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房屋装修被怎么办?
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。装到后面,才知道他想全包给他做,但 考虑到他要价太高,我没答应,结果他积极性大减,一直拖,我催急了,就派个小工去动一下。就这样拖了三个多月了,前几天我再催,他干脆就说不干了。真没辙,我们这个小地方,装修工程*作又不规范,没合同什么的,那人的样子又有点像混混,跟本不在意什么规矩、职业道德之类的。最可悲的是他就是在我楼下买房的一个邻居,我也不想搞得太疆,这种情况该什么处理?实在有些复杂,希望大神们有好的办法教我。
怎么办
房屋
装修
怎么
以勒设计
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103
2025-03-10 16:00
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没办法,只能吃一堑长一智。
喧嚣的世间
2天前
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回答者: 以勒设计
2人
回答
房屋墙壁被烧黑怎么办
刷乳胶漆最便宜,可以先用砂纸打磨一下,也可以直接用高遮盖的乳胶漆。希望可以帮助你改善房间的墙壁。
回答者: 山间往事
1人
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房屋装修承重墙被砸了
一、承重墙砸了补救方法:①重新沏上墙,以免将来出现问题,对自己对他人都不利。②如果不想再沏,房管部门同意,可以去正规材料销售店,买14cm--16cm的国标槽钢,对梁进行加固。二、承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。三、鉴别承重墙的方法:一、 听声音:通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。二、 看厚度:一般来说承重墙都比较厚,150mm厚的隔墙是非承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。三、 辨部位:外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞是很危险的,而家中的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体多数是非承重墙。四、 房屋结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。五、 房屋档次:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。六、 墙砖的材质:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。七、 根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重等。
按道理应该危险危害公共安全罪论处现律体未明确项通业主与物业起诉院肯定能胜诉
原则上轻体墙是可以砸掉的,但是以下的一些方面需要注意,不建议砸掉:1、与通风管道连接的墙体不能拆除;2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除;3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。
住宅室内装饰装修管理办法第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
非承重墙一般来说是不需要罚款的
砖混结构的房子的承重墙是不能动的:误区一:承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。误区二:承重墙能拆除一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。误区三:承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。误区四:非承重墙就一定能拆传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。老房子一室半户房型,一楼到六楼的隔墙,如果一楼居民把隔墙拆除的话,那么二楼至六楼的隔墙的负载全部压在一楼的天花板上,也就是二楼的地坪上,多孔预制板是承受这么重的负载的。因此,是不能随意拆除墙体的,哪怕是非承重墙。误区五: 阳台配重墙拆除如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗,这些门和窗都是可以拆除的,但窗以下的墙是配重墙,起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内,因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠,甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构,一旦拆除配重墙,就会破坏阳台的墙体结构。
回答者: 人鱼的眼泪
7人
回答
熟人装修被怎么办?
首先要让对方提供相应证明,原料、人工,再核算。也不一定是坑你,有可能是物料不一样。但如果确实坑了,就按市价给,顶多以后就当不认识这人了。请采纳。
没办法,这种就这样,你都不好说,有没有合同呢?
按照事前约定,反正没合同
這個沒簽合同就沒辦法了
没合同很麻烦。也是你太相信人了。东西都做好了。有没其他什么说法。那就只有你自认倒霉吧。唉!
一分价钱一分货。理论。
回答者: 360问答
17人
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房屋装修漏水怎么办
1阳台、塑钢窗边框漏水症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,影响美观.原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。应对方案:要求物业对阳台外墙的防水进行修复,根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。急救措施:没有物业管理的小区的业主,可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴,墙体干燥以后,再请装修公司加强防水。02卫生间症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,时间一长出现发霉迹象。原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,则可能是楼上渗水。应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24小时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。如果打压试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则要对这些地方重做防水。另外,一些老房子的地漏容易渗水,这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质,日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。特别提示:不要急于对渗水房屋进行修复,待水分完全蒸发之后再进行修复。装修新房的业主切记要对卫生间进行闭水试验,以免日后对自己和邻居造成不便。03天沟(屋顶四边排水凹槽)症状:天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深,严重的会向下滴水,干了以后泛黄原因:首先楼顶防水层做得不够好,其次楼房顶面不能够存水,而天沟属于流水区域,部分区域很可能出现存水,时间一长便导致渗漏。另外,天沟长期暴露在室外,冬冷夏热,可能出现一些裂缝,也是造成渗漏的原因之一。应对方案:修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查看内部是否已经干透。值得注意的是,只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆,否则即使修复也维持不了太长时间。3158提醒市民,不要急于进行室内修复,先做好楼房外部防水,等水分完全蒸发之后再动工。急救措施:如果房屋渗水现象严重,市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处,可以暂时减少漏水。04下水管道周边症状:管道与房顶连接处颜色发暗、晕开,有水顺管道外侧流下原因:很多老房子的下水管道使用铸铁材质,时间长了容易老化、生锈,尤其是顶面和地面的管径根部容易出现漏水现象。应对方案:目前,正规装饰公司一般采用PVR材质做下水管道,试验证实,这种材质性能稳定、不易生锈,也很少发生渗水情况。更换管道后期,通常需要做一个打压试验。将一段管道的两个用水点堵起来,接上打压棒,进行打压试验。一般压力达到8公斤。半小时之后,如果不掉压或者掉压范围在0.02兆帕以内,则说明管道间无问题。最后,给渗水的墙体重新刮腻子、贴瓷砖。相反,如果没有进行打压,后期可能还会造成渗漏。急救措施:与上述两方法相同,用堵漏剂进行暂时修补。
1、塑钢窗边框漏水要求物业对阳台外墙的防水进行修复,根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏 的话最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。2、卫生间漏水与邻居沟通,进行闭水 实验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24小时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没做好,今儿起 需要用打压实验确定是哪些管道出现问题。如果证实管道没有问题,则应排查下水道。一般都是下水管根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则要对这些地方重做防水。另外一些老房子的地漏容易渗水,这主要是老房地漏使用铸铁材质 ,日久生锈造成。建议 市民换成防水效果较好的PVR材质。不要急于对 渗水房间做修复,待水分蒸发之后在进行修复。装修新房的业主切记要对 卫生间做闭水试验,以免日后对自己和 邻居造成不便。3、天沟(屋顶四边排水凹槽)修复部分需要物业和装修公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗漏部分进行修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子打掉,查看内部是否已经干透。值得注意的是,只有在完全干透的情况下才能重新挂腻子,打磨,刷漆,否则即使修复也维持不了太长时间。
如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保*》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修。
首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
下水管道周边 症状:管道与房顶连接处颜色发暗、晕开,有水顺管道外侧流下 原因:很多老房子的下水管道使用铸铁材质,时间长了容易老化、生锈,尤其是顶面和地面的管径根部容易出现漏水现象。 应对方案:目前,正规装饰公司一般采用PVR材质做下水管道,试验证实,这种材质性能稳定、不易生锈,也很少发生渗水情况。更换管道后期,通常需要做一个打压试验。将一段管道的两个用水点堵起来,接上打压棒,进行打压试验。一般压力达到8公斤。半小时之后,如果不掉压或者掉压范围在0.02兆帕以内,则说明管道间无问题。最后,给渗水的墙体重新刮腻子、贴瓷砖。相反,如果没有进行打压,后期可能还会造成渗漏。
回答者: 笨女孩
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房屋装修贷款怎么办?
装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。 如果你有公积金那么可以尝试申请公积金装修贷款;如果你的个人工作和收入比较稳定,那么你也可以尝试申请个人信用贷款(无抵押无担保)用来装修。
回答者: Archer
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