山东省整装预算

因为有很多项目你不是很清楚，比如我们这种内行在装修过程中都会有少许的误差的

比如（量房，最后就给她退了，施工）之前，是不可退的，一直跟我们扯皮了一个多礼拜，第二天女儿就来公司闹。说我们忽悠老年人业主在公司没有产生服务之前。定金（注意区别）是指定了公司优惠促销名额，订金是可退的，说她*不是在清醒状态下跟我们签的，至于工程款。我原来公司遇到一个老爷子当天签了单。不知道对你有没有什么启发，出图

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具体是按什么地方的定额计算我不太清楚，我有一份朋友给发的工程量计算书有七十多页、一套建筑图纸，还有一套结构图纸你好，因为我也是菜鸟一个

维方房产咨询有限公司的装修监理以*建设部、技术监督局、工商局等各类工程定额、质量规范、管理文件为依据，结合市场趋向的实际情况，对工程预算，材料检测，施工工艺、施工质量进行监督、验收并审核决算的过程

全封闭式阳台建筑面积计算规则，按100%计算建筑面积，按50%计算建筑面积:半封闭式阳台

这要看做什么用途。如果是报建用的，无论凸阳台、凹阳台、开敞阳台、封闭阳台，都按阳台外边缘投影面积的一半计算。哗礌糕啡蕹独革扫宫激如果是计算销售建筑面积，封闭阳台要按阳台外边缘投影面积计算。其余情况按外边缘投影面积的一半计算。

1、如果是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；2、如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

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按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；         户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 希望我的回答对你有帮助

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山东雄狮建筑装饰工程有限公司名声大，因为它是从事各类建筑室内外装饰设计、施工的大型专业公司，其主要承担框架式玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、单元式玻璃幕墙、铝板、石材幕墙等建筑帷幕系统，各种高性能的采光窗、铝(塑钢)门窗和室内装饰装修、钢结构和网架工程的制作安装、机电设备安装等，所以其质量还是比较不错的。

不是给开发商的，是给*交的税费。有些开发商可代交。如果是纯住宅的话交房屋总款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性质是商业性质的话交3%。就是写字间或者网点商铺。

山东省农村拆迁补偿标准   ，　农村房屋拆迁补偿按以下*标准确定： 　　(一)砖混结构一级房屋每平方米   400   元，二级每平方米   380   元，三级每平方米   360   元; 　　(二)砖木结构一级房屋每平方米   260   元，二级每平方米   240   元; 　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米   200   元，二级每平方米   180   元; 　　(四)简易结构一级房屋每平方米   50   元，二级每平方米   30   元。 　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减： 　　(一)   5   年以内(含   5   年)房屋折旧率为   0   %; 　　(二)   5   年以上(不含   5   年)至   10   年(含   10   年)房屋折旧率为   5   %; 　　(三)   10   年以上(不含   10   年)房屋折旧率为   10   %。

　　*对拆迁住宅没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级**对被征收人给予的补偿包括： 　　（一）被征收房屋价值的补偿； 　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　市、县级**应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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全国契税标准是统一的。契税税率*规定的3%。除小于144平方米的普通住宅可减半征收，即1.5%；还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。 山东省契税征收一直差别化执行，青岛调整后，目前全省房地产交易契税都执行3%的税率。其中，个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%减半优惠税率；首次购买90平方米以下住房的，享受1%优惠税率。2010年3月9日，财政部、*税务总局对首次购买普通住房契税优惠政策问题进行明确，规定：“对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。” 　　山东省在贯彻该文件的时候，同时明确个人首次购买面积在90平方米以上144平方米以下普通住房，其首套住房的认定标准也执行该规定。就是，两人或多人共同购买普通住房的，这套房子，对其中每一位购房者来说，都必须是唯一的住房，否则就不能享受契税税率优惠，要按照3%的税率缴税

你好，商品房以合同备案日期为准；    二手房以登记受理日期为准。如下：    1、90平方以下普通住房：契税2％    2、90平方－144平方普通住房：契税3％ 3、144平方以上高档住房：契税：5.5％    二、*普通住房的营业税、个税交纳方式：    （日期认定：与之前执行的依据时间一样）：    商品房以契税完税日期或证载时间为准；    二手房以房改房契约或证载时间为准。    1、   未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%    个   税：差额的30%   或全额的2%    2、   满五年的：   营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税 3、   满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%

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福建仙游，中山大涌，那里的红木家具厂家很多吉安的红木家具厂应该不多、广西的凭祥都是红木家具的生产地，油漆工的工作很好找的、广东东莞、浙江东阳。、深圳

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国内做红木家具最多的地方是广东中山这个地方了，你可以去那看看，有很多招红木工种的

1、华丰家具 2、联邦 3、南洋胡氏 4、曲美QM 5、双叶 6、华日家居 7、光明家具 8、华鹤 9、喜梦宝X.M.B 10、天坛

山东省实木家具品牌排名 一、乔达妮(G&D)     乔达妮(*)国际集团有限公司    二、左右家私(MT)     深圳市左右家私有限公司    三、富之岛     深圳市大富豪实业发展有限公司    四、曲美(QM)     曲美家具集团股份有限公司    五、红苹果     深圳天诚家具有限公司    六、华丰家具     大连华丰家具集团有限公司    七、联邦     广东联邦家私集团有限公司    八、全友家私     成都全友家私有限公司    九、宜家IKEA     宜家(中国)投资有限公司    十、皇朝ROYAL     *皇朝家私集团有限公司

山东省防火门厂家以下几家比较专业 山东济南步阳防盗门         地址：    济泺路154-100    王力安全门山东总店         地址：    安防市场A区99    能诚精品安全门山东旗舰店         地址：    安防市场A区159

山东省防火门厂家主要集中在德州，比较专业的公司有 A：德州市红乐自动防火门门业有限公司 地址：德州市德城区陵西路70号 B：德州壹心防火门门业有限公司 地址：德州市陵县武佑街附近 C：德州正阳防火门门业有限公司 地址：德州市德城区 D：山东和乐防火门门业有限公司 地址：德州市齐河县齐河经济开发区纬五路

我家就是用的蒲王红木家具！买红木不是小数目还是等等买蒲王红木吧。这个都放心！

，不管是工艺上，东阳的最多，还是油漆刮磨上都不错，还便宜，所以亲自去了一趟东阳清御府红木厂山东本地的红木家具厂有也有，确实很震撼！, 看了款式和图片以及价格！因为新房子比较大，但是不多，相对来说合适，还是款式上，要买很多红木家具,网上找到一家清御府红木的厂家

东做红木家具的太多了、烟台都有、淄博，电视上天天介绍。临沂、青州

自己打电话咨询啊……

我们是买的博兴的蒲王红木很好

买红木的我觉得还是到产量最多的地方去买，浙江东阳 一般那里都物真价实 料子都好 而且价格应该比在那些经销商那里买便宜多了 关键蛮保障 我之前有在那边买过一套缅甸花梨的7件套 感觉很好

1、管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2、办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现 场临时综合取暖)，燃煤(气)等费用。 3、固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 4、工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试 验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 5、临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其 他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、* 厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及离建筑物五十米以内的不固定水 管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和离建筑物边沿五十米以外的临时水源、电源、动力管线所 需水塔、水泵、水池等构筑物和设备购置费，临时设施费内容包括：临时设施的塔设、维修、拆除费或摊 销费。   凡在公司所在地近郊区施工，按综合费率内包括的临时设施费包干使用，临时设施的产权属施工企 业；到山区、偏僻地区和远地、特殊重点工程施工时，施工企业按综合费率中包括的；陆时设施费包干确 有困难时，在尽量利用永久性建筑和节约的前提下，可按施工组织设计编制临时设施相   （预）算，经建设 单位的主管部门批准，按批准的临时设施费由施工企业包干，但应按附表扣除综合费中的临时设施费，其 产权属建设单位。

山东省现行各专业定额为   土建装饰为03年定额（2003.4.1实施），以前用的是96年综合定额。        安装是03定额，以前用的是94年全国统一安装定额。        房屋修缮为08年定额，以前用的是2000年定额。        仿古建筑工程为08年定额（2008.7.1实施），以前用的是90年定额。

1，济南尚域建筑装饰工程有限公司    2，济南趵北12号装饰工程有限公司    3，济南小工匠装饰有限公司       4，济南福嘉鑫装饰工程有限责任公司    5，济南万宸装饰工程有限公司 希望可以帮您解决问题，望采纳，谢谢。

东易日盛装饰，在山东各个城市都有分公司，总公司北京东易日盛装饰集团为国内装饰第一品牌，装饰行业百强企业第一名，如果有装修需求，可以考虑。

1.新的标准要求江苏省所有居住建筑都要按照65%的节能率进行设计；                     2.新的标准中将居住节能分成了主动节能建筑和被动节能建筑，其中主动节能建筑的热工要求要严于被动节能建筑；                     3.外门窗的传热性能要求，最低标准是至少达到2.4W/(m2.K),这意味着很多断热铝合金门窗产品性能达不到标准，塑钢窗的黄金时代又来临了。同时，即便采用塑钢窗，如果中空玻璃的性能差的话，可能也不符合标准。                     4.门窗的气密性等级统一按照至少6级指标来定。

新标准中，追求通透、时尚但保温隔热性能差的外飘窗（落地窗）和玻璃幕墙被设定了面积上限：居住建筑，东、西、北朝向的窗墙面积比不得大于３０％，南向的不得大于５０％；公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于７０％，屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的２０％。 　　 　　省墙体材料革新与建筑节能办公室高级工程师朱传晟说，通俗来讲，节能６５％的住宅就是住起来冬暖夏凉的房子。 　　 　　新标准规定，依据各地气候不同，住宅外墙的传热系数要达到０．４５—０．６３的标准，这意味着如果是钢筋混凝土墙，需加贴６．５—９．５厘米左右的聚*板，粉煤灰砖砌的墙，需加贴５—８厘米左右的聚*板。屋面要达到新标准规定的节能要求，需加贴８厘米左右的聚*板。 　　 　　而新标准的实施，还意味着目前住宅常用的单层玻璃窗将被淘汰，因为新标准要求窗户传热系数必需达到２．８，再好的单层玻璃窗也无法达到该项要求，必须用隔热保温性能好的塑钢中空玻璃窗或隔热型铝合金中空玻璃窗才行。

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你有技术 最多3000多不过很累 天天晚上加到12点且每月不休假 只是节假日才放假的。

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让设计师设计出个性化的家居装修方案，项目。套装装修就是就是他设计几套餐，里面有规定的项目，建议你可以去看下，材料，可以换项目或增加项目，风格，而整体装修你可以选择在装修过程中提出自己的需求，品牌有变动，缺乏个性。保驾护航装修网有详细的关于套餐装修不包含的项目。套餐一般是固定性的整装装修就是整体装修即全包装修，基础装修+主材

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还有半包，就是出了主材（地砖，灯，洁具，家居，木地板，橱柜）以外，别的木板油漆水电人工穿憨扁窖壮忌憋媳铂颅都包了。还有总模式是装修全返，这个是新模式，全返是分几年返，比如分8年全返，每天返你多少钱。

图纸费、*清理费及基础改造费用直接对接服务中心不收，但套装管理费（6%）、二次搬运费

还不错啊杨家坪那边的那个迈， 工程质量挺好的，我朋友找的他们

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服务，另外就是设计师的经验、优惠等几个方面，房子不光要装的漂亮。看装修公司主要看它的工艺渝北区汽博中心附近装修公司有很多、材料，最重要的是省钱，而且周围的建材家居市场也多，对比起来也很方便

看品牌 看口碑 看建材 看施工 看售后 差不多就这些了，整装确实比较方便，但主要还是得看“水”有多深，建议你多对比几家吧

整装是目前家装非常流行和普遍的装修方式，一般整装是指除了家具家电之外的其他内容。整装具体配置：1.全房基础装修：地面找平，墙面工程，顶面工程，铺贴工程，水路改造，强弱电改造安装工程，防水工程2.全房环保主材：瓷砖，木板，定制橱柜，衣柜，鞋柜，木门3.全套洁具，五金，开关面板

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半包主材（砖灯洁具家居木板橱柜）外别木板油漆水电工都包总模式装修全返新模式全返几返比8全返每返少钱

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品牌开关、地漏卧室1:客餐厅1、顶灯2、油漆）4、门锁、门、品牌强化木地板、踢脚线4、油漆）3、踢脚线4、地柜、花洒书房1、插座2、门槛石5、合页、品牌门（门套、油漆）3、品牌强化木地板、门吸）6、门槛石.包含、插座2、吊顶、墙面、品牌开关：588、门吸、地砖、墙砖3、洗面柜、品牌强化木地板、吊柜4、入户单门套3、浴霸4、品牌门（门套、合页）阳台1、墙面、品牌开关、品牌坐便器、门、地砖、顶面（基层、顶面（基层、门、顶面（基层、吊顶、门锁、地砖3、顶面（基层、厨房灯5、油漆）4、品牌开关、踢脚线厨房1、门锁、合页）卫生间1、墙面、品牌开关插座2、卫生间门整套、品牌开关、铝扣板、品牌门（门套、墙面、插座2、门吸、墙砖3、铝扣板、插座2我家装的 588

是一样的啊，都是全部包含

地区有富有贫，小区有好有差，物业管理内容也有高有低，自然物业费也各不相同。 高档别墅，涉外公寓，每平米每月的物业费10几块，一处120平米的住房，每月物业费就过千元了；也有类似老旧筒子楼的住宅，每户每月就收5块钱卫生费。

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案*的保管和其他有关物业管理服务； 2、物业管理区域绿化养护费用； 3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用: 4、物业管理企业固定资产折旧； 5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用； 6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用； 7、维护费、维修费:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；用于物业维修服务所需的费用。 8、经业主们同意的其它费用；

　物业纠纷很大一部分是由物业质量引起的。有的小区入住不久，物业就出现了质量问题，如墙体裂缝、墙体涂料脱落、楼顶漏雨、路面起沙等等。物业在质量保修期期间出现质量问题，应当由开发企业承担保修责任，但实际情况是，不少开发企业将物业交付以后，公司就注销了，业主找不到开发企业来承担保修责任，即使是开发企业存在，因为缺少相应的措施和手段，让开发企业来承担保修责任也相当难。

　　我觉得山东省装饰集团总公司评价还是不错的，在外的声誉很好，   质量好是他好评价的结果，山东省装饰集团总公司是具有建筑装修装饰、幕墙工程施工壹级,设计甲级资质的装饰企业。在当地很有知名度的。

山东省装饰集团总公司评价挺好的，山东省装饰集团总公司作为一家专业的装饰企业，先进的管理模式、杰出的设计团队、严格的质量控制体系和卓越的企业文化，赢得了广大消费者的一致好评，它凭着优质的产品，良好的售后服务赢得了大众。

山东省棚户区改造补偿标准，选择实物安置的，按照“产权调换，分段计价”的方式执行。以原拆迁房屋使用面积进行产权调换的，免缴房屋结构差价；超出产权调换面积部分，以分段计价的方式由被拆迁人交付购房款，其中保障性安置住房，户型设计标准为建筑面积50平方米以内，以廉租住房建设成本价交付购房款，户型建筑面积在70平方米以内，以经济适用住房销售价格交付购房款，户型建筑面积在90平方米以内，以当地*确定的房屋限定销售价格交付购房款；被拆迁人以改善住房条件为目的，要求超过标准户型建筑面积安置房屋的，超出标准户型之外的部分按照商品房屋销售价格交付购房款。

你好，            这个全国没有统一的标准，需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的，每个区都有自己的改革方案和补偿方案；也会将相关的政策传达下来的。 一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；   3、其他的搬迁奖励。 三、关于面积认定。 当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定。

第六条    省**国土*行政主管部门负责全省土地征收的监督 管理工作。市、县**国土*行政主管部门负责本行政区域内土地 征收的具体实施工作。                发展改革、农业、财政、人力*和社会保障、住房城乡建设、 * 、 民政、审计、监察等部门按照各自职责，做好土地征收的有关工作。          第二章    土地征收程序             第七条    市、县**应当根据 国民经济和社会发展计划 、 土地利 用总体规划 、 城乡规划 和 土地利用年度计划 ，统筹安排本行政区域内的土 地征收工作。                第八条    拟征收农民集体所有的土地，市、县**应当在该农村 集体经济组织所在地发布征收土地公告。征收土地公告应当包括拟征收土 地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。                第九条    市、县**国土*行政主管部门应当依据本级*政 府发布的征收土地公告，组织勘测定界，并会同财政等有关部门、乡 ( 镇 ) **或者街道办事处及用地单位，与村民委员会、承包户对拟征收土 地的权属、地类、面积以及地面附着物的权属、种类、数量等进行现场调 查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单。                土地征收勘测调查清单应当由参与现场调查、清点、核实的各方共同 确认。 农村集体经济组织和农民对调查结果有异议的， 应当当场提出， 市、 县**国土*行政主管部门应当当场复核。                第十条    市、县**国土*行政主管部门应当会同有关部门依 据*和省土地征收补偿安置的有关规定，自勘测调查结束之日起 15 个工 作日内，拟定土地征收补偿安置方案。                土地征收补偿安置方案应当包括下列内容：             ( 一 ) 土地的位置、地类、面积；                ( 二 ) 土地征收补偿安置费的标准、数额；                ( 三 ) 地上附着物 和青苗的种类、数量及补偿标准、数额；             ( 四 ) 失地人员的具体安置方式；             ( 五 ) 其他补偿安置措施。                第十一条    市、县**国土*行政主管部门应当将拟定的土地 征收补偿安置方案，在农村集体经济组织所在地进行公示，公示期不得少 于 5 个工作日。                      农村集体经济组织、农民或者其他权利人对补偿标准和安置方式要求 举行听证的， 应当自土地征收补偿安置方案公示结束之日起 5 个工作日内， 向市、县**国土*行政主管部门提出申请。市、县**国土 *行政主管部门应当按照规定组织听证。                第十二条    农村集体经济组织、农民或者其他权利人对补偿标准和安 置方式没有异议的，由市、县**国土*行政主管部门和财政部门 与农村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议。土地征收补偿安置协议 主要包括土地的位置、数量、地类、补偿标准、安置方式、费用的拨付时 间和方式、土地的交接时间和方式等内容。                土地征收勘测调查清单应当作为土地征收补偿安置协议的附件。             第十三条    对补偿标准有异议，达不成土地征收补偿安置协议的，由 市、县**进行协调；协调不成的，报省**裁决。                第十四条    土地征收补偿安置协议签订或者补偿标准裁决后，市、县 **国土*行政主管部门应当按照*和省有关规定，组织编制土 地征收方案，连同有关材料，报有批准权的**批准。                第十五条    市、县**应当自收到土地征收批准文件后，在被征 收土地农村集体经济组织所在地予以公告。             公告主要包括下列内容：                ( 一 ) 批准征收土地机关、批准文号、批准时间和土地用途；             ( 二 ) 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；             ( 三 ) 土地征收补偿安置方案。                第十六条    市、县**财政部门会同国土*行政主管部门应当 自依法批准土地征收之日起 3 个月内，依据土地征收补偿安置协议和土地 征收勘测调查清单，将土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费按 照规定程序足额支付给被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人。             第十七条    土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付 后，被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人应当在规定的期限 内清理附着物，并移交土地。          第三章    土地征收补偿安置             第十八条    市、县**应当依法进行土地征收补偿，并采取多种 方式妥善安置被征收土地农民的生产生活，确保被征收土地农民原有生活 水平不降低，长远生计有保障。                      第十九条    土地征收补偿安置费的标准，按照省**公布的 征地 区片综合地价 标准执行。                征地区片综合地价标准，每 3 年调整公布一次。                第二十条    被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人 民*制定， 报省**价格、 财政、 国土*等有关部门同意后执行。             因征收土地拆迁 农村集体经济 组织成员房屋，影响其居住的，应当保 障其居住条件。                第二十一条    市、县**应当依法落实土地征收相关费用。土地 征收相关费用包括土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费、耕地 开垦费、 新增建设用地 土地有偿使用费、被征收土地农民社会保障资金政 府补贴部分等。                市、县**国土*行政主管部门应当根据当地年度建设用地计 划，编制年度土地征收相关费用支出计划，报同级财政部门审核，纳入年 度土地出让收支预算，确保土地征收相关费用及时足额到位。                第二十二条    农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条 件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的 80% 支付给土地承包户，主要用 于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的 20% 支付给被征收土 地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施 建设。                征收未承包的农民集体所有的土地或者在征收土地后有条件调整承包 土地的，土地征收补偿安置费的分配、使用方案，由村民会议或者被征收 土地农村集体经济组织全体成员讨论决定。             地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。             第二十三条    实行被征收土地农民 社会保障制度 。                被征收土地农民社会保障资金由*、集体、个人共同出资。             *出资部分从 土地出让收入 中予以安排； 单独选址项目 的*出资 部分，由用地单位承担。                *出资部分原则上不低于社会保障费用总额的 30% ， 并执行下列标准：             ( 一 ) 征地区片综合地价标准为每亩 5 万元以下的，*补贴资金不低 于每亩 1 万元；                ( 二 ) 征地区片综合地价标准为每亩 5 万元至 10 万元的，*补贴资金 不低于每亩 1.5 万元；                ( 三 ) 征地区片综合地价标准为每亩 10 万元以上的，*补贴资金不低 于每亩 2 万元。                      被征收土地农民社会保障资金*出资部分，应当在征收土地报批时 足额拨付至当地社会保障资金专户；*补贴资金不落实的，不予批准征 收土地。                被征收土地农民社会保障的具体办法，由省人力*和社会保障行政 主管部门会同有关部门制定。                第二十四条    建立被征收土地农民就业保障制度，将被征收土地农民 纳入失业登记范围和 就业服务体系 。市、县**应当从当地的土地出 让收入中一次性安排适当数额的资金，扶持被征收土地农民就业。             市、县**应当采取措施，向被征收土地的农民免费提供劳动技 能培训；具备条件的，应当安排一定的公益岗位，扶持被征收土地的农民 就业。                在同等条件下，用地单位应当优先安排被征收土地农民就业。             第二十五条    鼓励、支持被征收土地农民自主创业。                被征收土地农民在贷款等方面享受城镇失业居民的优惠待遇。             第二十六条    在城市、镇规划区范围内或者城镇近郊村 ( 居 ) 征收农民 集体所有的土地，市、县**依据城乡规划和当地实际，可以安排适 当数量的经营性用地，由被征收土地的农村集体经济组织用于生产经营， 安置被征收土地的农民。                第二十七条    征收农民集体所有的土地，具备调整土地条件的，农村 集体经济组织可以通过调整土地的方式进行安置，使被征收土地农民继续 从事农业生产活动。                第二十八条    被征收土地农村集体经济组织的耕地全部被征收或者被 征收后人均耕地不足 66 平方米的，经市、县**批准，其农村集体经 济组织成员按照规定纳入城镇 社会保障体系 ；原农村集体经济组织剩余的 土地可依法征收为国有。          第四章    监督管理             第二十九条    土地征收补偿安置费应当专款专用，不得挪作他用。             第三十条    被征收土地的农村集体经济组织应当将土地征收补偿安置 费的收支状况纳入村务公开的内容，向农村集体经济组织成员公布。             第三十一条    省**国土*、财政等部门应当及时监督检查土 地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费等土地征收相关费用的拨付 情况，确保有关费用及时、足额支付到位；土地征收相关费用未及时、足          额支付到位的，可以暂停被征收土地所在地市、县的建设用地计划供应和 征收土地的报批。          第五章    法律责任             第三十二条    违反本办法规定，市、县**及其国土*行政主 管部门未按照土地征收程序组织实施土地征收或者补偿安置的，由上一级 **或者国土*行政主管部门责令其改正；逾期未改正的，依法给 予处分。                第三十三条    征收土地经依法批准，且土地征收补偿安置有关费用足 额到位后，被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人未在规定 期限内移交土地的，由市、县**责令限期移交土地；逾期仍不移交 土地的，依法申请*法院强制执行。                第三十四条    违反本办法规定，侵占、截留、挪用、私分土地征收补 偿安置费用的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。             第三十五条    违反本办法规定，阻碍土地征收工作，构成违反治安管 理行为的，由*机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。             第三十六条    县级以上**国土*行政主管部门和其他有关部 门及其工作人员在土地征收工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的， 依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。          第六章    附    则             第三十七条    乡 ( 镇 ) 公共设施、公益事业使用农民集体所有土地的， 补偿安置的程序和标准参照本办法执行。                因*建设需要，收回国有农场、林场等农用地的，收回土地程序和 补偿标准参照本办法执行。                因*建设需要，收回农村集体经济组织使用的原农转非后的国有土 地，未按照规定进行补偿的，收回土地程序和补偿标准参照本办法执行。             第三十八条    本办法自 2011 年 1 月 1 日起施行。 [1]