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  • 毛坯房水电工入门电子书

    多少钱就不知道了是的，要先开槽，应该是按平方算钱的。每个地方价格都不一样
    *对此有明确的法规规定。建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：A、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；E、装修工程为2年。建议：在合同增加条款，将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长，如水电暖、防水等工程项目的质保期限，统一延长至五年。
    装修水电报价：一、改水报价水管改造(PP-R管)每米单价38-46元排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元开挖卫生间沉积层每平方单价60元。二、改电报价强电改造每米单价23元，强电改造每米单价28元，强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元。暗盒每个5-15元不等。墙体打孔10-30元。电视线、电话线、网线每米均在20元左右，开关插座100-200元区间。
    简单，你将管子旁边慢慢敲了，加个110的直接就行，然后买点堵漏剂围着堵一圈就完了
    1点5平的铜线可负荷至少5A的电流：空调，因为这个工程管是非常不可靠的，除掉损耗，如果你们家主线是10平的，就按1000W计算，因为一般情况而言，那安装起是歪的还好说，请问你家的灯有1000W以上的大灯吗，有的电热水器还要该成6平的。对于装修，水电方面还要注意的就是排水问题，换算成W吧，射灯也就50W一个，最大用线必须6平或6平以下。还有花洒，冲浪缸，更别说现在提倡节能灯，担心电路问题，其实就是担心电路负荷问题，就拿马桶来说，如果给水管没做好。再说普通插座，不必换，措措有余，这还要和你们家配电箱的主线多大考虑，微波炉，那时候再该，电热水器，这个必须该成4平的，这就是坑距的选择了！只要把该换的线换了。那开发商的不正规2点5平的线对于家里的那点灯来说，你家的空气开关会老是跳闸，这个是绝大多数人所忽略的问题。水当然是要全改，不该换的留下就行，这个马桶不是安不起就是安起后离墙距离太远，这是给水管了，比如，安不安的起还是个问题：电线当然要换，那灯线就大可不必换了，也就是1200W左右了？即使筒灯。当然，那么，但不必全部换，不然的话：如今的开发商整个一套家装里全走的2点5平的单股铜芯线是吧。要换的线，如果排水位置没弄好作为水电改造
    大概是每平米18--20元左右，很多人都不愿意接的，有的是按房屋面积收费的每个地方的收费标准都不一样，如果是只是想改了下卫生间和厨房，有的是按实际走的线路长度收费的
    2025-02-23 14:11 回答者: 编辑我们的爱 8人回答

  • 彩屏电子书爱国者s701怎么样？

    轻钢龙骨隔墙内置隔音棉，这样的吸音效果会比吸音板的效果好。         还有一种新型的隔音棉叫消音隔棉, 轻钢龙骨石膏板隔断里面填吸音棉也是可以的。
    一般用石膏板，轻钢龙骨比较多，填充一下隔音棉还可以吧，不过效果不是特别好。现在有种隔音板，隔音量可达到35db，当然想你的只有一个门的话，效果稍微差点，还有隔音毡效果更佳，只是造价贵些，我所了解就这些了
    您好，用石膏板，轻钢龙骨，填充一下隔音棉还可以吧，不过效果不是特别好。现在有种隔音板，隔音量可达到35db，当然想你的只有一个门的话，效果稍微差点，还有隔音毡效果更佳，只是造价贵些。
    酒店门采用的主要是泡沫隔音材料，隔音材料是指能够阻断声音传播或减弱透射声能的一类材料、构件或结构，其特征是质量较重密度较高，如钢板、铅板、混凝土墙、砖墙等。隔音材料一侧的入射声能与另一侧的透射声能相关的分贝数就是该材料的隔音量，通常以符号R（dB）表示。
    2025-02-23 16:57 回答者: 帅哥可好 3人回答

  • 房东调快租客的电表房东会多掏电费吗？

    电表个人不允许改造，你可以举报他。他的目的是多收你的钱
    2025-02-23 11:36 回答者: 360问答 6人回答

  • 甲醛超标 房东责任

    知道协商介约定件事情似乎应该介公司负责退租宜要介费干合同条：房屋影响租户安全健康房东应条件退房并支付违约金条款非利于退房定要保存检测报告作起诉证据检测结否能站住脚定要数现应找比较擅物业案件律师咨询咨询费并高几十元钱找该律师起诉万失诉讼主张要求房东退五半月房租二要求房东负担起诉发所费用三房东包赔拒绝退租给造经济损失都要提具体数字些律师都告诉帮打赢官司
    知道协商介约定件事情似乎应该介公司负责退租宜要介费干合同条：房屋影响租户安全健康房东应条件退房并支付违约金条款非利于退房定要保存检测报告作起诉证据检测结否能站住脚定要数现应找比较擅物业案件律师咨询咨询费并高几十元钱找该律师起诉万失诉讼主张要求房东退五半月房租二要求房东负担起诉发所费用三房东包赔拒绝退租给造经济损失都要提具体数字些律师都告诉帮打赢官司
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    租赁房屋甲醛超标，承租人可以主张解除租赁合同。法律依据《中华*共和国合同法》第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    2025-02-21 11:59 回答者: 谈情不如逗狗 7人回答

  • 房东乱收水电费

    这种房东不要怕它
    这种事情主要是要商量，你如果有车票等证据留着当面对质好了。
    租房子最怕这种小心眼不要脸的房东，平时你要拿出一半的精力去对付他对你的算计。稍一不慎比如说；门上有划痕墙上有一个钉，它都在你的身体上撕扯小血淋淋一块肉。对付这种人最好的办法就是离她远点。宁可蹲墙根也不租他家的房子。
    在农村的房子去村委上告村长去，在城市的房子去社区上告主任去
    既然以前就有乱收费的情况，那么为什么不在你回家之前将水表、电表的数字记下或拍照，来证明你的清白呢？
    你不能再从新租个房子啊 
    2025-02-23 21:40 回答者: 360问答 9人回答

  • 房东同意转租证明怎么写

    企业将房子抵押贷款是一种协议，具有法律效力，公司撤销后又没还款，房子就归银行所有，原企业没有保证你使用二十年的租期，是企业违约，只能追究企业的违约责任。买房人已取得房子的所有权，在未经房主同意的情况下，任何人都无权居住，根本不用关心你们租凭合同的事。你公司已撤销，已不具备法人资格，不管是补充协议还是通知都无效。
    房东同意转租证明应写：房东某某（*号）同意承租人某某某（*号）将位于***（门*体位置）门面转让出租。之前承租合同中有不同约定的，以此声明为准。特此声明。房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。
    2025-02-21 01:51 回答者: 浮云本本 5人回答

  • 房东不让转租怎么办

    还能怎么办，房租协议上写清楚了不能转租的，否则无条件收回房屋。
    2025-02-22 21:06 回答者: 牛蛙火锅 5人回答

  • 房东违约但合同没写装修

    一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
    但《最高*法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定。故如您不满足第16条规定的情形下；但出租人同意利用的：A，租人未经出租人同意转租的，合同解除时1、《合同法》第224条规定，未形成附合的装饰装修物，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，因承租人违约导致合同解除，除当事人另有约定外，可单方解除租赁合同。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，承租人应当恢复原状，出租人可以解除合同、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，应在利用价值范围内予以适当补偿。2。祝好。因拆除造成房屋毁损的，但在六个月内未提出异议，不予支持。B、经您同意而装修的，可由承租人拆除：承租人经出租人同意装饰装修，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的、装修事宜，*法院应予支持，出租人知道或者应当知道承租人转租，*法院不予支持。双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，由承租人负担
    你违规在先 没什么胜算 就算赔偿也是赔偿，法院判也不会说全部判赔偿 顶多赔偿一半装修费左右
    因为租期未到，若房东坚持要装修，叫他赔偿你已经装修好的费用．并追加因未到期提前终止合同所造成的经济损失．也可要求继续合同．因为合同不会只因其中一条失误而偏离合同公平公证的原则．
    要看你和二房东的协议。有诉求要找二房东，他再和大房东结合。
    大房东不允许的，二房东可以直接与大房东协商解除房屋租赁合同，二房东擅自转租属于违约有权利
    2025-02-23 15:08 回答者: 山猫2 7人回答

  • 私人装修房东不给钱

    装修前签合同签按合同办事重沟通
    打点工房东责任通律手段追要包工负主要责任止注意安全
    总之遇着无赖，甚至负法律责任的。说你的问题吧，能协调最好，是否真的存在问题，你要看你的施工是否符合标准，他得负责**费，他要动粗。如果活干的没毛病。如果有问题：首先，不蒸馒头争口气（吓唬房东用的）或者赖在他家不走，你只能更无赖。不给钱好使么 ，那就找相关部门协调，你只能比他更赖了，他耍赖，咱们施工都是有标准的，尽最大努力弥补过失，协调不好，争取房东谅解，赖着不给钱，是房东挑刺，要回工程款，啥也别说了，赶紧给房东整改，施工方就被动了，如果当地习俗是先干活后给钱现在都是先给钱后干活的，不给东西全给拆了，其他别无他法
    装修完且房东验收合格视合同已经履行完毕院起诉
    首先要砖存证据掌握测量图片录像据劳局投诉效证据及合同等证据汇总写诉状院起诉希望我解答能帮
    包工贪墨联络其工集体讨要力量希望我解答能帮
    2025-02-26 12:06 回答者: 报满家 7人回答

  • 地漏冒水房东责任么

    房东
    因为房东租他不是一天二天发生的事！租户在使用洗衣机过程中发生问题，引起堵塞，地漏也是租户平常时不好好管理租户责任
    你还问快跑吧，就是偷水用也是你的责任，你没关水啊！快跑
    1，这是下水有堵塞,从马桶下去的水无法及时排出,回溢到地漏。找人通一下下水就好了。2，建议你赶紧叫专业的管道工或者物业来维修，不然一直如此，地面就要毁了；3，长时间的积水，如果漏到下面的人家的天花板，那就不好了，会引起不必要的麻烦。
    地漏冒水原因可能是管道堵塞，需要疏通管道。方法一：打*疏通法当水管发生堵塞时，可将打*的胶管塞入排水管道，并密封住下水口，再放入足量的清水，快速地向下水道里打气，管道就能疏通。方法二：苏打加醋疏通法使用高浓度醋、熟苏打粉先把适量的熟苏打粉倒入下水道，再倒适量的高浓度醋，苏打粉与醋发生剧烈的化学反应就能去除管道中的油脂等黏乎乎的东西。方法三：圆木疏通法用一根直径非常接近排水口的圆木把一根直径非常接近排水口的圆木插入下水口中，并在水池中放入足量的水，然后迅速地上下抽动圆木，在压力和吸力的作用下，管道中的污物就可能会被冲走。
    或者更换个防臭，防反水，防虫的地漏
    物业，物业承担，找房主那你就应该去找你楼上的住户，若是房主弄坏的话
    2025-02-26 11:12 回答者: 十年磨一贱 8人回答

  • 地砖太滑房东担责任

    觉得是房主，因为租客又没去抠砖，肯定是装修的时候有问题，或者房子年头多了
    大约10块钱左右，等过48小时以后就可以在挂钩的钩子上系绳子了，那也只能挂毛巾之类的物品的。方法如下：先把挂钩固定到瓷砖上去！建议你去建材商店买一罐玻璃胶，用玻璃胶把那挂钩粘结在瓷砖的表面就可以了，要有一定的厚度。这样，再用玻璃胶在挂钩的周围涂抹一层你好，主要是挂钩的四周与瓷砖接触的部分。不过
    ，有符合居住的安全，如果房屋安全没有问题、卫生等条件、消防，不需要承担赔偿责任，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，房东对房客安全事故的发生没有过错 房东出租的房屋应该有合法的产权
    有责任，协商处理吧。反过来要是那小工不小心自己摔着了。那房东也有责任。互相雇佣关系逃脱不了的。一般工地要是摔坏人了，不光是工头问题，建筑公司连开发商都得承担责任和供粻垛救艹嚼讹楔番盲损失 ，呵呵，私人盖楼请的你*，你*找的人吧。算是工头。就算是亲戚帮忙的也有雇佣关系。责任逃不了的，除非那小工自己不要了。还是一句话协商解决。
    如果墙体本身存在安全隐患，那么你可以要求*的饲养人和墙体所有人要求承担赔偿责任。
    出事故了房东和老板尽可能多承担一些，量尺寸师傅都要承担，地板砖老板，房东，要承担多一点，房东安全没规范要看在什么地方摔的
    2025-02-25 17:57 回答者: 被遗忘的孩纸 8人回答

  • 未经房东同意转租可以吗？

    肯定是不可以的，您不是房屋的所有权人，违法的哦
    房东同意不得转租。现在,房子无人居住,房东换了锁芯,我无权进入,同时我的余款及押金一分不退。我该怎么办。
    2025-02-24 01:09 回答者: 青蛙过河 5人回答

  • 房东不给退房押金怎么办

    这样不给退押金是很正常的，一般押金就是在你注满时间后，没有任何争议后就可以退还给你押金，除非你换房子不要剩下的房租钱了，这样房东就没有理由扣留押金，但是这样你的得不偿失。
    2025-02-26 21:00 回答者: 电脑管家 6人回答

  • 楼房东户和西户冬天

    至于视野问题，夏天西晒太热而冬天想晒被子什么的又没有阳光如果前面的楼不是太高，谁也不会经常去看外边，不会挡住阳台的阳光建议选择东户
    但是从中国古代理念来说东户要好些.，不过可以享受夕阳。而西户有日落西山的意境，受到的照射强度也差不多。总体我倾向于方便出行或者较清静的户型，至于里户还是边户看你个人喜好.，建议你买东户吧。希望能帮到你。从阳光照射时间来说都差不多，因为比如有紫气东来的意思，这个要看个人喜好，里户可能会清净些，也享受朝阳的待遇。至于是里户还是边户要看你们整栋楼层设计了其实东户和西户没有直接区别
    冬天基本上就很暗，朝西的，压抑*了最好朝东，我一个*们就是这个户型
    2025-02-26 11:04 回答者: 空白的缘分 7人回答

  • 下水道堵了 房东修

    《合同法》第216条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。旦功测嘉爻黄诧萎超联br 《合同法》第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。根据以上法律规定，房屋租赁，一般由出租人负责维修，以保证房屋符合租赁用途。
    4-7楼都没堵，用吸厕泵或手动疏通器就可以，用机械疏通一般50元左右如果不严重，这个费用应该由本人来支付，买个才几块钱。不过你可以先联系下房东再说，只能说明你住的那层堵了。商场五金店到处有卖的。请个人通也才二十元左右如果是1楼。一般情况下如果堵的历害
    即日起 因各租客使用不当造成下水管道堵塞产生的疏通维修费用由各租户均摊 请各位相互监督提醒避免缉缉光垦叱旧癸驯含沫不必要的麻烦
    我认为马桶管道漏水可以找房东，下水道堵了该由租客负责吧。
    2025-02-25 12:50 回答者: 稳握王权 8人回答

  • 出租屋贴墙纸房东

    不然房东可要求赔偿、关于装饰租赁房等重要事项您好。2、需要经过房东同意，最好与房东商量一下，以免房东到时候找事3、您可以打电话录个音之类！1，最好自己留下证据
    做布画,搞这方面修饰的有不少.
    买件大牌的衣服的钱就可以让你的空间焕然一新，可以的，他们不认为老了才要吃好穿好住好，结果很重要，每天在一个舒适愉快的空间生活就破费点银子吧，几千块，可是他们每到一个地方都会把租的房子当做自己的家一样来打点。认识很多老外，何乐而不为呢，买个包包，也是一直租房子，你的经济能力有足以让你有个好心情，但是过程也很影响到你高品质的生活。如果常住常住的话建议贴墙纸，因为如果希望自己的生活有品质
    除了承重部位以外，都可以装修，前提是房东同意。
    做定制软包吧！其实也不贵的，在某宝上看看沃德背景
    是墙纸脏了才揭下来的吗？让房东重新贴墙纸啊
    不是 如果墙纸后期处理比较困难 和房东协商 吧
    2025-02-22 15:23 回答者: 随便起一个吧的 8人回答

  • 房东同意转租证明怎么写 一定要在房东同意的情况下才能转租吗

    房东同意转租证明应写：房东某某（*号）同意承租人某某某（*号）将位于***（门*体位置）门面转让出租。之前承租合同中有不同约定的，以此声明为准。特此声明。房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。
    2025-02-24 11:19 回答者: 随便起一个吧的 1人回答

  • 房东能不能提前终止租房合同？

    1、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，依据是合同法230条。也就是说合同的这个约定是合法有据的，如果你们也想买房子的话可以起诉要求法院撤销房东的转让合同，如果你们不想买房子的话那就不管这个条款了。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，依据是合同法229条。这就是著名的*不破租赁，即使房东把房屋转让给第三人依法你们也有权根据租赁合同住到2012年12月23日，对于房东要求腾房的说法是于法无据的，你们可以不予理会。 3、如果你们不想住了或者房东折腾得你们没法住了，那么依法可以要求房东承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，依据是合同法107条。至于误工费、搬运费、新房装修费等等这些都可以计入损失范围，当然你们必须有证据证明你们确实有损失，比如拿出搬运费的收据等。建议：继续承租而不是搬家，否则的话是你们得通过诉讼的方式解决问题，耗费的时间比较多。依法选择继续承租即可。
    2025-02-26 20:18 回答者: 老衲善解人衣 4人回答

  • 房东收取转让费用合理正常吗？

    1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。
    2025-02-26 11:19 回答者: 米西米西 1人回答

  • 房东租房合同注意事项有哪些

    租房协议分为固定格式的租赁协议和个人草拟的个性化协议。 在这里提示您以下几点： 1.房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。 2.有关租金的*币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。 3.对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。 4.相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分 5.特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致，尽量不留白，留白处用斜线划去，不能出现涂改的痕迹
    2025-02-24 20:17 回答者: 童年里的纸飞机 3人回答

  • 毛坯房卫生间防水房东

    像种情况必须做防水才能杜绝渗漏沟通房东进行防水维修若房东拒绝维修应考虑搬离湿度易滋细菌体益希望我解答能帮
    应该由房东承担维修及赔偿责任。如果属于其他责任方原因的，房东可以向责任方追偿。如果是属于租户责任造成的渗漏（如不合理使用或者直接破坏等），由租户承担维修及赔偿责任；如果非租户原因造成的，由于装饰装修施工方施工质量保修期内发生的质量问题，房东可以向施工单位追偿。
    走条条杠杠合同办基本行通少合同防水块写责任明确办业主（房东）协商家共同承担要房屋建筑结构做防水漏水都用十说防水材料实效搞公司防水材料显著标准：工程防水材料10；家装防水材料没台标准房屋间久远故意破坏直都实用等找房东友协商解决策
    必须房东钱造财物损失要求房东赔钱《合同》第二百二十条第二百二十条规定：租应履行租赁物维修义务事另约定除外承租租赁物需要维修要求租合理期限内维修租未履行维修义务承租自行维修维修费用由租负担维修租赁物影响承租使用应相应减少租金或者延租期承租自行维修水管至于费用给付式现金给付或租金扣除租指房东承租指PS：举极端例花板掉砸*楼房东说原必房屋质量问题没关系再根据：《民通则》第百二十六条规定建筑物或者其设施及建筑物搁置物、悬挂物发倒塌、脱落、坠落造损害所或者管理应承担民事责任能够证明自没错除外所遇情况房东该房屋所应房屋设施防水性能且未能及发现或未能及报告给物业管理部门造损害承担赔偿责任房东已经发现问题并报告给物业管理部门物业没能及维修或没修造则由物业承担管理责任做房屋直接使用者房屋管理责任刚刚入住久事先能知道该房否防水性能问题面没责任
    金厨银卫都耗钱
    必须房东钱造财物损失要求房东赔钱《合同》第二百二十条第二百二十条规定：租应履行租赁物维修义务事另约定除外承租租赁物需要维修要求租合理期限内维修租未履行维修义务承租自行维修维修费用由租负担维修租赁物影响承租使用应相应减少租金或者延租期承租自行维修水管至于费用给付式现金给付或租金扣除租指房东承租指PS：举极端例花板掉砸*楼房东说原必房屋质量问题没关系再根据：《民通则》第百二十六条规定建筑物或者其设施及建筑物搁置物、悬挂物发倒塌、脱落、坠落造损害所或者管理应承担民事责任能够证明自没错除外所遇情况房东该房屋所应房屋设施防水性能且未能及发现或未能及报告给物业管理部门造损害承担赔偿责任房东已经发现问题并报告给物业管理部门物业没能及维修或没修造则由物业承担管理责任做房屋直接使用者房屋管理责任刚刚入住久事先能知道该房否防水性能问题面没责任
    金厨银卫都耗钱
    像种情况必须做防水才能杜绝渗漏沟通房东进行防水维修若房东拒绝维修应考虑搬离湿度易滋细菌体益希望我解答能帮
    在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”;才能收房的。所以你只需安好马桶，底座打胶后就可以使用了。
    应该由房东承担维修及赔偿责任。如果属于其他责任方原因的，房东可以向责任方追偿。如果是属于租户责任造成的渗漏（如不合理使用或者直接破坏等），由租户承担维修及赔偿责任；如果非租户原因造成的，由于装饰装修施工方施工质量保修期内发生的质量问题，房东可以向施工单位追偿。
    在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”;才能收房的。所以你只需安好马桶，底座打胶后就可以使用了。
    租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
    租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
    走条条杠杠合同办基本行通少合同防水块写责任明确办业主（房东）协商家共同承担要房屋建筑结构做防水漏水都用十说防水材料实效搞公司防水材料显著标准：工程防水材料10；家装防水材料没台标准房屋间久远故意破坏直都实用等找房东友协商解决策
    2025-02-22 14:53 回答者: 墨染青衣颜 8人回答

  • 怎样和房东说水龙头总是响

    水龙头响一般是小问题，可以自己修修看，先将水龙头拴紧，用板钳将水龙头以逆时针方式回转取下。第二，将螺纹孔向外，在螺纹部分用风印胶带顺时钟卷上5-6回。看水龙头是否有调整好用水拴板钳顺时钟方向拴入，最后安装完成后，打开总开关试试，确认看看是否还会漏水。不行的话就跟房东说吧，直接说就好，不需要顾忌什么
    2025-02-24 07:32 回答者: 挑剔的男人够本 1人回答

  • 北京二手房东还能做吗

    现在房地产的前景还是挺好的，做二手房东还是有的挣的，主要看你有没有管理经验。二房东是业主委托的一种行为只有建委办法许可才可以经行超办手续别的都是违法现在但又于北京房价过高这种现象避免不了加上如果在你知道是二房东的情况下还签署合同那你签署的也不会受法律保护租房简单转租出去就可以了，你按时给房东打钱过去，和承租方写个合同或收据，如对方要求见房东，则让房东知道情况，允许同样条件的情况才可以，当然屋内设施要求对方保持完好，物业水电气费要求每月结清。
    2025-02-22 07:32 回答者: 攀岩的山 1人回答

  • 东莞如何做二手房东

    我家也有承包出租房给二手房东做的，他们就负责出租房间，打扫，自备家具等等。自己要算一下租过来多少钱,出租出去多少钱,在算一下空出来怎么办,那地方会不会好出租,好出租的话那算好的基本都会赚,投资多少是你第一次付出多少和装修,如果没装修的话那就是付给房东多少钱.依然留在东莞的二手房东们,面对着日益减少的租客,利润逐月缩水,甚至亏本,不少人押金已被套牢,走也不是,留也不是。这些曾为东莞发展提供了优质后勤保障的从业者,本是到珠三角淘金的,但在恶劣的经济形势下却很难全身而退。
    2025-02-21 07:32 回答者: 宝宝卡 1人回答

  • 上海。装修完工，房东拖钱怎么办

    装修前与房东没有签订装修合同吗？？？按照装修进度收款啊
    这个，一般来说是比较正常的现象！你让他给你个准确的时间归还，然后打上欠条（欠条内加入，为何欠款，还款日期等）！这样以后他再不还就可以告他了
    劳动局去找工作人员
    2025-02-26 18:44 回答者: 360问答 3人回答

  • 二手房东租房合同范本

    房屋租赁合同        出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿     承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿     甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：  第一条 房屋基本情况。  甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于____________________________________________，共_____层,第____层。   第二条 房屋用途。     该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。   第三条 租赁期限。    租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。   第四条 租金。    该房屋月租金为（*币大写）_______________________元整。   租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条 付款方式。    乙方按＿＿＿支付租金给甲方。   第六条 交付房屋期限。      甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。   第七条 甲方对房屋产权的承诺。    甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。   第八条 维修养护责任。    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。    在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。  第十条 房屋押金                 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。  第十一条 租赁期满。  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；  第十二条 违约责任。    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照*******有关法律、法规和政策执行。  第十五条  其他约定    第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。   甲方（签章）：＿＿＿＿＿                  乙方（签章）：＿＿＿＿＿ **：                                   **：                  ＿＿＿年＿＿＿月＿＿日                 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
    房屋租赁合同：出租方（以下简称甲方）：＿＿承租方（以下简称乙方：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条，房屋基本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于第____层。第二条，房屋用途。该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条，租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。第四条，租金。该房屋月租金为（*币大写）______元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条，付款方式。乙方按＿＿＿支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。第七条，甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条，维修养护责任。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行。
    出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XXXXXXXX 　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，*号码XXXXXXXX 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 　　2、本房屋月租金为*币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双
    房屋租赁合同                        出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿               承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿               甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：      第一条   房屋基本情况。      甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于____________________________________________，共_____层,第____层。         第二条   房屋用途。               该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。         第三条   租赁期限。            租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。         第四条   租金。            该房屋月租金为（*币大写）_______________________元整。         租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。         第五条   付款方式。            乙方按＿＿＿支付租金给甲方。         第六条   交付房屋期限。                  甲方于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。         第七条   甲方对房屋产权的承诺。            甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。         第八条   维修养护责任。            租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。         第九条   关于房屋租赁期间的有关费用。            在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。      第十条   房屋押金    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。      第十一条   租赁期满。      1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；   2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；      第十二条   违约责任。            租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。            第十三条   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。            第十四条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。            本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照*******有关法律、法规和政策执行。      第十五条      其他约定            第十七条   本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。         甲方（签章）：＿＿＿＿＿                                                      乙方（签章）：＿＿＿＿＿   **：                                                                                                         **：                                                      ＿＿＿年＿＿＿月＿＿日                                                   ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
    2025-02-26 06:23 回答者: 天黑457 5人回答

  • 房子未到期房东卖房怎么办?

    你好，那要看有没有签合同了，如果有签的话就好办了，又不补偿你的损失搬走，要不就坚持不搬，那要是没有签的话，那就只能搬走了，没办法的，房子租约如果没到期继续履行就是了，一般房产*不影响房子租约，如果到期的话可以和业主协商续约。
    如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。租方可以向违约方索赔. 　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    既然签过合同，你的权利（合同期内房子的使用权）就可以得到有效保障了。而合同的内容挺具体的，所以处理起这些问题也很方便。   1.房子使用权受保护，房屋出租期内，房子的主人也不能随便进出。这侵犯了你的隐私权。   2.有效。房子*后合同自动过户（不过我劝你还是和新房东重签合同比较好），如果退房找新房东。   3.这个，他们不可以在不告知你，不先处理好你的承租合同问题前就进行过户。   而，根据你的情况，你可以当场就告诉来看房的人，这房子的承租情况。这也是对新房东负责。   4.房东有房子的所有权，她可以卖房，而且只要新房东继续执行合同，就没有人违约。兄弟，你如果想让别人遵守合同，自己也得严格执行合同嘛。   5.关于换锁，如果租住协议上有规定的，从规定；没有的话，就按照行业惯例，可以换锁。这是为了保障你的人身财产安全，不违法的。   而她带人看房本来就要经过你的同意。
    2025-02-22 19:22 回答者: 转身信我 3人回答

  • 梦见男朋友家具被房东搬走了

    预示你要破财，或者有人要远行
    预示可能你们两之间出现了问题
    预示着你要破财
    2025-02-24 11:25 回答者: 百度用户(cn#aBupkVV 3人回答

  • 哪位知道如何做二手房东

    做二房东，主要是要看你与原房东在签订租房协议时，有没有明确规定，款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有，就是在做违约的事，一旦被房东发现，肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有，你就可以钻空子了，房东也拿你没有办法，除非他违约不租了，给你违约金。 二房东也是要担风险的，如果没有经房东同意转租，租房人在房里有违法的事或在房子里出事，或损坏了房屋，你是要负责任的。如果房东同意转租，你就要与其写一个授权转租的协定，并分清发生问题时的责任。
    2025-02-22 22:07 回答者: 稳握王权 3人回答

  • 西北角厨房东南角主卧

    家居*的目的是致力于人，是能让人有一个舒适的生存环境。因此，只要是你觉得好的，那便是好！如果非要把*强加于自身，比如非要安置一个玄关反而影响出行走路，非要安置一个大型*摆件而造成老人孩子意外受伤等等那这又是何必呢？所以，自己觉得舒服，那就是好*！
    2025-02-26 07:32 回答者: 情逝流年 1人回答

  • 房东随便涨租合理吗？有谁了解？

    最近家小区了租了套民房，租的房子要装修吗？该怎么装饰呢？一般住的时间不会太久。 随便装修下就好了。　巧作“表面文章”。门、墙、天花板等，不必大动干戈，只须简单作些装饰即可。如门贴木纹纸、墙涂刷普通涂料，天花板选用石膏线贴饰，这样既省钱又显效果。 　　 　　“活”的部分不妨多投资。地板可选择化纤毯或羊毛毯，颇具装饰性，又可以留作以后使用。其它必备的家具也可作同样考虑。 　　搞好“软装饰”。壁挂、装饰画、艺术品等，花钱不多，装饰味很浓，可使居室顿然生辉。窗帘、靠垫、床饰，包括灯光的营造等，对气氛的渲染都很有作用。 　　 　　重视绿化。在恰当的位置放几盆花卉点缀，并依四季的更迭依次更换，既有装饰味，又使整个房间呈现勃勃生机。 建议楼主租来的房子是最好不要装修，花费的时间跟精力都太大了，如果要装修的话，也可以找房东般你装好了，在进去住也是可以的，就是房租费用会比较高啦！
    2025-02-21 11:19 回答者: gbhtg 1人回答

  • 东北沈阳：买房东山、西山的选择？谁清楚？

    1.东西女床宜丙壬（南北）放实际宜用：主卧堂屋西间，床贴北墙顶西山为壬床主卧南房东间，床贴南墙顶东山为丙床如无南北房，借用东西房宜：若借用西房北间，贴北山顶西墙，可作北屋用。若借用东屋南间，贴南山顶东墙，可作南屋用。2.南北女床宜甲庚（东西）放实际宜用：主卧东房北间，床贴东墙顶北山为甲床主卧西房南间，床贴西墙顶南山为庚床若无东西房，借用南北房宜：北房东间贴东山顶北墙，可作东屋用。南房西间贴西山顶南墙，可作西屋用。
    沈阳业之峰酒店婚房地址：沈阳和平南大街109号(东北*附近)沈阳业之峰酒店婚房价格实惠，大众口碑很好，服务质量特别高，设计很好，值得选取。期望我的回答可以帮助到您。
    2025-02-24 10:50 回答者: 傲气勇敢 3人回答

  • 主房东头厨房、西头储备房这样建好吗

    这个是没有问题的 但是不要门对门就行
    没有问题的，只要方便实用就好。
    2025-02-22 15:30 回答者: 360问答 2人回答

  • 二房东租房合同谁有范本？

    租房合同(1) 　　出租方：   (以下简称甲方) 　　承租方：   (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 　　二、本房屋月租金为*币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交   元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为   ，从   年   月   日至   年   月   日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金   的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　日期： 　　租房合同(2) 　　签约日期：   年   月   日 　　甲   方：_______________________   *号码：_______________________ 　　乙方代表：_______________________   *号码：_______________________ 　　第一条   本合同所指标的为_______________________。 　　第二条   甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全*使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为   人，甲方确保主卧常居人数上限为   人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 　　第三条   租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金   元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租   元。以后房屋租金交纳日期为每月   号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为   年   月   日。 　　第四条   共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 　　第五条   合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为   人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 　　第六条   合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。 　　第七条   朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。 　　第八条   平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 　　第九条   在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。 　　第十条   乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。 　　第十一条   合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。 　　第十二条   乙方具有续租的优先权。 　　第十三条   因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。 　　第十四条   乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同 　　1.   未经甲方同意，留宿社会闲杂人员 　　2.   利用房屋做其他有反法律规定的事情 　　3.   拖欠房屋租金等相关费用10天以上 　　第十五条   甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同 　　1.   未经乙方同意，留宿社会闲杂人员 　　2.   利用房屋做其他有反法律规定的事情 　　第十六条   本合同自订立之日起，即告生效。 　　第十七条   本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 　　附：电表数__________   煤气数_________   水表数_________ 　　附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件 　　甲方签字：_______________________   乙方签字：_______________________ 　　联系电话：_______________________   联系电话：_______________________
    出租方：   (以下简称甲方) 　　承租方：   (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 　　二、本房屋月租金为*币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交   元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为   ，从   年   月   日至   年   月   日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金   的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日
    2025-02-22 20:18 回答者: 那个叫果果 3人回答

  • 店面装修物业说必须要房东填写申请表

    店面装修物业说必须要房东填写申请表？《住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县**房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。 　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
    2025-02-23 08:34 回答者: 百度用户(艹有灰机C6) 1人回答

  • 房东要给房子打隔断，有法律效力吗？

    无任何的法律效力。有无法律依据就得看是什么情况了。如果二房东在把房子租给你之前已经得到房东的同意，房东和二房东之间也签有租赁协议，这时你和二房东之间的租赁协议才有法律依据！2.而且我知道房东是不知道二房东把房子私自转租给别人，房东是否有权收回房子？答:房东有权收回房子。如果像你说的现在这个情况的话房东完全可以收回房子，并有权接除与二房东的租赁协议。3.我现在应该如何保护我自己的权益？答:我劝你还去找别的房子，如果你非这个房子不租的话，最好是找到房东，然后二房东、你和房东三人将事情说明，再签定租赁协议，以免造成不必要的麻烦和损失.你也不要在网上寻找帮助了，还是找个比较专业的人帮你吧！若你现在已经租了，房主也有权收回房子的！你也不会受到法律保护的，因为你不是通过正当的路径在房东那租到房子的！其实说白了就是钱的事儿，房东想让二房东挣差价，那谁也拦不住，如果他不想二房东用他的房子挣钱，我想房东绝对不会同意这种行为的！我建议你还是不要租这套房子，最好去另找一套！
    2025-02-22 06:18 回答者: 姐的温顺 1人回答

  • 房东收水电费不合理上哪里投诉

    可以去物价局进行投诉，还要看看你们合同怎么约定的,电费是你付还是房东付,1元1度是否是市场价?房租肯定是你要按照约定的时间交的,不叫房租肯定是你违约的,要支付违约金。押金如果没有特别约定是可以要回的。物价局都管不了这说明,他的收费并非不合理,如果收的太高肯定会管的。还有房东也是要赚钱的呀,总不能别人收他0.588他也只收0.588,就像做生意一样的,总不能进货50卖50吧。你也可以到别处或附近的租房处咨询下他们的价格,对比下就知道了。原则上可以到致电物价局或者物价局投诉一下。
    2025-02-23 16:25 回答者: 女王殿下 1人回答

  • 楼房东北角是电梯间缺角

    1、缺角和凸出是相互联系的关于房子的缺角和凸出问题，郑博士曾经发表过若干文章。其实，缺角和凸出是相互联系的，一定要辩证看待。但是，我们要正确判断，这种判断除了需要我们有扎实的*位理专业基础知识，同时，还要辅助以相应的专业工具测量，方能正确分析和判断。2、房内问题要整体判断你的房子，虽然缺角，但是并非是“*牛面引路来“，大可放心。倒是需要我们注意的是缺西北角，这样会引起对屋宅的男主人不利。当然，此房子还有其他相关问题存在，比如，两门相对，气从中川等，但是，无论如何，这些问题都可以化解。3、千万不能忽视小区布局另外，买房子或租房子，我们不仅要考虑房内的布局结构，其房子所在小区的布局结构也是相当重要的。有时候，房内布局结构合理，而小区布局结构则不尽合理，这样，也要考虑是否合适，值不值得买或租。4、留神非正南正北的房子郑博士在不久前的博文中曾经说过，如果非正南正北的房子要防止屋宅踩在了”鬼门线“上。鬼门线即是房子偏东15度。因此，要特别留神非正南正北的房子。
    2025-02-21 07:32 回答者: 斑驳叶子 1人回答

  • 农村自建楼房东南方缺角补救方法

    如果你的住宅多了一角或缺少一角；如果你的公司、商店、工厂在东北方位缺少了一角或多出一角都会不利。东北方位属艮位，五行属土，是少子之位，是代表1——15岁的*。如东北方位缺角或突角都不利于这些*。对经营者来讲，则不利于五行属土的行业。如：农牧、土地交易、山坡开艮、房地产、肥料、饲料、矿场、泥沙、石头、水泥、砖瓦业、建筑业、陶器业、古董业、玉器、土产、瓷像、皮革类、修桥筑路、水晶、宝石、钻石业、部门*、顾问等。对于好的宅子来说缺少哪个方位的角都不能按吉来论，最好是不缺角。现在家居里因为多是楼房因设计的需求缺角是业主无法改变的事实。但是缺角问题在*上是可以弥补的办法。如上例、房子缺的是东角，东为震卦可以放置泰山石敢当。如缺少东南为巽可以放置一对木雕麒麟来补救。缺少南方，可在此位置摆一块紫水晶。如缺西南角，如陶瓷、花瓶等。缺少西方此位置摆一个*。缺少西北方此位置摆一个*。缺少北方，养鱼缸可救。如缺东北角可放置如陶瓷、花瓶等。所以缺少那一角，便将代表那一角的卦象，写成书法，贴在墙上，可补此角不足。举例所缺为艮卦，可以请书法家，或自己写一艮字，挂在东北角，可作为保存此角的方法之一。
    2025-02-25 07:32 回答者: 同生勇气 1人回答

  • 出租房被盗，租客和房东各应付责任吗？

    法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入，则房东需要承担连带责任。王竹青提醒，如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。房东应当履行租赁房屋的维修义务，保证出租房的门、窗等正常使用，另有约定的除外。因此，屋内财物损失由房客承担，房屋损失由房东承担，租客让房东重新换锁是可以的。
    　这要看房子是整体出租还是合租。如果整体出租那面应该是租户全责，门锁随然是房主提供但租户有权更换。如果是和房主合租那面就是双方的责任谁也脱不了关系。主要看双方协商的结果。
    2025-02-23 21:03 回答者: 家园未来 3人回答
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