楼下厕所漏水,承担维修责任,造成损失的,赔偿实际的损失。《中华*共和国侵权责任法》第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条 承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
属于防水没做问题按照物权需要负责维修及处理给边造损失由承担能早做抓紧间早做吧
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原因一、可能防水没做好,防水胶质量不好。第二,房屋新建成的,头几年,有正常沉降,沉降过程中,墙体有轻度的移动,造成你做的防水裂开。一般浸水,都是从墙与地之间的地方浸,所以楼下卫生间顶上的四周有浸渍。现在把漏源找到了,修好了,下面的浸水可能要半年才完全干,因为墙体里有水。还有漏源要找对,下水管,清水管都可能漏,特别是下水管在地板内的,如果坏了,最不好处理。最后,可以找开发商,一般卫生间,开发商要做防水的,现在才装修就这样,开发商原来做的,等于质量不好,一般卫生间防水保五年的。
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根据2000建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办》第七条使用房屋建筑工程低保修期限:()基基础主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限;(二)屋面防水工程防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5;(三)供热与供冷系统2采暖期、供冷期;(四)电气系统、给排水管道、设备安装2;(五)装修工程2其项目保修期限由建设单位施工单位约定第八条 房屋建筑工程保修期工程竣工验收合格起计算第九条 房屋建筑工程保修期限内现质量缺陷建设单位或者房屋建筑所应向施工单位发保修通知施工单位接保修通知应现场核查情况保修书约定间内予保修发涉及结构安全或者严重影响使用功能紧急抢修事故施工单位接保修通知应立即达现场抢修卫间防水保修期限5若保修期限内与物业起找建设单位由建设单位解决保修事宜若超保修期限找物业(般专业士)帮解决事定要重贴砖
明显家防水没做足够导致漏水真麻烦事情每套房售前发商必须卫间沉池位置做防水排除某些发商偷工减料没做防水另外装修候需要做防水沉池位置墙面都需要做防水都没做累月水漏楼处理:断卫间卫浴洁具阳台必须拆沉池重新做防水某些真想楼楼顶做防水治标治本用段间漏楼漏水责任于楼防水否做防水产品防水涂料防水砂浆等等建议使用专业K11柔韧性防水涂刷三边防水保险希望早解决舒适~种能排水管破裂种情况极少般排水管情况使用寿命50
2025-01-12 13:35
回答者: 放手一搏
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