临时卫生间租赁

房屋租赁合同范本：出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据*有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在   市   区   路   号   出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共   平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为   年。自   年   月   日起至   年   月   日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为   元整。（大写：   ） 2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计   元（大写：   ）应于   年   月   日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。 3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为   元整（大写：   ） 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙   方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。 5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及*明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 九、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 十、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为   元整（大写：    ）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的*法院提起诉讼。 3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的*与铅印*具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）：   承租方（乙方）：    *号码：   *号码： *地址：   *地址： 联系电话：   联系电话：    日期：   日期： 签约地点：

房屋租赁合同范本：                  出租人(甲方)：_________________ 　　承租人(乙方)： 　　*编号：_______________________ 　　联系地址： 　　联系电话：_______________________ 　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 　　依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第二条租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式：(每个月¥:________元/月   )，房屋押金   (   个月，¥   元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月   日前支付。 　　第三条房屋维护及维修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守*、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　第四条转租 　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 　　第五条合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　第六条其他约定事项 　　本合同经双方签字后生效，本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　第七条违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 　　出租方(签字)：_________　承租方(签字)：_________ 　　联系电话：_________　联系电话：_________ 　　_________年____月____日　_________年____月____日

和正常的房屋租赁合同没有什么区别，建议找大的房屋中介，这样有保障！

1，房屋地址机房内设施   2，租金和押金   3，出房租外我需要交的费用   4，租赁期限   5，协议事项   6，签字   *号   电话   日期

对于夫*离婚对于房产的分割问题，依据最高*法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； （2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫*共同偿还借款的； （4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （6）夫*双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； （8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （9）应当认定为夫*双方均可承租的情形。” 2、对于夫*双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： （1）照顾抚养子女的一方； （2）男女双方在同等条件下，照顾女方； （3）照顾残疾或生活困难的一方； （4）照顾无过错一方。

房貌似不能交易,抓到是要罚款的。.不好转让的,直管公房不能交易.   安居客问答房产知识   房屋性质   问题   直管公房租赁合同的内容是什么样的?怎么样才能得到直管公房

房屋租赁合同无效的情形               目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。前者规定：“下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能*实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四）恶意串通，损害*、集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反*指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害*利益；（二）恶意串通，损害*、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害会公共利益；（五）违反法律、行法规的强制性规定。”

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。希望能帮到你

依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，“未依法取得房屋所有权*的；属于违法建筑的房屋不得出租”。   违章房屋的建造人不能取得所有权，因此也不能享有合法的使用权。违章房屋出租，作为承租一方防范的唯一办法就是租赁前认真查看出   租人的房产证照，没有产权证或与产权证登记不符的房屋不能租赁。当然，个别承租人出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的   ，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，或要求出租方提供担保，但这种风险未必能规避。    3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。    《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定   ，因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定，签订的租赁合同为无效合同。 律师意见：承租人在签订租赁合同时，应对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。

第一种是正确的，多厚就是多厚，下面的厚度有正负差，不是标准的，   好比正确的是3MM，而下面的是2.7MM，上边的是标准厚度，下面的是通量厚度，

1                  房屋租赁合同                   出租方（以下简称甲方）：------------                  *号：-----------------------------         联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------         承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿*号：-----------------------------         联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------                                    甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。                  一、租赁期限                  自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。         二、租金、押金及付款方式：                  该房屋月租金为（*币）                                 千                        百元整。         乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。                  三         双方的权利及义务                  1.         该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。         2.         正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。                  3.         因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。         4.         租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。                  5.         房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等         由乙方支付。                  6.         乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。                  7.         租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。         8.         租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。         四、其他约定：                  （一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、（7）电视一台（型号---------------）（8）房间钥匙两把、（9）燃气IC卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（---------------）：（10）座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等                  （二）当前的水、电、气等表状况

　房屋租赁合同 　　出租方（甲方）： 　　承租方（乙方）： 　　依据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条   房屋基本情况 　　该房屋坐落于大理市下关茫涌小区 　　该房屋为：   1   楼      3   室      1   厅      1   卫         1厨，建筑面积      97.6                     平方米，装修状况         普通         ， 　　第二条   房屋用途 　　该房屋用途为：      住宿之用      。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。 　　第三条   交验身份 　　（一）甲方应向乙方出示（*）及等真实有效的*明。 　　（二）乙方应向甲方出示（*）及等真实有效的*明。 　　第四条租赁期限 　　（一）房屋租赁期自      2009      年      12   月      25   日至   2010   年         12月   25   日，共计      1      年   为12      个月。 　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前      15      日向甲方提出（   □   书面/   □   口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　第五条   租金 　　租金标准：   400.00元/月），半年支付一次,租金总计：                                                （大写：贰仟肆佰元整）。 　　(二)   住宿前必须先付半年的租金,才进行进住。续租也如此。 　　(三)   乙方提出安装太阳能，需要甲方给乙方补助一部分费用，双方协定由甲方补助给乙方800.00元安装费。在租金中扣除,分两次扣除,上半年扣除400.00元,下半年扣除400.00元,乙方还必须遵守来时修,去时丢的原则,还必须完好无损的交还给甲方。 　　第六条   其他费用 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　（一）乙方承担（水费、   电费、**费、电视收视费、供物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 　　第七条   房屋的交付及返还 　　（一）交付：甲方应于   2009   年      12   月   25   日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及                                                后视为交付完成。 　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 　　乙方添置的新物可由其自行收回， 　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 　　第八条   房屋及附属设施的维护 　　（一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。 　　（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 　　第九条   合同的解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、未按约*间交付该房屋达      5      日的。 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　5、其他：                                                                                                                        。 　　（四）   乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达      5      日的。 　　2、擅自改变该房屋用途的。 　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　4、擅自将该房屋转租给第三人的。 　　5、利用该房屋从事违法活动的。 　　6、其他：                                                                                                                        。 　　第十条   合同争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向            大理市         *法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式   2份，其中甲方执      1   份，乙方执   1   份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租方（甲方）签字： 　　住所： 　　**： 　　承租方（乙方）签字：： 　　**： 　　住所： 　　签约时间：         2009         年   12   月   25      日 　　签约地点：   大理市茫涌小区商品房内 　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》 　　编号   物品类别   物品名称   物品价值   简单说明 　　1 　　2 　　3 　　4 　　5 　　6 　　7 　　8 　　9 　　10 　　物品损坏的赔偿约定： 　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

1      房屋租赁合同       出租方（以下简称甲方）：------------      *号：-----------------------------   联系方式：-------------------------住址：---------------------------------------------   承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿*号：-----------------------------   联系方式：------------------------住址：----------------------------------------------            甲方将郑州市---------------------路---------------小区---#楼-------#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。      一、租赁期限      自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。   二、租金、押金及付款方式：      该房屋月租金为（*币）            千         百元整。   乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。      三   双方的权利及义务      1.   该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。   2.   正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。      3.   因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。   4.   租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。      5.   房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等   由乙方支付。      6.   乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。      7.   租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。   8.   租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。   四、其他约定：      （一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、（7）电视一台（型号---------------）（8）房间钥匙两把、（9）燃气IC卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（---------------）：（10）座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等      （二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号----------------------现为-------------度；（2）电表户号-------------------现为：------------度；（3）燃气户号--------------------现为-------------度。      五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向*法院起诉。   六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为-------年----月----日。甲、乙双方各执一份         甲方（签字手印）：＿＿＿＿＿                              乙方（签字手印）：＿＿＿＿＿               ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日                                             ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日      注意事项：      1、   物业服务**：      2、   注意看好家中小孩，严禁爬上外墙

在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担,由于你们是纳税义务人,税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。   *******印花税暂行条例   法规文号:   国务院令【1988】第11号   第一条   在*******境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。   第八条   同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。   按房屋租赁协议金额千分之一计算贴印花税,如房屋租赁协议是2年的按2年一并计算贴。

按照相关规定，房屋租赁合同应按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

房产租赁合同的印花税是在合同签订时一次性缴纳的。 以合同上签订的租赁金额，也就是租金收入为计税依据，按1/千的比例计算。

您好，。一般都没有印花税吧，只有商铺才有印花税。住宅都没有的。建议您去中介公司了解下。如果有也不会很多的

房屋租赁合同    出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为*币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。    六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地*法院仲裁。

　个人房屋租赁合同 　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)   ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2.   甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。   租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3.经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　4.   经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6.   租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计　　个月以上。 　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房.

　个人房屋租赁合同 　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)   ，出租房屋面积共　平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　2.   甲方出租给乙方的房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。   租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3.经双方协商该房屋每月租金为　　元;租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　4.   经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　6.   租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计　　个月以上。 　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;   3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计   个月以上的。   5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。   6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。   8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   其中，不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   。 　　14.   本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执　　份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的*法院提起诉讼。 　　甲方：   乙方： 　　*号：   *号： 　　**：   **： 　　传真：   传真： 　　地址：   地址： 　　房产证号： 　　签约日期：   年　月　日   　　　   签约日期：　年　月　日 　　签约地点：   签约地点： 　　设   施   、设   备清   单 　　1.厨房用具清单及数量： 　　2.卫生间用具及数量： 　　3.家具清单及数量： 　　4.   水表现数：电表现数：   气表现数： 　　5.   装修状况记录: 　　6.   其它设施、设备: 　　甲方：　　　　　　　　乙方： 　　签约日期：年   　月　日 　　签约地点：

　　房屋租赁合同   　　本合同当事人   　　出租方（以下简称甲方）：   　　承租方（以下简称乙方）：   　　根据《*******合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。   　　第一条   甲方保证所出租的房屋符合*对租赁房屋的有关规定。   　　第二条   房屋的坐落、面积、装修、设施情况   　　1、甲方出租给乙方的房屋位于   （省、市）(区、县)   ；门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。   　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。   　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。   　　第三条   甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、*明（营业执照）等文件，乙方应提供*明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。   　　第四条   租赁期限、用途   　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。   　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。   　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。   　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满   个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。   　　第五条   租金及支付方式   　　1、   该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。   租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。   　　2、   房屋租金支付方式如下：   　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   　　第六条   租赁期间相关费用及税金   　　1、   甲方应承担的费用：   　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。   　　（2）   。   　　2、乙方交纳以下费用：   　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。   　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   　　第七条   房屋修缮与使用   　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。   　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。   　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。   　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。   　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：   　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。   　　（2）要求乙方恢复原状。   　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   　　第八条   房屋的转让与转租   　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。   　　2、   未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。   　　3、甲方*房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。   　　第九条   合同的变更、解除与终止   　　1、双方可以协商变更或终止本合同。   　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。   　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；   　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。   　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。   　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   　（7）拖欠房租累计　　个月以上。   　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满   个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。   　　5、租赁期满合同自然终止。   　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。   　　第十条   房屋交付及收回的验收   　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于   日内向对方主张。   　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。   　　第十一条   甲方违约责任处理规定   　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额   %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。   　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。   　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。   　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的   %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。   　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。   　　第十二条   乙方违约责任   　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。   　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；   　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；   　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；   　（4）拖欠房租累计   个月以上的。   　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。   　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。   　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。   　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金   倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。   　　第十三条   免责条件   　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。   　　2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。   　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   　　4、不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   。   　　第十四条   本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。   　　第十五条   争议解决   　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：   　　1、提请   仲裁委员会仲裁。   　　2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。   　　第十六条   其他约定事项   　　1、   　　2、   　　   　　第十七条   本合同自双方签（章）后生效。   　　第十八条   本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。   甲方：   乙方：   *号（或营业执照号）：   *号：   **：   **：   传真：   传真：   地址：   地址：   邮政编码：   邮政编码：   房产证号：   房地产经纪机构资质*号码：   签约代表：   签约日期：年　月　日   　　　签约日期：　年　月　日   签约地点：   签约地点：   　　设   施   、设   备   清   单   　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为   房屋租赁合同的附件。   　　甲方向乙方提供以下设施、设备：   　　一、燃气管道   [   ]   煤气罐   [   ]   　　二、暖气管道   [   ]   　　三、热水管道   [   ]   　　四、燃气热水器   [   ]   　型号：   　　　　电热水器   [   ]   　　型号：   　　五、空调   [   ]　　型号及数量：   　　六、家具   [   ]　　型号及数量：   　　七、电器   [   ]　　型号及数量：   　　八、水表现数：   电表现数：   燃气表现数：   　　九、装修状况：   　　十、其它设施、设备：   　　甲方：   　　　　　　　　乙方：   　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：   年   　月　日　　　　　　   　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：   　　使用说明：   　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。   　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。   　　3、选择   “   争议解决   ”   方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。   　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合*法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

这个得去所在村委会盖章最好

出租人（甲方）：                                                            *类型及编号：                                                                                             承租人（乙方）：                                                            *类型及编号：                                                                                                依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条      房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市                     区（县）                                                      街道办事处（乡镇）                                                                                                                                 ，建筑面积                                       平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有      （□房屋所有权证/   □公有住房租赁合同/   □房屋*合同/   □其他房屋来源证明文件），房屋所有权*编号：                                                   或房屋来源证明名称：                                                      ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：                                                ，房屋（□是   /   □否）   已设定了抵押。

回答尽可能用自己的语言组织，大量复制网络上已有的内容，*将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效出租方：_________（甲方）    　　承租方：_________（乙方）    　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。    　　第一条　出租房屋坐落地址    　　_________。    　　第二条　房屋状况    　　房屋名称：_________；规格：_________；等级：_________；间数：_________；面积：_________；单价：_________；金额：_________；地面质量：_________。    　　第三条　租赁期限    　　租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应按照合同规*间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。    　　第四条　租金和租金交纳期限    　　乙方每月向甲方缴纳租金*币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地**规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）    　　第五条　出租方与承租方的变更    　　1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。    　　2．租赁期间，乙方如*将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。    　　第六条　甲方的责任    　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________％计算，向乙方偿付违约金。    　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。    　　3．出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。    　　4．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算。       　　第七条　乙方的责任    　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国*银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_______       　　__月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。    　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。    　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________％计算。    　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花

签署门面房屋出租合同书时应该注意：在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：

你好，　商铺租赁合同注意事项： 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权*原件和身分方*。 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间*或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。希望我的回答对你有所帮助

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的**之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 租房合同 租房合同 4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)； 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；

.签定合同的是否是产权人本人如不是是否有授权或是公证啊产权清楚无查封啊   2.合同上的付款方法是否如事前商定   3.签定的租赁合同是否规范有同一版本如是自行修订的请留意违约义务啊   4.签准时要留意该房是否有水电煤尚未结清或是过期大年夜致就这么点啊   查看更多*。

门面房租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：            甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于                                                                                                    2、出租房屋面积共______   平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 二、租赁期限            自二O一一年   月   日起至二O      年   月   日止，租期      年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式            乙方以月租*币                                                元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 四、租赁期间双方的权利和义务            1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。            2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。            3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。            4、乙方应在*法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。            5、租赁期间，乙方如*将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任            1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的            %支付甲方滞纳金。            2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金      %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。            3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的            倍支付滞纳金。    4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金      倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 5、因不可抗力原因或*拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式            乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地*法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的*与铅印*具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（盖章）：                                                                                    乙方： 年      月      日                                                                                                年      月      日

房屋租赁合同      出租方：   （以下简称甲方）   *号：         承租方：   （以下简称乙方）   *号：         为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。      第一条   甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租给乙方。建筑面积＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。   第二条   租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。   甲方应按照合同规*间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.      第三条   付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次*清第一次租金共计*币＿＿＿＿＿元。另一次*押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前十天支付。   第四条      其它费用：合同期间内，   方承担水、电、闭路电视、宽带、燃气及物业管理等租赁期间产生的费用。   第五条   甲乙双方的责任。

出租方：______________（以下简称甲方） 　　承租方：______________（以下简称乙方） 　　根据《中华*共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 　　一、租赁门面描述 　　1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所   以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米； 　　2．内附属设施： 二、租赁房屋用途 　　1．乙方租赁房屋作为商业门面使用； 　　2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　三、租赁期限 　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 　　四、租金及支付方式 第一年租金为_______元*币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_。

出租方：   (以下简称甲方) 　　承租方：   (以下简称乙方) 　　承租方：甲、乙双方依据《中华*共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 　　一、门面位置、面积及用途：            甲方将位于   (填地点)   栋   楼   号房屋，面积约   平方米租赁给乙方使用，用于经营   。 　　二、租赁期限： 　　1、本着赁合同期限为   年，即从   年   月   日起至   年   月   日止(以下简称合同期限)。 　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 　　三、租金及支付时间：            本合同期内壹年租金为   元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 　　

这个得看您跟房东是怎么约定的   如果约定的什么都没有问题的话就可以解除了啦

首先由违反租赁合同内的相关规定；或者租赁者有改变用途或者做违法的事情；或者双方协定解除和通过

1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同； 2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同； 3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同； 4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同； 5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同； 6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同； 7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同； 8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。   《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”   《合同法》第二百三十三条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”   《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我们认为，对于租赁房屋的瑕疵，不论是物的瑕疵还是权利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定，承租人可以主张解除合同。   对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满足以下要件:   (1)承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是，如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的，则该障碍即使未达到严重程度，也应允许承租人解除合同。   (2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的，则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。   但应注意的是，其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此种情形下，即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵，也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同，其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。

房屋租赁合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多   ，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑)，与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的   约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但*的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进*屋租赁。”(四)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

1.苏州蓝月亮舞台灯光设备是从事开发、研制、生产销售，工程承接。2.苏州臻美灯光音响承接舞台灯光音响租赁，苏州演艺设备租赁   ，希望对您有所帮助

你好，我知道以下三家好的供你参考：苏州博晟舞台灯光音响；苏州江南韵视听科技有限公司   ；苏州泓源舞台灯光工程有限公司；希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同   1‰计缴印花税。

按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花

按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花

印花税税率是全国统一的。 房屋租赁合同印花税按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。

编号:    甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)    双方经友好协商，根据《合同法》及*、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。    第一部分   房屋概况    第一条   甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加:已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)    第二条   房屋法律概况 1、房屋所有权*登记人:   ，*号码:   ;    2、房屋所有权*编号:   ;    3、土地使用权*编号:   ;    4、房屋所有权*上登记的房屋建筑面积:   ;    5、房屋的使用面积: 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:    第三条   出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)    第四条   租赁期限、用途    1、该房屋租赁期共   个月。自   年   月   日起至   年   月   日止。    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。    乙方如要求续租，则必须在租赁期满   个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。    第五条   租金及支付方式    1、   该房屋每月租金为   元(大写   万   仟   佰   拾   元整)。    租金总额为   元(大写   万   仟   佰   拾   元整)。    2、   房屋租金支付方式如下:    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。    第六条   租赁期间相关费用及税金    1、   甲方应承担的费用:    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。    (2)    2、乙方交纳以下费用:    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。    第七条   房屋修缮与使用    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。    甲方提出进行维修须提前   日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种:    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。    (2)要求乙方恢复原状。    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。    第八条   房屋的转让与转租    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。    3、甲方*房屋，须在   个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。    第九条   合同的变更、解除与终止    1、双方可以协商变更或终止本合同。    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。    (7)拖欠房租累计   个月以上。    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满   个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。    5、租赁期满合同自然终止。    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。    第十条   房屋交付及收回的验收    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于   日内向对方主张。    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。    第十一条   甲方违约责任处理规定    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额   %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金   倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的   %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。    第十二条   乙方违约责任    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;    (4)拖欠房租累计   个月以上的。    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金   倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。    第十三条   免责条件    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。    2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。    4、不可抗力系指   “   不能预见、不能避免并不能克服的客观情况   ”   .    第十四条   本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。    第十五条   争议解决    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第   种方式解决(以下两种方式只能选择一种):    1、提请仲裁委员会仲裁。    2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。    第十六条   其他约定事项    1、    2、    第十七条   本合同自双方签(章)后生效。    第十八条   本合同及附件一式   份，由甲、乙双方各执   份。具有同等法律效力。    甲方:   。   乙方:   。    *号(或营业执照号):   *号:    电话:   电话:    传真:   传真:    地址:   地址:    邮政编码:   邮政编码:    房产证号:    房地产经纪机构资质*号码:    签约代表:    签约日期:   年   月   日   签约日期:   年   月   日    签约地点:   签约地点:

具体的计算公式应该是：房子租金乘以年限乘以十二个月乘上1‰，就是房屋租赁印花税了

合同印花税的计税依据是合同载明的金额：不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。

像这个非人为损坏的东西，我不可能租你的坏的东西吧原则上来说，另外在签订租约合同的时候双方都确认相关的内容。其实你提到的“我们跟房东协商愿意支付一半的损失”其实是蛮合理的，作为租房的来说，所以你可以这样和房东谈，房东提到要你自己全部负责是不对的，毕竟是因为水管爆裂引起的，双方没有明确的责任证据，合同中没有明确要求就的双方协商解决，是双方都有责任的。毕竟你签合同的时间房东是没有证据表明水管能在你的租期之内保证完好无损，房东有点无礼取闹

租房时房东有责任告诉你们该房子会漏水，避免今后用水因漏水产生不必要的麻烦。此次出生漏水房东和你都有责任。

租房时房东有责任告诉你们该房子会漏水，避免今后用水因漏水产生不必要的麻烦。此次出生漏水房东和你都有责任。

金桥建筑机具租赁公司的设计师还不错哦，我有找过他们出设计图，但是他们的施工人员都不是自己公司的同事，运气好的话，碰到负责的施工人员会装修的很精细，运气不好的话就有的自己受的了。

找中冶建工租赁公司，这家还不错啊，我们家是今年3月中旬找得这家做的装修，他们有个姓霍的设计师，很热情周到，而且基本上帮你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他们装修的价格在行业里也算是比较中等的，适合白领阶层的装修，而且霍设计的设计也是比较有风格的，家居色彩搭配得很好，给人很温馨的感觉。

本来我也觉得装修是一件很头痛的事，不过瑞通建筑机具租赁公司给了我不一样的感觉，他们的服务挺完善，有自己的施工队，不外包。让我很放心，装饰的风格我也和设计师沟通的很愉快，所以我选择了瑞通建筑机具租赁公司。

设计师很用心，其实也是我朋友给我介绍瑞通建筑机具租赁公司的，说实话，也是我谈的第一家装修公司，就是在与设计师沟通之中我就认定了选择瑞通建筑机具租赁公司了，其它装饰公司或许有更好的但是我已经觉得没必要再去选择了！

黄河建设集团租赁分公司的施工团队很正规，不过也是在外面找的装修队，还行吧，做工这些都比较好，价钱太贵，怎么会这么贵？？一个小公司的价位都抬这么高？？我还能愉快的做装修不，真的是太任性了，任性的一年，任性的装修。

黄河建设集团租赁分公司口碑好，性价比高，模式新颖，在那儿装修过的业主都会把黄河建设集团租赁分公司推荐给自己家里人或朋友的，主要是不收任何装修定金，都是自由合作，不*消费，工长竞标报价，后位付款。

黄河建设集团租赁分公司没怎么听说过，如果肯花钱，哪家都好。如果想省钱，哪家都不好。 建议你在自己的小区里多考察考察，然后自己寻找那种施工队跟他们谈，他们最少可以帮你节省三分之一的钱，让你的钱都用在购买好的建材上。

无意间知道黄河建设集团租赁分公司的，看到有很多效果图，也向很多朋友咨询了，有不少在他们家做的，效果不错，打算让他们来做，实际出来的效果还是很满意的，有装修意向的可以看看。

亲，陇海建筑机具租赁公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、合理的报价，还有一批*的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。 公司本着“崇尚自由，追求完美”的设计理念，凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺，优质的全程服务，真诚的为每一位顾客，量身定制全新、优雅、舒适的居家生活、文化空间。

我家装修的时候就是找的陇海建筑机具租赁公司，很好，也很漂亮，虽然现在早已搬进了新家，但是有时候也会去陇海建筑机具租赁公司看看有什么装饰新的效果图，来让家变的美美滴！强烈推荐！

陇海建筑机具租赁公司为业主考虑的比较周到，比较省钱，他们精心的策划和完美的设计是保障经济的主要原因。 另外还有重点装修的地方，会选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。

建议亲自陇海建筑机具租赁公司看看，这边有许多的装饰公司，你可以免费获得量房、平面方案和预算的服务，装修一定要对比之后再决定，可不要马虎啊。

东源建筑设备租赁公司口碑好，性价比高，模式新颖，在那儿装修过的业主都会把东源建筑设备租赁公司推荐给自己家里人或朋友的，主要是不收任何装修定金，都是自由合作，不*消费，工长竞标报价，后位付款。

东源建筑设备租赁公司挺好的，免费提供量房，验房服务，设计人员跟施工人员都很有耐心,会考虑到我们客户的感受，态度非常好，做事很认真，不会出现一点小问题他们就敷衍过去的情况，售后服务也非常好，值得信赖。

你好，我家就是找东源建筑设备租赁公司帮忙的。我觉得挺不错的，就是偶尔去监督他们工作就好了，而且价钱不算收得很贵的，我是可以接受的，还记得当时是朋友介绍东源建筑设备租赁公司给我的，然后我朋友也是他朋友介绍的，所以这家公司装修口碑不错的。

　出租方：                                                                     （以下简称甲方） 　　承租方：                                    （以下简称乙方） 　　一、甲方将                        店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 　　二、租赁期限定壹年，自      年      月      日起至      年      月   日止。 　　三、双方约定半年租金共计                     元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 　　五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 　　六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 　　七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 　　八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 　　九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。 　　甲方：                                                                  乙方： 　　代表（签名）：                                                      代表（签名）： 　　年      月      日

　房屋租赁合同书　　出租方：   （以下简称甲方）　　承租方：   （以下简称乙方）　　根据《*******合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　一、房屋的基本情况：　　该房屋坐落于：   ；该房屋建筑面积：   平方米；使用面积：   平方米；共计   间，其他情况：   。　　该房屋未设定抵押，房屋及设施双方确认处于适用和安全状态。　　二、租赁用途：　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只能作为办公适用，不得作为餐饮、*（练歌房、酒店、迪厅、**、**等）适用，并遵守*和地方有关法律法规和甲方物业管理的规定。　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定需经有关部门审批未核准前，不得改变上述约定的使用用途。　　三、租赁期限：　　合同期限为：   。自   年   月   日至   年   月   日止。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋；乙方有意继续承租时，应提前30日向甲方书面提出续租要求，征得同意后双方重新签订合同。　　四、   租金及支付方式：　　1、房屋租金标准：每月共计*币（大写）：   元。该房屋租金在   不变，自   起，双方可协商对租金调整，有关调整事宜由双方另行约定。　　2、租金实行按   结算。乙方须在每（月、季、半年、年）租金支付期开始的5日内一次性向甲方支付本次应缴的全部租金*币（大写）：   元。　　3、乙方支付租金应使用现金或转账方式，款项到账日为租金支付日。　　4、本合同期满乙方继续承租时，甲方有权与乙方协商提高租金。　　五、保证金及其它费用：　　1、   甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，保证金为   个月的租金，即*币（大写）   元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除用于抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无利息返还乙方。　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水（排污）、电、通讯、卫生、供暖（冷）、燃气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税费等及其他规定的费用等均由乙方承担。水、电、集中取暖、供冷计量及收费标准按*有关规定执行；采暖（冷）费在开始供暖（冷）前交纳；物业管理费在房屋使用前交纳，每半年交纳一次；乙方在使用该房屋时应向甲方预交水、电等费   元，据实结算。　　3、租赁期内如发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用房屋有关的费用，均有乙方支付。　　4、乙方须保存租赁期间相关缴费凭据，需要时须向甲方或他方出具。　　六、房屋的交付及返还：　　1、交付：甲方于   年   月   日将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及履行其他手续后视为交付完成。　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应及时（特殊情况不超过二十四小时）返还该房屋及其附属设施，返还时房屋及设施须处于适用和安全状态，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方应在一周内（节假日顺延）结算各自应承担的费用。　　3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回，归甲方所有。　　4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　　七、乙方的权利和义务：　　1、乙方承租房屋时必须向甲方出具合法的*（工商营业证、*）原件及复印件，必须是合法的公司或守法公民。　　2、乙方使用甲方房屋必须遵守*和地方法律法规，依法经营，爱护房屋设施及固定资产，如有丢失损坏照价赔偿，必须按合同约定按时向甲方交付租金和各种费用。　　3、租赁期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施报请甲方书面同意后方可实施。　　4、租赁期间，乙方制作标示牌须经甲方同意，在甲方指定的位置安装并不影响城市规划，不准在建筑房屋屋面、门头等其他地方安装设置任何宣传广告。　　5、租赁期间，防火、消防安全、门前三保、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并服从配合甲方和当地有关部门的监督检查管理。　　6、乙方未经甲方书面同意，无权将房屋转租给第三方，如私自转租，转租合同无效。　　7、合同期满或合同解除乙方返还该房屋时，乙方必须保证符合正常使用的状态，经甲方验收认可，并结清应承担的费用。　　8、乙方返还房屋时，对房屋的装修应为附属物无偿保留，不得拆除，甲方对其装修部分不作补偿。　　9、合同期间，乙方无权将房屋及设施*和设定抵押，否则一切后果由乙方承担。　　10、乙方必须自觉维护甲方及工行的形象。　　11、合同到期后，同等条件下，乙方有优先权续租。　　八、甲方的权利和义务　　1、甲方对房屋及其附属设施不定期进行检查，乙方应予积极配合，甲方有权要求乙方对检查中存在的问题进行整改。　　2、甲方有权对乙方的消防安全，门前三保，安全保卫用水用电等进行监督检查，并要求乙方对检查中的存在的问题进行整改。　　3、甲方有权按合同约定收取乙方的房屋租金、水、电、暖及物业管理等费用。　　4、做好对乙方的服务管理。　　5、接受中国工商银行股份有限公司平顶山分行的监督。　　九、房屋改善：　　1、乙方要求甲方对该房屋进行改善必须书面通知，改善房屋的费用由乙方承担。　　2、乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须经甲方书面同意，装修、装饰或添置新物的范围由书面通知进行约定，装修、装饰或添置新物的费用由乙方承担，但任何必造装修或增设他物均不得改变或影响房屋的主体结构，装修、装饰或添置新物的范围不得超过书面约定。　　十、房屋及附属设施的维护　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保障该房屋、附属设施处于适用和安全的状态；如因自然原因房屋及其附属设施需要维护的，乙方书面告知甲方，甲方负责维修、维护。　　2、租赁期间因乙方原因致使该房屋及其附属设施需要维修或发生损坏、故障事故的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　十一、所有权变动及转租：　　1、   租赁期内该房屋资产所有权变动，甲方应当提前三个月书面通知乙方，乙方在同行条件下享有优先于第三人购买的权利。　　2、   租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。　　3、   乙方转租房屋，需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人；转租时接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担赔偿责任。　　十二、合同的解除：　　1、   经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　2、   有下列情况之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：　　（1）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。　　（2）、因地震、洪水等不可抗力致使房屋损坏、灭失或造成其他损失的。　　（3）、甲方因业务需要而提前终止本合同的。　　3、甲方未按照合同约*间交付该房屋达30日的，乙方有权单方解除合同。　　4、有下列情况之一的，甲方可解除与乙方的合同。　　（1）、乙方未按合同约定交付租金及其他费用，超过5日的。　　（2）、乙方未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋租赁用途的。　　（3）、未经甲方书面同意，乙方擅自对房屋进行改造、装修或增它物的。　　（4）、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租第三人的。　　（5）、乙方利用租赁房进行违法经营活动的。　　（6）、因乙方原因致使房屋、设备造成损失的。　　（7）、欠缴各项费用达到   元的。　　（8）、乙方将房屋及设施进行*和设定抵押的。　　5、甲方因业务需要而提前终止本合同的，应提前两个月书面通知乙方，合同期满、合同终止在双方履行返还手续后一周内（节假日顺延），甲方退还乙方多付的租金及乙方保证金。　　十三、违约责任：　　1、   甲方有本合同第十二条第3款约定情形的，应按月租金的30%向乙方支付违约金。　　2、   乙方未按本合同的规定交付租金的，除应及时如数补交外，还应当按照迟延履行的期限每日向甲方支付应付租金5%的违约金。　　3、   乙方对租赁房屋及设施未尽养护维修或合理使用义务，或因其他故意或过失的原因对该房屋及设施造成损失、损坏的，乙方除承担其责任外，同时甲方按照其责任损失金额给予同等经济处罚；因此给他人造*身、财产损失、损害的，其责任全部由乙方承担。　　4、   乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求对租赁房屋进行改造装修或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状和赔偿损失，同时乙方向甲方支付违约金，违约金标准为三个月的房屋租赁费。　　5、   租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数应发生的实际租金向甲方支付违约金，甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。　　6、   乙方擅自改变该房屋租赁用途、擅自将房屋转租第三人的，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担由此甲方带来的一切损失。　　7、   乙方利用租赁房屋进行违法活动，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。　　8、   租赁期间因乙方原因而产生的有关部门对甲方、乙方的罚没款项和其他费用及一切损失，全部由乙方承担，甲方有权对乙方等额经济处罚。　　9、   乙方未全面履行合同规定的任何一项义务，经甲方催告后仍未按甲方要求予以纠正和全面履行的，甲方有权扣除每次/项不低于10%的保证金，并有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。　　10、   乙方有本合同第十二条第4款约定的情形之一的，已交租金甲方不再退还，乙方除承担上述违约责任外，还应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金。　　11、   未按约*间结清应支付、承担的费用、乙方未按约*间返还房屋的，应按租金标准双倍向对方支付违约金，必要时向*法院起诉和申请执行。　　12、   租赁期间，乙方将房屋及设施违法*和设定抵押的，甲方没收乙方的全部租金和房屋租赁保证金，乙方并按合同期房租总金额向甲方支付违约金。　　13、   其他：   。　　十四、其他：　　1、   依据本合同，乙方应承担的所有费用，包括租金、违约费用、赔偿费用等，乙方未向甲方或未完全向甲方交付、支付的，甲方都可以从乙方的房屋租赁保证金中扣除。　　2、   乙方在房屋租赁期间，因乙方引起的一切民事、刑事、经济等纠纷、后果和法律责任由乙方承担，与甲方无关，如因此给甲方造成损失、责任后果，由乙方必须予以承担。　　十五、合同争议解决办法：　　合同争议解决办法由双方协商解决，协商不能达成一致时，依法向*法院提起诉讼。　　十六、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，签字后生效；本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同是有同等效力。　　出租方（甲方）：   承租方（乙方）：　　签章   签章　　住所：   住所：　　*号码：   *号码：　　电   话：   电   话：　　签约地点：　　签约时间：   年   月   日　　附件：《房屋附属设施、设备清单》

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第八条         违约责任 乙方应付租金，应按合同约定按时向甲方支付 乙方应付租金，逾期达三十日以上的，按逾期租金日1%向甲方支付违约金，甲方有权视情况单方面解除本合同，采取相应措施维护其自身的合法权益，收回该房屋使用权，由此引起的一切后果均由乙方负责。 乙方在租赁期届满前提出解除合同的，应对其提前解除合同的行为承担违约金，违约金为房屋租赁保证金的金额。 甲方在租赁期届满前提出解除合同的，必须提前一个月获得乙方的书面同意；同时甲方应对其提前解除合同的行为承担违约金，违约金为房屋租赁保证金的金额。 因乙方原因，使该房屋或大厦公共区域的设施、设备遭受损坏，乙方须向甲方赔偿所造成的经济损失，并承担甲方因此受到的第三方索赔的法律和经济责任。 第九条         未尽事宜及争议的解决 本合同未尽事宜，双方共同协商，签订补充协议。 因本合同及履行中的争议及分歧，双方应尽量协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交武汉仲裁委员会。 第十条         合同的生效和终止 本合同甲乙方双方签字盖章之日正式生效，至租赁期届满意时终止。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，具有同等的法律效力。 甲方（签章：） 联系**： 授权代表（签字）： 乙方（签章：） 联系**： 授权代表（签字）： 签约地点： 在场证明人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期：                  年               月         日

出租方：　　   　　承租方：　　   　　根据《*******合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，　　   　　经双方协商一致，签订本合同。　　   　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量　　   　　第二条租赁期限　　   　　租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用　　   　　，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。　　   　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　   　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　   　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　   　　３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。　　   　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租　　   　　赁期限。　　   　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向*法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由　　   　　承租方负责赔偿。　　   　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。　　   　　第三条租金和租金的交纳期限　　   　　租金的标准和交纳期限，按*＿＿的规定执行（如*没有统一规定的，此条由出租　　   　　方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。　　   　　第四条租赁期间房屋修缮　　   　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修　　   　　缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　   　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同　　   　　承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。　　   　　第五条出租方与承租方的变更　　   　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　   　　２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权　　   　　。　　   　　３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人　　   　　的合理要求。　　   　　第六条违约责任　　   　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元　　   　　。　　   　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。　　   　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造　　   　　成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。　　   　　４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。　　   　　５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此　　   　　造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。　　   　　第七条免责条件　　   　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　   　　第八条争议的解决方式　　   　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经　　   　　济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向*法院起诉。　　   　　第九条其他约定事项　　   　　第十条本合同未尽事宜，一律按《*******合同法》的有关规定，经合同双方　　   　　共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　   　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，送＿＿单位备案。　　   　　出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见　　   　　地址：地址：　　   　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：　　   　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：　　   　　开户银行：开户银行：经办人　　   　　帐号：帐号：　　   　　**：**：鉴（公）证机关（章）　　   　　邮政编码：邮政编码：　　   　　签约地点：签约时间：年月日　　   　　有效期限至年月日

个人租房合同范本 　　范本一: 　　房屋租赁合同 　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XXXXXXXX 　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XXXXXXXX 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 　　二、本房屋月租金为*币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金   元。 　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地*法院仲裁。 　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：　　　　　　　　　　   乙方： 　　年         月         日

出租方：_________（简称甲方） 　　　　地址：_________ 　　　　**：_________ 　　承租方：_________（简称乙方） 　　　　地址：_________ 　　　　**：_________ 　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据*和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。 　　二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。 　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金*币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉*法院处理。 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉*法院处理。 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 　　出租方（签章）：_________　　　　　　　承租方（签章）：_________          　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

　房屋租赁合同书　　出租方：   （以下简称甲方）　　承租方：   （以下简称乙方）　　根据《*******合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　一、房屋的基本情况：　　该房屋坐落于：   ；该房屋建筑面积：   平方米；使用面积：   平方米；共计   间，其他情况：   。　　该房屋未设定抵押，房屋及设施双方确认处于适用和安全状态。　　二、租赁用途：　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只能作为办公适用，不得作为餐饮、*（练歌房、酒店、迪厅、**、**等）适用，并遵守*和地方有关法律法规和甲方物业管理的规定。　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定需经有关部门审批未核准前，不得改变上述约定的使用用途。　　三、租赁期限：　　合同期限为：   。自   年   月   日至   年   月   日止。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋；乙方有意继续承租时，应提前30日向甲方书面提出续租要求，征得同意后双方重新签订合同。　　四、   租金及支付方式：　　1、房屋租金标准：每月共计*币（大写）：   元。该房屋租金在   不变，自   起，双方可协商对租金调整，有关调整事宜由双方另行约定。　　2、租金实行按   结算。乙方须在每（月、季、半年、年）租金支付期开始的5日内一次性向甲方支付本次应缴的全部租金*币（大写）：   元。　　3、乙方支付租金应使用现金或转账方式，款项到账日为租金支付日。　　4、本合同期满乙方继续承租时，甲方有权与乙方协商提高租金。　　五、保证金及其它费用：　　1、   甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，保证金为   个月的租金，即*币（大写）   元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除用于抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无利息返还乙方。　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水（排污）、电、通讯、卫生、供暖（冷）、燃气费、电视收视费、物业管理费、房屋租赁税费等及其他规定的费用等均由乙方承担。水、电、集中取暖、供冷计量及收费标准按*有关规定执行；采暖（冷）费在开始供暖（冷）前交纳；物业管理费在房屋使用前交纳，每半年交纳一次；乙方在使用该房屋时应向甲方预交水、电等费   元，据实结算。　　3、租赁期内如发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用房屋有关的费用，均有乙方支付。　　4、乙方须保存租赁期间相关缴费凭据，需要时须向甲方或他方出具。　　六、房屋的交付及返还：　　1、交付：甲方于   年   月   日将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及履行其他手续后视为交付完成。　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应及时（特殊情况不超过二十四小时）返还该房屋及其附属设施，返还时房屋及设施须处于适用和安全状态，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方应在一周内（节假日顺延）结算各自应承担的费用。　　3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回，归甲方所有。　　4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　　七、乙方的权利和义务：　　1、乙方承租房屋时必须向甲方出具合法的*（工商营业证、*）原件及复印件，必须是合法的公司或守法公民。　　2、乙方使用甲方房屋必须遵守*和地方法律法规，依法经营，爱护房屋设施及固定资产，如有丢失损坏照价赔偿，必须按合同约定按时向甲方交付租金和各种费用。　　3、租赁期间，如需对房屋进行装修或增设附属设施报请甲方书面同意后方可实施。　　4、租赁期间，乙方制作标示牌须经甲方同意，在甲方指定的位置安装并不影响城市规划，不准在建筑房屋屋面、门头等其他地方安装设置任何宣传广告。　　5、租赁期间，防火、消防安全、门前三保、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并服从配合甲方和当地有关部门的监督检查管理。　　6、乙方未经甲方书面同意，无权将房屋转租给第三方，如私自转租，转租合同无效。　　7、合同期满或合同解除乙方返还该房屋时，乙方必须保证符合正常使用的状态，经甲方验收认可，并结清应承担的费用。　　8、乙方返还房屋时，对房屋的装修应为附属物无偿保留，不得拆除，甲方对其装修部分不作补偿。　　9、合同期间，乙方无权将房屋及设施*和设定抵押，否则一切后果由乙方承担。　　10、乙方必须自觉维护甲方及工行的形象。　　11、合同到期后，同等条件下，乙方有优先权续租。　　八、甲方的权利和义务　　1、甲方对房屋及其附属设施不定期进行检查，乙方应予积极配合，甲方有权要求乙方对检查中存在的问题进行整改。　　2、甲方有权对乙方的消防安全，门前三保，安全保卫用水用电等进行监督检查，并要求乙方对检查中的存在的问题进行整改。　　3、甲方有权按合同约定收取乙方的房屋租金、水、电、暖及物业管理等费用。　　4、做好对乙方的服务管理。　　5、接受中国工商银行股份有限公司平顶山分行的监督。　　九、房屋改善：　　1、乙方要求甲方对该房屋进行改善必须书面通知，改善房屋的费用由乙方承担。　　2、乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须经甲方书面同意，装修、装饰或添置新物的范围由书面通知进行约定，装修、装饰或添置新物的费用由乙方承担，但任何必造装修或增设他物均不得改变或影响房屋的主体结构，装修、装饰或添置新物的范围不得超过书面约定。　　十、房屋及附属设施的维护　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保障该房屋、附属设施处于适用和安全的状态；如因自然原因房屋及其附属设施需要维护的，乙方书面告知甲方，甲方负责维修、维护。　　2、租赁期间因乙方原因致使该房屋及其附属设施需要维修或发生损坏、故障事故的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　十一、所有权变动及转租：　　1、   租赁期内该房屋资产所有权变动，甲方应当提前三个月书面通知乙方，乙方在同行条件下享有优先于第三人购买的权利。　　2、   租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。　　3、   乙方转租房屋，需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人；转租时接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担赔偿责任。　　十二、合同的解除：　　1、   经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　2、   有下列情况之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：　　（1）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。　　（2）、因地震、洪水等不可抗力致使房屋损坏、灭失或造成其他损失的。　　（3）、甲方因业务需要而提前终止本合同的。　　3、甲方未按照合同约*间交付该房屋达30日的，乙方有权单方解除合同。　　4、有下列情况之一的，甲方可解除与乙方的合同。　　（1）、乙方未按合同约定交付租金及其他费用，超过5日的。　　（2）、乙方未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋租赁用途的。　　（3）、未经甲方书面同意，乙方擅自对房屋进行改造、装修或增它物的。　　（4）、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租第三人的。　　（5）、乙方利用租赁房进行违法经营活动的。　　（6）、因乙方原因致使房屋、设备造成损失的。　　（7）、欠缴各项费用达到   元的。　　（8）、乙方将房屋及设施进行*和设定抵押的。　　5、甲方因业务需要而提前终止本合同的，应提前两个月书面通知乙方，合同期满、合同终止在双方履行返还手续后一周内（节假日顺延），甲方退还乙方多付的租金及乙方保证金。　　十三、违约责任：　　1、   甲方有本合同第十二条第3款约定情形的，应按月租金的30%向乙方支付违约金。　　2、   乙方未按本合同的规定交付租金的，除应及时如数补交外，还应当按照迟延履行的期限每日向甲方支付应付租金5%的违约金。　　3、   乙方对租赁房屋及设施未尽养护维修或合理使用义务，或因其他故意或过失的原因对该房屋及设施造成损失、损坏的，乙方除承担其责任外，同时甲方按照其责任损失金额给予同等经济处罚；因此给他人造*身、财产损失、损害的，其责任全部由乙方承担。　　4、   乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求对租赁房屋进行改造装修或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状和赔偿损失，同时乙方向甲方支付违约金，违约金标准为三个月的房屋租赁费。　　5、   租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数应发生的实际租金向甲方支付违约金，甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。　　6、   乙方擅自改变该房屋租赁用途、擅自将房屋转租第三人的，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担由此甲方带来的一切损失。　　7、   乙方利用租赁房屋进行违法活动，应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。　　8、   租赁期间因乙方原因而产生的有关部门对甲方、乙方的罚没款项和其他费用及一切损失，全部由乙方承担，甲方有权对乙方等额经济处罚。　　9、   乙方未全面履行合同规定的任何一项义务，经甲方催告后仍未按甲方要求予以纠正和全面履行的，甲方有权扣除每次/项不低于10%的保证金，并有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。　　10、   乙方有本合同第十二条第4款约定的情形之一的，已交租金甲方不再退还，乙方除承担上述违约责任外，还应按承租期内应缴全部租金的30%向甲方支付违约金。　　11、   未按约*间结清应支付、承担的费用、乙方未按约*间返还房屋的，应按租金标准双倍向对方支付违约金，必要时向*法院起诉和申请执行。　　12、   租赁期间，乙方将房屋及设施违法*和设定抵押的，甲方没收乙方的全部租金和房屋租赁保证金，乙方并按合同期房租总金额向甲方支付违约金。　　13、   其他：   。　　十四、其他：　　1、   依据本合同，乙方应承担的所有费用，包括租金、违约费用、赔偿费用等，乙方未向甲方或未完全向甲方交付、支付的，甲方都可以从乙方的房屋租赁保证金中扣除。　　2、   乙方在房屋租赁期间，因乙方引起的一切民事、刑事、经济等纠纷、后果和法律责任由乙方承担，与甲方无关，如因此给甲方造成损失、责任后果，由乙方必须予以承担。　　十五、合同争议解决办法：　　合同争议解决办法由双方协商解决，协商不能达成一致时，依法向*法院提起诉讼。　　十六、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，签字后生效；本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同是有同等效力。　　出租方（甲方）：   承租方（乙方）：　　签章   签章　　住所：   住所：　　*号码：   *号码：　　电   话：   电   话：　　签约地点：　　签约时间：   年   月   日　　附件：《房屋附属设施、设备清单

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：   根据《*******合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合*对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______(区、县)_________   ；门牌号为。   2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、*明（营业执照）等文件，乙方应提供*明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。   2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式   1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。   2、房屋租金支付方式如下：__________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   第六条租赁期间相关费用及税金   1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）。   2、乙方交纳以下费用：（1）   （2）。   乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用   1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：   （1）依附于房屋的装修归甲方所有。   （2）要求乙方恢复原状。   （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租   1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。   3、甲方*房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；   （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。   （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。   （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   （7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。   第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。   3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定   1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的   %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。   （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；   （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；   （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。   5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件   1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。   2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。   3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况“。   第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：   1、提请仲裁委员会仲裁。   2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。第十六条其他约定事项   1、   2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：*号（或营业执照号）：**：地址：邮政编码：乙方：*号：   **：地址：邮政编码：房产证号：   房地产经纪机构资质*号码：   签约代表：   签约日期：年月日   签约地点：   设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。   甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道   [   ]   煤气罐   [   ]   二、暖气管道   [   ]   三、热水管道   [   ]   四、燃气热水器   [   ]   型号：电热水器   [   ]   型号：五、空调   [   ]   型号及数量：六、家具   [   ]   型号及数量：   七、电器   [   ]   型号及数量：   八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：   十、其它设施、设备：甲方：   乙方：   签约日期：年月日   签约地点：

房屋租赁也有很多种，什么住宅租赁、店铺租赁等，到百度里面搜下你准备租赁的房屋类型合同，百度什么都有，*模板下来的时候自己再看看，哪些需要特殊增加的，补充进去就可以了

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深圳房屋租赁合同书 　　出租方：_________（简称甲方） 　　　　地址：_________ 　　　　**：_________ 　　承租方：_________（简称乙方） 　　　　地址：_________ 　　　　**：_________ 　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据*和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。 　　二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。 　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金*币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉*法院处理。 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉*法院处理。 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 　　出租方（签章）：_________　　　　　　　承租方（签章）：_________    　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

简介编辑房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 2注意事项编辑承租方 1、查看出租人的房产证明和有效*明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看*明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的。

出租方（甲方）：                                                                  *号码               承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于               市               街道            小区            号楼            号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自            年            月         日至            年         月            日，计                  个月。二、本房屋月租金为*币            元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前            个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后                  天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金                                                               元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地*法院仲裁。八、本合同连一式      2      份，甲、乙双方各执      1   份，自双方签字之日起生效。甲方：                                                                                                               乙方：年               月               日                                                                                                年               月               日