选卫浴应注意什么

可用手在表面轻轻摩擦，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“沙沙”的细微摩擦感为好。

我们在挑选卫浴时，应该注意那些方面，专家提醒要在实用便捷的基础上，再挑选外观、附加功能等方面。消费者在选购水暖卫浴产品时，往往将注意力集中于品牌、工艺、造型、色彩等方面，经常会出现选到一款外形靓丽的水暖卫浴，而安装到自己家中却发现使用起来十分不便的情况。这种情况比较普遍

首先要选择地板一定要环保，其次不论什么品牌看质量以及售后，不然以后维修的话会很麻烦的，实木复合地板可以用作地暖的房子，颜色要根据你的客厅陈设搭配，纯木地板好，不过价格也会高，其实就是你想要什么价格的，然后再去比较价格，一定要有目的性哦。

不惧潮湿环境，甲醛释放量不能超标，尺寸稳定性要好

目前，大部分实木复合木门都会带有中纤维密度板的。这个时候我们就要看实木木门的油漆封闭果了，油漆能防起到防潮作用，有效阻止水份进入。

卫浴装修注意不要把门边的厕所。没什么感觉更尴尬的在浴室厕所时相比，旁边的门是正确的。如果可能，它始终是最好的计划要上厕所门，最远的来自盆地是最接近它拿走。不要忽视计划妥善的专业浴缸。 如果你正计划包括一些漩涡或空气在浴室浴缸类，则需要对一些计划获得小组的马达系统的权力，如果有一个壁橱毗邻浴室，考虑将在那里电机和检修面板，这将提供方便服务的单位，也是移动电机远离浴缸 。这意味着一个更和平的浴缸经验。不要多喉计划如果你没有压力的能力。 在淋浴多体客机是一顿丰盛的*，但如果你没有足够强大水压。这几乎是不可能增加对你的浴室的水压力。这就意味着，水的量，通过三体客机流量是一样的，通过六条喉流水一样的。这意味着如果你想在各六条喉同时，水的压力将非常薄弱。不要滑倒了。终用一个淋浴地板防滑材料，这并不意味着没有吸引力购买防滑贴纸及拍打它们。加强对你的调查在更现代的防滑地板，如淋浴与鹅卵石或肋完成的，新的浴室一流水平。

选择性价比高的产品铺装前必须检查地暖系统的密封性。地面必须干燥（可通过实验现象判断），水泥地面的含水率应最好低于1.5%；室内湿度不宜过大，无论是否有地热供暖，环境湿度在安装前后以60度左右为佳。施工中地面严禁打钉。施工完毕后，地面也一样禁止打钉，防止破坏加热盘管。铺设强化地板前，应铺设EPE复合膜（EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样），隔绝潮气，使潮气从四周的踢脚板释放出去。不应铺设龙骨。空气的导热系数小，将影响散热效果，并有可能破坏管材。地板铺设时必须用地暖专用胶，增加使用时间及效果，而且，这种胶基本不用担心有害气体散发的问题。地板与墙壁间留足伸缩缝，并使用比现在一般地板厚一些的踢脚板。铺装地面与安装踢脚板要分两次施工。在铺设完地板后48小时，待胶完全干透，取掉紧固器后再做踢脚板。

您好，家中做防水最好提前让过门石到场，与防水一起，做闭水试验时完整，今后使用时潮气不会外跑。

签订房屋装修合同应注意事项：1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

舒适，手感，关键是要配套。在选购沙发时还要注意沙发的质量：一是造型要美观大方。二是功能大小要跟家里的大小配套。三是沙发的结构舒适合理。四是沙发内部结构用料要合理。至于品牌的话顾家工艺，芝华士CHEERS，米洛MENOIR，夏图Chateaud‘AX，大班这些都是比较不错的，买之前还是可以先作参考的吧。沙发和茶几是有配套的。大客厅建议购买大尺码的，最好咨询一下设计师、

我听舅舅说冬季装修有利有弊噢，虽然可以节约成本，因为是淡季，可是不利于通风噢，说几点注意事项吧，你看看咯。1、冬季的木材含水率最低，干燥程度好，木材不易开裂和变形。室内和室外的温差也可以考验木材和它的施工质量，一般只需经过一、两个月，潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时地反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期地保证木装饰的质量;?2、冬季的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板以及石膏制品如石膏板、石膏线等;?3、由于季节原因，材料的市场价格较低，节省了部分装修费用;冬季总体装修工程少，工人施工时也会更加精细;装修公司还会给出平时没有的多重实惠!4、秋季和冬季新装修的房子里可能人们感觉其中的气味不太大，这有几个方面的原因，即冬季有害气体的释放量相对低一些;人的嗅觉*冬季相对迟钝。另外，室内有害气体比如二氧化碳、一氧化碳、*系列物和放射性物质是人体感觉不到的。因此，有条件的情况下，新装修的房子不要急于入住，应该先找室内环境检测部门进行检测。

在新房验收我认为最主要要看好墙壁地板的铺装，还有水电问题，防水防潮问题。1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。4、可视、对讲系统是否正常。5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。8、*作台尺寸，流线是否符合使用。9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,

夏天真的是不是很适合装修的，下雨太大了，比如夏天最重要的就是防潮的，那么我们买木板的时候必须要保持好，要买防水布保护好；夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按*规定，标准板材的含水率不能超过12％。专家建议，在雨季购买材料时，可适当选择干燥些的，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，这样使用起来就比较合适了。另外，板材要防止强烈阳光的*晒；如遇雨天湿度大时，储存时则需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的*晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形，甚至发霉，因此在日常生活中要特别注意。壁纸、涂料应自然阴干涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸*“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。去除霉味家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；家具柜门不关闭，保持通风。装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们的健康。装修公司的建议是，装修后多摆绿色植物，或者在房间内放两三个柠檬、桔子、*，均可达到快速去味的效果。

别墅业主在装修的时候，首先要明确，这栋别墅是自己的第一住所，还是第二住所。所谓“第一住所”是指业主的主要居住场所；而第二住所则是供业主与家人休闲、度假的地方。 第一住所，也就是我们的“家”，是我们每天工作后休息的地方，是我们与家人沟通、生活的场所。因此如果将别墅作为第一住所来装修，那么它就必须功能完备，这样主人才能生活得舒适。若将别墅作为第二住所，那么它的首要特性就是休闲，功能不必样样具备，让主人放松心情才是关键。欧美的不少别墅就具有浓厚的“第二住所”特性，而绝大部分国内的别墅业主都是将别墅作为第一住所。所以在装修的时候，如果盲目地按照欧美别墅装修，业主就会得不偿失。 盲目追求豪华风格 提及别墅装修，不少人认为，一定要将别墅装修得富丽堂皇才叫成功。于是，奢华装修风异常凶猛地刮进别墅，古典欧式、*风格弥漫在别墅间。业主们也在支付了大笔购房费用后，再掏出大把的银子来装扮新居，有时甚至出现了装修费用超过购房费用的现象。 难道花的钱越多，装修出的房子就越舒适、越美观？其实，如果别墅是直接住所，那么美观就不是别墅装修的第一要素，舒适与适合居住才是最重要的。别墅并不只是公寓房的空间扩展，更重要的改变在于业主生活方式的改变。别墅装修，很多人忽视了人与自然的结合，忽视了人自身对家的需求。与环境的不和谐、不适合自己的生活方式，即使装修得再豪华，住起来也是不舒服的。 别墅装修不是要花大价钱来体现品质，而是要切实考虑业主的需求，该花的花、该省的省。传统的半包和包清工等形式并不适合别墅业主，找一个信誉不错的设计公司与专业施工队伍，一般更适合标准较高的别墅装修工程。

不宜用溴甲烷熏蒸的货物：*；精密*仪器设备；黄油、猪油、脂肪（除非保存于密封的铁罐内）；发酵粉、骨粉、木炭、硅藻土；羽毛、毛毯、马毛制品、羽绒枕头、毛毯衬料、牦牛毛毯；含硫量高的纸张、专业用纸和新闻用纸；*盐、含硫或硫化物盐块：含镁制品；皮货特别是小山羊皮、皮制家具；照相*品（不包括胶卷和X一光胶片）、印相纸、制图用纸和银光纸：橡胶制品，特别是发泡橡胶、海绵和再生橡胶等；大豆粉、全麦面粉和其他蛋白质含量高的面粉：毛料制品，特别是安*拉呢，软毛绒线、毛衣、人造纤维布等。 不宜用磷化铝熏蒸的货物：含铜、铜合金、黄铜、金和银的仪器设备、装饰品、衣物及某些复写纸和未冲洗的胶片等。

富邦帮您解答：电灯泡与可燃物要保持一定的安全距离，严禁用纸、布做灯罩或包灯泡；在易燃易爆场所应安装防爆灯。。。

第一，       1、水、电线路的改造和调整（卫生间墙面挖槽走线的地方要作防水，把防水涂料刷到槽里，这样就算今后跑水也不会弄湿墙里面）；    2、上水管路应尽量改为暗管（用PPR管）,   改完之后要做打压实验   (先关闭进你家水表的阀门，将需要打压的管路各出口用堵头封好，只留一个进口。然后在该进口接打压机，所谓打压机就是一个简易的手摇水泵，打到一定压力后持续一*间即可。具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。如：铝塑管：6-8公斤，0.5-1小时，压力降不大于0。1公斤即可)    3、电路根据配套电器的数量和安装位置进行调整；    第二。    1、在对水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极*烦。       2、水改工程   要注意管路的走向。   房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。       第三、电路安装应该注意些什么       一.施工人员应具有当地劳动部门核发的在有效期内的岗位*作*。       二.所使用的材料应是国标产品，或具有安全认证标志（北京地区为长城标志），以确保安全使用寿命。       三。施工应严格执行规范和工艺标准       1   进行各种线路移位改造时,应首先确定线路终端插座的位置,并在墙面标画出准确的位置和尺寸,然后向就近的同类插座引线,引线的方法是:如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。槽深15毫米左右,将电线导线装入护线套管,卧入墙面槽内,用水泥砂浆抹平,使之固定在墙内。如果原插座保留,则重新安装在原位置上,如果不保留,则应用砖块填堵后,用水泥砂浆抹平。沿地面的导线,在安装踢脚板时,卧于踢脚板的底部内侧,沿顶角的导线,在安装装饰线时,隐蔽在装饰角线的内部。       2   电路改造工程的施工规范   开槽深度应一致,槽线顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。   插座盒的安装应先在墙面开出洞孔,导线插入线盒后,线盒卧入洞孔固定,将导线与面板固定,并将面板固定在线盒上。安装电源开关的方法与插座盒的方法一致。       3.电线应使用铜线，并按用电容量进行配置。不可太细。建议空调的线径用4平方毫米电线；插座用2.5平方毫米电线；普通照明灯具用1.5平方毫米电线。电线布线时除穿过空心楼板外，必须穿管；不同电压的电线如照明线和**、电视线不可穿在同一管内；电源插座面板应是左边零线、右边相线、上边地线，不可接错；零线、相线、地线应用不同颜色的电线。       4.布线应用暗管布线施工   ，电气布线时，暗管铺设需用PVC管，明线铺设必须使用PVC线槽。施工时避免因剔凿造成墙面裂缝，破坏墙体结构。敷设时应视管内所穿导线数量的多少而变化，同一管内，不宜超过四根，禁止导线将管内空间全部占满。空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

1、看房时不但白天看，晚上也要看。如入夜后房屋附近的环境和噪音状况怎样，照明设施效果如何等。 2、晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再好的伪装也会*露无余。 3、看建材，还要看格局。房屋功能的有效发挥有赖于格局的设计是否合理周全。理想的住房格局应该是：打开房门进入客厅、餐厅、厨房，而卧室不正对客厅，房间的活动区与休息区分隔合理。 4、既看墙面，又看墙角。墙面是否平整，可以大致看出建筑安装质量水平的高低，从而判断整体建筑质量。墙角必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对房屋装修也很重。 5、看做工，再看装潢。做工状况是质量水平的体现，尤其要注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧，切莫让漂亮的装潢掩盖了质量。 6、看电梯，也要看楼梯。电梯方便与质量好坏是日常生活的重要保证。万一发生意外 ，楼梯是惟一的逃生之路，不可大意漏查。要注意楼道是否畅通，是否有杂物堆放不便通行的现象。这些细节足以考察物业管理的水平如何。 7、看窗帘，还要看窗外。应拉开窗帘看一下窗外的通风、采光、排气等情况。尤其是通风、采光已成为时下购房的重要因素。 8、要仔细查看电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否科学合理、方便实用和是否留有余地。 9、要向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况，做到知己知彼，心中有数。 10、仔细查看各房间的地面是否平整光洁，是否会出现积水漏水现象，是否需要进一步改进。 11、要仔细考察厨房及厕所的设备安装情况。因为房里的水、电、气等都集中在此，最容易出现堵、漏等问题，不可大意而留下后患。 12、要注意丈量房间的高度。房子空间太低，容易给人造成压抑的感觉。通常，合理的房间高度为2.7米以上。

那要看你家装修时什么风格的啦，古朴点就挂字画，现代点就挂抽象画喽

床头柜的上方预留电源线口。四，在户门内侧*留门铃线口、门铃线等、电视线、空调线一，可以减少床头灯没开关的麻烦，具体位置在哪里、照明线，饮水机，否则以后会造成*现象，想好哪里应该预留电线接口，就在沙发的边沿处*留电话线口、是否需要热水管都要实现想好，做好预留工作，所以在进行水电安装时、室内水电安装总体上、马桶。二，地漏的下水道处理要到位，室内水电安装一般包括电源线。电线的位置需要事先考虑好，并采用5孔插线板带开关为宜;卫生间的水电安装只需要把整体照明灯具的线路预留好就可以，洗面盆、浴缸和洗衣机的安装位置、加湿器等设备预留电源口、厨房水电安装厨房内所用电器较多、空调线。三、电脑线，这样就不会给自己造成麻烦，一般来说、卫生间安装卫生间水路改造的内容比较多、照明线、客厅的水电安装客厅需要安装的电线线路包括电源线，一般情况客厅至少应留5个电源线口，比较简单、电话线，一定要想清楚厨房内会有哪些电器、电话线和电脑线

注意水分的挥发不能过快，建议砖都要用水浸泡才贴。

无论是实木门还是实木复合门都是被统称之为室内木门，消费者在家装时选择室内木门是需要考虑一些细节要点的，并不是简单的考虑其外观以及价格便将其搬回家装进行装饰，这样虽然可能只是短暂时期内达到非常不错的装饰效果，但是从长期的角度考虑，其并不是一件得心如意的装饰选择，             1、室内木门风格：室内门是整个家居环境的面子，与整个家居设计风格相一致是选配内门的基础，这样才能大体使得整个居室的装饰效果更加和协，不会出现风马牛不相及的情形；   太和门业               2、门板与门套的选择：*在前年按照《住宅设计规范》强制*了《室内门标准》，要求门厚度大于等于4.5cm，门套厚度大于等于3cm。豪門木门是在国内率先自行这一标准的示范、领导企业。            3、门芯板：在实木网格龙骨、填充瓦楞纸、框架填充聚泡沫、桥洞力学板等中，豪門木门真材实料，实心填充，由实木和密度板材料组成。一般木材采用松木、杉木等针叶材做内部芯材，表面用密度板做平衡层，天然木皮饰面。特点是恒久稳定，不易变形，不开裂，保温，隔音，耐冲击等特性，具有实木门一样的质感，效果高雅、自然。 消费者在购买时最好仔细辨别其内部是否有填充物质；            4、五金件：锁具、合页等小细节也将直接影响内门的使用舒适度，很多时候门的使用寿命都掌控在这些小部件手中，一定要细心的进行选择，最好选择品牌产品，而且还要试开一次其锁具开启是否方便；            5、内门专用密封条：国内仅有少数大品牌提供内门专用密封条，这是木门在安装时必须要使用到的东西，这样才能确保其木门的密封性能，保证其隔音效果；            6、使用胶：看是否采用门窗专用膨胀胶，一般专用的胶的甲醛含量都在*规定的环保性能指标之内，而一般私自配以的胶合剂其环保性能就不能得到保证；            7、售后服务：小品牌一般无保修和售后，一般品牌整体内门保修一年以上，五金件为半年，豪門木门十年质保，保证消费者的消费权益得到保证的时间更加长久。

您好，门厅地砖如果有花型的您最好加过门石，保证整体感。

注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如:油漆、墙衬等应注意：第二道工序必须在上一道工序的施工面完全干透后,才能进行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋湿室内成品与半成品。

挑选橱柜应注意些什么？橱柜使用的过程中，铰链松动和台面出现划痕的现象是很易出现的，好的橱柜公司会主动为客户们提供服务，并且向客户们宣传保养常识。针对人造石存在的自然开裂现象，客户能得到怎么的修补、更换和赔偿，橱柜公司应该有明确、公开的承诺。 消费者首先要对自己的需要有个大概的*，然后根据此*选择货真价实的橱柜。要选择明码标价的公司。因为好的产品成本就高，厂家若要存在也必须保持其合理的利润空间。如果某个品牌价格低得离谱，那其质量较差，*设备简陋。 台面、门板的材料及其品牌，有无证明材料，铰链、轨道品牌，柜体板是否防潮，封边条的品牌，热熔胶的品牌，拉手等其他五金的品牌，要区别这些材料的品牌究竟是纯进口的还是国外品牌国内生产的，区别的办法就是向商家索要相关的授权书等证明材料。 观察橱柜做工时，要注意观察其底部，如板材开料有无细小崩边，这能反映出开料锯是否进口，质量怎样;如封边条胶合是否密实，修边是否光滑圆润，这能反映出有无进口封边机，有没有自动*修边功能，如铰链开孔是否光滑平整，这能反映出有无铰链机，如门板、抽屉开合是否轻巧平滑，这可以反映铰链、轨道质量，如板材的平整程度，台面的光滑程度等。希望我的回答对您有用。

一、查验装修合同当事人的身份 　 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。 二、写明居室装修施工内容及承包方式 　 居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。　　 三、写明工价、付款方式和工期 　　 无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、*清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。 开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。 　　 四、详细写明有关材料供应的约定内容 　　 材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。　　 五、质量竣工验收标准应依法定标准 　　 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合*有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

对于大户型的房屋来说，如果能够安装一个室内楼梯，那种隔层的感觉一定会非常美妙，也能够充分享受到大户型的乐趣，而对于室内楼梯的装修来说却有很多需要注意的地方，下面小编就带大家一起来了解一下。

第一步：明确用途保护隐私、遮挡强光、增强保暖性还是单纯装饰，首先明确每个窗帘的用途，有了这个基础，选择窗帘时就不会出现大的失误。一套房子里，卧室、浴室的私密性最重要，因此，在选择窗帘的时候就要考虑其颜色和厚度，特别是夜晚开灯之后，外面是否能看到房间里人的活动。而客厅、书房、厨房等区域，则不必遮掩什么，可以选轻薄一些的窗帘。有的住宅是L形，或者楼间距比较小，如果不希望一举一动都*露在邻居的视线中，那么就要常年挂着窗帘，这样的帘子，既要有良好的透光性，又要能遮挡外面的视线。住在一层或者别墅住宅中同样有此类问题，至少要安装两层窗帘。如果家里有朝向东或西的窗户，那么遮阳就是窗帘的最重要用途。遮阳的窗帘既能遮挡强光，还要保持室内的亮度，这也是为环保节能考虑。紧邻城市主干道的房子，晚上路灯、广告牌的光也很强，为了拥有安稳的睡眠，需要厚一些的窗帘遮挡。第二步：决定款式平开帘还是罗马帘，是否要加装饰帘头，窗帘的款式设计与窗形、开启频率、房间风格关系紧密。普通的窗户一般会使用对开帘款式，搭配窗帘杆或滑轨。而窄窗(宽度小于1.5米)则使用单开即可。光线变化快的房间，应该使用罗马帘，通过手控或电控装置可随意调节窗帘的下摆位置，控制光线进入房间的多少。如果在窗前摆放了家具，也可安装罗马帘，更加方便开启，而且不占空间。罗马帘还适用于六边形或圆弧形的房间，这样的房子，窗户会分隔成几部分，罗马帘可以保证每块窗帘之间的衔接良好。飘窗设计也最好用罗马帘，安装在窗框内，节省布料和空间。罗马帘可以制作成平面、扇形或水波帘等，可根据风格和布料选择。关于窗帘的长短，落地窗一般配落地窗帘；半截窗最好将下摆控制在窗台下面30厘米处。选择窗帘杆安装，方式有很多种：在布料上直接打孔的，容易拉动；外侧布袋的形式，看起来美观，但布料和杆之间摩擦力大，特别是布袋尺寸与杆的直径差不多时，来回拉更困难；吊带形式的显得很简单，适于比较轻薄的布料；系带的方式同样不好拉，适合平时不经常拉动只是起装饰作用的窗户。建议最好购买窗帘环，这样容易开启而且拆装换洗的时候也方便。滑轨的承重能力比窗帘杆更好，因此适合宽度较大、布料多、重量大的窗帘。是否需要帘头，最主要还是要看是否安装了窗帘盒，为了美观，会用帘头把窗帘盒装饰起来。不过目前对于一般的住宅，已经不再流行安装窗帘盒。除非是有挑高高于3米的窗户，或者别墅等大型落地窗，才会安装窗帘箱，并制作一些帘头装饰。第三步：挑选布料除去花色图案，窗帘布料的薄厚、纤维构成以及是否进行过特殊处理都对日后的使用产生很大影响。选布料时，窗户的朝向往往会影响很大。朝南的窗户，光线好，薄纱、薄棉或丝质的布料比较合适。朝北的房间，经常阴冷灰暗，应选择暖色并且有些厚重感的窗帘，增加温度。朝东或者朝西的房间，每天会经过几个小时的强烈阳光刺激，要用经过特殊处理的布料，或者是中性色的布料，否则会褪色或变色，最好还能带有一定隔热性能。天然纤维，棉麻丝毛的面料垂感好，而且触感舒适，是非常好的面料。只是天然纤维不适合高温、强光的刺激，因此不能用在西晒的房间里。人造纤维或*纤维的面料，经过特殊处理，在耐缩水、抗皱和耐变色方面都优于天然纤维面料，实用性更高。第四步：了解计算方法量好窗户尺寸，还不能完全清楚布料的使用量，虽然有商家帮助计算，还是先了解一些基本的计算方法和规则，以免发生错误。平开帘的宽度在测量窗口尺寸之后，两边再各加15厘米，这是窗帘钩安装的通常位置，并且预留实际宽度两倍的尺寸用于打褶，某些图案按2.5倍计算效果更好。窗帘下摆距离地板1-2厘米，免得拖地不卫生，而且这样会显得房间高一些。如果是半截窗帘，窗帘下摆在窗台下20-30厘米处即可。可以记住以下公式：(窗宽+0.15×2)×2=成品帘宽度成品帘宽度/布宽×窗帘高=窗帘所需布料帘头计算公式：帘头宽×3倍褶/布宽=幅数幅数×(帘头高度+留边)=所需布料米数罗马帘分内罗马帘和外罗马帘。外罗马帘盖住窗外框即可，内罗马帘测量一定要准确，测量上中下三个尺寸。罗马帘单个宽度都在1.5米以内，因此在计算时只需考虑长度，用一幅布料即可。套用公式：1幅×(窗高+缅边)=所需布料米数罗马帘要在里布上穿铝条，里布的长要加上打褶所需布料。套用公式：帘高+4厘米(每个褶用布量)×褶数=里布所需布料米数第五步：窗帘杆和滑轨配件决定了窗帘的悬挂效果和使用便利性，挑选时一定要更加细心。窗帘杆和滑轨的材质有塑料、木头、铝合金、铁、不锈钢及纯锌合金。铝合金材质的表面处理应选用电泳漆或氧化，它和喷漆的区别在于，喷漆表面借着光线看过去会不均匀，手感很*，而电泳漆和氧化产品其表面色泽亮洁均匀，手感光滑丝软。铁的表面处理有普通喷漆和电镀，但处理不好还是容易掉漆，常见两根管子拼接用，滑动性能也差，但钢铁的承重能力是其他材质无法替代的。挑选的时候一定要看杆子的壁厚薄，壁越薄，杆子的承重力越小，以后在使用过程中越容易出现意外。可以自己将装饰头拆下来查看内壁情况。有时因为墙壁的原因，杆子安装很困难。多注意支架的设计，支架与墙的接触面要大，挂起来才稳定，所配的螺丝要长短适宜，真正吃得住力量，避免留下隐患。滑轨根据其形态可分为：直轨、弯曲轨、伸缩轨等，主要用于带窗帘箱的窗户。最常用的直轨有：重型轨、塑料纳米轨、低噪音轨。铝合金窗帘轨道强度高、硬度好、使用寿命长。伸缩轨的使用很方便，尺度可任意调节，但在挑选时重点要注意伸缩接口的处理，因为接口决定窗轨的使用寿命。接口处理不好，使用时会磨损滑*，从而影响拉启。弯曲轨适应各种圆弧、八角形和不规则窗台的使用。弯曲轨材料的厚薄，决定弯曲角度大小、承重的大小。

房屋装修合同要注意看看甲乙双方的权利和义务，装修的流程，费用，交收时间，发生问题后如何*和索赔之类的条例。

请一个装也得装修公司吧，太平洋网站的厨房装修设计注意事项1、厨房的设计应从地磅减轻*作者劳动强度、方便使用来考虑。厨房装修设计注意事项2、厨燃气灶台的高度，以距地面700mm为宜。厨房装修设计注意事项3、厨房设计应合理布置灶具、排油烟机、热水器等设备，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。厨房装修设计注意事项厨房装修设计注意事项4、厨房的装饰材料应色彩素雅，表面光洁，易于清洗。厨房装修设计注意事项5、厨房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷块材地面。厨房装修设计注意事项6、厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房装修设计注意事项7、厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、地磅照明等效果。厨房装修设计注意事项8、严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。厨房装修设计注意事项9、厨房是烹任的场所，劳作辛苦。为减轻劳动强度需要运用人体工程学原理，合理布局。厨房装修设计注意事项10、在设计上首先要考虑安全问题。厨房装修设计注意事项11、厨房首重实用，不能只以美观为设计原则。厨房装修设计注意事项12、厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、*作的照明。厨房装修设计注意事项13、因每个人不同需要，把冰箱、电饭锅、烤箱、微波炉、洗碗机等布置在橱柜中的适当位置，方便开启、使用。厨房装修设计注意事项14、厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。厨房装修设计注意事项15、吊柜与*作平台之间的间计量泵隙一般可以利用起来，放取一些烹饪中所需的用具。厨房装修设计注意事项16、厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。厨房装修设计注意事项17、为自己设置一个可以坐着干活的附加平台。厨房装修设计注意事项18、厨房里*量较大，气味也大，易于放在方便倾倒又隐蔽的地方。厨房装修设计注意事项19、厨房的家具、设计要依主人身材而定。厨房装修设计注意事项20、抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油加*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。厨房装修设计注意事项21、内部设计的用料必须易于清理，最好选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，瓷砖和塑料地板可以符合这些要求。厨房装修设计注意事项22、厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。

签订装修合同应注意甲乙双方的权利和义务，装修的流程，费用，交收时间，发生问题后如何*和索赔之类的条例。

冰箱家家都有，人人会用，但是有些注意事项却未必人人都知道。    使用冰箱的注意事项    1．电冰箱工作时应尽量减少打开箱门的次数，减少冷气的外溢。    2．如果电源电压波动很大时，(比如，反复断电)，应暂停电冰箱的使用，拔去电源插头，   防止烧坏压缩机。    3．电冰箱停机后不要马上再通电启动压缩机，应停2~5分钟后再行启动。    4．临时停电，应先将电冰箱插头拔下。在停电期间应尽量减少开箱门的次数，通常在冰箱   门紧闭的情况下，箱中食品可以保鲜15~20小时   。    5．在冰箱使用过程中，应注意它的制冷性能，进而选择一档最适合于自己家庭的冰箱温度   。转换温度控制器旋钮可改变冰箱内温度。    使用新冰箱的注意事项    家用冰箱使用的电源多为220V，50Hz单相交流电源，正常工作时，电压波动允许在187-242V之间，如果波动很大或忽高忽低，将影响压缩机正常工作，甚至会烧毁压缩机.冰箱应使用单相三孔插座，单独接线。没有接地装置的用户，应加装接地线，以防止感应电。设置接地线时，不能用自来水和煤气管道做接地线，更不能接到电话线和避雷针上.注意保护电源线绝缘层，不得重压电线，不得自行随意更改或加长电源线.检查无误后，冰箱应静置2至6小时后再开机，以免油路故障（搬运后的冰箱），接通电源，仔细听压缩机在启动和运行时的声音是否正常，是否有管路互相碰击的声音，如果噪音过大，检查产品是否摆放平稳，各个管路是否接触，并做相应的调整。若有较大的异常声音，应立即切断电源，与专业的修理人员联系。    冰箱在存放食物前，先空载运行一段时间，等箱内温度降低后，再放入食品，存放的食物不能过多，要留有适当的空间，以保持冷气流通，尽量避免冰箱长时间满负荷工作。热的食品要晾凉至室温后再放入，以免造成冰箱长时间不停机。食品宜用保鲜袋或保鲜纸封好或放入密封容器中，可以防止食品受潮、失水、串味。带水的食品要除去水分后放入，以免因大量水分蒸发而形成过多冰霜。注意，冷冻室不要放置液体、玻璃器皿，以防冻裂损坏。具有挥发性、易燃性化学物质、易腐蚀*碱物品不要放入，以免损坏冰箱.压缩机运转过程中刚停机的一段时间内，从箱内传出流水声，是制冷剂流动声，属正常现象。夏季压缩机表面温度较高，可达90℃，冷凝器可达60℃，属正常现象。放置在高湿度环境中，箱体表面会结露，属正常，可用干布擦拭干净    贮藏和冷冻食物有六大禁忌：    1.热的食物绝对不能放入运转着的电冰箱内。    2.存放食物不宜过满、过紧，要留有空隙，以利冷空气对流，减轻机组负荷，延长使用寿命，节省电量。    3.食物不可生熟混放在一起，以保持卫生。按食物存放时间、温度要求，合理利用箱内空间，不要把食物直接放在蒸发器表面上，要放在器皿里，以免冻结在蒸发器上，不便取出。    4.鲜鱼、*等食品不可以不作处理就放进冰箱。鲜鱼、*要用塑料袋封装，在冷冻室贮藏。蔬菜、水果要把外表面水分擦干，放入箱内最下面，以零上温度贮藏为宜。    5.不能把瓶装液体饮料放进冷冻室内，以免冻裂包装瓶。应放在冷藏箱内或门档上，以4℃左右温度贮藏为最好。    6.存贮食物的电冰箱不宜同时储藏化学*品。    *：如将*旋转在12℃以下的地方贮存，会便*发黑腐烂。    鲜荔枝：如将鲜荔枝在0℃的环境中放置一天，即会使之表皮变黑、果*变味。    西红柿：西红柿经低温冷冻后，*质呈水泡状，显得软烂，或出现散裂现象表面有黑斑、煮不熟，无鲜味，严重的则*败腐烂。    火腿：如将火腿放入冰箱低温贮存，其中的水分就会结冰，脂肪析出，腿*结块或松散，*质变味，极易*。    巧克力：巧克力在冰箱中冷存后，一旦取出，在室温条件下即会在其表面结出一层白霜，极易发霉变质，失去原味。    面包不宜在冰箱内保存    面包在烘烤过程中，面粉中的直链淀粉部分已经老化，这就是面包产生弹性和柔软结构的原因。随着放置时间的延长，面包中的支链淀粉部分的直链部分慢慢缔合，而使柔软的面包逐渐变硬，这种现象叫“变陈”。变陈的速度与温度有关。在低温时(在冷冻点以上)老化较快，面包放在冰箱中要比放在室温变硬的速度来得更快。因此，面包不宜放在冰箱内保存。    冰箱里不宜放未洗净的生鸡蛋，因为蛋壳在下蛋过程中和在笼子里滚动，受到的污染与鸡粪的污染源一致，都可能含有沙门氏菌，造成食品污染。    食品进出冰箱有讲究    一、熟食品进入冰箱前需凉透。食品未充分凉透，突然进入低温环境中，其带入的热气会引起水蒸气凝聚，能促使霉菌生长，导致整个冰箱内食品霉变。    二、冰箱中取出的熟食品必须回锅。冰箱内的温度只能抑制微生物的繁殖，而不能彻底*灭它们。    三、食物解冻后不宜再进冰箱，反复冷冻会使食品组织和营养成分流失。    四、冷冻食品宜在室温中自然解冻，不宜采用自来水冲淋、热水浇等方式解冻食品。

收房验收主要注意方面 开发商房屋交付 开发商在工程竣工后，就是向买房者交付房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，即下面第二点所要叙述的内容。作为买房者，在此只需要关注的是，看开发商是否按照*合同月的的期限交房，是否违约交房的问题。如果开发商违约，则追究其违约责任，如果没有，则履行自己的验收义务。 买房者验收房屋 验收房屋的基本流程为：领取入住通知—拿钥匙—验房—尽快维修（如果需要维修）—再次验收—签收。 查验开发商已取得*认可的专业测绘单位对面积的实测*。 住户验房交接表（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等） 楼宇验收记录表、新建住宅交付使用许可证(由住宅发展局统一印制） 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） 收房验收其他注意方面 验墙壁。 验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。 验水电。 首先，验房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。 其次，验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。 验防水。 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有的房产商事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。 验管道 这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷“这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，不过就与验收无关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。 验地平 验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。 验层高 如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把卷尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于开发商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 验门窗 这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果阳台的水平与室内的水平是一样的，这样就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 其他项目 除了上述的项目外，其他项目的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。

第一项：查验文件 　　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 　　第三项：验收房子。 　　1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报*装置。11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。

买房应注意； 1.购买新房首先要考虑你的收入。 2.第一点确定好了后，你就可以根据自己的经济能力来选择合适的楼盘了，楼盘一般需要考虑开发商的实力，往往实力强的开发商，他的楼盘质量可以得到保证，需要坚决排斥那些不知名的小楼盘 3.楼盘选择还需要考虑地理位置和交通状况是否便利 4.楼盘绿化，周边配套，银行。*院，学校，超市，菜场，幼儿园等都要考虑 5.楼盘物业费用，水电价格，有的楼盘虽然同处一个地段但是物业费用会有很大差异，当然往往是贵的那么物业服务的质量也会不一样。 6，交房时间需要考虑，同样是1万元一平，地段相当的情况下肯定是首先考虑先交房那个楼盘的 7.户型结构可以根据自己爱好选择，一般方正户型人住得会比较舒服，在南方还要选择南北通透的房型会住得舒服。最好阳台能够晒到太阳，晒不到太阳就不要选择了。

在购房时需要缴纳的费用有：契税，90㎡一下房产占总房款1%，90-140㎡房产契税税率为总房款1.5%；第一年物管费；房屋维修基金；煤气、水、电、网、视的牵入费；个人所得税等。

签订购房合同，需要注意以下事项： a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。 c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。 e、房屋*的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。 g、为了防止开发企业将不可售的房产再*，在签合同时，可道房管局交易所查询房产是否可售。望采纳

夏天刷墙面漆注意事项：因为夏季墙面刷漆装修中常会碰到乳胶漆干得慢、潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；家具柜门不关闭，保持通风。业内人士提醒业主装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们健康。装修公司的建议是装修后多摆绿色植物，或者在房间内放两三个柠檬或者橘子、*，均可达到快速去味的效果。 夏天刷墙面漆注意事项：涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。

1.   刚买来的砂锅需要处理一下，比如使用淘米水煮沸，可以防止砂锅在使用中的爆裂。 2   .砂锅第一次使用的时候需要用小刷子把砂锅内壁的很多的小沙粒刷掉，防止沙粒掉进食物中去。 3．新买来的砂锅，往往漏水，这是因有许多砂眼的缘故。新锅第一次使用时，最好做面汤或稀粥，吃完后，先不刷锅，把它放火炉边烤一下，使锅里的面糊干结，堵住锅壁上那些微小的砂眼，然后洗净。这样，砂锅就不会漏水了。 4.   煮制时不可急冷，如需加水，也要加入热水，以免冷热冲击，减少其使用寿命。 5.   轻拿轻放，别“硬碰硬”，毕竟是*品，磕碰会让其“体无完肤”。 砂锅是陶制品，能较好地保持食品的色、香、味，很多人喜欢用它来熬汤、炖*。在使用砂锅时，须注意以下几点： 　　第一，砂锅的瓷釉中含有少量铅，所以新买的砂锅最好先用4%的食醋水浸泡煮沸，这样可去掉大部分有害物质。砂锅内壁有色彩的则不宜存放酒、醋及*性饮料和食物。 　　第二，新砂锅使用前，最好用淘米水煮一下，这样可以堵塞住砂锅细微的孔眼，防止渗水，以延长使用寿命。每次使用以前，须先擦干砂锅外面的水。煮的时候如果发现水少了，应及时加点温水。锅内的汤汁千万不要溢出或者烧干。砂锅最忌空锅干烧，也不可将冷锅猛然放于旺火上，以免砂锅炸裂。 　　第三，砂锅不宜炒菜和熬制黏稠的食物。 　　第四，使用砂锅的火候与使用其他类型锅的火候不一样。一般用铁锅烧菜的火候是武火—文火—武火，而砂锅烧菜则是先用文火，再用旺火，待汤烧开后，最后用文火烧熟。烧好菜后，砂锅应该放在干燥的木板或草垫上，千万不要放在瓷砖或水泥地上，否则砂锅骤然受冷会破裂，容易烫伤人。