新房厕所防水

平整无凹凸、地漏卫生间必须做防水，这是非常重要的一道工序，涂膜防水表面不起泡、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏、洁具地脚，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，与管件。防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验 ，一般厚度不得小于1．5MM；涂膜防水层涂刷均匀，防水层应从地面延伸到墙面、不流淌

生间防水没做好，水泥加胶，潮气大，靠近卫生间的位置，外层，最好特殊处理下，底层gs

卫生间淋浴墙没做防水会影响到其它室内空间。卫生间墙面做防水是必要的不知你卫生间的墙面材质是什么，但就算是混凝土的，不做防水时间长也会影响你的居住。因为你卫生间的隔壁一定还有房间，而墙面上最少也有简单的装修。时间一长，卫生间墙面的水一定会腐蚀过去，影响到你其它的房间，所以卫生间墙面做防水是必要的。而为了减少后遗症，建议还是敲掉瓷砖，可以做防水砂浆的刚性防水，也可以做聚氨脂的柔性防水。

朋友，以多年家装防水行业的经营告诉你：目前市面上没有真正可以在瓷砖缝隙中加防水材料，起到良好防水作用的防水材料。（不要一些为私利，而欺骗消费者的虚假宣传！）如果你看中防水，计划吧防水做到位，那最有效的办法就是：拆掉贴好的砖重新做防水。刚贴上去的砖，比较好拆，损坏少。只是浪费人工和少部分的材料，不会造成大损失。如果你不做防水，现在的房屋建筑质量，就有很大的渗漏水的风险，一旦真的出现渗漏损失就不简单啦！尤其墙还连着你家的次卧和主卧，在主卧还要做衣柜。衣憨激封刻莩灸凤熏脯抹柜最怕的就是受潮。当然也有不拆砖退而求其次的解决办法：采用高压灌浆的办法。（在瓷砖缝之间，通过高压打针灌入一种遇水迅速扩散膨胀的环氧树脂材料。）这种办法打一针在500元左右，有效面积也就是直径半米不到。整面墙做下来，价格也不菲。各方面基本都说到，具体如何解决，相信朋友你心中也有数啦。

在做衣柜之前，把入墙部分做好防水。在掏出的墙体内部，用砂灰找平。待干燥后，用丙纶布或有机硅涂料做防水，就能阻止内测的水渗出、影响衣柜的使用。

卫生间必须要防水，还要做闭水实验。可以超过水盆0.5-1米

下沉式卫生间，沉箱内先做防水然后试水，回填完成后找平层上在做防水闭水不漏后在做下一道工序。回填后没有在上边做防水，是不对的；根据北京市工程建设标准《厨房、厕浴间防水施工技术规范》编号DBJ 01-105-2006标准要求：有回填要求的卫生间，需要在找平层上做防水；没有做防水的后果是：长时间的水作用下，沉箱内积水慢慢变多，产生水压，而且卫生间也长期处于潮湿状态，虽然水不会漏，但是生活在潮湿环境中，对家居环境、家人*也有影响，填缝剂虽然也有防水效果，但长时间*碱侵蚀、外力的冲刷也会破坏，因为他长期*露在外界。不知道沉箱内有没有设置二次排水口？施工方法如下：一、“劳亚尔”砂浆防水剂使用方法很简单：将“劳亚尔”砂浆防水剂代替“水”拌合砂浆即可使用！具体做法：例如：卫生间的做法：1、将施工部位清理干净，并洒水使之全面湿润但不得有积水。2、墙面：防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于10毫米（1）用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）按重量比1:2.5~3搅拌成素灰浆，在施工部位上涂刷两遍，总厚度为2毫米。（2）20~30分钟后素灰浆表干后，用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰将表面，注意：墙面厚度为7~8毫米。（3）18小时防水砂浆层凝固后，洒水养护。3、地面：防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于20毫米（1）用“劳亚尔”与水泥按重量比1:3搅拌成防水素灰浆，在基面涂刷一至两遍，总厚度为2毫米。（2）20~30分钟素灰浆表干后，用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰将表面，注意：总厚度为13~18毫米。（3）18小时后防水砂浆凝固后，洒水养护备注。二、注意事项：1、搅拌素灰浆或砂浆过程中，不得另外加水或其它液体。2、适合用32.5级或更高标号普通硅*盐水泥，砂子含泥量应低于3％,含水量应低于15％。3、防水砂浆要平压实，不得有空鼓裂纹，地漏、穿管、卫生洁具的根部、铺设冷热水管的凿沟内为重点防水施工部位，要细致做好，阴、阳角位应做成r角。4、卫生间墙面高度不低于1.8米。厨房墙面高度不低于0.3米。5、养护时间可能因外界因素的影响有所变化。希望能帮到您，望采纳！

下沉式卫生间填埋最底层必须要做好坡度和防水，分别有以下两种做法：一、回填好陶粒、做好钢筋水泥沙层后，这上面就直接铺地砖了。二、回填好陶粒、做好钢筋水泥细石层（注意：这里不是沙了，是要水泥和细石子了）后，还是再要做一个坡度，最低点要接一根事先就与最下面排水管相连的管子，然后再涂防水，之后再做保护层，完后才在上面铺地砖。

肯定是先做防水 。1，卫生间首先规划好安装用具，用细砂水泥根据用具地漏位置做好流水坡度。2，在规划好以后用防水涂料或防水浆加防水布在墙壁上眼30公分以上粘好或涂好。下水管附近也要保持一定施工高度防水。3，沁水实验，在整个卫生间堵好滴漏等下水空间后放满卫生间保持门坎高度水，静待1到2天。4，观察水平面没有下降，或者到楼下查看没有漏水痕迹即可施工地砖和配套设施，同时要保证各种管接口的防水加强，用水泥浆密封。

你说的是卫生间做防水，回填坑里面用什么材料回填对吧！一般情况下比较常用的是建渣，煤渣，因为这些原料都比较好找，所以成本低廉，施工方便。还有用陶粒等回填的，但是陶粒相对来说成本较高，所以现实中运用的不是很多。

准备填毛坯房刷防水涂料贴网格布刷1.8m高

做层防水层卫间做防水层试试青龙防水涂料透明透明喜欢种都

1只要施工流程正确，使用质量合格的材料，肯定可以达到防水效果的2 建议使用水泥基防水涂料。

如餐饮。5年以上工程质保，21年防水堵漏行业沉淀、注塑，5年工程质保1995年创立重庆雨盾防水工程队，业务遍布各行各业、电力、工业等多个领域，21年施工经验、农业、化工做卫生间防水可以了解下雨盾防水重庆雨盾防水，施工团队平均工龄20年以上

水一般分为两种，管道破裂导致漏水：一，这种需要换掉管道，防水没做好导致漏水，再针对漏水情况重新做防水。二，需要整体重新做防水，墙角为易漏水区域）。建议找装修工人来查找漏水点（水管周边，在重新做防水

能是楼上卫生间防水或外墙防水没做好，你观察一下。如果是外墙防水没做好，可以要求物业在外墙涂防水材料，通过墙壁渗入磁砖夹层

暂无

您好，1、找漏水源头，切记不要盲目将地砖、墙装拆除，冷静思考，先从最外边查找，也就是与热水器、淋浴、坐便、洗手盆、墩布池等连接处查找是否漏水。 2、如果是最好，把水管总阀门关掉，把漏水处管件卸下来从新安装。 3、检查接头处所是否漏水，如果渗水、阴水，要从新安装哦！ 4、查找洗手盆下水管漏水处所，凿开足够面积地板砖，将地面清理干净，用堵漏王堵漏，四周做好止水坎，买一小桶防水剂，在漏水地面重新做一遍防水。 5、做完防水后，隔24小时，放入5厘米厚的水，试水成功后，重新安装地砖即可。

首先说一下回填前的防水的两个作用。做防水 ，造成过多损失，卫生间首先规划好安装用具。下水管附近也要保持一定施工高度防水，静待1到2天，这种漏水情况比较严重。2，不会漏到楼下的业主。3：1，在整个卫生间堵好滴漏等下水空间后放满卫生间保持门坎高度水。4需要做防水，用细砂水泥根据用具地漏位置做好流水坡度，在规划好以后用防水涂料或防水浆加防水布在墙壁上眼30公分以上粘好或涂好，观察水平面没有下降，沁水实验，或者到楼下查看没有漏水痕迹即可施工地砖和配套设施，水顶多漏到你的回填层，同时要保证各种管接口的防水加强：1、上面的防水层没作好，可以避免楼下业主因渗漏导致大面积的损失。2，用水泥浆密封、回填坑的管道破裂

是可以的。建议将水弄干，因上下2层防水作好后，若无底漏，回填层将形成封闭空间，气温变化产生胀缩变化，若较多水汽化胀缩超过防水层破坏界限将破坏防水层。 另建议回填材料亦要干燥。

如果是涂料，要看使用什么材料了，谢谢。望其采纳，要是卷材的话要等到水泥砂浆完全硬化后才能施工，水泥砂浆凝固后就可以施工你好

acong85说的有道理，一个在迎水面一个在背水面或者都在迎水面做。下沉卫生间防水和普通下沉防水没什么大的区别，回填前后都要做防水

卫生间在回填前不用做防水，等回填后准备贴瓷砖时做防水，包括把地漏周边都做好，一定要保证防水高度在1.8米。用质量好的防水油。防水不容忽视。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居住品质的不断提升，家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样，施工技术参差不齐，防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。因此一定要选择好的防水材料， 施工一定要严格按照*标准实施。

下沉式卫生间最底层肯定是要做好坡度和防水的，分别有以下两种做法：一、回填好陶粒、做好钢筋水泥沙层后，这上面就直接铺地砖了。二、回填好陶粒、做好钢筋水泥细石层（注意：这里不是沙了，是要水泥和细石子了）后，还是再要做一个坡度，最低点要接一根事先就与最下面排水管相连的管子，然后再涂防水，之后再做保护层，完后才在上面铺地砖。

生间防水没做好，水泥加胶，潮气大，靠近卫生间的位置，外层，最好特殊处理下，底层gs

墙面的好补救，市面有种透明的防水剂，用它在瓷砖的间的缝上刷上就行，瓷砖因为有釉面不用刷。至于地板就麻烦了，在上面刷不顶用，因为经常行走，摩擦会把上面的防水材料破坏。地面面积不大建议重做，现在有很多因为楼上防水问题漏水产生的纠纷，预防万一吧，你好我好他也好啊！墙面不用起起来重做。

朋友，以多年家装防水行业的经营告诉你：目前市面上没有真正可以在瓷砖缝隙中加防水材料，起到良好防水作用的防水材料。（不要一些为私利，而欺骗消费者的虚假宣传！）如果你看中防水，计划吧防水做到位，那最有效的办法就是：拆掉贴好的砖重新做防水。刚贴上去的砖，比较好拆，损坏少。只是浪费人工和少部分的材料，不会造成大损失。如果你不做防水，现在的房屋建筑质量，就有很大的渗漏水的风险，一旦真的出现渗漏损失就不简单啦！尤其墙还连着你家的次卧和主卧，在主卧还要做衣柜。衣憨激封刻莩灸凤熏脯抹柜最怕的就是受潮。当然也有不拆砖退而求其次的解决办法：采用高压灌浆的办法。（在瓷砖缝之间，通过高压打针灌入一种遇水迅速扩散膨胀的环氧树脂材料。）这种办法打一针在500元左右，有效面积也就是直径半米不到。整面墙做下来，价格也不菲。各方面基本都说到，具体如何解决，相信朋友你心中也有数啦。

平整无凹凸、地漏卫生间必须做防水，这是非常重要的一道工序，涂膜防水表面不起泡、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏、洁具地脚，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，与管件。防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验 ，一般厚度不得小于1．5MM；涂膜防水层涂刷均匀，防水层应从地面延伸到墙面、不流淌

卫生间淋浴墙没做防水会影响到其它室内空间。卫生间墙面做防水是必要的不知你卫生间的墙面材质是什么，但就算是混凝土的，不做防水时间长也会影响你的居住。因为你卫生间的隔壁一定还有房间，而墙面上最少也有简单的装修。时间一长，卫生间墙面的水一定会腐蚀过去，影响到你其它的房间，所以卫生间墙面做防水是必要的。而为了减少后遗症，建议还是敲掉瓷砖，可以做防水砂浆的刚性防水，也可以做聚氨脂的柔性防水。

不能说不可以。老辈人的以前建的防水没有做防水也没有见漏。不是说没有做做防水就一定会漏，做的目的是以防会漏。一般没有人会为省点钱去博会不会漏的风险，所以都选择做防水。墙体已经装修好，对吧。不拆除装修物露出墙体原有基面的防水补救有实效的办法基本没有，还是上面的道理，不去搏会不会漏得风险，建议还是拆除，重新做防水。不然一旦渗漏带来的损失就不是拆除重做这么少。建议：墙面淋浴位置建议涂刷至顶、其他位置涂刷到30cm高。使用聚合物水泥基防水涂料。

做防水工程不能急，要细致。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。　

检验工作很重要，而且并不能： 第一、上防水涂层时一定要把地面清洁干净，否则附着不好，容易离层；第二、防水涂层一定要干透后才能再上水泥沙浆，否则，同样离层；第三、水泥沙浆一定要足够厚；第四、地面必须坡向二次排水口，可适当加大坡度。至于试漏，可用24小时“蓄水试验”验收防水。

具体做法如下：1、地面用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1~2层。3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地200mm。7、按照要求做36小时闭水试验。卫生间防水高度防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下：1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm；2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm；4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；5、小便池处自地面以上1800mm；6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。

注意墙面防水和地面防水最后一次做成（共需要做2层），淋浴处高度180CM卫生间防水施工高度，不要在墙角处留施工缝（就是做施工停顿间歇），脸盆处高度100CM：延墙角向上30CM

卫生间的防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错，但要注意具体的施工细节。做平地面如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，接缝处应涂刷到位。处理墙面在对一般的卫生间防水处理中，墙面上也涂上大约30cm厚的防水涂料，以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25cm厚的“槛”，然后在卫生间灌入20cm高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。

必须做防水，因为厨房用水比较多，特别是管道比较复杂.8米.3米.3米就可以了，如果不是淋浴间平楼地面翻上0，翻上高度不小于0。厨房需要做防水卫生间淋浴间部位防水翻上高度平楼地面不小于1

卫生间墙壁防水要多高一、*建委规定的国标对卫生间防水高度是1.8米，房屋在建筑时就已经做了建筑防水工作，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM。但是墙面的防水基本是没有的。1.如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，容易使墙体霉变、墙面装饰层脱落，丧失防水效果。2.非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了，但为了强化防水作用，也可以统一做到1.8米，成本增加不多。对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。二、如果卫生间的卫浴是淋浴，那么按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验，其他墙面做到一米就可以。如果卫生间的卫浴是浴缸，那么与浴缸相邻的墙面防水高度比浴缸高处30cm即可。但是要注意的是：地面防水水管接头，地面防水的平整，淋浴开关，大便器等几个位置的防水层，不能影响贴砖的高度。

厨房防水高度一般厨房地面会做防水，墙面也需做0.3米的防水。此外在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米也最好设置防水层。卫生间防水高度卫生间淋浴区做到返墙高180cm或至顶。因为这样能防止冲凉时花洒的水溅到墙面渗透到墙里造成墙体背面返潮。有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30?;其他一般得墙体做到30cm高。这样防止生活用水、水溅到墙面渗透到墙里造成墙体背面返潮。

我有个朋友是搞装修的 我帮你联系下好了

需要。卫生间地面没做改造,需要重新做防水。防水早已不再是一个新鲜的话题，不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住的房屋，防水都不容忽视。同时，日常生活中所使用的电器产品也存在必须直面的防水防潮问题。防水最好还是找专业的防水公司来做，否则一旦出现漏水会很麻烦，防水层一定要从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，地漏在原来基层上直接做，然后做防水，但地面会抬高一些，地漏周围要特别仔细的做防水，用堵漏宝或聚氨酯密封膏密封，然后整体做涂料防水层，在地漏周边一定要涂刷仔细，最后再整体处理表面

要是不想刨掉，很好看， 防水的 图案有各种各样的！ 你可以不规则的贴在墙上，很好看的 就好像是墙砖的花片，在建材超市就可以买到，你可以根据自己的喜好去选，现在有市场上有一种可以直接贴在瓷砖上面的防水墙纸， 只是改变一下，整体效果很好

墙面建议刷到吊顶以下如果卫生间隔壁的墙体已经开始发霉，或者有成品柜子，地面就不用说了~ 防水好点的材料加人工大概40一平米~

关键是防水我在电视上看过，防水试验应该超过48小时五渗漏

如果想让厨房或浴室翻新一番,但又不能全面改造,那么把瓷砖翻新是再好不过的事情了，不用敲瓷砖也能给瓷砖换色，美国宣伟涂料有各种瓷砖漆颜色让大家选择，搭配出自己喜欢的色彩风格，下面教大家怎么去翻新。所需工具：瓷砖漆，刷子，清洁剂，填缝笔步骤一：用清洁剂先把瓷砖清洗一遍，去除污垢和油脂让漆更好附着在瓷砖上面。确保它的表面干燥我们开始涂刷。步骤二：如果一些破损的瓷砖或者表面清除不了的污垢,最好先使用多功能底漆，增加漆的附着力，节省面漆的用量，再涂刷之前一定要搅拌均匀。确保均匀的刷再每块瓷砖上面。不用担心瓷砖之前的缝隙，等漆24小时后我们再用瓷砖笔，把瓷砖之间的缝隙划出来。步骤三刷完之后，等完全干燥48小时就可以放心使用。

一、根据国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》和建设部令[2000]第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围和保修期限（一）在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

一来隔绝顶楼和屋面，防止夏季天阳*晒，不用特别注意什么2000年以后建设的住宅顶楼不会有生活水箱了，首先漏到设备间内，可以防止顶楼住户室内财产损失，最多是一个消防水箱。消防水箱平时不会启用，所以基本也没有什么噪音，新楼房的最上层都作为设备用房。所以顶楼住户上面有设备间很正常；二来顶楼防水层一旦漏水。现在为了隔热和预防屋面漏水

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，门窗工程属于安装工程，门窗工程质保2年，玻璃不在范围内，窗渗漏是5年！另外，上面说的质保期都是*规定的最低期限，所以还要看合同约定和地方规定（如天津市是5年）。

(四)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：1：在正常使用下、房间和外墙面的防渗漏、保修期限必须符合*有关规定.电气系统.供热与供冷系统；2三)中华*共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定，为2个采暖期或供冷期.地基基础和主体结构工程、有防水要求的卫生间.屋面防水工程；5、给排水管道，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、设备安装为2年，双方约定的保修范围.装修工程为2年；3；4，房屋建筑工程的最低保修期限为、保修期限和保修责任等：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围，为5年

按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如，A家房屋于2007年1月1日交付，那么该房屋的维修期截止到2011年12月31日。在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，开发商不再有该义务，到时只有动用维修基金。按照南京目前实施的物业维修基金办法，按面积交存维修资金，电梯房屋120元/平方米，非电梯房屋75元/平方米。一个100平米的非电梯房，办房产证时，维修基金是7500元，显然这点钱在房子未来若干年的使用中出现问题时，应该是不够用的。维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修，且并不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。据说，若在五年期限未届满时，业主提起诉讼开发商并立案，则五年期限自诉讼时，重新计算。

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。基础设施工程包含地下室、桩基础、钢筋混凝土基础、砖基础、毛石基础、地下室防水工程、钢结构等。室外地坪不包含在里面。室外地坪属于室外单位工程。

你好 卫生间防水做法：   普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。   涂料防水常见有2种：*高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）高聚物改性沥青类的---S   B   S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）   沥青基的防水涂料基本不用了。   聚氨酯防水涂料大体的做法如下：   1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。   2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。   3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。   4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。   5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。   6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。   7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。   8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。

如果是原来做防水了出现的地漏渗漏，可以先敲打掉地漏四周的地砖，直径约0.2--0.3米，一定要敲打到房屋的结构层（原防水层），地漏紧靠结构层的四周要打毛，深度约2-3cm,浇水保湿后，先用堵漏王（粉状）加水调成稀泥状，均匀涂抹到地漏周边，干后保养2--3次（浇水）；但值得注意的是防水层恢复，必须要与老防水层的材料性质相当，如果是水型涂料，可以用丙**、JS聚合物类，如果是油性的，必须等堵漏王材料完全干透，用911聚氨酯涂料，涂刷不少于2遍，做完了，干24小时以上，可以做闭水实验，不漏了再恢复地板砖。 希望能够帮到您

洗手间的墙面防水可以有三种做法，一是用柔性卷材或者涂料类的，具体施工方法我就不说了；二是采用防水砂浆，就是普通砂浆内掺防水剂的方式；三是有一种高渗透喷涂型防水剂，直接在瓷砖缝隙喷涂就可以了；前二种适合新施工的卫生间，后一种适合用于卫生间堵漏也可用于新厨卫间或者外墙的防水。

墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。

洗手间防水要做到1.2米高至少，各专业装修公司的施工队都会做。由专业的涂料。记住做完后，要做闭水试验。才知道是否有效。

防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250MM．浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM；涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不得小于1．5MM，在整套家居装饰施工中，因为卫生间的用水量较大，因而卫生间的防水处理是关键。卫生间的地面形式有沉箱式、平面式和蹲台式。 　　沉箱式防水处理 　　在沉箱内先将给排水管、排污管埋好。整平基层，在侧面、墙面刮一层水泥浆，待干后，与墙面同时用防水涂料刷两遍，起到堵塞混凝土毛细孔的作用、避免渗水。在沉箱内砌三道12红砖，其上搁置混凝土预制块，再用水泥砂浆找平，封闭好沉箱，注意不得会留积水。 　　卫生间平面防水处理 　　应先埋好给排水管、排污管，整平地面基层，在上面刮一层素水泥浆，待干后，墙地面刷二遍防水涂料，也可先做墙面防水，镶贴墙面瓷片时预留最底下一块不贴，以后再做地面防水，需要注意的是接口处必须处理好。 　　卫生间蹲台式地面防水 　　应先埋好给排水管及排污管道，清整平墙地面，在上面刮一层素水泥浆，待干后，应在蹲台底部做一次防水，然后在蹲台面又做一次防水，墙面防水应延伸到蹲台底部。墙面防水高度一般应为900   1000mm，特殊情况做到天花底部，如该墙背面有到顶的衣柜，防水层必须到顶。 　　地面铺设防水处理 　　地面铺设以及墙面镶贴工程地面铺设按材料分为地面抛光砖、大理石、防滑地砖、马赛克等。地面铺设施工时，砂浆应按1：3配合比例调制。先清理基层表面尘土、油渍，检查顶楼地面质量情况，是否存在空鼓、脱层、起翘等缺陷。接下来就是铺地砖，开始试铺时一般先铺三块，将已调好的砂浆铺好，厚度合适，放上地面抛光砖或大理石用手轻轻拍平。 　　瓷砖使用防水注意 　　墙面瓷片的镶贴。在检查好瓷片的质量、规格、型号、平整度以及边角方正度能否达到要求后，应将选好的瓷片泡在水池中2小时以上再用。接下来是开线，先在墙面四周打一条水平底线，在预留最底一排瓷片之上，然后确定镶贴厚度，再竖挂两条竖线，一条水平线。根据墙面宽度与瓷片规格尺寸进行试排，预留最底一排暂不镶贴，在水平线处钉一长条以稳定初贴瓷片。墙、柱、窗台、窗套、包水管阳角瓷片要15度碰角，切割斜边后应用砂*片磨边。

家庭装潢   厨房和卫生间做防水最好的防水水材料就是使用聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。 其他的防水材料用在家庭防水装修都有各种不适合之处。 现在家庭防水材料行业即高分子聚合物水泥基防水涂料行业质量顶尖、口碑好，家庭普遍采用的品牌是：德高、雷邦仕、东方雨虹、西卡、龙马等。他们的产品品质都很好，没有什么大的区别。搜索 提醒：防水工程是“三分材料，七分施工”，所以光买好涂料是不够的，还要选择技术过硬的施工队伍。

现在基本上是用柔性防水剂，地面使用交叉十字法刷两遍，有条件的话全部都耍，预算不够的话四周墙面刷30公分，淋浴区刷一米八，如果有任何一面墙是挨着卧室的衣柜的话尽量也是全墙涂刷。希望回答对你有帮助

防水是隐蔽工程，三分材料七分施工，材料好，施工也很关键。            卫生间防水建议用砂浆防水剂特别适合永久防水层施工，是与建筑物寿命同期的永久性防水，安全环保无毒无害，性价比较高   。最后不管选用什么材料做厨卫防水，切记一定要做闭水试验。            希望我的回答对你有所帮助！

你好，聚氨酯防水效果是可以的，分两种，一种是环保进口的聚氨酯，这种价格比水泥基防水涂料高出许多，另一种是不环保的聚氨酯，且有一定的气味，施工要求较高，价格和水泥基防水涂料差不多，不环保的用在卫生间是有问题的；    水泥基防水涂料是新型的环保防水涂料，最先源于国外，在国内发展有十来年的时间，现在正处于高速发展阶段，卫生间防水正逐步淘汰油膏，沥青，丙纶布，聚氨酯等防水材料，水泥基防水涂料已被广泛推广和使用；    可以选择国内做的好的防水品牌：雷邦仕防水，德高防水，雨虹防水，这个几个牌子口碑较好，市场占有率也大。希望对你有用

防水测试通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体*作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。因此做好防水的基础工程是非常重要的。    对于轻质墙体的防水验收相对比较简单，拿着淋浴器对墙体进行淋水测试，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。    在进行防水验收之前，是一定要把防水层做好的，做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果破损处得不到修补或没有发现，将来会引起渗漏，因此要打上保护层。    通常修补采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时加入刚性防水材料，这样的防水才能万无一失。

一星期稍留了点富裕。防水施工完后要干燥凝固至少48小时以上，灌水试验按要求要不少于24小时，灌水排除后需要抹防水保护层需要1天，抹完保护层需要养护至少3天，然后才能贴地砖，这样算下来在一点都不耽搁的情况下最少需要5天以后才能开始贴砖。

一定要的，否则会出现漏电现象有点危险。21W在三平方的卫生间有点太亮了。你可以安一个有暖风机带吸顶灯，既不太亮（只有3W，最大可装7W），又可以提供暖气（冬天淋浴也不太冷和将卫生间污浊空气抽出去的一机两用。价格在700元以内。注意：我讲的不是那种用灯来加热的浴霸，是用吸顶的暖风机。

卫生间的防水防潮灯的功率根据你的照明需求来眩   照明灯的功率选择和卫生间的大孝墙面颜色、光源种类、需要亮度等因素有关。   先多选用节能灯光源，功率选用常在13w-38w之间选用。