新房能不能卖

最好还是大年30之前收拾吧，

只般一张床进去不算正式的搬家

举家团聚：日子最佳.当然可以住新房呀.高兴迊新春正月初一是新年的第一天

按老话说过了初五就可以

交了房租应该能搬

就那么进来了，什么也没办~！*烧香，也没放鞭~我是五一搬的家

就那么进来了，什么也没办~！*烧香，也没放鞭~我是五一搬的家

这几天有入宅，有迁徙，有破屋，有安床，有坏桓，有做灶。谁说正月不能搬家？？你要钱还是要讲究？看看万年历

交了房租应该能搬

为什不在交春前搬新房

已经在2015年11月搬家了，16年正月可以办酒席。

按老话说过了初五就可以

通风问题倒,关键便,60户啊,差2百,班坐电梯难啊

现装修污染甲醛甲醛引起呼吸道神经系统疾病现咳嗽、咽痛、胸闷、晕恶、四肢力、呼吸困难、嗜睡等症状更严重诱发鼻癌、、咽喉癌、皮肤癌白血病等癌症发般毒气体周期1-10第尤严重期间毒气体挥发快释放量高体危害更严重房间甲醛超标*相危害所定要采取适办降低甲醛含量1、通风办通风2、植物吸收植物极强吸收甲醛能力仙掌、吊兰、芦苇、春藤、铁树、菊花等般说叶面香草类植物吸收甲醛效较吊兰、虎尾兰等3、民间流传土茶叶渣、柚皮、洋葱片、菠萝块等放刚装修完房间内或者用白醋熏蒸整房间4、性炭吸附固体性炭具孔隙特点甲醛等害物质具强吸附解作用性炭颗粒越吸附效越5、光触媒解光触媒催化剂光刺激与空气氧气与水负离氢氧自由基能氧化并解各种机污染物机污染物并终降解二氧化碳、水相应*等害物质达解污染物、净化空气作用6、化制剂净化目前市场甲醛捕捉剂两种种通甲醛害物质式净化空气；另外种通封闭甲醛阻止甲醛挥发净化空气几种都试试

房特别通风候否适、异味、墙壁、面、花装饰材料否已完全干透……通些判定般气晴通风情况两礼拜月间入住

安检测想确定点花几百块钱请专业公司用仪器检测想花少点钱自买甲醛检测剂封闭门窗定间（具体看说明书般间久点更准确）再测空气甲醛另外面摆放吊兰、虎尾兰、绿萝类绿植吸收些毒气体我觉性炭吸附作用限甲醛消除剂类我信目前没东西完全能消灭甲醛甲醛缓慢释放释放间持续十几短间消除办尽量用环保家具保持通风

那就检测一下就知道了，要是超标那就是不能住人咯。1.多开窗通风，有利于甲醛的挥发和稀释，放些纳米活矿石来吸附甲醛；2.可以养一些鱼，因为甲醛是溶水物质，对空气中的甲醛含量有减小的作用；3.养一些绿色阔叶类植物，有助于吸收和缓解甲醛浓度如吊兰、芦荟等；4.可以在适当的位置放置一些活性炭，可以吸附一些甲醛物质，但会饱和，差些，价格便宜。5.用专业用语除甲醛的空气净化剂，一定要选用不会产生二次污染的，如草本迪亚林，不仅能快速的*除甲醛等有害气体，还能快速的去除有害物质异味等等，这里还是要提到通风，通风不能少。

不可以卖，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以*。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常*。   如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款。

可以！两种方式：一是对方先出钱解押贷款，然后过户；二是通过转按揭。

不可以卖，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以*。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常*。   如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款。

小产权房的价格跟大产权房相差很大的，如果您购买的房子非常便宜，则很有可能是小产权房。然后，正规的大产权房，开发商必须出示五证，就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证齐全则没有问题。五证不齐全，即使是大产权，开发商也是违规卖房，存在一定的风险。

其实要想砍价的得把握一个原则 就是不管你对这个户型多满意 总是不能让售楼员看出来 然后多找满意 多显示不满意 然后你甚至可以表示犹豫要不要在买 然后讲价格

能砍价，那要看那套房子值多少钱，是不是场价。

新房可以砍价，作为一个过来人，我帮你支支招，具体的能砍多少看您能力啦！ 第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品；等到洽谈时要多提问（可以事先准备提问内容），售楼人员回答不准确或比较含糊时，要紧追不舍，不要轻易放过。 第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第三招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价，这样也可以试探出底价。然后再找些理由说暂时不能付款，争取付款方式可以松动一些。 第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业*后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户；也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气。 第五招：有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求，知己知彼后加以引导，这样购房者往往比较被动，所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。根据售楼人员说的内容，不停地找物业的缺点，要求降价。 第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买*望，迫使对方降价格。遇到比较满意的房子，可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的*、不同的优惠，这样就可以最理想的价格成交。 第七招：销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答对你都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。有时购房者会因为销售人员不知疲倦的热情服务而觉得欠了对方的人情，而在谈判中不断让步，其实顾客才永远是上帝。 第八招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。或者吐槽物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。 第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户。经常会听到购房者说：“我的房子是涨价前买到的。”目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。这时候要分析一下了，首先，购房者要看一下是否真涨；其次要看一下涨多少。有些发展商明着涨价，其实暗中给折扣。 第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。购房是人生大事，谁也不会感情用事地去抢购，当购房现场出现抢购现象时，购房者尤其要冷静，要以自己为中心，不要轻信抢购，多坐一会，也要和周边的楼盘对比一下，看个究竟。 第十一招：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。如果销售人员向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向，公开挂*楼成绩表，说明哪些已签约售出、哪些已付定金即将成交。这时候，购房者应设法取得联系，了解这个楼盘过去的成交价或意向定价以及房屋情况，并与自己意*购买的房屋进行比较。如有可能，则与他们结成同盟，共同向卖方施压。 第十二招：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。 第十三招：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。找多位不同的中介人员中介公司，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。 第十四招：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。或者先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。 第十五招：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。 第十六招：买房砍价在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果也有差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也*露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时间卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时作出最大的让步。

新房当然能砍价，买什么都能砍价，只要是交易没有不能砍的。还有新房本来就比二手房价格高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。一般撑*97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市，很难有折扣了。

您好，天津学区房新房推荐： 1.金泰丽湾         [东丽-华明镇   津汉公路华明镇]      85万 2.海河新天地         [河东-春华街   新开路与华捷道交口]      230万 3.海河大观         [河西-下瓦房   河西解放南路和湘江的交口]      478万      天津小学入学报名正式开始，3、4、5月的楼市也因此成为学区房行情最盛的季节。据了解，今年天津各重点小学的学区房价格比往年上涨了5%-10%， 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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南京河西新房能卖1.1万~1.2万元/m2。比如南京河西金*天地广场总体量90万平方米，其中商业百货面积达到48万平方米，将一举刷新*釜山新世界百货29万平方米面积的“全球最大百货公司”吉尼斯纪录。河西项目由地下，裙楼以及3幢塔楼组合而成，地下及裙楼构成整体百货部分，总共大约48万平方米，3幢塔楼分别高250、300和350米，在200米的空中由一个2万平方米的空中平台将3幢塔楼串联。整个项目意*问鼎“世界百货之最”。

村证的房子如果要*的话，可以将村证换成市证，交一些手续费就可以的，费用大概是房子价格的1%左右，大概一套房子下来手续费就2-3万左右。 至于孩子上学等问题，义务教育都是按片划分的，你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去，所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因，所以如果是为了孩子考虑的话，买房子的时候要考虑一下你所居住的地方有什么好的学校，尽量买房子买到好学校的周围，但相对的房价就要高一些，这要看你的选择了，这年头房子是非常让人头疼的问题，考虑的问题很多，希望你慎重考虑一下，买到合适的房子！

不可以   村证房没有正规的手续   没有房产证   土地证等相应*   是不可以落户的   现在石家庄户籍比较宽松   可以通过其他途径落户   但村证房不可以的   !

能。   两种方式*：   一是提前还款，一次性将银行剩余尾款还清；   一是转按揭，即买方在购买时也申请贷款，你的贷款转到买方，由他向银行还款。当然可以卖.可以以买家的首付来为你还贷.   最好是委托给中介.一切手续中介都会帮你搞定的。

您好，不可以卖的，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以*。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常*。         如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款。仅供参考。

看看开发商和物业是不是正规的，是不是大公司，一些小的开发商和物业公司通常靠不住，他们或携款潜逃，或开发商与工程队有金钱矛盾，导致一两年内都不能正常交房子，好的物业是你入住后稳定安全生活的保障，我买的房子就有这些问题，现在在没有验收的情况下无奈收了房，麻烦事很多，所以开发商和物业很重要顶层漏雨是个普遍的问题，要是不漏就很幸运啦小区周边环境也很重要，这都属于个人喜好了，就比如说楼前有个幼儿园，有人认为好，有人认为不好。如果是年轻人还要考虑以后小孩子上学学区的问题噢！

你好，西安的经济适用房是可以*,但是有一定的条件;1,首先房子必须是过5年后才能合法*!2,必须取的该房屋的全部产权。

根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市*。超过五年*，除了商品房交易过户费用以外，*人按原价*给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其*的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；*人不能提供该*证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。

重庆紫御江山二手房每平方大概在7500上下波动，一般二手房连带家具装修，买了就可以立刻进住，还是挺方便的，性价比比较高。

重庆紫御江山二手房9300元/平米，紫御江山由中海地产联合*九龙仓打造。紫御江山共分四期开发，占地约325亩，总建筑面积88万方。紫御江山三期滨江组团【熙岸】是紫御江山紫后一个滨江组团。组团东临长江，南临IFS国金中心，北接项目200米长中轴景观带。【熙岸】组团占地67.5亩，容积率仅3.92，绿地率超过30%；整个组团楼栋呈三角形分布，建筑由低至高排列，采用明显的高落差设计，建筑由低至高排列。

可以的，如果楼层很高的话也只能用电梯搬运撒，一般小区在装修房子期间电梯里面就、都会弄一层保护层，放心吧

您好，活性炭是能够去味的，但是如果味道很浓的话，那是不能完全去掉的。新房装修后去除装修气味的活性炭，是有一定的吸收作用，但是容易饱和，好些的是现在比较高科技的环康纳米活矿石。纳米的孔径，吸收能力更强，不会饱和，可以光催化自分解吸收的污染物，达到长期去除的效果。

用活性炭可以很好的除甲醛。一般装修后要至少通风半年以上才可以入住，如果家里有*或准备要*还要多通风一段时间，才能入住。 多通风永远是除甲醛的真理，可以在室内养些植物（如仙人掌、吊兰、虎尾兰、常春藤、铁树、菊花等）对除甲醛有一定效果，但其吸收量有限、而不能从源头除甲醛，因此仅适用于甲醛轻微污染、不是除甲醛最有效方法。

不能。装修后主要以开窗通风散味为主，活性炭起个辅助作用，比如放到家具里。还需要更换。因为活性炭的吸附能力也是有限的。如果不换的话活性炭的吸附能力会逐渐下降，最终丧失，也就是没有作用了哦。

契税:房款的1.5%   ;   (买家) 印花税:房价的0.1%   (*双方平分);    交易费:6元/平方米(*双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) *费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家) 总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)

出房本的话就要交全房款5.55%的营业税和1%个人所得税。 没出房本就直接去开发商那里改低档就行，开发商收多少钱就看你的关系了。    但是你不用担心*房屋一般都是由买方出钱。

建材市场里都有的，可以在纳百利的官网上去看看，他们专门做石塑地板。石塑地板又称之为石塑地砖，正规的名称应该是“PVC片材地板”，是一种高品质、高科技研究开发出来的新型地面装饰材料，采用天然的大理石粉构成高密度、高纤维网状结构的坚实基层，表面覆以超强耐磨的高分子PVC耐磨层，经上百道工序*而成。

就去建材市场买，都有的

通常来说，装修了一年的房子是可以住了，不过由于每个人家装修后的污染程度不尽相同，这个也很难确定孕妇能不能住。装修多久可以住要考量多方面的因素，包括装修时用的材料好坏、装修后的空气污染处理，建议买一个甲醛自测盒，*的上限是数值不超过0.1毫克/立方，不超过这个数值的话通风半个月上下就可以入住,超过这个数值假如长期呆在这种环境中那对人体的伤害是巨大的，特别是孕妇、老人、儿童抵抗力不强的*体。为了自己和家人的健康考量，建议您入住前做个甲醛检测，看下是否达到了入住的标准。友情提醒，住了后还是要经常保持通风，才可以更好的净化空气。

你好 很高兴回答你的问题 当然是可以的，要和燃气公司协商好， 但是个人觉得用集中供暖会更好啊，为什么*选择安装壁炉呢

当然可以，只要你自己喜欢，就没有什么问题的。

能，只要燃气公司认为你的方案符合他们的要求，就行！

    在装修的同时安装。

应该可以的吧，主要是相应的安全设施，要完善配套的哦！具体可咨询装修公司的设计师哦！

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