新房开口费

暖气开口费是行业内形成的约定俗成的收费项目，目前没有规定收费标准。*曾经要取消该项收费，但在实际执行中无法落实。暖气开口费应该是包含在商品房的造价之内，住户已在购房房价内缴付了，不应该再向住户重复收取。 配套费就是按上海实际情况来讲，配套费全称为“住宅建设配套工程费”。自上世纪90年代开始就存在了。按开发的住宅小区建筑面积量，规定一个单价，目前是每平米320元。用途：1、用于市政配套的有：住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点，还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用；2、用于公建配套的有：居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园（征地费）和3000平方米以上的集中绿地。 其原理是，开发商在此地建了住宅小区，必然将居民人口引进该地，随之而来，*的社会服务职能要跟进，需要设施投入。但建商品房住宅小区是商业行为，所以，费用来源也采取了市场化做法，即规定由开发商掏钱。在实际执行过程中，交了这笔钱之后，开发商如果又自己完成了其中的部分项目，则对应部分的资金可以返还给开发商。具体由房管局验收后审核。

各省规定不同管理也会不同，就居民用气来看，每户大概在2000-5000的样子。企业天然气开口费大概在十几万到二十几万不等。对于中小企业来说是个不小的支出。所以企业锅炉煤改气大多选择LNG或CN*供设备，LNG气化调压撬跟CNG减压撬河北泰燃科技做的产品挺成熟的，可以咨询一下。

如果是燃煤锅炉则分为直接供暖方式和间接供暖方式。直供方式即锅炉房直接将热水送到家中，每采暖季每平方米16.5元；间供方式即由于用户离锅炉房较远，中途为保证水温需要二次加热点，这种会增加成本，因此每采暖季每平方米为19元；非居民供热价格（直供方式、间供方式）统一调整为每平方米28元。

交开口也得交安装费，不划算，用空调算了

国家明令禁止征收的暖气燃气开口费。

   暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西，目前没有规定的接口收费标准，*曾经要取消该项收费，但在实际的执行当中，因为与实际不符，无法落实下去。    但这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取。我认为应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品，这个成品包括了相关的配套设施，如上水、下水、电、供暖等内容，这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。 建议你到当地的建设行政主管部门去咨询下，应该叫淄博市建委吧，他那的解释是权威的，他也有义务去管理开发商的不良行为。

一般是按你房子的建筑面积来收费的，当初物业公司应该会跟你说清楚的，你找一下当初签订的*看一下。

但是并没有规定的标准。收取的依据是物业管理条例装修期间除了正常缴纳物业费外。装修管理费是有法理依据的，物业一般还会收取一定的装修管理费，原因是因为你装修会给物业带来额外的保安、保洁等成本

电缆压接、配电箱安装;要求，服从管理，就上百度搜“那里58同城招聘”、线路查询、有建筑工地电气安装3-5年经验，如:北京58同城招聘，熟悉工地临时用电的维修。水电工职位描述/、岗位职责，完成每日任务。2：1。按质：能吃苦耐劳、按量，那里是最大的招聘平台、工作经验，及规范。在哪找工作，对桥架安装找水电工上58同城

这个每个地区都有相关的法规规定的，不过按照我国正常的规定，一般买家购买二手房的应缴税费：契税：房款的1.5%（如果是首套房而且面积低于90方，契税是1%），印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：按各区具体规定。

1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

知识大富翁，挑战赢iPhone！提问者采纳         购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   1.满5年唯一物业   可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年   房屋建面＜144㎡   【免营业税】2.满5年   房屋建面＞144㎡   【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%卖方承担的契税1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】小头有撒   合同印花税   房屋交易税   其他的都是小事   只有房屋交易税多点【*双方都要承担每平米3元的交易税】

2017年新房过户费用(1)契税(买方承担)：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳(4)所得税(卖房人承担)：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费(*双方各承担一半)：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费(买方承担)：80.00元。(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

一般的解决方案是可以在孔边做梁，与梁垂直的孔边一般再做一根支承在新梁上的梁，将板被截断的钢筋整理好锚固于新梁中。带来的问题是，梁坐在板底，楼下的净高变小，观感极差。当然可以打反梁，但室内地面弄出根梁来，也太不像一回事，而且为保持1.3＊1.3的孔尺寸梁要占一些室内面积，做楼梯时，有可能因空间不足而少一个踏步，使踏步高度做的较大，楼梯使用起来极不舒服。最好是在板底房间短边方向做梁，3.4米跨度，梁高250豪米就够，减去板厚，突出楼下顶棚也就100毫米或稍多点，然后把装修做好点。，如果实在不愿意，就只好打反梁了。建议就近请一位专业结构设计人员到现场了解情况帮搞一下核算比较安全。

那要看你是精装还是简装了，现在网上有很多免费做预算的，可以去试试，这里面虚头太多，估计不找装修公司，都是自己找工人、找材料、买东西可能会便宜一点，现在很多买东西包安装的，动手能力强的话有很多可以自己做。个人估计装修带家电全部下来最少也要11万。

您好，1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；                   2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；                   3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。                   4、交易费：6元/平米，双方各付一半；                   5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门                              。                                                                                                                                                                                                                                                                                                         希望能够帮到您。

你好，是的，只要通知入住，就得交取暖费；如果因为你个人原因不住，可给小区物业或供热公司提交申请暂停热气要求，他们可给你办暂停手续，只交少部分的占管道费。

这个看当地的实际情况，一般情况下物业费是从收房当天开始计算的，如果你不住还是人交物业费的，但是也有一部分物业公司确认你房间是空置的可以减免，这个要看你小区的物业公司了。如果不收房，但是合同的收房日期已到，也是开始计算物业费了。而且你合同期限到达时未收房，那么你就违反了购房合同里对于前期物业里相关的规定。所以建议你正常收房，而是跟物业公司协商物业费的问题。

主烟道是自己这侧，楼上楼下烟气汇总的通道，管道是直通的，排烟机不可按在主烟道上，如果按在主烟道上，别人家排出的污浊气体会倒灌进来；副烟道是各户通往主烟道的可防逆流的管道。排气机应按在副烟道上。一般家里的油烟会先到副烟道里，然后再通过隔板上的孔进入主烟道，这样可保证每户的油烟是隔离开来的。而如果将副烟道直接连接主烟道，就会由于压力过低而导致倒烟或串烟现象。安装的注意事项：一、副烟道务必保留每家的厨房里都有烟道，同时烟道也有主副之分，主烟道贯穿整个楼体，而副烟道是相对*的。一般家里的油烟会先到副烟道里，然后再通过隔板上的孔进入主烟道，这样可保证每户的油烟是隔离开来的。而如果将副烟道直接连接主烟道，就会由于压力过低而导致倒烟或串烟现象。二、施工细节要注意首先，选择抽油烟机安装的位置十分重要。管道越短越好。一些业主会为了美观，把管道拉得比较长，这样一来，关掉油烟机后，管道里还会集聚很多油烟排不出去，再倒回室内。另外，为了不破坏原有的主副烟道，其开口方向不是随意可以改的，一定要打在副烟道里面。三、窗户排烟注意安全一些业主为了避免串烟问题，放弃原有烟道，直接在窗户上开孔排烟，这样做是可以的，但有几点需要注意。首先在窗户或墙面开洞之前一定要经过物业的同意；其次注意安全问题，一般排烟管末端是金属材质的，如果开的洞太小，金属传热可能会使玻璃炸裂，伤及行 人，且烟管通向窗外，强劲的北风对着*会导致油烟倒灌。最好将管道伸出去以后把管道往下窝，这样还可以避免下雨时雨水流进管道，并把风挡在外面。四、止逆阀门勤更换如果已经把副烟道拆除，或是需要防止倒烟的效果更好，那么使用烟道止逆阀。一般情况下，油烟机的止逆阀效果不是很明显，而在烟道安装止逆阀可以保护油 烟机，使烟道里的烟不会向管道和抽油烟机内倒灌。不过，安装止逆阀后要定期清洗，否则会使止逆阀呈打开状态，失去效果，而且烟道止逆阀最好两年左右就更换一次。

至少750mm以上，所以单踏步横向宽要大些，小空间旋转的楼梯三角形踏步窄边踩半只脚，别小于1600mm方口楼板留洞尺寸1600-2200mm见方

旋转的，800宽，14+1级

个可以改呀。同时使用烟管也重要，原配申缩烟管波浪状阻力更大，管直阻力小，建义不要用，可能其设计是往后烟管维修问题，按理是烟管高直最好，但是这排烟口安排在2。当然积烟油会少.3米高.3米高那要看你的烟机与此口间距远近。这很明显这是它的优点。但是2，烟轻上飘。减少往后的维修

梯踏步宽300mm。但是对于公共建筑宽大于等于300mm，具体详细的内容请查阅设计规范，高150mm是黄金比例。这些只是设计规范中的一部分。住宅中楼梯段宽不能小于1100mm，高100mm－150mm比较适中，是比较适中的，楼梯平台宽度不能小于1100mm

请问你解决了吗？我现在也是这个问题

亲爱的业主朋友您好：            通常首次缴纳暖气费和物业费的时间应该是在开发商通知你验房那天，但前提是开发商必须将房屋内所有情况向您验收完毕，您书面签名认可并缴纳完公共维修基金和*规定的税费，同时您拿到钥匙后，才有交暖气和物业费用的义务的。

2017沈阳新房取暖费: 家庭取暖的：直接供暖19.2元/平米， 有换热站的，35元左右。 工厂供暖大约在60。还有的采用计量收费，价格更加不一样。 价格来源网络，仅供参考.

一般是半年交一次，6月份，12月份