就一个契税 评估价的3%
第一个是墙面的装修。毛坯房的墙面因为是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆,并且局部要做一些功能吊顶,把悬梁遮挡住,使其更美观。
第二个是地面的装修。地面要平整,才能铺贴地板砖,并且要做好防水层,防水层可能会花费一点钱,但是花了这点钱,可以减少日后可能出现的很多麻烦。
第三个是门窗装饰。毛坯房的原装门窗可能不是太好,有些需要更换,一般简单装修的话,门就用免漆门即可,免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。
第四个是厨卫装修。厨卫装修是最花钱的,仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水,自己会做的话,可以自己做,就能省点工钱,大概是80元左右。贴砖的话,每平米15元是比较便宜的,估计1800元左右。吊顶40元每平米,估计为600元。
不要听楼上的两位乱说,高不高还是要看你是哪里的,要是北京上海等一线城市我不好说什么,我是郑州的,要是依我们这的价格看是高了,尤其是墙面这一块,1和2应该合并来报,如果分开来报价格明显偏高,地砖还不算太离谱,但前题是一流的工人.8,9项不知道是怎么回事,是原来的腻子铲掉还是水泥基层大面积空鼓要打掉重做水泥层(这种情况很少见),应该不是后者,因为报价不可能这么低,前者的话一般是加在1内的,因为1是分开报价,已经不算低了.9应该是指刷界面剂(基层起粉的情况下才有必要,当然做一下对于防起皮还是好些),还有两种情况下是要做基层处理的一种是墙体有裂纹,铲底后要用白布打绷带,但这是局部面积,最多也就是按项报价.还有一种是水泥咸性过大,要进行化学处理.但这是特殊情况,要有PH值化验结果才会用到,一般不会有.10也是应该包含在1内的,石膏处理找平是打底的正常工序.不过有一种情况下是会产生费用的,如果局部低了当然是用石膏找平,但高出就比较麻烦,要是做打磨处理的话增加费用也是应当的,确实不太好处理.但也应该按项报价,如果大面积出现鼓出现象建议你不要费这事了,有这钱不如做层石膏板吊顶(这种情况只会产生在顶棚,可加*板或挤塑板贴面施工)又平整又隔音保温.12项材料是可以信赖的,但关键在施工.水电嘛如果是在中原地区他的价格是可以要求他含灯具及开关插座安装的.电线用2.5BV铜塑线就行(大功率电器插座除外,如柜式空调建议单独走路4平方线至配电箱并设空开).总的来看最大的问题还是墙面,一定要问清楚,价格高底不好多说,地域,用料,工人施工水平都是考虑因素.你们可以找别的装修队伍问一下报价和施工工艺(考虑施工水平的前题下)作一下比较.真不行也可以找装修公司或工作室聘用 一位监理,毕竟人家是专业的,让专业人士帮你把关.有时看着花钱其实是省钱.
装修 2016-02-08 15:47 网友采纳 热心网友 不贵的,蓝天豚的硅藻泥是乳胶漆成本很低,...
大面积,属于非普通住宅,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
普通普通装修需要 4万5千元 含砖木地板门洁具 中高端需要十五万左右 含主材
全打通,承重墙换柱子,柱子外包镜子,地下放可收起的床垫,打造成二十一世纪家庭运动场!
中档装修一般1000元/平方,按你房子面积算的话,大约需要15万元左右。
2025-03-29 19:58
回答者: heer
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