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梅州市农行办理首套房子，贷款21万房贷的费用都有多少啊？

梅州市农行办理首套房子，贷款21万房贷的费用都有多少啊？
梅州市 梅州 农行 办理 套房
御寒123
浏览:109 2025-02-21 11:19
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  • 首套二手房贷款利率是多少

    首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元
    您好，首套的话正常可以贷70%（当然也有例外，有些小区银行评估价格超过国土局评估价格就不能贷70%）
    各大银行贷款利率不同，具体咨询当地银行吧，一般在利率基础上打9折，采纳奥谢谢
    首套房，成交价的1%的契税。过户费3元每平米。工本费80元。其它的大概几十元吧。希望可以帮到你
    回答者: 左顾右盼 6人回答

  • 重庆首套房贷款条件都有哪些？

    1、借款人必须按时足额缴存住房公积金满一年以上；    2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；    3、无不良信用记录；    4、能提供购房合同和所购房产的产权证；    5、同意用所购房屋作抵押；    6、满足公积金中心规定的其他条件。
    　　首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 　　根据目前重庆差别化信贷政策的规定，重庆首套房首付比例最低三成起，执*贷基准利率。公积金贷款首付比例为首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 　　首套房贷款买房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额 　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
    回答者: 浮光西珍 3人回答

  • 首套房贷款首付是多少

    首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成 个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付。
    这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、*〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔*规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔*规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！嘻嘻
    您好，首套房的首付一般不低于总房价的30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。         计算还是比较简单的，没有什么难度，你可以试一下。
    回答者: 情根深种 3人回答

  • 请问首套房贷款首付多少

    您好： 看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。 新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费
    最新政策30%，但天津可能还没实施，建议到银行详询，以免在您签订房屋*合同后产生不必要的纠纷和损失。
    目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。                  商业贷款                  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。                  公积金贷款                  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
    回答者: 勇敢的琴声 3人回答

  • 临沂农行装修贷款利率是多少？房贷呢

    临沂农行装修贷款利率和房贷利率一样的： 一、短期贷款：六个月（含）5.6%，六个月至一年（含）5.6%； 二、中长期贷款：一至三年（含）6%；三年至五年（含）6%；五年以上6.15%
    回答者: 左顾右盼 1人回答

  • 请问购房贷款费用都有哪些？

    1、公积金贷款            所购房屋为商品房、拆迁房的需对抵押物进行评估，一般来说，总房款为100   万元以下（含100万元）的按总房款的5‰收取；100   万元以上—1000   万元的，按总房款的2.5‰收取；评估费最低收费为300   元。所购房屋为经济适用房不需要评估，经办机构认为需要的除外；所购房屋为单位售房、房管所售房、安居房可以不评估，但购买单位或房管所售房买房人须提供房改方案、方案批复、大产权复印件（或确权证明）。            2、商业贷款 建设银行规定：新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费，如果按要求必须评估的，则其费用按500   元计收。工商银行规定：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农业银行规定：二手房的评估费按4‰收取。
    购房贷款费用 新房： 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 工本费：80元 二手房： 个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征） 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出 营业税：5.6%（卖方出，满两年免征） 交易手续费：面积*6元（*双方一家一半） 工本费：80元（买方出）
    买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。   买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。   营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。
    回答者: 放弃对你的唉 3人回答

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