别墅封阳台算违章吗？

一般小区物业是不会让改的，本来阳台是算面积，露台不算面积，私自改露台为阳台影响外立面效果，影响小区整体美观，如果需要使用，建议做阳光房吧。不影响使用功能，不影响外立面效果就不算，建议你咨询你小区的物业公司。

不违章：第一，只要在建筑自体范围内；第二，没有超过建筑的自身高度，宽度，只是将开放性转为封闭性，在建委和*都是合理的范围；第三，要注意一点是安全性，有时候会有人拿这些事情做文章，当然也是要注意的问题的。

严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市*会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的，城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,说是增送,其实那是公共部分，但在楼宇设计时这部分只在某一家才能使用得到，因此我们往往误认为那是自家的，因为只有那一家才能进得去那地方，但当初买房时,售楼人员方便趁早让业主下决心购买房屋时,才会误道业主说增送这么大的一个阳台，但我们也认为说这是自家的，因为在购买房屋时，这部分是没有算进你买房屋的面积中的，就算想买只面积，房管局的备中也是没有些部分面积算在你家的，只能算作增送部分了，虽然你有权使用.但无权对其进行部分改造。