我的房子130平米,简装修花了两万多。
简单装修包工包料大约需要7万元左右。希望我的解答能帮到你
装修这东西,看你整什么档次了,说说环保的角度,怎么也的5万,你可以自己算价格,
根据亲生经历来说,如果材料用较差的,人工找熟人的话,6万之内也是可以装的,如果要装好一点十几万也正常。
房屋装修大多取决于风格类型和选材决定价格,普通装修分为:极简主义和功能实用
极简主义:装修简单,但是对于材料及工艺有着严谨的要求,其造价很高
功能实用:轻装修重装饰,在装修中无过多装饰元素,通过后期软装搭配营造效果,讲究合理功能布局简约实用
130㎡ 三室双卫 硬装造价差不多在 10万左右
精准报价:ch028.net川豪装饰
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(*规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(*规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(*规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(*规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(*规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(*规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
130平米做装修,我给你多讲一点装修吧。因为我就是专门做装修的,但事先申明我无意打广告哈。
装修一般分为自己住和用来出租。如果用来出租4万块钱装修下来完全没有问题。如果是自己住的话,装修一般分为套餐、基装、全包和半包。我这里就先介绍套餐和基装吧,因为99%的客户都会在这两种之间选择。
套餐价 例如500/平、600/平、800/平 之类的。装修我建议装修800元/平米 的就够用了,所以花费大概在10万块钱左右。当然,如果你想装修的更好,价格就更贵。
如果你选基装,那就看你选择的材料决定了。例如选择的材料品牌价格之类的,有些品牌的一个马桶就已经上万了。所以你可以让设计师为你做个报价,报价一般是
免费的。我曾经遇到一个客户,他装一间10平米的工作室,他的品质非常高,材料都是选的最好的,最后10平米装下了花了20万。所以基装就适合生活品质比
较高的。可以指定材料、品牌。
一,这个你要看你是准备请私人师付装修还是请专业的公司装修,是全包还是半包了。是包工还是包料了。
二,我这么回答你吧,按我们这里的生活水平来算,你一百三平,请两个泥工,220每人每天,也就是440一天,请一个电工,240一天,两个副工,360一天,还有一个水暖工,也差不多是240一天。还要请两个木工,480一天,你算一下,一天工资有多少,一个月装修完,要多少工资,这只是包工,材料还要你自己出。我指的材料包括水泥,砂子,磁片,水管,电线,插座,开关,木材,吊顶的材料等等一大堆,这里就不一一介绍了。还不包括家电,家具这些在内
三,装修公司的话,有些是全包的,你可以去谈价,这个根本生活城市水平不同,有些是半包的,只是包工,材料你自己买,有些就喜欢包料,因为他们提供材料有回扣可以拿,从中还可以再赚你一笔钱,除非你懂材料,你自己包材料还差不多。
四,装修,一百万也可以装,十万也可以,装修是没有太多价格限制的,关键要看你如何装了。本人建议,你如果认识私人的这类施工师付,就找他们,如果不认识,就只能找装修公司了。。多找几家谈一下价格,多注意一下合同的细节。
1.客厅、卧室、阳台铺地砖,品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板便宜,地板一平怎么也要七八十,而且还有地面找平的费用。
2.客厅、卧室、阳台墙面,天花刷漆,130的大概需要多乐士2+1套装3套,大概2000块钱。
3.厨房卫生间吊顶,塑钢的价格40-50,包工包料。铝合金大概70一平。
4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。
上边这些装修人工费大概要1万块钱。
5.门,不知道你家要几樘门,一般的免漆门600左右,包括门套,五金锁具和安装。
6.橱柜一般600-700一延米,做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的,大概3000. 主要看材质和五金件的质量,推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的,烤漆的不推荐,好看不实用。
7.马桶+脸盆+花洒+五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。
8.水电改,130平的房子,估计3000.
9.暖气,不知道你换不换暖气,一线品牌180cm的大概130一片,有点贵,买100左右的就行,130平大概需要20片180cm的,2-3个背篓,加上安装费,大概3000多。
剩下的就是家居家电了,估计你家是3居室,家具大概要1万5,电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具,大概要2万2. 灯具大概2千。
总价要超过7万块钱!当然你可以再简单些,或者建材上省点,不过我上边说的是基本的了,能省的地方不多,而且地漏、开关之类的小件都没算。
我家现在就在装修,90的房子,全下来也7万。你家130,7万不算多了。
希望能解决您的问题。
130㎡的房子做大包应该在11-14万左右是一个比较合理的价格。主要也是看您设计的复杂程度和施工主材的选择决定最终造价。
装修主流的还是大包半包两种形式:
1.半包包含水电工;瓦工;木工;油工这五个工种的人工费和辅料的费用。
2.大包包含半包所涵盖的内容外还有主材部分。具体包含什么要视当时所签合同而定。
找正规的装修公司来装修的话工期应该在60-80天左右,其中包括了等待工人工期和养生的时间。竣工之后还要进行放味儿,放味儿的时间因人而异。建议选择好一些的装修公司,使用环保材料。
如果有不明白的地方可以再追问我哟!
2025-04-13 14:00
回答者: 发挥光大上
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