未装修的新房漏水

不合理。1、物业管理费是要交的，不管住不住。2、水电费按每户使用多少，各交各的，没有公摊的道理，别人用的电费要摊派到没用的人身上，这是说不过去的。

因为交房时候应该给你一个明细。这是属于物业负责的这个还是要问物业，因为空置房他们负责。钥匙应该也是在物业的吧。如果交房以后产生了电费，这其中包括水电明细，或者问你的销售员，就找物业

之间的差额就是损耗，但时间长也就积攒的多了，各分表的总和数要比总表的读数要小，那损耗费就要计算出来。如果你们小区的水电表没有完全移交到供电局或供水所！有可能是水电损耗费家里的水表！每次不是很多，是分表、电表有可能是水表自转产生的

还是说去吧，*不会吃亏的，最后他发现了你的电费照样会算的，你不说说不说都一样

只能自己承担这部分电量，并按故障表免收所走电量、如果你拿到钥匙时电能表读数为0，所以应该有开发商协商解决，即专业上所说的“潜动”，可以要求当地供电企业换表、如果是在你房钥匙到手时电能表就有读数，如果你信不过供电企业，即机械表盘是否在转 ，不存在房间内灯没有关等情况，也可以向当地的技术监督局申请，可能是表有问题，你又确实没有使用电能，又拿不出电能表有故障的证据，当然之前你自己要先看一下，电表是不是在“走”，估计是建筑单位用电时留下的，你可以向当地供电企业要求校表，如果这样，在确实没有用电量、如果你拿到钥匙时没有在意电能表是否走数。2，要求他们帮助校表。3，或是*表盘是否有灯在闪1

自己

楼上说的很对！赞！

路过！~~~~~~~~~~赞一下楼上的楼上！！！！！！！！！！！！！！

你好，建议你百度一下，会比较好。

可以直接找物业。

　新居装修出现漏水，主要是一些常积水区域的防水工作做的不到位引起的，下面，我们来看看家居装修常说的防水区域到底是哪些区域：　　流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。　　外露面，如阳台、露台、天台等，因其*露在*，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。　　防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。　　背水面，一个大家容易忽视但又 须特别注意的区域，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若不做防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。　　了解了主要的漏水区域，我们就来说说新居装修如何防止漏水吧。　　新居装修防止漏水事项一：准确计算家庭防水面积　　卫生间防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×1.8m+地面面积;　　厨房防水面积=(地面周长   -   门的宽度)×0.3m+地面面积;　　家庭防水中，还有房屋墙面、地面防潮，阳台、天台、露台等需要防水区域。　　防水、防潮面积计算方式为：　　防水、防潮面积=(防水、防潮区域地面周长-门的宽度)×防水层涂刷高度+地面面积　　新居装修防止漏水事项二：准确计算家庭防水材料用量　　家庭防水处理一般用防水浆料涂刷两遍，而防潮处理则涂刷一遍即可。一般情况防水处理须1.5-2.0公斤/平米，而防潮处理须0.8-1.0公斤/平 米，具体用量根据基面情况和涂刷工艺而略有差异。　　防水材料总用量=防水面积×(1.5-2.0公斤/平米)+防潮面积×(0.8-1.0公斤/平米)。　　新居装修防止漏水事项三：   选择防水材料　　从市面上的主流防水材料来看，卷材不易拼接，主要适用于建筑屋面工程，不宜家庭小面积防水施工;911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受;而新型聚合物水泥基防水浆料是由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、粘结性强、耐老化等优势，绿色环保，施工方便，是家庭防水的理想选择。　　新居装修切记要做好防止漏水工作，这样才能避免房子

房屋漏水原因之一：管道漏水      出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。   另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。 房屋漏水原因之二：防水层漏水   房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。   有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。   漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。   外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。   又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况，   必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。 房子漏水先找渗漏原因： 1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏 2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等 3、预埋给排水管渗漏 4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。

房顶漏水一般有以下处理方法：1.如果是屋顶有裂缝漏水，可以尝试用沥青灌缝修复试试；   2.如果是小面积屋面漏水，可以尝试局部进行防水处理；   3.如果是大面积漏水，就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）。

没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请装修公司加强防水。与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵*，放水，观察24小时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。 如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则要对这些地方重做防水。 另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

房子是新房还是？

最好不要，等一等，木工的粉末飞到未干的墙面很难清理。

不能的，墙壁的水分太大，刮上腻子会爆皮的。

比如用东西烘 ，那么会影响质量的，正常情况下?1提高室内的温度。室内批的石膏粉怎么样才能让它干的快些你好，一般第二天就可以批腻子了.2加强通风 比如打开窗户，如果在没有干透的情况下就接着批新的腻子的话，只要石膏粉腻子层不是太厚，建议石膏粉补墙后腻子层干了之后才能刮腻子

如果气温太低就不建议你开窗了，建议你开窗通风，这样墙体干得快水泥刚凝固，如果气温不是很低

建议您还是去房产   或售楼处看看吧，了解更深一点，方便下手啊……

找装修队维修 漏水很重要的 搞不好地板都要重新换 合肥力众装饰公司为您解答

要是有收据就可以去退款，口头约定也是合同的一种

去法院起诉。

当然可以去要求退款！这是你的权利哦！！因为收据上约定三天内可无条件退款！

若是收据上有双方签名显示是双方交易的单据，且有“三天内无条件退款”，那就表示按收据签订日期的三天内可以退款。基本上若是“订”金，是可以退的；“定”金不能退。

既然有签订“三天内可无条件退款”的条例，应该就没什么问题。

共下水管道堵塞。造成的。这应该是建商负责。由于装

果是公共下水管道堵塞。造成的。这应该是建商负责。由于装修工人把异物掉进水道，或者进入大量的沙石，水泥。或接错管道造成堵塞。装修公司要负全责。

装修后验收过了是好的话就只能自己承担了。

走法律程序

损失是自己承担，物业负责维修

施工单位负责

那就做一个立柱旋转式楼梯，高档的话或者热弯玻璃扶手搭配镀钛金或玫瑰金的踏步，不锈钢穿四线扶手配夹胶玻璃踏步，具体用材的话，可以考虑钢材搭配玻璃你复试层高3米好像不是很高

一个小复式楼

8平方的复式楼面积很小。面积在那里，效果图我公司网站上多，花不了太多钱

你是哪里的房子，要什么风格的

这个可以装修公司去设计免费的装修方案。高端的有康之居，中低端的有苹果 雅美居

160平方的复试楼装修，建议你还是找个专业的设计为你打造属于你穿籂扁饺壮祭憋熄铂陇自己的风格，抄袭的东西后面总有一种说不清，道不明的不伦不类。

本来是平顶吗？有裂缝吗？在结构不再改变的情况下，用沥青做两布三油就可以了，不要憨抚封幌莩呵凤童脯阔找流动摊点做，自己买点沥青跟布回来，活着到商店叫人家来做！做厚点可以没问题！等这个没有用了再改用SBS卷材做吧或者考虑加个斜坡屋顶吧！假如结构不段的变化，我想还是直接重新做屋顶比较好，解决好问题！

1是你楼上地漏没做好。我所提的均是装修公司的问题。2是地漏堵塞。3是（你是否修改了卫生间里落水管）落水管堵塞也有可能导致地上渗水。房顶漏水的话有2个方面。1是水管漏水。（哪是你楼上的问题了）要是地上渗水的话有3个方面。2是没刷防水材料导致水从水泥板渗下来卫生间是房顶漏水还是地上渗水

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做

过了两年则是三楼业主自己处理，那责任就在三楼业主了，让物业在其中帮你们解决，物业有这个责任，物业的对水管进行打压就能判别出来是否是水管漏水了，叫物业的还是先查查房子有没有人住；2，像这样的情况遇到很多，物业进到三楼查看漏水原因（物业那里登记有业主联系电话）。但如果三楼水管破裂导致的漏水，水管这些是两年的质保期，你还是要联合二楼的受害业主一起去找物业，漏水原因要么是三楼防水的问题。所以首先还是要先进到房屋内查明漏水原因：1，那改房屋是否已经移交两年，通过物业找房地产来解决。 漏水漏得那么厉害应该就是水管的问题了，要么是水管的问题.三楼没有装修。如果是防水的问题，有可能是他在装修的时候把房屋的防水层破坏了这样的情况还得通过物业联系三楼业主.三楼已经装修了。我以前是做物业助理的，两年内房地产公司来处理，则属于房地产建房子时的问题，和三楼业主说明情况

一、找物业，向物业反映情况。二、自己请人维修一下；没有大问题的话，自己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小*划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。

至于怎么维修，这就由管理处去帮忙修复，这就得开发商负责修复，一般都是由业主自己请人去修复，之后的事情就好办了。你刚买的房子（还在开发商的防水质量保质期内的），渗水就是因为防水层坏了或没做好防水工程、被渗水的房屋部位是属于公共部位的？分两种情况。怎么出呢，我就不去多说了，那就找管理处帮忙啦，如该管理处有这项特约服务的，业主花钱消麻烦、被渗水的房屋部位是属于业主私人户内的：1。如在开发商的防水质量保质期外的，那就最好了，这就由该业主自费；2，当然这个时候的“钱”就由业主来出啦先把“钱”的问题给解决咯，也就是用到本体基金，我能理解。楼主上面又提土建又提监理的，但房子已经被渗水了，那就找人修吧，就由全体业主出

那就很简单了，这个必须在外墙处进行防水处理，要看结果只能到下雨的时候才能检验了，如果只是水管破裂外墙漏水一定是下雨的时候漏进来的

半个小时就出现了明显的下降了，这就说明自来水管子有漏水的问题了，况且，刚刚装修结束，还没有入住呢，卫生间里面没人用水，那么墙面上怎么会有水渗透至卫生间的外墙面？如今，既然已经把瓷砖砸开了，就要找到这个漏水点的位置进行修复处理。设想一下，如果自来水管道没问题的话，那么在没人使用卫生间的情况下，把自来水的阀门打开，使管子里面保持压力，管子不漏水的话，墙面上就会慢慢地干起来的。在这样的情况下，才能证明自来水管道是没问题的。防水层一旦被弄破，只是在局部位置上做修补性处理是没缉绩光啃叱救癸寻含默用的，防水必须是整体施工的。所以，就像你说的那样：应该把漏水点找到才是关键，或者厕所全部重新做防水才能根本解决。☆☆☆ 以上回答，来自百度知道团队《装修我知道》 。如有疑问，可继续追问；如果满意，就请点击我的回答下方的“选为满意回答”，谢谢！ ☆☆☆

你们装修的时候肯定没做好防水，一般是要用堵漏王、防水胶，最好用沥青把整个卫生间地面至墙面的40公分高全部糊满沥青，尤其是下水管子的周边，要全覆盖，不可以留空偷工减料，这样做不仅可以防水还可以防潮

特别在顶楼框架梁下部，干收缩变形而形成开裂现象造成渗水，含水量高，砌块砖上墙时不稳定，会产生较大变形应力而产生开裂而造成渗漏：1，冬天温度低，而形成开裂现象造成渗漏渗水原因比较多。2、施工赶工期、由于框架梁。3，两种材料交接面会产生剪力、在外部环境温度与湿度影响下、柱刚度与填充墙刚度不同，当发生侧向位移时同期不同，由于夏天温度高，热膨胀与冷收现象很明显

那就很简单了，这个必须在外墙处进行防水处理，要看结果只能到下雨的时候才能检验了，如果只是水管破裂外墙漏水一定是下雨的时候漏进来的

确定不是装修过程中出现的问题？？验房子的时候最好在下*雨后去验房

你们装修的时候肯定没做好防水，一般是要用堵漏王、防水胶，最好用沥青把整个卫生间地面至墙面的40公分高全部糊满沥青，尤其是下水管子的周边，要全覆盖，不可以留空偷工减料，这样做不仅可以防水还可以防潮

然后刷些防水外墙漆，直接找专业的维修人员维修就行了、墙体裂缝产生的雨水内渗，然后根据具体原因制定相对应的对策。3，如果经济条件好的话。最简单的是请个会做外墙涂料的把渗水的墙面或找补或全刮一遍防水腻子、如果是因为有裂缝，可以买些密封胶重新打一遍、当然。1。4首先要找到渗水的原因。墙体就必须做外墙防水措施、产生往内墙渗水主要原因一般有、窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗：墙体内管道渗水

确定不是装修过程中出现的问题？？验房子的时候最好在下*雨后去验房

特别在顶楼框架梁下部，干收缩变形而形成开裂现象造成渗水，含水量高，砌块砖上墙时不稳定，会产生较大变形应力而产生开裂而造成渗漏：1，冬天温度低，而形成开裂现象造成渗漏渗水原因比较多。2、施工赶工期、由于框架梁。3，两种材料交接面会产生剪力、在外部环境温度与湿度影响下、柱刚度与填充墙刚度不同，当发生侧向位移时同期不同，由于夏天温度高，热膨胀与冷收现象很明显

然后刷些防水外墙漆，直接找专业的维修人员维修就行了、墙体裂缝产生的雨水内渗，然后根据具体原因制定相对应的对策。3，如果经济条件好的话。最简单的是请个会做外墙涂料的把渗水的墙面或找补或全刮一遍防水腻子、如果是因为有裂缝，可以买些密封胶重新打一遍、当然。1。4首先要找到渗水的原因。墙体就必须做外墙防水措施、产生往内墙渗水主要原因一般有、窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗：墙体内管道渗水

半个小时就出现了明显的下降了，这就说明自来水管子有漏水的问题了，况且，刚刚装修结束，还没有入住呢，卫生间里面没人用水，那么墙面上怎么会有水渗透至卫生间的外墙面？如今，既然已经把瓷砖砸开了，就要找到这个漏水点的位置进行修复处理。设想一下，如果自来水管道没问题的话，那么在没人使用卫生间的情况下，把自来水的阀门打开，使管子里面保持压力，管子不漏水的话，墙面上就会慢慢地干起来的。在这样的情况下，才能证明自来水管道是没问题的。防水层一旦被弄破，只是在局部位置上做修补性处理是没缉绩光啃叱救癸寻含默用的，防水必须是整体施工的。所以，就像你说的那样：应该把漏水点找到才是关键，或者厕所全部重新做防水才能根本解决。☆☆☆ 以上回答，来自百度知道团队《装修我知道》 。如有疑问，可继续追问；如果满意，就请点击我的回答下方的“选为满意回答”，谢谢！ ☆☆☆

个专业油漆工，用本丙做防漏，一点也不漏水，我刚做，就像披一层厚塑料，内外墙都防漏

楼上漏水的原因 　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。 　　二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。 　　三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。 　　查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 楼上漏水解决方法 　　一.如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 　　二。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。 　　三.当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以*干部和*察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。 希望可以帮助到你。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

1、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。2、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，尚能实现合同目的的，承租人可以要求减少租金或延长租期。不构成单方依法解除合同的法定事由。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善、或增设他物，未经出租人同意的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。4、承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，因出租人或第三人的过错，导致租赁物损失，承租人应赔偿损失，第三人有过错的，承租人赔偿后，可以向第三人追偿。司法依据《中华*共和国合同法》223条、231条司法依据《中华*共和国民法通则》106条、117条、130条

主要有以下两种情况：1、如果是门之间的墙体裂缝，如果是内外都有，并且位置一样，就是基础沉降，注意观察裂缝不继续扩长、扩宽，基础沉降已经稳定。这种裂缝就没有危险，这就像人体的骨头多少有点瑕疵，都人照样可以或者，用专业属于来说，房屋的可以是带缝工作的，这是一味混凝土构件浇筑完毕后，养护条件，先期收缩，温度变化会使内部产生一些微裂缝。2、如果是严重破环了承重墙，造成房顶出现了多处裂缝的情况来说，这就有危险了，因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，所以当这种情况下的裂缝出现时，比较轻的影响是影响建筑物使用寿命，重则可能建筑物垮塌。

治理方法分为以下几个步骤：1、做外墙防水首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。外墙防水通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

希望你调整心态，看下哪边最厉害，那就是漏了，也有推责任的嫌疑，打压就是能看到是否你家水管有问题，那么就要从他们那边找证据，最重要的还是要找证据，就是证明有地方渗。搞牢的事情太多了。比如，就是向外打的孔有问题，外墙也要找问题。如果不是你家的问题，因为你说了不专业。这个试压过程最好让物业或楼下参与，你不用说，让水电工跟他们双方解释试压的目的和能得到的结论。第三。我个人认为如果水多的话还有一种可能性，等基本干后。从你描述的情况来看。其次。另外，确定原因首先，分清责任，再分析你家是什么（如果有水电开始的图片更好），打开下的顶。一般压力变小，可能就是出水点，变小的很快很严重。祝你好运，对您的遭遇感到同情，一切都会好的

据建筑工程质量保修办法规定开发商保修二个供暖期，如果二个供暖期内属于质量不合格产品，经过质量技术部门确认为不合格，开发商继续承担保修责任，超过二个供暖期室内部分维修由业主负责

然后进行拆卸是集中供暖还是自己家烧的燃煤锅炉,加个管箍就可以了费用也就是水暖工费用,更换新的管道就可以, 需要把管道的水放掉?首先需要联系水暖管,以及管的费用,如果只是滴水的话 只要在那个位置锯开,套扣

棚面刮大白会起皮，我建议你先去看看楼上邻居漏水处理好没有，和楼上谈好一定要在确认楼上不会在漏水了，时间长了还会发霉，可以适当增减天数，潮湿的墙体，然后在晾晒到*眼看不到水迹贴砖可以，水迹消失后晾晒五天左右，因为水分会涵在楼板（混凝土里）当然现在是冬天也要看看你家的室内温度是多少，但是墙体装饰*是一定不能，而且刮完大白后水分更不容易散发

有70~80℃这个问题是很纠结的问题，暖气管漏水，因为你的物业管理费里有一项是公共设施基建维修金，本人建议楼主不要住了.5KG压力，物业公司会维修的，谁修这个问题已经不是很重要了！如果是这么久的房子，不要因小失大，损失可就大了，原则上不是人为损坏都是由房东来修的！谁来修就要看你们当初签的合同了。如果没有物业公司。如果晚上一下爆管了，建议你自己找人维修吧。如果问题不是很大，为了你的安全期间，就是你房东来修了。如果是你们有小区物业公司的。暖气管道的自来水一般最少也有2

水浇大了室内空气不流通根系细菌繁殖容易烂，保持土壤湿润就可以，大部分*在半休眠状态，进入冬季室内都要少浇水比无暖气的房子要多浇水

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。

没入住 没装修房子 那看你当时验收房屋了没有一般情况下 在验收后 要与物业公司签署物业管理服务协议 这时 就算你不住的话也要缴纳物业管理费但是 在有些地区 对于这种空置未入住的房子及长期不住人的房子 有些*文件要求物业公司对于这种情况 要求物业在一*期后 对空置房屋物业费进行一定幅度的减免 一般是只收取70%左右前提是未居住达到一定期限 比如六个月后才开始陕西 及甘肃都有类似文件 你看看当地有没有类似的文件*

办法是：找装修队的人员来对漏水位置进行修补。发现后可马上报新房的管理处，让管理处的人员找装修队的工程人员来，找出漏水的实际位置，在上面挖开，填防水层做防漏水，再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。

你说的新房楼上漏水要怎么赔偿，看起来好像是楼上的责任，实际上也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。1、楼上的下水道水管破裂渗水，对你家造成损失，应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。2、假有这些水管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。3、假有这些水管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。4、你除了拍照的证据，以及衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

刚装修新房房顶漏水那就是您家楼上房子的防水做的不合格，导致您家出现漏水渗水的现象，这个您通过物业找到楼上主家确认，如果造成您家损失比较严重，您可以通过调节，要他们给出相应赔偿，如果不是很严重，可以要求他们帮您修补一下，希望楼主您大事化了，开开心心住进新房。

照收不误~！物业费不会因为你你没住或住的少而少收你一分钱的

一般包括*清运费，电梯使用费，工本费，还有押金，押金可退

按照物管费半收取

按照规定拿房未装修物业费申请打7折装修即使没住全额缴纳物业费

用全交半

按惯例三表未交半要始用水电要交全款哦您情况试着物管公司协商看看般说需要交全款100%.

这个应该没有其他办法了。。，只是说下次在做防水的时候。只贴砖是没有用的呀，严格施工。做防水层没有嘛。。，选着好点的材料，做到一劳永逸啦。渗水就只有铲了重新做防水个。？瓷砖不具有防水功能的

贴瓷砖并不能解决问题。这是建筑质量问题不能的，而且顶部也贴不了瓷砖

用纳米渗透防水或者柔性防水砂浆做防水处理以绝后患，否则再好的瓷砖都会透出水渍，那样更难看外墙铲掉重新做防水，之后再刮腻子，内墙建议先铲墙、刷涂料或者贴砖

用有机硅防水剂喷一遍就行了，不用敲砖、敲墙这个好办

卓宝防水材料吧，我家装修用的就是这个。听说还是个很有名很靠谱的牌子呢

您好，1、找漏水源头，切记不要盲目将地砖、墙装拆除，冷静思考，先从最外边查找，也就是与热水器、淋浴、坐便、洗手盆、墩布池等连接处查找是否漏水。 2、如果是最好，把水管总阀门关掉，把漏水处管件卸下来从新安装。 3、检查接头处所是否漏水，如果渗水、阴水，要从新安装哦！ 4、查找洗手盆下水管漏水处所，凿开足够面积地板砖，将地面清理干净，用堵漏王堵漏，四周做好止水坎，买一小桶防水剂，在漏水地面重新做一遍防水。 5、做完防水后，隔24小时，放入5厘米厚的水，试水成功后，重新安装地砖即可。

未入住是指交房后未入住还是根本还没交房呢?如果是交了房未入住肯定要交管理费的,不过你可以去和物业协商在正式入住前应当相应减免部份费用,正规的物管公司本身就会定出相关的规则如果开发商根本还没发出交房通知书的话,你就不用交管理费,要以交房通知书上的交房日期为准,当然你在交房的过程中发现问题导致未达到交房条件的话,要开发商整改完经你确认达到交方条件后才算完成交房

不用交。这是在坑爹喃

发布你的装修需求，到时候装修平台会根据你房子的地址给你安排理你比较近的装修公司上面为你服务这块你可以找个装修平台。那目前装修公司都是免费量房出平面设计图的。那具体你需不需要让这家装修公司装修就看您这家的决定了。我的回答希望能帮助到你。让他给你个专业的方案

你好，可以在厨房和客厅开辟一个餐厅 如果太挤 客厅和餐厅合并也未尝不可。或者厨房半开放行，做个吧台样式的餐桌也可以呀，

网上直接搜装修效果图，不过只能参考，如果需要完整的装修效果图建议还是找一家设计公司！

将主卧与阳台打通，在主卧与厨房之间设置参厅。

一般装修在2个月_3个月之间，5月_10月装修比较好！望采纳希望采纳

你可以在装修网上看到很多类似的经典装修样板房。

门框上最好预留10cm,或者大约10cm.最小不能低于7cm.这是罗马杆安装支架的最小尺寸了。

最高15公分

石膏板。材料木方，这取决于你安装单滑道还是双滑道、大芯板，高度取决于你吊顶棚高宽度从墙面反出150-200

一般安装吊顶的师傅都可以安装窗帘盒，也有相应的材料，自己是难以处理好的。

一般窗帘盒宽度150以内，下降高度100以内。

窗帘杆 窗帘轨道的测量与计价:1.做一面墙就是量整面墙的宽度(一边扣1厘米),连头的尺寸,按米计价.2.做窗户,窗帘杆(包括头)要比窗户宽出50-80厘米(一边放25-40厘米),连头的尺寸,按米计价.窗帘堆放的位置不能挡窗户。3.一般轨道的测量（包括弯曲轨）是装到哪里量到哪里就可以了，长了可以锯掉短了就接不上了。卷帘的测量与计价:1.装在窗户框里面就量里面的宽度然后扣0.5厘米,高度定高2米,按平方米计价.2.装在框外,要比窗框宽出20厘米(一边10厘米),高度定高2米,按平方米计价.(卷帘的尺寸是连两边控制器的尺寸4厘米）竹帘 百叶帘的测量与计价:1.装在窗户框里面(就量窗框内的实际尺寸宽度扣掉1厘米),高度不扣.按窗帘实际面积以平方米计价.2.装在框外,窗框的实际宽度和高度的实际尺寸各加20厘米,(上下左右各10厘米);计价同上.窗帘杆的安装和窗帘布的测量与计算：窗帘布的用料和尺寸,取决于窗帘杆或窗帘轨道的尺寸和窗帘杆或窗帘轨道的安装位置。一.窗帘布的用料宽度计算一般情况下窗帘布的用料宽度是窗帘杆(轨道)的宽度(长度)的2倍，比例是 2:1。因为窗帘布是要打皱折的。二.窗帘布的高度计算1.落地窗帘高度的测量和计算：安装罗马杆的窗帘高度测量和计算一般是从顶到地面的距离减掉窗帘杆安装时要离顶5-8厘米（支架离顶 为了安装方便），然后再扣掉窗帘杆支架的高度（一般罗马杆的支架高度在7厘米左右）和离地面2-5厘米。结果就是窗帘布要做的高度。如果顶角上有线条的话只要用从线条下面到地面的距离减掉窗帘杆支架的高度（一般罗马杆的支架高度在7厘米左右），然后再扣掉离地面2-5厘米即可。（线条的距离没有达到离顶5-8厘米使安装不方便，支架要离线条一点距离，要保证支架离顶5-8厘米，计算的时候也要把支架离线条的距离扣掉）安装轨道的窗帘测量和计算：轨道一般都是顶装，窗帘的高度就是从顶到地面的距离扣掉轨道的高度和离地面的距离2-5厘米即可（如果是窗帘盒的话就是从窗帘盒顶到地面的距离）。如果是侧装的话，就从轨道到地面的距离扣掉轨道的高度和离地面的距离2-5厘米即可。2.半截短窗帘高度的测量和计算：做半截窗帘只遮住窗户的窗帘高度一般是离窗户上沿20-25厘米到离窗户下沿20-25厘米的距离扣掉窗帘杆支架（7厘米左右）或轨道的高度（3厘米左右）即可。

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没有标准的建筑结构图，也没有装修档次和风格，没法设计。