如何买新房

青岛买新房交税计算 1、印花税，0。05%（登记价）         2、交易税：3元每平方。         3、营业税\\教育附加和城建维护:5.08%（非普通住宅和已满2年普通住宅按超出部分征收，未满二年的住宅登记价全额征收）         4、个人所得税，所得额的20%。

您好，如果您是首次购新房应缴的税有:契税:普通住宅   1-90平   1%   ，91-144平1.5%，144以上的   3%；其他的就是房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积），土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）   ；房屋所有权证：80元／件   房屋所有权证，印花税：5元／件   国有土地所有证：80元／件，还有就是住房维修金，购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。

（一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70％，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为   25年。 ..............................................................................................................................................................           （二）申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：           1．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；           2．财产抵押担保加购房综合保险；           3．财产抵押担保；           4．连带责任保证担保。 ..............................................................................................................................................................           （三）提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：           1．有效居留证明；           2．购买住房的合同或意向书等有关证明文件；           3．借款人所在单位同意贷款的信函；           4．管理中心要求提供的其他材料。 ..............................................................................................................................................................           （四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 ..............................................................................................................................................................           （五）调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。 ..............................................................................................................................................................           （六）签订合同。审批合格后，*管理中心即与银行签订委托合同，并由*管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：           1．如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；           2．如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。 ..............................................................................................................................................................           （七）划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。 .............................................................................................................................................................. 小编总结：在广州买房的条件其实总结起来就是，如果你全额付款，那就没什么限制，有*就行。如果要贷款，那么就需要提供广州户籍，且名下没有房产的证明。

芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。 　常青藤、铁树、菊花、金桔、石榴、半支莲、月季花等能效地清除二氧化硫、*、*、乙*、一氧化碳、过氧化氮等有害物。 　兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红背桂等是天然的除尘器，能吸收漂浮在空中的浮尘。

天津买新房流程 1、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解 2、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件，主要要看地板防水问题、墙角是否平整、房子采光透气性是否好、墙体是否平整，有无裂缝、水电安装是否合理；实地看房还要看小区配套设施怎么样，比如楼间距、小区绿化情况、周边配套设施是否齐全（周边是否有商场、菜市场、小学、*院等，交通是否便利）。 3、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。认购书主要内容包括：认购物业、房价（户型，面积，单位价格（币种），总价）、付款方式（一次付款、分期付款、按揭付款）、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等）。 4、签订购房合同需要注意几点：1.合同能由开发商代笔；2.开发商的口头承诺要写进合同；3.合同里约定交房条件；4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，最好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。 5、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。三种方式各有优势，若想了解那种付款方式最合算，去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。 6、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。 7、交房：在交房时也要注意查*关的*，主要包括：a、房屋的《住宅质量保*》（盖章原件可带走）；b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；c、《竣工验收备案表》（盖章原件）；d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；f、《建筑工程质量认定书》；g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；h、签字时注明“楼房状况未明”；i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。

要交，是买方交的，   契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

必须要交的，不叫办不了房产证啊！ 契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

第一步：明确购房目的，做好买房准备 1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？    2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方？ 3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。 4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。 第二步：   擦亮眼睛，挑选房源 1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、*环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。 2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。 3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。 4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。 第三步：   选定目标，实地考察    1、房产*——房产*是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。 2、房屋质量——买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼 3、周边设施——小区景观、*、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。 第四步：   签订认购书 1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。 2、认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定。 3、条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房*合同文本。 4、购房人一定要谨慎签订定金条款

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。   2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

买新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

具体如下: 1、买房看“五证二书” 一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定*的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保*，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。 2、户型要注意，好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅．餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）。 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接．

选新房注意事项 1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

一、买新房子要缴纳的税费          （一）买商品房需要交的税：         1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。         2、印花税，购房总价的0.05%         。 （二）基金：         1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%         2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用         。 （三）规费         1、交易费         ，购房总价的0.5%         *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）         2、《房屋所有权证》工本费         ，         各地不一样，但是都不超过100元         3、《土地使用权证》工本费，         各地不一样，但是都不超过100元         。 以上价格来源于网络         实际价格以购买为准 希望我的回答可以帮到你

你好，买房人需要交纳的税费 有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。 3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。 4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。 5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。 以上价格来源于网络，仅供参考。

买新房子要缴纳的税费   (一)买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   (二)基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   (三)规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   (四)如果按揭，还要发生以下费用   1、评估费，购房总价的0.2-0.5%   2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%   3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元，希望能帮助到你。

　　闹市中心区 　　所谓闹市，也就是一个城市内最繁华的区域，小城也许就一个，大城市则可能有多个。通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、*狭小等问题，一般也不是城市内的最高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。对年轻人而言，在这种区域居住的生活成本是个很让人头痛的问题。 　　次繁华生活区 　　靠近闹市，又有一定(几站地)距离的地段。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似，其新房产品也多以高层小户型为主。但相比闹市，个别中型项目具有一定的*规模，但都容积率很高，基本都是高层。这种区域的中小户型，价格与闹市差别不大，但居住性上略强。未来入住后的生活成本相比闹市略低，个别单位二手房的甚至不需要负担物业及停车位费用。 　　CBD区域 　　北京的CBD、上海的浦东、南宁的琅东及东盟区，商务功能大于居住。这些昔日很不被人看好的区域，会在短短几年内就完全的变了一个面貌，这就是所谓的城市新兴区。由于城市人口增加及规划发展上的原因，一般来说城市的发展方向都是向外的某一个方向或某几个方向成*时式建设的。通常，只要发展成熟，这种区域内的房价会超越闹市区成为一个城市房价的标杆。但在没有发展之前，其房价也会处于相对比较低的一个程度上。对于有眼光的青年人们而言，能够准确预测出城市发展方向，及早入手的话，这种地段的房子是兼有居住及很强投资性的。当然，目前而言，二三线城市这种机会更大些。 　　好环境老城区 　　在各城市里，都存在一些居住氛围非常不错的老城区。其特点是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，小区比例高。原著民比例通常比较高，居住氛围好，生活成本相对不高。这种区域最大的优势就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。但是，同样在这种区域新房放量较少，而且价格不低。入市的产品，多为10年以上二手房。个人以为，对于纯粹居住需求而言，这种区域的二手房是首选。住几年之后，转手也容易，出租也可以。 　　城乡结合部 　　即城市建设的边缘，城市与乡镇结合的区域。这种区域，相对来说低端生活配套还是很齐备的，但缺乏中高端生活配套。由于这种区域内低价出租屋很多，也是很多外地务工及流动性人口比较集中租住的区域，治安也是最差的。对于一些手头比较拮据的年轻人而言，这种区域也是一个考虑选择的方向。而且，随着城市扩大化，这种区域远期环境还是比较看好的。借用前段的话说，未来有可能是一个新的城市新兴区域。 　　交通好郊区 　　即从交通上来说，随然离城市核心区比较远，但依靠快速交通干线使得居住者进入城市内的时间并不长。很典型的区域比如北京的通州、天通苑、大兴甚至河北燕郊等。虽然离城市都有几十公里的距离，但很多人上下班时间都能控制在一个半小时内。这种区域，房价相对都是比较低廉的，对于青年购房*体而言，是相当不错的选择。当然，缺点是交通成本通常较高，如果晚上有应酬或者*活动不太方便。在配套上，中低端生活配套一般都不错，但中高端配套少。

你好，首先说明我和你情况差不多，80后非济南户口，农村家庭.我是去年在东边买的100平新房，跟你说一下这三种情况的利弊（个人观点），市区内交通便利配套设施完善的小户型住房，以后自己生活孩子上学都会方便一些，总体房价都是60万左右，但是60平左右的房子总会随着孩子的出生父母的衰老而捉襟见肘，太小了，即使平时朋友亲戚来也会很不好解决。郊区同样60万的房子优缺点和上面正好相反，但是也要看地方.我个人是在外环这种情况         二手房不只有旧房，也有分房过多*及炒房团新房*，商品房有证，安置房要看具体情况，有证房和无证房价格会差不少。至于旧房子若是小区环境还算凑合的话也是不错的选择，内部装修一下是没有问题的。

选择了装饰公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

认清装饰公司的资格：选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

请你详细描述问题。这个太模糊

新西兰松木家具之所以这么受到人们的喜欢，除了它十分环保的特性外，还有一十分重要的原因就是这新西兰松木家具价格与同类型的实木家具相比具有很高的性价比。新西兰松木家具价格与材质的一些特性有很大的关系。松木家具属于针叶林树种，森林的覆盖量比较高，没有经过过多的人工修饰，有一种在真实、憨厚的自然美感，实用温暖，营造一种比较惬意轻松的家具环境。但是松木家具木质比较软，含水量比较高容易导致开裂，要非常注意保养。这些是影响松木家具价格的主要原因。

很好的，1、松木家具优点：色泽天然，保持了松木的天然本色，纹理清晰美观；造型朴实大方、线条饱满流畅，尽现良好加质感；实用性强、经久耐用；弹性和透气性强，导热性能好且保养简单。松木家具材料的真实性强、有自然的美感、没有过多的雕饰，朴实无华。颜色亮丽*，弹性和透气性强，保养简单。 2、松木家具缺点：松木木质软，含水率高，易开裂变形；家具讲究纯自然色，需好好保养，否则容易变色。

楼主可以选择净化器处理，目前市场上的空气净化器分为负离子型、臭氧型、过滤吸附型、静电集成型和光触媒型。不同的空气净化器有不同的工作原理，如负离子型就是通过产生负离子，分解空气中的异味和附着的烟尘，从而达到净化室内空气的目的。但是空气净化器一般只在封闭的空间使用才有效。如果在开窗户的情况下使用空气净化器，不仅没有什么效果而且还浪费电。

新房装修省钱主要有三种方式：一、找装修公司省钱，找装修公司的时候要多找几家，对于装修公司给的预算，选择比较适合的装修公司。二、装修方式省钱，大家都知道装修方式主要有清包、半包和全包，一般来说选择清包价格会低一些，因为材料自己买，所以可以调整价格，还可以砍价哦。三、装修材料省钱，材料不需要追求所谓的“品牌货”，品牌货价格一般都比较高

甲醛去除方法，甲醛进家无孔不入   如何消除甲醛的危害？   提供消除甲醛的良方，有效清除甲醛，保证家人健康!首先来认识一下甲醛。 ◎甲醛性质：无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。 ◎甲醛危害：长期接触低剂量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、*月经紊乱、妊娠综合症，引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、*等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌作用。长期接触甲醛的人，可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。 ◎去除甲醛的方法 1.通风法去除甲醛危害：通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。（推荐：＊＊＊＊＊） 2.活性炭吸附法清除甲醛危害 活性炭是国际公认的*能手，活性炭口罩，防毒*都使用活性炭。本品利用活性炭的物理作用除臭，去毒；无任何化学添加剂，对人身无影响。每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。中低度污染可选此法，也可选此法与其它化学法综合使用，综合治理效果更佳（推荐名牌产品：*林活性炭＊＊＊＊） 3.土招清除甲醛危害：300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。（推荐度＊＊＊） 4.植物除味法清除甲醛危害 中低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在*标准3倍以下的环境，采用植物净化能达到比较好的效果。 根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。（推荐度：吊兰、虎皮兰＊＊＊＊） 5.化学法去除甲醛危害 1.喷剂等*物治理易造成二次污染，且可能损坏家具，而活性炭属物理吸附，很安全，对人体无害，对家具有防霉，防腐的作用。 2.提倡一次性去除(专家质疑，不可信），而家里的毒气的释放是一个缓慢的过程，所以今天去除了，过几天又有味道了，而且价格不低。 3.产品太杂，分不清楚，不少治理甲醛的产品虽然打着“高科技”、“环保”等旗号，用的却是一些低劣的化学*物质。这些产品虽然能在一定程度上消除甲醛，但也有可能重新*其它污染物质，导致二次污染。所以，消费者在选购治理甲醛产品时一定要提高*惕。如化学类空气治理产品，是通过人工*方式得到的，其中很多是芳香族的化合物。芳香族化合物几乎都含有已被证明或者疑为致癌物质的*环化合物。此外，很多化学产品有氧化性、腐蚀性，容易对器皿造成损害，也会对*作人员和居住人员造成损伤。封闭掩盖性产品当涂膜老化并出现天气炎热、潮湿等情况时，膜就容易出现破损，甲醛等有害物质又会释放出来，成为家庭暗藏的“**”。

装好的房子需要“通风放置”一段时间，因为室内的空气要流通，让室内的有毒物质慢慢的消除；也可以放置一些可吸收有害物质的植物比如吊兰、芦荟、、、、活性炭吸附功能也很强大。

开窗通风，清水吸收，植物净化、活性炭吸收，水果吸收，茶叶吸收都可以

让房子保持通风透气，种一些植物，还有放置一些活性炭颗粒可以去味

要全面的通风一段时间，之后多摆放大叶颈的植物。

　　新房子里都会有甲醛超标情况，我们常在房内放置一些吸附甲醛的植物，认为甲醛则会被吸收，然而甲醛的挥发时间长达3-15年，所以靠植物清除是不行的，最好的方法是让室内通风，建议入住新房之前一定要检测室内甲醛是否超标，甲醛超标是个严重的问题，希望大家能引起重视。为帮助大家解决甲醛问题，现介绍如下方法： 除甲醛方法一：通风法 　　通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。 除甲醛方法二、土招清除甲醛 　　300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。 除甲醛方法三、净化器处理法 　　目前市场上的空气净化器分为负离子型、臭氧型、过滤吸附型、静电集成型和光触媒型。不同的空气净化器有不同的工作原理，如负离子型就是通过产生负离子，分解空气中的异味和附着的烟尘，从而达到净化室内空气的目的。但是空气净化器一般只在封闭的空间使用才有效。如果在开窗户的情况下使用空气净化器，不仅没有什么效果而且还浪费电。 除甲醛方法四、光触媒分解法 　　光触媒中的催化剂在光的刺激下，与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基，能氧化并分解各种有机污染物和无机污染物，并最终降解为二氧化碳、水和相应的*等无害物质，从而达到分解污染物、净化空气的作用。光触媒作为一种新型的材料，从理论上来说不会造成二次污染，但是，由于各个厂家生产光触媒的工艺不同，所以不能说光触媒一定不会造成二次污染。 【指点迷津：除甲醛正确方法】 　　在网上搜罗的众多的除醛方法，哪种除醛方法更适合您呢，更能够有效的帮您解决甲醛超标的问题呢？从根源解决甲醛问题，你要从何入手、如何让选择适当的手段和方法呢？ 　　为帮助您解决甲醛问题，木童工程师根据其十几年来利用木童强力除醛剂除地板甲醛超标的问题总结出木童除甲醛三步法，能够科学的指导大家解决室内甲醛超标的问题。 除甲醛方法五：木童除甲醛三步法 【方法指导】 　　第一步、治理前的污染源检测；第二步，检验治理产品，实施治理*作；第三步，再次检测，确认结果。（详情可百度“木童除甲醛三步法”） 【治理指导】人造板除甲醛以涂刷为主、可用木童强力除醛剂，墙漆涂料、布艺除喷涂为主、可用木童触媒净化因子。一般胶合板、细木工板要求涂刷三遍，密度板、刨花板要求涂刷四遍。