买新房要公证吗

买新房要交契税的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%   90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%

只知道‘要拜四角，没听说过要安土，“安土”也指一种民间风俗,迁入新居后举行一系列祈祷祭祀活动,如念经、上供、烧纸钱元宝等,求得神灵保佑居住者平安幸福.　一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的。只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可选择日子中值日天干為你命格中的喜用神的日子，更可参照五行吉日，则可达到尽善尽美的效果。

你好，你买新房要交下面的一些费用 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元． 希望我的回答对你有帮助。

一、买新房子要缴纳的税费    （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。 以上价格来源于网络   实际价格以购买为准

　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。

买新房需要交契税，具体费用如下： 一、交易过程中需交费用： 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取； 3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行 网络报价      仅供参考

要交的，不管是新房还是二手房，只要你买商品房都要交税。普通的：90平米以下的，首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%   90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为：总房价的3%（仅供参考）

根据*现在的状况，暂时还没有实行，要实行也是先在直辖市先实行，后面的会到最发达的一线城市例：深圳。广州，上海等城市先试行一段时间才会到地级以上的城市。但是还是快点出手比较好一点，谁也不知道是什么时候才会真正到地级以上的城市，而现在会有一段时间会有一次很大的价格波动。如果你自己能看到市场真正走向，现在的市场还是处于一个不稳定的状态。现在的市场和2007年的市场还要火爆。但是国5一过那就会有一定的波动，跌那就不怎么可能的，但是涨能涨多久也不知道，还有什么新政策出来也说不定。

如果是你家买新房，你是不需要交营业税的。因为按照规定，买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。一手房(商品房)要交的费用:1、契税，购房总价的1.5-3%（140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税，购房总价的0.05%3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%4、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋产权证》工本费，各地不一样，一般80元二手房要交费用：未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

和你直白点说，这样好理解      契税，是在不动产做转移的时候要交给*的税收。 也就是说，你的房子卖一次，买的人就要交一次。你今天买的房子刚交了，明天把房子卖了，买方还要交。

你好，新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

首先要看你是不是当地的户口，还有是不是首套房子。如果这方面都弄清楚了，那么你就可以去选房子了。至于要交什么税，各地的缴纳比例不同，不过还是要根据契税政策规定实行的，一般不会乱收费的，特别是最近这段时间。

买新房需要交契税，具体费用如下： 一、交易过程中需交费用： 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取； 3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；

1，买房不用交税，只有在办房产证的时候才会有印花、契税等费用。 2，如果能到合肥市房产局档案馆开到家庭唯一住房证明的话，以总房价来计算，需要缴纳以下费用：契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。（如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%；商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%）

契税和物业维修基金。 契税:普通住宅(144平方以下,小区容积率大于1,房屋单价江南八区≤8690元/平方米、江宁区≤5100元/平方米、江北片区≤3700元/平方米):房屋总价2%的契税。               高档住宅:房屋总价4%。 物业维修基金:多层:房屋总价2%,小高层或高层(带电梯的):房屋总价3%。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

北京买新房交税要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。 买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。 望采纳。

您好，目前的政策是个人所有非营业用的房产免税，住房都不缴房产税的。另外，根据有关规定，家庭普通住房144平方米以下、购买超过5年、是家庭唯一住房的（夫*双方省内再无其他住房），*时才可以免征个人所得税；通常情况下个人所得税由*方承担，但是双方有约定的，遵循其约定。政策依据房产税暂行条例

要买新房的话我觉得最基本的是交契税，多数税是按房价比例来算。一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

跟别的地方差不多的都差不多一样的，买新房要缴纳的税费买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%*双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元2012-09-18青岛买新房要交哪些税首次购新房应缴的税有：契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。登记费：80元，非普通住宅80-800不等。印花税：5元。

买新房需要交的费用： 新房是住宅 1、契税：家庭唯一普通住宅面积90平米以下房价1%，90平米以上-144平以下房价1.5%，144平米以上房价的3%.其他物业均房价的3% 2、登记费80元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4《房地产证》贴花5元每本 新房是写字楼公寓等商业物业 1、契税:房价3% 2、登记费550元 3、房地产交易手续费每平米3元 4、《房地产证》贴花5元 5、印花税房价0.05%

一手房：维修基金   75乘以平方   带电梯的话是120乘以平方 契税：90平米以下需交总价1%，90—144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%； 然后就是工本费1000块以内

你好，需要交税的，主要以下税费内容： 买方： 1、契税： 面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%   （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交总价×0.   05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交总价×0.   05% 3、土地出让金： 个人所得税：交纳总价1% 4、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积 5、分摊费用： 成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 6、营业税及附加税：成交总价×5.5%   (房产证或购买时契税完税证未满五年)

很高兴回答您的问题，一)买商品房需要交的税：      1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。      2、印花税，购房总价的0.05%    (二)基金：            1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%      2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用      (三)规费      1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)         2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元                                                                                                   (四)如果按揭，还要发生以下费用      1、评估费，购房总价的0.2-0.5%         2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%         3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元希望对您有一定的帮助

契税，住房维修基金，交易手续费，房屋登记费，证照印花税，工本费

1契税2住房维修基金3交易手续费4房屋登记费5证照印花税

买新房需要交的费用： （一）买商品房需要交的税：   1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。   2、印花税，购房总价的0.05%   。 （二）基金：   1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%   2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用   。 （三）规费   1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）   2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元   3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元   。

1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%    房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%    2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套    4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）    5、土地出让费：房款1%+20元工本费    6、营业税：房屋成交价的5.55%   免税条件

购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。

这个是一定要缴税的，但多少的问题每个地方可能不一样，还要根据房价和面积计算。这些就是你买新房要交的费用，新房不交营业税，1.交易费.约3元/平方米.2.契税:约1.5%*总房价.3.印花税:0.05%*总房价.4.评估费:0.5%*总房价5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)6.保险费(不做按揭,没有)7.杂费:约200元.

肯定是需要的，一般过户是需要房产证、*、户口本、结婚证、网签合同，如果是外来人口还要给暂住证、社保证明之类的。

买新房当然可以砍价，而且必须砍价，很多人不敢砍价，甚至于售楼小*一给压力，就直接拍板签合同了，所以，一定要砍价，当然，砍价也是有技巧的。那就是多观察，跟我们买菜一样的去议价。观察的第一点就是其他成交者的价格。怎么做到这一点，很简单啊，热情点儿，和边上一起看房子的多说几句话，就成朋友了，比如，哎呀，王*好，你也看上这边了，我也是，哈哈，说不准以后是邻居呢。一来一往中，就能探出别人的价格了，记住了啊，对于开发商来说，能和别人成的价格就一定也能和你成。开发商是找你拿钱的，你才是爷对不对，别太委曲求全了，什么都不敢讲，那不憋屈*啊。要观察的第二点就是房屋的降价空间。举个例子，比如以前这套房子要90万了，一打折扣，一送家电等，合到了85万了。似乎是真的少了5万啊。这个时候别太欣喜，别太发狂，想想，为什么会打折，再过两天还会打吗？虽然说你没长后眼，不可能看到那么远，但你选择两天后再来看一下啊，别相信售楼小*说的“两天后这房子肯定就没了”这种鬼话，这话的可信度太低了。但你要记住，第二次看的时候，一定要另外找一个售楼小*，别非可着这一个人问，否则，她认出你来，就算是价位比两天前低了，她也绝对会告诉你说没底之类的，毕竟你给的钱多，她挣的就多啊，谁不乐意多拿呀。要观察的第三点就是要看穿熟人介绍的花招。有时候，开发商会拉拢旧业主介绍新业主来买楼，新业主可额外获九九、九八之类什么的折扣，这种折扣别轻易相信，因为这种折扣，基本上你按照我上面说的这些方法，是绝对可以拿到的，甚至还会更低。再次，想想，通过熟人介绍，这熟人说不定还会有提成呢，这提成从哪儿来，羊毛出在羊身上，自然只能从你的房款中来了。当然，如果说你用尽了方法，开发商都不同意降价，这个时候，你再去找旧业主介绍也不是难事，他能收益啊，就现在的行情，最起码能免个半年、一年的物业费，只是填个名字的事儿，谁不乐意啊，所以，别担心找不到。那怎么找呢，告诉你个好方法啊，就是在排队看房的时候，要多认识身边的人，说不定这其中就有哪个是旧业主，要再买套房的呢？这要观察的最后一点就是要看清额外折扣了。有一些售楼广告或者是现场的售楼小*，都会宣传说，如果你怎么怎么样，比如说前50名定购啊，马上付定金啊什么的，就能获得一个额外的折扣，你可千万别相信这种虚招儿。因为现在的一些楼盘会采取提高价格，再增大折扣的做法。这恰恰迎合了中国人爱占小便宜的心理，其实，你是吃大亏了。如果说你在不了解这个楼盘的历史价格的情况下，单纯地因为个额外折扣就买了，那这冤大头就非你莫属了。