深圳新房首付_一起装修网

购买新房首付款怎么算？

我刚买的房子，最低的首付是30% 我的房款总共是73多我交了23多的首付。首付当中没有别的费用，只是房款的首期你必须支付的。剩下的款数，就是你应该贷款的房款

如果是第一套住房，那首付是总价的3成。

新房首付现在一般是总房价的3成（即30%），极少数可以首付2成，但已经是少之又少了。
2025-04-14 20:46 回答者: 狂笑成癫 3人回答
深圳新房如何装修

首先恭喜你买到了新房子了，深圳房价还是蛮高的，好不容易买到了新房子，装修就变成了头等大事了，个人觉得新房子装修首先要做的就是找一家比较好的装修公司，然后找一个比较好设计师，这样你的房子装修基本就定下来了，个人推荐你去找业之峰，这家装修公司在全国都蛮有名气的，而且承诺了环保质量的。
2025-04-10 16:25 回答者: 芊芊嫣然笑 1人回答
深圳新房装修预算

装修预算主要看你的选材和装修项目，另外看你怎么跟装修公司谈了，一千一平米算精装了，你自己可以规划一下。

工薪一族可要考虑省钱装修咯。根据你家的家庭经济条件和生活水平高低，来确定你家的装修档次。经济型的装修，价格差不多要在5－8W。包家电家具类的装修应该要15－20W。全包价格，具体你可以让装修公司量房出预算，一般网上提供的装修预算表与你的实际装修差别会很大的，并且每家装修公司的施工工艺，装修材料不同，所做的预算报价也是千差万别的。
2025-04-12 00:05 回答者: 酱油里加糖 3人回答
深圳买房首付需要注意的有哪些？首付比例是多少？

买房首付需要注意的事项： 1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋； 2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形； 3、银行贷款是否能顺利审批下来；目前因贷款不能按时发放出现的纠纷太多，要提前注意；
2025-04-10 11:19 回答者: 斑驳叶子 1人回答
哪位知道深圳住房首付比例是多少？

深圳住房首付比例一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

深圳住房首付比例：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

深圳住房首付比例是：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2025-04-11 18:22 回答者: 抱我水镜 3人回答
哪位知道一般深圳首付多少

你好：深圳住房首付比例    一、买方商业贷款购房：   1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；    二、买方公积金贷款购房：   1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；    2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。希望能帮到你

1         你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成 2         你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成， 3         你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付 4         非深圳户口不能买第2套希望能够帮到您

深圳买房首付   1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；    3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！    4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
2025-04-10 22:35 回答者: 金金嘻嘻 4人回答
请问深圳低首付买房比例是多少？

一、商业贷款　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 　　　二、公积金贷款　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。　　注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。　　首套房首付计算方式：　　首付款=总房款-客户贷款额　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

　　一般有4种买房首付比例情况：　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30% 　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30% 　　3、二套房，买新房或二手房首付都要70%; 　　4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。　　在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。　　希望对你有用!

深圳低首付买房比例：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
2025-04-11 15:40 回答者: 朕是女汉子 3人回答
哪位可以说说深圳别墅首付几成？

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。仅供参考具体以现实为准。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

深圳首付占比主要看您购买第几套,首套3成,别墅跟住宅一样的!首付三房或者六层,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以首付都在六层甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别
2025-04-10 19:36 回答者: 不说再见 3人回答
有哪位知道深圳首套房首付几成

1 你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成 2 你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成， 3 你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付 4 非深圳户口不能买第2套
2025-04-12 15:56 回答者: 哥白尼的家 3人回答
深圳公积金组合贷款的首付怎么计算？

您好！组合贷款的话，首付还是三成，剩下的7成贷款，如果您的公积金贷款额度不够，那么，剩下的那部分就可以用商业贷款。比如说，您买的房子总房款是200万，首付60万，需要贷140万，而您的公积金只能贷90万，那剩下的50万就只能用商业贷款了。

如果是组合贷款的话，首付还是三成，剩下的7成贷款，如果您的公积金贷款额度不够，那么，剩下的那部分就可以用商业贷款。比如说，您买的房子总房款是200万，首付60万，需要贷140万，而您的公积金只能贷90万，那剩下的50万就只能用商业贷款了。 1:政策规定,住房公积金缴交比例为基本工资的5%-20%,各单位根据自身实际情况确定缴交比例(你面试这家公司缴交的比例算中等吧,还行.反正你交多少,公司会补贴你多少,当然是多交多得); 2:由于住房公积金是按照基本工资的一定比例缴交的,而基本工资又有可能变动,因此住房公积金也会适时调整,好像是半年调整一次. 3:如果你的工资是2500元,按你的说法,那你每个月会从工资中扣250元作为住房公积金,同时公司也会为你交250元的费用,这样你每个月的公积金就是500元. 4:从长远来看,缴交住房公积金是对老百姓有益处的,有条件一定要交.

您好！组合贷款的话，首付还是三成，剩下的7成贷款，如果您的公积金贷款额度不够，那么，剩下的那部分就可以用商业贷款。比如说，您买的房子总房款是200万，首付60万，需要贷140万，而您的公积金只能贷90万，那剩下的50万就只能用商业贷款了。

如果是组合贷款的话，首付还是三成，剩下的7成贷款，如果您的公积金贷款额度不够，那么，剩下的那部分就可以用商业贷款。比如说，您买的房子总房款是200万，首付60万，需要贷140万，而您的公积金只能贷90万，那剩下的50万就只能用商业贷款了。 1:政策规定,住房公积金缴交比例为基本工资的5%-20%,各单位根据自身实际情况确定缴交比例(你面试这家公司缴交的比例算中等吧,还行.反正你交多少,公司会补贴你多少,当然是多交多得); 2:由于住房公积金是按照基本工资的一定比例缴交的,而基本工资又有可能变动,因此住房公积金也会适时调整,好像是半年调整一次. 3:如果你的工资是2500元,按你的说法,那你每个月会从工资中扣250元作为住房公积金,同时公司也会为你交250元的费用,这样你每个月的公积金就是500元. 4:从长远来看,缴交住房公积金是对老百姓有益处的,有条件一定要交.
2025-04-09 13:31 回答者: 深流的装修 3人回答
深圳二手房首付多少

正常来说的话，一般都要按照一个叫做增值税的呢，这个增值税的计算方法是按照房地局的评估价来决定的呢，而且很难说的哦；要看下你自己的预算啊；一般来说3成，但是看哪里的房子，首付是跟房子的评估价来定的，比如评估价60万成交价80万房子贷款只能贷42万，首付要38万加几百叫中介做高一点首付可能在33万。中介费是成交价的三个点。
2025-04-12 16:25 回答者: 谁会笑到最后 1人回答
2017深圳买房首付几成？低要付多少？

深圳二手房首付几成： *规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
2025-04-14 11:19 回答者: 南太湖闺女 1人回答
深圳购二套房首付多少？

你好，目前在深圳二套房首付为60万。如果要购买二手房的话，首付要拿百分之六十，一套房首付百分之三十，如果房子是100万，希望我的回答对你有帮助。

需要需要缴纳首付60%；在深圳购房一般情况有以下还有两种情况： 1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%； 2、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。
2025-04-12 22:23 回答者: 幸福帅哥 5人回答
我想问问低首付新房怎么买？

低首付就是按照*政策已经从30% 下调到25%，个别开发商为了卖房把首付款分两年几次付。

你好，很高兴为你解答：如果你的资金有限要首付买房的话，应去你看好的楼盘售楼处去咨询，他们会给你很多首付价格的模式供你选择。前提是您的信用额没有受损的情况下。希望可以帮助到你。

低首付新房购买流程：一、选定房源选定房源选定房源选定房源　　做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的*廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。　　二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询　　对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看　　三、签订购房合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同　　购房者在签订合同时，一定要坚持使用*认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互*，签订合同的*双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签“霸王合同“。　　四、选择付款方式选择付款方式选择付款方式选择付款方式　　你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款　　五、购房公证保险购房公证保险购房公证保险购房公证保险　　买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。　　六、产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记　　买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。　　七、交房入住交房入住交房入住交房入住　　一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了
2025-04-09 18:20 回答者: 在路上的花 3人回答
请教下广州新房首付比例是多少？

广州二手房首付比例，分两种情况： 1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。

广州新房首付比例是: 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

我知道应该是一手新房为成交价格的30%为首期二手房产要视乎所在地国土房管局是否实行网签的,正常情况下为网签成交价的30%为首期。而不执行网签的,如*区:是以银行对房产的评估总价的70%为贷款额度,这种情况下是以成交价格减去银行贷款金额所得之金额为首期。
2025-04-13 17:29 回答者: 随便起一个吧的 3人回答
谁可能知道新房首付怎么算

根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-04-12 23:39 回答者: 爆满未来 3人回答
真心寻求大家来解答新房首付多少

你好，房子的首付根据买受人的情况来定的，如下：比如开发商处房子卖100万，买受人是第一套房子，商业贷款，那么首付就只需要三成就可以了也就是首付30万，贷款70万，如果是公积金贷款的话首付就是2成，就是首付20万，贷款80万。价格来源于网络，仅供参考。

北京新房首付比例一、商业贷款　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 仅供参考具体以现实报价为准。
2025-04-09 00:47 回答者: 翻过一座山 3人回答
2017年新房低首付比例是多少？

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

2017年对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，

首先买房子金额以用公积金和商业贷款商业的90平米以内的最低首付20%(对购房者要求较高,银行审批较严)90平米以上30%最低上面说得情况均为购房者第一次申请贷款首套房,二套和三套,均要依次增加10%的首付公积金最低首付20%。
2025-04-09 19:03 回答者: 伤不起啊 3人回答
求大神解答新房贷款首付多少

新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费，希望有所帮助。

　　一般商业贷款购房，首付比例为30%，同时需要缴纳契税和维修基金。非首套房，首付比例40%，特别的首套房公积金贷款(满足当地普通住房标准)首付比例20%，希望对你有用!

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费希望我的回答能帮助你
2025-04-13 20:13 回答者: 155魔法水 1人回答
天津新房首付一般是多少？

第一套房首付一般是总价的30%，还要住房公积金贷款或商业贷款

天津新房首付一般是新房的三成，这个还得看你房子的价位高低。而且还要注意外地人在天津买房子，必须提供一年以上的社保或者是一年的完税才能买房子！外地人在天津只限买一套房子！

看你名下时候有房，没有的的话2-3成，有的话需要5-7成，无论新房和二手房，都要把税算在里面，因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付，因为一般新房税、维修基金等；二手房有中介费，税等。少则几万，多则十多万。

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
2025-04-13 18:48 回答者: 风动谁且问 4人回答
新房首付款什么时候交

现在大部分新房都是预售的，建议最好就是和开放商协商一下，看看能不能先把首付交了，一般先交了可以预定自己喜欢的。
2025-04-09 07:32 回答者: 西瓜桃太郎君 1人回答
新房按揭贷款怎么计算，首付要多少

首付有2层，大部分是3层。根据个人情况，想付款多少   就多少，我个人建议   钱多   就一次性付清，少的话就计划着来。毕竟以后装修还有很大一笔开支。

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。不过能够全款付清最好就不要按揭了，按揭一套房，利息都有四分之一的房子的价钱，看到周围好多人背了房贷，压力大

您好，很高兴为您解答   建议您到市场上看一下，希望我的回答能够有助于您

这个要问售楼   的人才知道。

按揭的贷款方式其中之一就是等额本息法，这个方法基本是平均还款的方式，这点我在以往的文章里面已经有看很多的叙述，大家可以去参考一下，计算公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，至于你首付要付多少就看你买房的价格是多少了！

看你买的什么房子，多少钱一平米
2025-04-13 21:27 回答者: 秘密协会 6人回答
深圳安居房首付大概是多少？首付比例是多少呢？

第一次首付3成；第二次首付5成；第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。 1 你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成，你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付 4非深圳户口不能买第2套
2025-04-13 11:19 回答者: 生命诚可贵 1人回答
深圳新房税费如何计算？

1：契税买方在买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内缴纳首次购房的1%，面积90平方-144平米且首次购房的缴纳1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2：营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税前期按5.6%则由卖方缴纳，若是满五年可减免 3：个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差价的20%缴纳，这个由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房则会减免个人所得税。 4：印花税印花税是一个有着很长时间的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，例如房屋产权证需要印花税5元 5：房产税房产税是以买方的房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，

1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费。每平方6元。 3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。 4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。 5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，*人士则免) 6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，*人士则免。如果买方一性付款则免) 7、按揭手续费1000元。 8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。 9、抵押手续费50元。一次性付款则免。 10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。 11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。以上是目前的费用。如有政策新*另计。以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。如果按成交价过户，则： 12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2% 另合同公证则是成交价的0.3%。同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。

深圳新房税费：印花税实际销售金额 0.05% 　　契税实际销售金额普遍住宅 1.5% 　　非普遍住宅 3% 　　登记费用个人 50元/宗　　单位 80元/宗　　房地产交易服务费建筑面积 3元/平方米　　房产证贴花 5元　　按揭合同印花税贷款额 0.05% 　　普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-04-13 22:40 回答者: 子非鱼妍 3人回答
深圳新房降价走势如何

*奔的真相或者就是，对于房价上涨还是下跌这种高难度问题，所有预言无一不是“人类一思考，上帝就发笑”。结果并不重要，重要的是表明立场并拉动一大片人follow你的立场。

深圳新房降价走量业内:房价将回调至合理区间近期楼市表现低迷,新一*降价潮或将开启的预测又开始增多

看涨，供求关系始终是决定价格的主要因素，再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同，深圳的人如果没钱可以贷款，银行只怕你不贷，只怕你贷得不够多，别说首付两成，首付一成，或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消，来深置业的港人明显增多，将拉动房价进一步上涨。。09，10年重现06，07年的情况并不会很困难。。。。。。。。求采纳

呵呵，我是专门做房产研究房产市场的，现在市场倒挂很明显，而且从*来说，新房的*比旧房好。

供求关系始终是决定价格的主要因素，再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同，深圳的人如果没钱可以贷款，银行只怕你不贷，只怕你贷得不够多，别说首付两成，首付一成，或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消，来深置业的港人明显增多，将拉动房价进一步上涨
2025-04-14 13:31 回答者: rener 5人回答
深圳新房均价是多少

关内很少有新楼盘，二手房大概2万关外中心区新楼盘大概1w到2w，具体看区域。

关内很少有新楼盘, 二手房大概8千到1万2 关外中心区新楼盘大概1w,具体看区域

1W-4W每评
2025-04-11 18:11 回答者: 素白 5人回答
找装修新房公司深圳

深圳市弘之高装饰设计工程有限公司很不错，我是在土巴免帮你找的，楼主你也可以自己去找找看，那里还有很多的装修公司，你可以足不出户就可以在家比较他们的实力。
2025-04-10 17:51 回答者: 追足的梦想 1人回答
深圳新房装修哪家好？

像我们要装修的，一定要多多看一下装修公司的工艺和质量之类的问题，我觉得名艺源的工艺不错，你可以去看看。你也可以直接去一些建材市场问问看，如果有认识的朋友懂这些就最好了，让他帮你把关，希望我的回答对你有帮助

你是要找人设计图纸还是要找装修施工的。如果说没有设计图纸的话直接找施工很不直接的。我建议就是找设计师。一般在网上也有很多设计师去接案子。这个方式逐渐被人接受适应了。我就是在网上找的设计师做，设计师很专业。开始我都不理解那么作图但是经过客服和设计师的沟通逐渐就接受了，毕竟都是专业的比我们考虑更周到。不错的。
2025-04-13 11:24 回答者: 伤不起啊 2人回答
首套房定义是什么，深圳套房首付比例是多少，按揭购房首付多少？

首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。商业贷款首付比例：长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例：1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。
2025-04-14 11:19 回答者: 喜剧之王 1人回答
二手房首付几成，和买新房首付有什么区别？

新房和二手房首付的计算公式（1）新房首付款=总房款-贷款额贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。所以以上的两个因素都是影响首付的支付数目的。购房者的贷款额是房屋的评估价的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。
2025-04-09 12:05 回答者: chuentao 3人回答
大家说说深圳买房首付不够怎么办？

你可以选择混合贷,这样可以比单独公积金贷款多贷些钱,混合贷就是商贷和公积金一起用这样钱就比较多计算方式是这样的商贷金额=(商贷额度-公积金)例如房子评估价是70万,商贷额度是评估价的70%左右房款=商贷金额+公积金+首付你可以让你委托的中介给你计算下混合贷的具体金额价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准
2025-04-14 01:37 回答者: 悲伤的坠落 3人回答
深圳六约小产权房首付是多少？

深圳六约小产权房首付：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

深圳六约小产权房不能买“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。　　目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买。
2025-04-10 16:02 回答者: 水宝云 3人回答
谁清楚在深圳买房首付比例是多少？

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款
2025-04-14 21:12 回答者: 熊卡卡吧 3人回答
请教下各位深圳买房首付可以贷款吗

不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。

这个就看你的啦。 1你要是深户，名下没有房子，可以首付3成 2你要是深户，名下有套房子，首付6成，你要是深户，名下有2套房子，那个你就不用买了。 3你要是非深户，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套3成
2025-04-14 13:13 回答者: 一花一世界的 3人回答
有谁知道深圳房价首付多少？

在深圳购房一般情况有以下几种情况： 1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%； 2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付60%； 3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。仅供参考
2025-04-11 20:36 回答者: 靠边站别当信号 3人回答
深圳0首付购房靠不靠谱？

你要是买一手楼就必须要教20%以上的首期。买二手房就不一样了，只要你买的房子是低于市场价格，比如市场价格每平米卖1.5万元，而你买的房子价格是1.3或者1.4万每平米。像这样的房子，评估价高，贷款也就高，有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了，你买100万的房子，如果银行贷款给你100万，你还要教25万的首期，你可以让业主多开点首期款，不如开15万，你资金监管可以用10万，等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款，很多公司愿意借给你，只要银行批的贷款多，你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的。关键是你要找对人。
2025-04-10 19:10 回答者: 命运前奏曲 3人回答
深圳美的小产权房首付要多少？

您好 1 你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成 2 你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成， 3 你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付 4 非深圳户口不能买第2套
2025-04-14 19:46 回答者: 小巷里的女流氓 3人回答
深圳第二套房首付怎么计算

　　公积金和商贷不*的，如果你卖第二套房是用的纯公积金就没影响还是按照第一套来算。按照现有公积金政策是购买一手房首付不低于20%最长贷款年限30年购买二手房首付不低于30%最长贷款年限15年。男子贷款时间不超过70周岁，女子不超过65周岁。还要看你的额度了，如夫*单人最高20万，有补充公积金多加10万。按户计算每户贷款总额不超过50万. 如果不足部分有现金补足，若需要商业加公积金贷款，商业贷款部分利息安第二套征收
2025-04-09 20:19 回答者: 小酒窝之缘 1人回答
深圳宝安买房首付要多少？比例是多少？

深圳宝安买房首付是不一定的，分情况考虑： 1 你要是深圳户口，名下没有房子，可以首付3成 2 你要是深圳户口，名下有套房子，首付6成， 3 你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付4 非深圳户口不能买第2套以上价格来自网络，仅供参考。希望对您有帮助。
2025-04-12 11:19 回答者: vedggt 1人回答
深圳买房首付比例是多少谁知道？

　　在深圳买房一般有4种买房首付比例情况：　　1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%; 　　2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%; 　　3、二套房，买新房或二手房首付都要70%; 　　4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。　　在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。
2025-04-10 20:47 回答者: 蔓越梅子 3人回答

免费报价清单 3秒轻松获取

深圳新房首付