目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方的家庭(主要针对夫*双方)成员名下是否只有这一套房子;
(3)买方(针对夫*双方)是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳，,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方；
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清，自己对号吧！
60万
差不多4100-4500，滨河西路中达路口，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，
龙腾花园二手房价格房价每平方米6780元，主力118—220平方米，118平方米分平层和复式2种，阳光凡尔赛宫风格，以中央景观大道为中轴线，分A、B两个地块，规划40栋建筑，由*贝尔高林公司设计的法式景观园林，采用几何布局和轴对称排布，打造法式特色的喷泉、雕塑、泳池和园林小品。
建议去实地考察一下，多做对比，找出性价比高的商家
三室二厅的，接近一万九了，在这个地段感觉价位还算可以的，带*。可以考虑，有业主直接*的。
深圳龙腾花园均价1.7万左右，房价一天一个价格，每天都会有波动。
龙腾花园二手房也就200万元出头。我觉得还是比较划算的,无论什么样子的都有贵的有便宜的，买的多的话折扣也就会多，买的少的话折扣也就少了。还有一个就是质量不一样，价格也是不一样的，大品牌的质量好些的就贵些，小厂家质量没保障的也就便宜些，看看自己需要，购置不同的价格吧，价钱充裕点的就买贵些的，毕竟一分钱一分货，自己花的开心觉得有价值才是最重要的。
2015年04月-最新售价，7,071.3元/平方米。龙腾花园近56个月的销售价格上涨了1700元，涨幅为53.1%； 近54个月的销售价格上涨了1200元，涨幅为32.4%。
2025-03-31 05:04
回答者: 快乐美好的
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