毛坯房卫生间防水

像种情况必须做防水才能杜绝渗漏沟通房东进行防水维修若房东拒绝维修应考虑搬离湿度易滋细菌体益希望我解答能帮

一般的毛坯房卫生间应该都有做防水的，如果不确信，可以做闭水测试看看，在卫生间放满2到3公分的水，过24到48小时，看楼下是否渗漏。一般后期装修的时候，物业和装饰公司都会建议你重新做防水的，开发商做的质量估计不会怎么样。

400—420厘米

没问题 ！地暖上水泥保护 与主体有笨板隔离开！是充填物而已！水泥过厚 缩水都容易裂的！假如你订偿斥锻俪蹬筹拳船哗力气够大甚至可以把地暖连水泥一起揭起来！

防水涂料分为沥青和高分子涂料，高分子防水涂料为最佳选项。这类产品无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。

一般的毛坯房卫生间应该都有做防水的，如果不确信，可以做闭水测试看看，在卫生间放满2到3公分的水，过24到48小时，看楼下是否渗漏。一般后期装修的时候，物业和装饰公司都会建议你重新做防水的，开发商做的质量估计不会怎么样。

根据建设部关于印发《住宅工程初装饰竣工验收办法》的通知建监 [1994]392号的规定：卫生间必须做渗水实验（防水实验）。不做防水的后患无穷

买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。最好的办法是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水

首先你先去找物管，让他们看下是那里的在漏，问题确定下来叫他们帮你解决，一般不用你出钱，因为这是开发商的问题，如果现在不处理流到以后，万一是楼上的问题，人家又装修好了处理起来很麻烦的！

在做家装是尽量不破坏原有的防水层   在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是:装修中会增加一些*设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。   重铺地砖要做地面防水   如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨*防水涂料反复涂刷2至3遍。   一定要做墙面防水   卫生间*时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。   墙内水管凹槽也要做防水   施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨*防水涂料。   用24小时“蓄水试验”验收防水   在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了，如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

您好，首先要做好防水，接着是水电改造，具体的装饰效果后期应该能看到

1．一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。         2．按防水材料的工艺要求进行施工。这里要说明的是，卫生间的漏水部位主要在   上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”，其实用手指勾   一下就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好。         3．如果卫生间的某一面墙是轻体墙，就需要对整面墙作防水处理。         4．防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验，观察是否还有漏水现象。这   样做完的防水一般不会发生漏水。

做防水需要迎水面做掘优渗透型防水自手水泥面用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面裂缝、缝隙坑洼完整用美丁瓷胶填补完整再做防水）瓷砖面先检查瓷砖缝隙填充物否完整（瓷砖缝隙填充物完整用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）

您所说的防水布，应该是指防水卷材吧！卫生间防水我们一般不建议使用卷材，因为防水卷材用旦常测端爻得诧全超户于室内不环保而且不易剪裁和粘结。您可以直接使用防水涂料或者砂浆防水剂，就可以满足卫生间的防水需求了。

首先，来说说卫生间如何做防水。 卫生间的地面要处理平整，墙面与地面接触之间的缝隙以及上下管道与地面接触的缝隙处一定要涂抹到位。墙面要涂抹30厘米高度的防水涂料，这样才能更好的防止墙面的渗水。 其次，说一说如何判断卫生间的防水是否合格 需要先刷素灰浆层（水泥+防水剂），横竖，各刷1遍。 要注意的是：刷素灰浆层的目的是让基面与防水层能够牢牢的粘接，不分层不掉落。 等素灰浆刚好不粘手（约半小时左右），再抹砂浆层（防水剂+水泥+砂子）。 也要注意的是：砂浆层的厚度决定防水的寿命年限，这里是抹砂浆层，而不是很稀的用刷子刷上去；施工后素灰浆+砂浆层 的地面厚度为20mm，墙面厚度为10mm。 最后，完整的一次砂浆防水剂标准施工，需要先刷素灰浆2遍，抹砂浆层1遍，所以我们的防水要做两次。

卫生间防水施工是指用于预防卫生间漏水而作的工程。由于卫生间的结构和用途决定了卫生间防水的复杂性和重要性。如何做好卫生间防水是大家都无比关心的问题。

2.1厨卫间浴室工程情况介绍以及材料选择   厨房卫生间、淋浴室其主要特点是穿墙管道较多，容易产生积水、潮气较重，是家庭室内最容易产生渗漏的地方。根据*规定，厨卫必须做防水，并且墙体防水高度要做到1.8m以上。 在防水材料选择上面，淋浴室由于*使用冷热水，温差变化较大，热胀冷缩较厉害。与此同时，厨房卫生间、淋浴室在日常装修时，常常使用面积比较大的瓷砖装饰。因此，厨房卫生间、淋浴室防水必须解决墙面防水层承重以及温差变化容易导致瓷砖空鼓的问题，同时对于管道处理也是一个很重要的环节。一般人都认为柔性防水涂料比较好，因为成膜好，吸水率低，因此很多工程上指定使用柔韧性防水涂料，但是柔韧性材料渗透力差，只在表面形成柔韧性防水膜，粘结力完全依赖于水泥的渗透力以及丙**的粘力，而水泥的渗透力也被丙**的粘力大大削弱，因此存在很大空鼓的风险。因此，*在2009年颁布新的《聚合物水泥防水涂料》特意增加了“Ⅲ”产品的标准，降低了弹性的指标，大大提高粘结力的指标。要求粘结力达到1.0   Mpa以上，同时其抗渗压力也只为0.3   Mpa以上。 虽然如此，但是聚合物水泥防水涂料Ⅲ型产品仍然不能很好解决实际施工时，直接在防水层粘贴瓷砖导致空鼓的问题。使用Ⅲ型聚合物水泥产品，必须要进行拉毛后粘贴瓷砖，才可以有效解决空鼓风险。为方便施工，并且降低工程成本，本公司建议专门针对厨卫防水而研究的防水产品——天坝K11通用型防水涂料（粘结力达到1.2   Mpa以上，抗渗压力达到1.5Mpa以上）其主要特点是渗透结晶以及表面成膜，使用时活性物质渗进混凝土这种微孔结构基体，封闭里面的微孔，同时在在表面形成刚韧性防水涂膜，达到膜防水以及基体防水两重防水效果。由于其独特的渗透结晶功能，所以与混凝土基*有很好的粘结力，并且表面防水膜也保留一部分微孔，后续粘贴瓷砖的水泥砂浆里面的离子可以渗透进来，提高瓷砖粘结层的粘结力，这样就可以完全杜绝瓷砖空鼓的现象发生。（也就是说天坝K11通用型防水涂料干固后，只是在表面存在一定吸水，但是表层微孔吸够水后，就不会再吸水，水分不会透过防水层产生渗漏，这个要与市面上在防水涂料中加入憎水剂形成表面排斥水或者防水涂料一直吸收水区分开来，只是简单增加憎水剂的防水涂料承受不了水压并且不利于后续贴砖；至于一直在吸水的防水涂料起不到应有的防水效果） 但是，天坝K11通用型防水涂料与普通的堵漏王普遍存在一个缺点，就是与不锈钢、塑料管粘结力差，因为不锈钢、塑料管粘无微孔可以渗透。因此在管道与通用型防水涂料以及堵漏王之间，存在一个断界面。我们在做防水时，这个断界面由于堵漏王微膨胀的挤压以及砂浆的挤压，一般不产生渗漏。但是时间长久，管道由于水流长期震荡导致松动，这个断界面就会产生渗漏的风险。而天坝柔韧性防水涂料的液料使用丙**高分子为原料，其主要特点就是可以粘附在大多数材料上。因此在管根周边用柔韧性防水涂料涂刷，并且刷到管道上部，可以将整个管根包裹。可以有效阻隔水流顺着管道流进断界面，这样才能真正形成整体防水，防水年限才可以更持久。                2.2厨卫间浴室防水构造 施工部位   防水层构架    厨房、卫生间管根   1.0mm厚柔韧性防水涂料或者丙**防水涂料    厨房、卫生间管根整体   1.5mm厚K11通用型防水涂料    3.施工条件及施工工具 3.1施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。 3.2施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。 3.3   施工配套：工作服、手套、软底鞋、扫帚、刷子、小桶、小批*、电动搅拌器等。 4.防水材料简介 4.1   K11通用型防水涂料 天坝K11通用型防水涂料（又名外墙防水涂料、厨卫防水王）是本公司针对目前防水市场上通用型K11防水涂料参差不齐，常由于防水层与基面粘结力差，导致瓷砖空鼓、脱落；并且材料抗渗性能力弱，防水层整体防水失效而研发出的一种渗透结晶型双组分水泥基防水材料。 天坝K11通用型防水涂料的液料与粉料混合后会迅速反应，产生的活性物质，以水为载体，借助强有力的渗透性，在混凝土微孔及毛细管中形成不溶于水的枝蔓状结晶体，与混凝土结构成为封闭式的防水层整体；同时，液料中的高聚物与水泥中的硅*根离子基团产生聚合反应，在混凝土表面形成一层致密的高强度防水膜。因此天坝K11通用型防水涂料可以一次施工，双重防水；并且粘结力超强，抗渗性能极好，广泛使用于厨卫墙体以及高层建筑外墙贴砖前的防水处理。 4.1.1特征优点 1.施工方便，可在潮湿基面上施工。 2.具有独特的渗透性能，与基面形成一体，所以粘结力强，并且形成硅*盐防水膜，强度极高。标准条件下，防水层每平方米可承受1000公斤拉力不脱落，因此可以直接在防水层上粘贴瓷片，永不空鼓、掉砖，尤其适合高层建筑内外墙以及厨卫间粘贴瓷砖部位的防水。 3.双重防水，具有超强抗渗能力。标准条件下，防水层干固后，每平方米可以承受1200公斤水压，不渗漏，防水效果显著。尤其适合高水位硂体水池整体防水。 4.持久性防水。本涂料以无机材料为主，无老化隐忧，结构体正常情况下，防水效果五十年不变。 5.环保。无毒、无害，是*重点推荐的家装防水材料。 4.1.2技术指标   执行*标准JC/T984-2005《聚合物防水水砂浆》标准指标。 序号   检   验   项   目   标   准   值   实   测   值    01   凝结时间   初凝，min   ≥45   225    终凝，h      ≤24   5.58    02   抗压强度   28d，MPa      ≥24.0   25.8    03   抗折强度   28d，MPa      ≥8.0   8.7    04   抗渗压力   7d，MPa   ≥1.0   1.2    28d，MPa   ≥1.5   1.6    05   粘接强度   7d，MPa   ≥1.0   1.1    28d，MPa   ≥1.2   1.3       5.施工所用主要材料及*方法 5.1管根处理材料（K11） 方法：应采用电动搅拌器，先将柔韧性浆料或者单组份丙**防水涂料倒入小桶中，然后将浆料：粉料=1：0.5～1.5（重量比）配比好，用电动搅拌器充分搅拌约5分钟，直至涂料中不含团粒，方能使用。切忌将已经干的胶浆再加水混合使用。 5.2   K11通用型防水涂料 方法：先将浆料倒入小桶中，然后将浆料：粉料=1：3（重量比）配比好，充分搅拌约均匀，直至涂料中不含团粒，方能使用。切忌将已经干的胶浆再加水混合使用。 6.厨房卫生间整体防水施工要点 6.1基层处理 1）底板基面找坡层 采用“防排结合的原则”，厨房卫生间地面标高应低于同层的楼层地板3cm。地面找平层需用2cm厚的水泥砂浆抹平压光，排水坡度为2%，地漏处坡度为5%。底板基面坑洼严重，需要缩短工期，可以使用天坝快速堵漏王处理基面。 2）穿墙管道 穿墙地面管道*后，楼板四周缝隙可用天坝快速堵漏王堵严，为提高堵漏王与管道的粘结力以及堵漏王的防水功能，可以使用丙**类的聚合物替代水拌制堵漏王堵塞缝隙，这样可以更有效杜绝断界面的产生。将管道外壁20mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物。另外，穿墙地面管道如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高出地面约20mm。 3）阴阳角 阴阳角做成半径为10mm的平滑小圆角。防止防水涂层固化收缩是，阴阳角棱角处拉力过大，将防水层拉裂。 4）整体基面 必须清理干净，保证其无油污、浮灰等；开裂渗透部位必须先进行堵漏处理；尖锐的边缘应除去；施工前5分钟，湿润基面，将基面气体排出，但不能有明水。 6.2关键节点部位处理 6.2.1穿墙管道管根         直接将管根处理材料刷到管道以及管跟周边上面。管道上延到20mm，管根四周范围100mm。第一遍施工后未干之前在防水层上压玻纤网格布，将玻纤网格布整理平整，粘结牢固，待表干不粘手之后再刷第二遍。玻纤网格布可以提高拉伸强度，作为一个补充，可以不加玻纤布施工。 6.2.2阴阳角地漏口         将地漏固定后，直接将管根处理材料刷到地漏上口四周，范围约30mm；阴阳角两边，范围为30mm。第一遍施工后未干之前在防水层上压玻纤网格布，将玻纤网格布整理平整，粘结牢固，待表干不粘手之后再刷第二遍。玻纤网格布可以提高拉伸强度，作为一个补充，可以不加玻纤布施工。 6.3   K11通用型防水层整体施工 6.3.1防水层施工 防水涂膜厚度约为1.5mm，侧墙墙面防水涂层高度为1.8m，采用两道涂膜工艺，每道涂膜厚度约为0.6mm。用毛刷将K11通用型防水涂料涂覆于已经湿润的墙面。涂覆时，要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求每个地方多压涂几次，使涂料与基层不留气泡，粘结严实，防止基面存在的气孔导致防水层产生针眼。第一遍涂刷完毕之后，等涂层表干不粘手时（即是多余水分吸收蒸发干，表面开始结膜的时候，一般情况下，两层之间约2～4小时），立即进行第二遍工序，第二遍应与第一遍交错涂刷。第二遍完工后即可进行防水涂膜层收头工作。收头采用多遍涂刷或用密封材料封严防水涂膜层，防水涂膜层施工方能完毕。涂刷施工完毕之后，正常天气情况下，两道防水涂膜约24小时内完全实干。假如粘结超大瓷砖，建议在后一道K11通用型防水涂料涂刷未干时，在其上稀撒沙粒，增强防水层与瓷砖粘结层的粘结力。 6.3.2注意事项 1.每遍涂刷不能过厚   K11通用型防水涂料涂刷每遍以0.6mm左右为宜。涂刷过厚的话，很容易造成表面防水涂层干固快，内部防水涂料还没干，那么里面防水涂料干固时的收缩力会将表面的防水层拉裂。在阴角部位，尤其注意墙体流下的防水涂料堆积过厚造成开裂的问题。 2.每遍防水涂料涂刷不能过久   天坝K11通用型防水涂料具有渗透结晶，表面成膜的功能。要是最后一遍跟前面一遍间隔时间太久（例如两天），也是很容易导致空鼓现象。因为前面的已经渗透结晶，并且在表面形成膜后，后面的一遍就只能少量渗透进前面的防水层（这与表面防水膜只保留一部分微孔是相符的），因此后一遍薄薄的防水层无法跟前面所做的防水层形成一个整体，形成一个断层。实际案例中，瓷砖空鼓就是因为这个断层粘结力差导致。 3.保持相同配比   防水涂料是根据特定比例*而成。有相关案例，客户在后面一遍施工时，掺入大量的水泥。这样后面一道与前面一道的物理化学参数就存在极大差别，在外力的作用下，导致分层，从而产生空鼓。 6.4防水涂膜层防水试验            将厨房卫生间的所有下水口堵住，并在门口砌一道250毫米高的“槛”后，灌入200mm高的水。24小时闭水试验后，确认无渗漏即可进行下一步施工工艺。 6.5   装饰层施工         根据客户的需要，可以直接在涂膜保护层上做相应的墙面和地面面砖装饰层施工。墙体贴瓷砖建议使用天坝瓷砖粘结王粘贴或者使用质优的硅*盐水泥加108胶水作为瓷砖粘结剂，因为防水层具有良好的抗渗性，只是保留少量微孔，也一定削弱硅*盐水泥离子的渗透性，因此普通水泥素浆作为瓷砖与防水层的粘结剂，其粘结力被削弱。用瓷砖粘结王或者掺入108胶水，可以大大提高粘结力，从而有效解决瓷砖粘合剂粘结力差导致空鼓的问题。 6.6   整体防水层防水试验         按照6.4的方法再次进行防水效果试验，并验收。。 7.半成品及成品保护             7.1防水施工人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。 7.2指定施工*作人员专人严格保护看管做好的防水层。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。 7.3管根部位加以保护，施工中不得碰损位移，预留管口要先封堵，地漏或排水口应防水止杂物堵塞塞。 7.4防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 7.5施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。 7.6防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。 7.7施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。