新房是怎样设计的

房子装修的再简单，也一定要让整个房子里的水泥不至于露出来吧，所以最起码房子的每一个细节处都要用瓷砖吊顶或者乳胶漆等材料包裹起来，这点是无需考虑的必要装修项目。建议你不要太过苛刻，自己住的话，还是图方便，现在觉得省钱，以后可能会让你多花钱，所以你最起码还是要做好以下几个方面的装修：   1、先找水电工安装水电。    2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最还贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料）    3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。   如果是水泥墙面的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。   4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面？太难看了吧。。还是铺瓷砖。   5、安装门窗   6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等 希望能帮助到您。

您好，新房装修程序如下：墙体改动，水电改造，泥工工程，防水工程，木工工程，煽灰工程，后期灯具软装安装工程等。希望能帮到您！

工具到位，准备就绪选择良辰吉日，放炮开工主体拆改，让空间更实用水电改造，安排好每个空间的用途包立管，把难看的管道包起来贴砖，第一件有实体质感的东西油工上阵，洗刷刷洗刷刷壁纸，美*美奂的墙壁安装插座面板厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生安装成品门安装地板开荒保洁家具、家电进场配饰装点，家才有了味道

　　买一套房，对于我们很多人来说都有如结婚生子般重要，要想能够买到一套合乎自己心意的房子，那么在房屋*前后都必须做足功夫， 　　一、选定房源选定房源选定房源选定房源 　　做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的*廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。 　　二、开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询开发商资信查询 　　对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。 　　三、签订购房合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同 　　购房者在签订合同时，一定要坚持使用*认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互*，签订合同的*双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签“霸王合同“。 　　四、选择付款方式选择付款方式选择付款方式选择付款方式 　　你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款 　　五、购房公证保险购房公证保险购房公证保险购房公证保险 　　买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。 　　六、产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记产权转移过户登记 　　买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 　　七、交房入住交房入住交房入住交房入住 　　一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了。

弱电系统就要把进线和出线集中在一个分线盒里，包括电视，电话，网络，监控，防盗保*，以便于以后升级弱电系统时安装多媒体控制器。到每个房间的线都必须是由分线盒直接引出，不要从别的防间过渡。每个房间最好是能安装一路控制公用部位灯的控制开关，方便从房里出来时可以先开灯。热水器要先选好，太阳能，集中式供人水，和单独供热水的布管方式是不一样的，要是经纪条件好的话，最好是把3样热水器的管网都安装到位，其实也多不了多少钱。最最重要的是，不管你怎么布线，怎么安装，一条要记住的是一定要保证你所布的线管一定要能通。要是不能通的话，那怕你花在多的钱装修，也会因为电线老化不能更换而让你的装修大打折扣。

1看涨，供求关系始终是决定价格的主要因素，再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同，深圳的人如果没钱可以贷款，银行只怕你不贷，只怕你贷得不够多，别说首付两成，首付一成，或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消，来深置业的港人明显增多，将拉动房价进一步上涨。。09，10年重现06，07年的情况并不会很困难。。。。。。。。

第一:交易流程; 　　1.   *双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 　　2.   过户   交纳相关税费   (如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 　　3.   领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同) 　　4.   很行放款给卖方 　　5.   水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户         希望对大家有用

最好是改造一下，因为：1、原有的管的质量和施工质量不能保证，因为建设施工和房子装修的精细度完全不同，建设施工相对还是比较粗糙的，还是自己来做吧；2、水管的品牌问题，有的开发企业为了控制成本，在很多选材上存在着一些问题，自己买一套水管，很放心的；3、水管部分都是装修中的隐蔽工程，一旦有问题，需要维修都很费劲，比如撬开地板或者地砖什么的，还是挺麻烦 所以，为了省心放心，还是换吧。

我们的新房都是以大红色为主，红色在中国是象征着喜气，好事，所以用红色更容易营造出室内整体美的效果。一个红色喜字画，尤其能够表述新人细腻的情感。整个床铺都用红色来点缀这样即喜庆更幸福温馨。新房中最能体现个性色彩、凸显家居主人的爱好和审美趣味的，当属自己的结婚照。除了精心拍摄的结婚照，还可以挑选一些平时的生活照，给照片贴衬底可以丰富新房的环境。白色衬底活跃一些，适合俏皮活泼的结婚照。   此外我们还可以选择金色、银色的衬底来配合新房的典雅气氛。照片做好后可以在背面穿线绳挂在墙面上，门厅、过道、走廊、卧室、餐厅也可如法炮制。

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。

从卖场的角度来讲，强调产品的购买便利性和关注性，只要是适合本产品提高售卖量或者提高本企业产品形象展示的位置都可以称为黄金陈列。 从购物的便利性角度来讲，强调的产品陈列是得视觉便利性和消费者拿取的便利性。例如：长袍的最佳销售高度是从120厘米—160厘米为宜，视觉最佳高度韦身高平视情况的上下10厘米为佳，产品的横向陈列视觉角度为左右30度为宜，纵向视觉角度为平视向下45度为宜。 卖场设计中应注意几个关键的经营管理技术，既：如何让顾客进入店内、如何让顾客在店内行走、如何让顾客在商品面前停留、如何让顾客购买。一般来说，进入店内购物的顾客的心理和行为基本上可以概括为以下的顺序：进入店内\店内行走\停留\审视及联想\   触摸\购买\满足基于以上店内顾客的购买心理和行为，在进行卖场设计时至少要认真考虑四个问题。 （一）、如何让顾客进入店内任何一种*业态都是从请顾客进入店内开始的，因此如何让顾客很容易地进入店内购物就成为卖场设计首先考虑的问题。一个超市在顾客心目中的形象首先取决于下面的一些因素：1、超市的选址及附件交通状况。2、停车场的大小及其位置。3、店面的色彩、标识及照明。4、出入口的位置、开入程度及有无障碍。5、店内的通透性。6、出入口处商品的布局及陈列方式。7、正门入口处的清洁及整理整顿。 （二）、如何让顾客在店内行走如何让顾客在店内行走，实际上是卖场商品的如何配置，既商品布局的问题。商品布局要实现三个目的：一是让顾客在店内自然地行走并且起行走的路线正是店方所期望的路线，即所谓顾客流动路线的控制；二是让顾客了解店内商品位置，便于选购；三是让顾客购物结束后感到满足并愿意再度光顾，实现上述三个目的要取决于以下几项技术应用：1、顾客流动路线的设计。2、通路的设计、特别是主通路的设计。3、卖场内磁石点的设置。4、商品的分类，既反复购买商品，冲动购买商品，连带购买商品在店内的位置。5、POP广告。 （三）、如何让顾客在商品面前停留如何让超市审场的商品吸引顾客，让流动中的顾客停下来，拿取商品欣赏并能够将商品放到购物车里，这是商家必须努力去探讨去做的工作。这其中包括：   1、陈列的商品是什么（能否吸引顾客）。2、商品陈列的位置。3、商品陈列的形式。4、商品陈列的量以及陈列的面。5、商品的色彩组合。6、照明与POP广告。 （四）、如何让顾客购买商品陈列的原则是便于顾客看到、便于顾客挑选、便于顾客拿取、便于顾客购买。根据顾客的购买心理，顾客在作出购买决策之前，触摸商品是必须经过的阶段。因此这就要求商家在注意展示、表现商品的同时，还必须考虑商品陈列的形状和开发符合于顾客肢体动作的陈列用具。除此之外，为了吸引顾客购买，还必须考虑以下一些问题：1、反复购买、连带商品的摆放位置。2、新商品、特卖商品的陈列位置及陈列形式。3、试食商品的陈列。4、生活提案形式的陈列。

2016武汉最新房贷政策： 政策一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。   政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

具体如下: 一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；                  一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；                  还有一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。                  大部分银行采用第一种方式，次年生效，*利率调整后，银行会自动执行新的利率政策，贷款人不必提出申请。

首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性质房产，都是按3%。    最近的新政策只是针对营业税的，不是针对契税的。

紫林湾 最低价格：   6148   元/平方米 搜房金融：      纯信用首付贷款，月利率最低1.1%，助您1.5成首付买新房 最新开盘：      2015-8-1 楼盘地址：      长安和平路与天山大街交口西北角 主力户型：      二居(87㎡)         三居(115㎡)         三居(135㎡)    紫林湾项目位于长安区石津路和石兆街交叉口的东北角，项目包括7层洋房、18层小高、33层高层，最高钜惠15万，每周末限量推出特价房源。

装修对很多人来说可能一生也就一次，所以对家里的一切都要求尽善尽美，面对设计师的设计稿感觉没有一项是多余的。然而真是这样吗？以下这些设计你真的需要吗？ 第一、书房不做吊顶，一般家庭会将小房间作为书房。由于本来面积就不大，再放入电脑桌、书柜、沙发床等，空间就比较拥挤了，这时如果再做吊顶，书房就会显得非常压抑。现代简洁风格较流行的今天，就连石膏阴角线也不做了，所以干脆把书房的吊顶设计去掉。 第二、不做壁龛好打理，在餐厅的墙面上开槽做壁龛，放置装饰品，这种设计看上去挺美观，但真正过起日子来未必会有时间和闲情去打理它。如果是在承重墙上做壁龛，还会破坏墙体结构，会有安全隐患。 第三、用金属小柜子代替储藏柜，在卫生间里做了一个储藏柜放置换洗的衣物。可是卫生间是属于比较潮湿的空间，而且没有做成干湿分离，尽量不要做整体的衣橱，不然衣服很可能会有霉味，柜体也会因为受潮而变形。可以在墙上挂一个金属的小柜子放置杂物。换洗的衣服还是放房间的衣橱里比较合适。 第四、用浴霸代替卫生间地暖，很多北方家庭选择安装地暖设备，一户算下来得要花费好多钱。装潢公司当然希望业主安装的面积越多越好，于是在图纸上布满了地暖。其实平时逗留时间最长的区域是客厅、餐厅、书房和卧室，所以剩下的厨房，卫生间，储藏室等都可以不装地暖，也能节省不少预算。当然可以用浴霸来代替。 第五、饰品取代沙发墙，客厅的装潢，业主一般都很讲究。于是发展到不仅仅设计特色电视背景墙，连沙发后面也开始做背景墙了。其实客厅需要一个视觉中心，往往电视背景墙就是这个中心。在沙发后面再做背景，有点喧宾夺主了，挂上简洁的 装饰?画效果也是不错的。 第六、将多余的灯饰去掉，设计师偏爱灯带和射灯，无认哪个区域都要安装一排。一般家庭也只有亲戚朋友来玩时才会打开一会儿，而且灯带和射灯的使用寿命要比节能灯泡短得多，功耗却很大。所以局部装一些都点缀装饰，装多了是浪费，将多余的灯带、射灯去掉。

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您好。住宅设计使用年限一般为50年      民用建筑设计通则里有：以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：    一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。    二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。    三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。    四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。

新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，由于从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。新房验收窍门1新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。新房验收窍门2新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。仔细检查地面有无空壳开裂情况。新房验收窍门3新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。新房验收窍门4大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，由于从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

全为重 其余为轻 厨房是家中危险系数最高的地方，*伤、烫伤或烧伤等意外的发生，其实不仅是主观疏忽，有些意外完全可以设法避免。厨房设计可以直接决定厨房是否安全。柜体设计因人而异，吊柜以及吊架的挂设高度，以及各种悬挂物的尺寸不是看说明书，而是要根据家人的身高来设计，避免个子高的亲人撞头。抽油烟机的高度应该比使用者头部略高，灶台最好设计在台面的中央，旁边预留有工作台面，以便炒菜时可以安全及时地放置从炉上顺手取下的锅或汤煲，避免烫伤。台面和橱柜的边角最好用圆弧修饰，减少碰伤的可能。 厨房中的电器安全尤其重要，最好选择防水插座，冰箱不宜靠近灶台，因为灶台产生的热量，会影响冰箱内的温度和食物的质量，也不宜太接近洗菜池，避免溅出来的水导致冰箱漏电。有计划地在厨房的各个角落多设电源插座，可减少到处是电线带来的危险性，并均安装漏电保护装置。将厨房照得亮堂堂，可避免在昏暗中发“昏”。选择大档抽力的抽油烟机，而排烟道至少要在15厘米以上，不过如果你的小家庭只讲漂亮时尚，不在乎也罢。有的厨房把边角把手和突出部分设计得很尖，对于好动的孩子很危险，各种洗涤等化学制品应放在专门的柜子，尖*等器具应摆在能安全开启的抽屉里。 烧饭为急 情调为缓 开放式厨房不再只是烹饪场所，现在已跃升为社交场所，很多人喜欢在家里聚会，开放式厨房加上中岛吧台，让厨房成为新的休闲空间。打造一个功能完善且具美观的厨房，是让爱人心甘情愿当主厨的前提。现在的户型设计，多将厨房面积加大，或是与餐厅连为一体，许多人也仿效国外的厨房设计，把厨房设计成餐厨一体化，甚至是餐厨客一体化。这种设计固然有其积极的一面，主妇在*劳时，在她的视线中始终有家人的陪伴。 考虑到中国人的烹调习惯，专家建议这种设计还是慎用，尤其是喜欢在家享用美食的人士。油烟袭来，会让泛光的家具漆面蒙上难以除去的污垢。去饭店厨房看看就知道了，谁也不希望油烟噩梦降临到自己的客厅里。如果真是固执地偏爱这种风格，还是改良一下，至少把烹饪灶台“关闭”起来，四周用玻璃，既不挡视线，也可以阻隔油烟。为了不给日后的使用造成不便，还是先好好征询一下家里“主厨”的意见吧。

1，沈阳恒大江湾                                                                  均价：5700元/平米 2，恒大翡翠华庭                                                                  均价：7500元/平米 3，金辉湖畔里                                                                           均价：5700元/平米 4，保利紫荆公馆                                                                  均价：4700元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

这个大概不好说。要从几个方面来考虑。第一个是您的面积。第二个是您的装修风格。第三个是房子里的家具价格。面积和家具价格影响到设计师的费用。他们冲中抽取百分之30。所以您的价值越高。他的费用越低。风格就是巴洛克还是古典。拿常见的来说。巴洛克风格。实木地板有背景墙。面积100平米。价格应该10万左右

您好，这个得看当地的实际情况，毕竟没有统一标准

基本步骤如下： 1、精细量尺、做好平面布局设计； 2、墙体拆除、建墙、改好结构； 3、确定好水电布局和具体位置、改水电； 4、做防水和闭水试验； 5、这一步分为两种情况：            A、客厅铺瓷砖的，先把客厅瓷砖铺好后进木工；         B、客厅铺木地板的，可以在想互不影响的前提下，木工和泥工同时展开； 6、木工和泥工完成后油漆工进场（先做木器漆、后做墙面漆） 7、油漆工作完成后开展卫浴、灯具、开关插座等各种安装工作； 8、最后是总体验收。

芜湖新房装修公司排名 1.芜湖蔚蓝装饰工程有限公司    2.芜湖市美星装饰设计有限公司金华分公司    3.芜湖明家装饰工程有限公司    4.芜湖华厦室内装饰有限公司    5.芜湖市自在堂装饰工程有限公司    6.芜湖市尚品装饰工程有限公司    7.芜湖市华丰空间设计工程有限公司    8.芜湖市阔达装饰工程有限公司    9.芜湖中侨建筑装饰工程有限公司

你好，装修的话   明线暗线的价格都是不一样的，还有就是先水电进场，瓦工木工油漆工然后就是等门   等橱柜   硬装就完成了。

您好，新房装修程序还是比较多，所以给你详细的总结了几个步骤希望对您有所帮助。 1、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量。 2、主体拆改：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来 3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。 4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。 5、贴砖：在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 6、刷墙面漆：“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的的话，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。 8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 9、木门安装：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。 10、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。 11、铺贴壁纸：在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。 14、灯具安装：装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光了。 15、五金洁具安装：之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里好看了。 16、窗帘杆安装：窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

题主好，新房要怎么装修步骤您可以参照一下：1、先自己量一下各房间尺寸。2、设计几种摆家具的方式。3、自己家人先商量个大约怎么弄。4、在自己买的楼里找几家正装修的进去看看，问问价。5、再找装修公司。

2013.09.01 更新：经大量补充、修改、凑数，发布在我的专栏中，请前往围观。厨房—生活的开始 - 豆叔碎碎念 - 知乎专栏以厨房为例，从开发商交房到满足日常所需，包括但不限于以下重点：墙砖、地砖、防水、橱柜、吊轨、天花、照明、水槽、电路、水路、灶台、基础电器（冰箱、烟机）、烹饪电器（压力锅、烤箱）、热水供应、水处理/净化、常规储物、功能性储物等。想拥有一个功能合理，符合生活习惯，预留日后新增功能的厨房，需要先从格局划分开始：中国的普通住宅厨房面积普遍较小，短边长度一般在 2500mm 内，根据户型不同多为长方形。橱柜的组合类型根据房型和需求一般分为 ：U型：*作路线短，*作效率高，在早期户型中较为常见。多为长方形厨房，门和窗相对望类型。洗、切、炒（右手习惯）可以轻松实现三角工作区，大大降低*作流线；U型：*作路线短，*作效率高，在早期户型中较为常见。多为长方形厨房，门和窗相对望类型。洗、切、炒（右手习惯）可以轻松实现三角工作区，大大降低*作流线；岛型：国内可实现的难度较高，特点为洗切炒其中部分或全部功能形成为导状。可以满足多人协作，但不会影响到对方。可以利用中岛推车（带锁定）、吧台实现；岛型：国内可实现的难度较高，特点为洗切炒其中部分或全部功能形成为导状。可以满足多人协作，但不会影响到对方。可以利用中岛推车（带锁定）、吧台实现；G型：门洞开后在厨房一角，较 U 型多出储藏区，充分利用空间；并型：常见与今年流行的带有推拉门的厨房（一侧可能是门洞或闲置），优点是采光和通风较好，缺点是储物功能降低，不能形成三角工作区；L型：国内最为常见和最易实现的类型，虽然也能形成三角工作区，但因短边长度多在窗子一侧，三角区的长边过长，会增加*作线路；L型：国内最为常见和最易实现的类型，虽然也能形成三角工作区，但因短边长度多在窗子一侧，三角区的长边过长，会增加*作线路；一型：常见于公寓式小户型，*作流线过长；一型：常见于公寓式小户型，*作流线过长；总体来说，U 型、G 型、岛型是理想的厨房格局，L 型是删减版的 U型，但通过合理的规划，多功能五金和附件还是可以弥补一些户型上限制的不便。根据厨房烹饪、清洗、储物等不同功能，大致可以用 5 种分区来概括（依据右手习惯用户，顺序排列）：食品储备区冰箱位，储藏功能的橱柜、储物架、推车等物件，可落地、悬挂、活动；厨具存储区餐具、杯具、烹饪小工具、保鲜盒等器具的储存收纳；清洗区一般为水槽区，水槽下方柜体多为安装净水器、厨宝（即*水器）、洗涤用品、*桶等，不能作为常规储物使用；准备区厨房的大部分*作工作需要在此实现，比如切菜、备菜、和面、整理等工作，在墙壁或台面可以放置常用工具，方便*作；烹饪/烘烤区灶台所在区域，如果空间足够还能将常用电器如烤箱、微波炉、锅具收纳至此；电气：电路，基础电路、备用电路。满足冰箱使用的插座，高度分为低位（完成面距插座中心 300mm）、高位 1000mm，前者更美观，后者拔插方便；台面基础插座，完成面距离插座中心 1000mm，防止溅水放生意外。可供台面上常备电器或临时使用，多在空闲台面附近，远离灶台和水槽；烟机插座，完成面距离插座中心 2000mm或以上，水平面中心距为烟机中央（方便遮盖）；水槽下方插座，为净水器、厨宝、*粉碎机预留，2个或以上为佳；灶台下方为避免以后厨房升级，可预留低位插座；空闲区域，墙面预留至少1个低位插座；其他根据厨房已有规划功能或预留功能预留插座，厨房建议电路使用 4平方或以上电线，配电箱带漏电保护器；电器&设备：冰箱，常规冰箱深度小于 650mm，宽度小于 700mm，对开门冰箱宽度在 900~1000mm，深度650~750mm。根据墙垛尺寸购买或对建筑做出修改，定制橱柜时主动告知橱柜供应商已确定冰箱尺寸；灶台，根据喜好和需要选购，在此不对集成和内嵌等类型灶台做评论；烟机，无论选择哪种类型，记得在预留和修改插座时留意，在此不对烟机类型做评论；净水设备，须在水槽下方柜体内预留插座，在此不对净水设备类型做评论；厨用热水器，厨宝类即热型热水器，须在所处位置（最好在水槽下方柜体内）预留插座。燃气类热水器在订购前确定所处位置的尺寸，提前做好水路规划；其他补充类电器，根据洗好和需要购买，即使现阶段电器少，但最好预留充足的插座，以备不时之需和升级使用。如有可能，在厨房选出 600~800mm 的区域放置层板架，把微波炉、电饭煲、压力锅、豆浆机、小烤箱、面包机、电水壶等电器统一收纳，方便使用。在墙壁后方预留 3~5个插座。照明：厨房基础照明，一般在天花安装嵌入式或吸顶式灯具。吊柜下方安装灯具能提高安全性，也让烹饪时不再枯燥。无论选择何种类型灯具，光源色温控制在 3700~5000K之间，显色性 60 或以上。柔和显色性好的光线，能提高安全性，降低视觉疲劳，也不会让花费不菲的厨具、电器显得毫无质感。色温，显色性知识可自行搜索，了解其对心理、安全、视觉疲劳等方面的影响。人体工程学（*作流线、高效率降低疲劳度、安全、心理、视觉等方面）：尽量使用抽屉/拉篮，减少地柜平开门的数量。抽屉可以轻松打开，内部物件一览无余，无需过渡弯腰和下蹲*作，降低*作疲劳；吊柜尽量选择平移上翻门、平移上翻折叠门等五金，避免磕碰；按压自动/电动无拉手滑轨、铰链是新趋势，解放双手降低磕碰和划伤，合理规划内部储物划分，碗篮、调料篮根据需要选择，墙壁挂件更使用，常用勺铲可以悬挂在挂杆、挂钩上，常用调料可以使用墙壁调料架，宽大的橱柜拉手或墙壁挂杆可以凉挂洗碗布，桌面型滤水架、锅盖架是实用的小物件；水槽多安放在窗子下方，利用自然光清洗作业时最为合适。准备工作往往比烹饪耗时更长，所以时不时抬头看看窗外也会让繁琐的工作轻松不少。在心理方面不会添堵，窗台地方虽不大，临时放些小物件还是很实用的；吊柜使用浅色柜门或磨砂玻璃柜门，较少笨重感也压迫感，使厨房更通透；墙地面、天花：厨房虽然较卫生间来说明水越来越少溅在地上，但不代表厨房的墙地砖就能小视，天花的处理也非只是好看就行。如果可能，墙地砖均选用瓷质瓷砖，在吸水率、耐磨度、耐 UV、抗油污等方面原大于陶质砖或普通釉面砖。地砖需要有防滑处理，可以是通体凹凸处理或釉面防滑处理，勾缝尽量使用防霉耐水勾缝剂，避免渗入油污和污渍导致发霉变黑；墙砖的物理性能要求没有地砖高，台面以下区域可以使用铺贴砖铺贴，台面以上使用瓷质砖。为了方面清洁，避免使用「崩边」处理的墙面砖；天花处理现在多使用铝扣板天花（条形或方形）、PVC 扣板以及耐水石膏板天花，厨房天花的作用更多是遮挡上方非同层排水管道。如果烟机排风量足够，外加天花排风扇油烟问题真的不大，但也与个人烹饪手法有关。我在设计时多延厨房四周用耐水石膏板+耐水乳胶漆处理，中央部分高于石膏板 50mm 使用整块（如 X 轴 3 整块）铝天花。这样的好处时中央的铝天花整块拼接，更美观，石膏板方便打孔安装灯具和烟机管道，铝天花高于石膏板形成一个缓冲区再利用换气扇排走残留油烟。此方法经测试（已入住 3 年客户），可大大降低油烟残留和污染天花；

白天繁忙的工作和生活，使人们一直处于紧张和忙碌之中。为了释放压力和烦恼，作为夜间*场所的酒吧，成为多数人的最佳选择。而在这个新事物不断代替旧事物的时代中，追求时尚和个性是现今年轻人的最大的喜好之一。因此主题酒吧装修就要突出自己的个性和特色，从而吸引更多的顾客。那么主题酒吧如何装修才能突出其个性和特色呢？河南省建装饰认为可以从一下三点考虑。首先是有明确的特色主题。主题酒吧装修第一要点就是主题鲜明，然后就是在设计上要有创意，设计出自己的个性，最后就是把特色个性的主题风格表现在酒吧装修装饰之上，比如，酒吧内的吧台设计、座椅的设计以及酒杯等酒类用具上，打造出时尚独特的造型和风格，从而是整个酒吧空间弥漫着个性的气息。其次酒吧地域特色和文化的运用。地域特色和文化是酒吧个性化设计的重要元素，其中文化元素又是酒吧长久发展和酒吧文化的体现。同时现在人品味的提高主要表现就是对不同的文化的热衷，渴望去了解未知的领域，因此个性特色的主题酒吧装修要融入地域特色和文化，为整个酒吧无形中增添美感。最后就是灯光和色彩的运用。酒吧灯光和色彩重要性可以总结为一句话就是良好的灯光和色彩搭配能够营造出炫彩的酒吧空间，烘托出酒吧欢快的氛围。但是灯光装修设计要注意的一点就是酒吧的灯光不宜过于明亮，要以柔和为主，局部需要可以用亮光。

我国实行的是房屋设计使用年限制度，一般的砖混结构房屋，设计使用年限是五十年，达到使用年限应作为危房处理。 另外，土地使用也是有年限限制的，一般的土地使用年限是五十年，农村地区有七十年的，超过法定使用年限*（或集体）有权收回土地使用权。

2016最新房产税征收政策：第一，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;第二，对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

从最近的中央会议和有关新闻中能看出明年的房地产政策主要是“去库存”。但前提是房产价格也要只升不降！因此我理解的*2016年房地产政策就是“没政策”吧。房地产的库存就是各地盖了很多房子卖不出去！就像商品放在库房里一样。因此这批房子怎么卖出去？*要帮一把即是：去库存政策

新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

1. 居住面积.指建筑内所有的厅和室的面积总和.2. 套内辅助设施占有面积.指厨房、卫生间、阳台等占用面积.其中阳台面积计算是在测量面积基础上折算得到,内阳台折算比例为70%,外阳台为50%.3. 墙体占用面积.独立墙体按实际占用面积计算,公用墙体按照实际占用面积的50%计算.4. 公摊面积.包括楼梯、走廊、电梯井、变电室、设备间、公共门厅、地下室(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积.

把握四点； 一、豪华 欧美风格本身的确就是属于豪华的化身，它能很好的通过使用一些天然材料的质感去突出空间的气质。刻有漂亮图案的电视墙和奇特花纹的地砖，让空间的明亮度得到很好的提升。软包的沙发设计、烛台灯具的装饰，这些都可以让空间看上去更加经典豪华。 二、稳重 高端欧美装修风格它给我们传达的*就是稳重。黑色雕花的床头背景墙，加上软包的床头设计，让氛围看起来显得更加凝重，晶莹剔透的水晶灯搭上质地柔软的绒毯，不管从视觉上还是家具的搭配上，稳重肃穆的感觉扑面而来。 三、简约 现在装修风格提倡“简约”，当然，高端欧美别墅装修风格也把简约这样的属性融合进去。墙壁使用小瓷砖拼贴出各种花案的样子，浴缸周围及台面使用爵士白大理石封面，条纹多而不乱，空间清新透明，给人一种简约时尚的欧式装修风格。 四、优雅 高端欧美装修风格的书房一般都表现出浓浓的优雅感，桌面上放着欧式台灯和一些精致的小装饰品，桌子的侧面是精心刻画过的图案，在书桌旁边选择了一款舒适的欧式座椅，绿色的地面装饰，让整个书房看起来更加优雅。

以我的了解，未来2至5年，市场上无论是商品房，还是安居房、经济适用房、廉租房，都将以小户型为主。今年3月份的广东家具展上，许多品牌家具企业已开始推出大量适合小户型的家具，如左右沙发、富运理想空间、标致家具、耀邦、金富雅、华伟、杰玛等家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房和小户型商品房的家具，家具业已迎来新的发展机遇。不得不说，小户型家具已成为今后家居行业的一大走向。所以小户型也会是越来越流行的.

　巴洛克风格的特色 　　1、炫耀财富。大量使用贵重的材料，充满了华丽的装饰，色彩鲜丽。 　　2、追求新奇。建筑师们标新立异，前所未见的建筑形象和手法层出不穷。而创新的主要路径是，首先，赋予建筑实体和空间以动态，或者波折流转，或者*乱*;其次，打破建筑、雕刻和绘画的界限，使他们互相渗透;再次，这是不顾结构逻辑，采用非理性的组合，取得反常的幻觉效果，。 　　3、趋向自然。在郊外兴建了许多别墅，园林艺术有所发展。在城市里造了一些开敞的广场。建筑也渐渐开敞，并在装饰中增加了自然题材。 　　4、城市和建筑，常有一种庄严隆重、刚劲有力却又充满欢乐的兴致勃勃的气氛。

用耐火砖和耐火水泥砌。炉门要用铸铁的。如果要观火效果好就用铸铁炉门框，框上镶嵌玻璃，但要注意壁炉要用进口耐高温的玻璃。炉门下方装两个风门（最好也是铸铁的）。在炉膛上方装铸铁散热片，否则热量会拔到外面。最后是烟筒一定要达到4米。（炉膛上方铸铁散热片很重要）只所以用铸铁材料是因为耐用，可以用一辈子。实在不想用了还可以拆下来卖废铁。

玻璃厚度要选用6MM。玻璃最好选用浮法玻璃，尽量不用普通平板玻璃。浮法与其他成型方法比较，其优点是：玻璃没有波筋、厚度均匀、上下表面平整、互相平行。这些对于鱼缸的制作和使用效果至关重要应予注意。    切割时要对准角尺，不可有大小头。切割后的玻璃还要检查尺寸无误，最好先预装一下，看看有无问题，免得胶合时才发现问题就迟了。    玻璃切完端面要磨砂。    要为缸底（里面）四周准备四条加强筋，以加强底部的胶合强度。    要为缸口准备两根加强拉筋。    3   胶水    胶水选用玻璃胶，要选质量好的（本人早期多选用进口胶），不知道品牌就检贵的买，一等行情一分货。1米缸只需买一支就够。    玻璃*也是不可缺少的工具，胶是靠*来注射玻璃上的。    4   无水酒精    用来清洗玻璃胶合部位，注意一定要无水酒精！    二   胶合前的准备及胶合方法    1   在一个安静无杂的空间，找一个平台，尺寸要大于缸长宽；    2   用脱脂棉或清洁泡沫海绵，沾上无水酒精逐块擦拭准备胶合的表面以除去油污和尘埃这对提高胶合牢度十分重要.一定要等酒精完全挥发后才能开始使用。    3   先将底放在平板上，在胶合面打胶，打胶要均匀，最好一条打到头，中间没有停留断胶。    4   给一块大边和两块小边的胶合面打胶；    5   先将大边就位（一人帮扶），再分别将两小块就位，就位后用胶带拉住以防脱开或移位；胶合面原则上应没有气泡。    6   将另一块大边打胶后就位，并用胶带拉紧固定。    7   在缸内四周胶合加强筋。数小时后或过夜后胶上部拉筋。    8   检查所有胶合部位，必要时需补胶。    三   试水注意事项    1   胶合完成后三天即可试水.    2   试水必须在白天进行！水要分阶段逐步加，直至加到缸口不致溢出的位置（超负荷试一下较好）。