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您好，因目前北京是对70年产权住房实行限购的，首选需要确认已网签的房屋是否为住宅，若为住宅，则网签在名下和登记在名下的房屋，均算作您名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数，因您名下已有一套住宅，再买一套住房时则为二套。
152****9558
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二套房认房认贷标准定义是什么
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记*系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。回答者: 水槽的污垢 6人回答 -
谁知道二套房认房又认贷指什么?
只要有 一套房子 。 不论多少米，还是只有1米 。 在次购买其他房子，就算2套房，贷款时也是二套房贷款。 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记*系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。回答者: 攀岩的山 3人回答 -
有人熟悉二套房的贷款流程吗？二套房认房认贷标准定义是什么
1、房又认贷是什么意思，我们分两个方面为大家解释。 首先是认房，认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记*，再买房时，该房将被界定为二套房。 其次，是认贷。认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。 认房又认贷款，就是指，贷款买房时，无论借款人名下有房或有房贷，都将被界定为二套房。 2、认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。回答者: 随便起一个 1人回答 -
二套房认房又认贷的意思是什么?认房不认贷的意思又是什么？
认房不认贷，是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指，在贷款买房的过程中，确定二套房，不仅要查看借款人名下的房产数量，也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产，还是借款人名下有第二套房或以上的贷款，即将贷款购买的房子，都将被认定为二套房，按照二套房及以上的政策执行。 认房不认贷，相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候，贷款机构只查看借款人名下是否有房子，有几套。而不会去查看其是否有房贷。 目前，我国绝大多数地区判定二套房，都是采用认房又认贷的方式判定的。回答者: 糖心草 1人回答 -
公积金贷款认房还是认贷？
你好，首先住房公积金贷款“认贷不认房”的。职工购买、建造自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金。对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查询借款人家庭持有住房套数，职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款。希望可以帮到你。回答者: 小骄傲前进 5人回答 -
株洲是认贷还是认房
就是看房贷次数，不看名下房屋数量~“认房不认贷”是指： 购房人名下无房而且目前没有房贷，就可以申请首套房贷款，不管之前有没有房贷记录；手中拿着有贷款批准文件者先认购先得；而没贷款批件者虽抢先认购过但其房源难以有保障之意。回答者: 勇敢的信者 3人回答
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