长沙万科城项目位于开福区*东侧，北临福元路，西接芙蓉北路，属于城市中心区与捞霞组团结合部。福元路直通*级开发区星沙经济开发区，芙蓉路贯穿长沙南北，规划中的福元路大桥连接河西滨江新城。项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积47万㎡，容积率2.71，绿地率46%。一期由4栋高层住宅、8栋洋房组成。是万科在开福区*板块打造的一个高档住宅项目。
市区内的均价在6000---7000，郊区的5000左右。 二手房的楼价是比新房贵的，其中一点是二手楼周边配套已经是基本上齐全的了，而新房呢，开发商大都是建在规划中的地方上，而不是建在生活配套完善的市区内，就算有，其价钱肯定不亚于二手楼价及新房。
本月均价7354元/㎡，万科城项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区*板块打造的一个高档住宅项目。同时万科城40-70平米临街商铺正在登记中。
万科城项目位于开福区*东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路,属于城市中心区与捞霞组团结合部。项目地西侧紧临的是大型商业深国投规划用地,将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带,;万科城不远处的福元路直通*级开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城,项目地未来极具发展潜力。
万科城小区概况
本月均价7354元/㎡，环比上月 ↓4.12% ，同比去年 ↓3.72% ，
小区地址开福芙蓉北路与福元路交汇处东南角
交通状况乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可（开福区*站的前一站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车。
未来交通配套：地铁1号线（福元路站）
长沙万科城二手房均价在7552元每平米左右的，有二居室和三居室的房型在*的，现在的价格比上个月的7045元每平米的价格涨了500元
万科城小区概况
本月均价7354元/㎡，环比上月 ↓4.12% ，同比去年 ↓3.72%
二手房739套 出 租 房78套 周边短租房36套 装修案例15套 所在区域开福 伍家岭 小区地址开福芙蓉北路与福元路交汇处东南角
物业地点万科36栋二楼
物业费2.38元/平米·月
物业公司长沙市万科物业服务有限公司
建筑年代2014-05-31
开发商湖南和顺置业有限公司楼层状况项目由3+1式花园洋房、17层小高层住宅和34层高层住宅组成，约2389套房源。
停车位停车位配比1:0.8交通状况乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可（开福区*站的前一站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车。
未来交通配套：地铁1号线（福元路站）项目简介万科城项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区*板块打造的一个高档住宅项目。同时万科城40-70平米临街商铺正在登记中。
2025-04-11 23:11
回答者: 炫丽的琴声
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