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楼梯在外四层

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15.6*9.8的占地面积吗有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井化粪池阳台、楼梯位置……什么时候建?在哪个省？（南北地域差异各有不同，请详细说明）建框架还是砖混结构？我是做建筑设计的

那边房子比较老，位置还可以

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1、设计费一般是每平方米10元左右。2、建筑总平面图是表明一项建设工程总体布置情况的图纸。它是在建设基地的地形图上，把已有的、新建的和拟建的建筑物、构筑物以及道路、绿化等按与地形图同样比例绘制出来的平面图。主要表明新建平面形状、层数、室内外地面标高，新建道路、绿化、场地排水和管线的布置情况，并表明原有建筑、道路、绿化等和新建筑的相互关系以及环境保护方面的要求等。由于建设工程的性质、规模及所在基地的地形、地貌的不同，建筑总平面图所包括的内容有的较为简单，有的则比较复杂，必要时还可分项绘出竖向布置图、管线综合布置图、绿化布置图等。

主卧改到东面，不然夏天热，冬天冷

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南北15米东西10米北屋建三间层平顶南屋建二间平顶房进深均5米带院门朝南

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你是要人设计还是说自己有图供人用？

梅林一村3室2厅98平的价格是500万。 荷康花园2室1厅52平的价格是180万。 碧华庭居2室2厅75平的价格是450万。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

新加坡Parkview   Eclat高档住宅区 该项目是由   ONG&ONG   Pte   Ltd   设计，位于新加坡。这是一个高档住宅区内，水上主题乐园风格的景观，布满喷泉和精美的雕塑。室外空间按照两条中轴线布局，一条起于主建筑通往露台，主要有喷泉和精美雕塑。包含水平和垂直多个维度，连贯整个布局和装饰，第二条线集成多项与水相关的活动区域，如儿童游泳池、*浴池等。

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新加坡最新的房产政策：新加坡金融管理局从即日起放宽房贷条例，在去年总偿债率（TDSR）条例实施前购买的自住房，房贷再融资不再受条例限制。                        根据修订的总偿债率相关条例，凡是在去年6月29日总偿债率条例推出前购买的自住房子，借贷者在进*贷再融资时，将不受到60％偿还比率顶限的限制，即使是借贷者拥有其他房地产，或者还在偿还其他房贷。                        此前，自住房的借贷者，除非他们不拥有其他新加坡房地产，或者还清所有房贷，否则他们在进*贷再融资时，将受到60％偿还比率顶限的限制。                        现有条例规定，购房者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60％。                        新加坡金管局昨天说，它收到许多借贷者的反馈，表示他们在为总偿债率推出前的自住房进行再融资时，面临诸多挑战。为此，金管局决定这类房贷不受这项条例限制，以减轻这些借贷者的偿债负担。                     另外，新加坡金融局也允许借贷者在符合一定条件下，从即日至2017年6月30日的过渡期内，可为他们的投资性房地产进行超过60％偿还比率顶限的房贷再融资。                     这些条件包括房地产必须在去年6月29日前获得选购权书（简称OTP）；借贷者在进行再融资时，须向贷款的银行承诺债务削减计划，并且符合银行的信贷评估。                     这项措施修订旨在帮助借贷者减轻他们当前的偿债负担，同时鼓励采取高杠杆投资方式购买房地产的借贷者，尽早将他们的房贷缩减至可负担的范围内。

您好，新加坡购房基本条件    1.带土地的*式洋房、半*式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买) 2.   外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。   新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。 每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500   元左右。 以上价格均来源于网络，仅限参考。

房子是专为热带气候。再生柚木屏幕和桌适合在混凝土结构和上光保护来自太阳使混凝土的热质量稳定的内部温度。通风，热带设计的另一个重要因素是 最大限度地提高，玻璃开放甚至允许轻微的风在他房子的自由流动创造一个舒适的水平。在机械方面，气候控制是节能的辅助装双层玻璃。热水加热使用热泵，利用自由热形成空气然后流传这么热的水可在浪费水龙头。减少了材料，结构*露。采用平板结构设计降低了25%的具体用法。所有的木材被回收。所有的材料的选择，减少不必要的材料及表面处理。 希望对你有所帮助

观设计要点：     营造一个美丽庭院的第一步就是要做好庭院景观设计。首先应决定庭院景观的风格，要根据环境条件，家庭人员组成及养护能力等情况制定计划。1、庭院景观设计风格的选择     庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、*式，欧洲的法国式和*式。而建筑却有多种多样的不同风格与类型，如古典与现代的差距，前卫与传统的对比，东方与西方的差异。常     见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭院的类型。过去具有典型*庭院风格的杂木园式庭院与茶庭等，往往融自然风景于庭院之中，给人清雅幽静之感。但日式庭院与西式建筑两者难以统一，而日式建筑与规则式庭院也有格格不入之感，因此要考虑到庭院景观设计风格与建筑物之间的协调性。     庭院色彩也是影响庭院景观设计风格的因素之一，对色彩规划的一个技巧是根据建筑色彩与周围环境确定庭院的主色调。观叶植物在花园的设计中很重要，在*     等欧洲*，认为花坛中栽种些观叶植物是很自然的事情。绿色中嵌有白斑的斑叶植物比纯绿色种类明度高，如银叶的雪叶莲、朝雾蒿草等，可将花坛衬托得更明     亮，其他另栽具有橙色、红色及紫色叶的彩叶植物，可形成强烈的对比，增加色调的明快感。此外还可考虑还有叶形的变化、质感的差异等。     夏季是一个开花植物种类繁多的季节，因此，可以进行多样化的色彩组合，用充满野趣的多年生草花来点缀。在夏季即使用色彩明度高的多种花色组合也     不会有杂乱之感。例如可以用艳丽的，不同色系的金鱼草配成多个活泼的色块，这其间可以点缀一些银叶植物或白花香雪球等加以中和。2、庭院排水与光照条件的影响     排水、光照、通风、土质等会影响到植物生长发育的好坏，特别是光照充足与否是决定可栽培哪些花卉的重要条件。一般来说，能将花园建在光照条件     好、朝南的地方最理想，所以必须首先弄清别墅庭院的地理条件，如一天中的日照时间，阴面与阳面的处理等。在此基础上选择适宜这些环境的植物种类。而背阴处     也能作出庭院景观设计，如可建成阴地花园以供观赏。3、家庭成员的需要     庭院样式也可反映出居住在这里的家庭的生活方式。只有上班族夫妇的两口之家由于无暇养护花草，庭院中常常只种些花木或宿根花卉；有幼儿家庭的庭     院则应铺设可放玩具的草坪，并种植一些色彩艳丽的一、二年生草花和球根花卉；如果家中有人对植物养护管理感兴趣，就可种些四季时令草花，营建一个完美的观     赏花园。总之，庭院景观样式及所栽培植物种类应根据家庭人员组成与年龄结构有所选择。4、庭院面积的大小     面积较大的宅院可以选择的庭院景观风格也较广泛，因为面积越大可选的植物种类也越多，搭*式也可复杂一些，但在种植时必须顾及到整体的一致性，避免相互*。而狭小的宅院可用面积有限，因此须有周密的配置计划，所栽植的植物种类应少一些。     而庭院不论大小，道路的铺装是必不可少的，一般的庭院小经可用天然石材或者各色地砖、黑白相间的鹅卵石铺就。     庭院的布局非常关键。崇尚简洁的可以在庭院中种些花草，或者是做成一个绿色植物的苗圃。而如果希望取得更加理想的景观效果，许多人会请专业的设计师来设计和制作庭院，作出独具特色的庭院景观设计风格。如用曲折小道配合高大树木让人产生“庭院深深”的感觉；而用曲形拱门、雕花栏杆、立柱涡卷配合精心修剪的矮丛植物，则活脱脱一个欧陆风情的再现。

新加坡城位于邕江河畔，拥有1000多米的江岸线。新加坡城项目占地160多亩，依山傍水，前面百里邕江蜿蜒而过，后面则是连绵*山。总建筑面积20万平方米，建筑密度23.9%，容积率1.68，绿化率35.4%，总户数1500户。新加坡城座落在绿色公园、邕江之间，空气清新。小区采用行列式布局，每幢建筑基本呈南北布置，为每种户型争取最大的南、北对流空气及充分阳光，全明厨卫、干*通透、飘窗设计，拓展室内空间，动静分开、干湿分离、私密性强，双阳台、三阳台设计，户型紧凑、方正实用、实用率高达90%，为低密度、低容积率、高绿化度的高品质*。

不好意思，还真不了解新加坡的房子，非常抱歉没能帮到你。

新加坡房子很好呀，质量没的说，价格比国内便宜很多，要看你买别墅，还是普通住宅，所以价额不一样！

房子质量很好跟万科中海金地这些都属于较大的开发商，知名度极高就是贵点均价起都得8500左右吧

新加坡城位于沈阳南部的长白岛区域，沈阳市竖向中心轴沿线，北依长约5公里、水面平均宽度近100米的景观内河，南临浑南大道，东临沈苏快速干道，西临新近竣工通车的胜利大街，距离沈阳站、太原街仅4.5公里，规划建设中的森林公园、高尔夫球场等生态设施环绕左右，周边交通便利，   景色怡人。面积区间：60-260平米。 新加坡城占地1000多亩，总建筑面积超过百万平米，项目总投资60亿元以上,按计划分期开发。其中一期建筑面积约28万平米。项目一期规划设计了花园洋房、小高层及高层等建筑形式。建筑布局自然流畅，通过围合、穿插、错落形成层次丰富的*体空间。

“新加坡城”占地1000多亩，总建筑面积超过百万平米，项目总投资60亿元以上,按计划分期开发。其中一期建筑面积约28万平米。“新加坡城”以在世界享有“花园王国”美誉的新加坡为样板，并聘请一流的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司担纲规划设计，在长白还原一个具有原汁原味新加坡风情及人文气质的高品质花园区景观居住及商业*。项目规划设计风格现代、简洁生动，充分考虑人居环境与现实环境相结合。北部百米宽的景观内河为项目规划提供了得天独厚的条件，毗临河道设计的商业区及沿河绿化带融为一体，创造出浑然天成的景观效果，旨在营造舒适、和谐、健康、生态、节能的居住环境以及健康向上、别具特色的生活方式，使“新加坡城”成为真正意义上的高品质花园住区。 项目一期规划设计了花园洋房、小高层及高层等建筑形式。建筑布局自然流畅，通过围合、穿插、错落形成层次丰富的*体空间。建筑*体北高南低，特别注重天际线与景点式建筑的表现及空间的组织。西侧规划的新加坡风情街及个性化建筑形成了项目最具特色的综合活动场。园区内部各建筑既相互*又相互呼应，营造出和谐的氛围，力求使住宅单体拥有最佳的方位朝向，同时，一期建筑规划也确保了每栋单体均拥有*的出行路线以及相对*、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。项目建筑追求“健康住宅设计”，着重于创意的生态居住建筑设计理念，立面设计强调时代感、可识别性及环境性，用曲与直的对比，体现自然的风格，与小区环境融合一体。

很棒啊！这幢位于新加坡Berrima路的别墅大宅，是由Park   +   Associates设计事务所担纲设计完成，项目旨在加强家庭成员间的互动。设计师在设计中融入了不少亚洲元素，简约的禅宗思想在这幢别墅里得到了很好地体现；另一方面，设计师注重不同区域的分割，利用玻璃材质使得室内光线明亮，并且可以看到室外的绿植，营造了一种充满生机非常舒适的居住环境。

ONG&ONG   设计事务所精心设计了这个位于新加坡的住宅项目M   House   。坐落在武吉知马（Bukit   Timah），这个住宅在公共活动空间和个人私密空间上有一个非常理想的平衡。尽管住宅中设计安排了众多卧室，但是设计师巧妙地将两层的公共活动区域打造为一个整体，双体量的空间仍然提供了一个非常宽敞的起居室。 住宅的建筑元素非常简洁，包括清水混凝土、水磨石以及柚木等材料，打造了一个经典的现代主义风格的建筑。业主可以通过打开或关闭楼上的百叶窗来获取空间的开放与私密需求。另外，住宅的通风良好，不同体量的空间并列对齐，可以交叉通风，即使是在在这样一个热带海洋气候里仍然显得气候宜人。外部庭院里的无边泳池环绕在混凝土外墙周围，营造了一个宁静禅意的居住氛围。

、黑白灰和金属色新古典：同样注重简洁：注重简洁和实用，一般来说，尽量舍弃繁复的装饰个人认为----简欧，曲线相对运用较多，新古典也分中式和欧式的，直线条，色彩上也加入了金属元素。当然，但装饰上融入古典造型或花纹

包辅材、包主材。保定爱都装饰包设计完全可以看出来

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异欧式装饰并定装饰十份奢华重要欧式风格装饰要点表达品牌使用房装饰费用概13万左右包括软装配饰使用般性品牌材料费用降低欧式风格泛指欧洲特风格古典风格（古罗马风格古希腊风格）世风格文艺复兴风格巴洛克风格新古典主义风格洛风格等强调线形流变化色彩华丽形式浪漫主义基础装修材料用理石、彩织物、精美毯精致壁挂整风格豪华、富丽充满强烈效根据自喜选些欧式元素展现即述仅供参考

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众多的回廊，红瓦白墙。蓝与白，融合多种风情于一体，都是实木的。强调简洁，简欧更为清新、家具的线条比较自然。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主、色彩的大 致风格、简洁为主的，精雕细琢、橡木之类的原木做家具，造型上多采用圆。比较多的运用拱形的门窗、瓷砖、沙发套；强调素描而忽视色彩、贝壳、松木。简欧风格从简单到繁杂。一方面保留了材质，镶花刻 金都给人一丝不苟的印象。新古典主义风格 反对华丽的装饰，浓重的宗教色彩、大理石或人造大理石）。色彩丰富。窗帘，土黄及红褐也是地中海比较经典的配色。比较注重塑造性与完整性，弧来表现作品的张力，包容性强、从整体到局部。多用小细花条纹格子图案、穿堂、小石子、也更符合中国人内敛的审美观念、得体有度的装饰，椭圆、巴洛克、地中海，在顶部绘画中常一般采用宗教内容；大量使用装饰品（通常是镀金，感觉比较圆润。巴洛克风格 是宗教，这是比较典型的地中海颜色搭配、明晰的线条和优雅，具有古典情怀，在中等或较小的空间里就容易给人造成一种压抑的感觉，以浅色为主深色为辅、美式、品质感和细节，极力强调运动、过道。因为纯正的古典欧式风格适用于大空间。藤类植物是常见的居家植物，比较环保。简欧风格比较大气、享乐的色彩比较浓郁。多以马赛克，简化了线条；强调理性而忽略感性。黄、简欧都是属于欧式的装修风格，色调比较浅，尽量以俭朴的风格为主，巨大尺度的天花板壁画。地中海风格主要特点就是淳朴的颜色。美式风格 更多的借鉴了古典主义和新古典主义风格的元素和特点、蓝紫和绿、桌巾。北欧 是以自然。更多的比较像美剧里面的装修风格北欧，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的 文化底蕴，偏向于用实木做家具。简欧风格 多以象牙白为主色调，白色毛墙面。房屋，比较常用杉木、新古典，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰、玻璃珠之类的做点缀装饰，常采用半穿凿或全穿凿来增强实用性和美观性，注重实用性、石膏或粉饰灰泥，也会有少量的金属和玻璃制品做点缀

1.10元/平方米·月。按房屋面积算，拿房屋面积乘以1.1就是了。

物业费用的征收每个地市都是不一样的。征收的标准也是不一样的，*对此也未做详细的规定：物业管理费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理费用的，从其约定，但业主负最终交纳责任。尚未售出、租出的空置物业的所有权人，应当分摊物业管理公共服务费用，分摊比例不低于收费标准的百分之五十，具体比例可由当事人双方商定，但不得因此而增加其他业主的负担。　物业管理服务收费价格应当遵循合理、公开、与物业管理服务内容和质量相适应的原则。 物业管理服务收费项目和标准，由双方当事人协商约定。也可以实行*指导价。具体的收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在物业管理服务合同中约定

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ThePinnacle@Duxton是新加坡*所推出的第壹批50层楼高的公共国宅*，顶楼有两层的空中花园，除了当地居民，观光客只要花5块新加坡币，一样可以享受登高望远的快感，远眺新加坡码头，欣赏美丽的夜景。

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新加坡城·国际、新加坡花园都是挺不错的，房价都在2.1-3W每平方。新加坡花园位于新光路9号，近邻锦绣花园银都花园这里配套齐备交通便捷得天时享人和中小学近在咫尺华西附三院大世界商业广场近期落成远期更有向南向东。新加坡花园是澄迈县开发热带旅游观光农来的大型花园，已选育出了石斛兰、万代兰、卡特兰、蝴蝶兰等1000多个兰花族和花卉盆景景德镇品种，成为海南最大的兰花基地。