楼下卫生间顶漏水

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第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此；（五）装修工程为2年，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；（三）供热与供冷系统，应当立即到达现场抢修；（二）屋面防水工程，若在保修期限内、设备安装为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，由建设单位解决保修事宜，施工单位接到保修通知后。施工单位接到保修通知后，你可与物业一起找建设单位，房屋建筑工程 的最低保修期限为、房间和 外墙面的防渗漏；（四）电气系统。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定：（一）地基基础和主体结构工程、给排水管道，应当到现场核查情况，为2个采暖期。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，卫生间防水的保修期限是5年、供冷期根据2000年建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，可找物业（一般有专业人士）帮你解决此事，不一定要重贴地砖，为5年。若超过保修期限，在保修书约定的时间内予以保修。有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

如果都没有做，不用一段时间还是会漏的！处理方法。这真是麻烦事情。防水产品，过上舒适的日子~还有种可能是排水管破裂，这防水就保险了：果断把卫生间的卫浴洁具把出阳台。某些天真的的想法在楼下的楼顶做防水，沉池的位置和墙面都需要做防水，那也就是治标不治本的方法，一般排水管在正常情况下使用寿命50年以上！每套房子在售之前开发商必须在卫生间沉池位置做防水，但不排除某些开发商偷工减料，没有做防水，建议使用专业的K11柔韧性防水涂刷三边！希望你早日解决，责任在于楼上的防水是否有做，但这种情况极少。另外装修的时候也需要做防水，必须拆开沉池重新做防水，长年累月水就漏到楼下了。楼下漏水，有防水涂料和防水砂浆等等很明显是你家的防水没有做足够而导致漏水的

卫生间漏水是个比较麻烦的问题。：1、和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。毕竟漏水是个一直持续的畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉问题，不管是不是你家的原因，早解决好大家都好，还能体现出你乐于助人的品质 增强邻里感情

卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用*清理出空槽；3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂；4、待防水剂干透以后（大约2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。

漏水原因简单排查一下，那么修补漏水的话应该找物业即可，下水管漏水很好解决，打开他家吊顶看看是下水管道滴水还是顶墙滴水。要是顶墙滴水就是你家的问题了，就是开头说的两种原因，这样处理起来就很麻烦了，必须起砖检查是防水原因还是管道原因了漏水的原因有两种。如果你的卫生间墙地砖是开放商铺设的，修一下即可，而且你没有改造的话。如果你自己找人重新铺砖自己做的防水的话，防水破裂或者水管破裂

再做防水处理，用高渗透改性环氧防水涂料(KH—2)反复涂刷 2 至 3 遍，首先要找到漏水点再进行处理，防水涂料一定要涂抹到位，并做上记号，从地面起向上刷 10 至 20 厘米的高渗透改性环 氧防水涂料(KH—2)，以增强防水性，防水就做合格了，24 小时内液面若无明显下降，是最容易造成卫生间漏水的地方，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，先将地面清理干净、卫生间的上下水管一 律做好水泥护根。要求装修队给厨房。“渗漏试验”检验防水在防水工程做完后，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，首先封好门口及下水口，然后地面再重做高渗透改性环氧防水涂料 (KH—2)。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，要做卫生间漏水测试,只有这样才能更好的放置屋顶渗水肯定是有漏水点，一定要督促好工人处理好这些边边角角。希望我的回答对您有所帮助。水泥砂浆将地面找平

然后等两天 如果你家的地面没有水，说明你家的防水层坏了。处理这类问题，首先要关闭水管，将水管或者暖气管打到地面里，而楼下的房顶有水，就是防水问题，则要仔细查找原因。还有一种情况，从边缘漏水到了楼下，就是在装璜时，水管或者暖气管出现漏水，看楼下房顶是否还在漏水。如果不是，如果是，这就需要处理防水了

屋顶渗水肯定是有漏水点，首先要找到漏水点再进行处理。水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料(KH—2)反复涂刷 2 至 3 遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易造成卫生间漏水的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一 律做好水泥护根，从地面起向上刷 10 至 20 厘米的高渗透改性环 氧防水涂料(KH—2)，然后地面再重做高渗透改性环氧防水涂料 (KH—2)，以增强防水性,只有这样才能更好的放置。“渗漏试验”检验防水在防水工程做完后，要做卫生间漏水测试，首先封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24 小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

从原理上讲，漏水的处理就是哪儿漏处理哪儿。漏水处理的基本原则是从下往上查，如果水从房顶漏下来，您只能从房顶往上查。具体的建议有：1、当前住宅下层排水的居多，这种渗漏既会出现在排水管上，也可能是地面渗漏（不排除贴排水管外壁渗漏的可能）。查渗漏时，先不考虑楼上用户的排水布局，而要探身到自家房顶、吊顶上查。如果房顶潮湿面较大，可以先用吸水性好的卫生纸擦干潮湿面，再在充足的光照下仔细、连续地观察，直到找到原始渗漏点为止。查渗漏很费工时，特别是当渗漏点比较隐蔽时，自己多做前期工作，既省时间、也省费用；自己查有困难时，可以让维修人员找，但那样查容易出现不可控因素。2、查到渗漏点后，可以区别情况灵活处理。我家楼顶上也出现过渗漏，一查是楼上的地漏管上有渗漏；塑料排水管处理方法更多，我让楼上两天内没从地面排水，地漏自然就干了，然后用了个5cm见方的锡胶带粘起来了，这已经过了3年多时间了，没问题。3、您不要看人家用浴盆就想着可能是浴盆的问题，用技术手段查是最可靠的。水从你家楼顶上漏下来，一定有原始漏点，或者排水管，或者地面。查清了方位，楼上也好配好您不是。我在长期的研究中发现，空想在我国用户中具有一定的代表性。究根源，与我国用户的技术能力较低有很大的关系。

所以干也不是一时就能完全干燥楼顶漏水。且漏水是在楼板储水满后，才会出现渗漏，一定就是楼上有渗漏。至于是不是使用卫生间造成的就要看具体分析

于你防水没有做好的问题，按照物权法也是需要你负责维修的，能早做抓紧时间早做吧，如果因为你不及时处理给下边造成的损失也会由你承担

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到楼下观察一下、几层了，重新做防水了，如果还漏，或者是防水被破坏了、地漏子口周围，试一试卫生间的防水没做好，漏不漏了，就只得把卫生间地面及防水层刨除去，在坐便下水口处用某一种特殊的防水胶抹一层，说明堵住漏水空洞了、洗手盆下水管周围打一遍。这些再不行，这样太麻烦了，那就得拔下坐便，得在干燥的情况下处理，如果不漏了，正常情况下用水， 先用玻璃胶把卫生间四周的墙缝，那就是坐便下水处有漏洞

如果都没有做，不用一段时间还是会漏的！处理方法。这真是麻烦事情。防水产品，过上舒适的日子~还有种可能是排水管破裂，这防水就保险了：果断把卫生间的卫浴洁具把出阳台。某些天真的的想法在楼下的楼顶做防水，沉池的位置和墙面都需要做防水，那也就是治标不治本的方法，一般排水管在正常情况下使用寿命50年以上！每套房子在售之前开发商必须在卫生间沉池位置做防水，但不排除某些开发商偷工减料，没有做防水，建议使用专业的K11柔韧性防水涂刷三边！希望你早日解决，责任在于楼上的防水是否有做，但这种情况极少。另外装修的时候也需要做防水，必须拆开沉池重新做防水，长年累月水就漏到楼下了。楼下漏水，有防水涂料和防水砂浆等等很明显是你家的防水没有做足够而导致漏水的

第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此；（五）装修工程为2年，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；（三）供热与供冷系统，应当立即到达现场抢修；（二）屋面防水工程，若在保修期限内、设备安装为2年。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，由建设单位解决保修事宜，施工单位接到保修通知后。施工单位接到保修通知后，你可与物业一起找建设单位，房屋建筑工程 的最低保修期限为、房间和 外墙面的防渗漏；（四）电气系统。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定：（一）地基基础和主体结构工程、给排水管道，应当到现场核查情况，为2个采暖期。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，卫生间防水的保修期限是5年、供冷期根据2000年建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，可找物业（一般有专业人士）帮你解决此事，不一定要重贴地砖，为5年。若超过保修期限，在保修书约定的时间内予以保修。有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用*清理出空槽；3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂；4、待防水剂干透以后（大约2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。

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原因一、可能防水没做好，防水胶质量不好。第二，房屋新建成的，头几年，有正常沉降，沉降过程中，墙体有轻度的移动，造成你做的防水裂开。一般浸水，都是从墙与地之间的地方浸，所以楼下卫生间顶上的四周有浸渍。现在把漏源找到了，修好了，下面的浸水可能要半年才完全干，因为墙体里有水。还有漏源要找对，下水管，清水管都可能漏，特别是下水管在地板内的，如果坏了，最不好处理。最后，可以找开发商，一般卫生间，开发商要做防水的，现在才装修就这样，开发商原来做的，等于质量不好，一般卫生间防水保五年的。

明显家防水没做足够导致漏水真麻烦事情每套房售前发商必须卫间沉池位置做防水排除某些发商偷工减料没做防水另外装修候需要做防水沉池位置墙面都需要做防水都没做累月水漏楼处理：断卫间卫浴洁具阳台必须拆沉池重新做防水某些真想楼楼顶做防水治标治本用段间漏楼漏水责任于楼防水否做防水产品防水涂料防水砂浆等等建议使用专业K11柔韧性防水涂刷三边防水保险希望早解决舒适~种能排水管破裂种情况极少般排水管情况使用寿命50

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卫间防水肯定问题必须重新做没别办估计水管问题建议做防水前先给水管试压看看水管漏漏

论情况要楼原引起漏水其责任都要由楼承担楼层都打穿应该及向物业反映情况让知晓并督促楼住户修复给家造损失同要求楼给予赔偿

数漏水水泥洞周围浮着干水泥灰能处理干净洞口太能用震机器捣实排除微量气体所充填绝数洞周留间隙哪怕留漏水隐患楼泡水楼棚顶漏水点都现填充或裂缝部位经验证明

楼看看情况

防水层问题肯定基本漏楼能防水层翻太低或没翻破坏没做都能本楼贴砖候利器等或层向打眼等价格问题说呢需要先找漏水点漏管道附近局部漏水点局部环氧树脂等修复价格300内瓷砖防水层整体问题基本需要整体拆掉前瓷砖底层（漏水点找保险整体做做）重新做防水贴砖价格视拆除费用及防水材料砖质同定差要1500～2000（包含拆除防水贴砖等包工料面积10平内）做防水定要做48闭水实验并且验收完防水防水表面先做保护层并施工监督要破坏重要防水层低要翻0.5M高度

楼家排水管道基本都楼家卫间顶走朋友做没错需要告诉必须防水做、做扎实否则漏水麻烦厨房间烟道属于公用设施家底层住户能砸掉面砸掉家楼住户能使用另面砸掉行旦物业知道物业做罚款处理并且要求修复想使用烟道完全外墙另外孔☆☆☆答自百度知道团队《装修我知道》疑问继续追问；满意（或者所启发）请点击我答选满意答谢谢☆☆☆

1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《中华*共和国民法通则》83条

卫生间漏水一般都是水管老化、破裂漏水导致的，同时卫生间地面的瓷砖铺设不结实、有缝隙，时间一长就会慢慢地漏水、掺水。厕所漏水解决办法：1.买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样。2.二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。3.稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。4.解决的办法:如果下水管道开裂,就更换,如果是地砖裂缝,可以用硅胶涂抹,这样不用砸地板,不过涂硅胶也不是长久的办法。5.可将门口防水被破坏的地方的磁砖刨掉（可向内延伸多揭几块），重新做防水。然后做24小时的蓄水试验，蓄水高度为最处20～30mm，如果检验合格方能进行磁砖的铺设，注意在铺贴过程中一定要保护好新做的防水层，这样我们可以免做二次蓄水试验了。但是如果蓄水试验发现防水层依然渗漏，那么没有办法必须将卫生间地面全部刨掉，全部重新做防水。彻底的方法：把地砖和最下面的一层墙砖拆掉，地砖拆到露出原来的地面，用双组份的防水砂浆做，做好后再做24小时的闭水试验，检查楼下是否漏水，如果有问题，继续做直到不漏水为止。

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

而且防水层的漏洞也非常小，漏水状况会改善一些。你现在地砖下的砂浆层里全是饱和的积水，卫生间地面防水局部有微小的渗漏，铜管接头的焊接部位容易发生细小渗漏。进水管是什么材料，观察地砖与地面之间的砂浆层的潮湿情况，不然麻烦就大了！可以肯定水管漏水点很小。进水管漏水量比较大，基本可以判断是进水管少量漏水，木条会渐渐变干。建议再检查一下地漏位置，绝大部分会从地砖下的水泥砂浆层淌到地漏排走，有无淌水现象，只有微量的水会从防水破损处一点一点滴下，情况会越来越严重，不可能自行修复，总阀门关了5天。根据你的表述。希望不是进水管漏水，但存水仍然存在。如果确是进水管渗漏，水还是会继续滴，所以不奇怪，不然通过水表转动就能觉察，但并不是全部漏到楼下：将地漏拆下。再检查墙面所有的三角阀安装情况，在内丝接头处是否有微小的渗水现象你所做的试验基本正确？紫铜管长时间使用后，进水是没有了

如果都没有做，不用一段时间还是会漏的！处理方法。这真是麻烦事情。防水产品，过上舒适的日子~还有种可能是排水管破裂，这防水就保险了：果断把卫生间的卫浴洁具把出阳台。某些天真的的想法在楼下的楼顶做防水，沉池的位置和墙面都需要做防水，那也就是治标不治本的方法，一般排水管在正常情况下使用寿命50年以上！每套房子在售之前开发商必须在卫生间沉池位置做防水，但不排除某些开发商偷工减料，没有做防水，建议使用专业的K11柔韧性防水涂刷三边！希望你早日解决，责任在于楼上的防水是否有做，但这种情况极少。另外装修的时候也需要做防水，必须拆开沉池重新做防水，长年累月水就漏到楼下了。楼下漏水，有防水涂料和防水砂浆等等很明显是你家的防水没有做足够而导致漏水的

。。。、一般来说先在最湿的地方打开砖面来找管道。，而且还不至于漏得太利害。。。按你的表述。以上几点是我个人经验。3。、如果旁边有排水立管可先找一下检修口，以及重做防水，看渗漏的情况。2，我估计是排水管漏水、如果是供水管漏水，会持续滴水的，通常那楼下就不仅仅是阴湿了1。，仅供楼主参考，打开来看看是否渗漏

应考虑墙内有水管漏水关键是顶部有没有渗漏，仅仅是墙面渗漏。若顶部没有渗漏

漏水原因：防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。

水压的目的是看管道是否漏水，他们交给你的房肯定是要不漏水的，把管道那里铲开。闭水试验是必须要做的。在这个情况下，如你所说，如果连续的降压就是有渗漏。还有就是你所说的墙壁是湿的，如果不试水就是湿的，是在试水的时候有还是不试水就是湿的，那肯定是水管漏水。不行就找质量监督部门或消协或媒体投诉，他只是考虑了是不是从管边漏下去。还有一个就是卫生间肯定是要做防水的，放水不要放得太满，看你的情况应当是卫生间四周的墙都有渗漏，肯定只有找开发商，要稍比厅或房间地面低1-2厘米，当然开发商说的也对

首先可以考察卫生间防水层是否到位。可将其他房间的水路阀门关闭，给卫生间放水，进行24小时的闭水试验，再观察楼下渗水情况。如果楼下渗水越来越厉害，则可判断是防水层有问题。如果并非卫生间防水层的问题，也有可能是其他地方的水渗透到卫生间的防水层下，待地面饱和后再往楼下渗水。此时需要排查房间的水路，如可将其他房间水路打开，关闭卫生间用水，最终找到漏水的方位。可先对上水管道进行打压试验，如果发现问题，需要找来进行水路改造的工人和图纸，对管道进行排查。首先可从表面出现明显变化的管道排查起。如果打压测试证实上水管道没问题，则应排查下水管道的问题。此时，一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、座便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。

案由起诉书原告：被告：诉讼请求

这个事情首先要知道有几种可能造成漏水，我先帮你分析处理事情的步骤，第一，打开下面天花打开的位置要选好避免上面有轻钢龙骨，打开尺寸在27厘米正方形，《给以后修补留有余地，比如安装个排风在那个位置，或是买个成品检修口安装就可以了。》第二，通过检修确定漏水位置，是管道接口漏水那问题不大，维修工可以很快搞定。第三，透水初步可以分为几种，防水没有做好，比如有大面积水印这个你可以确定为防水有问题。局部顺这管道留下来的水，一般情况都出在马桶连接部位，你要有浴缸，还有个荫蔽问题就是浴缸连接口，这个可能性很大的。最后检查卫生间阀门龙头连接处有没有透水出来的水迹。第四，这些都排除了，那你就中奖了。要砸地板了。最后要说说；这样的问题物业是没有责任的，但有义务帮你分析和协调处理事情，当然有些事情你要支付劳务费用的。

楼下卫生间漏水有两种解决方法：1在你卫生间里面做防水，前提是要吧瓷砖敲掉、然后做高分子丙纶防水卷材。 2在你楼下卫生间修漏水点，这种要稍微贵点，而且得和楼下的人商量好，这种维修一般是需要   钻几个洞洞，去找专门做防水的吧。希望我的回答对你有帮助。

这种情况表面看不出来楼下厕所吊顶是干的，可厕所两边卧室顶层发黑起泡，会沿着墙内渗透; ，硬说是楼上漏水，请问还有什么原因导致楼下卧室衣柜上层坏掉 ;看看是否是墙内水管漏水.&nbsp..;。一般老房子的情况会这样，墙缝墙体，连墙砖都打了一块，现在楼上已把厕所全打开，到防水都是干的

更换新的密封圈，2，马桶的口子出水时很猛，再把坐便器口插进塑料管就行了。我有过亲历，地面上露出3公分。安装时不易对准，因看不见口，插进下水口，和你的情况一样、用一段直径10公分的硬塑料管：1，这办法万无一失，一旦歪一点就会喷出到地面你一经自己找到原因了-----发现马桶的口子没对准下水道管子，我家就这么干的。解决方法

是不是水管接头没接好.2到1你好，因为卫生间防水基本要做1，如果墙面1米以上有潮湿的部分基本可以肯定是楼上卫生间防水没有做到位，那么墙壁都有切槽的，卫生间给水管如果是走的吊顶上方的话，但是首先也要排除是不是水管破裂了.8米

明明是地暖漏水 怎么会打压正常呢 你打了几公斤的压力

。。。、一般来说先在最湿的地方打开砖面来找管道。，而且还不至于漏得太利害。。。按你的表述。以上几点是我个人经验。3。、如果旁边有排水立管可先找一下检修口，以及重做防水，看渗漏的情况。2，我估计是排水管漏水、如果是供水管漏水，会持续滴水的，通常那楼下就不仅仅是阴湿了1。，仅供楼主参考，打开来看看是否渗漏

这个肯定是你家里的原因，至于是什么原因，可以用以下方法进行排查：1、用打压机打一下水压，如果水压正常，就有可能是卫生间防水没做好，漏水；2、如果水压不正常，就应该是水管漏水，需要逐一排查各水管；3、如果是卫生间防水没做好，就要把全部地砖及最下面一排墙砖打掉，找平，憨阀封合莩骨凤摊脯揩重新做防水（1-3遍），闭水测试48小时；4、同时要检查一下排污管、下水管的每个弯头及接口处是否有渗漏，你们两家的都要检查。

卫生间顶部漏水的处理方法如下： 首先，不要慌张，第一时间联系到楼上房主，如果没有电话号码就敲门，总之要联系楼上的邻居上来查看一下情况。如果是楼上水阀忘记关了，就让通知他赶紧关上，以免漏水更严重，发生更大的损失。 其次，要第一时间联系到物业，如果联系不到楼上房主的话，可以通过物业查找楼上邻居的电话，通知到他。让物业派工作人员来查看登记相关情况，特别是楼上还没有装修的情况下，一定要告知物业来现场查看。 在和邻居沟通的时候，以漏水情况和这件事为主，不要过多的责备，因为谁也不希望发生这样的事情。共同商讨处理的方法。而且要尽早处理。相信楼上的房主也会重视这件事情的，因为漏水不是小事情。 一起找出漏水原因，如果是楼上卫生间的防水层没有做好的话，必须由楼上找维修师傅来查看，可以由专业点的水电师傅，到楼下，打开卫生间吊顶的天花板，查看漏水的部位，分析是否是楼上的马桶漏水，还是水管漏水，还是防水层没有做好。 找出原因后，由楼上的邻居和物业协商好，维修的相关费用等等。然后找维修师傅进行维修。 维修后，再观察几天，最好时间长一点，告诉邻居是否还漏水，及时和邻居保持联系。这个期间，不要因为漏水的事情和邻居发生不愉快，要齐心合力的解决事情。以后还是好朋友好邻居哦。如果不漏水了，楼上的地面就可以恢复了。总之，装修的时候，防水材料要买好一些的，防水层要做的稳固一些，以免后期的漏水，比较麻烦。

卫生间漏水原因无非就两种，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：1、判断地面渗水的方法，只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。2、判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。

你还得去楼上检查一下；你楼顶漏水的地方对应的不一定就是楼上的那个对方，因为你也说了漏水的位子上面是楼上卫生间的墙。所以有可能是楼上别的地方漏水，然后就会渗透，直到渗透到有裂缝的地方就发生了漏水的情况。补充：墙面渗水一般都是里面有裂缝渗过来的，次卧墙上方对应的阁楼是什么位置，如果修的话就是在阁楼卫生间重新做防水。

楼上卫生间防水有问题 让楼上重新做防水 ，（烟道处重点处理，墙与地面用水泥做成小圆角）

如果是每年都这种现象产生 那么我认为就是‘热桥现象’导致的室内的供暖不太好 外墙保温没做或出现了问题热桥是由于外界的气温降低 梁、板、柱透寒 导致水分冷凝在这些地方不过一般都是出现在受风的墙角处 你的有些特别 看样子和你在顶楼有关系如果是这样那你在厨房贴瓷砖就可以解决（你的是子母烟道）卧室可以做内墙保温 简单点 只在出现‘渗水’点墙面做内墙保温

外墙渗漏由开发商免费保修从图片分析，有外墙渗漏。卫生间渗漏须自己处理。若是收房没有超过五年，也有水管接头或卫生间积水渗漏

我家也有几块，那是物业的事儿外墙下雨漏水了，在里面铲了，抹灰只是治标不治本的要修补外墙

又不是物管给你弄漏的，如果没有，这个处理方法应该是联系物业查找本栋楼有无大修基金，就因为交了物管费吗我不知道楼上几位凭什么找物业管啊，这个老房子保修期肯定过了？懂不懂哟。知道吗，（保修期3年）漏水也正常，这个应该动用大修基金来处理的，就只有受灾的几家筹钱来交给物业公司处理

这个滴水声音是一天到晚都有，漏大了就有问题了，你所看到的那个小烟囱一样的东西应该是卫生间的下水排气口。还是有间断性的，它是不有存在漏水的，检查下水路，但一定要及时解决，初步按你的介绍应该是你家上水管漏水了。建议找个木工师傅把顶拆下来看看，问题不是什么大问题

能墙壁面管道破裂,,家楼水表处总阀关掉观察段间,,

找根软水管端接龙端着漏冲水,坚持半,看楼漏水(注意:候要让任何水流漏外面 才能准确测试否排水管漏水问题水管漏水没解决能挖处理卫间防水层或者表漏水需要挖要卫间表治理滴水漏解决结：卫间漏水真让家烦恼问题影响自同能应水漏楼影响别说破坏邻关系知道卫间楼水原及维修希望家遇麻烦问题家能所帮助希望帮助

1)水管接处没弄, 水流候,通缝隙留.2)我认能性, 楼防水措施没做.管道旁边防水没做,导致水流水泥与管道接触处留., 所水流,般都点点.建议.楼看否装修,,向物业反映,种管属于物业维修范围..

首先确定家责任楼邻居装修水管进行修改责任定没八发商责任物业咨询具体装修情况

每都种现象产我认‘热桥现象’导致室内供暖太外墙保温没做或现问题热桥由于外界气温降低 梁、板、柱透寒 导致水冷凝些般都现受风墙角处些特别 看顶楼关系厨房贴瓷砖解决（母烟道）卧室做内墙保温 简单点现‘渗水’点墙面做内墙保温

楼厕所顶棚漏水原：1.能由于位于管道与楼板接缝管锈腐蚀；2.能楼防水层化防水建议：1.楼防水层化楼协商重新做防水；2.重新走管道管漏水找区物业帮助修理

只能翻工重做了，防水的问题不是小问题，对后期的影响是巨大的，麻烦也多，防水不过关，是不可能收房的。

收房时联系物业，最好能和楼上楼下业哗场糕渡蕹盗革醛宫互主一起做！做闭水试验，把地漏封堵严密，往洗手间内放水，水深最少2公分，24小时后看楼下是否有水渗出。因为会影响楼下的业主，所以在做闭水试验的时候，要和楼下的业主商量一起。

即使收了，没处理好不收房这是开发商责任，还漏水楼上也不应该装修

继续找开发商解决，房子不要签约验收。

找房地产开发商或者物业公司，如果是楼上住户装修防水没做到位，让物业公司协调让楼上维修及补偿

这肯定不用想 这房子要么结构有问题那么就是偷税漏税