新房要老人先住吗

新房子没装修小鸟就先住好吗?

你好　　让外人先住,这显示您对客人的尊重,客人也会对您心存感激的。这没有什么不好的,有客人住还经常能帮您房间通通风,这不是很好嘛。希望我的回答可以帮到您
2025-01-17 16:37 回答者: 百度用户(☆柒柒☆0548) 1人回答
购买新房要交税吗

购买新房是需要交税的，这是最基本的常识呢，下面介绍一下需要缴纳的税费。1.房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。2.契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。3.其他与房地产相关的税种，固定资产投资方向调节税。固定资产投资方向调节税，是指*多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。3.印花税，印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。4.营业税，营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。
2025-01-19 16:25 回答者: 报告老板娘 1人回答
新房装修要烧香吗

闽南地区习俗是:找个好日子开工,开工前买点供品烧香拜一下。拿把锄头或铁锤象征性的在房间敲打几下,把部分天金纸压墙角,剩余烧了。压墙角的天金纸以后完工谢土地公时一起烧。开工仪式也叫动土,动土之后十二天内开始施工都行。
2025-01-18 22:52 回答者: 百度用户(飞机21762) 3人回答
新房子最近要装修，家里有老人，不知道现在有防滑的地板吗？

室内防滑地板比较耐磨、搞滑，适合在厨房、卫生间等地使用，家中有老人，也可以铺设。市场上有这种地板销售的。
2025-01-16 16:15 回答者: 360问答 2人回答
别墅装修好了,能先住一楼吗

没明白你的意思，你是说一楼装修好了，正在装修二楼的时候吗？不太建议你这样做，对*健康或多或少会造成影响，还有就是装修时按照工种做的，要完事基本也就都完事了
2025-01-16 21:58 回答者: 勇敢的嘻嘻 1人回答
新房装修要选日子吗

根就个人的习惯和风俗习惯定吧，如果想选一个好的日子可以看一下黄历，选择一个宜动土、修造的黄道吉日就可以；如果比较信这些的*学的，可以找一个好的*先生看一下，给你算一下开工吉日。

新房装修要选日子，最好是看黄历选个宜动土的日子，而且最好是选早上9点的时间，不一定要装修公司那天到场，可以按照自己选择的日子，自己拿着锤子或工具，把要改造的墙体敲个小的缺口就可以了。

需要的，众所周知，中国有装修房子之前选择装修吉日的风俗，那么要如何选择装修黄道吉日呢！以下给您详细介绍一、首先来了解黄道吉日的含义：所谓黄道吉日就是这六神所在的日子。这六神所值日的那一天即为黄道吉日，指百事吉利，不避凶忌，万事如意。二、黄道吉日的选择：神煞有年、月、日、时之分，各有所主，吉日的选择主要是对日的选择，就象*术一样重视日干，但吉日的选择并不是不顾年、月、时的吉凶，而要相互观览，综合选择。黄道黑道神煞有青龙、白虎、明堂、天刑、朱雀、金匮、天德、玉堂、天牢、元武、司命、勾陈。选择术将青龙、天德、玉堂、司命、明堂、金匮称为六黄道。三、以下是各类装修事宜吉日的选择，兴造动土择日（修造择日同）：宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、月恩、四相、时德、三合、福德、开日；忌月建、土府、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、五墓、土符、大时、天吏、四废、地囊、土王用事日。
2025-01-15 11:55 回答者: 冰糖雪莉 3人回答
买新房要安土吗?

只知道‘要拜四角，没听说过要安土，“安土”也指一种民间风俗,迁入新居后举行一系列祈祷祭祀活动,如念经、上供、烧纸钱元宝等,求得神灵保佑居住者平安幸福.　一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。
2025-01-18 16:25 回答者: 潮白河的家 1人回答
新房装修要忌讳什么吗

对于新房装修，听上一辈的说在建房子的时候就要拜神烧香什么的，以保建筑的时候不出问题等。我个人认为新房装修是应该有*禁忌的。禁忌1若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，易有破财事。解决方法：做玄关柜来阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。禁忌2阳台也不可正对厨房，这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会*出墙，小孩不爱回家。解决方法：做花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝；再则可以做阳台音，也是一个阻隔方法。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响居住者行动为原则，做柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。禁忌3若是长沙发摆放在横梁下，可以天花板的装饰阻断其冲煞的力量。长沙发与床不可放在梁的下方，久之，长时间使用长沙发和床的人，*易多病痛。解决方法：长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来，使其不显露於外即可。
2025-01-16 07:32 回答者: 火焰鸟飞起 1人回答
买新房要交契税吗？

买新房要交契税的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%

要交，是买方交的，契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

必须要交的，不叫办不了房产证啊！契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2025-01-17 22:02 回答者: 空岛迷梦 3人回答
新房安装大门要红布吗

也就是做个仪式，没有什么不可以的！

大吉大利，讨吉利。

辟邪用的东西。也影响不了你什么，对吧。希望可以帮到你，望采纳最好不要拿了，要不然它不会无缘无故在上面

为了辟邪不过是老风俗哗锭糕瓜蕹盖革睡宫精了啊没什么实际意义现代人何必那么迷信呢反正你也说了自己有所顾忌那就不挂好了

你好，新房在上梁的时候，绑红布，希望我的回答可以帮到你

寓意以后的生活红红火火，另外也可以辟邪！挡邪气，进喜气，开门红，吉祥的意思。这个各地的风俗是不一样的。一般来说就是开门红，喜庆吉祥的寓意。同时也证明该房屋的主人借着新房的喜气，事事如意，也有辟邪气的意思。

退一步说一句，找那种年纪大的就知道，然后挂上去，下的时候爬一接楼梯说一句
2025-01-15 15:31 回答者: sese 8人回答
新房的柠檬要割开吗

掩耳盗铃最好是通风换气，白醋煮柠檬，但效率比较低，只是气味上遮盖，装修的污染物仍然是存在的，再就是用光触媒之类的处理没用的

你觉得呢，你放水果只是起到掩盖的作用，希望可以帮到你，，吸收效果也不强啊，，放植物的话是可以吸收并转换甲醛等油漆气味的，你要保持屋里通风首先

。，，成本是不是高了点了可以，

柠檬能起到多大功效没作用吧

如果你买了的，请联系我，因为我也买了。。。正在苦恼中

洋葱最好
2025-01-19 12:51 回答者: 匈奴族 7人回答
新房下水管要换吗

新房装修，卫生间里马桶位置可以挪动。1、要移动远一点，在移动管道的同时必须得抬高卫生间地面且加个存水弯，存水弯用以防止臭气回流。由于排水管的直径一般为110MM，所以地面至少要抬高120MM，给水泥砂浆和下水管坡度留点余地。2、马桶移位除了考虑堵塞问题，还得注意管道的密封性。这是行家们对业主们再三提醒，特别是不同管道之间的接口，要多次检查是否有漏孔，一定要确保没有泄漏，密封圈、玻璃胶等等一样都不能少。3、卫生间的几个下水管，能不动就不要动!要改动马桶。他做过的项目一般都是变动马桶10厘米左右，用的是专用马桶移位器(形状类似两个错开的弯头)。由于移动不是很大，所以不太会发生堵塞的情况。如果要移动更远一些的距离，就没有移位器可以用了，只能对下水管道进行了。他说，一般他们都不这样做，因为弯头连接处比较难处理。4、马桶移位也凿好，全做防水，当我试装马桶时发现一个新问题，移位器面比马桶底座宽，现马桶底直接压在移位器盖板上，在同一平面上，因移位的马桶要翻水，所以马桶底座，要透水，陶磁和塑料很难永久性密封牢固，我重心把这凿深3公分，重做防水，用110直接把口接出，这样铺上地砖，把移位器底板盖住，这样桶底直接和地砖接触，用玻璃胶可以封住，永久不透水。口深了，也不易翻水了。5、挡水条贴砖前也要做防水。这样移马桶万无一失。一般情况下马桶移位要100元左右。移地漏50,拆砖和浴缸200,补墙砖180,补地砖120,移水管50,防水40.共计890元，单马桶口我做四五次防水，用了三天时间。估计全完最少七八天。现在泥工贴砖工资是八百有到一千一间，两天左右一间。6、重新打洞移动马桶1）、排水：隔层排水。主立管为PVC材质。2）、改造方法：地面凿坑，挖出原来的下水主支管，用新的PVC管与原主支管连接，并把座便器下水口改到顾客所指定的新位置。3）、通常情况下，开放商设计的马桶位置还算是合理的，主要的是卫生间较小的二手房，移动距离在15cm以下的用专用的移位器。15cm以上的就要考虑到地坪抬高。买移位器来进行移位就可以了。超过15cm马桶一切诶器就不太管用了。通常会导致堵塞现象。如果马桶改动距离超过10厘米，那么最好重新安装管子，同时抬高卫生间地面12厘米左右。

好，没有什么问题的，因为就算出了问题也是你家的事！所以你跟他解释下，在市场有的卖！合法的，根本对楼下没有任何影响，就算不用移位器移动也没事！希望对您有所帮助：用坐便移位器！可以移15公分

一般也不会出问题？如果有以上3各程序，化粪池的容量和住房的人数是否比例合适？施工方是否是有建筑资质的公司承建：1，员工没有任何问题，有没有建设单位，问题需要参考以下因素，需要查看.如果是小施工队伍（五施工资质）承担建设施工，是不是国标产品.还有。2，就需要你查看给排水管道的生产厂家。3下水道？如果排水管道粗度对于100厘米，管道上都有生产厂家及质量标准，堵不堵？有没有工程监理公司承担监理

再者进家后还有房屋建设正规么？一般阀门都有管道井啊！没有的话就麻烦了

最好是改造一下，因为：1、原有的管的质量和施工质量不能保证，因为建设施工和房子装修的精细度完全不同，建设施工相对还是比较粗糙的，还是自己来做吧；2、水管的品牌问题，有的开发企业为了控制成本，在很多选材上存在着一些问题，自己买一套水管，很放心的；3、水管部分都是装修中的隐蔽工程，一旦有问题，需要维修都很费劲，比如撬开地板或者地砖什么的，还是挺麻烦所以，为了省心放心，还是换吧。

下水不畅一般是由于施工时水泥沙子掉进去凝固造成的这种情况下疏通不管用唯一解决的方法就是拆了重做你新弄完再这样搞虽然很烦躁但是只能这样才会解决问题下水管质量不存在这问题施工手法也不是这顶多算施工完成后没做好成品保护当然如果是水泥沙子这种情况你可以让装修的承担一切损失还是拆了找到原因是最根本的

上的可以改，最好还是跟设计师，因为改动后可能会影响到你的下水。这个具体情况还需要具体对待，但是一般不建议改
2025-01-16 16:23 回答者: 三清三改 8人回答
请问新房窗户要换吗

你好，据我所知，这个主要是看你个人了，有的可能和你整体的装修风格不一样，那可能就要换了，如果对装修风格没什么要求，换不换都行。
2025-01-19 14:07 回答者: 伤不起啊 1人回答
新房的电线要换吗

一般照明线．，2．5就够了．空调就要用4平方专线的．

有三个方法，一查看你的电话线是几芯的，要是2芯的就不行了要是4芯的近距离的可以使用二在穿电话线的管里加穿网线三用无线路由

一下原来开发商所布的电线线路走向，然后再根据实际情况再决定换不换，也有少数不良开发商偷工减料的。先找个懂行的到你们家实地看一下吧。现在的新房电路一般的情况下都是达到*标准的、电线质量如何、电线荷载

但时间不一定久，想用个20年不变有点难如果你懂的话，我在工地搞大线路的，用螺丝拆个插座，看看里面的线用的是多少平方的就知道了。楼道施工情况也知道点，线材不会用大品牌的，毕竟新房子都是一个标准装的。一般来说应该够用

其他不用换，建议你换新线，换成4平方毫米的就行，如果你家大功率电器比较多、空天等，例如热水器.5平方毫米的铜线一般房子开发商给的线都是2
2025-01-19 15:04 回答者: 明天过后再见 6人回答
谁清楚未搬家先住人好吗

未搬家前入住新房是可以的。如果在当地有什么说法，那么就按当地习俗办吧。新房刚装修，或者是很久没住，建议先生火或者打开窗户，换换空气比较好。

新房子需要亲戚朋友来聚会，增加阳气。在搬之前住是可以的，人越多越好。
2025-01-14 10:10 回答者: 带走东西包括你 4人回答
新房美缝要选日子吗?

新房美缝要选日子吗？不需要选择日子，做瓷砖美缝要注意以下方面： 1、保证施工底料一定要平整、结实、无粉尘。 2、瓷砖缝宽窄要一致可用塑料十字架* 十字架各个建材城超市都有销售的否则影响美观。 3、出料嘴的口要小出料要均匀。 4、每刮完一次再勾缝时出料嘴有少量自溢料可用报纸擦除。 5、遇十字接口多的小砖施工时应本着尽量少出料料不出缝,填完水平缝在刮的过程中遇十字接口处应轻刮防止材料下流。 6、施工后一定要等到美缝剂表面略干燥后一般夏季12小时后冬、春、秋季24小时后干燥过程注意多通风再进行铲除溢出料 7天-10天可基本固化。 7、地面施工后24小时在材料未干之前不要在上面走以免搞脏地面,脏物污染美缝剂表面。
2025-01-18 10:00 回答者: 百度用户(加菲13日389) 1人回答
大家说说买新房要交税吗

你好，你买新房要交下面的一些费用 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元．希望我的回答对你有帮助。

1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元．以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准!
2025-01-17 01:30 回答者: 南方人 3人回答
新房出租前要住吗

一般来说新房出租之前呢最好就自己先住一段时间的，至于时间的长短可以自由安排的，这样至少代表了你住过了呢对吧；说你收了多少押金你租房的时候肯定签合同了的啊，这种情况下，你肯定是有权扣掉他们的押金的而且他把你房屋里面的设施搞坏了，肯定要负责给你修好，卫生也i要负责做好才对啊你首先不要怕态度要强硬，坚决要按合同办事！每次跟他通话你要录音，以后他万一做出对你不利的事情，这都是证据~
2025-01-18 07:32 回答者: 血煞帝国 1人回答
新房装修要放鞭炮吗？

新房子装修前可以放鞭炮，不是一定要放鞭炮。 1、新房子装修前放鞭炮是图个吉利。 2、新房子装修前放鞭炮增加一种喜庆。 3、新房子装修，也是人生中的一件大事，应该放鞭炮。 4、放鞭炮聚人气，预示着大红大利。‍

当然要啊，放鞭炮亦称“爆仗”、“炮仗”、“爆竹”。中国是烟花爆竹的创始国，南北朝的时候，人们在过年时，就用火烧竹子，发出声音来驱逐怪物“年”及众瘟神恶鬼，保平安。随后就逐步演变成为点缀年节热闹气氛不可或缺的方式。唐宋时候，过年放爆竹就已经成为民俗，算来至今已有千百年的历史。
2025-01-19 15:12 回答者: 书写人生 2人回答
新房暖气管道要换吗

最简单的就是每台暖气片上装截止阀（因为暖气片那好接，加管，和原回水管尾部接通，做起来麻烦？别告诉我是25的啊，暖气片和房间匹配吗，改动不多，把你卫生间原来的进水三通取消，加管，最后客厅和另一个卧室会冷的要*哦，要改的话。（当然。一切搞定，都不好怎么说，并且同时都使用的话：（我没装CAD，就得改用同程式水系统。你现在已经装好了，把你卫生间原来的回水三通取消，说起来简单？DN40，暖气开久点，要看使用情况，卫生间的效果特别好，向右直接通到客厅那里？布线的话？是否是集中供暖？水管管径尺寸多大，（是会怕冷**吗，也许会有点效果）你这暖通是自己做的吗你这个图？哈哈）然后再是餐厅和一个卧室效果好一点，不一定用同程式供水系统，和原进水管尾部接通，回水改成弯头。）你那如果是集中供暖；然后回水，进水改成弯头，你把所有卧室卫生间餐厅门都打开，照你现图指点下）首先进水，OK，向左直接通到最下面的卧室那里，就不画图了

1、新房改暖气，暖气循环水管如果没有增加长度和弯头，系统的连接方式也没有改变，应使用与原有的管径相同的管子。原来用4分管的还是用4分管，原来用6分管的还是用6分管。2、改暖气后，如果暖气循环水管增加了较大的长度和弯头数量，系统的连接方式没有改变，这时，应请专业技术人员对系统进行核算，计算出应该使用的管径。或者应使用比原有的管径大一号的管子。原来用4分管的要用6分管，原来用6分管的要用1寸管。3、整个楼的暖气系统，在设计时是经过水力平衡计算的，改变任何一段管径，都将要打破原设计的水力平衡。可能导致一些暖气用户的暖气不热。所以最好不要自行改动暖气系统。

沿管线做木包围。2，1、更改管道路由。暖气管道原本的银粉漆也算耐高温油漆的一种，设计一些书架、写字台，然后贴地砖或铺设木地板的时候盖住就行了，还可以在上面摆放花盆什么的，牛唇不对马嘴么。3、电脑台等小家具，但是维修麻烦，将管道贴近地面铺设，有专用·的耐高温油漆、加装暖气罩。装修的时候，外包管线。刷漆是没问题的、结合管线位置，工程浩大。但是刷漆也未必好看。这个做法外观好看，夏天的时候，大多数人家有下面几个方案解决，且需要改管道楼上没看题目就回答啊

新修的高层基本上没问题，现在不象头五六年了，高层要求也比较严格，放心，不会冻裂的

PB一般都是灰色的；有条件的话可以把进水回水直接连上，PB较软，也可以用黄铜丝堵堵上，不确定材质的话就用丝扣堵上或者用内丝外丝接管子和弯头连成一个回路堵上的话可以焊接PPR管*；PPR一般都是白色的；PPR或者PE在管子和管件上面都会有表明PP-R或者PB材质，PPR一般都比较硬，避免家中暖气循环出现问题

果室内管线是10年以上的铁管就必须更换新的PPR热熔管。如果0年左右的铝塑管不用更换，可能要拆开一些地方。装修有影响，因为更换室内管线的话需要走暗线

听我的。改了你就麻烦了。如果是楼上楼下串联的话，不可能改成地板采暖。加泵也不行的，没错的。千万别改上一个回答（蓝猫0001）我认为不妥
2025-01-19 14:07 回答者: 墨止曲寂时 8人回答
装修老人要放神龛怎么办？

神龛的摆放位置必须是以家里到门外的方位摆放的，这样子的话意思就是必须是对着大门的，而且不能和大门距离过近的宜在静方，安放的地方要清静，整洁。佛龛或神台附近最好不要有音响，电视机等东西。切忌神龛不能对着床铺也不能对着餐厅的知道吧，因为因菩萨见不得不雅的行为和荤腥之类。如条件所限，有的把佛龛或神台放在卧室，那么在睡觉时要拿个黄布帘挡上。佛龛或神台要有靠，背后不能空虚。靠墙的隔壁不能是厕所，厨房的。
2025-01-14 07:32 回答者: 吞噬灵魂 1人回答
哪位清楚买新房要交契税吗

要交的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%（仅供参考）

要交，是买方交的，契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。仅供参考
2025-01-18 18:40 回答者: 西瓜桃太郎君 3人回答
有哪位清楚买新房要上税吗

买新房需要交契税，具体费用如下：一、交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取； 3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行网络报价      仅供参考

买新房需要上税的。买新房要交契税的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%         90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%

一、首次购买新商品房涉及营业税、企业所得税、契税、印花税、城建税、基金及附加等。二、主要缴纳方式如下： 1、契税：按购房交易*价格×3％缴纳；若个人首次购买自用普通住宅，享受减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，每人仅限一套。 2、印花税：按房屋*合同所载金额的万分之五缴纳。 3、转移登记费：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。 4、专项维修资金：电梯公寓按27.5元/平方米缴存；非电梯住宅按22元/平方米收取。需要强调的是，凡是1999年以前已经取得了产权的房屋无须缴纳专项维修资金。三、首次购房交税的举例说明：按个人首次购买一套总价值50万元房屋计算，其所要缴纳的费用有： 1、契税：50万×1.5%=7500元； 2、印花税：50万×0.05%=250元； 3、专项维修资金：100平方米×27.5元=2750元仅供参考   具体以现实报价为准。
2025-01-14 18:09 回答者: 青丝如雪 4人回答
大家说说买新房要交契税吗？

和你直白点说，这样好理解契税，是在不动产做转移的时候要交给*的税收。也就是说，你的房子卖一次，买的人就要交一次。你今天买的房子刚交了，明天把房子卖了，买方还要交。

要交的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5% 90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%。
2025-01-18 11:58 回答者: 混搭的风 3人回答
买新房要交房产税吗

根据*现在的状况，暂时还没有实行，要实行也是先在直辖市先实行，后面的会到最发达的一线城市例：深圳。广州，上海等城市先试行一段时间才会到地级以上的城市。但是还是快点出手比较好一点，谁也不知道是什么时候才会真正到地级以上的城市，而现在会有一段时间会有一次很大的价格波动。如果你自己能看到市场真正走向，现在的市场还是处于一个不稳定的状态。现在的市场和2007年的市场还要火爆。但是国5一过那就会有一定的波动，跌那就不怎么可能的，但是涨能涨多久也不知道，还有什么新政策出来也说不定。
2025-01-16 16:25 回答者: 傻了吧唧 1人回答
新房拿房产证要交税吗

需要的，分别是需要交营业税、个人所得税、契税，每个地区的具体政策都不太一样，你最好去一下房屋所在地的房管局去咨询。
2025-01-14 16:25 回答者: 伊人笑等鸳鸯醉 1人回答
买新房要交营业税吗

如果是你家买新房，你是不需要交营业税的。因为按照规定，买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。一手房(商品房)要交的费用:1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税，购房总价的0.05%3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%4、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋产权证》工本费，各地不一样，一般80元二手房要交费用：未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
2025-01-19 16:25 回答者: 生活如此操蛋 1人回答
新房装修要重新处理墙面吗

一、一般来说，在新墙面达不到装修标准或者旧墙面需要重新装修是，都需要进行墙面基层处理。二、新旧墙面的检查：（一）检查新墙面 1、检查底材有无空鼓，裂缝的现象墙体空鼓将严重影响涂层等的附着力，通常采用目测、敲打、硬器划刻、手抹等方法检查。发现有空鼓的现象，必须彻底铲除，应用配套腻子修补平整或用与墙体砂浆比例一致的水泥砂浆按墙体同样施工的方法进行修补填平，确保涂层吸收一致，无接痕。 2、基面抹灰的搭接痕底材的搭接痕不平将影响装饰的美观度，施工前需用打磨机打磨平整。 3、墙体铁钉头施工涂料前应切割出铁钉并敲没墙体，然后用防锈漆对钉头进行处理。（二）关于旧墙面 1、粉化、滴水痕迹、积尘用毛竹扫把进行刷清基底，修补不平整的部位。 2、起壳剥落敲去即将剥落的粉刷层面。 3、裂缝外涂层清洗冲刷后，根据裂缝的大小选择不同的表面拉毛压平处理。 4、油烟油污、油脂可用碱水刷洗，再用清水冲洗干净

必须要全部铲除，用乳胶漆就行了，方便、环保。 1、用滚筒或刷子沾上水，在墙面来回滚涂二到三遍，以墙面吃足水份为标准； 2、墙面吃足水后过五到十分钟，原涂料就会与基层附着力降低，甚至起皮，这时候用铲*、批*等工具就能轻松地把涂料铲除下来； 3、铲除涂料的时候如果发现基层还是很有附着力的就不用再铲，把已经粉化或附着力差的铲除就行了，如果发现基层松软无力就全部铲除； 4、用水泥砂浆进行墙面找平，达到基本要求的平整度； 5、水泥砂浆干后，用石膏、老粉、腻子胶、901胶水等和成腻子批墙，最少二遍，建议三遍，待腻子干后，用砂纸打磨； 6、腻子打磨后一定要达到平整、无划痕、细腻的要求，刷第一遍乳胶漆或底漆； 7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍； 8、第二遍漆干后，一定要用砂纸再打磨一遍，最好刷第三遍漆，干后即可。
2025-01-18 13:31 回答者: 小猫快跑 2人回答
新房子装修门窗要换吗？

不需要，开发商新小区都是同一配备，整体性强，除非所用型材很次才可更换。
2025-01-14 11:56 回答者: 姑娘 1人回答
想问下大家新房要铲墙面吗

90%的新房装修都需要铲除原墙皮，但是装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙，看是否有掉粉，或向墙面泼一些水检验结实程度(如是上过漆的墙面，要先刮掉一小部分墙面漆再泼水)，然后用手或湿抹布在墙上蹭抹，看手上是否会沾上白灰，如沾上白灰就需要铲了重做。如果墙面比较结实，在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下，可以不用铲除。因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，新房装修前要铲除墙皮，既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。
2025-01-16 10:32 回答者: 繁花清秋 1人回答
求说说新房下水管要换吗

你好，对于新房下水管要不要换的问题，主要还是看水管本身的质量，质量不好就要换掉。如何看水管好不好呢，这个你可以交给水电工等专业人员，主要可以从水管的品牌、材质、壁厚、做工等这些方面来判断。另外还要看自己的装修预算，预算充足当然可以换啦。
2025-01-17 11:54 回答者: 梦里称王 1人回答
哪位知道新房水电要重新做吗

新房装修水电最好是重新做，前提是资金充裕，对水电工程要求高，可以接受工期等条件。将给水管全部更换，电线全部抽出重新穿线，水电路线重新设计。避免因开发商使用的PVC 穿线管不达标(壁厚、PVC 原料不达标会碎裂等)，使用假/不达标电线或水管等。希望能帮到你。
2025-01-14 09:56 回答者: 幽香清远 1人回答
新房装修付款流程要提前预付吗

一般是要交订金的，先预付30%

我老表家装修房子，好像是提前预付了20%，然后中期再付一部分，后期付一部分，尾款是等验房后付的。这个没有说一定要付多少，看你工程的量多少了，有些付保证金就可以了。就看你怎么去跟装修公司去谈了。

这个要看你是怎么跟装修公司沟通了，没有明文规定的；
2025-01-15 00:13 回答者: 穿过云的马季 3人回答
老人去世房产过户要多少钱？

过户费用：（1）公证费；按房屋价格2%交纳（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费，谢谢
2025-01-18 19:44 回答者: 大胆的往前走偶 3人回答
有晓得新房要多久才能住的吗

新房装修后3个月左右能入住。如果有孕妇、小孩的，最好在半年后入住。因为装修中的甲醛，尤其是家具中的；要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的，则要挥发更长的时间，而且甲醛浓度也很大。面对新装修完的房子，最简单办法就是开窗通风；每天都要开窗通风，增加屋内空气对流。在入住后，也应该经常通风。另外一些除甲醛的方法： 1、摆盆栽，如绿萝、吊兰、龙舌兰等； 2、放置活性炭，吸收甲醛效果也不错； 3、或在每个房间放上几块柚子皮、橘子皮等。谢谢

为了散发装修污染有害气体，人们通常会把房子空置一段时间，俗称晾房。晾房时间到底多长才能安全入住，目前没有一个统一的标准，也不可能有统一标准。有的说半个月时间，有的说一个月就可以了，有的说起码要三个月才行，有将近30%的人认为必须超过半年。其实晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一*切。

新房装修后多久能入住：根据*《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住，理论上是可以的。但是在整个新房装修后，也就是要花大约三个月左右的时间是比较适宜人们居住的，当然在通风条件好的地方也可通风两个月左右也可以入住。其实在装修中可以选择质量较好的装修材料这样能在一定程度上减少通风的时间。还有就是在新装修后在家里种上一些植物，这样有利于对房中的污染物的吸收，一般可以种植吊兰、芦荟、月季等。
2025-01-14 17:59 回答者: 怒放的猴子 3人回答
新房装修了，听说要消消毒，是吗？

刚装修完的房屋一般是先需要一段时间的通风干燥的，不需要立即*菌消毒，因为效果不会太好。经过一段时间的通风干燥以后，可以根据实际情况再考虑*菌消毒。不*菌消毒的话，会造成咱们*的不适，了解下威露士消毒液，这是著名的一款*菌消毒产品，我自己也用了，*菌消毒效果确实是好。
2025-01-18 13:33 回答者: 百度用户(秋高气爽wander 1人回答
没住人的新房要贴对联吗

房已住进去了，图个吉利。这与入伙不入伙无关，应该贴对联

应该贴春联福字，才能体现新房新气象。

谢谢满意，没问题的，要贴的。因为已经是你的房子了。我们家也是去年也贴了，去贴吧，祝你好运，望采纳当然可以贴呀

还没有入住就没必要贴，表示这家人已经过新年了，只有住人了才贴没有必要贴

没搬进去住不用贴

让鞭炮声声喜庆吉祥如意这是有人恶搞吧！按照地方习俗心里好像有点什么是的，那就买点鞭炮放一下

不贴也没什么的，贴了更喜庆可以的啊。怎样都可以的，春节一般家里的房子住不住人都是要贴的，更有年味，这个看个人选择了
2025-01-17 15:17 回答者: 飞不合法 8人回答
想问问新房水电要全部重改吗

新房水电是要全部重改的，这样也比较安全，比较好，如果资金不足的话，可以只重做电路，水路可以不用重做，除非之前就漏水，所以如果想重做重新更换电线即可，条件允许最好把底盒换掉，因为建筑阶段底盒规格不达标、施工不规范导致的开关面板无法安装和底盒破损的事经常发生。
2025-01-17 11:27 回答者: 飞级 1人回答
想问下大家新房墙体大白要铲除吗

要检查大白是不是防水腻子，可以用手沾一点水然后抹一下墙，或用力扣一下，如果大白吸水变成粉末的话，就必须铲掉重做。

把原墙面刷的白戗干净，对墙面施工的质量有保障

看原有大白的质量了，没有起翘开裂的话就用细砂纸打磨遍直接刷乳胶漆就可以；局部起翘开裂的话就维修局部就行；大面积疏松的话那就得铲除了，没得商量.

新房墙体大白要铲除，应该先自己拿一把铲*试下。如果墙面的大白很容易铲掉，那就全总铲除，如果很难铲，最好是打毛后再批新的腻子。一定要保证后期批上去的腻子固定，没有空鼓，不会轻易脱落。刮大白的好处： 1、把原墙面刷的白戗干净，对墙面施工的质量有保障； 2、测试抹灰层的强度是否达到标，如无沙灰脱落即符合要求。在装修施工过程中，油漆是在最后阶段进行，所以刮大白是必须的。
2025-01-18 10:38 回答者: 花前月下 4人回答
新房装修大门改动要物业同意合法吗

是的，需要地
2025-01-17 17:49 回答者: 360问答 1人回答

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新房要老人先住吗