合肥买新房

1，买房不用交税，只有在办房产证的时候才会有印花、契税等费用。 2，如果能到合肥市房产局档案馆开到家庭唯一住房证明的话，以总房价来计算，需要缴纳以下费用：契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。（如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%；商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%）

一、买新房子要缴纳的税费          (一)买商品房需要交的税：                                 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。                                          2、印花税，购房总价的0.05%      (二)基金：                                          1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%                                                                     2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用      (三)规费                                          1、交易费         ，购房总价的0.5%         *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)                                                                     2、《房屋所有权证》工本费         ，         各地不一样，但是都不超过100元                                          3、《土地使用权证》工本费，         各地不一样，但是都不超过100元          (四)如果按揭，还要发生以下费用                                          1、评估费，购房总价的0.2-0.5%                                                                     2、保险费         ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%                                                                     3、公证费，贷款额乘以0.03%         4、抵押登记费，100元 以上价格来源于网络仅供参考，希望我的回答可以帮到你

买新房的时候有的开发商已经把税计算进去了的，可以直接付款的。个人购买首套房90平米以下1%个人购买首套房90平米以上-144平米以下2%个人购买144平米以上住房4%二套房无论面积大小4%流程:看房-议价-下定-签*合同-预约还贷(若有)注销贷款(若有)-开具空户证明-地税局核价交营业税个人所得税-房产局调首套(若需)缴纳契税,存首付款到房产局托管账户(替业主还款首付款不用托管)签订资金托管协议-过户交手续费-7个工作日拿房产证。

买灯具，建议你上超市购买，比如家乐福、世纪联华、沃尔玛，还可以去装饰市场啊，像瑶海国际家具广场，那里很不错，我很多朋友都在哪里买的。

我都不敢相信

合肥恒业家具有限公司 地址：合肥市肥东县祥和路12 B：合肥名品家居有限公司 地址：合肥市肥东县燎原路41 C：合肥环湖家具有限公司 地址：合肥市庐阳区 D：合肥菱湖家具有限公司 地址：合肥市瑶海区裕溪路 以上公司都是比较好的，可以参考下，希望能帮到你

一、买专业性、配套性强的产品。 根据板材的纹理、色泽、结构和使用对象不同，涂料的设计和工艺也不同，这就要求产品生产厂家能够为消费者提供技术指导和售后服务。 正规厂家能提供色彩丰富的样板色卡供消费者选择。 二、在购买涂料前要看产品有无商标和产品说明书。 正规厂家的涂料在包装桶上应有商标、生产厂家名称、生产日期、重量等重要标志*。 三、要看产品是否经过*认可的检测部门的安全性检测。 家庭装修中的装饰装修用的涂料，不同程度对眼睛有刺激作用、可引起皮肤损害、皮肤过敏、引起*损害等*。

合肥房产新房庐阳区   金荷苑本月均价7324元/平米，环比上月↑0.3%，同比去年↑8.25%。小区位于藕塘路与固镇路交口，户型选择丰富，居住实用率高。 普通居民住宅小区，环境整洁干净，周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、*疗、便民等)齐全。

合肥庐阳区新楼盘有： 亮红玺台，融侨悦城，国能首府九号，华地森林湖，恒兴金都华庭，中国铁建国际城，万科森林公园，万科城市之光，瑞阳公馆，金龙国际，绿地派克公馆，万科中心，杏花国际广场，北环阳光，阳光尚景苑，海亮·阙里，海亮兰郡别墅，等等。

可选用双分GS或者丙稀*防水涂料，这两种是环保型防水涂料，去购买时要*作说明书，按照要求做既可。

滨湖房子滨湖新区         滨湖惠园的最新房价6000元左右一平米，滨湖新区，未来城市行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住         更多>>         滨湖新区，未来城市行政办公中心                                                                   价格来源网络，仅供参考。

每人每天的价格在60-80元左右，也就是每人每小时价格在6-8元。 大约需要2-3个师付花一天的时间。需要的工具有吸尘器、专业的玻璃擦杆、金属球(注意无缝砖最好不要使用它，以免把瓷砖的釉面划伤)、小铲*、干净抹布若干条。全部工具由保洁公司提供，价格在1.8元-2.5元每平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

合肥房屋维修基金多层1％，小高2％   契税建筑面积小于144的2％，大于144的4%。   超过基准价格的房子即使面积在144以下也要按4％交契税．

合肥宿舍床在安徽职工宿舍高低床,床是供人躺在上面睡觉的家具。人的三分之一的时间都是在床上度过的。   经过千百年的演化不仅是睡觉的工具，也是家庭的装饰品之一了。床的种类有平板床、四柱床、双层床、日床等。

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合肥百盛苑挺不错的。合肥百盛置业有限公司以商起点、高标准高质量、高效率高科技音量的业缋跻身于台肥地区房地产市场激烈竞争中。其开发的“百盛苑”小区高标准的建筑质量、独具特色的人文景观、完善的生活设施成为台肥地区日小区建设的典范，引起合肥地区建筑业同行的关注。   “百盛苑”坐落在肥西路与黄山路交口处，西临中国科技*西区、北与安徽*、安徽电气工程职业学院隔路相望，其区位适中，交通便捷，人文气息浓郁。高等学府的文化学术氛围，奠定了文化*的特色。“百盛苑”的帚观以人为本，体现了人、水、建筑、绿地的沟通与对话．使人、建筑、环境三者达到相生、相融的境地，住户的归宿感、安逸感、识别感交融于住户的人文之中。   百盛人知好玉更需精心雕琢，深感质量是产品的生命，并把质量控制贯穿于小区建设的全过程。“百盛苑”以人为本的规划理念，科学先进的设计，严格的施工管理，演绎着新生活的动力乐章。

一、如何计算材料款       在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。       地面铺瓷砖、花岗岩等材料，   每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。       二、   如何划分各种材料款比例       我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。   通常材料款的比例如下（此为参考*，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）：   内容   说明   比例       地面   石材、瓷砖、木地板等   40%       门窗   门窗用木材、饰面板等   20%       非购买家具   需现场*的储物柜等   10%       油工料   含涂料、油漆等一切与油式相关材料   10%       暖工料   改管线、换水嘴等   5%       电工料   改线、开关、灯具等   15%          三、   省下10%用到何处       花钱要有计划，还是\\\“游刃有余\\\“，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。   因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。          四、   花多少钱，办多少事       1．   绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。       2．   不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。       3．   装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。       五、   装修款的去处。       1．   主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。       2．   辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。       3．   运输费（从材料市场运至工地的车费）。       4．   工人工费（工人加付出劳动的工资）。       5．   损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。       6．   工具耗料（如钻头，砂*机等）。       7．   水电费（装修时所消耗水电总费用）。       8．   装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。       六、   如何降低造价       1．   要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。       2．   所谓\\\“淡期生意难做\\\“，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。       3．   最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。       ．   大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。       七、   容易忽视的地方       1．   客厅       a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。       b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。       c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。       d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。       e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。       2．   卧室       a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会*扰人的睡眠。       b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑*。       c、小孩房的光线不够，影响视力。       d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。       e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。       f、衣柜附近未设计穿衣镜。       八、   家装中禁止拆改的地方       1、   以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。       2、   阳台的半截墙不能拆改。       3、   房间内的横梁和柱子不能拆改。       九、   玻璃世界       在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。   居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。   提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。       十、步入家庭的铁艺       铁花制品最早用在*，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。       1、   铁艺只能作为画龙点睛。       2、   铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。       3、   铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。       4、   在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。          十一、\\\“家装\\\“合同的注意事项       A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。       B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由*工商行政管理机构所签发的。       C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。       D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。       E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。       F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。       G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。       H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写\\\“   双方协同解决\\\“，应注明提请地方法院或消费者协会解决。       I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在*作中有违章*作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意\\\“暗藏*机\\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。       J.注意\\\“   暗藏*机   \\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。       K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。       十二、\\\“家装\\\“工种区域分类       正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于\\\“野路子\\\“，一般正规的装修公司的分工如下:       工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。       木   工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。       电   工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。       油   工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。       水   工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。       泥   工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。       假如\\\“家装\\\“工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运**、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。       对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：       1、   投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。       2、   说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。       3、   记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。       4、   态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。       所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。

价格比较高   提供以下供你参考： 合肥市瑶海区家天下北郡，6600元/m²。      　　 合肥市瑶海区糖巢公寓，5400元/m²。      　　 合肥市瑶海区远大尚林苑，6600元/m²。      　　 合肥市瑶海区长虹世纪荣廷，7100元/m²。      　　 合肥市瑶海区奥青城·公园里，4200元/m²。 价格来源网络，仅供参考

9030元/平米 昨天上午，合肥市规划局有关人士向记者介绍了滨湖新区的发展现状和未来规划，充满信心地表示，滨湖新区将“越来越宜居”，现在去滨湖购房正当其时。         1000万平方米工程在建         合肥市规划局副局长宁波介绍，从2006年底启动滨湖新区建设以来，仅仅经过两年多的建设，这里已焕然一新，不仅交通发达，基础设施日趋完备，而且配置了优质的教育、*疗*。            价格来自网络仅供参考

你需要什么风格的。可以看看合肥枫雅装饰，价位大概是多少，我们给您做个方案出来你是自己住的还是出租的呢？建议最好是找专业的装修公司，这样你就省心省钱省力了

当然，新装修的房子主要是找去除异味及有害物质的植物，介绍几种吧！！芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，作用时间较长，且有美化居室的效果，价格每盆只要5~10元。　　吊兰：有一种叫“折别鹤”的吊兰，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器。这种吊兰每盆3~8元不等。　　仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的，且这些植物都非常容易成活。　　虎皮兰：虎皮兰分金边和纯绿两种，能够吸附毒素，净化空气，金边虎皮兰每片叶片平均24小时可吸收甲醛30毫克，如果在一间30平方米的房间里摆放6盆金边虎皮兰，5天内就能使室内甲醛全部消失。纯绿虎皮兰每盆20元左右，金边的稍贵约三分之一到二分之一。　　景天：内含红景天甙和甙元酪醇具有抗微波辐射、抗毒以及对神经系统和新陈代谢的双向调节作用，是一种环境适应*，价格与芦荟相近。

新房装修都一样，都是脑子里一团乱麻，太大的工程了。建议你一步一步来吧，家具什么的我就不说了，给你罗列下一些常用的建材，仅供参考。一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘、家具装修图片4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

看不同小区和不同的朝向来定，一般20～30层的电梯楼，买9～13层最好！此层次日照、采光、空气清新度、安静程度都合适，也不会因太高而有距离感，此高度俯身看园景最清晰！一般多层楼房，9层以下的，买3～5楼最好，高度不高，上下方便，适合家居。

你好，需要交税的，主要以下税费内容： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

你好，推荐你：安徽优乐邦办公家具有限公司；专业生产员工上下铺双层床，铁架子床，钢木结合双层床公司。地址：合肥蜀山区芙蓉路与观海路交口。具体可以去店内咨询，希望我的回答能对你有帮助         谢谢。