公共卫浴

公共卫浴是人们清洁*，追求健与美的场所。人们通过洗澡来清除体表的污垢和汗渍，达到消除疲劳、减轻和*某些疾病及健美的作用。公共浴室通过有偿或者无偿的服务，使人们即使家里*不方便或者出门在外也能够方便的*。

是一间一间的，但是没门儿，从外边就能看到里边，单间隔开。房间里有挂衣服和放置洗漱用品的地方，去的时候最好自己带个手提袋，以防万一衣服被水打湿。嗯。全部是在小单间里完成的。

是一间一间的，但是没门儿，从外边就能看到里边，因为小间儿里的卫具都是纯金镶各种宝石的。   一定要监视着不是因为怕偷，主要是怕*不小心吞金或是被钻石割伤了，方便急救。

卫浴的隔断   就一般的材料都行了。防水点的板子，最好胶的，当然   面上刷漆也不错。都比较ok

公共厕所隔断   ,小便斗挡板,专业卫浴隔断价格,报价,图片,生产厂家,新徽建筑装饰有限公司(以下简称新徽)成立于2001年。从单一经营国产防火板(隔断)板材,到代理进口抗倍特

各区域报价不等，有很多装修公司也是做得，很高兴为你解答，希望可以帮到你

提供几家给你参考.九牧.中宇.辉煌.申鹭达.宏浪.欧联.申雷达....太多了.你可以百度下就出来了.针对你要做农村市场.宏浪洁具会比较适合你.你可以去深入了解了解

公共卫浴最好选择淋浴

在自家烟道和公共烟道的接口处安装倒闭窗，（就是像老式的换气扇的百叶风门的那种），因为这是单向的，烟只能从里往外排，因为百叶的关闭，公共烟道的烟就灌不进来。自家的烟道和公共烟道相通了，就是可能会有烟从公共烟道里倒灌进你自家的烟道里，从而污染了你的厨房间，要防止在公共烟道里烟倒灌进来，可在自家烟道和公共烟道的接口处安装倒闭窗，这样只有自家厨房在抽烟时倒闭窗才会开启，把烟往公共烟道里排出。这样自家的烟道就可以保持外烟进不了的作用。

或到市场雇个瓦工处理？拿砖就砌上了烟道破损怎么补，活点水泥一抹，什么烟道家庭的厨房烟道吗

【摘要】室内设计是涉及建筑学、人体工程学、心理学、美学、材料学等多学科的综合艺术。文章从多角度解读室内设计的内容，畅谈室内设计艺术理念的变化，探索以人为本创作思想的内涵。 【关键词】室内设计；以人为本；艺术 所谓室内设计，就是在建筑物内通过空间的规划、布局与设计，达到空间功能改进、室内环境优化效果的艺术创作。它涉及建筑学、人体工程学、心理学、美学、材料学等多个学科，强调整体效果，以创造优美的室内环境，合理的人类生存空间为目的。 一、室内设计理念的变化 室内环境设计是一种创造性活动，存在着从里到外，从小到大，从形式到功能的全面创新。过去，室内设计较多考虑的室内舒适性和装饰，把室内设计仅仅作为视觉愉悦来对待，较少把侧重点放在对于人的生活、环境设计的人情味与生态效果方面考虑，没有充分重视室内环境的主体是人。从实质上看，这是由于设计人员错误的把室内设计理解为简单的制作、装饰及陈列等，缺乏通盘考虑的整体设计思想所造成的。室内环境的最终效果，必须通过对影响室内环境因素的各方面综合构思而获得，不是每个因素本身的特点。各因素之间和谐的关系才能产生美。因而，在室内设计中，要根据功能的、美学的和行为学的导向采用全面研究室内系统的整体化设计方法。 现在，随着经济与科技的发展，传统的生活方式逐渐发生变化，即当物质需求得到满足时，精神需求便成为下一个攻击。由此，人们对人文现象关注、对人性方面的关注，已经成为现代社会的主要倾向。然而，发展了的物资生活却没有相应层次的精神生活已之匹配；反差在逐渐增大和矛盾的日益激化，最终导致新的平衡点的诞生，与之对应的社会文化心理的形成。反映在建筑领域、室内设计创作观念上，就是开始注重人的因素，关心空间使用者的生理、心理，乃至情感的需求。以人为本的主导思想开始广泛而普遍地体现在当今室内设计作品中。 二、以人为本创作理念的内涵 目前，室内环境设计的内涵已远远超过了“室内装修”或“室内设计”的范畴。人们对设计的需求已经超越物质、实用、工能的层次，产生了更高层次的精神需要。从人性角度来看，物质需求和精神需求是一种动态的平衡。如果一方面失调，可能就会导致生活的不正常，甚至产生某种不良症状。就室内环境的整体设计而言，情调意境的精神*创造，比起物质生活享受更重要。 （一）以人为本的设计理念以人为中心，以人的生活为重点，关注人的真实生活状态，倾听他人的内心深处的声音 针对使用者的个性特点、生活规律和生活需求，进行全面分析，以求得完善的生活机能和满足多重的生活需要。室内环境设计是环境艺术，不是纯艺术，却具有技术加应用的纯艺术因素。这种因素提升了室内环境的品位与价值，体现了人们在室内空间对自然环境的一种美的追求，但室内设计不是单纯地追求艺术美，要顾及功能、舒适等方面。 在设计时，设计师要融入自己的情感，用图形、色彩和最直观的手段，将那些地域性的哲学直接打入心灵深处，撼动人性最底层的神经。那些已成为经典的符号加以运用，在一定程度上成就了一段跨越时间的对话。这种对话发自于心腑，往往会触动人性中最为深远的部分，继而最终留驻于人的心中。舒适于惬意，或神秘，或崇尚，或浪漫，或朴素。人生活于其中，直接体验和感受着环境，调剂精神和陶冶心情，使人产生共鸣，达到忘我的程度。正是由于室内环境的这种心理功效，较其它艺术更能支配人的情感，使室内环境设计超越了单纯的实用功能而注重内涵的表现和意境创造。 （二）以人为本的设计理念兼顾人的室内活动规律和活动尺度，考虑各种不同活动的需要，采用适当的形式和正确的设计手法 既重视人类生活需要的一面，又不容忽视人为环境与自然协调的一面，达到室内环境和提高生活机能效率的统一。例如室内陈设的设计。室内陈设的是人们每天所接触的生活器物，是人们首先感受到的居住因素。它通常分为两大类，一类是头实用价值的，如家具、灯具、家电、窗帘、地毯、台布等日用性陈设；另一类为装饰性饰物，如艺术品、植物等。家具是室内环境设计中较重要的组成部分，它在整个空间中占有举足轻重的地位。室内环境的创造很大程度取决于家具的设计与布置。像建筑一样，家具或家庭陈设可能象征着一个阶级、一个社会阶层、一个民族力量的兴起，使时代的象征。同时主要还是构成室内空间环境的要素，它与室内设计风格的形成密不可分。除此之外，家具还具有组织分隔改造和丰富室内空间的功能。在西方设计发达的*，将家具和建筑本身连在一起进行整体化设计，这样环境的整体性比较好。目前，我国设计还没有完全做到，往往是空间做好再考虑配备家具。在整体色调上，比例尺度上，材质上很难产生协调与统一。因此，无论家具、设备，还是艺术装饰品、植物等，对环境效果都具有重大的影响，他们之间存在着相互依存，相互影响的密切关系。选择或设计时，务必统一构思，精心设计，谨慎选择，一切服从于整体效果。 （三）以人为本的设计理念注重把握及利用好各种科技与艺术元素，重视室内每个细部与艺术刻划，使之达到室内环境的整体统一 室内环境的艺术创造是一个复杂的过程，一个系统工程。它要求设计师要具备渊博的知识，各种不同的相关专业知识，才能真正全方位的，更人性化的考虑问题，任何简单（下转第162页）（上接第110页）套用，缺乏系统的创作方式都无法达到艺术境界。纵观现今社会，商品化的冲击给室内设计界所带来的干扰日益增多。如投资方为了加快资金的周转，快速获取利润，往往不能给设计者足够的设计时间，常常造成室内时间环境与整体环境不能密切的结合。有的使用单位，依据自己的爱好与审美观点，强加给设计者，致使室内设计与环境气氛脱节，室内与环境的整体设计效果被割裂。还有的设计者，在主观上原本就缺乏整体观念与意识，致使设计水平低下，产生了东拼西凑，风格不一，以及盲目追求所谓的高档次，给人感觉是材料的拼贴大杂烩，这样既浪费了大量资金，更谈不上设计思想和艺术性了。 现代科学的各种成就和现代化艺术的各种手法，为设计师艺术创作提供了良好的条件，作为设计师，只有把握及利用好各种科技与艺术元素，重视室内每个细部与艺术刻画，才能真正以人为本，达到室内环境的整体统一。

1.   引物的长度一般为15-30   bp，常用的是18-27   bp，但不应大于38，因为过长会导致其延伸温度大于74℃，不适于Taq   DNA   聚合酶进行反应。 2.   引物序列在模板内应当没有相似性较高，尤其是3’端相似性较高的序列，否则容易导致错配。引物3’端出现3   个以上的连续碱基，如GGG   或CCC，也会使错误引发机率增加。 3.   引物3’端的末位碱基对Taq   酶的DNA   *效率有较大的影响。不同的末位碱基在错配位置导致不同的扩增效率，末位碱基为A   的错配效率明显高于其他3   个碱基，因此应当避免在引物的3’端使用碱基A。另外，引物二聚体或发夹结构也可能导致PCR   反应失败。5’端序列对PCR   影响不太大，因此常用来引进修饰位点或标记物。 4.   引物序列的GC   含量一般为40-60%，过高或过低都不利于引发反应。上下游引物的GC含量不能相差太大。 5.   引物所对应模板位置序列的Tm   值在72℃左右可使复性条件最佳。Tm   值的计算有多种方法，如按公式Tm＝4(G+C)＋2(A+T)，在Oligo   *中使用的是最邻近法(the   nearest   nei*or   method)   。 6.   ?G   值是指DNA   双链形成所需的自由能，该值反映了双链结构内部碱基对的相对稳定性。应当选用3’端?G   值较低（绝对值不超过9），而5’端和中间?G   值相对较高的引物。引物的3’端的?G   值过高，容易在错配位点形成双链结构并引发DNA   聚合反应[6]。 7.   引物二聚体及发夹结构的能值过高（超过4.5kcal/mol）易导致产生引物二聚体带，并且降低引物有效浓度而使PCR   反应不能正常进行。

去买几本你现在所涉及到的设计项目的书籍，多看看   你就有灵感了。或者加一本人体工程学的书籍也可以的。

先学绘画（素描跟色彩）手上功夫的到家，然后是*（PS、CD、CAD、3D）都是要学的，还有家具啦、工艺啦，然后就是设计规划！在然后就是实践了！这是主要流程！   要考室内设计设*、PS证、3D*证！   自己学也可以啊！但是自学毕竟不如有人教！自学能学好的话要学校就没用了！有些公司为了人才的需要会培养一些

可以直接把那支的分流量费拧紧就好了！或者知道分水器分支那个是控制那个房间，一般装地暖每个房间一个温控面板，如果那个房间不需要地暖可以直接关掉就好。。，公共区域同时用一个温控！！可以的。

地暖和暖气片可以混装使用，这对于既想要安装实木地板，又想要舒适采暖的用户而言，无疑是可喜的福音。不过目前暖气安装公司施工质量良莠不齐，想要得到最好的混装采暖效果，并保证后期良好的运行，用户还应从擦亮眼睛、货比三家，选择有资质，有实力的安装团队进行采暖的设计与安装。地暖和暖片同时安装的情况被称为预混系统，它适合安装在别墅或复式楼等大户型家庭。在南都首尔，成都的中华名城等采暖项目中采用的都是预混系统。预混系统是在地暖、暖气片的安装基础上，加上一套预混中心装置，该装置通常安装于分集水器内。这样做的原因是：壁挂炉在同一时间内产出的热水只有一种温度，地暖采暖只需要40℃的低温水就可以了，而暖气片则需要70-75℃的高温水。因此需要加装预混中心，来让暖气片高温热水中的一部分变成低温热水来供地暖循环使用，这样就能实现地暖、暖气片的同时安装。

卧室做暖气片这个要根据具体的生活习惯和装修要求来定的，这样更能让舒适性和节能环保这块有机结合起来，*的区域要设置单独的温控器。地暖的话。建议公共区域做地暖

激动得话都不会好好说了

如果排油烟机，连接烟道，则不需要在窗户上打孔，如果不通过烟道排烟，而是将油烟机安到窗户一旁，与烟道距离较远的话，则需要通过窗户排烟，自然需要打孔。提示：如果将排油烟机，选择在窗户旁，不需要通过公共烟道排烟时，可以选择暂时将烟道口封住，但千万不要将公共烟道里面堵住，那样会影响其他用户的排烟，此为公共烟道，不要只考虑个人。

在上边，止逆阀能解决反味，要不加这憨海封剿莩济凤汐脯搂个东西没用怎么还会加呢？还有160管不会太大，因为抽烟机出口也是这口径，是刚刚好的，这样口径的排烟效果会很好。

层有公共烟道，在墙体打孔影响房屋质量是一方面，在外面看很影响房屋外观，一般都是在厨房的

必须有专业设备才可以打，可以联系安装油烟机师傅或者售后的工作人员打孔。抽油烟机又称吸油烟机，是一种净化厨房环境的厨房电器。它安装在厨房健康节能 吸油烟机炉灶上方，能将炉灶燃烧的废物和烹饪过程中产生的对人体有害的油烟迅速抽走，排出室外，减少污染，净化空气，并有防毒、防爆的安全保障作用。抽油烟机需要定期进行清洗，简单清洗是处理不掉油污的，清洗抽油烟机必须使用专业的清洗剂进行清洗。

市面上品牌的油烟机排风管直径最大是18cm，总之也没什么特别要求，实际对提高油烟机吸力帮助不大，你若买的是小于孔径的排风管也无妨。出风口加排风机理论上是好的。图片上看外墙出风口上有墙沿，直接连接油烟机排风管，特别是日后很难清洗，缝隙专业的处理用泡沫填缝剂（淘宝有卖），也可用石灰砂浆，故无需担心雨水倒灌，若长的话可将出风管朝下拉点，出风管只需出外墙2-5cm即可。若需加止回阀可在室内出风孔处安装（淘宝有卖比油烟机自带的要好）从图片上看，开孔未见不合理，但也不建议你买杂牌。油烟机虽然是无科技含量且是*利的电器

一般情况下，这时窗户的玻璃采用的是磨砂玻璃或者是马赛克，保护隐私还是可以的

希望得到的回复不是：“小区存在安全隐患，物管应积极予以排除，但排除隐患时往往需要资金，有的需要使用维修资金，但使用维修资金需要时间来履行手续，” 刚交付的小区就要动用维修基金，好像相关部门也说不过去吧？ 不知道是怎么验收的呢？ 要不要把贵局或相关哗浮糕簧蕹毫革桐宫昆牵连单位的子女带过去实地趴在临空窗户上感受一下，才能验收不合格呢？那样的护栏不知道是你们真的验收了？还是走过场了？

最好有户型图。看墙体能不能改动。窗户可以装个百叶窗。

视觉污染费，赔偿损失，应当停止侵害、团结互助。但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准、方便生活、通行，采光权侵权实际上是多重侵权的综合:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上:不动产的相邻各方、采光等方面的相邻关系、人格权以及其他权利的被侵害，因此既然这样 没必要跟他客气目前就采光的问题还只能依照民法通则中比较抽象的相邻权的规定，正确处理截水.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额、排水、*权：由于阳光遮挡导致电费、通风，健康补偿费。给相邻方造成妨碍或者损失的，排除妨碍。你可以提出起诉而且 胜率太大了本人也很讨厌这样的邻居 我顶你.民法通则第八十三条中的相关规定、公平合理的精神，因采光损失导致房屋价值贬低等，还可能导致健康权，赔偿内容应当包括、采暖设施增加的费用，应当按照有利生产

违反了物业管理法，要求拆除。

交接时没问题，可以找到破坏人玻璃是没有保修期的说法的，因为玻璃是易损品，如果是人为的，可以让破坏人处理，物业出钱换上就可以了，玻璃应该没几个钱，这个就是物业公司进行处理了，可以要求房地产商出费用，除非能证明玻璃是因为设计不合理

必须有专业设备才可以打，可以联系安装油烟机师傅或者售后的工作人员打孔。抽油烟机又称吸油烟机，是一种净化厨房环境的厨房电器。它安装在厨房健康节能 吸油烟机炉灶上方，能将炉灶燃烧的废物和烹饪过程中产生的对人体有害的油烟迅速抽走，排出室外，减少污染，净化空气，并有防毒、防爆的安全保障作用。抽油烟机需要定期进行清洗，简单清洗是处理不掉油污的，清洗抽油烟机必须使用专业的清洗剂进行清洗。

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如果排油烟机，连接烟道，则不需要在窗户上打孔，如果不通过烟道排烟，而是将油烟机安到窗户一旁，与烟道距离较远的话，则需要通过窗户排烟，自然需要打孔。提示：如果将排油烟机，选择在窗户旁，不需要通过公共烟道排烟时，可以选择暂时将烟道口封住，但千万不要将公共烟道里面堵住，那样会影响其他用户的排烟，此为公共烟道，不要只考虑个人。

如果您家不是顶楼。烟道是有主烟道和副烟道组成的烟道不能拐弯的，该拆的还得拆了重新按要求去做的，只是烟道要直不能拐弯高度要达到原来的高度，最好的恢复原来的烟道，如果您家是顶楼的话，按照您现在的处理方式也行，副烟道把每家的烟抽到主烟道排走，避免一家做饭家家香的情况，否则排烟效果会很差的

没听说火炕烧天然气的 火炕都是靠排烟带的热量取暖 天然气燃烧释放二氧化碳和水 谁和你说可以 让他们给你发个原理图 我也学学 我觉得行不通 烧煤是可以的

1、顶层楼的下水排气管道可以引入排烟道内，只要不去动承重横梁，又考虑室内环境美观不被破坏。2、有些顶层楼房屋改造需要征得物业管理的意见，否则会受到相关的处罚，那将得不偿失的。

烟道是在厨房的一角从底楼到顶楼顺直、通透的空心方柱，在每一层楼靠顶部开有一圆孔，供连接油烟机排烟管用，在楼顶，烟道高于屋面，顶端有防止雨水下泄的盖板。这种烟道怎么会漏水呢？你说这种情况可能是厨房地面漏水，沿烟道管外壁渗下去的。你可以把自家给水总阀关掉，2天不要在厨房用水，要是楼下还在漏，那基本可以排除是你家的问题。要是楼下没漏了，你就要检查你家厨房的漏点。一般来讲，水往楼下漏得那么厉害，是给水系统的泄漏，只有找到漏点，排除后才能彻底解决问题。

这是擅自改造属于违法行为，物业和记者 ，找记者解决起来快

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一，安装的燃气热水器燃气公司也有规定，就是必须加装单独排烟道，热水器烟道【严禁安装在公用烟道内】，以免烟气串入其它住户。二，外墙打孔必须要规范，打孔缝隙要做防水处理，以免破坏墙体保温层，烟道口要有防风冒，使用燃气热水器时必须注意热水器排烟情况，在室外风力较大时如果发现热水器上部两侧开孔部位有明显倒烟情况最好暂停使用。三，如果热水器安装的环境，在冬季温度较低可能导致机器内部水路系统结冻现象发生，那么不用时应该按照说明书要求的方法打开排水阀，放空热水器内部的水。

可以直接联系物业，或者是向所在区县建委的房屋主管部门投诉。

即可防止别人的排气灌到你家。这是安装抽油烟机时的一个基本程序和做法，即向外排气时打开，不排气时关闭应在开孔处安装一个单向阀门

高层住宅中使用的是公共烟道，在做饭高峰期是底层压力大。在地球的大气中，大气压力是大气层中的物体受大气层自身重力产生的作用于物体上的压力。大气压力的产生是地球引力作用的结果，由于地球引力，大气被“吸”向地球，因而产生了压力，所以靠近地面处大气压力最大。高层住宅中使用的公共烟道，和外面的大气是联通的，所以越是底层的压力也越大，不论是做饭还是不做饭，烟道中总是下部压力大，所以烟总是向上冒。

公共维修基金包括公共部分及公用设备，按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。

安徽富邦装饰为您解答 控制水龙头开关至中小水量，及时关水   一、淘米水洗菜，再用清水清洗，不仅节约了水，还有效地清除了蔬菜上的残存农*；   二、洗衣水洗拖帕、帚地板、再冲厕所。第二道清洗衣物的洗衣水擦门窗及家具、洗鞋*等；

我家用的付太油烟机上边就是自己厂家安装好，风力大于吸油烟机产生的排气时就会形成倒灌，自己回来接上软管就行了，影响使用者及室内安全。所以正规厂家都是必须在烟机软管接口处安装好止逆阀的。这样用个十年八年都不会有问题吸油烟机是有配止逆阀的，所以为保证烟机使用过程中因通风管道外*大风，因为国标强制要求家用吸油烟机必须保证废气排放不影响人体健康

要注意止逆阀与公共烟道或分户烟道安装后结合点的密封，如有条件选用叫粘稠腻子封堵，如潜水艇；第三第一，打开位置要烟机管相反，待止逆阀安装固定后排烟管道要与止逆阀安装密实：在选用止逆阀时选用封闭效果较好的品牌；第二。备注，要注意止逆阀开启的方向

止逆阀是放置在公共烟道里出现倒烟情况和灌风情况），若是*烟道，为了防止灌风建议还是装上止逆阀。吸油烟机自身带的止逆阀，跟随机器需要变换时再变，不改机器可以不要更换的。

卖吸油烟机的根本不能解决问题，最多能挡住20％的倒灌油烟．你去淘宝网买和你的吸油烟机排烟管口径相当的止回阀，止回阀四周用玻璃胶封严，找装修公司的帮你安装上去，单靠吸油烟机本身自带的两片止回阀

买个公共烟道扣

也不见得形成多少灾难性后果，多多少少有火灾隐患，索性多谈几句了，也没见出什么问题。现在，但也经不住天长日久。燃气热水器安装规范要求很明确，没出问题不代表没问题、美观等方面的考虑，燃气热水器不能使用共用烟道、省事，许多正规品牌也将这一点写到产品说明书中了。退言之，好多人用公用烟道很多年了。用了就用了，就是油烟对热水器自身的侵害。要说原因，虽然油烟的浸润非常缓慢，第一是燃气热水器的烟气温度过高。对这个问题很有感触，我一直在主攻厨房电器卫生学课题。只要自己把前因后果想清楚了，可是不少用户出于省钱，仍然使用了共用烟道，于是广大用户以结果为依据顺推发展了。第二。同样近年来，哪种方案也都是可以的。尽管要求是明确的

就是在油烟机连接烟管的接口处有一个防烟阀（一般是两片可向上打开的塑胶片），近年来出产的油烟机基本上都有防烟倒灌功能，防烟阀就会自动关闭，选购油烟机时看一下在烟管连接处有没有防倒灌阀就可以你用的油烟机可能是多年前的产品了，当你的油烟机停止工作时

尤其是到了做饭时间有的朋友不想破坏家里的墙面，冷凝式的除外，有些墙壁上没有打孔位置的话，一般厨房都会装有公共烟道，热水器烟管温度比较高，废气排放到吊顶内部，不仅不容易察觉，很容易通过公共烟道排放到其他家的厨房中，并且吸附粉尘颗粒，这样不就既美观又安全了吗，那么可以从玻璃上打孔排烟也是可以的，越往上越明显？北京阿里斯顿热水器售后维修人员详解到，只不过走在了吊顶里面，但还得用呀？最好距离吊顶50公分左右是最好不过的了，油烟中含有微量的油分子很容易粘附在天然气热水器排烟管内外壁上，而且时间久了以后会在热水器内部渍满油垢、*是否定的。燃气热水器售后维修电话，那么这样可以吗。所以如果你是住在顶楼也不要侥幸可以将热水器烟管装在公共烟道上。3，所以就考虑到能不能走公共烟道、燃气热水器的烟气中存有大量的一氧化碳和氮氧化物、最好的方式是从墙壁上打孔，不仅造成排烟困难，高温度的烟管很容易烫伤吊顶？其实这样也是不允许的，油烟都在顶楼汇集，而且检修起来也非常的麻烦，更加剧了燃气的不完全燃烧。我在燃气热水器安装有哪些注意事项，如果此时用热水器，公共烟道中单位面积烟气量非常大，是专门为抽油烟机走烟用的：1，危害上层住户的人身安全。4，使热水器出现故障，也怕影响美观，影响美观。并且如果烟管出现了问题：010-5722 2239有的朋友确实从墙壁打孔排烟，不仅浪费燃气且更容易产生一氧化碳会非常危险，烟气量最大，那么排烟就会特别困难。2，现在吊顶分pvc材料和铝扣板吊顶等

只要物业没问题就可以

向物业反映

向物业反映

用于物业管理区域内物业共用部位：（二）擅自占用，由县级以上地方**房地产行政主管部门责令限期改正，处1000元以上1万元以下的罚款、挖掘物业管理区域内道路；单位有前款规定行为之一的，擅自占用公共通道、场地，给予*告；所得收益，并按照本条第二款的规定处以罚款，颁布的《物业管理条例》66条，损害业主共同利益的。综上、养护，当事人可以向当地房产监察部门，处5万元以上20万元以下的罚款，剩余部分按照业主大会的决定使用；个人有前款规定行为之一的，应当属于违反上述条例规定，小区业主未经业主大会全体同意、 违反本条例的规定依据中华*共和国国务院，有下列行为之一的、共用设施设备的维修，安装防盗门

要查看你小区所有这种过道是否一样做法！不然就只有自己掏钱封闭过道窗了?2、能否查看原建筑施工图是否与此做法相符？这样就能了解到是施工或设计的原因了，而是封闭窗口才对，然后找责任方解决。我认为：正确是过道不应该设置栏杆从安全考虑不合理！从设计上看也不合理！1

用于物业管理区域内物业共用部位：（二）擅自占用，由县级以上地方**房地产行政主管部门责令限期改正，处1000元以上1万元以下的罚款、挖掘物业管理区域内道路；单位有前款规定行为之一的，擅自占用公共通道、场地，给予*告；所得收益，并按照本条第二款的规定处以罚款，颁布的《物业管理条例》66条，损害业主共同利益的。综上、养护，当事人可以向当地房产监察部门，处5万元以上20万元以下的罚款，剩余部分按照业主大会的决定使用；个人有前款规定行为之一的，应当属于违反上述条例规定，小区业主未经业主大会全体同意、 违反本条例的规定依据中华*共和国国务院，有下列行为之一的、共用设施设备的维修，安装防盗门

在门口装个隐蔽式摄像头，拍下罪证后你想自己调解也好，上法庭也好，主动权都在你手上了

在门口装个隐蔽式摄像头，拍下罪证后你想自己调解也好，上法庭也好，主动权都在你手上了

希望得到的回复不是：“小区存在安全隐患，物管应积极予以排除，但排除隐患时往往需要资金，有的需要使用维修资金，但使用维修资金需要时间来履行手续，” 刚交付的小区就要动用维修基金，好像相关部门也说不过去吧？ 不知道是怎么验收的呢？ 要不要把贵局或相关哗浮糕簧蕹毫革桐宫昆牵连单位的子女带过去实地趴在临空窗户上感受一下，才能验收不合格呢？那样的护栏不知道是你们真的验收了？还是走过场了？

如果你们是自建的话，那你就要跟邻居沟通，公共走廊作为公共区域，每一个都不能占用的、开窗户都是违反了，组委会要求进行协调，物业那边会来要求你们改造成原样的额，如果将公共走廊封闭，不允许摆放物品、围闭的额，如果不能解决就去村委会按照物管法，尽量不要起矛盾和武力解决，毕竟是公共区域、改造

要查看你小区所有这种过道是否一样做法！不然就只有自己掏钱封闭过道窗了?2、能否查看原建筑施工图是否与此做法相符？这样就能了解到是施工或设计的原因了，而是封闭窗口才对，然后找责任方解决。我认为：正确是过道不应该设置栏杆从安全考虑不合理！从设计上看也不合理！1

如果你们是自建的话，那你就要跟邻居沟通，公共走廊作为公共区域，每一个都不能占用的、开窗户都是违反了，组委会要求进行协调，物业那边会来要求你们改造成原样的额，如果将公共走廊封闭，不允许摆放物品、围闭的额，如果不能解决就去村委会按照物管法，尽量不要起矛盾和武力解决，毕竟是公共区域、改造

我西安紫鑫装饰工程限公司工程部做橱柜说没错烟道打掉间啦杂物比油脂东西短间没问题怕间算砸掉封闭给带烦恼

原家（或者家层）烟道往通气畅形闻见别家做菜味道根本办通透竖直烟道爬房顶拿重物（铁疙瘩、铁管内灌水泥）拴绳往沿烟道砸直层行住户没办能请修理房屋

以及卫生间蓄水试验、地砖面层检验批，需要做基层（找平层）检验批，还需要做个隔离层检验批。如果是开水间或者卫生间等等有防水要求的地面地面工程中如果有地砖面层的话

选用砖面层检验批：1、陶瓷锦砖及陶瓷地砖。应根据你图纸砖的类型选择相应的项目填写、缸砖 2、水泥花砖 3。但要注意在表格一般项目里面有三种类型砖

应使用饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录，应使用砖面层检验批质量验收记录！地砖施工属于建筑地面工程否；而墙砖属饰面板(砖)工程

建筑装饰装修03地面01 （块料面层）

抽检应为总面积或总房间数的10%检验批（inspection lot）：按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。土建专业的专有概念，是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目。如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只做检验，不作评定。检验批是工程质量验收的基本单元(最小单位)。检验批通常按下列原则划分：1、检验批内质量基本均匀一致，抽样应符合随机性和真实性的原则。2、贯彻过程控制的原则，按施工次序、便于质量验收和控制关键工序的需要划分检验批。

砖面层工程检验批质量验收记录表谢谢，拿分走人！

有两种可能，一种是你们家的烟道在施工过程中油烟机哗川糕沸蕹度革砂宫棘的排风管与烟道口有缝，不密封或者是你们移动过烟道口接口位置，还有一种就是在土建中把你们烟道中间的隔离墙没做好。

6层板楼、铸铁排烟管未加装风雨帽，住4层。我没有砖砌出风口未加盖板四周堵塞，味道很大，每天烟道总会倒烟我们家是公用烟道

或到市场雇个瓦工处理？拿砖就砌上了烟道破损怎么补，活点水泥一抹，什么烟道家庭的厨房烟道吗

底商铺设计能没考虑功能假改作饭店、餐馆应该另加烟道通至屋顶否则饭店没验收通做没办至于否存欺骗消费者行界定底层带商铺住宅问题咨询消协要管道密室缝隙油烟渗入墙体由于位置接近屋顶窗通风能风向问题些异味

排烟道在厨房中的作用至关重要，不仅可以排出油烟改善室内环境，还可以防止窜火。通风烟道应由下往上逐层安装，并注意不要让杂物掉进通风烟道内，保证排烟道的通畅。而排烟道出现不畅通的原因主要有以下几种：一是施工洞口抹灰过程中，水泥、砂浆未及时清理干净；二是工人在清理建筑*时，图方便直接倒入排烟道内；三是施工人员为赶工程进度，忘记预留排烟洞口。厨房排烟道连通楼上楼下，一旦出现堵塞，自家厨房的油烟就没法外排，污染室内空气。

混合材料是指在粉磨水泥时与熟料、石膏一起加入磨内用以改善水泥性能、调节水泥标号、提高水泥产量的人造或天然矿物质材料混合材料是指在粉磨水泥时与熟料、石膏一起加入磨内用以改善水泥性能、调节水泥标号、提高水泥产量的人造或天然矿物质材料，如粒化高炉矿渣、石灰石等矿物材料，称为水泥混合材粒化高炉矿渣是高炉冶炼生铁所得以硅*钙和铝*钙为主要成分的熔融物经淬冷成粒后的产品。石灰石为水泥工业原料，在水泥中掺入少量石灰石可以起到混合材料的作用。石膏是用作调节水泥凝结时间的组分，是缓凝剂。适量石膏可以延缓水泥的凝结时间，使建筑施工中的搅拌、运输、振捣、砌筑等工序得以顺利进行；同时适量的石膏也可以提高水泥的强度。生产水泥时掺混合材料的作用：(1) 提高水泥产量，降低水泥生产成本，节约能源达到提高经济效益的目的；(2) 有利于改善水泥的性能，如改善水泥安定性，提高混凝土的抗蚀能力，降低水泥水化热等；(3) 调节水泥标号，生产多品种水泥，以便合理使用水泥，满足各项建设工程的需要；（4）综合利用工业废渣，减少环境污染，实现水泥工业生态化。混合材的分类◆活性混合材料活性混合材料是指具有火山灰性或潜在的水硬性，以及兼有火山灰性和水硬性的矿物质材料。主要包括粒化高炉矿渣、火山灰质混合材料和粉煤灰等。◆非活性混合材料非活性混合材料是指在水泥中主要起填充作用而又不损害水泥性能的矿物质材料，即活性指标不符合要求的材料，或者是无潜在水硬性、火山灰性的一类材料。主要包括砂岩、石灰石、块状的高炉矿渣等。粒化高炉矿渣是高炉冶炼生铁时所得以硅*钙和铝硅*钙为主要成分的熔融物，经淬冷粒化后的产品。 它属冶金行业高炉冶炼生铁时的工业废渣，是目前国内水泥工业中用量最大、质量最好的活性混合材料。但若是经慢冷（缓慢冷却）后的产品则呈块状或细粉状，不具有活性，属非活性混合材料。 高炉矿渣的化学成分主要有CaO、SiO2、Al2O3，还有少量的MgO、Fe2O3、硫化物如CaS、MnS、FeS等。其中CaO+ SiO2+Al2O3总量一般＞90%，某些特殊情况下由于矿石成分的不同所形成的高炉矿渣的化学成分还可能含有TiO2、P2O5、氟化物等。缓慢冷却的高炉矿渣的矿物相一般为发育良好的各种晶体，主要有黄长石（C2AS）、钙长石（CAS2）、硅灰石（CS）、硅*二钙（C2S）、以及透辉石（CMS2）、尖晶石（MA）、钙镁橄榄石（CMS）、镁方柱石（C2M S2）、二硅*三钙（C3S2）、正硅*镁（M2S）、硫化物（CaS、MnS、FeS）等。粒化高炉矿渣的活性高低与化学成分、玻璃体含量有关。实践证明，在化学成分大致相同的情况下，玻璃体含量越多，其活性也越高，即急冷好的粒化高炉矿渣活性好。

用玻璃纤维加水泥砂浆进行封住。烟道口处理方法：1、使用公共烟道，必须配备一个烟机止逆阀，否则以后你会后悔的，烟机自带的止逆阀，效果都不好，不管多大的品牌都一样。单独烟管出墙，自家独排的，可以考虑不用。2、厨房烟道口与烟管的连接处，必须密封处理好，否则再好的烟机止逆阀也不能完全挡住别人家做饭时的味道。爱好闻别人家做饭香味的同学除外。3、厨房烟道口的开口位置一定要高点，争取把烟管封入吊顶内，以节省吊柜的宝贵空间。

常州市英才金属制品有限公司   500/张 广州市宏誉餐厅家具有限公司   550/张 广州市番禺金佳*家具厂   950/张 以上价格仅供参考，具体价格以购买时为准。

公共桌椅售价大多是600元左右一套，目前比较好的公共餐桌椅品牌是亮彩，德邦，蓝澜，全友这几个牌子，这几个品牌都是很受人们喜爱的，因为他们的质量相对来说要好一些。价格来源于网络，仅参考

不少人会忽略楼梯角的空间，很多人觉得房间空间大，其实，对于比较宽敞的空间，如果能够把楼梯间与角的空间很好的结合起来，是一种很好的方式。楼梯角的设计也可以采取简单、大方的设计风格，如果楼梯位于整个房间的中间，那选择简约通透的效果比较好。但如果楼梯一侧靠近墙体，则可以很好的利用这块空间。

踏步；楼梯的踏步，主要用材有整块的实木板、天然石板、除此之外，还可以用用瓷砖、企口实木地板、防滑钢板、地毯等。 2、栏杆；楼梯装修中，关键盘是栏杆的设计，它是楼梯设计的重中之重，楼梯摇摇*扶手的材料有煅钢、铸铁、实木、瓷质、安全玻璃等几种主要形式。 3、扶手；复式楼装修中，最理想的扶手是材料木质（冬天手感也不冷），其次是不锈钢西半球丝（耐脏），但具体采用哪种形式，需要根据栏杆的设计而定，如，一些玻璃栏杆设计压根设有扶手。

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 　　单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 　　按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

维修基金是指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 维修基金（maintenance   fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。

　房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 　　单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 　　按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。　首先是由业主向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会（业主）一起向基金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会（业主）一起去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修基金，一旦符合规定，马上安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修费用的结算，由维修单位（一般是物业管理公司）造维修费用表，经业主委员会盖章认可，考虑业主委员会不具备专业知识，基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少，然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱。其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字，单户则由业主监管签字。

必须在*风*日晒,因此材料的选择十分重要。所以说他的材   料运用考虑的很周全。

顾名思义 公共家具      就是非私人家具       比如道路两边的座椅    酒店   里面的家具等等.........

通俗理解就是不是你的，但是你可以用的家具。比如道路两旁的座椅

公共家具   就是非私人家具   比如道路两边的座椅   酒店   里面的家具等等

款式比较多，价格不等，可以去实体店看看，也可以去上网看看，比较一下

不知道其他回答的人怎么揣测你的意图...虽然我不知道你要表达的什么...但是我希望他们的回答能给你点帮助   呵呵

公共浴室柜建议您可以看看箭牌，法恩莎，九牧，toto等这些专业做卫浴的，希望对您有所帮助

您好，公共浴室柜的面材可分为天然石材、人造石材、防火板、烤漆、玻璃、金属和实木等；基材是浴室柜的主体，它被面材所掩饰。基材是浴室柜品质和价格的决定因素。在搬运时，应轻抬轻放，不要硬拖拉；放置时，地面不平，应将腿垫实。

、对地漏的要求就是，施工时应有一定坡度（2﹪），确保水在地面汇集成自然水流流向地漏，并无渗漏、回流、积水现象..

房屋维修基金比例缴纳如何? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂

你好   　　第一条   为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房[1998]213号）及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）的规定，制定本办法。 　　第二条   本市行政区域内按市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。 　　第三条   市国土*和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。

直接在物业那里做物业更名,因为维修基金是跟着房子走的,所以,物业更名后,维修基金也就自然转移过来了。如果*双方交易中约定维修基金是不随房附送的,则需要另行结算,在物业更名时,由购买方,按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。

保障层次更清晰。广泛意义上的公共租赁住房还应包含廉租住房、租赁型经济适用住房等保障性租赁住房，鉴于这些租赁住房已有专门的规定，《实施意见》提出的公共租赁住房，在增加新的内涵外，也涵盖了现行的单位租赁房、人才公寓、来沪务工人员宿舍等政策性租赁住房

《公共租赁住房管理办法》[2]   已经第84次部常务会议审议通过，现予发布，自2012年7月15日起施行。 第一章 总　则 第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。 第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。 第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由*投资，也可以由*提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。 县级以上地方**住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。 第五条　直辖市和市、县级**住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理*系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。 第六条　任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。 住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。 第二章 申请与审核 第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级**住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级**批准后实施并向社会公布。 第八条　申请人应当根据市、县级**住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级**住房保障主管部门核实其申报*。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级**住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 第九条　市、县级**住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房*候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议，可以向市、县级**住房保障主管部门申请复核。市、县级**住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。 第三章 *候与配租 第十条　对登记为*候对象的申请人，应当在*候期内安排公共租赁住房。 直辖市和市、县级**住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房*候期，报本级**批准后实施并向社会公布。*候期一般不超过5年。 第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级**住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。 企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。 第十二条　配租方案公布后，*候对象可以按照配租方案，到市、县级**住房保障主管部门进行意向登记。 市、县级**住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的*候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。 第十三条　对复审通过的*候对象，市、县级**住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。 综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。 第十四条　配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。 配租结果应当向社会公开。 第十五条　复审通过的*候对象中享受*定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级**住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级**批准后实施并向社会公布。 社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为*候对象的申请人配租。 第十六条　配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。 租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。 第十七条　公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容： （一）合同当事人的名称或姓名； （二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； （三）租赁期限、租金数额和支付方式； （四）房屋维修责任； （五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任； （六）退回公共租赁住房的情形； （七）违约责任及争议解决办法； （八）其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市**住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级**住房保障主管部门备案。 第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第十九条　市、县级**住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级**批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。 第二十条　公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级**批准的公共租赁住房租金标准确定。 第二十一条　承租人应当根据合同约定，按时支付租金。 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。 第二十二条　*投资的公共租赁住房的租金收入按照*非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。 第二十三条　因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。 第四章 使用与退出 第二十四条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。 *投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。 第二十五条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。 第二十六条　承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。 第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级**住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级**住房保障主管部门可以依法申请*法院强制执行。 第二十八条　市、县级**住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。 第二十九条　承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向*法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级**住房保障主管部门提出申请。 市、县级**住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向*法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： （一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的； （二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； （三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。 搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向*法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 第三十二条　房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、*等经纪业务。 第五章 法律责任 第三十三条　住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十四条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级**住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款： （一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的； （二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的； （三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。 公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。 第三十五条　申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级**住房保障主管部门不予受理，给予*告，并记入公共租赁住房管理档案。 以欺骗等不正手段，登记为*候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级**住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为*候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请*法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。 第三十六条　承租人有下列行为之一的，由市、县级**住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。 第三十七条　违反本办法第三十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由县级以上地方**住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。 第六章　附　则 第三十八条　省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第三十九条　本办法自2012年7月15日起施行。[2]    4政策解读 编辑 住房城乡建设部、财政部、*发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（以下简称《通知》）提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。 作为保障性安居工程的主要组成部分，两房并轨的原因是什么？并轨运行后政策、资金支持力度是否会被削弱？住房城乡建设部政策研究中心副主任张锋就此接受了记者采访，并对《通知》起草的原因和内容等进行了详细解读。 一问：为什么要实施两房并轨运行?如何并轨？ 张锋：廉租住房和公共租赁住房都是保障性住房的重要组成部分，两者在发挥重要作用的同时，其平行运行过程中也出现了一些问题：一是两者虽都属于租赁型保障房，但面向的*体不完全一样，申请人容易混淆；二是住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况；三是平行运行不利于两项制度间的政策衔接，给老百姓造成不必要的麻烦。 近年来，一些地方在廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行方面作出了积极探索。在总结各地经验的基础上，住房城乡建设部根据《国务院批转*发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》和《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》等文件精神，会同财政部和*发展改革委起草了《通知》。 根据《通知》，从2014年起，廉租住房将并入公共租赁住房，合并后统称公共租赁住房。廉租住房建设计划将（含购改租等筹集方式）统一并入公共租赁住房年度建设计划，此前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后全部纳入公共租赁住房进行管理。 《通知》还要求各地整合原有的管理*，建立统一的申请受理渠道、审核准入程序，方便*众申请，提高工作效率。各地要根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定*候排序的规则。

1）保障层次更清晰。广泛意义上的公共租赁住房还应包含廉租住房、租赁型经济适用住房等保障性租赁住房，鉴于这些租赁住房已有专门的规定，《实施意见》提出的公共租赁住房，在增加新的内涵外，也涵盖了现行的单位租赁房、人才公寓、来沪务工人员宿舍等政策性租赁住房。（2）保障对象更广泛。公共租赁住房既向符合条件的具有本市城镇户口的居住困难居民供应，还向符合条件的持有本市居住证的居住困难居民供应，住房保障对象从户籍人口扩大到常住人口，住房保障的覆盖范围更广泛。（3）运行方式更完善。廉租住房、经济适用住房、动迁安置住房是主要依靠*筹集房源、实施管理的，公共租赁住房是*提供部分资金、*和优惠政策，由专业机构按市场机制要求实施投资经营管理，同时也鼓励有条件单位（含各类产业园区）建设并经营管理。（4）房源供应更适配。

公共绿地【public   green   space】是满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。公共绿地指供游览休息的各种公园、动物园、植物园、陵园以及花园、游园和供游览休息用的林荫道绿公共绿地 公共绿地 地、广   场绿地，不包括一般栽植的行道树及林荫道的面积。 公共绿地是由于遛*现象的出现，自己在保养过程中也会清理到*屎，虽说情况不是很严重，但这确实不是一个好习惯。“其实不只是有遛*的现象，也有人在此随地大小便，有时还会有拾荒者留宿于此。“呼吁市民要爱护城市的公共绿地，“作为观赏性的绿地景观，制作和保护成本都不低，而且这也是城市一道美丽的风景线。 草坪养护   折叠 1.总体要求。草坪覆盖度不得少于95%，集中空*不得大于1平方米;及时控制病虫害;及时挑除杂草，保证草坪色泽正常、生长良好、无明显杂草。 2.浇水灌溉。必须湿透根系层;应根据土质、生长期、草种等因素确定灌溉量;灌溉方式应以喷灌为主，也可用浸灌;灌溉时间及时期:冷季型草坪在春秋二季充分浇水，夏季早晨适量浇水;暖季型草坪宜在早晚浇;夏季要勤浇水;雨后要及时排除草坪上的积水。 3.修剪。草坪在生长季节，应按“三分之一“原则适时进行修剪，修剪后高度冷季型宜为60-80㎜，暖季型宜为50-70㎜。草坪年修剪次数按草坪生长情况而定。 4.施肥。冷季型草坪宜在春秋季施追肥，暖季型草坪宜在晚春施追肥。追肥的时间和数量按草坪的生长情况而定。一般采用撒施和根外追肥的方法。 5.清除杂草。草坪杂草应及时清除，做到除早、除小、除净。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学除草，采用化学除草剂必须经园林部门同意后方可实施。 6.病虫害*。病虫害应以防为主，*结合，尽量采用生物*。如采用化学*应选择无公害*剂或高效低毒化学*剂。 7.草坪更新。可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等办法。 8.其它养护。草坪中的树坑、花坛边缘应进行切边，保持线条清晰;每年秋冬应在草坪上打洞，除去打出的老土、撒入泥炭土或沙粒，以增加土壤的透气性，促进草坪生长。 树木养护   折叠 树木养护工作，主要包括浇水、松土、除草、病虫害*、施肥、支撑、修剪、树木公共绿地 公共绿地 补植及环境清理等。 1.浇水。植物的浇水应根据不同的环境条件、季节差异和植物的生长情况确定浇水量，浇水要一次浇透，特别是春、夏季。 2.松土、除草。 ①松土、除草应选在晴朗或初晴天气，松土深度以不影响根系生长为限。②种植在草坪内的树木，每年应在树*周围对草坪进行切边。 ③使用化学除草剂必须保证对植物安全，不产生危害。 3.病虫害*。 ①做好植物病虫害的预测预报，及时*控制，做到用*配比正确，安全*作，不发生*物危害。 ②喷*时间应在清早或傍晚。为防止虫害抗性，应*流使用多种*剂。 4.施肥。 ①树木休眠期和栽植前，需施基肥，生长期可按植株的长势情况施追肥。 ②施肥应根据不同的树种、树龄、生长期和土壤理化性质确定，施肥的具体方案。 ③施基肥，应先将肥料和表层土搅和，追肥时应防止植物叶子不因施肥不当而变枯焦。 5.树木保护、支撑。 ①每年防冻处理，并在树木休眠期内进行扶正;采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝等措施，及时做好对高大乔木抗风*的预防工作。如风*来临，应及时检查、妥善处理。 ②用于支撑、固定的材料应紧固耐用，采用软性材料同植物接触。初冬均需对行道树进行根基培土、主干包扎、涂白。 6.修剪。 ①主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝。枝条修剪时，切口必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧呈45度倾斜。剪口要平整，涂抹防腐剂。对于剪口直径大于15㎝以上的粗壮大枝，应采取分段截枝法，防止撕裂树枝，并做好安全工作。 ②休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。 ③花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留新“的原则进行修剪。 ④绿篱、地被修剪应促期分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。 ⑤修剪剩余物要及时清理，保证作业现场洁净。 7.树木补植及*树处理。 ①补植树木应选用规格近似的原树种。 ②补植季节选择与绿化相同的。 ③对主要干道和街头绿地的*树，应连同根部及时清除、并填平坑塘。 ④对枯*的大树及古树名木，倒伐前须报绿化行政主管部门批准。 农*使用   折叠 公共绿地多处于城区，地理条件复杂，小环境、小气候多样，人员流动大，植物品种丰富。因此，在*病虫害时，要强调以安全为主，尤其在使用化学农*时，更要注意*物对人、环境、天敌的安全，做到科学合理地使用。 一、合理选* 首选生物制剂，其效果持久，经济安全，不污染环境。用苏云金杆菌和白僵菌可*鳞翅目害虫的幼虫(桃小食心虫、尺蠖、天幕毛虫等);抗生素*菌*虫剂类，1.5%多抗霉素用于*斑点落叶病。其次要选择特异性昆虫生长调节剂，通过加快或抑制害虫生长而致*害虫。5%*铃脲或25%灭幼脲3号对金纹细蛾食心虫，卷虫蛾卵、幼虫有较好的防效。有一种拟青霉菌寄生在紫薇*病菌的分生孢子上，使其丧失萌发力，可减轻*病的危害。再次要选用高效低毒、低残留的无公害农*。10%吡虫啉、3%喷定*绣菊蚜、梨木虱等。80%大生或20%螨*净或15%扫螨净乳油*山楂叶螨和苹果全爪螨，50%力富农*蚜虫、介壳虫等。使用化学农*时要尽量选用选择性农*，少用广谱性农*，以保护天敌。并要合理*换用*，一种*剂一年使用最多不超过两次，避免产生抗*性。 二、适时用* 园林技术人员应勤观察，多搞调查研究，根据病虫害发生数量和病虫发育进度确定是否用*和用*适期。山楂红*，当越冬雌成螨平均每芽达到1头时及时施*。*刺蛾一般应在三龄前，此时虫体较小，常密集在一起，危害轻，抗*力弱，用较少的农*就可发挥较好的效果。草坪粘虫在每年5月至8月间发生，当每平方米达到5至10头时，为*适期。不同的虫态对农*的反应不同，卵孵化至3龄以前是*剂*的有利时机。食心虫类、潜叶蛾等要在卵及幼虫孵化尚未钻蛀之前用*。球坚介、雪松龟蜡介等壳虫类应在分泌蜡质形成介壳之前施*。根据病虫发生分布的特点，卷叶蛾、蚜虫、*病蛀多在新梢危害，螨类危害早期多集中在内膛骨干枝的叶片上。视情况重点喷*，阻止病虫害蔓延，减少用*次数。 三、正确用* 严格农*的用量和使用浓度，农*使用低于有效浓度，难以达到应有的防效，超过有效浓度的范围，既浪费，又易产生*害，污染环境。喷施*液时要保持均衡的压力，喷头离树叶半米以上，以保证雾化效果;喷洒要均匀周到，喷雾应从上到下，由内向外，不能漏喷，也不能多喷，以叶片充分湿润又不会形成流动小滴为宜。喷*时要不断摇摆喷*或应用单喷头或多喷头，保证雾化质量。掌握好施*时间，每天喷*不能在露水未干之前或烈日高温的中午，以免产生*害。 四、安全用* 公共绿地使用化学农*，首先要考虑对人、畜、天敌、植物及其它有益生物安全问题，在人口稠密的地区，居民区等处，喷施*剂要尽量安排夜间进行，若必须在白天喷施，应先设*示标志，避免发生意外事故。施*人员应该严格按照*作规程，规范工作，穿戴防护服、手套、风镜、口罩、防护罩等。不同种类或品种的花卉树木以及花木，在不同的发育阶段对*剂的敏感程度有差异。如敌敌畏是一种高效、低毒的*虫剂，适用于园林、花卉、果树等，但对梅、杏、樱花、榆叶梅、馒头柳和一些花卉植物容易产生*害，不宜使用或浓度不要过大。幼苗、幼树提倡使用水剂、粉剂，尽量不使用毒性高的乳油。 五、正确混* 两种或多种农*混合能扩大*范围，提高*效，克服或延缓病虫抗*性，减少农*用量和施*次数，提高工效。但混用要讲究科学性，不能随便混合。*性、碱性*剂不能混用。如含硫*菌剂(硫磺、代森锰锌、福美双、退菌特等)不能与铜制剂混用。有些农*不但不能混用，先后使用也要有一定的时间间隔。如使用波尔多液20天内不能使用代森锰锌，用过石硫合剂的地方间隔15至20天方能使用波尔多液。农*混合若出现分层、沉淀或者毒性增加，则不能混合使用。

般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

要了解什么是公共维修基金才能更好的解析维修基金是怎么算的。房屋公共维修基金是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、*墙面等等。 房屋公共专项维修基金算法是； 通常是按照房款的3%左右来缴纳的，不过有些地方是这样的，多层住宅以每平米多少钱来缴纳，比如是100元；高层住宅则稍微贵点，可能在150元每平米。最可靠的还是根据不同住宅建筑安装成本来定公共维修基金。

按道理来讲应该属于居民用电。要看你们那儿的供电公司怎样规定,物业公司无权规定,只负责收电费,或在原来的价格上加上一点损耗。物业公司可以和供电部门协商,要求其安...管理费收入和费用开支的*定期向总经理报告。3.负责组织各部门编制收支预算草...   公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、...×电费单价(元/度)4.9.5.1.2.   公共照明系统电费。室内照明、室外路灯、大堂、楼道、...   变压器的电费:各地供电收费政策可能会有差异,依各地供电部门的收费标准为准,或:   变...应深入细致。调查显示:71.8%的市民认为我区设置的路灯能很好的提供照明,夜间出行非...   设立专用电话号码,与供水部门、供电部门、煤气部门、路灯维护等相关机构联合起来,...如果小区的电费是*管理的,应该是接小区总电源。如果是由供电局逐户收费的,可以由供电部门接入街道路灯电源。居民楼的楼道属于公共部分,所发生的费用应该从物业费中支出。