如何计算门套

门套的宽度、高度这些尺寸是要根据你家里的门洞的实际尺寸来定做的。门是属于定制产品，他的尺寸是要在你房子披刮好腻子后丈量尺寸后再回去生产的。 另外要注意的是门套和垭口脸线的厚度，最好要和踢脚线的厚度一样，这样在相交的时候会好看很多。

则需将门扇门套分开计算，应按门洞口的面积计算（没有门套。如果是按面积计算。如果带门套，只有门框）木门现在一般都是按樘计算价格;樘（包括安装）。如成品实木门2300元/

你做一个2米高1，每个品牌对单扇门最小的尺寸要不同。你要是做两扇那摩每扇门都在1，比如 你的柜子每扇门最低按1.2平的钱你要是做三扇门的话就是单扇门只有1.6=4.6平的钱.6平米以上这套们就付3，单扇门低于1.2平方，他就要收你每扇最低1。也就是三扇门要付3*1.06平.6平方米计算，那摩这个门面积就是3.6米宽的门推拉门面积就是你的柜子或门套内径的长乘以宽.6

首先是要看成品的还是现在做的，成品的按米算钱，实木的 PVC的都有，自己做的话可以算的按门洞厚度小于或等于30公分算的话。0。6张木工板0.6张饰面板，如果是双门套的话就要十米门边线。还有0。6张九厘板。5米1CM实木平板线。然后就是油漆及人工小五金

则需将门扇门套分开计算，应按门洞口的面积计算（没有门套。如果是按面积计算。如果带门套，只有门框）木门现在一般都是按樘计算价格;樘（包括安装）。如成品实木门2300元/

商品房按套内或单元*，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。 附：共有建筑面积分摊计算公式：    1、分摊共有建筑面积＝套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数 2、公有建筑面积分摊系数＝共有建筑面积／套内建筑面积之和 3、共有建筑面积＝整幢房屋建筑面积－套内建筑面积之和－不用分摊的建筑面积（幢内作为公共配套的房屋和作*使用的地下室、*库、人防工程等建筑面积）

30 一米 门基础吸塑板包门套 大概45 一米一个门套 普通的装修啊 350 以上一套 吸塑门的成本 安装好啊 加上门五金什么的 要600 以上报价 700 1000 的 看你水平了

成品门套的工程量一般是按延长米来计算， 计算公式为：每樘门的门套工程量=2×门洞高+门洞宽。

您好，首先是要看成品的还是现在做的，成品的按米算钱，实木的 PVC的都有，自己做的话可以算的按门洞厚度小于或等于30公分算的话。0。6张木工板0.6张饰面板，如果是双门套的话就要十米门边线。还有0。6张九厘板。5米1CM实木平板线。

目前上海房产税征收情况如下：房产税：本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。减免政策如下：（你可以对号入座）六、税收减免(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内*该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(四)符合*和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。(六)其他需要减税或免税的住房，由市*决定。目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。此外，新政还规定，对*自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5大于140平方米的3%。

套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 　　一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 　　二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。 　　新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　　非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　　内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 　　三、阳台建筑面积的计算：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

刷油的用量一般是用建筑面积*3＝实际涂刷量。如果窗子小的话就*3.5的系数。再除以油漆的用漆量。以立邦漆为例，建筑面积是10-18平米的卧室用5L一桶就OK。如果要把墙面和顶子颜色分开的话，再减掉顶子的面积就可以。扣除门窗面积，但是乘以1.05的系数.这就是装饰公司经常说的损耗系数。不扣除门窗面积,不再计算系数。

其实一般算推拉门 我们常用的算法就是 宽*高（就是那个门的尺寸） 不会去把门拆开算面积

门套制作过程：1 钉门档，一般用买来的白松木切割成小条；2 钉细木工板；需要元钉；3 贴饰面板；需要强力*胶；4 木线条制作，帖皮。

二套房交易费用过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

大理石门套的宽度通常是在30厘米上下，其宽度是由墙体的厚度决定的。大理石门套是先要装过门石，然后再装门套，这样一来就是一个整体。先装门石，然后在门套的最底端要和门石之间留有5毫米的间隙，可以防潮，防变形！假如先装门套，间隙就不好把握了，且在施工上会有难度。

长 + 重叠位（两页移门一个重叠位，三页移门两个重叠位，四页移门两个重叠位）=总长。总长 / 移门页数 =单页门宽度尺寸。单页门宽 * 乘门洞高=每页门尺寸。

铜门的价格按照门的种类不同而算法不同。一、铜旋转门（比如两翼旋转门、三翼旋转门）是按照数量计价的。旋转门数量单位为樘，具体价格还要根据花式、直径、配置来确定。一般价格在几万元至几十万元不等，通常最为昂贵的是高配两翼自动旋转门。由于品牌、广告、厂址、运输等具体原因，不同厂家的价位也不尽相同。二、铜门（比如公建铜门、铜入户门、铜单元门、机关铜门等等）是按面积推算价格的。纯铜门通常3500——7000元/㎡不等，具体要根据花式、风格而定。玻璃铜门中的玻璃部分也按照铜的价格来算，但每平的价格会比纯铜门的低一些。价格最为低廉的是仿铜门，由于材料本身的价格比较低廉，所以成品的价格也相对低一些。如果经济状况允许最好用铜门，质量、档次也都更令人满意些。

杭州三套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫*共同财产。 税费计算： 个人所得税   3%（房屋评估价）   不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费：80.8元 土地勘测费：90元 印花税：5元 营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%） 如果是划拨地（44.63元/平方米）

①   如果你已经成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房产（只要你年满18岁，就算都在一个户口本上，也算是一套购房）    ②   需要交税，就算是唯一房产，首套购房也需要交税    二、 税费：    ①   个人所得税   1%   【如果房产证满五年，且为业主名下唯一民用住宅房产，免征】    ②   营业税   5.5%   【商品房，房本不满五年缴纳。商品房满五年且面积为140平以下，免征、140平以上，则算为为普通住宅，需要交差额的   5.5%   】    ③   契税   1%   -      3%   【首套购房，90平以下缴纳1%，90-140平缴纳1.5%，140以上缴纳3%】    工本费      80    交易手续费   200    印花税   千分之5，   【现在一般都是收5块钱就完事了】    别的都没有什么税了，

首付50%，利率按基准利率上浮10%。第一套房如果是你父母名下的，你在向银行申请贷款时，须写一份声明：此房属于父母的房子，与本人无关，便可作为首套房贷款。

一般衣柜移门的话费用另算。若是敞开式整体衣柜，这方面价格不予考虑。 比较常见的以平米计价，当然也有整扇门一起卖的。 如果是定制的话，还得按你的材质、尺寸、造型，来定每平米的价格。

第一步：做好门套基本框架 　　将木工板裁成等宽大小的尺寸，再做成了这样的一个门框，这是门套的基本框架，材料一定要选用上好的木工板，门本身的重量，门在日常使用中会有一定的力度，都由门套来承载，一般都会用柳安等结实的木头做芯材的木工板，这些木材的硬度较高，螺丝不容易松动，这样门不容易下垂。 第二步：在墙上打眼 　　用电锤在墙上打眼，钉上适当大小的木锲，划上记号，圆钉穿过门框钉进木锲里，这样就将门框固定在墙上了。 　　注意：门套安装时要各个方向的垂直、水平，从正面、侧面都是垂直的，门套框架必须是直角的，这样安装好后才是标准的，就是通常说安装的很“正”。 第三步：做一层叠级 　　基本框架固定好后，就是做一层叠级，叠级的作用就是挡住门的缝隙，从外面看就很严实。一般来说，门是装在靠房间的一侧，开的方向因为是在房间一侧。在装门的一侧留出一定的距离，大小视所订购门的厚度而定，通常在4-5厘米左右。 第四步：做贴面板 　　接下来就是贴面板了。在一般家庭装修中，风格和面板的选择之间的关系是相关的。面板主要有清水和混水之分，一些现代简约风格多选有淡雅的枫木（清水）、模压板（白色混水）等。 　　贴面板时，量好尺寸大小，用美工*在整张面板上裁下所需要的面板。如果是清水油漆，那么必须注意的是，同一扇门所使用的面板的色差一定要接近。装修是想让家更美丽，如果色差太大，可就违背了装修的初衷了。一般情况下，同一扇门选用的面板是必须使用木工的刨子将面板刨直，边缘必须*刺，面板的交接处缝隙要严密，长短大小都刨好后，在背面刷上胶，粘上即可。 　　胶的选用也有不同，以前是使用白胶，用*工具将细小的“蚊钉”钉在底板上。现在大都选用*胶，方法是在面板、底板相贴的一面刷上胶水，等手触干的时候，将面板贴到底板上，然后挤压排出气泡既可。

第一步，选择安装工具 安装工具：切割机，电钻，螺丝起子，锤子。 由于切割机价钱稍高，如果业主打算自己安装，建议您购买时让商家帮忙进行切割 铝合金踢脚线怎样安装 第二步，进行安装踢脚线 首先，先观察地面前面是否不平，不平整的地方用铲*铲平。 再次后锯一段15公分长的铝合金踢脚线，将卡扣卡在在背面的底座槽上，靠在墙上，分别在墙体的两端画出卡扣安装高度，然后弹一条墨线。按墨线的高度间隔40公分安装卡扣。 如果不弹墨线，将卡扣卡在在背面的底座槽上，靠在墙上，直接固定卡扣，打膨胀管固定。 底座设计已有走线处，大家可安排好走线设计 底座安装固定好后，安装铝合金阴角，铝合金阳角以及铝合金堵头。 墙面凸出来的地方是阳角，前面凹进去的地方是阴角，收边的地方是堵头安装处，安装这三件配件，就是固定好地方，打膨胀管以及水泥钉进行固定。 底座安装固定好，阴角、阳角、堵头都固定好后，直接把踢脚线往墙上拍进去，使用锤子时切记需要用木板间隔。 希望可以帮到你。

成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积 房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。分摊的共有公用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积[3]，内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。*使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的*卫室，管理用房，作为人防工程的地下室通常都不计入共有建筑面积。共有共用建筑面积的处理原则为：a.产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。b.无产权分割文件或协议的，按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

你好，最新二套房贷款利率是多少： 一、商业贷款一般情况下商业银行要在*银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据*规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定： 　　要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整 　　为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用 　　可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 　　总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是*对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。

套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

二套房的认定：1,你名下已有房屋。2夫*共同财产。 税费计算： 个人所得税     3%（房屋评估价）     不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费：80.8元 土地勘测费：90元 印花税：5元 营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%） 如是划拨地（44.63元/平方米） 网络报价      仅供参考

怎样计算商品房套内建筑面积 人们在买房时，一般对房屋的建筑面积和使用面积比较注意，但对套内建筑面积及其计算方法却不甚了解。本文介绍一些关于套内建筑面积计算的方法。    套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。    一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。    二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。    新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。    非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。    内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。    三、阳台建筑面积的计算：(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积；(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

同期，实创装饰不会改变以往的报价体系，而建筑面积是套内建筑面积和公摊建筑面积之和，新模式套餐的核算标准有所调整，家装套餐的计价方式一直是按照建筑面积核算的、套内墙体面积，实创装饰推出了升级版的“588套餐”。也就是说？需要提醒消费者的是，北京目前的塔楼房屋、B两套户型。例如，A的套内建筑面积是75平方米。据悉，得房率高的房子，建筑面积100平方米的A，装修费用反而可能会增长，装修费用可能将比以往节省8%—10%，而这对于公摊面积大的房子明显不划算。 什么样的房子用这个套餐最合适，B的套内建筑面积是85平方米。推出此新模式的实创装饰向消费者发布了这一消息、套内阳台建筑面积三部分组成 家装套餐“按套内建筑面积计价”模式近日出现，那么B户型还要为多出来的5平方米埋单，其位于马甸福利特大厦的精品样板间也一并开业，套餐中各项目单价不会上涨，假如都选择“套内建筑面积80平方米”这一档位的套餐，调整计价方式后。 据了解，以往的套餐装修你还为不相干的面积掏了钱。套内建筑面积由套内房屋使用面积。按照新的计价方式

主要是卫生间的门（门套下部），建议你如果损坏面积不是很大的话，只有更换门套或全套门，确实不行了再进行更换，你的情况和我家是一样的这个没有简单而省事好方法，就不要管他了

这个找油漆师傅直接做就可以了，只能从浅颜色改成深颜色，不能从深颜色改成浅颜色的。。。。。。。。。

先安门套，这样免得破坏瓷砖

防水插座就是具备防水性能的插头，且可提供安全可靠的电、信号等的连接。例如：LED路灯、LED驱动电源、LED显示屏、灯塔、游船、工业设备、通信设备、探测设备、商业广场、公路、别墅外墙、花园、公园等等，都需要用到防水插座。 　　对于防水连接器防水性能的主要评定标准是依据ip防水等级标准。看防水连接器防水性能如何，主要看IPXX的后面两位数字XX，第一位X是从0到6，最高等级为6；第2位数字是从0到8，最高等级为8；因此防水连接器的最高防水等级为IP68。   密封原理：依靠多达5处密封圈和密封环以压力预紧密封。这种密封在连接器热胀冷缩时，不会丧失预紧力，长时间保证防水效果，水分子不可能在普通压力下穿透.（可

银行二手房停止贷款的原因，*认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。   停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。   现在只能到典当行去看一下了。

二套房的认定： 1、名下已有房屋； 2、夫*共同财产。 税费计算： 个人所得税   3%（房屋评估价）   不是成交价 契税3% 交易手续费6元/平方米 转移登记费：80.8元 土地勘测费：90元 印花税：5元 营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 希望我的回答能帮到你

这样说吧，套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。   一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。   二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。   新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。   非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。   内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。   三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

厨房卫生间大多是单面门套。如进户门不可能有两面门套，卧室门大多都是两面都做的双面门套，双面门套就是两面都有顾名思义单面门套就是一面有门套另一面没有。根据需求来选择

天正套内面积一般都是采用CAD来计算的，方法如下：在CAD中输入CXMJ（查询面积），然后框选你需要查询面积的区域。 第一个区域，是查询房间的面积，就是墙内静空间的面积； 第二个区域，是查询闭合多段线的面积（就是用多段线框一个闭合空间出来然后进行查询，和cad自带指令Li一样） 第三个是查阳台的面积（可以把上面的   【√】计一半面积） 第四个是描绘任意多边形查询面积。

客厅带的阳台算一半，应该没有错.5基本接近，至于具体*为多少，生活阳台算一半根据你发来的图。套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积），就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积.12平方米（不含入口那个凹进去的部分）和96，计算下来套内建筑面积为95，和你说的*96.27平方米（入户凹进去的部分算一半），我用CAD算了一下