对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理二手房在重新粉刷墙面的时候都要做些什么工作,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9,内部为粘结强度很低的混合砂浆。3。4。2?1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,刮腻子之前更要提前做好防裂处理.5mm厚的纸面石膏板防裂处理
中介很坑,最好不要走中介
带客户看房子到处跑。.先打电话找客户或者客户来店里找你,每天100个电话很正常2。,平时上班有点下班没点3.给客户办手续这是地产行业最最最没前途的一个工作1
墙壁这一块可以找一下服务超好的多乐士家易涂服务。
还是要试一下水的,因为漏水的问题很多的为了以后的安全考虑,建议试一下我朋友家里卫生间两年就要重新做一次防水的,这个谁都不知道咋回事的希望可以帮到你
我觉得做好中介助理,首先你要专业知识性强,和客户房东们说话时尽量避免:嗯~~啊~~一些语气词,要用肯定的语气回答对方。我刚开始做的时候有个同事和我说的,后来我发现这点很重要哦,它让对方觉得你很可靠很信任你!然后就是不怕累,多动脑,反应快!要不厌其烦带客户到处看房,在一路上还要耐心的讲解。还要对客户作出判断,第一次的见面你要尽可能多的了解客户个人*和客户的内心想法(这样才便于你对症下*,嘿嘿)特别是二手客户会看很多房屋来比较,你一定得心理准备要有“拿下”的信心,但绝不能急于求成!(其实这两点是很矛盾的,关键看你如何拿捏)客户跟进是一个很重要的环节,一定要旦场测渡爻盗诧醛超互用心去做好它。第一次接待后应有了笔记,要对此客户有一定的了解,打电话时选对时间,想好说辞再打。我也看过二手房,有的经济人给我打电话跟得很紧,但时间总不对,打过来也不知道说些什么完全没有技巧,令我对此经济人相当反感,即便是想买也不会选他。所以跟进时一定要多揣摩,说话多技巧。(建议你有空可以去自己做客户试试,就会有不少心得)还有信心,也是很关键的!要心态好,做我们这行的确很多时候运气是个因素,但我相信努力也是绝不可少的。没信心就不会下功夫努力,要时刻为自己打气,在业绩不佳的时候多想想,多看看别人是怎么做的然后与自己对比。对每一位客户都要敬业,不要盲目的判断客户挑选客户,尽可能的抓住每个机会。我看过一本销售书上说的,失败不要紧,但一定要搞清楚这个客户因为什么原因不选择你和你的产品。那么下次才能更好的把握对方!要多学习哦!嘿嘿,我是做一手房的。其实我们这行都是通的,如何做好一个二手房中介助理,关键在于你喜不喜欢这个职业。不喜欢就不说了,喜欢的话才会用心去慢慢摸索,多观察多下功夫,时间长了就一定能做的好:)
先接房源 ,给他免费登记卖出 ,然后以现有的房源做宣传旦孩测绞爻悸诧溪超娄 ,极力推销 ,大张旗鼓的找到买家就成功了 。
2025-04-10 13:47
回答者: 生活不相信眼泪
8人回答