容易出现安全隐患。

1、首先检查水电改造的材料，材料的质量直接影响到以后的生活质量，确保水电改造材料过关才能进行下一步的验收。2、验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中我们要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。3、检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。4、注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。5、检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。6、验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。

水电路管线走向顺直，管材国标厚度无凸陷，管线内无杂物，固定牢固。水路通畅，左热（水管）右冷（水管），打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接，绝缘胶布、防水胶布包裹严实，左零（线）右火（线）地线无遗漏；所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片，方便以后检修。

水电的验收很相似，都必须从安全性、合理性、功能性、美观性四个方面进行严格把关。水路方面，要进行打压试验；水电方面的话，要进行满负荷试验和短路、漏电空开测试.

您好，房子验收流程： 一、首先得注意，尽量先验房后缴纳各项费用，接收房屋； 二、验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定*》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有*齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。   遇到这种情况，购房人可选择不收房。如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。 三、在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。要注意，不管开发商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录和取证，以便事后维护自己的合法权益。 四、对于小区配套设施不完善的地方，必须要求开发商出具书面的承诺书，并限期整改； 五、虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别开发商到交房时仍巧立名目进行收费。收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对照。最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向开发商指出，必要时可向物价局、房管局投诉。另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，还要弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。

1.   验墙壁   不晓得从什么时分开端，看墙壁居然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发   现窗户在雨天有渗水现象，一问，才晓得整栋楼简直每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风降临之时，更令人心惊胆战。所以，最好是在房子托付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时分墙壁假如有问题，简直是无可遁形的。   墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是能否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂痕，后来追问开展商，才晓得原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处置，致使留下后患。2.   验水电   首先是验一下房屋的水电能否通了。当然，关于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要改换，所以有时分这些内容倒不是关键的，但假如您不打算改换水管、电线的话，那么这些东西就必需认真验收了。   验电线，除了看看能否通电外，主要是看电线能否契合国度规范、电线的截面面积能否契合请求。普通来说，家里的电线不应低于2.5mm??,空调线更应到达4   mm??，否则运用空调时，容易过热变软。   3.验防水   这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前托付的房子，有一些事前已声明没有做防水处置，这就需求装修时做了。假如在托付时曾经做了防水处置，那么您就需求对防水质量来考证。假如装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不撤除曾经装修一新的空中来做一层新的防水层。   富宏祥装修公司房屋验收4.   验管道   这里所指的管道，是排水或排污管道，特别是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的用具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?由于在工程施工时，有一些工人在清洁时常常会把一些水泥渣倒进排水管，假如这些水泥较黏的话，就会弯头处梗塞，形成排水艰难。5.验地平   验地平就是丈量一下离门口最远的室内空中与门口内空中的程度误差。验地平，很多时分也能够表现开展商的建筑质量。由于作为业主方，基本不可能去验收主体构造，那么就只能从这些细节来看质量了，希望可以帮到你

建筑竣工验收流程： 根据《中华*共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 第七条   工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 （六）施工单位签署的工程质量保修书。 （七）法规、规章规定的其他有关文件。 第八条   负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。 第九条   建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。

主要如下： 1、   看墙壁 不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 2、   验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。 3、   验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。 4、   验管道 这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷“   这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。 5、验地平 其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。

请问楼主学的是什么专业呢？

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那你这个得重新画的，CAD和效果图都可以，我做过的图也有景观的，但跟你的不一样的

施工流程：平整场－压实－混凝土浇筑－养护－切缝造价：平整场2－3元／平米打夯2元／平米C20混凝土350元／混凝土施工12－15／平米养护2元／平米切缝3元／平米综合单价60元／平米吧找单位找点师傅或者找做建筑朋友帮忙找点行

家装验收流程 第一阶段：隐蔽工程验收   隐蔽工程是指在施工过程中上一工序的施工结果将被下一工序所掩盖，对其是否符合质量要求无   法再进行工程复查的部位。隐蔽工程包括电气工程、管道工程。电气工程包括：预埋件的设置、封闭   起来的管线等。管道工程包括：上下水管道、热水管道，煤气管道。   验收隐蔽工程，应分不同阶段进行验收。否则，过了某一施工阶段，将无法验收。 第二阶段：底龙、底衬工程验收。   主要内容包括材质、尺寸、规格的制作验收。 第三阶段：白坯、饰面的验收。   主要验收内容包括材质、光洁度（含定色）。 第四阶段：竣工验收。   整体质量、规格验收。 2、竣工验收准备 装修公司承包业主的家庭居室装修工程按合同完成所列各项装修后，即可着手准备邀请用户来验收。   进行竣工验收必须具备以下条件：（1）按合同所列装修项目已全部竣工；（2）装修场地清理干净；（3）用户自购材料的余料整理并清点完毕；（4）涂料、油漆等已经干燥；（5）墙面贴的釉面砖、地面贴的地砖已经稳固；（6）卫生洁具可以使用；（7）采暖、通风设备可以运转使用；（8）灯具可以开亮；（9）已经物业管理部门检查过，确认装修工程未损害主体结构，用户已收回主体结构安全保证金。   竣工验收的时间宜选在晴天，在阴雨天进行竣工验收，验收人员进入房间会将地板踩脏；竣工验收应在白天进行。晚间在灯光下验收，物体表面的色彩和平整度会受灯光的影响而产生视差。为照顾用户正常工作，验收宜选在公休日进行。   参加竣工验收人员有：用户及其代理人；装修公司的技术负责人、质量检查员、施工队长（或工长）、合同定额员等。   验收时用户应携带装修工程合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、钢卷尺等，还应事先学习一点装修工程质量标准的知识。装修公司有关人员应携带装修合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、竣工验收记录以及需   用检验工具等；质量检查员应携带有关装修工程质量标准。 3、装修工程质量标准 一、地面工程质量标准   已竣工的地面工程验收，应检查以下各项：1.   地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性；2.   地面各层的坡度、厚度、标高和平整度；3.   板、块材间缝隙的大小以及填缝的质量；4.   不同类型面层的连接，面层与墙和其他结构构部件，如地沟、管道等的结合以及图案等。   各层表面与水平面或与设计坡度的允许偏差为房间相应尺寸的0.2%，且最大偏差不得超过30﹍。   供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格，不得有倒泛水和积水现象。   铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层，与下一层的   结合不得有空鼓；检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。   踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。   地面各层厚主七设计厚度的允许偏差为该层厚度的10%。   检查方法：应采用2m   直尺检查。 二、抹灰工程质量标准   对已竣工的抹灰工程的验收，应检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。   抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱   层、空鼓等缺陷。   一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：1.普通抹灰：表面光滑，洁净，接槎平整；2.中级抹灰：表面光滑，洁净，接槎平整、灰线清晰顺直；3.高级抹灰：表面光滑，洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 三、门窗工程质量标准   已竣工门窗工程的验收，应检查所用门窗的品种、规格、开启方向，以及安装位置是否符合设计要求。门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满、密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。预埋件的数量、位置、及连接方法必须符合设计要求。   门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。   门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀，涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 四、玻璃工程质量标准   已竣工的玻璃工程验收，应检查玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装质量等是否符合设计要求。下班工程质量应符合下列规定：（1）安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象；（2）油灰与玻璃及裁口应粘贴牢固，四角成*形，表面不得有裂缝、麻面和皱皮现象；（3）油灰与玻璃及裁口接触的边缘应齐平，钉子、钢丝卡不得露出油灰表面；（4）木压条接触玻璃处，应与裁口边缘齐平。木压条应互相紧密连接，并与裁口贴紧。（5）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整、不得露在玻璃槽口外面；用橡胶垫镶嵌玻   璃，橡胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴，并不得露在压条外面；密封膏与玻璃、玻璃槽口的   边缘应粘结牢固，接缝齐平；（6）拼接彩色玻璃、压花玻璃的接缝应吻合，颜色、图案应符合设计要求；   竣工后的玻璃工程表面应洁净，不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。 五、吊顶工程质量标准   已竣工的吊顶工程验收，应检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法   等是否符合设计要求。罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷。接缝应均   匀一致，粘贴罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

厨房、卫生间的上下水管道以及每个房间的暖气管，施工人员是否按规定进行注水、加压检查。 在装修过程中，消费者对木料、地板、洁具、油漆等方面很关心，然而，又有多少正在装修的消费者这时会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢?要验收房子确实有很多需要注意的地方，正规的装修公司都会严格按照标准执行的，但一些问题要特别注意。 　　家庭装修验收是装修过程中一个十分重要的环节。从材料的进场到水电、油漆、泥工、木工等每一道工序的完工，都离不开验收，甚至到装修完毕以后，还要对室内空气质量进行验收。然而，装修的整个工程，未必每一位消费者都懂得怎样做好验收，往往是等到工程都做好了，再来一一验收，在装修完毕后，也在没有对室内空气质量进行验收的情况下就入住。其实，这些都是家装验收的误区。　　家装验收误区一：忽略室内空气质量验收 　　家住某楼盘的阿华，去年年底，对新居做了装修，但是装修完毕之后并没有对室内的空气质量进行验收就入住了，入住后家人感觉很不舒服，而其岳父更是在他家居住后患了白血病，原来是装修后，居室内甲醛超标3倍。

家具验收主要包括这些项目：木质家具验收、金属家具验收、塑料家具验收、玻璃家具验收、真皮家具验收、布艺家具验收、儿童家具的验收。一定要每一项都仔细验收。

建设工程验收流程 一、建筑工程主体总体上验收程序包括： 1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。 2、参会人员签到，组织验收。 3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。 4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。 二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括： （一）主体验收必须具备的条件： 1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。 2、材料、试块试验报告、验收*等必须准备齐全。 3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。 4、建筑物沉降观测报告。 （二）验收时间的确定： 1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其进行主体验收。 2、工程项目部与所在地质量监督站取得联系，一般由质量监督站做具体的时间安排，确定验收时间。 （三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括： 1、相关主体验收*签字。 2、土建施工单位及安装施工单位将主体*报送质检站审查。 3、签署《主体工程验收报告》等等。 仅供参考

1、给排水工程                                 由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。                                 2、电器管线工程                                 一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A等，品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。                                 3、地板基层                                 实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。                                 4、护墙基层                                 护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。                                 5、门窗套基层                                 先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。                                 6、吊顶基层                                 吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。                                 隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期 希望可以帮助你。

房子装修的流程大概是这样的， 1、前期设计    2、主体拆改    3、水电改造    4、木工、泥工、漆工    5、厨卫吊顶    6、橱柜安装    7、木门安装    8、地板安装    9、铺贴墙纸    10、安装开关插座、灯具安装    11、五金安装    12、窗帘杆安装    13、拓荒清洁    14、家具、家电进场、家居软装 希望我的回答能帮助到你！

内容提要：    一、接管验收手册   3    1、物业验收程序   3    2、接管验收应检索提交*   4    3、物业档案*移交   4    4、物业接收工程项目验收依据   5    5、物业工程验收移交项目   6    物业工程移交项目表(一)   6    物业工程移交项目表(二)   7    物业工程移交项目表(三)   8    物业工程移交项目表(四)   9    二、物业设施交接   9    1物业设施交接书   9    2、消防系统验收及表格   11    火灾自动报*系统调试报告   11    系统竣工表   11    验   收   表   13    3、冷、暖通空调系统验收及表格   15    设备开箱检查记录   15    隐蔽工程验收记录   15    风管漏风检测记录   16    现场组装除尘器、空调机漏风检测记录   17    冷冻水管道压力试验记录   18    制冷系统气密性试验记录   18    设备单机试验记录   19    采暖管道安装的允许偏差和检验方法   20    采暖系统水压实验及调试   21    中间验收记录   21    4、金属管道工程验收及表格   22    质量检验   22    质量保证*核查表   23    建筑排水用UPVC硬聚*乙*螺旋管   23    地下防水工程   24    5、室内给水系统   25    管道和阀门安装的允许偏差和检验方法   26    室内给水设备安装的允许偏差和检验方法   27    6、室内排水系统   27    卫生器具验收   28    卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法   29    7、电气施工验收   29    一、电气照明装置验收   29    二、IKV及以下配线工程   30    三、低压电器施工   31    四、高压电器施工   31    五、电力变压器施工   33    8、混凝土结构工程施工质量验收   35    一、质量验收   35    二、分项工程质量验收   36    三、混凝土结构子分部工程质量验收   37    9、砖石工程施工验收   38    10、建筑地面工程验收   38    11、玻璃幕墙工程验收   40    12、装饰工程验收   42    一、抹灰工程   42    二、吊顶工程   43    三、隔断工程   44    四、饰面板(砖)工程   45    五、涂料工程   46    六、裱糊工程   47    七、刷浆工程   48    八、花饰   49    建筑工程竣工消防验收    许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）    许可事项依据：《*******消防法》（第十条。    许可实施主体：    市*局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：    （一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；    （二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。    许可条件：    1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；    2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；    3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；    4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，消防验收自检自验合格报告》；    5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）    许可收费项目名称及依据：不收费    许可时限：建筑工程消防验收意见书》。    许可实施程序：    一、申请    1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：    （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；    （3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；    （4）消防施工单位的资质*（复印件，加盖单位公章）；    （5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；    （6）《消防验收自检自验合格报告》。    2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    （1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；    （2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；    （4）消防检测机构的检测报告（原件）；    （5）《消防验收自检自验合格报告》。    （6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。    二、受理    1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；待施工完毕后再行申报。    2.本岗位责任人：受理人员。    3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。    对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；    对申报材料不符合标准的，不予受理，要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。    三、审核    （一）初审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。    2.本岗位责任人：初审人员。    3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。    对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；    对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。    （二）复审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。    2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。    3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。    同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；    不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，并填写审批单。    （三）审定    1.标准：与复审标准相同。    2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。    3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。    同意复审意见的   ，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；    不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。    （四）告知    1.本岗位责任人：受理人员    2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；    3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。    对通过审定的，通知申请人领取。    对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、形式告知申请人，并将申报材料退申请人；    对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。    监督措施：    1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，对投诉案件做到件件有回复。    2、受理情况并在网上予以公布。    注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接*相关申报表和《告知单》。

内容提要：    一、接管验收手册   3    1、物业验收程序   3    2、接管验收应检索提交*   4    3、物业档案*移交   4    4、物业接收工程项目验收依据   5    5、物业工程验收移交项目   6    物业工程移交项目表(一)   6    物业工程移交项目表(二)   7    物业工程移交项目表(三)   8    物业工程移交项目表(四)   9    二、物业设施交接   9    1物业设施交接书   9    2、消防系统验收及表格   11    火灾自动报*系统调试报告   11    系统竣工表   11    验   收   表   13    3、冷、暖通空调系统验收及表格   15    设备开箱检查记录   15    隐蔽工程验收记录   15    风管漏风检测记录   16    现场组装除尘器、空调机漏风检测记录   17    冷冻水管道压力试验记录   18    制冷系统气密性试验记录   18    设备单机试验记录   19    采暖管道安装的允许偏差和检验方法   20    采暖系统水压实验及调试   21    中间验收记录   21    4、金属管道工程验收及表格   22    质量检验   22    质量保证*核查表   23    建筑排水用UPVC硬聚*乙*螺旋管   23    地下防水工程   24    5、室内给水系统   25    管道和阀门安装的允许偏差和检验方法   26    室内给水设备安装的允许偏差和检验方法   27    6、室内排水系统   27    卫生器具验收   28    卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法   29    7、电气施工验收   29    一、电气照明装置验收   29    二、IKV及以下配线工程   30    三、低压电器施工   31    四、高压电器施工   31    五、电力变压器施工   33    8、混凝土结构工程施工质量验收   35    一、质量验收   35    二、分项工程质量验收   36    三、混凝土结构子分部工程质量验收   37    9、砖石工程施工验收   38    10、建筑地面工程验收   38    11、玻璃幕墙工程验收   40    12、装饰工程验收   42    一、抹灰工程   42    二、吊顶工程   43    三、隔断工程   44    四、饰面板(砖)工程   45    五、涂料工程   46    六、裱糊工程   47    七、刷浆工程   48    八、花饰   49    建筑工程竣工消防验收    许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）    许可事项依据：《*******消防法》（第十条。    许可实施主体：    市*局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：    （一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；    （二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。    许可条件：    1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；    2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；    3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；    4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，消防验收自检自验合格报告》；    5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。    许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）    许可收费项目名称及依据：不收费    许可时限：建筑工程消防验收意见书》。    许可实施程序：    一、申请    1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：    （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；    （3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；    （4）消防施工单位的资质*（复印件，加盖单位公章）；    （5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；    （6）《消防验收自检自验合格报告》。    2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：    （1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；    （2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；    （3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；    （4）消防检测机构的检测报告（原件）；    （5）《消防验收自检自验合格报告》。    （6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。    二、受理    1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；待施工完毕后再行申报。    2.本岗位责任人：受理人员。    3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。    对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；    对申报材料不符合标准的，不予受理，要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。    三、审核    （一）初审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。    2.本岗位责任人：初审人员。    3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。    对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；    对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。    （二）复审    1.标准：    （1）申报材料齐全、规范、有效；    （2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。    2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。    3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。    同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；    不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，并填写审批单。    （三）审定    1.标准：与复审标准相同。    2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。    3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。    同意复审意见的   ，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；    不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。    （四）告知    1.本岗位责任人：受理人员    2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果；    3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。    对通过审定的，通知申请人领取。    对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、形式告知申请人，并将申报材料退申请人；    对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。    监督措施：    1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，对投诉案件做到件件有回复。    2、受理情况并在网上予以公布。    注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接*相关申报表和《告知单》。    13、园林绿化工程验收   49    绿化工程竣工验收单   49

水电路管线走向顺直，管材国标厚度无凸陷，管线内无杂物，固定牢固。水路通畅，左热（水管）右冷（水管），打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接，绝缘胶布、防水胶布包裹严实，左零（线）右火（线）地线无遗漏；所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片，方便以后检修。

首先要做好现场预算规划，要考虑安全性、适用性、功能性。水电路改造是装修中的重要隐蔽工程，要格外注意，要考虑好各种开关、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸

需要测试水压和电阻等,检查线路的流通,线路的布置规范合不合格,

需要测试水压和电阻等，检查线路的流通，线路的布置规范合不合格，水路需要测压外还需要检查接口处的焊接是否平整完好，水管有无破皮损坏等。

水电木瓦油，做完就要验收，水电要做到横平竖直。木工无钉眼，接缝平整，油漆平面光滑。顺治无流坠

内装饰工程质量验收标准及施工经验谈每一项装饰工程都是一件艺术品，设计意味着对作品的创意和整体勾画，施工则是变艺术思想为现实的过程。无论何种风格的设计，无论多么精巧的构思，最终都要能通过能工巧匠来具体实现。室内装饰装修的施工工*部分来自木工之乡—四川和湖北，具有丰富的施工经验和强烈的责任心，但施工工人并不都是能工巧匠，所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准，并把这些标准作为发展基础，业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收，以此来确保工程质量。（

装修说白了就是，水电木瓦油几道工序，最好是做完一样检查一样，每个节点检查一次，发现问题及时整改，千万不要等到什么都做完了才去检查

、   如果有需要拆改墙，重新砌墙的，最先进行；然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线，水管用铝塑管，电线用国际电线外套PVC管。

各公司都有差异，而且管控要点也不一样。这里介绍一种提升业主满意的流程（注意每部都要留下证据或签字）：入场（T）——人员介绍（甲方、施工方、业主、设计者、监理等的联络方式）——施工图的交底说明——业主变更要求的再确认——施工步进表（由施工方入户前三天内）——业主确认——施工阶段（施工完工记录、监理记录、甲方管理抽查记录、业主过程变更及确认材料、材料使用清单及价目、阶段性付款催缴等，上述可能的话，随时请业主给予确认）——竣工（T）——验收（甲方、施工方、业主、设计者、监理等）——质量承诺及尾款（有保证金的除外）

管理就是监工      负责不要偷工减料之类的 施工流程就是 1、   如果有需要拆改墙，重新砌墙的，最先进行；然后改装水电、布管。其中包括定开关插座位、按要求拉冷热水管、拉电线，水管用铝塑管，电线用国际电线外套PVC管。       　　2、   水电验收合格后，木工进场，水泥工厨卫墙身防水处理和贴瓷砖。木工包括有吊天花、制作各种柜子、装饰墙、房门、包窗套等。    　　3、   木工完成后，就是木饰面上清漆和天花墙身批灰、刷乳胶漆。木饰面上环保漆约8遍，天花墙身批灰要视其平整度而定，一般的房子较平整约批3次，较差的则要6-8次，批灰平整后刷环保乳胶漆，一般立邦漆、ICI刷3遍，多伦斯刷2遍。       　　4、   天花墙身处理完后，开始地面铺地砖或木地板。地面要首先找平，现在一般的房子交楼时的平整度都足够，若较差的需要另做水泥沙浆的找平，另外铺实木地板要先用夹板打底，铺防潮棉，才铺上木地板，而复合木地板一般不需要大地板，可以直接铺上。       　　5、   以上项目完成后，剩下是安装洁具、灯具。整个装修就完工了，整个工期约50天，如果您的项目与此有较大增减的则相应增减工期。

室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等   你说的是水电改造后上地砖.顺序对,之后按上面的工种开工施工   室内装修工程通常分为石工，水电工，泥瓦工，木工，漆工，清洁工，搬运工，专业产品安装工等等   开始装修了就大致按以下步骤进行：   1、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成）   2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。（通常4～7天完成）   3、泥（水）瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。（通常10～25天完成）   4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具等。（通常15～30天完成）   5、漆工，家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。（通常20～40天完成，尤其是做墙面漆时，与天气关系很大）   6、水电工，灯洁具安装。（通常3～4天完成）   7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。（通常3～4天完成）   8、这下就可以再买点家私（如沙发，餐桌等等），，搬家了。。过半过月，你就入住吧（如果，你用的材料比较环保，装修完成后，不必专门对室内的污染进行处理，通通风就行。）

石材幕墙质量验收主控项目： 　　1.   石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能等级，应符合设计要求及*现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8％。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格*、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。 　　2.石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。   检验方法：观察。 　　3.石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。   检验方法：检查进场验收记录或施工记录。 　　4.石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。 　　5.石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。   检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。 　　6.金属框架的连接件和防腐处理应符合设计要求。   检验方法：检查隐蔽工程验收记录。 　　7.石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。   检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 　　8.石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。   检验方法：检查隐蔽工程验收记录。 　　9.各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。   检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

从别的地方看到的不知道对不对，仅供参考啊！   装修工程验收标准   1、氡   《民用建筑工程室内环境污染控制规范》   限制范围：≥3.3Bq/m3   2、游离甲醛   《民用建筑工程室内环境污染控制规范》   《公共场所卫生标准检验方法》   限制范围：≥0.001mg/m3   3、...

水   电   工   程 一、电器安装工程 A、材料提示：2.5   mm2 1、电线为武汉电线电缆二厂单股铜芯线。 2、PVC线管、底盒及配件为符合设计要求建设部推荐的联塑增强产品。 3、所用电线的型号、线径、符合设计要求；照明、插座用2.5   mm2大功率用4   mm2，不受拉力，无扭结、*弯、绝缘层破损等缺陷，电线的火线、零线及地线颜色要分清（红/火、兰/零、黄绿（双色）/地）。 B、施工工艺 1、电线弹线开槽，墙身、地面开线槽必须横平竖直，不允许弯弯曲曲，特殊情况须经工程监理同意，所有电线（含**线、音响线、电视线）都必须可抽动和更换；强、弱电须分开线管敷设，电视信号线、**线、网络线、音响线等要分开敷设。 2、面与墙面应留10㎜以上的批灰层，以防止墙面开裂；水路工程距离顶棚面间距须大于50㎜。 3、敷设暗管线路，电线在管内不应有接头，不应扭绞，管内应留有40%的空间，管内电线随时抽动，换线。4   m㎡电线最多3根，2.5m㎡最多4根（仅指单根20线管）。 4、一套房内，开关设置在1.3m，插座在30cm，插座开关各在同一水平线上（其他特殊高度如设计需要）。安装底盒必须以水平线为基准线。 5、插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室外安装的开关应采用带防水措施的开关。 6、分支接头应在插座盒、开关盒、灯头盒内，接头接线在同一处 不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。 7、电视信号线接线必须采用分频器并留检查口。 8、电线的敷设不得将绝缘电线*露敷设，不许直接将绝缘电线埋 入灰层敷设。 9、电线管路与蒸汽管、热水管及煤气管道间距大于30cm，交叉处 须保持10cm以上距离。 10、线路要多路化，做到厨房、卫浴、客厅、卧室分路布线；插 座、开关分开，空调、电热水器等大功率电器单独布线。 11、线管采用水泥钉，连接铜丝固定1：2水泥砂浆批荡，平直整 洁；大型灯具的安装须用吊钩等预埋件或专用框架可靠固定，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料接触面进行隔热处理。 12、敷设好的电线、讯号线等都必须进行检测，是否短路、断路、 接地等，再进行埋设。 13、敷设好线路后，必须提交一份标准详细的电路图。图样如下： 注： a、标注的位置要符合实际； b、进出线管的位置尺寸必须要准确，误差范围+5mm； c、强弱电的标识要分清，并付说明。 14、施工现场临时电源应有完整的插头、开关、插座、漏电保护器设置；临时用线须用电缆。 15、单相两孔插座接线，面对插座左零右火，单相四孔插座，地 线接正上方，插座接地线单独敷设，不能与工作零线混用。 16、整套房子只需一个漏电保护器（客户要求除外）。 17、空调等大功率电器，必须设置专用供电回路（含电热水器、太阳能热水器等）。 18、所有入墙电线采用Φ20的PVC阻燃管套管埋设，并用弯头、直节、线盒等连接，盒底使用杯梳；管中不可有接头，不可将电源线*露在吊顶上或直接用水泥砂浆抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。 19、特殊状况下，电源线管从地面下穿过时，应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密，在地面下不允许有接头，电源线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前，必须保护好PVC套管，不允许有破裂损伤，铺地砖时PVC套管应被砂浆完全覆盖；钉木地板时，电源线管应沿墙角30cm以上铺设，以防止电源线管被钉子钉穿。 20、对于地面走线无法开槽的，走完线后必须两边用木方固定，上面钉九厘板保护。 21、电源线走向横平竖直，严禁斜拉，并且要避开壁镜，物架、家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。电源线埋设时，应考虑强电线与弱电管线等保持300-500mm以上的距离。 22、电源线管应预先固定在墙体槽中，要保证套管表面嵌进墙面10mm以上，（墙上开槽深度≧40mm）,槽封口面打毛，开槽超过10CM的要挂钢网。 23、经检验认可，电源线连接合格后，应清理浮尘，湿润槽体，用1：3水泥砂浆封闭，封闭表面要平整，且低于墙面2mm。电源底盒安装要牢固、方正；面板平整与墙面吻合，无缝隙。 24、空调电源采用16A三孔插座，在儿童可触摸的高度（1.5m以下）应采用带保护门的插座。卫生间、洗漱间、浴室应彩用双控开关和带防溅保护的插座安装高度不低1.3m，并远离水源，以便于卫生间使用方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断，放入柜中的微波炉的电源尖在墙面设置开关控制通断。 25、各种强弱电插座接口宁多勿缺，一般在满足现时使用功能的情况上增20%的插座。 26、跷板开关安装方向一致，   下端按入为通，上端按入为断。插座、开关面板紧固时应用配套的镙钉，不得使用木锣钉或自攻螺丝替代，以便损坏底盒。 27、有金属外壳的灯具，金属外壳应可靠接地；火线应接在螺口灯头中心触片上；射灯发热量大，应选用导线上套防蜡管的灯座，接好线后，应使用灯座导线散开。 28、音响、电视、**、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座并列安装。 29、如果客户没有特殊要求，应将所有房间的**线并接成一个号码。如果楼层有配号箱，应将**线接通到配号箱内。多芯**线的接头处，套管子口应有胶带包扎紧，以免**线受潮，发生串音等故障。铝扣板内电线应*在木龙骨上。 30、强弱电安装质量检验方法：弱电线须采用短接一头，在另一头测量通断的方法。 31、电工进场，应首先计算房室内可能承受的最大荷载和可考虑系数，以便及时对总配电箱进行修整或增容。 32、底盒，网线、**线应用固定品牌，在材料店购买，材料店应保证材料质量。 33、对于所有完工的成品注意成品保护。 三、施工步骤 1、设计师、业主、项目经理、监理及水电班负责人到现场确定开关、插座、灯位及其他的家用电器位置（用彩色粉笔在现场做好记录）。 2、水电班负责人根据现场实际情况按规范画好线管的走向，并向业主解释清楚（有必要的估算造价）。 3、施工程序： 施工准备→*、弹线、开槽→管线敷设→管内穿线→电气摇测→隐蔽工程验收→管槽封闭→照明器具安装→通电试验→工程验收、交付。 二、管道安装工程施工工艺 1．   给水管道 A．施工程序： 熟悉图纸→确定用水设备位置→确定用水末端高度→确定最佳线路→切槽凿槽（标准深度）→检查验证管材、管件质量→按实际尺寸裁料→按管材性能的连接方式连接管及管件→管卡固定→用堵头封闭管末端→串连管道系统→连接手动泵进行加压试验→进行系统检查稳压无渗漏→客户、质检员、施工队长签证试压记录→绘制系统图→交付下道工序泥工填槽。 B．工艺标准： （1）管材及管件的型号、规格必须符合设计要求。本公司只采用PP-R管。 （2）管道系统材料的质量必须符合质量标准，并有出厂合格证。 （3）管道的垂直和水平度偏差不得大于3mm。 （4）系统安装完成后必须加压试验，试验压力为0.6MPA，稳压15分钟，降压不大于0.05MPA，检查全系统无渗漏。 （5）在系统接头处采取水泥砂浆围护，严禁踩踏。 （6）管道在转角、水表、龙头及管道终端必须设管卡固定，不允许有松动现象，末端管件应高于墙面5-8mm。 （7）管道与电源线间距不小于20cm，与煤气管间距不小于50cm。 （8）阀门开启灵活，与管道连接严密，无渗漏，手动*作方便。 （9）地面暗敷的管道隐蔽后必须对实际走向及其位置标记红线示意，防止电钻击穿事故发生。 （10）系统完工后必须进行隐蔽工程验收，经验收合格后，方能进行下道工序施工。 （11）每个卫生间进水留一个总阀。 （12）PP-R管全部用热水管。 （13）冷热水阀分开。 （14）热水管道地面以上超出两米需做保温套。 2．   排水管道 A．施工程序： 熟悉图纸→对原有系统通水检验→确定排水设备准确位置→确定排污管高度→按规范及设计要求开槽→检查管材及管件质量→按实际尺寸裁料→按管材性能规定的连接方式连接管道及管件→按设计要求沿排水方向留坡度→排水系统通水试验检查→连接紧密无渗漏→水泥砂浆补槽及围护→管道末端临时封口保护。 B．工艺标准： （1）管材及管件的型号、规格必须符合设计要求。本公司指定品牌（联塑增强型PVC排水管） （2）管道系统材料的质量必须符合*质量标准，并具有合格证。 （3）系统安装连接正确，顺水有坡度：水池排水坡度≥25‰；面盆、浴缸排水坡度≥20‰；便器排水坡度≥12‰。 （4）管道与管件连接紧密，无渗漏。 （5）按规范及设计要求安装存水弯。 （6）进行隐蔽验收，绘制系统图。 （7）施工时不得损坏防水层，排污管根部应进行防水及处理。 （8）必须进行通水试验，试验完成后采用水泥砂浆保护管道系统。 （9）排水管在回填前用砖垫好。 4、临时用电 进场时将空气开关的电线全部卸下来，然后从总进线处接电源到临时配电箱，项目经理部自有配电箱包括漏电开关，空气开关及带保护装置的插座。所有临时用线必须是电缆（包括灯线）。否则按不安全用电处罚。 四、卫浴设备 1、基本要求和验收 卫浴设备外表应洁净无损坏，卫生洁具安装必须牢固，不得松动；而且畅通无堵，各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：便器低水箱应盛至板手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。 2、卫生洁具安装的一般规定 （1）卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。 （2）卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。 （3）卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅*胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用专用硬紫铜管连接。 3、质量验收及判定 （1）验收程序 A．管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。 B．木工框架工程完成后由双方签字验收方右可转入下一道工序。 C．装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。 （2）质量判定 A．在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部合格，其余分项目90%以上合格，则判该装饰项目质量合格。 B．若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项进行复验，直至达到要求。 七、装饰装修质量保证 自交付使用日起二年内出现非使用不当产生的装饰质量问题，施工方应予以修复。（一般为接到通知后第五日开始）

一、油漆 1．表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2．油漆边界平直整齐，木油出界。 3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。 4．木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 二、墙纸 1．墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利*片切口，不可有纸边撕裂的情形。 三、木工 1．板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、*节等情形。 2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。 3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。   4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。 5．门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。 四、电工 1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。 2．明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。 3．柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。 4．功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。 5．进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。    6．电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。 7．开关安装高度距地1．3m为宜。距门框为0．2m。卫生间插座应选用防溅式插座。 8．弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。 五、铺贴 1．磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。 2．厨厕地面要有适合斜水（2％。），不可积水，倒泛水。 3．磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。 六、地毯 1．地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。 2．用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。 七、地板、地蜡 1．板缝不得大于0．2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm   x   25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2－2．5倍。 2．新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。 3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。 8 八、给排水和设备 1．落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。 2．室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV   C管，接口要用生料带。 3．安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。 安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4．厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。 5．安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。

7.4.1结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：   　　1每拌制100盘且不超过100m??的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；   　　2每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；   　　3当一次连续浇筑超过100m??时，同一配合比的混凝土每200m??取样不得少于一次；   　　4每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；   　　5每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。   　检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。   　　说明：7.4.1本条针对不同的混凝土生产量，规定了用于检查结构构件混凝土强度试件的取样与留置要求。本条为强制性条文、应严格执行。   　应指出的是，同条件养护试件的留置组数除应考虑用于确定施工期间结构构件的混凝土强度外，还应根据本规范第10章及附录D的规定，考虑用于结构实体混凝土强度的检验。   7.4.1结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：   　　1每拌制100盘且不超过100m??的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；   　　2每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；   　　3当一次连续浇筑超过100m??时，同一配合比的混凝土每200m??取样不得少于一次；   　　4每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；   　　5每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。   　　检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。   　　说明：7.4.1本条针对不同的混凝土生产量，规定了用于检查结构构件混凝土强度试件的取样与留置要求。本条为强制性条文、应严格执行。   　　应指出的是，同条件养护试件的留置组数除应考虑用于确定施工期间结构构件的混凝土强度外，还应根据本规范第10章及附录D的规定，考虑用于结构实体混凝土强度的检验。

混凝土结构工程施工质量验收规范条文说明1   总则   ２   术语   ３   基本规定   ４   模板分项工程   ５   钢筋分项工程   ６   预应力分项工程   ７   混凝土分项工程   ８   现浇结构分项工程   ９   装配式结构分项工程   １０   混凝土结构子分部工程   附录   Ａ   质量验收记录   附录Ｂ   纵向受力钢筋的最小搭接长度   附录Ｃ   预制构件结构性能检验方法   附录Ｄ   结构实体检验用同条件养护试件强度检验   附录Ｅ   结构实体钢筋保护层厚度检验   １   总则   １．０．１   编制本规范的目的是为了统一和加强混凝土结构工程施工质量的验收，保证工程质量。本规范不包括混凝土结构设计、使用和维护等方面的内容。   １．０．２   本规范的适用范围为工业与民用房屋和一般构筑物的混凝土结构工程，包括现浇结构和装配式结构。本规范所指混凝土结构包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构，与现行*标准（混凝土结构设计规范》ＧＢ   ５００１０的范围一致。本规范的主要内容是在《建筑工程质量检验评定标准》ＧＢ３０１－8８中第五章、（预制混凝土构件质量检验评定标准》ＧＢ３２１－90和《混凝土结构工程施工及验收规范》Ｂ   ５０２０４９２的基础上修订而成的。   １．０．３   本规范是对混凝土结构工程施工质量的最低要求，应严格遵守。因此，承包合同（如质量要求等）和工程技术文件（如设计文件、企业标准、施工技术方案等）对工程质量的要求不得低于本规范的规定。当承包合同和设计文件对施工质量的要求高于本规范的规*，验收时应以承包合同和设计文件为准。   １．０．４   *标准《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧＢ５０300一2001   规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。本规范是根据该标准规定的原则编写的，适用于该标准“主体结构”分部工程中“混凝土结构”子分部工程的验收。执行本规范时，尚应遵守该标准的相关规定。   １．0．５   混凝土结构工程的施工质量应满足现行*标准《混凝土结构设计规范》ＧＢ   ５００１０和施工项目设计文件提出的各项要求。   混凝土结构施工质量的验收综合性强、牵涉面广，不仅有原材料方面的内容（如水泥、钢筋等），尚有半成品、成品方面的内容（如构配件、预应力锚具等），也与其他施工技术和质量评定方面的标准密切相关。因此，凡本规范有规定者，应遵照执行；凡本规范无规定者，尚应按照有关现行标准的规定执行。   ２   术   语   本章给出了本规范有关章节中引用的８个术语。由于本规范应与《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧＢ   ５０3００-200１配套使用，在该标准中出现的与本规范相关的术语不再列出。   在编写本章术语时，主要参考了《建筑结构设计术语和符号标准》ＧＢ／T   ５００8３-９７、《工程结构设计基本术语和通用符号》ＧＢ１３２－９０等*标准中的相关术语。   本规范的术语是从混凝土结构工程施工质量验收的角度赋予其涵义的，但涵义不一定是术语的定义。同时，还给出了相应的推荐性英文术语，该英文术语不一定是国际上通用的标准术语，仅供参考。   ３   基本规定   ３．０．1   根据*标准《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧＢ   ５０３00-2００１的有关规定，本条对混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系提出了要求。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；对具体的施工项目，要求有经审查批准的施工组织设计和施工技术方案。上述要求应能在施工过程中有效运行。   施工组织设计和施工技术方案应按程序审批，对涉及结构安全和人身安全的内容，应有明确的规定和相应的措施。   ３．０．２   根据不同的施工方法和结构分类，列举了混凝上结构子分部工程的具体名称。子分部工程验收前，应根据具体的施工方法和结构分类确定应验收的分项工程。   在建筑工程施工质量验收体系中，混凝土结构子分部工程划分为六个分项工程；模板、钢筋、预应力。混凝土、现浇结构和装配式结构。   本规范中“结构缝”系指为避兔温度胀缩、地基沉降和地震碰撞等而在相邻两建筑物或建筑物的两部分之间设置的伸缩缝、沉降缝和防震缝等的总称。   检验批是工程质量验收的基本单元。检验批通常按下列原则划分：   1   检验批内质量均匀一致，抽样应符合随机性和真实性的原则；   ２   贯彻过程控制的原则，按施工次序、便于质量验收和控制关键工序质量的需要划分检验批。   ３．０．３   子分部工程验收时，除所含分项均应验收合格外，尚应对涉及结构安全的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或结构实体检验，以确保混凝土结构的安全。对施工工艺的见证检测，系指根据工程质量控制的需要，在施工期间由参与验收的各方在现场对施工工艺进行的检测。有关施工工艺的见证检测内容在本规范中有明确规定，如预应力筋张拉时实际预应力值的检测。本条规定的子分部工程验收内容中，见证检测和结构实体检验可以在检验批或分项工程验收的相应阶段内进行。   ３．０．４   分项工程验收时，除所含检验批均应验收合格外，尚应有完整的质量验收记录。   ３．０．５   检验批验收的内容包括按规定的抽样方案进行的实物检查和*检查。本条列出了实物检查的方式和*检查的内容。   ３．０．６   本条给出了检验批质量验收合格的条件：主控项目和一般项目检验均应合格，且*完整。检验批验收合格后，在形成验收文件的同时宜作出合格标志，以利于施工现场管理和作为后续工序施工的条件。检验批的合格质量主要取决于主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，这种项目的检验结果具有否决权。由于主控项目对工程质量起重要作用，从严要求是必需的。   对采用计数检验的一般项目，以前要求的合格点率为７０％及以上，本规范提高了相应要求，通常为８０％及以上，且在允许存在的２０％以下的不合格点中不得有严重缺陷。本规范中少量采用计数检验的一般项目，合格点率要求为   ９０％及以上，同时也不得有严重缺陷，这在本规范有关章节中有具体规定。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧＢ   ５０３０0－２００1的规定，检验批质量验收时可选择经实践检验有效的抽样方案。本规范的一般项目所采用的计数检验，基本上采用了原规范的方案。对于这种计数抽样方案，尚可根据质量验收的需要和抽样检验理论作一步完善。   ３．０．７   本条规定了检验批、分项工程、混凝土结构子分部工程的质量验收记录和施工质量验收程序、组织。其中，检验批的检查层次为：生产班组的自检、交接检。施工单位质量检验部门的专业检查和评定；监理单位（建设单位）组织的检验批验收。   在施工过程中，前一工序的质量未得到监理单位（建设单位）的检查认可，不应进行后续工序的施工，以免质量缺陷累积，造成更大损失。   根据有关规定和工程合同的约定，对工程质量起重要作用或有争议的检验项目，应由各方参与进行见证检测，以确保施工过程中的关键质量得到控制

您好，1、不能只提供面层的检验报告，一些木作、隐蔽工程的材料也要提供，尤其是防火涂料一定要有。    2、只要检验报告上有耐火等级就行，不用消防局的耐火等级的检验报告，记得把合格证也撕下贴上，检验报告跟材料供应商要，一定是红章的原件（大部分是彩色复印件，也可以）。    3、油性涂料、塑胶地板都有耐火等级的检验报告，室外铺的木隔板也有防腐、防虫蛀和防火检验报告，都在检验报告中体现出来的。    4、消防验收还需要装修施工图、竣工*等。    5、消防验收应该是甲方提出申报，由装修施工队、消防施工队配合，主要是消防施工队的配合尤其重要，没监理啥事，监理主要在施工阶段起作用，只要竣工*齐了就行了。

一、墙面装修验收 墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>> 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。 墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8―10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 二、地面装修验收 地面外观检查 在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。 地面平整度检查 地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。 用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。 地砖坡度检查 地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。 在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。 检查地面空鼓情况 地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。 1、检查地砖空鼓情况 用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。 2、检查地板松动情况 在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。 三、给排水装修情况验收 给水工程检查 给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。 1、质量检查 首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。 排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和*角。 2、排水检查 打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕**的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。 四、电工程装修验收 电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面： 电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。 1、电箱安装标准检查 电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。 2、   电箱外观检查 在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。 3、   电箱结构检查 重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 电器检查 用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。 检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。 开关检查 每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手： 1、   检查开关外观是否有损坏 用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。 2、检查开关对应的电器运作情况 师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。 经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。 插座检查 插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查： 1、检查插座外观检查 观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。 2、插座用电检查 检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>> 验房小知识： 使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。 五、木工工程装修验收 木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。 外观检查 木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。 1、表面检查 远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 2、造型检查 近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 缝隙检查 木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。 1、与墙体连接严密度检查 用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。 2、木工项目接缝检查 近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 结构检查 检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。 检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。 木工项目使用检查 所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。 用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。 六、门窗安装验收 门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。 门扇窗扇检查 门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体*作： 1、门窗外观检查 远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。 2、门窗封条检查 密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。 门窗边框检查 门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。 1、边框垂直平整度检查 用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。 2、与墙体连接严密度检查 检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。 检查门窗锁 门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。 1、   门窗锁安装检查 门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。 2、   门窗锁使用检查 查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与*的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。 门窗使用检查 到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。 用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。 希望对你有帮助。

1、购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向*有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一*限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些*设施是否完好。 6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。 9、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。 10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。 13、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。 14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。 15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。 16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。 17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 18、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 20、煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。 22、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。 23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元*或小木棍也可以。 24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。 26、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。 27、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。 28、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。 29、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。 30、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。 31、木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。 32、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。                        33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，*超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲*二异*的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。 34、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 35、留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 最后还应该注意，验房后发现问题必须书面统计，然后交开发商确认盖章，并且约定解决方案和时间。不要轻信开发商的甜言蜜语。保持清新的头脑，采用合法的手段保护自己的合法权益。

一、墙面装修验收 墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>> 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。 墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8―10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 二、地面装修验收 地面外观检查 在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。 地面平整度检查 地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。 用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。 地砖坡度检查 地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。 在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。 检查地面空鼓情况 地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。 1、检查地砖空鼓情况 用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。 2、检查地板松动情况 在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。 三、给排水装修情况验收 给水工程检查 给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。 1、质量检查 首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。 排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和*角。 2、排水检查 打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕**的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。 四、电工程装修验收 电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面： 电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。 1、电箱安装标准检查 电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。 2、   电箱外观检查 在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。 3、   电箱结构检查 重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 电器检查 用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。 检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。 开关检查 每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手： 1、   检查开关外观是否有损坏 用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。 2、检查开关对应的电器运作情况 师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。 经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。 插座检查 插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查： 1、检查插座外观检查 观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。 2、插座用电检查 检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>> 验房小知识： 使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。 五、木工工程装修验收 木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。 外观检查 木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。 1、表面检查 远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 2、造型检查 近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 缝隙检查 木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。 1、与墙体连接严密度检查 用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。 2、木工项目接缝检查 近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 结构检查 检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。 检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。 木工项目使用检查 所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。 用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。 六、门窗安装验收 门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。 门扇窗扇检查 门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体*作： 1、门窗外观检查 远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。 2、门窗封条检查 密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。 门窗边框检查 门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。 1、边框垂直平整度检查 用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。 2、与墙体连接严密度检查 检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。 检查门窗锁 门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。 1、   门窗锁安装检查 门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。 2、   门窗锁使用检查 查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与*的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。 门窗使用检查 到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。 用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。 希望对你有帮助。

1、购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向*有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一*限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些*设施是否完好。 6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。 9、验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。 10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。 12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。 13、检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。 14、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。 15、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。 16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。 17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 18、要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 20、煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦，专业人员是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。 22、注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。 23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元*或小木棍也可以。 24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。 26、看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。 27、进一步地板检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨在铺设前应做烘干处理。 28、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。 29、更简单的方法是环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。 30、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有非常重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。 31、木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行，普通人开始都很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，住得久了从侧面看起来很难看。 32、用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。                        33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，*超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲*二异*的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。 34、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 35、留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 最后还应该注意，验房后发现问题必须书面统计，然后交开发商确认盖章，并且约定解决方案和时间。不要轻信开发商的甜言蜜语。保持清新的头脑，采用合法的手段保护自己的合法权益。

一、墙面装修验收 墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>> 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。 墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8―10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 二、地面装修验收 地面外观检查 在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。 地面平整度检查 地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。 用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。 地砖坡度检查 地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。 在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。 检查地面空鼓情况 地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。 1、检查地砖空鼓情况 用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。 2、检查地板松动情况 在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。 三、给排水装修情况验收 给水工程检查 给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。 1、质量检查 首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。 排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和*角。 2、排水检查 打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕**的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。 四、电工程装修验收 电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面： 电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。 1、电箱安装标准检查 电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。 2、   电箱外观检查 在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。 3、   电箱结构检查 重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 电器检查 用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。 检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。 开关检查 每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手： 1、   检查开关外观是否有损坏 用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。 2、检查开关对应的电器运作情况 师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。 经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。 插座检查 插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查： 1、检查插座外观检查 观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。 2、插座用电检查 检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>> 验房小知识： 使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。 五、木工工程装修验收 木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。 外观检查 木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。 1、表面检查 远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 2、造型检查 近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 缝隙检查 木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。 1、与墙体连接严密度检查 用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。 2、木工项目接缝检查 近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 结构检查 检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。 检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。 木工项目使用检查 所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。 用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。 六、门窗安装验收 门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。 门扇窗扇检查 门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体*作： 1、门窗外观检查 远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。 2、门窗封条检查 密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。 门窗边框检查 门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。 1、边框垂直平整度检查 用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。 2、与墙体连接严密度检查 检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。 检查门窗锁 门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。 1、   门窗锁安装检查 门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。 2、   门窗锁使用检查 查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与*的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。 门窗使用检查 到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。 用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。 希望对你有帮助。

拼缝不平、不实：龙其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要认真把面层和垫层拼缝处的缝合工作做好，一定要严密、紧凑、结实，并满刷胶粘剂粘牢固。       涂刷胶粘剂时由于不注意，往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心*作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。       暖气炉片、空调回水和立管根部以及卫生间与走道间应设有防水坎等，防止渗漏，以免将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必须解决好。

地毯铺法：分不固定式与固定式两种，按铺的面积分满铺与局部铺。 经常要把地毯卷起或经常搬动的场合，宜铺不固定式地毯。将地毯裁边粘结拼缝成一整片，直接摊铺于地上，不与地面粘贴，四周沿墙脚修齐。 对不需要卷起，而在受外力推动下不至隆起，如走廊前腰等场合可采用固定式铺法。将地毯裁边粘结拼缝成一整片，四周与房间地面用胶粘剂或带有朝天小钩的木卡条（倒刺板）将地毯背面与地面固定。地毯铺装后都要求表面平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象F接缝处应牢固、严密，无离缝，无明显接茬，无倒绒，颜色、光泽一致

流程:   1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。

查看三书一证一表。《住宅质量保*》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。     验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，保存好验房问题备案单