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新房有土地证吗

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  • 楼房有土地证吗

    房管局出卖的房子是应该发给“房产证”，但是，没有可能发给土地使用权证。房产开发商在申请土地使用于建造商品房时，该小区的房产土地是统一规划发给“土地使用权证”。
    2025-01-25 23:19 回答者: 岛歌少女滴 5人回答

  • 现在买房有土地证吗

    有些房子个人业主是没有土地使用权证的，这个不必担心。
    只要开发商土地证没问题,下了房本,就没有风险,既然房屋有房本,就很保险了
    您好 有的房子业主没有土地使用权，只要房产证就不必担心的，有的房子是有土地证的。
    2025-01-27 19:47 回答者: 牛蛙火锅 7人回答

  • 安置房有土地证吗？

    安置房如果是集体土地的那种是不能*的。如果是*产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。不知道我说清楚没希望可以帮到你！
    安置房如果是集体土地的那种是不能*的。如果是*产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。
    我们常说,房屋产权是“两证齐全”,一是房产证,二是土地证。可是土地证与房产证指同一房屋,产权人是一致的,一物不二主
    安置房如果是集体土地的那种是不能*的。如果是*产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。不知道我说清楚没希望可以帮到你。。。。。。。。。。。。。。。。
    2025-01-24 22:10 回答者: 贪恋你的美 16人回答

  • 小产权房有土地证吗？

    小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在*手里，是*或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以*，但由于没有土地证（*也很难办），无法*，建议不要买这种房子。
    2025-01-29 11:19 回答者: 勇敢的信者 1人回答

  • 划拨土地有土地证吗

    1、是指经县级以上**依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上**依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 2、土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。 3、而划拔土地在*征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。 希望我的回答能帮到您
    2025-01-26 00:01 回答者: 面对女爷 3人回答

  • 回迁房有土地证吗

    准备购买二手房,属于房合肥高新区兴园小区的回迁房,因为合同已经签好后发现只有房产证没有土地证,现在违约有问题吗?   签订合约时,卖方和中介都没有提及
    据法律规定，房屋*成立后，房屋所点土地的使用权也一并转移。所以，你家受让房屋后，土地也已经依法转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是一样的。
    2025-01-25 22:01 回答者: 勇敢得爱 5人回答

  • 宅基地有土地证吗

    按照《民法通则》第八十三条      “不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、   团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”的规定，未登记的庭院也应当由你家优先使用，邻居不得干涉。
    2025-01-27 22:18 回答者: 岛歌少女滴 6人回答

  • 小产权房有土地证吗

    您好，没有土地证，*不允许这样的房子上市交易，
    2025-01-28 16:56 回答者: 装修的琴声 5人回答

  • 没有土地证能过户吗

    土地证不影响过户，如果房屋有土地证，需要在房本过户后，过户土地，只会影响贷款中抵押的手续问题
    应该不能，   坦途装饰竭诚为您服务，在此祝您*健康，幸福美满。
    2025-01-25 11:27 回答者: 老牛学装修 5人回答

  • 没有土地证能贷款吗？

    你好，很高兴为您解答！一般是房随地走，房子和土地是一块流动的~~开发商的做法是不合法的，开发商履行合同有瑕疵，可以要求其履行应负的义务，拒不履行的可以到法院起诉。 7没有土地证就意味这没有土地的使用权，也就没有了基于土地而产生的其他权利。最好别买这样的房子
    不可以。说白了，能够抵押的财产，必需是在市场上能够自由流转可以*的有价值的财产。没有土地使用证，你的房屋就无法自由流转*，一旦无法偿还贷款，银行无法变卖抵押物。所以银行是不会承担这个风险的！！
    2025-01-24 18:15 回答者: 小骄傲前进 4人回答

  • 谁来说说商品房都有土地证吗，有没有土地证的吗

    正规商品房是地跟房走的，而且很多没有土地证，只有房产证，早期的商品私房有土地证，现在好多也没有了，房屋和用地的*在房产证和附图上都有清晰注明，没关系的。
    2025-01-27 11:19 回答者: 呼牛呼马 1人回答

  • 天津商品房土地证有没有啊？土地证可以补办吗？

    不会，房改的房子没有土地使用权，房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价；优惠价的房子，而不是商品房！所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话，那么最新的产权证是房产证和土地证在同一个本上了。所以你的房子肯家不会能土地证。
    2025-01-24 11:19 回答者: 统领全世界 1人回答

  • 什么是土地证，他有哪些分类，买商品房有土地证吗

    买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。 以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
    2025-01-25 11:19 回答者: 落日夕阳下 1人回答

  • 商品房有土地证吗？什么房子会没有土地证的呢？

    买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。 以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
    2025-01-29 11:19 回答者: nhgtf 1人回答

  • 买房子土地证有什么用？没有土地证可以买卖吗？

    第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证，实际上这个证是有的，只不过没有分割给个人而已，整体的土地证一定还在单位手里，算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住房福利，只有房子使用权，没有土地所有权。可能你会问不是还有房产证么，其实值钱的不是房子，而是地！这样说你明白了么？ 第二、房产交易中心说可以过户，是因为仅限于房改房的首次更名过户，在之后就不能随意过户了，即便是可以过户，问题是这种过户是没有意义、没有保障的。因为无论这套房子过户过多少次，始终没有土地证拿在手里，到时候土地拆迁的时候，这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来，最后只能求助无门。这样的事情太多了。 第三、劝你一句。买房子是大事！不要因为贪小便宜吃大亏。一旦上当后悔就晚了！任何时候，买房子一定要坚持有两证《土地使用权证》《房屋所有权证》，缺了一个，等着以后打官司吧！ 慎重，慎重！
    2025-01-27 11:19 回答者: nhgtf 1人回答

  • 买房没有土地证有影响吗

    有影响,土地不归你所有,归*所有。房子建在未经*允许的土地上属于违法建筑,*一句话就可以摧毁这类房子,买房两证都要才安全.
    有影响，没有土地证就相当于没有产权。房子可以住，但没有市场保障。希望对你有所帮助。
    如果你买的是商品房，没什么太大影响，有房产证就好了；不是商品房，意味着开发商是违法开发，相应地你的房屋就有风险了。
    您好，很高兴为您解答，是有的，房屋与土地是一个有机的不可分割的整体我国在房地产权属登记管理方面有个基本的原则，这一原则可以理解为有“房屋的产权证”就必须有“土地的权属证”。
    2025-01-26 21:56 回答者: 那么的执着 5人回答

  • 房子没有土地证可以贷款吗

    不行，必须要有土地证和房权证或地上定着物，一并抵押，私人有国有土地使用证的商品房也可抵押，不过要有第二住所证明。
    只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。 　　所抵押房产的条件： 　　房屋的产权要明晰，符合*规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    2025-01-26 16:40 回答者: 一切皆有肯可能 3人回答

  • 买商品房有土地证吗

    商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。   只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
    土地证有两种：1、国有土地使用权证。                                          2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。
    2025-01-27 04:28 回答者: 未来的云端 6人回答

  • 求告知商品房有土地证吗？土地证分几种呢？谢谢

    买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。 以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
    2025-01-25 11:19 回答者: 人生如梦境 1人回答

  • 现在买房有土地证吗？土地证是不是就是房产证啊？

    买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。房产证与土地证是同时办的，有房产证就要有土地证的，以后如有拆迁征用之类，可就亏大了买房是大事，花了那么多的*，就算只有1平方的土地使用权，那也是要有土地证的！
    2025-01-25 11:19 回答者: 伤不起啊 1人回答

  • 没有土地证的房子能贷款吗？

    您好，没有土地证，*不允许这样的房子上市交易，
    2025-01-24 11:19 回答者: 性感的小面包 1人回答

  • 土地证和房产证有区别吗

    　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。 　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 　　房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。
    什么是土地证   ？ 　　土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 　　什么是房产证   ？ 　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权   的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机   关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。       这个是两个不同的*
    2025-01-24 00:37 回答者: 南宁人 5人回答

  • 没有土地证的房子能贷款吗

    　只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。 　　所抵押房产的条件： 　　房屋的产权要明晰，符合*规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。   房抵押贷款流程：   一、*双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫*双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后。
    2025-01-27 23:58 回答者: 风吹屁屁凉 3人回答

  • 只有土地证的房子能贷款吗

    不可以的 　　购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》， 　　*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*， 　　其他部门和单位制作的类似*均无效，不受*法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 　　作为*之一种，房产证具有以下显著特点： 　　(1)房产证只能由房地产主管机关发放。 　　(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明， 　　并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则， 　　即一个具有*建筑结构与使用功能的房屋 　　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 　　(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 　　(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
    2025-01-28 23:12 回答者: 香蜜德阳 3人回答

  • 没有土地证的房子能过户吗？

    不行的哦      3证少一都不可以
    2025-01-29 17:28 回答者: 爱是泡沫 2人回答

  • 什么是土地证？有什么用处吗？

    城市购买房屋时所称的土地证，指的是国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级**颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
    　城市购买房屋时所称的土地证，指的是国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级**颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。         人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
    土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据*关规定，目前我国颁发的土地*主要有三种：①集体土地所有权证。县级**对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 两证齐全放有法律效率.2证在手才能证明房子是属于你的。房屋的产权实际上2部分：一是房产证、一是土地使用权证。
    2025-01-29 18:28 回答者: 凌小宝 4人回答

  • 现在房产交易还有土地证吗？

    有的房子，比如房改房，就是没有土地证，一样能过户。现在有很多新开发的的房子，也是只有一本房产证，和土地证两证合一了
    2025-01-24 18:15 回答者: 灭世狂舞 1人回答

  • 只有土地证的房子能买吗

    您好，很高兴为您回答，可以买的。
    最好不要，以防日后有争纷，房子没有保障。
    产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际*作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁   征用   补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。
    可以买，就是这种房屋肯定不能过户，居住倒可以，但是以后*会有影响
    具体可以签订合同的。
    首先，购买五证不全的房子当然存在风险。买房时一定要查看开发商的“五证”，它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，如果开发商的*不全就对外销售，开发商就存在违规销售的情况。 其次，根据建设部《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》的规定，对未取得土地使用权*、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证(开工报告)的项目，商业银行不得发放任何形式贷款。所以贷款是否能办下来关键还是要看开发商的这些*能否办下来，建议你三思而后行。
    2025-01-28 00:39 回答者: 灭世狂舞 6人回答

  • 请问房屋无土地证有什么影响吗？

    1、对拆迁有一定的影响,但对你*给下家时有很大的影响. 2、因为是市直机关的二手房,说明这个土地性质是划拨地.不是出让地. 3、划拨地是经县级以上**依法批准，以划拨方式取得：    4、*机关用地和*事用地城市基础设施用地和公益事业用地*重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地法律、行政法规规定的其他用地。 希望我的回答能帮到您
    2025-01-26 19:18 回答者: 扯蛋的小情绪 3人回答

  • 没有土地证的房子能买吗？

    有房产证,你就可以*,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。   除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证
    最好不要，以后如果要土地证，你得花冤枉钱
    有房产证，你就可以*，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。 除了公房外，一般没有大土地证，也办不下单个房屋的房产证。
    最好是不要购买，土地使用证和房产证是配套的。
    产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,【理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的
    最好两证齐全，今后会更有保障
    没有房产证的房子按法律规定是不能出卖的，但现实社会中有很多人都在购卖，只要合同签订好并做好相应的担保也是没有问题的。
    可以的，根据我国的物权法，土地是随着产权走的，有产证就可以*房屋。。。。
    建议您最好不要买
    产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际*作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁   征用   补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。
    2025-01-29 01:27 回答者: 花田喜事美 10人回答

  • 没有安置房土地证可以买卖吗？

    安置房如果是集体土地的那种是不能*的。如果是*产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。不知道我说清楚没希望可以帮到你！
    2025-01-28 18:56 回答者: 那个叫果果 3人回答

  • 土地证有什么作用

    土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关*。具体的用法可以到*部门进行咨询
    您好，这个作用的话可大了啊，证明这套房子是您的，另外如果拆迁的话也要凭土地证的啊
    土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关*。
    土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关*。..
    2025-01-28 22:54 回答者: 信者同生 5人回答

  • 有谁了解北京的房子有土地证吗

    北京的房子一般都是区里管，到个人只有房产证明。   北京市管的，就有土地证了。但是现在也都下放到区里了。   简单的说，外资的房产有土地证，内资的房产没有土地证的。
    2025-01-28 20:15 回答者: 耐候胶 4人回答

  • 土地证贷款可以的吗？

    可以的，但是土地证没有房屋那么值钱，贷款数量没那么多
    2025-01-24 20:18 回答者: 万恶山 6人回答

  • 土地证能抵押贷款吗？

    你的房子是买的小产权吗？可以变通一下用你的项目来取得银行贷款，不过如果你的项目不是很好的批的机率很低，，可以找当地的小额贷款公司，（前期不交钱收费的哪种哦）让他们给你的情况出贷款方案
    2025-01-27 03:43 回答者: 光海五西满 11人回答

  • 请问，贷款需要土地证吗

    　不需要的。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
    2025-01-29 23:27 回答者: 良善好友 3人回答

  • 新房有契税吗

    您好，是有契税的，不过房子面积的大小不同契税也是不同的
    有的
    应该是有的吧
    您好，很高兴为您解答   这个是有的   希望我的回答能够有助于您
    有的，买新房都要交契税，达到一定条件的90平方以下的可以免契税。契税一般都是首付的时候一起交的
    各个地方的政策有些不一样，一般来说住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商业是4%，但具体到每个地方，优惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到当地的房产部门咨询一下。
    新房都有契税的啊。
    2025-01-26 02:44 回答者: 家园转之缘 7人回答

  • 没土地证拆迁怎么办？拆迁需要土地证的吗？

    土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。
    2025-01-24 11:19 回答者: 该放就、放 1人回答

  • 求解答房子没有土地证能贷款吗

    没有土地使用证的房子不能贷款，银行不会受理的，这样的房子银行会认为*不齐，存在很大风险。但是下面有些小的信贷公司可以贷款的，但是利息高。
    您好，不可以的。说白了，能够抵押的财产，必需是在市场上能够自由流转可以*的有价值的财产。没有土地使用证，你的房屋就无法自由流转*，一旦无法偿还贷款，银行无法变卖抵押物。所以银行是不会承担这个风险的！！
    2025-01-25 17:36 回答者: 卫生纸星球 3人回答

  • 谁能告诉我有土地证可以盖房吗

    你好,不能.土地证只是土地，你还要办准建证，就是地面上的建筑，不过现在好像都不批了，没有就是违建了，要被拆的，而且你的土地必须是宅基地才行.通过我的回答，希望可以解决问题。
    2025-01-29 23:31 回答者: 凌小宝 4人回答
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