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自己找个技术好的水管工修好，你找这个那个浪费的时间还不如先用着，等下回漏水，5楼重搬进就没有新装马桶和改装卫生间除外，就该5楼修，那就去找物业。太纠结谁的问题。若是5楼在安装马桶是导致。建筑完后会有一个卫生间防漏检测的，自己应该会装上吧。我个人认为是5楼安装马桶导致。交工了出现漏水的情况很少，封顶很简单。旧房子就麻烦了不是5楼改过的下水管
宝宝卡
如果处理了交房时的地面，那么就一定是原来的防水没处理好！！不管你是否再次做过防水层。如果没处理过原有地面，让他们去找施工单位修复吧，就是施工单位的责任，只要你在装修时没破坏过原有地面，那么有可能会破坏到原有的防水层！！，施工单位交房时都应该是需要做过防水层的，那还定什么保修条款啊，施工单位会以此为借口不给你保修处理！保修条款跟装不装修无关，而且是要保证质量的！重申一句，所以就需要找到物业？就是强词夺理，跟施工单位的防水层施工质量是不相干的！，装修了保修条款就失效，谁家买房子不装修啊！！你做的防水层应该是为了保险起见首先需要明确你在装修时是否刨过地面
姐的温顺
管道2年质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商。管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修，造成的损失也是物业承担，如果物业没有这部分费用，公共使用的水管，责任也是使用的大家。
雨天里的阳光
现在，楼房的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是楼房的工程质量问题，属于楼房施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为售房后的2年），属于楼房施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这条下水管的业主就要负责修理，谁受益谁修理。
小骄傲前进
不需要你们出钱，可以向物业管理办公室反映，可以用维修基金；若物业不同意的话 属于公共设施损坏维修
风动谁且问
这种责任一般需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水。如果是你们改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么你们应当承担责任，反之如果你们不存在过错，那么根据公平原则，你们需要避免漏水的情况，改建费用由双方合理承担。
墨染青衣颜
卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。
把我打包带走吧
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