40尺的柜的容积_一起装修网

冰箱的容积是多少

能冷藏冷冻的最小家居小冰箱，海信小冰箱 BC-50D 总容积范围（L）， 50 耗电量范围（Kwh/24h）， 0.45 冷藏室（L）， 50 外形尺（mm）， 445*450*485高效压缩机，节能环保，价格 550元左右。小天鹅有款 50L的，价格在600左右。淘宝上还有历史上最小容量的家用冷冻冷藏冰箱，是40—49升的冷冻冷藏冰箱，非全国联保。
2025-02-01 11:16 回答者: 珍珍满抱 6人回答
毛容积率和净容积率的区别是

你好毛容积率是我们平常用的容积率，计算住宅容积率的时候，我们一般用的也就是规划局给我们限制的容积率。计算公式是：毛容积率=建筑面积/居住用地面积。净容积率=建筑面积/住宅用地面积。居住用地面积包括了住宅用地、共建用地、道路用地、绿化用地
2025-01-30 02:58 回答者: 得爱的勇敢 2人回答
进口冷冻柜容积一般多大？

备注: 风冷内置外形尺寸:1860x680x2130mm 噪声:39dB(A) 有效容积:1800L 立式冷冻柜结构特点折叠编辑本段 ■ 进口高效机组，分体式设计，真正做到低噪音，高能效，环保节能 ■ 微电脑全自动温控技术，*作更简便，温度控制更精确 ■ 浸塑隔开式储物架，物品存放更简单，展示效果更美观 ■ 整体发泡技术，环保发泡材料，更节能，更耐用 ■ 豪华透明灯箱，自由更换画面，全方位立体展示 ■ 铝合金门框设计，易清洁，不变形，外形美观大方 ■ 纯铜管蒸发器，制冷速度快，使用寿命长 ■ 全风冷制冷方式，制冷更均匀，速度更快捷 ■ 宽气候带，宽电压带，适用范围广，使用更放心。立式冷冻柜用途折叠编辑本段立式冷冻柜广泛应用于:超市、便利店、各大酒店、宾馆、酒楼、中西餐厅、商场、*院、*店、机关单位、士多店、学校食堂、蛋糕房、西饼屋、酒吧、咖啡馆、果汁冷饮店、啤酒屋、夜排档、茶叶水果，农产品*市场、实验室等，是以上综合场所冷冻冷冻展示食品饮料设备。
2025-02-01 19:03 回答者: 饼干公主 3人回答
建筑容积率的算法？

容积率（Plot   Ratio/Volume   Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。   计算公式：   容积率=总建筑面积÷总用地面积   当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。   容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。   所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个*。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。参考*：

关于容积率的算法，每个地方规划行政主管部门都有自己的规定，不可一概而论。大多数都是将地上建筑面积和地下建筑面积指标分开计算----地上容积率、地下容积率，但分母是一样的----可规划建设用地面积

一个工程项目，其总建筑面积与用地面积的比率。   计算公式:   容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积   当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算........

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积          当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(      容积率各个地区或城市有各自相关规定)。       容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

容积率是地上总建筑面积与规划用地面积的比率

计算公式：          容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积      希望可以帮到你

一个工程项目，其总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：          容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积          当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(      容积率各个地区或城市有各自相关规定)。         容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积          当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(      容积率各个地区或城市有各自相关规定)。         容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
2025-01-29 18:20 回答者: 兵马俑时代 8人回答
容积式换热器的分类与价格

它的特点是： 1、容积式换热器热媒温降大。汽水换热时，凝结水出水温度约50℃，回水管上下需设疏水器，给使用维修带来方便，水－水换热时，热温降为同型换热器的2～2.5倍，120～150℃的高温热水换热后可降至70～75℃。 2、容积式换热器换热效果好，散热效果好，散热损失小，节能。同时，以蒸汽为热媒时，能回收约占整个换热量的15%凝结水热量。 3、冷水区小，容积利用率高。 4、保持了容积式换热器贮水量大，水头损失低，供水安全稳定，方便清垢之优点。
2025-02-02 14:52 回答者: 我是小军 5人回答
土地的容积率怎么算？

一、容积率的内涵及其特性    容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性：    (一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。    (二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R＝C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。    (三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。    房屋的单方开发成本＝房屋单方造价＋楼面地价＋税＋费    楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率    因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。    (四)容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

容积率(Plot   Ratio/Volume   Fraction):项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。   计算公式:   容积率=总建筑面积÷总用地面积

一、容积率的内涵及其特性   容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性：   (一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。   (二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R＝C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。   (三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。   房屋的单方开发成本＝房屋单方造价＋楼面地价＋税＋费   楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率   因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。   (四)容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

容积率(Plot         Ratio/Volume         Fraction):项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。         计算公式:         容积率=总建筑面积÷总用地面积

容积率=总建筑面积÷总用地面积
2025-02-02 21:47 回答者: fbnrh562 6人回答
计算容积率面积的方法？

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积

容积率=地上建筑面积/建设用地面积，地上建筑面积包括所有的地上建筑面积，如电梯机房、门厅、屋顶水箱间、建筑主体面积、外保温面积（有部分地区外保温可不计入容积率）等。

您好，很高兴为您解答，容积率是总面积除以占地面积

1、建筑容积率(容积率) 指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。 2、建筑密度指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
2025-02-01 19:05 回答者: 维他命012 5人回答
房子的容积率是什么

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。别墅的容积率小，电梯公寓的容积率大。以前的别墅住房的容积率基本都是小于1的。

建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（m2/ha）或以总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率＝某一基地范围内建筑面积÷基地面积注意：好像还没有“住房容积率”这个概念。

首先，容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5，多层住宅应不能超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到的。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。*别墅为0.2-0.5；联排别墅为0.4-0.7；6层以下多层住宅为0.8-1.2；11层小高层住宅为1.5-2.0；18层高层住宅为1.8-2.5，19层以上住宅为2.4~4.5；如果一个住宅小区的容积率小于1.0，那就是非普通住宅了，容积率可根据不同城市的特点有所差别。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。的呢？为什么有这么多的不同要求？高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、*中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。容积率是城市规划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率计算公式和基建面积、楼面面积有关。容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。

容积率你可以理解空间，楼比较多活动空间就比较少，反之就是活动空间大越小越好.

容积率是一个*地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。希望可以帮助到你

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例
2025-01-31 16:48 回答者: 红尘不懂 6人回答
一个衣橱的容积大约

衣柜定制品定制体积说家品般2门、3门、4门、5门、6门门宽度般50CM左右衣柜厚度般53CM左右衣柜高度般2M-2.3M,说高度2米四门衣柜体积概2M*0.53*0.5*4=2.12立希望帮助

解：已知形状衣柜1.2米宽0.5米高1.8米体衣柜体积=×宽×高=1.2×0.5×1.8=1.08立米答：体积1.08立米

占地面积=1.2×0.8=0.96(平方米)
2025-02-01 11:52 回答者: 绿豆眼青蛙 7人回答
一个橱柜的容积约为

一般按立方米算

看柜子里面的内容物是什么？空气？水。用普通的家用空调肯定不行？还是有其它东西

家庭用的液化气钢瓶一般总重量在16公斤左右。直径在32公分左右。高度的总高在70公分左右。

立方米。。。
2025-01-31 10:54 回答者: 天都黑了 5人回答
小的冷冻冰箱是多大容积的？

能冷藏冷冻的最小家居小冰箱，   海信小冰箱   BC-50D   总容积范围（L），   50   耗电量范围（Kwh/24h），   0.45   冷藏室（L），   50   外形尺（mm），   445*450*485    高效压缩机   ，节能环保，   价格   550元左右。小天鹅有款   50L的   ，价格在600左右。以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

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2025-01-29 21:29 回答者: 未来的琴声 3人回答
马桶水箱容积通常是多大的？

节水型和普通型座便器的用水量分别不大于6L和9L,节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L,节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。水压根据马桶大小而定的。马桶的尺寸不是固定的，不过大多数的高度为70左右，长度也是70，最小的也有62左右了，大的也就72，水容积为4L，压力为0.14mpa。

那得看马桶水箱的容积了，现在倡导节约用水，一般的是6升的，老式马桶有8升甚至12升的。

节水型和普通型座便器的用水量分别不大于6L和9L,节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L,节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L.
2025-01-30 18:28 回答者: 极品傻瓜 3人回答
建筑密度和容积率的区别？

容积率=总建筑规模（地上）除以总建设用地面积，一般低密度容积率为0.6，一般高层容积率为2.0以上    建筑密度=建筑基地占地面积除以总建设用地面积，是个百分比，数值小于1

容积率，又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。   建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度   。

建筑密度是指建筑物的覆盖率，指项目用地范围内总建筑占地面积与建筑用地面积的比值，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度   。计算公式：建筑密度=总建筑占地面积/总用地面积容积率：项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积其中建筑用地面积：指建筑或建筑*实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积建筑占地面积：指建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道，玻璃拱顶下的天井，室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和

建筑密度：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度   。容积率：容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率=总建筑规模(地上)除以总建设用地面积,一般低密度容积率为0.6,一般高层容积率为2.0以上；建筑密度=建筑基地占地面积除以总建设用地面积,是个百分比,数值小于1

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。土地容积率是城市规划和国土管理的一项重要技术经济指标,它的具体含义是指单位面积(公顷)的土地上承载的建筑总量,计量单位为万平方米/公顷.容积率数值越大,表示土地的开发强度越高,反之,开发强度越低.通常与容积率配套使用的还有建筑密度指标,它的含义是指建筑底层占地与总用地的比值,比值越大,建筑越密;比值越小,建筑越疏.在一般情况下一块土地的容积率的大小与建筑环境呈负相关的关系,与土地的经济性呈正相关关系.为了保障城市经济效益、社会效益、环境效益的统一,*在城市规划有关规范中对容积率有一定的限定,采用多层建筑布置住宅其最大容积率不准超过1.8,最大建筑密度不准超过30%.超过上限居住区内的绿地率、空地率就不能达到规定的标准,人居环境质量就会受到影响.!!!
2025-02-01 21:47 回答者: acbcbank 6人回答
叠拼容积率怎么计算的？

建筑面积毛密度，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。   容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

容积率：又称建筑面积毛密度，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。         容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

容积率：又称建筑面积毛密度，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。   容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值

如果容积率1.3全部都做成叠拼都满足不了要求，一般来说联排的容积率0.6~0.7，双拼的容积率0.4~0.5，叠拼的容积率0.8~1.1，更何况用地72亩本身不大，回旋的余地更小，所以1.3的容积率做别墅是不太可能。
2025-01-28 16:47 回答者: 黄马加油 5人回答
低容积率的好处有什么？

您好，容积率就是批地面积除以建筑面积,容积率肯定是低好啊!容积率低就绿化越大,比如别墅区。希望我的回答对您有所帮助

低容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，住户也就住的比较舒适，相对于开发商来说就没有那么大的好处，不能尽可能的利用土地，希望可以帮到你。

高有高的好处.低有低的好处.高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处容积率就是总建筑面积除以总占地面积...

这是由于建设项目在兴建时并非所有的土地面积都能作为建筑物的基底，因而容积率与楼层数目并不完全相等，特别是某些地段，建筑物的建设规划要求留一部分空地，作为绿化用地或保证楼与楼之间的采光、日照及消防间距等等。土地价格是预期收益的资本化，在建筑单方售价和建造成本保持不变的情况下，提高容积率指标，就可以在同等面积的土地上获得更多的建筑面积，不仅能够增加销售收入，而且由于每建筑平方米分摊的地价额减少，总成本降低；在一定程度上又获得更多的经济剩余，纯收益增加，地价上升；反之，容积率降低，土地开发收益降低，地价下降。　　其次，容积率对地价作用的程度具有一定区域性。　　容积率对地价的作用程度与城市规模成正比。城市规模愈大，容积率对地价的影响程度愈大，地价随容积率的变化幅度愈大；城市规模愈小，容积率对地价的影响愈小，许多小城镇在土地流转或规划建设项目时根本没有容积率控制。另外，同一城市不同区位容积率对地价的影响程度也存在着显著的差异，从市中心到外围地区，容积率对地价的作用程度逐渐减弱。　　第三，容积率对地价的影响具有分用途性。　　在一个城市中，不同的用地类型，其容积率对地价影响程度也不一样，对商业用地地价影响最大，住宅用地次之，工业最弱，工业用地在很多情况下不考虑容积率的影响。以商业用地为例，对同一幢建筑物而言，每平方米建筑造价是相同的，但建筑物在销售或出租时，各层的销售价格或租金却有较大差异，这主要是因为各楼层的楼面地价不等而引起的。地价分配率是指各楼层楼面地价与总地价的比率。对商业用地来说，层次越高，其楼面地价越低，因而，随着楼层数的增高，地价分配率呈递减趋势。调查廊坊市不同楼层商业用房的租金情况，利用租金剥离法测算出每层楼面地价，进行年期修正后，得出各层楼面地价分配率.　　第四，规划确定的总平均容积率对地价总体水平有较大影响。　　从社会效益和环境考虑，大范围用地的总平均容积率越低，就越能提供优美、舒适的环境空间，但土地经济效益就相应地越低，地价总体水平越低；从经济效益和节约用地考虑，总平均容积率越高，土地使用强度越大，地价就越高，土地就越节约，但城市环境质量就会下降。另一方面，城市内分区片总平均容积率的高低分布决定了地价空间分布。
2025-01-28 17:19 回答者: 白色的保时捷 5人回答
容积率高的住宅是多少

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。   规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。   房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

一般而言，容积率越高，绿化率就会相应的降低，建筑密度也会越高，业主居住的舒适度就会降低，但事实上kfs会喜欢这样的模式，这样他用于收回资金的面积就会越多，一般而言，高层住宅，并且楼间距相对比较小的话，容积率会比较高的，别墅一般容积率都会比较低的，自己购房的话   ，如果考虑到容积率这块的话，建议选择容积率低的，这样以后的居住舒适度会高些。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。   规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
2025-01-29 23:33 回答者: 白飞飞 5人回答
什么是容积率呢？一般住宅的容积率多少合适？

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
2025-01-28 03:10 回答者: 豆逼 1人回答
什么宗地容积率，宗地容积率会决定计税面积的大小吗？

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
2025-01-30 16:08 回答者: 海盗78 1人回答
土地开发容积率是怎样计算的

土地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率的内涵及其特性容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性： (一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。 (二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R=C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。 (三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费楼面地价=宗地总价/宗地内允许总建筑面积=土地单价/容积率因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。 (四)容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。例如规划给你划定一块用地面积为100，你在这块面积上无论建了几栋，不管几层，地上全部建筑面积总和为500的话，容积率就是500÷100=5。容积率的合格标准不是纯粹技术性能指标，是一种技术政策指标，在大、小城、镇有少量差异，在社会发展不同阶段也可调整松紧。

你好容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
2025-01-30 23:29 回答者: 摔倒的巨人 3人回答
一个洗脸盆的容积十六

拳头大也就差不多了。脸盆是用来洗脸的，热水会冷掉的，茶杯是用来喝水的按照常理是对的，因为茶杯偏大的话，怎么都比脸大，换不过来

酱油桶容量接近一升

别说10W。。不过，100W都有人买。醒醒

反正1000ml=1公斤（2市斤）一般约3000~5000ml，取中值就暂估4000ml吧，自己掂量一下然后换算即可
2025-01-28 18:32 回答者: 攀岩的山 5人回答
一般的冷藏展示容积是多少

我考虑买款海尔 4D匀冷系列241升三种面板材质颜色同：BCD-241TMBA 银色钣金外观BCD-241TMCM 白色彩晶玻璃外观BCD-241TMCN 香槟金色彩晶玻璃外观尺寸重量同：BCD-241TMBA （宽×深×高） 590×605×1776mm 重量 63KgBCD-241TMCM （宽×深×高） 585×598×1776mm 重量 68KgBCD-241TMCN （宽×深×高） 585×598×1776mm 重量 68Kg价格同：BCD-241TMCMBCD-241TMCN 比 BCD-241TMBA 稍贵、两百元钱其配置、性能、技术参数像都相同

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同容积展示柜功率像300-400L左右饮料柜功率概400W左右
2025-01-28 17:30 回答者: 谁会笑到最后 8人回答
房地产的容积率是什么

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

建筑面积/占地面积高层的大别墅的就小就是说一个占地面积里面造的屋子的多少屋子造的多容积率就大屋子少就是小你有到房地产*网里面找一下关于房地产的题目都有容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比下面就用一个简单的方式来给大家讲解在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1 总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5 总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8 在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了
2025-01-29 18:55 回答者: 转身的青春 3人回答
商品房的容积率是什么？

容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。   一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的

.容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。   一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的。

容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。   一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的。。。。

容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。   一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的。

你好，为您解答！容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如，100平方米的土地，规划容积率是3，那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米，容积率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。   一般高档小区的容积率都比较低，别墅区甚至都是零点几的。
2025-01-30 23:48 回答者: 兵马俑时代 5人回答
微波炉煮饭器皿的容积要求多少？

　微波炉所用的器皿应由非金属材料制成，绝对不可使用金属器皿。微波炉器皿应符合如下几个条件：　　(1)微波透射性好；　　(2)耐热性好；　　(3)耐冷热冲击性能好；　　(4)符合食品卫生要求（包括在高温条件下的卫生要求）。　　家庭常用的非金属厨房器皿，　　很多都能用于微波炉烹饪，如陶瓷盘子、陶瓷碗等。如果你对家里的非金属厨房器皿是否适于微波炉使用不清楚，可以将该器皿放入微波炉中（注意不要装水或其他东西），然后用“高火”加热1分钟进行检查：如果器皿本身温度不高，在炉内也没发生打火现象，则说明该器皿本身微波透射性较好，自身微波损耗不大，也不反射微波，适于微波炉使用；如果器皿本身温度较高或炉内发生打火现象（如陶瓷碗上的金属边可能在微波炉中出现打火现象），则说明该器皿的微波透射性不好，自身微波损耗大，且含有反射微波的材料，因而不适于微波炉使用。
2025-01-31 00:58 回答者: 纣王宠 3人回答
深圳的小高层容积率是多少

你好容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。可以肯定地说：容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
2025-01-29 02:28 回答者: 风色幻想 1人回答
容积率修正系数公式是怎样的？

首先说明容积率的算法：不计入容积率的      1.今后住宅底楼架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，并且架空层层高在2.8米至3.6米之间的，底楼架空层面积不计入容积率。      2.半地下室，凡顶板高度超出室外地坪高不足1.0米的建筑部分，不计入容积率。      计入容积率的      1.楼顶有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层车库、杂物间等，当层高在2.2米及以上的，按全面积计入容积率，如果层高不足2.2米的按一半面积计入容积率。      2.建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，均按全面积计入容积率。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。               规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。            房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比

首先说明容积率的算法：不计入容积率的      1.今后住宅底楼架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，并且架空层层高在2.8米至3.6米之间的，底楼架空层面积不计入容积率。      2.半地下室，凡顶板高度超出室外地坪高不足1.0米的建筑部分，不计入容积率。      计入容积率的      1.楼顶有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层车库、杂物间等，当层高在2.2米及以上的，按全面积计入容积率，如果层高不足2.2米的按一半面积计入容积率。      2.建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算，当进深超过1.8米的各类阳台，均按全面积计入容积率。容积率修正系数：每个地区算法都不相同，你是哪个地方的？去当地规划为咨询一下。可以有*的

容积率是指建筑总面积与建筑占地面积的比。   海口波涛装饰为您服务解答
2025-02-01 20:06 回答者: 抬起头往前走 5人回答
工业建筑容积率是说的什么？

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个*。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
2025-01-31 15:19 回答者: 云端的猫 2人回答
商住混合用地的容积率如何计算？

首先，商住混合用地容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，才算合格呢？一个良好的居住小区，高层住宅容积率不能超过5，多层住宅应不能超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到的。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。*别墅为0.2-0.5；联排别墅为0.4-0.7；6层以下多层住宅为0.8-1.2；11层小高层住宅为1.5-2.0；18层高层住宅为1.8-2.5，19层以上住宅为2.4~4.5；如果一个住宅小区的容积率小于1.0，那就是非普通住宅了，容积率可根据不同城市的特点有所差别。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。的呢？为什么有这么多的不同要求？高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、*中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。容积率是城市规划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率计算公式和基建面积、楼面面积有关。容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，因此不可能无限制的提高容积率，所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。

一、容积率的内涵及其特性容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性：(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。(二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R＝C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。(三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。房屋的单方开发成本＝房屋单方造价＋楼面地价＋税＋费楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。
2025-02-01 19:29 回答者: 痴心绝对 3人回答
容积式电加热器什么品牌的好？

1、主要控制参数容积式水加热器的主要控制参数为加热器的有效容积、加热面积、热水流量、换热量、传热系数K、壳程压力、管程压力、热媒参数等。 2、特点容积式水加热器具有较大的贮存和调节能力，被加热水通过时压力损失较小，用水点处压力变化平稳，出水水温较为稳定。 3、分类容积式水加热器的根据换热管的型式不同主要分为:导流型容积式水加热器，浮动盘管型容积式水加热器，U型管型容积式水加热器，波节管型容积式水加热器等。 4、在耗热量相同的情况下，不同温度的热水所对应的用水量计算公式: qr--热水用水量(L/人·d); tr--热水温度; tL--冷水温度。 5、选用要点 (1)容积式水加热器适用于: ①热源供应不能满足设计小时耗热量的要求。 ②用水量变化大，要求供水可靠性高，供水水温、水压平衡，需贮存一定的调节容量。 ③设备用房比较宽裕。 (2)根据用户的使用特点、水质情况、耗热量、热源、维护管理等因素合理选用: ①应选择效率高，换热效果好，节能、环保性能好，节省设备用房的产品。 ②选择生活用水阻力损失小，有利于整个供水系统冷热水压力平衡的产品。 ③选择构造简单、安全可靠、*作管理维修方便的产品。 ④同时结合热媒的供给能力、热水用途、用水均匀性及水加热设备本身的特点等因素，进行技术经济比较后确定。 (3)当被加热水的水质总硬度大于或等于300mg/L(以CaCO3计)时，应采取适当的水质软化处理或水质稳定措施。 6、施工、安装要点 (1)加热器的前端应有满足检测时抽出加热盘管所需的空地或条件。 (2)加热器侧面离墙、柱之间的净距一般不小于0.7m，后墙离墙、柱净距不小于0.5m。 (3)各类阀门和仪表的安装高度应便于*作和观察。 (4)加热器上部附件(一般指安全阀)的最高点至建筑结构最低点的垂直净距应满足安装检测的要求，并不得小于0.2m。 (5)热力管道应尽量利用自然补偿。

比较好的品牌是： 1 海尔 (中国名牌,中国驰名商标,十大电热水器品牌) 2 A.O.史密斯 (十大电热水器品牌,1874年在美国,专业热水器品牌) 3 阿里斯顿 (十大电热水器品牌,欧洲品牌,全球品牌) 4 西门子 (十大电热水器品牌,全球最大的电气和*公司之一) 5 美的 (中国名牌,中国驰名商标,十大电热水器品牌) 希望我的回答可以帮到你
2025-01-29 04:22 回答者: 天使在唱歌 4人回答
容积率和土地面积的关系？

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率（Plot   Ratio/Volume   Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。      容积率=总建筑面积÷总用地面积

容积率（Plot   Ratio/Volume   Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。    计算公式：    容积率=总建筑面积÷总用地面积    当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。    容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。建筑面积=公摊面积+墙体，柱体面积+套内净使用面积土地证上标注的土地面积就是你房产所在的这栋楼所占的土地面积，分摊到你的房屋上后所占用的土地面积以你提供的*，容积率是无法计算的。一般多层的房子公摊在15%左右，小高层，高层的房子公摊在20%-25%以内的都算正常的。    房产是否优良以你提供的*无法判断。只能说公摊不大，只有13%的样子。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。               规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。            房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

土地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
2025-01-29 03:12 回答者: 被封号就撕了 5人回答
别墅的容积率一般是多少

别墅的容积率一般是0.5左右,联排稍高,双拼次之,独幢最低花园洋房的容积率一般是1左右
2025-02-02 03:12 回答者: 得爱深流 1人回答
建筑容积率计算规则是怎样子的

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右
2025-01-30 02:45 回答者: 穿过云的马季 1人回答
容积率越低越好是真的吗

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。一般而言,容积率分为 *别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

不一定。别墅的容积率就很低。但很贵，以后还要交房产税。所以好与坏的标准是你自个儿的条件怎么样了。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。一般而言,容积率分为 *别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

你好。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
2025-01-31 16:55 回答者: 扎辫子的女孩 7人回答
万科麓城容积率的地址在哪里？

地址：深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处，万科麓城项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。项目中央有*规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校，涵盖省、市一级名校。
2025-01-28 01:32 回答者: 奔放的小青年 3人回答
房地产的容积率是什么意思

你好，房地产容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。   容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积希望对您有用

容积率（Plot   Ratio/Volume   Fraction）:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。    计算公式:    容积率=总建筑面积÷总用地面积    当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。谢谢

建筑面积/占地面积高层的大   别墅的就小   就是说一个占地面积里面造的房子的多少   房子造的多   容积率就大   房子少就是小   你有到房地产*网里面找一下   关于   房地产的问题都有    希望我的回答对您有所帮助。
2025-02-02 22:49 回答者: 暗港点灯 3人回答
怎么计算容积率和房屋的建筑面积

计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等).建筑面积包含计容积率建筑面积与非计容积率建筑面积

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个*。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。一、容积率的内涵及其特性容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，

土地面积是土地测绘部门测量给出了，其他任何人说的都不算。容积率是土地规划部门给的指标，一般是小于多少再根据楼上的公式去计算建筑面积，按照这个数字去设计房子建筑造出来之后，再由测绘部门去测量计算，得出的数字符合之前算的（误差在法律蓄客范围内），把这个数字就作为正式的数字写进产证了。

建筑面积=容积率*土地使用面积；已知土地使用亩数*666.67=土地使用面积。
2025-01-30 02:36 回答者: 幸福的转身 5人回答
建筑的容积率是高好还是低好

建筑容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与总用地面积的比率（非总占地面积）；容积率的计算公式为，容积率＝总建筑面积/总用地面积；显而易见，高层建筑的容积率高，低层建筑的容积率就低；作为一个经济技术指标，容积率对于开发商来说是一个是否赢利的指标，所以相比低层建筑，开发商总是选择在相同面积的基地上建高层建筑；如深圳、上海、北京等经济较发达地区的建筑物普遍为高层建筑与建筑的容积率不无关系。
2025-02-01 02:10 回答者: 风轻云淡处 2人回答
求问容积率高的缺点都有哪些？

当然是越低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，别墅的容积率最低，高层的容积率最高，这个不能一概而论，有些虽然是高层，但是由于绿化面积或者公共区域大，其容积率也可能低于低层。

容积率是总建面和总占地面积的比值，容积率越高说明小区住宅密集度高，人多，人均绿化面积小，楼间距很近，而且基本都是30层左右的高层，两梯四户以上的结构比较多，舒适度大大降低，别墅的容积率最低，基本都不到1，如果容积率超过3的话就有点挤了，不过容积率高了有一点好，就是公摊比较低。

缺点1公共设施的使用很拥挤；2噪音相对较多；3上下班比较拥挤；4车位比较难找；5房屋采光相对差；

容积率是总建面和总占地面积的比值，容积率越高说明小区住宅密集度高，人多，人均绿化面积小，楼间距很近，而且基本都是30层左右的高层，两梯四户以上的结构比较多，舒适度大大降低。
2025-01-28 01:53 回答者: 校霸来袭 5人回答
容积率2.50的小区怎么样

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

您好，容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
2025-02-01 23:52 回答者: 电脑管家 5人回答
什么叫容积率？

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值

建筑总面积与建筑用地面积的比

容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。[1]

容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。

容积率，又称建筑面积毛密度。是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，即项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。望采纳！

你好。容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服

建筑总面积除以建筑用地面积，容积率越低说明人均占有的面积越大，当然就越好。

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。 [1]容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方*自行规定的，关于地下室是否算容积率[2]，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
2025-02-02 02:27 回答者: 随便起一个吧的 14人回答

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