房子是老房子

如果不清掉，墙面漆太厚也会开裂的。所以最好是清除后一遍底漆，两遍面漆，如果目前的底漆没有裂纹，那现在只在表面处理之后再喷一层漆也是可以的。如果有裂纹或起泡，那需要刮掉再做。

方法/步骤   1   开油。将漆刷蘸上油漆铺到涂刷面上。开油时用力适中，由开油段的上半部向上走刷，耗用油刷背面的涂料（油漆）。油刷走到头后再由上向下走刷，耗掉油刷正面的涂料（油漆)。开油时各刷之间要留有一定的间隙，间隙大小要依摊油的多少和基层状况而定，一般物面可留5〜6厘米的间隙。不吃油的物面可留三个刷面宽的间隙，吃油的物面可不留间隙。在平面上开油，不要将油漆一下子都摊到物面上，以免油料沿边缘流坠。物面的边缘，可用幵油时多余的油在理油时完成。2   横油。涂上油漆后，漆刷不再蘸油漆，可将直条的油漆向横和斜的方向用力拉开刷匀。3   竖油。顺着木纹进行竖刷，以刷除接痕4   理油。待大面积刷匀刷齐后，将漆刷上的余漆在漆桶边上刮干净，用漆刷的毛尖轻轻地在漆面上顺木纹理顺，并刷除边缘棱角上的流漆。为使涂膜厚薄均匀，在理油时走刷要平衡，用力要均匀，每刷快要结束时，要在走刷的同时逐渐将刷下荐口。在木面上应顺木纹理油，垂直面应由上而下細面应顺光线照射方向理油。油刷走刷时忌中途落刷子，免留下刷痕。

程序如下：                  1、水电改造，不用改的太麻烦，可以在厨房多装个插座，以后买的家电不知道会有多少，事先预留出来。                  2、吊顶要选个好一点的牌子，要不然容易受潮，尤其是卫生间；磁砖市场上的价位都挺高，最好在一家买，暖色调的比较适合用在任何角落。                  3、木活见意不要做，比较费时和花销大，主要是油漆都比较贵和不环保；好多物件商场都有现成的也不贵。                  4、现在仿磁相对墙漆和壁纸比较便宜，如果想省钱，是最佳选择。                  5、地板选择品牌的甲醛会相对少一点，赶在活动的时候定下来也挺划算，如果家里是地暖必须选用中等价位的磁砖，要不然太便宜的容易产生裂痕。                  基本上大体装修就完成了，一些小装饰布置不要用的太多，要不然家里会显得很乱。

具体施工步骤为：先拆除旧的装饰，在条件允许的情况下改变格局，换掉旧的水暖电，再根据自己的喜好，装饰自家的厨卫、客厅、卧室及阳台和庭院。1、老化水管一定要换掉 　　老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。 　　2、电路非改造不可 　　老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。 　　3、三“面”改造必不可少 　　在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。 　　4、旧门锁必须要换 　　首先应当换的，当然是门锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 　　5、门窗更新慎重考虑 　　门窗老化也是老房子中的一个突出问题，如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。 　　6、老房子要彻底消毒 　　装修老房子有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂*水或用3%的过氧乙*溶液喷洒。洒后关门窗1小时。 　　7、防水 　　在装修老房子之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。 　　8、专业事还是得交给专业公司做 　　房子是要住一辈子的，所以不要因为失误而让自己后悔，专业的事情还是交给专业公司处理，选择比努力更重要。

老房一般的装修设计流程有：（1)土建阶段①进场，拆墙，砌墙。②凿线槽，水电改造并验收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。（2)基层处理阶段①木工进场，吊天花板，石膏角线。②包门套、窗套，制作木柜框架。③同步制作各种木门、造型门及平压门。④木制面板刷防尘漆(清油)。⑤窗台大理石台面找平铺设。⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。⑦墙面基层处理，打磨，找平。⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。（3)细部处理阶段①墙面刷漆最少三遍。②家具油漆进场，补钉眼，油漆。③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。⑥装修公司内部初步验收。⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

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第一种是原房的保温层有裂痕，导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩泛起裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不正确，配比高了就轻易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不平均;第五种就是乳胶漆和水的配比分歧适，以上这些不规范的*纵都会导致墙面开裂。

“墙面出现裂缝是建筑行业中的“老大难”问题，多由地基下沉、强风、震动、以及建筑施工的处理不当造成！目前暂没有行之有效的解决办法，只能通过修补解决临时问题，轻微裂缝可以通过涂刷弹性涂料进行覆盖，较大裂缝可以通过铲除基层抹灰，镶贴金属或纤维网及牛皮纸等，之后再进行抹灰和饰面处理的办法来取得一定抗裂纹目的。。。

青岛老房装修哪家专业--首选德瑞意家装饰 现在的业主都知道装修工程中会涉及到家装防水这一环节 【卫浴间防水施工要点】    　　卫浴间是家居防水的重点区域，因为卫浴墙面经常会被水淋到，地面更是常会有积水。相比于其他空间，卫浴间防水要求更加严格，必须确保万无一失，因此卫浴防水做完之后，必须进行闭水试验，而厨房、阳台等其他防水空间则一般不需要。    　　【卫浴间防水涂料的选择】    　　市场上的防水涂料有多种，在选购防水涂料时，需按不同部位的防水需求来选择。卫浴间面积较小，阴阳角多，穿楼板管道也多，因此应该选用粘结性、弹性比较好的防水涂料。    【卫浴间重点防水部位处理】    　　地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次;此外，渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。

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