楼顶防水涂料

可以选用SBS改性沥青卷材，如果屋面不平整或结构比较复杂，最好选用防水涂料（聚氨酯涂料），用涂料施工没有搭接边，可以形成统一的保护层，不容易受热漏水。

推荐你用德高KII柔韧通用型防水涂料，一桶210块左右，你买三桶量吧。涂刷完防水涂料后，做闭水测试。测试不漏了，没问题了，再去建材市场买二三公分厚的泡沫板铺上，以保护防水膜不受面层材料收缩和膨胀的影响。再用铁丝网铺于泡沫板上，再用混凝土找平，而这时铁丝网就起到防止表面开裂的问题，这就搞定了，经济且有效。至于面上你要铺砖还是什么都没问题。

防水涂料不要看牌子，主要还是材料！有沥青卷材，有伴水硫*钙，水玻璃，甚至微薄木。。。     看你如何做装饰了！东方雨虹——防水行业至今唯一上市公司，中国驰名商标，中国建筑防水龙头企业，主营工程防水，2008年起兼顾家庭防水行业，渠道拓展迅速。

你好，如计划把防水做成即环保无毒害、施工简捷、防水效果好、日后由于地壳运动产生对防水层的破坏维修起来方便防水材|料就选择高分子聚合物水泥基防水涂|料(品|牌有:维施克、德高、雷邦仕、东方雨虹等)。用柔韧型涂刷两遍,包工包料大约45元/平方米，再防水层上做水泥砂浆保护层。 如不讲究是否环保、想节省也不担心日后维修难和有后患等可以采用SBS卷材,包工包料大约30元/平方米。 不过，建议还是选择环保的，因为健康才是最重要的。希望我的回答对你有帮助！

一般都是做休闲区域使用，种种花草，摆点桌椅喝喝茶什么的！

选择苗木的种类,你要咨询管理处他们已做的防水情况，不过你仍然要做多一次防水，你可以在网上查到专业的防水胶。然后在底层铺一层珍珠岩或陶粒，上面再铺一层土工布，然后再铺土壤，一定要记得铺时要有坡度，以利排水。最后再按设计种上苗木,硬装部分注意施工材料，铺装，园路，亭台廊架，水池，假山等。 图片您搜集一下，很多的。

楼顶做花园一定要注意防水层的处理，主要是摆放植物，你可以到土巴兔的效果图里去看看

------如何回答此类问题呢？呃，要看屋面结构，楼顶防水隶属于屋面防水工程，根据设计方的要求，做隔热层需要倒置式屋面或常规屋面，防水材料虽然有一定的隔热能力，也需要做隔热层，那样效果更好。 ——另外，看设计院设计什么样的防水材料做屋面防水，如果是自己家的房子漏了，那需要现场勘查以后设计施工，选择最适合的材料。

屋面隔热的做法 一、   架空隔热屋面                  架空隔热屋面是用烧结普通砖或混凝土的薄型制品，覆盖在屋面防水层上，并架设一定高度的空间，利用空气流动加快散热，起到隔热作用的屋面。            架空屋面的设计：                  坡度不宜大于5%                  架空隔热层的高度，应按屋面宽度或坡度大小的变化确定，   当屋面宽度大于10m时，架空屋面应设置通风屋脊架空隔热层的进风口，宜设置在当地炎热季节最大频率风向的正压区，出风口宜设在负压区。 二、   蓄水屋面                  蓄水屋面是在屋面上蓄一定高度的水，以降低室内温度的屋面。原理是利用水的蓄热和蒸发作用，使照射到屋面上的辐射热大量消耗，从而减少室外热量通过屋面传入室内，以达到隔热的目的。            蓄水屋面的设计：                  坡度不宜大于5%                  蓄水屋面应划分为若干蓄水区，每区边长不宜大于10m,在变形缝的两侧应分成两个互不连通的蓄水区；长度超过40m的蓄水屋面应设分仓缝，分仓隔墙可采用混凝土或砖砌体，蓄水屋面应设排水管、溢水口和给水管，排水管应与水落管或其他排水出口连通，蓄水屋面的蓄水深度宜为150~200㎜，蓄水屋面泛水的防水层高度，应高出溢水口100㎜，蓄水屋面应设置人行道。      三、   种植隔热屋面                  种植屋面设计：                  种植屋面设计分为平屋面、坡屋面、地下顶板、既有建筑屋面改造四部分。                  新建种植屋面工程的设计程序是,首先确定种植屋面基本构造层次,然后根据各层次的荷载进行结构计算                  既有建筑屋面改造成种植屋面时,由于结构承载力已经固定,只能根据承载力确定种植层次。            种植屋面设计程序:                  计算建筑屋面结构荷载;                  因地制宜设计屋面构造系统;                  设计排水系统;选择防水材料;                  确定保温隔热方式,选择保温隔热材料;                     选择种植土类型;                  选择植物种类,制订配置方案;                     设计并绘制细部构造图。

圈梁浇墙非承重构件作用用加强建筑物整体性否设置要看该房建设区处震烈度该震烈度于6度（六级）设等于或于6度设置顶圈梁谁保证震定发旦发圈梁逃间花点钱费点事换增加保证命机何乐震烈度建筑设计部门或建设局或震局咨询定答复些建筑行内承重梁叫做圈梁说意思完全没问题要注意配筋向平行于3米墙放置能省材料、造价低平行于5米墙放置非预应力钢筋混凝土板其厚度能要180－－200毫米配筋量比平行3米放置建议找位专业建筑结构实际员现场看结构设计涉及事甚非专业员易完全弄清安全计请明白处必要

墙砌斜20公20毫米20毫米用管二十公太圈梁构造柱能加强建筑整体性,建筑承重没作用.瓦工手艺说,关键房安全.由于墙柱基础都偏受压结构利.设计安全裕度太,能墙柱裂,基失稳.首先要做注意观察,看墙柱微裂缝产,,建议先要住.处理原则尽能使墙柱基础复轴受压.办砖墙每平米设4--8没锚钉(钢筋或5吋钉均).层抹1:3水泥砂浆,每层厚10毫米.或支模打混凝土找齐.两种均须距表面15毫米处挂钢筋网或钢板网.基础段挖贴砌加宽.加钢梁钢柱(基础要相应做加处理)省省事,技术要求高,造价高.建议近请位专业建筑结构设计员现场帮.先计算墙柱基础安全裕度,据给墙柱基础加固尺寸,经计算裕度尚,能用加固理想.加固设计建议自搞,偏20公风险较事,找明白帮,劳永逸,放居住.

砖混结构房顶做坡屋面流程：砌山墙、安装檩条、然后固定龙骨、挂板、找平、做防水、贴瓦，工艺的增减要看、使用的建材情况。坡屋顶（一般组成） 承重结构 屋面 （必要时还有保温层、隔热层、以及顶棚等。） 荷载并传到墙或柱上，一般有椽子、檩条、屋架或梁等。 屋面是屋顶上的覆盖层，包括屋面盖料和基层，如挂瓦条、 顺水条和屋面板等。 顶棚屋顶下面的遮盖部分， 起遮蔽上部结构构件，使室内平整，改变空间形状及其保温隔热和装饰作用。保温层或隔热层可设在屋面层或顶棚层，由具体情况决定。 承重结构主要承受屋面各种就是屋面板，直接铺设在檩条上， 有檩体系（檩条和望板构成屋面基层） 起到封闭和支撑作用，主要用在将各种小型屋面板直接放在檩条上，檩条支撑在屋架或者屋面梁上。

屋面圈梁屋顶圈梁事通部设计喜欢平屋面叫做‘屋面圈梁’坡屋面叫‘屋顶圈梁’

行非震烈度6度或区及基较设圈梁没影响震烈度（烈度震级）6度区或建房处基基土均匀、太密实、及含水率较高粘性土粉细砂、淤泥等基设圈梁设圈梁暂看影响万遇震减少逃机基间引起均匀沉降使房屋产裂缝减少建筑寿命省道圈梁划算

按般设计原则两虚线墙间道隔墙部应根梁所两虚线所示墙应承重墙随意拆除实要拆要先楼板做梁做梁要做安全措施楼板支顶剔梁槽、配筋、浇筑混凝土梁达养护龄期再拆墙般楼板设计用横墙承重所阳台道墙非承重墙能较请物业确认（图纸）确非承重墙拆除至于要拆两道虚线墙建议近请位建筑结构设计员现场判断其性质承重墙拆除承重墙需要做梁则要请位设计员设计根梁承担根梁墙（仅层墙）要核算些说简单非专业运说做要自做主张安全第命自谨慎绝必要另外拆墙前支撑楼板要明白做案才能保安全认识专业员要紧托找总找

先将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1/2.5水泥砂填实。希望对你有帮助

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

解决方法是:先对顶层地面进行清扫，同时要保证地面的绝对干燥(有水容易造成防水油毡底层脱落)，先刷*汀胶(俗称底子油，用来防止与地面形成空鼓)，再用SBS油毡(三芯)粘贴两层(做法是用汽油喷灯烤贴)，这样就行了。

重新再楼顶做防水卷材

您好！我是陕西紫苹果装饰家装顾问，很荣幸您为您解答问题，希望可以帮到您。楼顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下*，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。   以下几种方法给你参考参考： 1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。 4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。 5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。 自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

如果细细来说，需要注意的还真不少，首先就是楼顶是不是你自己的，如果不是别墅，楼顶都是公共部分，整栋楼的居民都有份，要种菜前最好先咨询下物业，要不以后可能比较麻烦，再就是楼顶怎么来种菜，用什么设备，或者什么菜盆，还是找人做防水用水泥垒起来，我用的种植箱，大面积种植买一堆种菜盆太麻烦，打理也不好打理的，找人做防水用水泥垒，这个强烈不建议，除非楼下是你自己的家，要不然时间长了漏水楼下肯定来找，到时候也比较麻烦，楼顶用的土一般建议用营养土，或者椰砖之类的，比较轻，不会对楼顶承重造成压力，当然现在的楼顶设计的纯用泥土也行，营养土可以再当地的花鸟市场买，*工具就比较简单了

屋顶养花是利用空间的好方法，因为屋顶面积较大而又不受太多外界干扰，可以很好地规划绿化美化，但是考虑到屋顶在建筑和使用功能上的特殊之处，在屋顶上养花需要注意以下几点：1.         将花池、种植槽、花盆等结构性重物的位置设置在承重墙或柱的上方。2.         种花的介质要尽量减轻建筑物的负荷，选用木屑、蛭石、砻糠灰等掺入土，既可减重量，以有利于土壤疏松透气，促使根系生长，增加吸水肥的能力。同时土层厚度控制在最低限度，一般草皮及草本花卉，栽培土深16厘米；灌木土深40～50厘米；一般不推荐种植高大乔木。                           3.应保持排水畅通，勿使水积聚在屋面造成漏水隐患。花池及花盆浇灌、雨淋后，多余的水份要能及时排尽。灌溉设备也要方便，最好能有喷淋装置，以增加空气湿度。4.屋顶应设风障保护和夏季遮荫设施。5.选择合适的种类。植物种类应选喜阳、耐旱、根系发达，最好为须根的花卉。月季、米兰、茉莉、玫瑰、迎春、半支莲、仙人掌等喜阳花卉都能在屋顶上生长良好。6.若仅为防暑降温用，可种植管理粗放的地被植物（草皮），因它们水平根系发达，能适应土层浅薄的土壤。也可搭设棚架，种植攀缘花卉，在其下种一些耐阴性花卉，或可摆设桌椅供休息用。

在屋顶养花是利用空间的好方法，因为屋顶面积较大而又不受太多外界干扰，可以很好地规划绿化美化，但是考虑到屋顶在建筑和使用功能上的特殊之处，在屋顶上养花需要注意以下几点：1.   将花池、种植槽、花盆等结构性重物的位置设置在承重墙或柱的上方。2.   种花的介质要尽量减轻建筑物的负荷，选用木屑、蛭石、砻糠灰等掺入土，既可减重量，以有利于土壤疏松透气，促使根系生长，增加吸水肥的能力。同时土层厚度控制在最低限度，一般草皮及草本花卉，栽培土深16厘米；灌木土深40～50厘米；一般不推荐种植高大乔木。         3.应保持排水畅通，勿使水积聚在屋面造成漏水隐患。花池及花盆浇灌、雨淋后，多余的水份要能及时排尽。灌溉设备也要方便，最好能有喷淋装置，以增加空气湿度。4.屋顶应设风障保护和夏季遮荫设施。5.选择合适的种类。植物种类应选喜阳、耐旱、根系发达，最好为须根的花卉。月季、米兰、茉莉、玫瑰、迎春、半支莲、仙人掌等喜阳花卉都能在屋顶上生长良好。6.若仅为防暑降温用，可种植管理粗放的地被植物（草皮），因它们水平根系发达，能适应土层浅薄的土壤。也可搭设棚架，种植攀缘花卉，在其下种一些耐阴性花卉，或可摆设桌椅供休息用。据实践证明，屋顶绿化后温度可下降4～5℃。

①   选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差，冬季则保温性差，因而应选择耐干旱、抗寒性强的   植物为主，同时，考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种理。         ②   选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。屋顶花园大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用阳性植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选用一些半阳性的植物种类，以丰富屋顶花园的植物品种，屋顶的种植层较薄，为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀，应尽量选择浅根系的植物。因施用肥料会影响周围环境的卫生状况，故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类。         ③   选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类。在屋顶上空风力一般较地面大，特别是雨季或有台风来临时，风雨交加对植物的生存危害最大，加上屋顶种植层薄，土壤的蓄水性能差，一旦下*雨，易造成短时积水，故应尽可能选择一些抗风、不易倒伏，同时又能耐短时积水的物。         ④   选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。营建屋顶花园的目的是增加城市的绿化面积，美化“第五立面”，屋顶花园的植

这要看你的房子是什么风格的。不同风格的房子其屋顶采用的材料也不同。一般中式风格的屋顶采用墨绿色琉璃瓦，边线用红色套瓦修饰....................................

嘿嘿。。中式亭子，中国古典园林的寓意，有山有水，，中式园林追求一种意境。营造一种有山有水的境界，找个有寓意的主题入手，想好主题就有思路了、帮你找了找   基本上都是在屋顶种植花草，小池塘等等~~   总之，都是让人有一种回归大自然的感觉~~   给你找了一个连接，上面有介绍   从设计，施工，到入住的照片。希望可以对你有帮助哈。

　1.      装*法    　　1.1      干式装配法    　　图1      采用Ω型PC压条拼街，其结构特点是不需要螺钉，内设渗水槽，安全不漏水，外形美观，安装方便。    　　图2      采用铝型材压条拼街、橡胶密封，其结构简单，施工技术易于掌握，强度高，适用于大型工程。    　　1.2      湿式装配法    　　湿式装配采用铝型材拼街、硅胶密封，适用于小范围的家庭式安装。（图3、4）    　　2.      安装要求    　　2.1   边缘固定    　　品诚阳光板边缘固*，必须有一定的板材嵌入深度和热膨胀预留缝C值，如图：       　　板材嵌入深度b≥20mm    　　热膨胀预留缝C值根据图10取值    　　2.2   裁切    　　中空板可以用锋利的*切开，实心板可用普通的圆锯、带锯和手锯进行切割，但切割时应将板材固定，防止振动，并将锯屑清除掉，保持板材清洁。    　　2.3   钻孔    　　品诚中空板打空可采用普通钻头，钻孔直径应在螺栓直径的150％左右，以适应板材的热胀冷缩，另外，距板边40mm范围内不宜打孔。    　　2.4   密封材料    　　品诚中空板密封材料可采用*丁橡胶（CR）、三元乙丙橡胶（EPDM）和中性硅胶等进行密封。如选用其它材料，则应考虑其与正兴阳光板的化学相容性，此外，该材料的热膨胀和耐老化性能也要与阳光板相适应。    　　2.5   注意事项    　　●      中空板和实心板正反两面都有保护膜，为保持板材表面光洁，在安装前不要损坏该膜。在安装过程中，可根据需要将边缘部分的保护膜揭开5cm左右，待安装完成后，再撕掉保护膜；    　　●      运输过程中避免将重物置于板材之上，也不可将利器接触板材；    　　●      在安装前应将阳光板（中空板）所有敞开的孔端用铝质封口带封住，防止灰尘、小虫进入板内影响采光；    　　●      必须将阳光板有防紫外标志的一面朝外安装；    　　●      在安装过程中，施工人员不可直接站在阳光板上施工；    　　●      施工完毕，应将阳光板上的杂物清理干净。    　　2.6   阳光板的清洗和维护    　　●      板材面积较小时，可采用中性洗涤剂（如：乙醇、乙烷、丁基纤维素），用海绵或软布擦洗板材，再和清水冲洗。如果面积较大，可利用高压水龙头，用清水冲洗板材；    　　●      避免用硬质器具擦磨阳光板表面；    　　●      中空不可使用碱性物质或与聚碳*脂不相容的清洁剂清洗板材（如：*、汽油、丙*、四*化碳等）；

采用Ω型PC压条拼街，其结构特点是不需要螺钉，内设渗水槽，安全不漏水，外形美观，安装方便................

干式装配法          　　图1                  采用Ω型PC压条拼街，其结构特点是不需要螺钉，内设渗水槽，安全不漏水，外形美观，安装方便。          　　图2                  采用铝型材压条拼街、橡胶密封，其结构简单，施工技术易于掌握，强度高，适用于大型工程。          　　1.2                  湿式装配法          　　湿式装配采用铝型材拼街、硅胶密封，适用于小范围的家庭式安装。（图3、4）          　　2.                  安装要求          　　2.1         边缘固定          　　品诚阳光板边缘固*，必须有一定的板材嵌入深度和热膨胀预留缝C值，如图：                　　板材嵌入深度b≥20mm          　　热膨胀预留缝C值根据图10取值          　　2.2         裁切          　　中空板可以用锋利的*切开，实心板可用普通的圆锯、带锯和手锯进行切割，但切割时应将板材固定，防止振动，并将锯屑清除掉，保持板材清洁。          　　2.3         钻孔          　　品诚中空板打空可采用普通钻头，钻孔直径应在螺栓直径的150％左右，以适应板材的热胀冷缩，另外，距板边40mm范围内不宜打孔。          　　2.4         密封材料          　　品诚中空板密封材料可采用*丁橡胶（CR）、三元乙丙橡胶（EPDM）和中性硅胶等进行密封。如选用其它材料，则应考虑其与正兴阳光板的化学相容性，此外，该材料的热膨胀和耐老化性能也要与阳光板相适应。          　　2.5         注意事项          　　●                  中空板和实心板正反两面都有保护膜，为保持板材表面光洁，在安装前不要损坏该膜。在安装过程中，可根据需要将边缘部分的保护膜揭开5cm左右，待安装完成后，再撕掉保护膜；          　　●                  运输过程中避免将重物置于板材之上，也不可将利器接触板材；          　　●                  在安装前应将阳光板（中空板）所有敞开的孔端用铝质封口带封住，防止灰尘、小虫进入板内影响采光；          　　●                  必须将阳光板有防紫外标志的一面朝外安装；          　　●                  在安装过程中，施工人员不可直接站在阳光板上施工；          　　●                  施工完毕，应将阳光板上的杂物清理干净。          　　2.6         阳光板的清洗和维护          　　●                  板材面积较小时，可采用中性洗涤剂（如：乙醇、乙烷、丁基纤维素），用海绵或软布擦洗板材，再和清水冲洗。如果面积较大，可利用高压水龙头，用清水冲洗板材；          　　●                  避免用硬质器具擦磨阳光板表面；          　　●                  中空不可使用碱性物质或与聚碳*脂不相容的清洁剂清洗板材（如：*、汽油、丙*、四*化碳等）；

　　1.      装*法    　　1.1      干式装配法    　　图1      采用Ω型PC压条拼街，其结构特点是不需要螺钉，内设渗水槽，安全不漏水，外形美观，安装方便。    　　图2      采用铝型材压条拼街、橡胶密封，其结构简单，施工技术易于掌握，强度高，适用于大型工程。    　　1.2      湿式装配法    　　湿式装配采用铝型材拼街、硅胶密封，适用于小范围的家庭式安装。（图3、4）    　　2.      安装要求    　　2.1   边缘固定    　　品诚阳光板边缘固*，必须有一定的板材嵌入深度和热膨胀预留缝C值，如图：       　　板材嵌入深度b≥20mm    　　热膨胀预留缝C值根据图10取值    　　2.2   裁切    　　中空板可以用锋利的*切开，实心板可用普通的圆锯、带锯和手锯进行切割，但切割时应将板材固定，防止振动，并将锯屑清除掉，保持板材清洁。    　　2.3   钻孔    　　品诚中空板打空可采用普通钻头，钻孔直径应在螺栓直径的150％左右，以适应板材的热胀冷缩，另外，距板边40mm范围内不宜打孔。    　　2.4   密封材料    　　品诚中空板密封材料可采用*丁橡胶（CR）、三元乙丙橡胶（EPDM）和中性硅胶等进行密封。如选用其它材料，则应考虑其与正兴阳光板的化学相容性，此外，该材料的热膨胀和耐老化性能也要与阳光板相适应。    　　2.5   注意事项    　　●      中空板和实心板正反两面都有保护膜，为保持板材表面光洁，在安装前不要损坏该膜。在安装过程中，可根据需要将边缘部分的保护膜揭开5cm左右，待安装完成后，再撕掉保护膜；    　　●      运输过程中避免将重物置于板材之上，也不可将利器接触板材；    　　●      在安装前应将阳光板（中空板）所有敞开的孔端用铝质封口带封住，防止灰尘、小虫进入板内影响采光；    　　●      必须将阳光板有防紫外标志的一面朝外安装；    　　●      在安装过程中，施工人员不可直接站在阳光板上施工；    　　●      施工完毕，应将阳光板上的杂物清理干净。    　　2.6   阳光板的清洗和维护    　　●      板材面积较小时，可采用中性洗涤剂（如：乙醇、乙烷、丁基纤维素），用海绵或软布擦洗板材，再和清水冲洗。如果面积较大，可利用高压水龙头，用清水冲洗板材；    　　●      避免用硬质器具擦磨阳光板表面；    　　●      中空不可使用碱性物质或与聚碳*脂不相容的清洁剂清洗板材（如：*、汽油、丙*、四*化碳等）；    　　●      避免将品诚阳光板与不相容的化学物质直接接触。

屋顶外露型BAC，自粘聚合物改性沥青防水卷材。工艺：1）基层清理并湿润，防水施工前将基层突起物铲除并清理干净，提前湿润。2）抹水泥砂浆，将搅拌好的水泥砂浆铺抹于基层上。3）卷材铺贴，将卷材滚铺于水泥砂浆上。4）排气粘合，排除卷材下方的空气，同时将相邻卷材的搭接边粘结牢固。

先打扫干净，然后用补漏剂扫一次，干了的话，再用防水扫，然后再上那个防裂宝扫一次，基本就完事了，

屋顶堵漏首先需要分析漏点,也就是引起漏水的源头,确地确定了漏点就为解决堵漏创造了前提条件,然后分析漏点处引起漏水的原因,是卷材穿刺,搭接头开口,还是涂料裂口,混凝土开裂等,然后根据情况采用涂料(K11,聚氨脂肪,3TB补漏宝),砂浆(劳亚尔,3T防水剂)等材料进行修补!

是预制板还是现浇结构？以前做过防水吗？是什么材质的防水材料？大概做了多少年了？防水层表面做过水泥砂浆层吗？有屋顶花园吗？现在发生渗漏的地方是积水的部位还是有裂缝的部位？还是根本看不到是什么原因发生的渗漏？

楼房的屋顶产权归全体产权人共有，何人不经产权人同意不得随意处置。开发商与叶女士约定楼顶空间的专有使用权，不发生法律效力，不能对抗全体业主的权利，因此，叶女士不能够取得其专有使用的权利。 　　根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内的建面积与应分摊的公用建筑面积之和，因此，分摊的公用建筑面积已计入建筑成本并打入到购房价格中。消费者在买房时不仅支付了本套房内的房款，也购买了公共建筑面积，所以，业主应该享有这部分公用建筑面积的产权。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。所以说，一栋楼房的屋顶是楼房的共用部位，由楼内所有产权人所共有。

你有规证的话就是你的 你好:你可以与开发商要一下这个房子的规证,若是规证上批的是120平方米,就可以若规划部队门没有批这么多,就是开发商打多少层都是违规的。说的问题关健在于是规证是如何规定的,不要全部听开发商的,他们有时是不太规范的.

楼房的屋顶产权归全体产权人共有，何人不经产权人同意不得随意处置。开发商与叶女士约定楼顶空间的专有使用权，不发生法律效力，不能对抗全体业主的权利，因此，叶女士不能够取得其专有使用的权利

要铺防水油膏或水泥基防水涂料就行。也可以铺塑料胶。

首先水泥基要做好防水，防水层可以多做几道

用水泥基防水涂料就行。市场上比较好的品牌如雷邦仕，德高等都可以。做好防水之后做一下保护层。

根据现行的设计和施工规范，屋顶如果种菜应该有两道防水层，一道柔性，一道刚性，柔性的你可以采用SBS，刚性的可以采用抗渗混凝土。不过你先得核算一下增加的荷载是不是够。

回答尽可能用自己的语言组织，大量复制网络上已有的内容，*将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效用水泥基防水涂料就行。市场上比较好的品牌如雷邦仕，德高等都可以。做好防水之后做一下保护层。                           你就可以放心在上面种菜了。         这个很简单的。

您好！很高兴能回答您的问题，后期有任何问题也可以咨询【亿陶创意空间】，我们将免费为您提供专业的装修问答服务！祝您装修顺利！ 用水泥基防水涂料就行了。‘

方法一：用盆接--------优点：立竿见影；缺点：每次都得麻烦 方法二：找物业处理--------优点：省时省事省money；缺点：请不动！ 方法三：找房顶防水公司------优点：专业的放心的；缺点：掏腰包！

现场勘测，把问题找出来，再把旧的防水层清理掉，冲洗干净，再用水泥浆全部扫一遍，再做防水处理，最后试水48小时。就OK了

先找出漏水原因      对症下*，然后把原有层面处理掉，从新做防水，做灌水试验24小时，恢复保温层

屋顶漏水怎么处理屋顶漏水处理的方法。屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下*，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题。3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。   以下几种方法教你如何处理屋顶漏水。室内顶棚漏水的解决方法 1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。 5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。 自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。*墙壁向屋内漏水 1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。 2．大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子*丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅*盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年�