新房首付几成

第一套首付三成，至于费用就要看你买多少价钱的房子了，第二套首付六成。深户可以买两套，非深户只能买一套，并且非深户买房要社保连续购买满13个月才可以。

在深圳购房一般情况有以下几种情况： 1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%； 2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付60%； 3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。 希望回答对你有帮助

广州够房首付最低20%,90平米以上最低30%.   广州最近有6000多套中小户型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海为主,大众化的楼盘不少,主流价格在5000-6000元/1平米.

一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。    比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款:80×70%=56W    那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W，或者    100-56=44万，这是您的首付款    此外，您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税(3%契税的征收标准您知道吧?)    公式给您了   您就自己根据你房子的价格算吧

2017深圳买房首付:   一、商业贷款                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；                     二、公积金贷款                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

你好，据我所知，你要是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，3成首付。但是不能买第2套。深圳户口，名下没有房子，可以首付3成的。但是名下有套房子，首付是6成，

具体是是首套购房，商业贷款的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。 现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例。 望采纳

背负房贷压力的购房者下月起开始真正“减负”了。自2015年3月以来，央行已连续5次降息，2014年年底，五年以上商业贷款基准利率为6.15%，最新房贷利率已降至4.9%，直接利好买房*体。            根据“按年调息”政策，老房贷客户将从下月开始享受新利率，百万元房贷每月可以少还700多元。文/莫利卡            老客户百万元房贷月供少还706.68元            今年年初在萧山买了新房的小陈说：“下个月开始，按照新的贷款利率，我每个月的房贷可以少还好几百元呢。”            小陈工作4年，家里拿出所有的积蓄帮他付了房贷首付，每月还贷占去了他大半工资，在杭州的生活压力可想而知，但明年1月开始的新贷款利率明显让他轻松了一点。            央行连续5次降息后，五年以上商业贷款基准利率一共下调了1.25个百分点，对于买房者而言究竟意味着什么呢？按照100万元商业贷款，20年起息算，等额本息还款法，2015年的月还款额为7251.12元，而2016年的月还款额为6544.44元，也就意味着今年初买房的购房者将从下个月开始每月少还贷706.68元。            “现在的利率比较低，有一些早年买房的，比如说2009年的，当时合同约定优惠有7折，按照最新利率算，打折后实际只有3.43%，是非常划算的。但不是每个客户都按照最新利率执行，能不能继续打折，具体还是要看房贷合同约定。”延安路一银行信贷部工作人员称。            杭州多数银行首套房三成首付            二套利率上浮10%            在房贷利率创下新低的当下，杭州各大银行的优惠力度显然收紧不少。记者走访多家银行机构了解到，目前杭州多数银行的首套房贷款实行30%首付，只有少数如农业银行实行25%的首付，并且多为基准利率，如果要享受打折优惠，需个人信用良好，银行与房企有合作等。            “我们对于客户的审核还是比较严的，首套房150平方方米或400万元以下享受三成首付，150平方米或400万元以上就是四成首付，如果个人信用好最低享受利率9.5折。”中国银行的信贷部工作人员称。工商银行对排屋、别墅实行首套房首付四成的规定。在利率优惠上，大多数银行实行基准利率，具体实行还要看各银行分行的合作房企项目。            在二套房的商贷政策上，大多数银行规定首付四成，利率上浮10%。民生银行、中国银行和农业银行等银行实行基准利率。

现在买房一般都是要给20-30%左右的，给的定金越大，后面的保障就比较大一点的，主要还是看开发商的要求。广州够房首付最低20%,90平米以上最低30%.     广州最近有6000多套中小户型商品房上市,其中以白云天河番禺珠海为主,大众化的楼盘不少,主流价格在5000-6000元/1平米. 以上价格来源于网络

首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元 首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元 首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元 首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元

首付三成。如您首次申请公积金贷款，购买房屋为一手房，房屋建筑面积不足90平米，政策支持首付两成。同一套房屋，提取和贷款只能用一种方式，不能同时使用。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

1、公积金贷款首付款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。 2、你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询 3、贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-首付款。 4、房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。 5、按照你所说的房屋面积，你首付缴房价款的20%即可

回顾过往几年澳洲房产走势，澳洲房价增长率维持在7%-10%，每7-10年翻一番。此外，在澳洲买房拥有永久产权、首付仅一成、全屋精装、无须缴纳物业税遗产税等优势都是中国人争相入驻的原因。   再看看如此透明的交易体系。

现在北京首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 以上*来自网络，仅供参考哦。

商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

您好，这个要看你所选房子的地区跟装修来定的，有多有少的。

郑州首套房首付最低可首付二成。 一、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

你好!第一套公积金贷款,最低首付20%,贷款80%。一个人的公积金可贷额度只要是看他公积金账户中的余额。如按最低标准缴纳,则最高可贷30万(但不能超过房屋总价的80%)。33平米的房子,交的最多的就算契税了(按房屋成交价的1%缴纳),其他都只是几百元的小钱了。

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

深圳首付占比主要看您购买第几套,首套3成,别墅跟住宅一样的!首付三房或者六层,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以首付都在六层甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别

你好，这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为40%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！希望可以帮助到你哦

1、如果用的名字买，算第一套房，首付30%，可以贷70%。可以用你的公积金贷款，但是你以后再买房的话，就算第二套了。需要首付60%。 2、用的**或妈妈的名字买都算第二套房，首付60%。 3、你家先把房子卖了并且产权过户，再买的话还是算首套房，到房产登记部门开出无房证明，就可以享受首付30%了。