新房首付贷款额度

2017新房首付多少

住宅：首次购房，首付不低于30%，二套房首付不低于60%商住或商业：首次购房，首付不低于50%具体情况见当地*及银行的政策
2025-01-27 16:25 回答者: 山间往事 1人回答
长沙新房首付多少

在长沙这个地方，买房子可不是一件小事。一般首付比例与全国都是一样的，但是可能与你要买房的情况有关，比如你是否名下有房，又比如是否是公积金贷款。一般公积金贷款首付都要求是50%，最多贷40w，而商贷要复杂一点。现在购买新房的首付的情况为：1、在首套房的情况下，购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；4、在首套房的情况下，购买面积超过90平米的房产，需要最低首付为30%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、在三套房及以上的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
2025-01-27 16:25 回答者: 夏志华 1人回答
郑州新房首付多少

有的，新房的首付一般都是比较适中的，比如三成的，这个是街知巷闻的了吧，贷款首先要求你使用的信用记录好的；(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。购房贷款购房贷款(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2025-01-29 07:32 回答者: 志在四方 1人回答
新房首付怎么算？首付比例是多少？

你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成，首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的，没有固定的。银行贷款最高可以达到8成。再便宜的房子，福州，现在就算*城附近的房价都已经5000了，买个70、80平方，首付一般是20W左右吧。
2025-01-27 11:19 回答者: 少年先疯队长 1人回答
新房首付贷款是否可以？

您好，您是想问首付不够，是否可以贷款首付吗？如果是这样的话，看您需要贷多少？现在很多金融机构都是可以融资的，只要银行征信没有问题，基本上可以以信用贷款得方式进行申请。例：平安、拍拍贷、等等，还有农村户口本地的信用合作社是可以支持贷款5万元的信用贷款。希望能帮到您。

你好，首付是不可以贷款的，贷款买房指的是，在交了首付后，没有足够余额支付余款时，利用贷款来支付。希望我的回答能帮到你。

首付不可以贷款！买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。2、交完首付，才进入贷款程序，

你好首付不可以贷款！买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。 2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的
2025-01-25 15:06 回答者: 青蛙过河 4人回答
大连新房首付怎么算

大多数新房首付是按房价和面积开发商来定的，大连买房首付商贷20%首付，公积金30%首付。还贷期限最多30年，还有个条件：贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁公积金和商贷都可以申请提前还款。公积金必须交满一年才能贷，而且看缴纳的钱数来看能贷多少。一般来说，个人最多贷25万，夫*双方最多贷40万(夫*双方都有公积金，且符合贷款标准)。比如你的房子是50多万，如果用公积金贷款的话，需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话，最多只能贷25万，其他的钱可以选择用商贷，这样就成了组合贷款了。
2025-01-25 16:25 回答者: 划清界限 1人回答
北京2017新房首付多少

这要看你买的房子多大的了，按面积计算的，而且北京的房价逐年上升比较贵，1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买新房的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况不允许贷款
2025-01-26 07:32 回答者: 兵马俑时代 1人回答
武汉新房首付是多少

这要看你在武汉哪里买的，面积多大的，多数新房首付是房款的30%。一般第一套首付百分之三十，第二套则付百分之五十。公积金的贷款金额做多超不过30万，其余的都得付首付。第一套房60平米,公积金贷款,没还完,想再买房子,如果我把贷款结清,算二上海现在的政策是不抡你是否把第一套房子卖掉,都算第二套住房,首付要4成。
2025-01-24 07:32 回答者: 极品奶爸 1人回答
现在买新房首付多少

第一套房，指的是在你的名下或者夫*双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40% 如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、

　　1、一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。　　2、二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-01-26 00:30 回答者: 珍珍满抱 3人回答
武汉新房首付比例是多少？

你好，武汉新房首付从去年国庆开始，就全面按照2.5成实行的，希望我的回答对你有帮助。

　　武汉购房首付比例　　1、一手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。　　2、二手房公积金贷款额度与比例：购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-01-27 18:28 回答者: 包含等待 3人回答
长沙新房首付比例是多少？

套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好以上*仅供参考

你好，长沙新房首付比例第一套房是首付3成,第二套房是首付6成。这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。希望对你有用
2025-01-26 20:17 回答者: 少年很平凡 3人回答
苏州新房首付比例是多少？

一、商业贷款　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 仅供参考具体以现实为准。

最低第一次买房首付20%。两次买房付40%, 第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。
2025-01-28 03:40 回答者: 珍珍满抱 3人回答
新房首付分期有什么风险

　　“首付一成”，“零首付买房”……对于不少刚需购房者而言，看到这样的宣传字眼，自然非常心动。现在很多开发商为了吸引购房者，纷纷以“买房首付分期”为噱头博眼球。那么，买房首付分期是什么意思?买房首付分期有风险吗? 　　“买房首付分期”并非降价，更不是减免首付款，其本质是在开发商垫付之后再分期还给开发商。正常情况下，按揭首套房的购房者需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付款，而在“买房首付分期”活动下，购房者缴清首付的时间可以宽限至6个月、12个月，有的开发商甚至放宽到3年，且为免息延期。　　因此需要购房者认真推敲合同内容，同时还得根据自身资金情况，判断是否满足开发商提出的要求。而如果自身资金实力有限，则应该放弃置业计划，以免无法在规*间内支付剩余的首付款而违约。　　开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准，但存在借贷安全隐患，请购房人慎重选择以分期首付的方式购房，以免造成不必要的损失。而对于开发商而言，在垫首付这一时间段内，对开发商资金链的要求更为严苛。　　小编提醒广大购房者，很多开发商推行“首付分期”方案，要求置业者与开发商签订一份垫资协议，作为置业者，一定要充分了解垫资协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。购房者要多多注意下面几点，首先，如果一个开发商推出“首付分期”的方案，一般情况下，垫资是没有利息的，如果宣称“首付分期”后又约定了垫资的利息，那么这家开发商则涉嫌虚假宣传;其次，“首付分期”交款的性质是房款，而不是定金、意向金或诚意金之类的，签订的合同、交款的收据一定要保存好以备产生纠纷时保留证据。

“买房首付分期”并非降价，更不是减免首付款，其本质是在开发商垫付之后再分期还给开发商。正常情况下，按揭首套房的购房者需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付款，而在“买房首付分期”活动下，购房者缴清首付的时间可以宽限至6个月、12个月，有的开发商甚至放宽到3年，且为免息延期。　　因此需要购房者认真推敲合同内容，同时还得根据自身资金情况，判断是否满足开发商提出的要求。而如果自身资金实力有限，则应该放弃置业计划，以免无法在规*间内支付剩余的首付款而违约。　　开发企业以分期首付促销商品房的行为变相降低了房贷准入标准，但存在借贷安全隐患，请购房人慎重选择以分期首付的方式购房，以免造成不必要的损失。而对于开发商而言，在垫首付这一时间段内，对开发商资金链的要求更为严苛。　　小编提醒广大购房者，很多开发商推行“首付分期”方案，要求置业者与开发商签订一份垫资协议，作为置业者，一定要充分了解垫资协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。购房者要多多注意下面几点，首先，如果一个开发商推出“首付分期”的方案，一般情况下，垫资是没有利息的，如果宣称“首付分期”后又约定了垫资的利息，那么这家开发商则涉嫌虚假宣传;其次，“首付分期”交款的性质是房款，而不是定金、意向金或诚意金之类的，签订的合同、交款的收据一定要保存好以备产生纠纷时保留证据。回答来源于网络，仅供参考

户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒．至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉．客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接．希望有所帮助，仅供参考。
2025-01-24 19:39 回答者: 狐狐 4人回答
济南新房首付比例是多少?

　　济南新房首付比例具体的根据情况，新房子有些开发商要求百分之三十到六十不等，二手房正常的话都是百分之三十，如果房龄老一些，商业贷款的话则需要首付高一些。不过你可以去咨询下律师的。　　希望您采纳谢谢
2025-01-26 22:52 回答者: 花落莫相思 3人回答
青岛新房首付比例降到多少？

你好，青岛首套房最低首付比例:30%、首套房认定很严格:家庭名下未带过款购房、或是到中国*银行开证明就能查出来有无不良信誉记录、带*去查、家庭名下只要没带过款的就符合条件但是由于限购政策所以具体的开具家庭住房情况证明

青岛新房首付比例降至20%，还是跟原来一样的，纯商业贷款首套30% 二套 60% 纯公积金 30% 组合贷款40%以上。今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。8月31日，住建部、财政部与央行宣布，自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。中央两次发布的政策都直指公积金，但由于我市公积金使用率一直居高不下，为此我市相关部门结合本市实际综合研究后决定，自9月1日起，在我市购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。这也就意味着无论是首次使用、还是二次使用公积金贷款购买新房的首付均为20%，不过二次使用公积金贷款的前提是首次贷款结清且五年后才能再次贷款。二手房使用公积金购买因为涉及房屋年限等问题，首付比例并非一个固定值，而是随着房龄越长可贷额度越低，首付比例越高，所以不在此次调整范围之列。根据我市当前的公积金贷款政策，个人缴存职工购买新建住房的最高可贷额度为36万元;夫*双方缴存职工的最高可贷额度为60万元。二次用公积金贷款首付比例降至两成后，如果采用纯公积金贷款方式，购房者只能购买一套总价不超过80万元的新房，否则贷款额就会超过60万元。这意味着，双职工只能在购房总价不超过80万元的时候，才能享受公积金贷款20%首付的政策，而当前要想在我市主城区找到一套总价不超过80万元的新房难度相当大。
2025-01-28 03:03 回答者: 战斗脸 3人回答
南京新房首付比例目前是多少？低首付是多少？

你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是选择首付，就不能贷款，必须是现金给付，不过你可以先借点钱垫着后面再还啊，或者找再便宜点的房子首付就低一些了。希望可以帮到你！
2025-01-26 11:19 回答者: 流年淡漠红颜 1人回答
新房首付可以两成吗

如果是首次置业，一手房是可以首付两成的，不过现在好像用公积金是要给3成，银行贷款就给2成，必须是第一套房子并且是一手房，这样银行贷款后，是只需要给2成的。你买房子的时候可以咨询一下售楼部。
2025-01-29 07:32 回答者: 云端上的转身 1人回答
问下长沙新房首付比例是多少？

　一、二手房首付比例是多少　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 　　4、其他的情况最低首付为30%。
2025-01-29 11:19 回答者: 嘻嘻的面对 1人回答
求解北京新房首付比例是多少？

北京新房首付比例一、商业贷款　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 仅供参考具体以现实为准。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

我知道应该是这个分为全款和贷款了，全款是一种情况，贷款又分商贷和公积金贷。再者就是看房子的评估价，商贷是评估价的三成，公积金是评估价的两成。
2025-01-29 16:58 回答者: 脱氧核糖 3人回答
目前长春新房首付比例是多少？

目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。同时，还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。
2025-01-28 00:49 回答者: 咖啡小胡 3人回答
请问新房一般首付多少

你好；一般是30%、现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望可以帮到你！

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式！谢谢哦

首套房的首付为30%。二套房首付不低于六成，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住房公积金个人贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。希望有所帮助。以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。
2025-01-28 20:29 回答者: 米老头 3人回答
目前郑州新房首付比例是多少？

*：目前新房首付三成左右，二手房不一定了。拿100平房子算，郑州新房和二手房均价都在9100左右，91万，首付三成，27万，加上装修的话肯定要30多万了，如果是二手房，可能装修便宜点，但是要多算几千块的各种税，并且贷款贷不了那么多。本科生没任何优惠。

新房首付是房价的30%，二手房是根据年代，楼层，地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。顺便介绍下贷款政策：贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针措施和程序的总称。
2025-01-27 19:14 回答者: vedggt 3人回答
大家说说2017深圳新房首付几成？

在深圳购房一般情况有以下几种情况： 1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%； 2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付60%； 3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。望采纳。

第一套首付三成，至于费用就要看你买多少价钱的房子了，第二套首付六成。深户可以买两套，非深户只能买一套，并且非深户买房要社保连续购买满13个月才可以。
2025-01-27 03:14 回答者: 忒荒唐 3人回答
南京新房首付比例目前是多少？

1，南京新房首付比例首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

你好：首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房一般要在60平米以上，房龄20年以内的才能给予贷款，要选好了哦！希望能帮到你
2025-01-27 16:32 回答者: 良善好友 4人回答
沈阳新房首付比例是多少？

沈阳新房首付比例是： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式的

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
2025-01-24 20:28 回答者: 爱是泡沫 3人回答
购买新房首付款怎么算？

我刚买的房子，最低的首付是30% 我的房款总共是73多我交了23多的首付。首付当中没有别的费用，只是房款的首期你必须支付的。剩下的款数，就是你应该贷款的房款

如果是第一套住房，那首付是总价的3成。

新房首付现在一般是总房价的3成（即30%），极少数可以首付2成，但已经是少之又少了。
2025-01-26 20:46 回答者: 狂笑成癫 3人回答
天津新房首付一般是多少？

第一套房首付一般是总价的30%，还要住房公积金贷款或商业贷款

天津新房首付一般是新房的三成，这个还得看你房子的价位高低。而且还要注意外地人在天津买房子，必须提供一年以上的社保或者是一年的完税才能买房子！外地人在天津只限买一套房子！

看你名下时候有房，没有的的话2-3成，有的话需要5-7成，无论新房和二手房，都要把税算在里面，因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付，因为一般新房税、维修基金等；二手房有中介费，税等。少则几万，多则十多万。

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
2025-01-29 18:48 回答者: 风动谁且问 4人回答
新房首付款什么时候交

现在大部分新房都是预售的，建议最好就是和开放商协商一下，看看能不能先把首付交了，一般先交了可以预定自己喜欢的。
2025-01-29 07:32 回答者: 西瓜桃太郎君 1人回答
我想问问低首付新房怎么买？

低首付就是按照*政策已经从30% 下调到25%，个别开发商为了卖房把首付款分两年几次付。

你好，很高兴为你解答：如果你的资金有限要首付买房的话，应去你看好的楼盘售楼处去咨询，他们会给你很多首付价格的模式供你选择。前提是您的信用额没有受损的情况下。希望可以帮助到你。

低首付新房购买流程：一、选定房源选定房源选定房源选定房源　　做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的*廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。　　二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询　　对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看　　三、签订购房合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同　　购房者在签订合同时，一定要坚持使用*认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互*，签订合同的*双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签“霸王合同“。　　四、选择付款方式选择付款方式选择付款方式选择付款方式　　你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款　　五、购房公证保险购房公证保险购房公证保险购房公证保险　　买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。　　六、产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记　　买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。　　七、交房入住交房入住交房入住交房入住　　一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了
2025-01-29 18:20 回答者: 在路上的花 3人回答
谁可能知道新房首付怎么算

根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-01-27 23:39 回答者: 爆满未来 3人回答
2017年新房低首付比例是多少？

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价50%，最高贷款比例为50%； 3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

2017年对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，

首先买房子金额以用公积金和商业贷款商业的90平米以内的最低首付20%(对购房者要求较高,银行审批较严)90平米以上30%最低上面说得情况均为购房者第一次申请贷款首套房,二套和三套,均要依次增加10%的首付公积金最低首付20%。
2025-01-29 19:03 回答者: 伤不起啊 3人回答
求大神解答新房贷款首付多少

新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费，希望有所帮助。

　　一般商业贷款购房，首付比例为30%，同时需要缴纳契税和维修基金。非首套房，首付比例40%，特别的首套房公积金贷款(满足当地普通住房标准)首付比例20%，希望对你有用!

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％ 2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费希望我的回答能帮助你
2025-01-26 20:13 回答者: 155魔法水 1人回答
请教下广州新房首付比例是多少？

广州二手房首付比例，分两种情况： 1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。

广州新房首付比例是: 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

我知道应该是一手新房为成交价格的30%为首期二手房产要视乎所在地国土房管局是否实行网签的,正常情况下为网签成交价的30%为首期。而不执行网签的,如*区:是以银行对房产的评估总价的70%为贷款额度,这种情况下是以成交价格减去银行贷款金额所得之金额为首期。
2025-01-25 17:29 回答者: 随便起一个吧的 3人回答
真心寻求大家来解答新房首付多少

你好，房子的首付根据买受人的情况来定的，如下：比如开发商处房子卖100万，买受人是第一套房子，商业贷款，那么首付就只需要三成就可以了也就是首付30万，贷款70万，如果是公积金贷款的话首付就是2成，就是首付20万，贷款80万。价格来源于网络，仅供参考。

北京新房首付比例一、商业贷款　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 仅供参考具体以现实报价为准。
2025-01-27 00:47 回答者: 翻过一座山 3人回答
新房按揭贷款怎么计算，首付要多少

首付有2层，大部分是3层。根据个人情况，想付款多少   就多少，我个人建议   钱多   就一次性付清，少的话就计划着来。毕竟以后装修还有很大一笔开支。

现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。不过能够全款付清最好就不要按揭了，按揭一套房，利息都有四分之一的房子的价钱，看到周围好多人背了房贷，压力大

您好，很高兴为您解答   建议您到市场上看一下，希望我的回答能够有助于您

这个要问售楼   的人才知道。

按揭的贷款方式其中之一就是等额本息法，这个方法基本是平均还款的方式，这点我在以往的文章里面已经有看很多的叙述，大家可以去参考一下，计算公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，至于你首付要付多少就看你买房的价格是多少了！

看你买的什么房子，多少钱一平米
2025-01-28 21:27 回答者: 秘密协会 6人回答
二手房首付几成，和买新房首付有什么区别？

新房和二手房首付的计算公式（1）新房首付款=总房款-贷款额贷款额=成交价（市场价）×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。（2）二手房首付款=实际成交价-客户贷款额贷款额=房子评估价×贷款成数（成都首套房贷款额度高可达70%）。所以以上的两个因素都是影响首付的支付数目的。购房者的贷款额是房屋的评估价的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。
2025-01-29 12:05 回答者: chuentao 3人回答
咨询下沈阳新房首付比例是多少？

一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
2025-01-25 11:19 回答者: 失落的城市 1人回答
新房首付分期有什么风险，求简答下

首付三万买房可信啊对于开发商而言，分期首付能促进销售，对于购房者而言，更能提前实现购房梦想。但是，不少业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对*双方都存在一定风险，需要购房者打好算盘，谨慎对待。　　不少推出买房首付分期付款的楼盘仅针对既定房源，或者有些楼盘推出分期付款活动的同时，其他的优惠活动也会减少。因此，购房者在选择分期付款前，应提前了解楼盘价格与优惠。
2025-01-28 11:19 回答者: 金金嘻嘻 1人回答
青岛新房首付是多少呢？比例降到多少？

您好，现在青岛二手房首付比例是： *规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在青岛买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
2025-01-28 11:19 回答者: 真心者西西 1人回答
福州新房首付比例一般是多少？

福州新房首付比例：公积金贷款首付最低20%，商业贷款一般都是30%

福州首套房的首付为30%。二套房首付不低于六成，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。住房公积金个人贷款首付比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。希望有所帮助。

福州新房银行贷款最高可以达到8成,也就是说,你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成
2025-01-27 17:00 回答者: 面对家园 1人回答

免费报价清单 3秒轻松获取

新房首付贷款额度