湛江新房产

一、湛江公积金贷款上限最高80万。　　根据湛江住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。　　1.按照湛江住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:　　(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2　　2.按照湛江贷款最高限额计算的可贷额度　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。　　3.按照湛江贷款比例计算的可贷额度　　对购买湛江首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买湛江经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；　　对购买第二套湛江住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 二、公积金贷款年限　　贷款期限最长为30年（须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人的法定退休年龄）。 三、公积金贷款利率：   住房公积金贷款利率按照*银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

太子桥村婺源   3室2厅1卫   /   100㎡   /   20   万元            2000   元/㎡ 绿源新城-   才仕大道   3室2厅2卫   /   120㎡         51   万元               4250   元/㎡ 东西花园-   滨江路   3室2厅2卫   /   157.50㎡      71   万元               4508   元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

铜仁房价并不高，最新铜仁房产价格是6587元一平米。铜仁碧桂园精装房源均价约6000元/平米；毛坯房源均价约5500元/平米。铜仁雅居乐新领18号楼均价7930元每平米。铜仁绿园均价为6000元一平米。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

现行的房产契税政策：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;     户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

政策没有改变，还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓�5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

海阳房产最新价格均价:9661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。明湖小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。价格均来源于网络，应与实物为主，仅供参考，希望我的*可以帮助到你，谢谢！

这次看房团有新加入的驻马店楼盘，也有轻车熟路的项目，但是均以最亲民的姿态现身。伴随着“金九银十”，各大开发商均“摩拳擦掌”，包括龙湾世家国庆七天乐、3小时劲销6亿!恒大名都火爆开盘冠领全城、驻马店首届“同信杯”非常小天才少儿才艺比赛海选赛第一场*落幕等等，当然除了活动之外楼盘还推出了优惠活动：3999元/㎡起   留住天中醉美生活   西湖庄园选房限时优惠中；银成公馆首付2万月供300元；2千抵2万   西班牙小镇多层电梯花园洋房火爆认筹中。驻马店各大开发商更是重大节点活动、暖场活动不断、配合着新品加推、认筹、开盘、团购、清盘钜惠等，各大楼盘力争在2015年四季度冲击销量，置业者们也是不负所望，对楼市关注度持续升高！

1.重庆房价最贵的是江北区和渝中区的,大约在4000左右/平方,江北的阳光城,渝中的渝洲新都大概都在这个价位,其次最贵的是渝北,九龙坡,南岸的,大概3500左右,沙坪坝大概3000元,大渡口,巴南2000左右!           2.租房以两室一厅算,在闹市区大约600~1000元不等(如解放碑,观音桥),在其他比较安静但离市中心远的在300~600元左右。

高层建筑一平方在*千左右，如果在市中心买房子100平方米差不多90万，不过你可以考虑考虑去南坊买，因为以后*就搬南坊去了，不久那里就成了新的市区，环境比较好，还有北城新区。希望你满意。

深圳户籍一共可以购买两套房产（住宅），第一套首付款3成，利率8.5折。第二套房首付款5成，利率上浮1.1倍。商业地产如写字楼，商铺，工厂等不受限制。 非深户必须提供一年以上的社保清单或者税费清单，银行方可贷款。只能买一套，首付款3成，利率8.5折。 深圳现在实施的是国务院今年4月份和10月份的政策。最主要是限购令和限贷令的影响。像09年的时候，只要有正当工作都可以买房和贷款，但是现在就不行。 二套房不符合条件不给贷款，三套房是铁定不给过户。 一个是银行抓，一个是国土局抓。 ZF的本意是好的，不过市场好像适得其反，在供应量不足的情况下，房价（地段好的）反而又上升了。最主要现在不给买房也不给卖房。在这种情况下，*双方都有很大的需求，在通货膨胀的今天，不约而同的选择了继续买房，价格也就随着供求关系的两旺跟着上涨了。 虽然成交量下降不过好地段的房子价格并没有降，反而升，像华强北，白沙岭，宝安南。== 至少10年之内整个中国的大城市房价翻一倍是肯定的。无数的农民涌进城市，无数的*生*后留在城市，通货膨胀居高不下，正不是淡淡看那些经济学家能解决的问题。房地产所带动的行业和就业人数，就像烟草和税务的关系。谁也离不开谁，就是绑架的意思了

京基城2-3期正门对面集美装饰可以出报建图，一次就过了！200元一套！我家是在哪里出的，包过

不可以

几家都外湛江办创意、施工、服务比湛江本要：名匠装饰、星艺装饰、广州华宁等湛江本公司设计创意行做工太马虎先联系些装饰公司先看看品房货比三家才决定

一般都要20-25元一平方米，是以房屋的建筑面积计算的。

济南房产新房楼盘有以下几个： 海尔·云世界，均价8900元/㎡； 帝华·鸿府，均价5000元/㎡； 映月紫云城，均价8300元/㎡； 德润天玺，均价7777元/㎡； *汇福山庄，均价8800元/㎡；中 国铁建·国际中心，均价9000元/㎡。 希望我的回答可以帮助到你哦 价格来源网络，仅供参考

一）进一步落实地方*责任。地方*要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市**要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。    　　（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。    　　（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房*系统，为依法征税提供基础。    　　（四）强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。*银行各分支机构可根据当地**新建住房价格控制目标和政策要求，在*统一信贷政策的基础上，提高第[最新消息   价格   户型   点评]二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。    　　（五）严格住房用地供应管理。各地要增加土地有效供应，落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。大力推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正，严肃查处。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。    　　（六）合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一*期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。    　　（七）落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。未如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标或没有完成保障性安居工程目标任务的省（区、市）**，要向国务院作出报告，有关部门根据规定对相关负责人进行问责。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房*系统建设滞后等问题，也纳入约谈问责范围。    　　（八）坚持和强化*引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验，要加大宣传力度，引导居民从国情出发理性消费。对*、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。 你可以去相关的网站上看看

绿城百合花园   别名：绿城 平均价格：   6600   元/平方米 楼盘地址：      经济开发区德州市经济开发区天衢东路与长河大道交汇处 主力户型：      三居(建面133㎡)            二居(建面94㎡)            三居(建面124㎡)    康博公馆 新盘均价：4,799元/㎡ 位置：德城区      东风东路      1888号    开发商：山东康博置业有限公司 华山·橡树湾 平均价格：   4300   元/平方米    楼盘地址：      德城区德州市新河东路斜拉大桥东行888米路南 主力户型：      二居(建面89㎡)            三居(建面106㎡)            三居(建面108㎡)       天润·和园 平均价格：   3900   元/平方米 楼盘地址：      经济开发区德州市经济开发区商贸城东400米德州女子学院北侧 主力户型：      三居(建面117㎡)            二居(建面87㎡)            二居(建面93㎡)

固安11月二手房均价   7351   元/m²，固安10月二手房均价   7625   元/m²，环比上月下跌   3.59%，同比去年同期上涨   6.64%，并且固安的房价总体趋势是上涨的，波动还是蛮大，所以要买房的话需要小心谨慎。

一代天骄(成*著名楼盘)、新界(成*武侯区楼盘)都是比较好的。 新界位于成*武侯区武侯大道南侧，坐拥2.5环，占地面积约370亩，在二环路上已经形成完善成熟的生活配套设施，整个地域拥不错的人气，规划起点较高，本项目是住宅和商业综合开发项目，住宅以8层多层为主，总建筑面积约30万平方米。   道路交通设计以人车分流为原则，车行在*入口处进入地下室，主景观道路作为紧急消防通道，保证了*在邻里单位和*公共空间免收车辆干扰。 仅供参考

最新的房产税政策： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=   房产原值×   （1一减除比率）×   1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=   房产租金收入×12％ 要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：  计税依据 （一）以房产的计税余值作为计税依据： 对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 1．投资联营的房产 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。 2．融资租赁房屋 融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，   与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=   房产原值×   （1一减除比率）×   1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额=   房产租金收入×12％ 要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

1.青龙山国际生态示范区 地址：[巩义市]   紫荆路与S237交汇处向南200米    2.朗曼新城       地址：[巩义市]   新区河洛路与石河路交叉口    3.恒星皇家花园       地址：[巩义市]   东区新兴路紫荆路交汇处西北角

聊城12月新房均价   4506   元/m²   环比上月持平    聊城11月新房均价   4506   元/m² 希望我的回答对你有用！

楼盘起价：   1598元/平方米      楼盘均价：   1800元/平方米      总占地面积：   260亩   运河新天地位置图      总建筑面积：   180000平方米      楼层状况：      建筑类型：   普通住宅,高层住宅,公寓      容积率：   1.23      售楼热线：   84460888      楼盘开发商：   宿迁天鸿房地产开发有限公司      售楼处地址：   宿迁六盘山路与一号桥交会处南侧      周边配套：   运河新天地是宿迁少有的综合大楼盘之一,规划有高尚的居住区、步行街、酒店式公寓   、商务中心等，购物休闲*前配套，从一号桥与五号桥可轻易到达   主推房型：二室二厅   配套设施：珠江*院、宿豫中学、妇幼保健所、同仁*院、华诚超市、农业银行等      起价：1838   /   元/平方米      最新均价：1838元/平方米(普通住宅)   [2007-11-11]      最高价：1838   /   元/平方米      价格描述：1838      容积率：   1.97      绿化率：   45%

　　契税征收标准 　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 　　二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。 　　契税税率实行3%   ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 　　契税计算方法 　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为： 　　新房应纳税额   =   计税依据   ×   税率 　　二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 　　请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。谢谢

A：湛江市建明家具有限公司 地址：湛江市赤坎区*路52-56号 B：湛江市智和力家具有限公司 地址：湛江市麻章区政通西路附近 C：湛江市美达利家具有限公司 地址：湛江市霞山区椹川东六路24 D：湛江昌发家具*公司 地址：湛江市廉江市 这几家都是比较好实力的公司，他们的信誉都比较不错的，价格方面也是比较合理的，质量都是比较有保证的，而且口碑很好，希望可以帮到您。

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在火车站附近的金纺服装城对面有个窗帘城，就是专门窗帘的市场。最好还是搭摩的去，那里公交车不方便。 至于怎么选，要你准备投入多少了，有贵的，装一套房子几万，也有便宜的，大概三、四千。 费用你去选窗帘的时候他们都会帮你算的，除了布以外还有轨道、花边、钩子等等都要算钱…

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现在很多卖家乱承诺,以次充好,糊弄消费者厉害,好坏全凭嘴巴讲,很吃亏。不如买口碑好的大家用开了的品牌家具,湛江家具卖家多得不得了

东海岛编辑本段湛江八景：东海旭－－－东海岛1899湛江市区租借名字叫广州湾外贸易曾繁盛1943广州湾*占领1945抗战胜利广州湾归定名湛江七歌---广州湾东海（岛）硇州（岛）我*钥我神州门铁锁我借给盗*母亲呀千万该抛弃我母亲让我快膝前我要紧紧拥抱着脚踝母亲我要母亲湛江市东海岛,硇洲岛,南三岛卫星照湛江市东海岛旅游度假区位于全第五岛——湛江东海岛东部湛江新八景面向南太平洋观条28公海滩与意利黄金海滩媲美东海岛龙舞东绝称令外游赞叹已区内惟山岭——龙水岭东海岛高峰湛江市56座火山锥形形似条龙高昂腾巨龙与度假区隔海相望硇洲岛火山爆发形海岛岛百古灯塔世界两座水晶棱镜灯塔东海岛旅游度假区海滩海水洁净海沙粗细适松软洁净且种体益矿物质进行沙浴治 疗各种皮肤病外度假区丰富温泉游玩余宾馆、别墅配置温泉浴池泡泡定能泡情浴*独具南海滨风情椰林清吧园度假区景观游入乘凉、观海、品尝种美味食伴着习习海 风拂面令旷神怡悠自壮观海滩各式各游乐项目：轻型航空飞机、 空拉伞、海摩托艇、*船、沙滩跑车迁与渔民 齐齐拉网令尽兴尽情东海岛旅游度假区环境优雅风景秀丽海滨度 假区现建度假酒店30余座同供2000住宿龙海沙滩俗称龙海滩世界旅游权威部门评比认定龙海沙滩２８公宽１５０－３００米仅澳利亚黄金海岸第滩世界第二滩

一、以房贷及还贷记录申请贷款 　　凭借房贷及还贷记录，就可以新申请到一笔额度不低的贷款用来进行装修。比方说，在中银消费金融有一种贷款产品，它对贷款人的主要要求是：有房屋贷款，而且房屋贷款的正常还款已经满6个月。如果没有逾期、信用不良记录等等，就可以申请到一笔相当于每月还款金额45倍的消费贷款，最高不超过20万元。 二、以公积金贷款或补充公积金申请贷款 　　如果申请过公积金贷款，也有可能凭借这一点再向银行申请一笔装修贷款噢！在上海农商行就有这样的贷款，贷款人是农商行纯公积金贷款客户，贷款满一年后就可申请一笔装修贷款；要是你没有公积金贷款，但是一直缴纳补充公积金（半年以上）也可以申请这种贷款。 　　虽然银行会对装修贷款的利率上浮30%左右，但总体来说，贷款的利率并不算高。记者了解了一下，上海农商行的这种贷款最高额度不能超过30万元，贷款期限最长为3年，还款方式也比较灵活，可以按月还，也可以按季、按年来分期。

智匠装饰挺不错的

毛坯房350/方

名匠在湛江家装领域算是数一数二的公司了 但收费可能比其他公司会高。装修还是选大公司妥当，有保障

最好是4-6月份,那时候装饰材料便宜,气候适宜。千万不要年底装修,因为年底装修的人多,价格贵。这个季节天气干燥,利于油漆,木质装修材料坚实耐用。一般家庭装修工期为3个月,春节前完工。

去屋山的家具城看看

该地块有可能是保利地产从广州中旅转手而来的，为突出项目位于繁华环市东路的特征，已改名为“保利中环广场”。 项目所处路段是广州市内配套最完善的区域，周边有21中、环市路小学等名校，还有完善的商业配套，未来区域内还有地铁六号线。 项目内，还有4万多平方米的商业配套，吉之岛有望作为主力店进驻。保利地产有关负责人介绍，项目内还有很多车位，方便业主使用。 该项目包括商业、住宅、酒店式公寓、写字楼四部分，是老城区内少有的大型综合性楼盘。项目总建筑面积为20多万平方米。其中住宅比例最大，约占10   万平方米，产品涵盖70-180平方米的二房至四房单位。其次，还有3万多平方米的酒店式公寓，单位面积在55-70平方米之间。此外，还有4万多平方米的商场以及3万多平方米的写字楼。 广州保利中环广场开业两周年   不断进行业态升级调整。 装修标准:3000元/平方米 建材装修描述:外墙:天然石材,外墙砖等外立面材料 内墙:天然大理石材 大堂:高级天然石材 电梯:蒂森电梯 门窗:户门钢质防护门,全屋门窗装铝合金窗 厨房:赠送全套欧派顶级系列橱柜

房产契税新规定            1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。 契税是由房屋买受人即购房者支付，而且是一笔不小的费用，临沂首套房的契税一般占到总房款的1%-3%左右。 希望我回答可以帮到你。

90平方以下(不包含90平方)契税1%。   90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   144平方以上(包含144平方)契税3%。   房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。价格参考于网络