南京房屋改造装修

有谁知道房屋改造装修合同怎么写?

家庭居室改造装饰装修施工合同发包方(简称甲方):_______________ 承包方(简称乙方):_______________ 根据《中华*共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华*共和国消费者权益保*》、《中华*共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华*共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质*》的企业法人。 2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。 3、住房结构:_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:￥____元，大写(*币):_____其中: 材料费:______，人工费:______ 管理费:______，设计费:______ *清运费:______，税金(3.41%):____其他费用:______ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
2025-04-10 21:48 回答者: 时光的模样 3人回答
南京买卖房屋税费需要多少？

南京*房屋税费需要： (一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　(二)个人所得税　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　(三)营业税　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。　　(四)土地增值税　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(五)房屋交易手续费　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。　　(六)房屋产权登记费：80.00元。　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

南京*房屋税费需要*收取的税费： 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,*双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、*过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，*双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。

二手房*,如果房子不满五年房主要交5.6%的营业税和1%个税，满五年唯一房主无税费，满五年不唯一有1%个税，买方首套房90平以下1%契税，90-144平1.5%契税，144平以上3%契税，二套房3%契税，还有一些配图费，工本费，手续费就不一一列举了,费没多少钱，一起千元左右。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
2025-04-14 23:25 回答者: 火焰鸟飞起 3人回答
谁了解南京房屋置换政策？

你好：首先是咨询，填写房屋*登记表和需求登记表。准备*，等待上门勘察评估。领取评估报告，确定置换价格。签订上网协议书，计算机自动配对。网上查找卖房*，确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。签订房屋*合同，缴纳*所规定费用。腾空房屋。房屋交割验收。交纳代理费，领取产权证。希望能帮到你
2025-04-09 22:52 回答者: 放手一搏 3人回答
南京房屋消毒怎么做？

可以用二氧化*进行室内消毒的，*菌、去味效果都挺不错。可以在室内喷洒也可以熏蒸，很容易*作，消毒期间不要呆在室内，浓度大时会有刺激作用的。消毒后通风就可以了。

其实很简单，去超市买瓶那种消毒液，带喷雾嘴的那种，先在屋里各处喷洒，最好不留*角，人再离开屋子，关紧门窗三四十分钟！结束后开门窗好好透透气，要还不放心的话，隔几天消一次，也不能太多，不利健康！哦，对了，你要很爱干净的话，再用84擦擦桌椅等

1、地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含*消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。 2、物表消毒：250－500mg/l有效*水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效*水溶液擦拭。 3、空气消毒： 1、物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 2、化学消毒：过氧乙*熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙*熏蒸消毒用量1g/m 3、熏蒸时将过氧乙*原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待过氧乙*蒸发至数十毫升时切断电源，作用30－60分钟。打开门窗即可。此法为最严格空气消毒法，一般情况勿用。注意事项： 1、消毒液都有一定腐蚀性和漂白性，凡有贵重物品请小心使用。 2、请注意人体自身防护，在消毒*作过程中戴好口罩、帽子、手套、眼镜。 3、消毒液浓度计算及配比较为复杂，如有不明之处请咨询专业消毒人员。 4、空气消毒请首选开窗通风，过氧乙*空气消毒慎用，有一定危险性。

你好，直接到商场买消毒夜就是可以的啊

南京市疾控中心消毒与媒介生物科徐庆科长介绍说,被大水淹过的房屋和环境,由于会有多种细菌、病毒残留,因此在入住前应分不同物品和不同环境进行消毒。

其实很简单，去超市买瓶那种消毒液，带喷雾嘴的那种，先在屋里各处喷洒，最好不留*角，人再离开屋子，关紧门窗三四十分钟！结束后开门窗好好透透气，要还不放心的话，隔几天消一次，也不能太多，不利健康！哦，对了，你要很爱干净的话，再用84擦擦桌椅等等。呵呵呵希望我能帮到你的忙。

简单一点的就是买瓶消毒液喷在屋子里，如果想做的好一点可以分为地、墙面的消毒、空气的消毒、物品的消毒
2025-04-10 18:24 回答者: aneybaba 7人回答
哪位了解南京房屋置换政策？

你好，南京房屋置换政策首先是咨询，填写房屋*登记表和需求登记表。准备*，等待上门勘察评估。领取评估报告，确定置换价格。签订上网协议书，计算机自动配对。网上查找卖房*，确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。签订房屋*合同，缴纳*所规定费用。腾空房屋。房屋交割验收。交纳代理费，领取产权证。仅供参考，希望对你有帮助。
2025-04-10 21:17 回答者: 放弃对你的唉 3人回答
南京房屋契税要交多少？

住宅首套房90平米以下，契税是房屋总价1%；首套房90平米以上（含90平米），144平米以下，契税房屋总价1.5%；首套房144平方以上（含144平方）或二套房，契税是房屋总价3% !拆迁户可以根据拆迁证明免交契税!

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华*共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括*、赠与和交换），房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
2025-04-12 01:07 回答者: kinglow 3人回答
南京二手房装修水电要怎么改造？可以不改造水电吗？

楼主你的二手房如果是旧房，那旧的二手房装修比新房装修要多大概30%的费用，其他的就是和新房装修一样的，在旧的二手房房装修的时候，你要看看房子多久了，水电老化了，最好是重新进行水电改造。要是以后装修好了再来改，那就更麻烦了。
2025-04-10 21:58 回答者: 若曦来了 1人回答
南京家装水电改造怎么做

您好，很高兴为您解答这个问题。这个最好找装修公司了解一下，这样更能保证质量。

不是有专业做水电的嘛

在二次装修中，水电等线路的改造是一项特别重要的工程，而且几乎家家都会涉及。尤其是一些老旧的房屋，如果不改水电，已经无法正常使用甚至容易发生失火、跑水等危险。那么，在这么重要的改造过程中，大家应该注意什么呢？请看专家详细道来。　　水路改造　　上水改造非常必要　　“使用年限已经达到15年以上的房屋，二次装修中，一定要对上水管路进行改造。”阔达集团副总裁王英华详细解释了其中原因：首先，北京水质较硬，上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。1990年以后流行的铝塑管或PP-R管PE管等新型水管也会老化开裂，并在实践中时有发生。另外，二次装修一般都要对厨卫等功能间进行改造，为了美化环境，一般也会将以前的明管改为暗管。　　改造要注意的事情：　　1.选用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑料管材，较高档次的有不锈钢管和铜管。但注意不要选用铝塑管，因为铝塑管的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材提前老化。　　2.装修中一般都会暗埋水管，但最好不要将其暗埋在地面下。　　3.由于水管在通水时，会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动，因此在水管安装时应该多加管卡子固定，以保证管路长期稳固。　　电路改造　　强电换为塑铜线　　室内用电线路一般称为强电，主要有照明和插座电路两个部分；在二次装修中，电路的改造是每个住宅所必需的。王英华表示，原住宅电路使用的如果是铝线，必须更换为塑铜线，因为铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，*已经明令淘汰。他建议，在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，那么就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。　　为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线，不要图省事直接从原来的电路分线或从插座直接引线，因为原来所有的电路在安装时，是按照每个电路支路的用电负荷计算电流并分配的，任意接线或在原电路上增加插座和照明器具是会造成单个电路负荷过大，容易引起跳闸或烧坏电源总闸，严重的甚至会引起火灾。　　很多老房在二次装修时，应考虑更换室内的总电源箱，因为原有电源箱普遍负荷不够，也没有安装漏电保护装置。此外，老旧住宅，原有的插座电路可能没有接地线（一般只有两个孔的插座都缺少接地），这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换住宅的总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。　　改弱电注意保护　　电话线路，网线，*线等弱电项目在二次装修时，首先要保护好入户线和插座面板，最好是提前封闭起来。改动管线要从入户接口线盒以后开始改造，千万不要切断入户线路，否则要想恢复将十分困难。室内弱电线路安装完毕后，要请网通等专业公司或是物业公司进行检查，并由专业人员进行室内新布的弱电线与入户接口线盒的连接，以保证今后的使用不出问题和故障，一般家装公司的电工都有低压电工*作证，对于强电施工规范是可以放心的，但是对弱电的施工并不专业。　　在装修前，您要事先考虑好各种弱电插座的安装位置，按照现在人们的生活习惯，最好是在各主要功能间（如客厅、卧室等）都留出弱电插座，卫生间一定要考虑电话插座，以方便今后的生活。至于楼宇对讲系统等，在装修时事先最好请物业部门拆下，完工后再重新装上，如果实在不能拆时，也要事先包扎起来或保护好，以避免施工过程中损坏。　　需要注意的是，所有弱电线必须穿管敷设，弱电管线和插座最好与强电管线和插座保持300㎜以上间距，以避免强电对弱电的干扰。　　小贴士　　工程验收时，对水路要进行打压试验，水压保持一小时不掉压力才算合格。对插座要逐个用相位检查器检查，防止接线错误，一般常见的现象是相零接错或是无接地线，这在今后的生活中是很危险的。另外就是要对漏电保护开关进行试验，看其动作是否灵敏，这些您可以请家装公司的专业检查人员进行检查，也可以请物业部门替您验收把关，但是检查时您最好在场，并做好记录。　　水电施工按实际施工线路和工程量收费，是装修中容易偷工减料的环节。施工后，管线被覆盖以后很难查清和计算工程量，因此您最好在电工施工前，要求他先在墙、地、顶等走管线的位置放线，按照实际放线进行一次测量，这样在施工时您好检查，对改造的工程量和造价也事先有底，避免施工后扯皮。同时，由于您通过测量对线路走向有了事先了解，那么在今后检查水电竣工图时您也能看出问题。

目前水电改造有两种。一是全部改造，即所有的电线全部抽调，全部换新。二是局部改造，在原有的基础上加些插座，开关等等。走法有两种，一种是走顶上走，还有一种是走地面走。具体的在签合同之前建议跟设计师好好沟通下，定下来线路走向及*。

局部改造，全部改造，看你自己的需求了，单价在120每平方。
2025-04-11 23:35 回答者: 混搭的风 5人回答
南京老房改造哪家公司好

在二次装修时一般需对此进行修改。同时需要特别注意。我装修时都是在那里学到了很多东西"，在二手房装修时。但是老房子经过多年使用，这种改造有利于改善老房居民用水质量，确保防水没有问题;二手房价格相对低且交通便利。剔除的过程中，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，没有必要对它们进行全部的清除. 制定详细的装修计划新房装修是从零开始。改变墙体一般也是二手房改造的一个重要项目。如果门窗情况良好，一般是不存在问题的，这将给房屋带来极大的安全隐患，增加了很大的工程量，购房的主力. 电线水管（隐蔽工程）要科学改造二手房装修包括对于原有水电线路的改造，其中尤以电线，有时需要对老化的瓷砖进行剔除。利用有限的资金达到满意的装修效果。以电线为例，更让人感到头痛，可以对表面进行重新油漆之后继续使用、水管的改造为重点。1，不能盲目为了美观破坏墙体，经过多年使用都会生锈腐烂，验证其是否完好，里面大有学问，只存在褪色等小问题，浪费工时和财力，并形成很厚重的水碱"、地板翻新。如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，有可能存在漏水现象的，尚未应用铜芯线、门窗翻新等内容。2。因而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的。老房子的水管一般也以镀锌管为主。3，有可能造成防水震裂，很容易造成很大的破坏和浪费。4．杜绝浪费二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，应当在这之后重新进行避水试验，一定要增加相应的饮用水过滤装置，影响饮用水质量，特别是砸坏承重墙。如果在二次装修时不方便将管道置换成PPR管. 二手房防水不能放松新房在装修之前，这样可以避免在装修过程中随时增减项目，家装公司应当在装修前做好避水试验，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度、褪色，老房子的改造中。同时，只需要更换顶板等容易老化的部位即可。如果墙体仅仅是出现破损，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线。在进行二手房改造时需将管道改为目前通用的PPR管，二手房装修要涉及拆除、改造问题，建筑商已经对它进行过防水试验，可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷就可以了。具体你可以到百安居了解一下，震动很大

找的是南京红牛，不到三个月就结束了，还是很满意的我家也是老房

是机床厂的地皮，早些年有过开发公司来谈，厂领导有点贪尚书里48号的房子是太破旧了

噢噢噢提高

先找房管所打申请，申请通过的话就可以进行改造了

在省会城市3万元做全包，估计难找到商家，毕竟他们也要赚一笔才肯接活。

你好！因为是老房子装修，所以要考虑很多问题，比如房子的年限、墙体的承重能力、以前的水、电等这些管路怎么样了，是不是老化，布置的合不合理等，所以你要找一家稍微好点的装修公司来帮你装修设计，大概在6、7W左右吧，当然具体的还是得看你自己的要求咯。
2025-04-14 13:34 回答者: 怒放的猴子 8人回答
南京房屋装修怎么选购门窗？有什么小方法呢？

南京筑景装饰设计工程有限公司的装修效果很不错的。口碑很好。装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程，它是房屋建筑施工的最后一个施工过程，其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰，内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。
2025-04-11 21:58 回答者: 情逝流年 1人回答
房屋改造施工合同应该怎么写？

房屋改造施工合同书甲方 :、乙方: 一、工程项目:旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点:汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑*由乙方清理。 3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。 3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。 3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有*由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式:一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的 5%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方签字: 乙方签字: 年月日年月日

甲方：舞钢市铁山供销社乙方：根据舞钢市*新农村建设精神及铁山*工委*的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东 5 间旧门面房，面积约 100 平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。一、甲方房屋的改造说明 1 、甲方原旧门面房 5 间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2 、房门高改为 3 米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出 80 公分。 3 、室内地坪上提 50 公分，房屋总高为 3.6 米，楼板下设 24 0 × 240 圈梁，每间中间设南北 240 × 500 大梁一道。 4 、砼标号为 c20 ，钢材采用国标，砖砌体用 50 水泥砂浆砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。 5 、内墙为防瓷墙面，外墙采用 1:3 水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6 、主门采用卷闸门。二、开工日期及竣工日期 2012 年月日至 2012 年月日三、工程总造价： 3 万元四、付款办法：竣工后付款五、工程保修期及保修金：主体 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除总造价的 5% ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。甲方：铁山供销社乙方：

房屋改造施工合同应:甲方：乙方：甲方因工作需要房屋改造一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。 1、工程概况临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。 2、双方责任甲方负责临建房屋的 - 地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。 3、房屋构造单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。地基上两层砖结构；木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm；杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡；墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张（以目前市场价为据）的石棉瓦。 4、工期乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。 5、价格及结算方式乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。 6、违约责任乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。 7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿　盖章　　　　　　　　盖章
2025-04-10 19:12 回答者: 隋雨轩 3人回答
请问房屋格局改造要注意什么？

首先看你是否在意*这一块，要是在意你可以让设计师帮你避开一下*上的问题，然后就是墙体，墙体改动最好有原结构图，这样可以看到承重墙的位置，以免打拆的时候破坏承重墙。墙体的改动也要考虑到天花和地砖的设计，以免后期的设计出现太多异形而导致不好收口。卧室的采光、朝向也很重要，采光不好会影响一个人的心情和*健康，朝西的窗户夏天的时候会西晒，很闷热，卧室的大小以住的人为主，比如主卧是否需要梳妆台、衣帽间、卫生间，小孩房是否需要书桌书柜.........最后还要主要排污管、排水管、排烟管的位置是否合理。当然了你要是找的装修公司，这些问题设计师多会帮你考虑进去，你只要提出自己的要求就行了

把您要保留的东西保护好。也许您不换地板或瓷砖但是要拆吊顶；那么就用厚纸箱铺在上面以防改造时损坏。如果改造房屋内部装修不改水电的话就简单点儿，否则就要凿墙或地面。我家曾经进行过一次改造，瓷砖和实木地板保留，吊顶拆除；水电改位置；隔墙调整，我的客厅瓷砖都保护得很好，卧室的实木地板在装修结束后重新打磨了也很漂亮。旧房改造比新房装修要麻烦些，但是因为很多东西是保留下来的，所以比全新装修的房子更加环保。希望能帮到你

1、污秽归心：住宅中央位置是太极之地，相当于人体的*部位，设置客厅为宜；若是厕所，在*上称为污秽归心，住在里面的人，怎么会不得病呢，所以应尽量避免。　　2、阳光适中：阳光充足绝对比阴暗之处理想，在内局修正上也容易着手，更是比人工灯光要好。紫外线充足，阳气就盛，人就不易得病。　　3、气场流通：气场流畅是住宅格局应考虑的第一事项，聚气藏风，不但是阴宅讲究的重要一环，阳宅更不能忽视，人常在气场流通的环境里生活，*才会健康。希望我的回答可以帮到您。
2025-04-09 05:13 回答者: 牵你手看日出 3人回答
房屋改造注意事项有哪些？

1、重点监控隐蔽工程 2、卫生间排水不可随意改 3、改造砖混老房要谨慎 4、包暖气需留散热孔老房子装修其实比装修一套新房子还更麻烦和复杂的，一定不能小看装修改造老房子事宜。

　　1房屋户型改造时，承重墙不得拆除，这是最重要也是最基础的。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。但是一些房子的门洞所在墙都是承重墙，墙体内满布钢筋，如果只是用切割机把钢筋切除，然后只是进行简单的门套封闭，抛开承重的因素不考虑，就是*露的钢筋也会因为直接接触空气引起氧化生锈，降低楼体的安全系数。　　2户型改造必须是对他人无害的。目前*已经禁止在一些高层使用红砖，虽然禁止的理由中，有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用)，同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的，大量在室内使用红砖，一旦超出楼板承重能力，有可能对他人造成伤害。　　3房屋户型改造必须遵循室内设计学的原则，必须是合理的。我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话，那么这个房屋户型改造本身就是不必要的

一：地面铺设的大理石，不一定是豪华型的，如果房屋是两层结构的，不建议地面全部铺设豪华大理石，因为豪华大理石的重量是非常重的，虽然可以提升房屋豪华程度，但是却增加了楼板的重量。所以从安全方面考虑，不建议地面全部使用豪华型的大理石铺设地板。二：房屋的结构不能破坏。在房屋装修注意事项中，它是最重要的一点。房屋在建造的时候，结构已经稳定，如果在装修的时候，强行改造房屋结构，那会减少房屋的寿命。假设有地震或者其他的情况，安全问题是非常严重的，因此房屋装修最好不要改造房屋的结构，以防存在严重的安全隐患。如果一定要改，那么就要考虑承重墙、电线走线等问题，免除后患。三：卫生间装修注意事项也是需要注意的，因为卫生间是生活中必不可缺的。卫生间装修需要注意防水的问题，这是一个关键的环节。在房屋装修环节中会破坏防水层，因此在装修完成以后，要对卫生间的防水问题进行测试。方法很简单，就是堵住地漏，然后放水，如果出现漏水现象，那么防水工程出现了问题，需要重新做。卫生间防水工作一定要做好，以免在以后给生活带来不便，影响生活的质量。四：电路系统也是房屋装修事项中非常重要的。电路系统也是会引发安全隐患的，因此在设计电路系统的时候，一定要非常细心。特别是使用电线的质量，不能采用铝线，因为铝线容易发热引发安全问题。为了避免漏电和火灾的安全现象，一定要按照正确的方式安装系统。希望我的回答对你有帮助
2025-04-12 15:16 回答者: 姐的温顺 3人回答
户型不方正的房屋如何改造？

你说的不方正是个什么样的布局？单纯的这样说是不太好的，建议还是要有个图。不过话说回来，一般我不建议你改造户型，特别是涉及墙体的拆动，因为老房子或多或少都存在老化问题，你如果设计不好，都有可能会对将来的生活带来影响，其他的不说了，给你几点建议吧。一、选择一个可靠的装修队或是装修公司先将房子的老化问题务必要彻底解决，否则可能发生才装潢没几年，漏水等房子结构性的状况便一一浮现，再来打掉重作，就白忙一场。二、必要的沟通很重要，将你想改装的想法和装修师傅或是设计师沟通好了，采纳对方的意见结合你自己的想法开始实施。三、尽可能的不要推翻原房屋的设计，房屋构造存在很多承重墙，尤其是十年以上老房子，装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。我的建议是尽量不要打墙破坏原构造尽量将成本控制在最低。四、最重要的一点来了，就是改电时候走线的插销一定要配足，现在家里各大小家电那么多，如果都靠插线板的话一是不美观而且也存在很多用电隐患五、做防水，必须要在确保楼下邻居及自己无渗水的情况下验工结束，还有就是下水漏的选择，一定不要在这块儿节省开支，实践正面选择好的下水材料对日后是很有必要的，我最后用的是九牧家的，总之质量让我很满意。
2025-04-12 21:58 回答者: 琴声的小猫 1人回答
梦见房屋改造有什么寓意？

梦见改造房子，今天需要更多*思考的空间。越是意见众多的场合，越容易让你今天头绪烦乱，一事无成。建议你稍微把情绪放平稳些，就可以和周围的人和睦共处了。此外，有可能接到挺重要的新任务，也有可能是自己有了新的目标，你会感到肩上的责任重了不少呢！梦见改造房子，按周易五行分析，吉祥色彩是蓝色，幸运数字是8，桃花位在正南方向，财位在正北方向，开运食物是*奶。

你好，据我所知梦见了房屋改造说明近来你在某方面有压力,这种压力可能是来自工作中也可能是来自于生活琐事上，一切皆低调处理即可，不需要太费心。希望我的回答对你有所帮助

你好，一般说来，房子和婚姻有关。如果你是男的，那么你有可能对自己目前的婚姻不是太满意，有想拆了重建之意。如果你是女的，你在担心你的婚姻会不会长久。如果你是少男*未婚之人，那么就是你对未来的婚姻的一种构想和担忧，对现存的一种婚姻的一种怀疑和批判。
2025-04-13 20:15 回答者: 姗姗濑 3人回答
房屋改造情况说明该怎么写？

实际情况介绍：自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇*坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。等等

建房申请----村民委员会:我是---村民委员会--村民小组的村民(你的姓名),现有家庭人口?人.现因我住房年久失修,已破烂不堪(说明申请建房的理由即可),我申请在我原宅基地上拆除重建?平方米的住房(或者是在我管理使用的荒坡内修建?平方米的住房).根据农村居民建房的管理规定,特向--村民委员会申请,同意我建房为谢.特此申请申请人:--村民小组姓名--年--月--日
2025-04-14 15:56 回答者: 勇敢的琴声 3人回答
对房屋改造规定有哪些？

没有。目前*对需要拆迁的住户,是按照其所居住的地段和所居住房屋的平米总数给与货币补偿。

　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2025-04-09 15:56 回答者: 155魔法水 3人回答
房屋改造验收标准哪位谁了解

　1、木窗帘盒的施工内容木窗　　根据顶部的处理方式不同，窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的，窗帘盒应隐蔽在吊顶内，在做顶部吊顶时就一同完成，另一种是房间未吊顶，窗帘盒固定在墙上，与窗框套成为一个整体。窗帘盒构造比较简单，施工比较容易。　　2、木窗帘盒的施工规范　　窗帘盒的规格为高100毫米左右，宽度依照使用窗帘杆的数量确定，单杆宽度为120毫米，双杆宽度为150毫米以上，长度根据设计要求，最短应超过窗口宽度300毫米，窗口两侧各超出150毫米，最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板，开燕尾梅粘胶对接，如饰面为清油涂刷，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上，非贯通式窗帘应使用金属支架，一般使用铁支架，铁支架在结构施工中已预埋，也可直接固定在墙面及顶面上。固*，在固定点打孔，安放塑料胀销，用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整，两侧距窗洞口长度相等，安装前应先弹线。安装窗帘盒后，还将进行饰面的终饰施工，应对安装后的窗帘盒进行保护，防止污染和破坏。　　3、木窗帘盒的验收　　木窗帘盒安装应按设计尺寸，房间如果吊顶，窗帘盒不应突出顶部，如单独安装窗帘盒，则应安装平直。窗帘盒表面处理同墙壁被糊或细木工装修质量标准，窗帘杆安装符合设计要求，安装要平直、牢固。　　4、木窗帘盒的工期概算　　木窗帘盒制作工期如果是有吊顶房间，可不单独计算，如单独制作，每个工人每日可制作2个5延长米左右的窗帘盒(只做构造及面板，表面装饰处理与墙、顶同时进行)。　　二、木地板的验收　　1、木地板的施工规范　　铺装木地板的环境要求有顶棚和内墙面的装修施工完毕。门窗和玻璃全部安装完好。室内墙根已钻孔，下好装踢脚板的木模，木模的问距、位置准确。　　木地板实铺法的*作程序为:基层清理→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆。木地板空铺法的*作程序为：基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆。木地板铺装质量要求为：面层刨光磨平，无明显刨痕、俄茬、毛刺，图案清晰。地板铺装方向正确，拼缝处缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。清油面层颜色均匀一致，表面平整，无翘鼓，与踢脚板接缝紧密，可工走时无空鼓响声。木地被思南按伊规范程序施工，才能达到质量的要求。　　2、木地板施工的验收　　木地板的材质品种、等级符合设计要求，含水率应在10%左右，术龙骨、垫木作过防腐处理，木龙骨要安装牢固、平直，间距和固定方法符合规范要求，板面铺钉牢固、无松动，粘贴牢固、无空鼓，使用胶的品种符合规范要求。目测检查木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺装方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。踢脚板铺设接缝严密，表面光滑，高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查，地面平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0、3毫米，踢脚板上口平直度误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。　　3、木地板施工的工期概算　　木地板施工是技术性很强的项目，不宜和其他项目平行作业。一般需要一周时间完成三室两厅的施工任务，其中木龙骨安装及基层防潮处理两天，毛板及地板安装两天，地板面层刨光磨平一天，地板漆涂刷两天。实铺法比空铺法用工要少，地板规格大的要比规格小的省工，地板漆快干的比慢干的要素、具体时间应根据施工方法、材料品等确定。　　三、木格煸吊顶的施工及验收　　1、木格栅吊顶的作用　　木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。　　2、木格栅吊顶的安装　　木格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸的基础上进行。龙骨应进行精*，表面刨光，接口处开棒，横、竖龙骨交接处应开半槽搭接，并应进行阻燃剂涂刷处理。安装时应根据设计弹出标高控制线和吊杆安装线，在墙面及顶棚钻孔下木模，顶棚吊件应用粗金属丝固定在龙骨的里面挂钩上。安装时采取整体吊装方法，将木格栅骨架整体移动到标高线以上，同顶棚上的吊件连接，全部吊件与格栅骨架连好后，通过调整吊件的长度对格栅面找平，将格栅骨架调整到与控制线平齐后，将四周的木龙骨固定在墙上。对木格栅骨架表面进行饰面处理，一般是粘贴较名贵的木材薄片，安装照明灯具和收口装饰线条，灯具底座可在木格栅骨架制作时安装，吊装后接通电源。格栅内框装饰条应在地面装完，吊顶安装后装收口线条封边。木格栅装完后，要进行饰面的清油涂刷，涂刷后安装磨砂玻璃。

据我所了解首先是*验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案*》，交付住宅的还须提供《住房质量保*》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关*，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收： 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。希望对您有帮助。
2025-04-13 15:52 回答者: 斑驳叶子 3人回答
改造房屋注意事项有哪些

旧房改造要注意些什么——（开工前）随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。

水气方面： 1、管子走线一定要合理，尽量避免曲折。 2、安全阀和计量表盘安装到宽敞、通风且易于*作的地方。 3、气管走线不要走阴暗、潮湿等容易产生腐蚀性物质的地方，避免管子被腐蚀后漏气；尽量走通风的地方，避免漏气后可能造成严重后果。 4、用水点与热水器之间的管子长度尽量短一点，这样在需要用热水的时候，可以更快的放到热水，同时也可以减小浪费。 5、除了厨房、卫生间、洗衣间的用水，如果需要，尽量考虑今后是否会养花、养鱼等，提前预留出水位置，以免以后改造麻烦。 6、空调出水可以布置墙内管道，直接连到排水管，可以避免影响美观。 7、水管（特别是屋外的较细的水管）固定要做好，以免水压不稳的时候可能会出现晃动，有时候会发出不好听的声音，有时候固定装置甚至会脱落。 8、冷热水的方向注意不要装反，一般是左热右冷。虽说装反也是一样的使用，但如果家里和外面不一致，可能会导致你不习惯，要么在家开反了烫着手，要么在外面开反了烫着手。电路方面： 1、走线要合理，避免曲折，同时尽量避开可能会安装物件的位置。注意，水管走地下，电线走头上。 2、对于将使用大功率设备的电源电线，最好专线专用，比如热水器、大功率空调等，最好用专用线。 3、厨房、卫生间以及其它功能房电源位置尽量布置够，特别是厨房，尽量多一点，以免以后不够用。要是以后牵电源板不仅影响美观，同时也不安全。 4、电源插座选取2+3插口的为宜，并且要注意2种插口之间位置足够，要能够同时插得下2个电器。现在很多插座都是插了一个插头就没地方插另外一个。 5、厨房电源尽量远离水、汽。 6、灯具安装只要保证光线足够就行，开关位置不要多装，屋子不是豪宅的话很多都用不上的。最后一点，一定要记得让装修公司画出实际布线图，自己留存一份，免得以后要干点啥都不知道自己家里线是怎么布置的。

房屋户型改造时，承重墙不得拆除，这是最重要也是最基础的。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。但是一些房子的门洞所在墙都是承重墙，墙体内满布钢筋，如果只是用切割机把钢筋切除，然后只是进行简单的门套封闭，抛开承重的因素不考虑，就是*露的钢筋也会因为直接接触空气引起氧化生锈，降低楼体的安全系数。

电线要“国标”，灯线至少要用2.5平方的，插座线至少要用4个平方的，且一定要用蛇皮管或PVC管穿线下墙，开关、插座一定要买名牌(飞雕、TCL、松本、西蒙等)。下线盒要也要买名牌，一定要选用铁螺丝把的那种，找一家30日内可调可退的就行，第一次买可多买些，多了再退，各屋在装修时可多留些插座位，以免以后不便。在镶磁砖处下的线盒要露出墙1cm，电工是不会这么做的，你要提醒。 2.任何插座的高度都要控制在离地10~15公分之内，便于隐藏。 3.空调插座要在空调允许的长度里靠墙装，不然空调安装后会有一段长长的牛鼻子露在外面，虽说可以用假的绿色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看。 4.电线护套管子不用一个弯头，全是用专用工具将管线一气呵成连在一起的。(这样以后检修的时候就非常方便，所有的口子都是活口，而不堵*，可以让任何一根电线都很容易得穿拔更换)。 5.电视、DVD机、微波炉等微弱耗电电器的插座，用带开关的那种不用拔插头。 6.装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换!!买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了。 7.每个插座的位置和走线方式逐一和电工确认。 8.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。 9.要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。 10.电话线、宽带网络线、闭路电视线等弱电流线要和强电流线分开来套PVC管。 11.只付一条有线电视的费用,就能让每个房间都能清晰收看电视。 12.只安装一条上网宽带线路，就能让几个房间都能够用电脑,都能同时上网，不影响网速。在家里安装电话程控交换机，让每个房间都能*、没有干扰、既能内部通话，又能拨接外线。13.多设“电话接点”。在厨房、卫生间、客厅、卧室等处均铺设电话线，可保证日后从容地拿起电话听筒。14.水电验收要注意哪些方面的问题?首先，要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有*露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。其次，要看合理性，是否有不合理的环绕情况;第三，要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。第四，要看美观性，安装是否平正，同一室内是否在同一水平面。希望我的回答能帮助你

如果只是把单个房间进行重装的话，千万不要以为花销和工程进度就会很快，其实这样二次装修改造更花时间，因为整个房间改造涉及了所有的装修工种，反而比单一的重装要用更多的时间，费用也比较高，尤其是接线需要格外小心。二次装修改造说起来简单，真的开始进行施工的时候，就会发现没想象的简单，所以找一家合适的装修团队很重要，不耽误工期还能够达到自己需要的装修效果。

安徽富邦装饰为您解答：房屋改造需要注意的最重要的是水电隐蔽工程，这些东西都是隐藏在房体或地下的，一个不小心会破坏原有的水电路，其次是房体改造的时候注意承重，不要一味想要改造而忽略了安全问题，不该拆的不要拆，不能拆的更不要乱动。

老房子改造注意事项有：1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用2.5的铜线，这样会更安全一些。　　2、还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水，开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件，但二次装修的时候你肯定会把它砸了，把之前做的破坏掉，所以说二手房装修防水一定要做。　　3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。　　4、勿将阳台作厨房。在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。　　当然，如果保证此空间的通风问题或者使用吸力充足的烟机，则可以考虑将阳台做为厨房。　　5、废物利用：房子里面肯定有一些原来的东西，洁具呀什么的，建议要把这些抵给工人，抵作工价这是最好的办法.除了一些注意事项，其他的做一个整体规划，这个就跟新房一样了，还是需要方方面面的都得考虑到，主要就是这些。
2025-04-12 17:36 回答者: 浮光西珍 7人回答
厦门房屋改造要注意什么

一、砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。除了承重墙之外，轻体墙也是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量，只是起到隔开空间的作用，拆除之后不会对房屋的结构造成影响。如果觉得承重墙会给装修造成影响，必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。

暖气改造要注意什么　　暖气移位时要看主管道是什么管材。要是PP-R铝塑管要在离主管道最近的地方接，分支管道太远了会造成暖气不热。要是铝塑复合管就要注意如果管道不够移位的长度那就需要更换部分的主管道了。因为地下是不能有接口的，如果再不影响美观的情况下可以在地上加管件连接。　　517购房网小编提醒：在移位开槽时一定要小心千万别伤到其他主管道避免造成不必要的损失。供暖管道在安装时接头不要过多，这样会增加管道内的系统流动受阻导致供暖系统水力失调和流动不畅从而造成暖气片不热。　　连接主管道后做封闭打压实验，实验压力为工作压力的1.5-2倍、实验时间为30分钟、不渗不漏为合格。等家装完工后再约定暖气后期的安装工作，暖气安装完后还应做一次封闭打压实验。

1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8、水管尽量不要从地上走 9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深 10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶 14、马桶、龙头安装好后要注意保护 15、买马桶时要考虑马桶的坑距 16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、卫生间里最好不要装**，容易受潮 18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了 19、卫生间管道最好留检修孔 20、强电弱电不能穿在同一根管子里 21、左零、右相上接地 22、电源插座距地300，开关1.4米 23、开关不要装在门背后 24、插座多多益善 25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 29、卧室的空调不要对着床 30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来 31、灯尽量考虑双控 32、卫生间最好安装防溅插座 33、阳台上要考虑个插座 34、电线槽要横平 35、公用烟道要装止逆阀 36、买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、说明书和保修卡等*一定要留好 7 0

隐蔽水电工程，水路改造，色彩和风格上面要协调！

房屋改造中如果你还需要的东西一定要做好保护

1、隐蔽工程不容忽视。 2、水路走水。 3、尽量不做大吊顶。

把您要保留的东西保护好。也许您不换地板或瓷砖但是要拆吊顶；那么就用厚纸箱铺在上面以防改造时损坏。如果改造房屋内部装修不改水电的话就简单点儿，否则就要凿墙或地面。我家曾经进行过一次改造，瓷砖和实木地板保留，吊顶拆除；水电改位置；隔墙调整，我的客厅瓷砖都保护得很好，卧室的实木地板在装修结束后重新打磨了也很漂亮。旧房改造比新房装修要麻烦些，但是因为很多东西是保留下来的，所以比全新装修的房子更加环保。
2025-04-11 16:19 回答者: 黄天阔 7人回答
淄博房屋改造哪家公司好？

　　个人推荐以下几家公司：　　1、山东省淄博中恒金属屋面有限公司　　地址：桓台 - 张北路 - 顺达加油站北邻100米　　2、淄博长江装饰　　地址：淄博-张店吉星装饰材料城　　希望我的回答能帮到你。

淄博城市人家装饰公司很不错的，他们公司设计和*，装修还是很专业的，公司走的高端路线，自身要求还是很高的，尤其是他们的装修效果确实很好，市场反应很不错，万泰装修装饰公司也很好，口碑很高，值得推荐

淄博房屋改造以下几家公司好淄博品筑建筑装饰工程有限公司地址：淄博市田家庵区淄博缔造空间装饰工程有限公司地址：淄博田家庵区山水龙城青水湾106商铺(矿三院向西600米)(近老龙眼水库) 淄博一禾装饰工程有限公司地址：淄博朝阳西路惠利花园翰林华府北门50#104
2025-04-10 00:20 回答者: 蔓越梅子 3人回答
房屋改造合同范本哪位有？

房屋建设施工合同甲方：乙方：依据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及*有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。一、工程慨况工程位于   ，土地面积：   m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积   m2、一层主房建筑面积   m2。四：承包价格及付款方式 1：价格：   元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为   m2结算工程款。 2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全责任工期从   年   月   日到   年   月   日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。六、本合同一式二份，自双方签字后生效。甲方(签字)：   联系电话：乙方(签字)：   联系电话：签订日期：   年   月   日

甲方：乙方：甲方请乙方在                           建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米            元（包括批灰工钱）三，甲方责任： 1，提供施工用水、电、矿泉水。 2，及时提供一切需用建材。            3，捣楼面时，每层加多支付*币               元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。 4，另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收            元，捣地台加         元。批灰外墙            元。四，乙方工程内容： 1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。 2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。 3，墙内外批灰，但不包括门面。 4，楼顶砌围封一米高。 5，用水泥砌楼梯三角。 6，安装排污管。 7，前檐阶捣水泥。 8，柱、梁用全新模板。五，乙方必须保证达到如下要求： 1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。 3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方      %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。九，以上不尽事宜，由双方协商解决。十，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期：

甲方：乙方：甲方请乙方在                           建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米            元（包括批灰工钱）三，甲方责任： 1，提供施工用水、电、矿泉水。 2，及时提供一切需用建材。            3，捣楼面时，每层加多支付*币               元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。 4，另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收            元，捣地台加         元。批灰外墙            元。四，乙方工程内容： 1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。 2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。 3，墙内外批灰，但不包括门面。 4，楼顶砌围封一米高。 5，用水泥砌楼梯三角。 6，安装排污管。 7，前檐阶捣水泥。 8，柱、梁用全新模板。五，乙方必须保证达到如下要求： 1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。 3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方      %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。九，以上不尽事宜，由双方协商解决。十，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：
2025-04-14 16:11 回答者: sese 3人回答
房屋燃气改造有什么事宜？

这个必须要燃气管道公司来安装，这个涉及人生安全问题，价格也不贵，就200到300不等，包含了管道的钱，而且一般来说，管道的颜色还不能随便更换的哈。最好是先改好管道。
2025-04-13 16:08 回答者: 可惜你不爱我 1人回答
房屋改造两居改三居

盼盼念旧爱而不嫁尚书既殁，归葬东洛，幽独块然，第中有小楼名燕子，居是楼十余年，于今尚在，而彭城有张氏旧第

没有其他空间了，只好在客厅外面的阳台做榻榻米给小孩用。

改造这东西不是说改就能改的哟、要做好前期的规划最好就是找专业的公司帮你看一下避免徒劳无功，少许多麻烦的希望对你有帮助

72炫那里有免费设计.. 你可以把你的要求告诉他们他们帮你设计~

以考虑将餐厅或客做为一个小间分隔出来，最好是中间带百叶的那种，中间装上玻璃以便采光，普通做法就是用轻钢龙骨加石膏板来做隔墙，效果还是不错的。也可以采用铝合金加玻璃隔断

你是哪里的，如果上海的话，我可以免费帮你设计参考一下
2025-04-14 13:49 回答者: zhuang装小大人 8人回答
南京二手房装修水电要怎么改造？

二手房要翻新的话，水电是必须要改造的；因为二手房毕竟有一定的年头了，之前的水电路已经不能满足现代的需求了，建议楼主最好把水电重新布局一下，特别是卫生间和厨房，要特别处理一下。

不要改动水电的部分二手房的水电改动起来是比较麻烦的当然改动也是可以的这个是需要好好设计的在不破坏原有的水电的基础上面能够改的更好的使用起来更方便的

不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则

不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定

不要改动水电的部分二手房的水电改动起来是比较麻烦的当然改动也是可以的这个是需要好好设计的在不破坏原有的水电的基础上面能够改的更好的使用起来更方便的

不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则

不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则

不要改动水电的部分二手房的水电改动起来是比较麻烦的当然改动也是可以的这个是需要好好设计的在不破坏原有的水电的基础上面能够改的更好的使用起来更方便的

二手房要翻新的话，水电是必须要改造的；因为二手房毕竟有一定的年头了，之前的水电路已经不能满足现代的需求了，建议楼主最好把水电重新布局一下，特别是卫生间和厨房，要特别处理一下。

如果影响不大，可以不改造，水电改造还是很麻烦的，花销也大。可以和装修公司商量一下，在保持原有水电的基础上翻新。

二手房要翻新的话，水电是必须要改造的；因为二手房毕竟有一定的年头了，之前的水电路已经不能满足现代的需求了，建议楼主最好把水电重新布局一下，特别是卫生间和厨房，要特别处理一下。

不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。
2025-04-10 14:38 回答者: 追足的梦想 15人回答
改造户型是不是还要另加钱？怎么在南京找装修公司？

去一些装修网站看看吧比方最近比较火的一咻网

南京的装修公司很好找的，上网，在百度里输入装修公司，装饰公司，等，一大堆装修公司就出来啦

改户型，你得先通过物业这一关，砸墙什么的，还是有人工费的，

需要找个正规、专业的装修公司，然后让他们给你出个方案。扩大客厅要看条件是否具备，如果客厅周围都是承重墙，那么是不能拆改的，否则会影响到楼栋安全系数。

这你得联系小区物业了，人家同意才行

你要求的改造属于结构改造了，要看物业允不允许你动结构了。如果不拆剪力墙，属于正常的砸墙再砌墙的工程，一般装修公司都能干这个活。
2025-04-13 09:25 回答者: 360问答 6人回答
南京房屋装潢收费怎么样？

你好，您好，装修具体多少钱，主要是看您需要一个什么样的标准，您的房子具体面积，您所使用的具体材料！正常情况下，一般的简装标准大约是：1~1500/㎡（基本上100㎡的房子15万装修，房子就可以住了）精装标准大约是：3000~4000/㎡豪装标准大约是：4000~Nan/㎡(因为奢侈是无上限的) 上述*，参考南京一般装修标准，具体装修情况还是要看个人（自己懂材料，自己会设计，自己会装潢，像这样的朋友，装修成本一定会低很多）！
2025-04-10 16:27 回答者: 斑驳叶子 3人回答
南京厂房改造别墅哪家做的专业？

南京厂房改造别墅以下几家做的最专业南京和善装饰工程有限公司地址：珠江路88号新世界百货B座1514室(近丹凤街) 南京美全装饰工程有限公司地址：中央路323号利奥大厦2305室南京红牛装饰工程有限公司地址：龙蟠中路458号通济*创意产业园北区

南京众博装饰工程设计有限公司地址：南京市秦淮区常府街58号万厦商务楼801室 B：南京彩虹城市亮化设计有限公司地址：南京市玄武区鱼市街59-1号创盛大厦7层 C：南京美庭家居装饰设计有限公司地址：南京市鼓楼区中山北路45号华美达怡华写字楼14层1412 D：南京金宸建筑设计有限公司地址：南京市建邺区汉中门大街1号金*·汉以上公司都是比较专业的公司，可以参考下

推荐几家比较专业的公司 1、江苏宜润建筑改造技术有限公司地址：南京市鼓楼区中山北路241号江苏华侨大厦14层 2、南京浦惠危改造有限公司地址：江苏省江浦新浦路 3、南京浦惠危建筑改造有限公司地址：南京市浦口区北花园路专业装修改造的公司，口碑好，可以考虑下。

A：南京装修公司地址：南京市江宁区天印大道1299号 B：南京富航*维修装璜有限公司地址：南京市鼓楼区龙园西路56号 C：南京帝辕*装璜养护服务有限公司地址：南京市秦淮区四条巷20 D：南京装修公司地址：南京秦淮中山南路321号现代大厦14

南京乐标科贸有限责任公司南京华归园林景观工程有限公司南京万卓钢结构*有限公司南京万卓钢结构*有限公司这几家公司对别墅改造都比较专业，拥有丰富的经验，性价比高，服务态度好，得到广大顾客的好评。

江苏森之虎建筑工程有限公司：木结构建筑：轻型木结构、重型木屋、钢木混合建筑。建筑改造：别墅改造、旧房改造、厂房改造。公司以其优质的产品、精湛的技术、显著的特点深得客户好评，业务涵盖了设计、*、施工、维修等各个环节，可以为客户提供个性化木结构建筑的整体解决方案，成为木结构建筑市场首屈一指的骨干企业
2025-04-14 16:13 回答者: 浅月六歌声 6人回答
南京幕墙改造找哪家公司比较专业

南京装修公司地址：南京市江宁区天印大道1299号 B：南京工长装饰工程有限公司地址：南京市鼓楼区中央路417号先锋广场705 C：南京富格装饰工程有限公司地址：南京市秦淮区石鼓路33号东方名苑1408 D：南京易居空间装饰有限公司地址：南京市鼓楼区沈举人巷5号国*大厦15 我推荐以上公司，以上公司都是比较好的，可以参考下，希望能帮到你，望采纳

江苏龙成双曲铝板幕墙*有限公司，全美幕墙维护工程有限公司，南京玲雪幕墙工程有限公司等几家都是专业的幕墙改造公司，这几个公司都是比较老牌的公司，技术实力雄厚，希望我的*可以帮助到你，谢谢！

A：南京恒龙黎星幕墙工程有限公司地址：南京市秦淮区中山南路89号江苏文化大厦16层A B：南京润煦门窗幕墙公司地址：南京市江宁区润寿路7 C：南京鑫颜泰幕墙有限公司地址：南京市雨花台区板桥街道三山村工业园 D：南京龙升幕墙工程公司地址：南京市秦淮区中山东路412号这几家都是比较好实力的公司，他们的信誉都比较不错的，价格方面也是比较合理的，质量都是比较有保证的，而且口碑很好，希望可以帮到您。
2025-04-10 18:03 回答者: 臭袜子的味道 3人回答
南京水电改造价格大概是多少？

你是全包给他们的吧！全包的话也差不多这个价，6000要的。现在人工比较贵。

现在市面上一般都是30-50元左右一平米的，质量好一点的，价格相对会比较贵一点的，性价比不同价格也是相对比较不同的，还有牌子也是相对比较重要的，主要还是看自己的选择注意事项: 1、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。 2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。 3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。 4、厨房内如加装饮水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。 5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。 6、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，*浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100   mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

现在的人工费很贵，水电工要200元/日左右，   如果按平方算，根据复杂程度不同，一般是30-40元/平米，   假如你这90平米的水电改造人工费应该在3000元左右，   材料费估计在1500元左右，

水电改造大体有三种计费方式1；按照平方计算2：按照点位计算3：按照米计算，成都按照米数计算是主流，做多少算多少费用。   一个家庭基础的改动增加，按照常规基本在1500---2500上下浮动。
2025-04-09 23:39 回答者: 失望锅盖 5人回答
房屋装修水电改造的方法步骤是怎样的？如何装修更实惠？

保定水电改造有限责任公司是一家集（装修水电改造，建筑水电安装，建筑防水）综合公司，在多年发展中关注科学管理和技术进步，积极吸收和采用先进的施工方法和技术装备，公司十分关注职工队伍建设，依靠雄厚的技术力量和优良的管理，提高企业整体素质。以优良的质量和服务赢得了广大用户的信任。

水电改造知识，点击标题看详细，期望能对你有用：1.装修水电改造关注事项总结2.水电改造标准保证施工质量保证生活质量3.水电改造关注事项4.水电改造材料有哪些5.家庭装修之水电改造经验谈

水路改造只在厨房和卫生间装修中需要，但水路改造至关重要，处理的不好，会造成家中地板积水，泡坏地板和家具，装修水电改造图有这些图所示：

一、毛坯房装修水电改造步骤1、先要有所计划，那些当地需求改造，通常来说卧室、卫生间、客厅阳台等等。2、客厅的装置，客厅的电灯的装置通常来说需求装置双控的，并与入门的时分开灯，思考电视墙，餐厅插座等等方面，客厅能够多规划几个插座。3、对于卫生间的规划，需求思考到排气扇、灯火、浴霸等等的方面，以及个很重要的东西就是电热水器，再规划的的时分一定要思考防水，安全最重要。4、厨房的水电规划，通常需求改造的当地许多，厨房的电器较多，能够多做几个电源面板，给小家电流出来满足的方位，假如说洗衣机放入厨房，需求思考将水路该改动下方位呀。5、如今我是的改造了，卧室电路的改造能够节省一些，里面的灯不需求双控，假如是某些发烧友，也能够更具自个需求改造。6、在装修的过程中，假如没有主意，能够这么，查看街坊他们的规划，依据街坊的规划，汲取比较好的当地，去其糟粕房屋装修水电改造。
2025-04-14 11:22 回答者: 在南方 4人回答
房屋改造协议书该怎么写？

你好，关于房屋改造协议书怎么写，以下范本可提供从参考。甲方：舞钢市铁山供销社乙方：根据舞钢市*新农村建设精神及铁山*工委*的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东   5   间旧门面房，面积约   100   平方米   的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。一、甲方房屋的改造说明 1   、甲方原旧门面房   5   间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2   、房门高改为   3   米   ，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出   80   公分。 3   、室内地坪上提   50   公分，房屋总高为   3.6   米   ，楼板下设   24   0   ×   240   圈梁，每间中间设南北   240   ×   500   大梁一道。 4   、砼标号为   c20   ，钢材采用国标，砖砌体用   50   水泥砂浆砌筑，屋面采用   sps   柔性防水屋面。 5   、内墙为防瓷墙面，外墙采用   1:3   水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6   、主门采用卷闸门。二、开工日期及竣工日期 2012   年   月   日至   2012   年   月   日三、工程总造价：   3   万元四、付款办法：   竣工后付款五、工程保修期及保修金：   主体   1   年，屋面   3   年，待工程竣工后扣除总造价的   5%   ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。甲方：铁山供销社乙方：

甲方   ：    乙   方：一   、工程项目：旧房改造，将原有   旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程   内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑*由乙方清理。 3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。 3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责   安装。二层所有的   房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面   贴瓷砖，一楼和三楼的   卫生间、厨房贴至1.5米处。 3.5、在   施工过程   中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一   楼和   三楼地面用   水泥抹平。东山墙和   西边路面   、院内用   水泥抹平。 3.6、原地基有   空虚的   地方，乙方   必须在   打地梁时挖到实处，以保证房屋的   承载力。 3.7、房屋的所有防水都由乙方   负责材料和   施工。 3.8、三层屋顶用小   瓦或片瓦，甲方负责任何一   层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的   所有*由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10、建筑施工   中安全第一   ，一切任何事故由乙方承担，甲方   不承担任何责任，乙方   必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一   层上板后，付乙方叁万元；二层上   板后，付乙方叁万元；三层屋顶用   小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装   完毕后，付乙方   两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工   全部结束后除扣除总价的   5%保质金外   ，其余   的工程   款全部   付清。五、从签订合同   之日起，乙方   必须   在   三个月内完工，否则扣除2%的   违约金。六、本   合同   壹式贰份，双方各执壹份。甲方签字：   乙方签字：年   月   日   年   月   日望采纳。

电网改造协议书   甲方：   乙方：   　　为确保我县农村电网改造顺利完成，根据　　　　　村的电网改造申请，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：   　　一、甲方的责任   　　1、负责该村的设计、施工和技术工艺质量工作；   　　2、甲方自行承担的施工期间的起居住吃；   　　3、不得向农户吃、拿、卡、要；   　　4、遵守村规民约。   　　二、乙方的责任   　　1、负责提供甲方材料库房、施工人员住宿房屋；   　　2、协调整顿电力线路走廊及青苗赔偿的相关责任；   　　3、乙方按甲方的设计要求组织修建配电房，并在线路架设结束前修建完毕；   　　4、负责工程施工期间的协调管理。   　　三、未尽事宜，共同协商
2025-04-12 21:02 回答者: 面对女爷 3人回答
2016农村房屋改造补贴政策谁清楚？

1、五保户一级危房户均补助2万元，二级危房补助5千元。三级危房补助3千元。 2、低保户一级危房的话，一般补助2万元。二级补助3千，三级补助2千。 3、困难户以及危房的话，每户补助1万元。二级补助3千，三级补助2千。 4、一般户以及危房每户补助5千元。二级补助3千，三级补助2千。

据我所知 (一)五保户一级危房，户均补助2万元; (二)五保户二级危房，户均补助0.5万元; (三)五保户三级危房，户均补助0.3万元; (四)低保户一级危房，户均补助2万元; (五)困难户一级危房，户均补助1万元; (六)一般户一级危房，户均补助0.5万元; (七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元; (八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元; 希望对你有所帮助

农村房屋改造补贴政策 1、危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。 2、农村危房改造试点补助对象是居住在危房中的分散五保户、低保户和其他农村贫困农户。 3、不得纳入扩大农村危房改造试点补助资金范围内的危房改造对象：一是对长期无人居住的房屋；二是有两处以上住房，其中一处是最危险的；三是不属居住的临时用房、简易房，不影响人员生活的*厨房、厕所和畜禽养殖圈舍等；四是已经纳入地质灾害*搬迁避让规划的住房重建户，以及因灾倒损重建户。
2025-04-13 00:42 回答者: 沸腾的夜 3人回答
深圳房屋改造首批小区现状如何？

具体如下: 华泰小区和金钻豪园两项目已经有部分楼宇成规模拆除的景象，但仍有少量居民并未搬走；木头龙则将大部分迁出业主的门窗进行了拆除，每栋楼中都还能看到零星的三两户居民出入；其余5个小区除了四处悬挂的标语外，基本看不出城市更新立项四年对其产生了影响。

5月底，鹿丹村的正式拆迁，不仅让苦等了14年的鹿丹村居民如释重负，也同时为8个等待改造的旧住宅小区项目和数以千计的业主注射了一支强心针———作为深圳第一个成功步入动迁的旧住宅小区改造项目，鹿丹村证明了复杂而纠结的旧住宅小区改造依然存在成功的可能性。木头龙、金钻豪园、南苑新村、鹤塘小区、华泰小区、龙溪花园、海涛花园、桥东片区，这是《深圳市城市更新办法》在2009年12月1日开始施行之后，被列入2010年深圳城市更新单元第一批计划的8个旧住宅小区改造项目，试点意义非常明显，却全部卡壳无一例外。而自那以后的三年多里，深圳市*批准了15批城市更新计划，共180个城市更新单元，其中再无住宅小区。
2025-04-14 19:17 回答者: 姐活的风情 3人回答
棚户区改造房屋能买吗

像这样的房子，因为是购房合同没有正式产权证，是无法公正的最好是做合同更名如果不能更您还是选一处有房产证的买吧

这要看合法性了，建议你先查清楚这房子和别人有没有纠纷，在然后在购买时要查清楚合法文件和合同

不一定。如果是通过公开出让土地建设的就是商品房。如果是*建设的是保障房就是保障房。
2025-04-10 05:32 回答者: 夏末秋凉 5人回答
哪位好心人说说房屋改造费用

1:是否旧房有老的瓷砖，这个公司做拆除瓷砖也是收费的，我给人报价是20元一平米(一般公司也就这价，有名的可能贵点)自己算下 2:砸墙120MM厚是60元 240MM厚是110元自己算下啊 3:防水65一平米(估计你卫生间换地方了，这个地面还要做基层处理也是要收费的) 4:铝扣板吊顶130一平米包括材料和安装 5:铺砖人工费47一平米(仿古砖等小块的要加钱的) 6:橱柜1000一延米包含台版门板五金，这个1000是含上下柜的，柜门烤漆、吸塑任选，估计你家阳台上不一定做上柜，单做下柜是650一延米 7:公司做大白，原墙面大白都要铲除重新做基层处理，刷界面剂石膏找平处理，然后从新刷大白2遍，最后刷乳胶漆，这套全下来合计大概是22一平米，乳胶漆采用立邦居彩地板和瓷砖多钱的都有，一般公司报的是中等的大概瓷砖50多一平米地板70多一平米都要比商场里便宜些

6平方铜线还是吕线还是4平方铜线还是吕线如果是6平方铜线就3千到5000如果是6平方吕线接3千到四千如果是4平方铜线就3888到4000如果是4平方吕线就2330到2000这样仅供参考。上海一个朋友也是旧房装修，大概花了五万多；他家是78平米。应该跟的差不会很远，自己跟装修公司谈。价格参考于网络
2025-04-11 15:56 回答者: gunger 3人回答
老式房屋的砖混壁橱如何改造？

有个成语叫“偷梁换柱”其实这是古代真的一个工程改造案例里采用的。你可能仿制一个。第一步：先把过梁位置砸出来。第二步：浇混凝土过梁，侧面开漏斗口方法。也可用角钢之类做过梁。第三等：过梁强度上业以后，在过梁下面在砸窗户。施工注意事项：过梁一定要不上部墙顶紧，如采用混凝土浇筑，可掺点鼓胀剂。采用钢梁，可在支座处加楔子。施工过程式中减小振动。提示：九几年房子，砖混结构，山墙处大多为纵横墙混合承重。看看屋里墙体厚就能分出那道是承重墙。

随着人们生活水平的提高，人们对家居环境质量有了更高的要求，原有的希望通过重新装修、改造圆自己的梦想。西安装修公司建议您以下问题需要引起足够的重视。一、看户型图* 在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。二、看房屋的结构一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。三、看房屋的档次一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。四、看墙体的厚度拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。一、注意只能拆改非承重墙二、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。三、寻找专业有经验的装修公司很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。由于是老房，结构上有些不合人意，有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合，但决不可随便拆承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞，此种情况将带来极其严重的隐患。

户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。门窗改造要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。
2025-04-12 20:23 回答者: 勇敢的琴声 3人回答
青岛房屋改造公司排名怎么样？

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排名如下：    1、万科   房屋改造公司  (万科物业服务有限公司,国内最负盛誉的   服务企业之一)           2、长城房屋改造公司       (长城物业集团股份有限公司,*首批一级资质   管理企业)           3、陆家嘴房屋改造公司       (上海陆家嘴物业管理有限公司,首批一级资质   管理企业)           4、华侨城房屋改造公司            (深圳市华侨城物业管理有限公司,首批一级资质   管理企业)

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2025-04-11 17:45 回答者: 小凹凸曼 3人回答
农村房屋保温改造该选用什么材料？

自己的房子，建议用挤塑板保温模式，效果好，强度也够，农村室内供暖/降温的设备有限，所以对保温隔热的要求也高点，不建议用无机阿颗粒阿什么的做法。不用挤塑板也得用聚*板才好。      至于已经完工的事无所谓，建筑保温工序本来就是在水泥基面上开始做的，别说新完工，就是旧建筑也能做节能改造。

农村房屋保温改造，墙体本身做外墙外表面保温是最好的，加上厚厚的*板后相当于穿了一件棉袄，一劳永逸，虽然工程量大了些，保温效果是非常好，在以后的使用中冬暖夏凉。屋顶的通风隔热就是在屋顶设置架空通风层。架空通风隔热层设于防水层上，架空层间的空气可以自由流通。架空通风层通常用混凝土隔热板、砖、瓦等材料。      在农村还可以利用吊顶的顶棚与屋面间的空间做通风隔热层，也可以起到同等的隔热通风效果，望参考

1、如果自己建房的话，建议采用挤塑板来做为保温材料，保温效果好，强度也挺高    2、如果用其他的保温材料如聚*板来代替也是可以的，效果类似，这些都是房屋设计图中被广泛采用而且是规范材料。    3、这些保温材料是在房屋的外墙水泥沙浆面外做的，所以无论是新建的房屋还是以前的旧房屋，都是可以把保温材料做上去的。希望我的回答能帮到您
2025-04-09 00:15 回答者: 火焰鸟飞起 3人回答
南京农村房屋买卖流程哪位朋友熟悉？

南京农村房屋*流程如下 1、去乡镇国土所提出申请; 　　2、提交相关材料; 　　3、当地国土所根据申请人提供的权属*进行审查; 　　4、实地进行勘丈、调查、公告; 　　5、报国土局审核，注册登记; 　　6、发证。
2025-04-12 21:58 回答者: 不够狠 3人回答

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