绥阳租房

1、申请廉租住房应当到哪个部门？ 答：申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。 2、申请廉租住房须经过哪些程序？       答：申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。 3、申请时须携带哪些要件？ 答：须携带以下要件：(1)申请人*原件及复印件；(2)家庭户口簿原件及复印件；(3)《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》原件及复印件；(4)房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。配租申请人有其他住房的，还应提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

申请人*原件及复印件。 家庭户口簿原件及复印件。 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。 房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。 由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。 由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。 经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。 进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。) 缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。 签约、入住。

一、准备申请廉租房的相关文件，我们在申请廉租房时要提供以下文件： 　　1、申请人*原件及复印件。 　　2、家庭户口簿原件及复印件。 　　3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。 　　4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 　　5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 　　6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。 二、提出廉租房的申请： 　　由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。 三、申请廉租房的后期流程： 　　1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。 　　2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。 　　3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。) 　　4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。 　　5、签约、入住。            （一）申请人持*、户口簿（户籍证明）、结婚证、计划生育证明、民政部门出具的低保或低收入证明、拥有的房产及现居住住房的权属或合同证明、市房地产交易登记所提供的查档证明（凭低保或低收入证明免费查询）等证明材料向居住地*居委会提出书面申请，填写《申请廉租住房保障评议申请表》，居委会（申请人实际居住地与户籍所在地不在同一居委会的，由户籍所在地居委会协助调查）通过邻里访问、入户调查、查档取证（民政等有关部门）以及信函索证等方式对申请人的家庭人口、收入和住房状况以及实际生活水平进行调查评议，居委会将调查评议符合条件的申请对象报居住地街道办事处；         （二）街道办事处在15日内组织专门人员对评议结果进行复核，并将复核结果分别在居委会和街道办事处张榜公示7个工作日。         （三）街道办事处将符合条件的申请对象报市建设局，市建设局对申请人的住房等情况进行调查核实，对核实符合条件的，在市*网站、建设局网站及《韶关日报》（免收公告费）公示15个工作日。         （四）对无投诉或经调查核实投诉不实，符合廉租住房保障条件的，由市建设局作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的，市建设局应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市建设局提出申诉。      （五）市建设局根据申请人的收入水平、住房困难程度和申请顺序等，确定相应的保障方式及*候顺序，并向社会公布。      （六）对*候到位的申请人，市住房保障中心按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放住房租金补贴或者配租廉租住房。 承租廉租住房的费用：除租金外（低保基准租金为1元/㎡，低收入基准租金为1.8元/㎡）,如属小区管理的还需交纳物管费（住户减半缴交，*补贴一半）

1、申请廉租住房应当到哪个部门？ 答：申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出申请。 2、申请廉租住房须经过哪些程序？       答：申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。 3、申请时须携带哪些要件？ 答：须携带以下要件：(1)申请人*原件及复印件；(2)家庭户口簿原件及复印件；(3)《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》原件及复印件；(4)房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。配租申请人有其他住房的，还应提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》

*******县*（或房管局）：            我叫*****，男（或女），**岁，********居民，现住*******。家里**口人，其中*****（说明家里人的工作、收入情况）。由于家庭困难，无力购买商品房，全家居住在仅有*****平米的****房屋里，人均居住面积仅为****平米，符合《*******县（或市）经济适用房入住办法》的规定，现申请入住****（经适房项目名称），请批准。                                                                                                            申请人：                                                                                                         2011年         月      日

*有责任让每个人拥有住房条件，但是没有满足每个人占有房产的*望的义务。怎么办？我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。         ”日前，经济学家茅于轼先生接受《环球时报》记者采访时如是说。　　茅于轼先生向来标榜自己是“为富人说话，为穷人办事”的学者。但是，从他的一系列主张看，他并没有为穷人们办多少好事。在廉租房的问题上就是如此。　　这些年来，房产价格畸高不下，造成许多中低收入家庭买不起房，为此人们把住房和*疗、教育问题称为“新的三坐大山。”为解决这一问题，处于两难中的*，一方面企图保护房地产业的繁荣，一方面又想让中低收入者买的起房，于是*了由*支付一部分成本的“经济实用房”政策。　　经济实用房政策，在市场条件下也不失为*解决居民住房问题的一个办法，毕竟“住有所居”也是*和*对国民的庄严承诺。当然，这一政策和措施在实施过程中，出现了一些新的问题，比如由于“僧多*少”出现了分配中的新的不公平，有的高收入者也冒充低收入者购买经济实用房，等等。但，这些问题是发展中的问题，完全可以通过房屋增量，以及公民收入更准确的界定等有效方法加于解决和完善。而绝不能因噎废食。　　但是，我们看到茅于轼先生借口经济实用房中出现的问题，对经济实用房政策一直耿耿于怀。他说；“*建设经济适用房，是在变相的破坏房地产市场。市场是要公平竞争，现在来了一批经济适用房，它不是按照市场规则*的，因为房地产市场只能有一个价格存在，不应该有商品房一平方米一万元，而经济适用房一平方米三千元的格局出现。”在这里，茅于轼先生拿“市场”说事，指责*干扰了自由市场，其实是要*放弃帮助国民“住有所居”的努力。这就是在“帮穷人做事”吗？　　那么，         茅于轼先生想怎么样解决中低收入者的住房呢？他主张停止经济实用房，只搞廉租房。他说：“中低收入人*(着重于低收入人*)，可以通过申请廉租房的方式，得到*的住房保障，不会因没有“钱”而夜宿街头。”他主张“再过二十年，再搞经济适用房，那才是发展经济适用房比较好的时候。”很明显，茅于轼先生只搞廉租房，一下子就缩小了*帮补的范围，把中等收入者抛除在外了。　　其实，即使缩小*帮助范围也无妨，但茅于轼先生廉租房“是应该没有厕所，只有公共厕所”的主张，是不是就显得太缺德了吧？穷人居住的房子就不配有个厕所吗？有经济学家说“现代化的标志是北大教授拥有轿车和别墅”，那么穷人的居所，连个厕所都没有，这又算什么标准？　　更让忠言百思不解的是，茅于轼先生对廉租房的概念是否弄明白了？如果连廉租房的概念都搞不明白，还大谈廉租房，是不是让人贻笑大方？所谓廉租房是什么概念？忠言不妨给茅于轼这个大经济学家上上课，廉租房就是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。　　很明显，廉租房顾名思义就是只租不售。这一点，我想茅于轼先生不会不明白，不过他是揣着明白装糊涂，需要明白的时候明白，需要糊涂的时候糊涂。在他主张取消经济实用房的时候，他是明白的，因为他认为低收入者就不该有自己的房产，只配住不属于自己的廉租房。在他主张盖廉租房的时候他是糊涂的，他害怕有钱人也来“买”廉租房，所以他要求廉租房“不应该有厕所，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢呢。”　　这，就是号称中国著名的经济学家——茅于轼。他担心有钱人来抢买廉租房是假，让穷人房屋没有厕所才是真。在他的眼中，穷人居住的房屋就不配有厕所，要与富人有区别，不然穷人房间也有厕所跟富人还有什么区别呢？呜呼哀哉！中国有茅于轼这样的经济学家，究竟是荣耀还是悲哀？！　　怪不的在全国政协会议上，刘革新委员义愤填膺地指出；“主流经济学家的判断已经证明不行了。。。。。要淘汰一部分经济学家。”不过，以忠言认为，一些经济学家岂止是判断不行？他们已经完全丧失了公共知识分子的道德良心。如果全国公投淘汰“主流经济学家”，我会坚定不移地为茅于轼先生投上一票！

首先，你要了解廉租房和公租房的区别： 一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房 的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于 450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入 不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标 准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%， 并动态调整。    经适房是这样的： 经济适用房是*为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

首先，你要了解廉租房和公租房的区别： 一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房 的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于 450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入 不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标 准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%， 并动态调整。          经适房是这样的： 经济适用房是*为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

具体的要看户型图，不然你窗户的尺寸、主卧的门还有卫生间的门的尺寸和开向都不确定，那怎么设计出来看效果呢

有户型图吗？或者大概手绘一个【衣柜放靠近卧室门那边】床放在衣柜和窗户中间【不知道你的卫生间门开在哪边】电视就在窗户旁边，【看你的窗户有多宽】，北京的楼房如果讲*的话，谁也装不了，门道太多。希望对你有帮助

也就是租赁期限按20年计算。 定期房屋租赁合同包括以下形式; (2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的，当事人未采用书面形式的。” 因此。 不定期房屋租赁合同包括以下形式。 ②房屋租赁期间届满，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过部分无效，并非整个租赁合同无效，“租赁期限不得超过二十年。 【提示】……[更多] 什么是定期房屋租赁合同 什么是定期房屋租赁合同 什么是定期房屋租赁合同，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年，当事人可以续订租赁合同。超过二十年的： (1)非书面形式不定期租赁合同，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年，视为不定期租赁： 什么是不定期房屋租赁合同 什么是不定期房屋租赁合同。 ③房屋租赁期限超过20年? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年：租赁期限6个月以上。 【提示】 ①房屋租赁合同期限最长20年? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同? 《合同法》第214条规定，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期间届满。 相关阅读;而是超过20年部分租赁期限无效。 相关阅读： (1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的

东南出口近。

那你就省心了，你如果到城里上班，你只能考虑自己工作地点附近相对比较便宜的房子？那肯定是越往远郊越便宜了？你在哪里工作，就要租相对比较近的房子。所以。但是你去远郊有什么意义，如果是管吃管住的工作，大概单程就要几个小时。就算工作地点和住的地方都在市区内。即使远郊有更便宜的，另外还要看你找什么工作。你可能不知道，你也不能租呀，而不是看它便宜不便宜，那也几乎无法上下班了，北京太大了，路上的时间动辄两三个小时也是常事，那基本上是不可能的，如果两者离的不是很近的话，租远郊的房子，那里租房最便宜你这个问题提的不科学

昌平吧，我从美丽屋沙河那租的房子，500

我着说的是城区，五里店是在西四环边上，生活方便，房子多，生活比较方便，属于城中村，分钟寺是在东三环边上，人口多，全北京在没有比这里房租在便宜的了，交通也很方便，楼上那些人说的地方就是郊区了城区便宜的租房是丰台的分钟寺和丰台的五里店

1、需要对租房合同备案，这是为了征收税源及对出租房管理，对房东的影响就是缴纳税收，其他没什么影响。   2、一般公积金提取为一年度的，也就是你去年的租房，若你租了多家，中途换过房东，分别需要合同，去年之前的就不能提取了。比如现在是7月，你可以提取你2012年7月-2013年6月的房屋租金，恩也可以提取你去年1月至今年1月的租金。但总额不超过你提取前一月帐户余额。   3、每年只能提取一次，只要你*符合要求，审核后款项为一次性到你卡上。

1、只要出租人（房东）是房屋所有权人，或其授权代理人，则无论房屋性质，出租合同都有效。 2、机顶盒是有线数字电视信号接收载体，当你们预交了电视使用费时，它是租用数字电视的附合同标的，也是租房合同的附合同标的。租用不改变其所有权主体，只涉及占有、使用权能问题，初装费是当初房东取得机顶盒所有权的代价（我们这边机顶盒名义上是免费的），所以不应转嫁到你们身上。 3、*处理本来不同于物业管理（注意：是*处理，不是*清扫、运输等，后者属于物业管理范畴），因而*处理费不同于物业管理费，前者归市政或*处理企业收取，物业公司只是代收；后者则归属物业公司所有。实践中物业管理合同基本上都是格式合同，如物管公司在签约是未明示，有歧义的则作对其不利的解释，即包括*处理费，这是一层意思；另一层意思就是：你与房东之间的协议是否明确物业费已包括*处理费。如是，则由房东承担；如否，则你们亦有疏忽大意的过失，则由你与房东分担。 4、亡羊补牢，你们应吃一堑长一智，明确各项费用分担，并作为物业*、租用等合同的附件，参照《物业管理合同》等法律法规约定为主合同附件，不能望文生义地想当然。 祝好运！补充：1、*，你们得考虑成本：诉讼费、律师费等，请权衡清楚，不要不假思索。 2、切实做法就是要求房东退还你们所交的有线数字电视维护费。如不成，则将此费用充抵部分房租。 3、你们日后退房时如房东乱收钱、乱扣钱，你们可留置部分价值相当的家具。

出租方：＿＿＿＿＿（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：＿＿＿＿＿（个人或单位），以下简称乙方。 　　经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名称：                                                         建筑面积： 三：租赁期限： 租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方应按照合同规*间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 四：租金和租金交纳期限： 1：乙方每月向甲方缴纳租金*币＿＿＿＿＿元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）。 2：乙方应付给甲方财产押金*币＿＿整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 五：甲方的责任： 1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。 2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。 六：乙方的责任。 1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国*银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。 3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿＿＿＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。 八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。 出租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作单位：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿ *号码：＿＿＿＿＿ 承租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章） 地址：＿＿＿＿＿ 工作单位：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿ *号码：＿＿＿＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同

本合同双方当事人:_________________________ 出租方(以下简称甲方):_________________________   (本人 )(授权代表)姓名:_________________________ 国籍:____________________________ (*)(*)(营业执照号码):___________________ 地址:______________________ 邮政编码:________   联系电话:______   传真:______*邮件:________________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________   (本人) (授权代表)姓名:_____________________________ 国籍:_________________________________ (*)(*)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________ 邮政编码:________   联系电话:_______   传真_______*邮件:_________________________ 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条   房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______   〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积   _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。 第二条   房屋用途   该房屋用途为____________________。   除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条   租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条   租金   该房屋租金为(   币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条   付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾   __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条   交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条   甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条   维修养护责任   租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔   ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条   关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条   关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________。在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条   租赁期满   租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条   因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._____________________________。 第十三条   提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因*建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条   登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条   违约责任   租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条   不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条   其它   本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条   合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规执行。 第十九条   争议的解决   本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条   合同份数   本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等   效力。 甲方(签章):____________________   乙方(签章):____________________ 授权代表(签字):________________   授权代表(签字)_________________________ ________年______月______日   _______年______月______日

公租房的设施和普通的租房里面的设施是一样； 公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等； 像电视机、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、沙发这些东西是由承租人自己添置的； 在租赁公租房的时候如果超过了五年，是可以进行相应的*的； 公租房在交房的时候关于卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。

租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。 2、楼层   如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷   夏热 4、进了房子的里面   就要看水   电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的   厨房   卫生间   都要看看，电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用   （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的） 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 　　一、甲方房屋地址 　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市     区　　　　　　路　　　弄(　　　支弄)　　号　　室。 　　二、房屋使用性质 　　出租房屋的使用性质为　　　　。 　　三、租赁期限 　　双方商定租赁期限为     年     月     日起至     年     月     日止。 　　四、定金 　　1乙方在签订本协议时支付甲方定金     币　　万　　仟　　佰元整。甲方收到定金后应书面签收 　　2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 　　五、房屋租金及管理费 　　数额：双方商定租金为每月     币　　万　　仟　　佰　　拾元整。乙方以     　     形式支付甲方。支付方式为付　　押。

模版如下 　　出租方(下称甲方)   ：   承租方(下称乙方)   ： 　　根据《中华*共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，   达成如下协议： 　　一、租赁门面描述 　　1、   甲方将其拥有的座落于____   该门面建筑面积共   ____ 　　二、租赁房屋用途 　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得   擅自改变门面的原有结构和用途。 　　三、租赁期限   本合同租赁期为 　　四、租金及支付方式 　　1、第一年租金为   半年支付一次，具体为： 　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金   约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 　　5、按本协议第四条约定支付租金。 　　七、续租   租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出   书面申请。 　　八、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; 　　(1)   未按约定期限交付租金，超过   40   天以上的。 　　(2)   在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限   定的时间内仍未修复的。 　　(3)   在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 　　(4)   从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：   日内搬离。   元。租赁期满，若乙方无违   元，然后每年租金在上年的基础上递增   %，租金提前一个月支付，每   年，自   年   月   日起至   年   月   日止。   平方米。   门面房出租给乙方用于经营。 　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋   20   天以上的。 　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉   及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过   20   天的。 　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 　　(4)   租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不   能继续履行的。 　　九、违约责任及赔偿 　　1、符合本合同第八条第   1、2   项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分   之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付   违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋   支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥   补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　十、其他约定 　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 　　甲方： 　　*号： 　　联系电话： 　　签订日期：   年   月   日 　　乙方： 　　*号： 　　联系电话： 　　签订日期：   年   月   日

申请廉租房的条件是:1:无自用房或者人居住房面积低于20平方；家庭成员的户口必须是当地户口；民政部门核定的低保家庭或人均月收入低于455元的低收入家庭；符合条件的申报者需持住房保障申请书（应说明需要的保障方式）、民政部门出具的正在享受城市最低生活保障的证明或城镇低收入家庭证明、家庭住房状况证明、婚姻状况证明、家庭成员*和户口簿及其它证明材料（如残疾证、房屋租赁合同）等，前往家庭户口所在地的街道办事处或乡镇**进行申报。   注明:以上数值部分以你当地的*部门的数值为标准。

答：1、双方当事人的情况 　　 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 　　 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 　　 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 　　 4、租赁期限 　　 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处， 　　 出租人应酌情延长租赁期限。 　　 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 　　 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 　　 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 　　 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 　　 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 　　 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。 注意事项 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意。 经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、*学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。

只要有产权价格有合理就可以购买，如果是小产权的房子，你就要慎重考虑了，小产权的房子购买是有风险的，建议调查清楚。

已经租赁出去的房屋，根据实际情况，也是可以进行交易的。

已经租赁出去的房屋，根据实际情况，也是可以进行交易的。 二、我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。此规定即为“*不破租赁”的规定。但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房，出租人就无权售房；而是出租人如果在租赁期间*房屋，购房者依然要尊重原房主与租房人之间的租赁合同，让租赁合同继续履行。 三、《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 四、如果租赁双方在对房屋进行租赁时签订了房屋租赁合同，则可以根据合同的相关条款协商解除合同，并按照合同约定的相关违约条款，违约方承担相应的违约责任，宣告合同解除后即可进*屋的交易。

地面装修要注意：在铺地砖之前，务必做好防水在瓷砖铺设之后，要保证砖面有一个泄水坡度，坡度朝向地漏，地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验，时间至少要保证24小时铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整个卫浴间的整体感，以免在视觉上产生杂乱的印象。

 　天棚的装修是重点：因为卫浴间的水气较重，所以，要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。

如果想长期出租：各部位的水电改是要按自已住的方案改造好。墙地砖可用便宜的即可（多年后可换）。地板不要用地板革，现在没有再用这种东西了，出租也不可用（地板革的房子是不好出租的）。采用处理的复合地板为宜，价很低。墙面刮白，但不要刷乳胶漆（日后不好处理），门采用最低档的便宜成套免漆门即可，日后可换。如果短期出租：各部位的水电改也是要按自已住的方案改造好。墙地砖可采用标准的（自已用的标准，租期短，不会造成损坏）。地板还是处理的复合地板（这个地材收回时必需换），墙面也是不要刷乳胶漆。木门可达自用标准。电器、灯具方面也是依据这样的原则。以上为投资合理，收回时的损失相对最小。供参考。

仅仅只出租的话好办，如果还要考虑以后自己住，就要化点心思了。水电要一次做到位，空间区化要一次到位，墙面乳胶漆的基层要一次到位，面层乳胶漆可以马虎，以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了，瓷砖看得过去就行了，有专门的出租房瓷砖，木作工程都不要做，以买成品为主这样能控*价

这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。 签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？ 需要房东的*复印件，既然房东想要您的*复印件，那么你也可以向房东要*复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份*了。 签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？ 合同的具体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。

（一）要看出租方是否有产权证，上面是否有当地房地局的公章。 （二）要观察房东的*是否有防伪标记。 （三）如果出租人出租的房屋不是自己的，则应出示房产证、*、房主委托书。最好与房主联系，确认房屋的产权状态，也可找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况，租赁合同鉴定后，应到房管部门登记备案。 （四）有些房屋是不能出租的，比如没有房屋所有权合法证明，司法机关或行政机关裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。另外共有房屋未取得共有人意见的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、已抵押未经授权人同意的等等，这就要在和有关中介公司接洽时特别注意。 （五）租赁双方一定要签订书面租赁合同。

　　出租方：（以下简称甲方）                                             *号： 　　承租方：（以下简称乙方）                                             *号： 　　双方经友好协商，根据《合同法》及*、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一条   出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。 　　第二条   房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量      第三条   租赁期限。 　　租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　甲方应按照合同规*间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 　　第四条   租金和租金交纳期限。 　　乙方每月向甲方缴纳租金*币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。 　　第五条   甲方的责任。 　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。 　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。 　　第六条   乙方的责任。 　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国*银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。 　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向*法院起诉和申请执行。 　　第七条   合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 　　第八条   房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 　　第九条   本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或*法院裁决。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 　　出租人：                                                                        承租人： 　　联系电话：                                                                  联系电话： 　　年            月         日                                                                  年            月         日

承租方 1、查看出租人的房产证明和有效*明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。 出租方 1、查看*明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的。 房屋租赁合同 出租人（甲方）：_________________ 承租人（乙方）： *编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月   ），房屋押金   （   个月，¥   元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月   日前支付。 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守*、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式   份，其中甲方执   份，乙方执   份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________ 联系电话：_________　联系电话：_________ _________年____月____日　_________年____月____日

凤翔花园，海口南海花园，永秀花园

绿色佳园，天上人间，江畔人家都经过。理机场近。还有很多机场工作人员是住耀江花园的。这些楼盘都有机场班车出小区门口就有。

城北、城西、城东及市中心均有分布。其中三里亭项目房源数量150套；位于城东的牛田项目720套、普福心苑项目140套；位于城北的花园岗项目630套、*阳光嘉苑项目420套；以及位于城西的蒋村项目740套。

哈尔滨个人租房合同　　本合同双方当事人：　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿　　（*）（*）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿　　（*）（*）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条   房屋基本情况。　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为＿＿＿＿＿。　　第二条   房屋用途。　　该房屋用途为＿＿＿＿＿。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条   租赁期限。　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　第四条   租金。　　该房屋月租金为（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。　　租赁期间，如遇到*有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条   付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿个月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。　　第六条   交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条   甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条   维修养护责任。　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第九条   关于装修和改变房屋结构的约定。　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第十条   关于房屋租赁期间的有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　1．水、电费；　　2．煤气费；　　3．供暖费；　　4．物业管理费；　　5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。　　第十一条   租赁期满。　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第十二条   因乙方责任终止合同的约定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；　　1．擅自将承租的房屋转租的；　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；　　4．拖欠租金累计达＿＿＿＿＿个月；　　5．无正当理由闲置达＿＿＿＿＿个月；　　6．利用承租房屋进行违法活动的；　　7．故意损坏承租房屋的；　　8．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　9．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　10．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　第十三条   提前终止合同。　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　如因*建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十四条   登记备案的约定。　　自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向＿＿＿＿＿申请登记备案。　　第十五条   违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加收滞纳金。　　第十六条   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　第十七条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十八条   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。　　第十九条   甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。　　第二十条   本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉。）　　第二十一条   本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿   乙方（签章）：＿＿＿＿＿　　甲方代理人（签章）：   乙方代理人（签章）：＿＿＿＿＿　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿   ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿　　附件一：房屋平面图（略）　　附件二：房屋附着设施（略）

按照上海的房价来算是中等的，大概是在4500元-7600元。是在闵行区域，该小区出租的房子都是精装修，基本就是拎包入住的，只要准备好钱，   随时就可以住的那种，交通也算是蛮便利的