新房产交易税

新房一般是指一手房，需要缴纳的税费有： 1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面 2、维修基金：指商品住房和公有住房*后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合*质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

性质二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、   营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、   个人所得税，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、   测绘费：按各区具体规定 6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。                  根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 　　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%; 　　所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 　　契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。                     以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际为主，谢谢！

如果墙皮有脱皮现在起粉的话我建议你最好还是把墙皮给铲掉,若是你不把墙皮铲掉的话等到你贴了壁纸会很容易掉的。首先那要看你的房子墙面是否有起股、开裂、粉化、起皮等，平整度怎样，通常情况下，要铲除。否则影响质量。刮过腻子并且刷涂料的，就不用铲了，但是必须保证墙面很平，用水性胶贴，先湿一下墙壁在刷胶

2015房产交易税新政策 房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。  营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。  契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。  个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。  还有其他一些费用包括1、房屋维修基金为购房总价的2%到3%。2、交易费 ，购房总价的0.5% *双方各交0.25%。3、房屋所有权证工本费100元。4、土地使用权证工本费80元。 希望我的回答能够帮到你。

　新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5% 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元,(工本印花税5元)。

欧式窗帘布料用波力布艺比较好。在选择窗帘的质地时，首先应考虑房间的功能，如浴室、厨房就要选择实用性比较强且容易洗涤的布料，该布料要经得住蒸汽和油脂的污染，风格简单流畅。客厅、餐厅可以选择豪华、优美的面料。卧室的窗帘要求厚重、温馨、安全。书房窗帘则要求透光性能好、明亮，采用淡雅的颜色。另外，布料的选择还取决于房间对光线的需求量，光线充足，可以选择薄纱、薄棉或丝质的布料;房间光线过于充足，就应当选择稍厚的羊毛混纺或织锦缎来做窗帘，以抵挡强光照射;房间对光线的要求不是十分严格，一般选用素面印花棉质或者麻质布料为宜。

不超过5年的，收百分之三的税，还有土地出让金百分之一，和营业税百分之五点五。超过5年的，收百分之三的税，和土地出让金百分之一，最好是的房交会期间办，这样手续和可以免的，还有公证费只收一半。

　新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元,(工本印花税5元)。

北京买新房交易税费： 缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准) ①合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。 ②合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。 ③合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间，分两种情况：别墅类或单价>4000元/平方米住房，契税按4%征收;单价<4000元/平方米住房，契税按2%征收。 ④合同签订时间在2004年3月1日——2008年1月31日间，分两种情况：别墅类或单价>5500元/平方米会或总价≥70万元住房，契税按4%征收;单价<5500元/平方米住房，契税按2%征收。 ⑤合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，契税按4%征收。 ⑥住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。 其中，北京市普通住房标准为： (1)住房面积在140平方米(含140平方米)   以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按   1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收 缴交税费二：住房维修基金 2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。 缴交税费三：交易手续费 收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 缴交税费四：房屋登记费 收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。 缴交税费五：证照印花税 收取标准如下：5元/本。 缴交税费六：工本费 收取标准如下：10元/本。

新政策    房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。    营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。    契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。    个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。    还有其他一些费用包括 1、房屋维修基金为购房总价的2%到3%。 2、交易费 ，购房总价的0.5% *双方各交0.25%。 3、房屋所有权证工本费100元。 4、土地使用权证工本费80元。   （希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 价格来源网络，仅供参考。

1.缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)2.缴交税费二：住房维修基金3.缴交税费三：交易手续费4.缴交税费四：房屋登记费5.缴交税费五：证照印花税6.缴交税费六：工本费。望采纳。

一、房产交易税新政策 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 印花税:二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 二、房产交易税如何征收 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,*双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收*差价5%的营业税。

二手房交易税费营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。 缴纳标准： 营业税： 1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

如当地执行了今年新*的新政后.*方交成交价1.5%的个人所得税及销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,购买方交成交价3%的契税就行了

交易税费包括很多啊：1、契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋*、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。2、营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。3、印花税：指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋4、个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。5、纳税保证金：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金

长沙二手房交易税费如何计算 经适房交易 卖方需缴纳的税费： 1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。 2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。 3.营业税：转让5年以上(含5年)普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税，非普通住房，按成交价全额征收5.65%的营业税。 4.交易费：按3元/平方米缴纳。 买方需缴纳的税费： 1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。 2.登记费：80元 3.交易费：按3元/平方米缴交。 商品房交易 卖方需缴纳的税费： 1.个人所得税：转让满5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年内不再购房的，免征个人所得税;转让个人住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，不论年限，均按成交价2%征收个人所得税。 2.营业税：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，按照成交价全额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 3.交易费：按3元/平方米缴交。 买方需缴纳的税费： 1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房的，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，则同样按成交价的3%征收契税。 2.登记费：80元。 3.交易费：按3元/平方米缴交。 房改房交易 卖方需缴纳的税费： 个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。 买方需缴纳的税费： 1.契税：与商品房交易相同。 2.登记费：40元 3.交易费：与商品房交易相同。 写字楼办公房门面交易 卖方需缴纳的税费： 1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。 2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。 3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。 4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。 买方需缴纳的税费： 1.契税：按成交价的3%征收契税。 2.登记费：按550元/套缴交。 3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。 我市二手房的交易，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是*双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及*作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为此，记者采访了智宇中介资深房地产经纪人杨泉。杨泉对如何顺利进行二手房交易的问题，进行了系统的介绍和分析。

一、房地产交易税是指: 1、房地产契税2、营业税3、房产税4、营业税附加5、印花税6、个人所得税7、房屋交易税的纳税保证金8、房地产交易手续费9、房屋权属登记费10、土地收益金(土地增值费)11、土地出让金12、土地增值税13、土地使用税14、耕地占用税15、房产交易税的土地开发费16、住宅单方综价二、那究竟房产交易税如何征收呢? 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,*双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收*差价5%的营业税。 4、城建税,营业税的7%。 5、教育费附加税,营业税的3%。 6、个人所得税。

1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税 *双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收*差价5%的营业税。 4、城建税 营业税的7% 5、教育费附加 营业税的3% 6、个人所得税 在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－(   营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。*公房：5年之内，   (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

买房不像其它东西，虽然你是消费者，但是也得上税。买方需要缴纳契税和印花税两种。卖方税一般比卖方税交的都其分为三个小类分别是:印花税、营业税、个人所得说。下面给大家介绍三种不同类型房屋*税费的计算方法 卖方:   印花税=成交额×0.05%                                                                                                               营业税=成交额×5.5% 个税分两种其一:个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%(能提供房屋原值*)其二、个税=住房转让收入×1%(不能提供房屋原值*) 买方:   契税=成交额×1.5%                  印花税=成交额×0.05% 卖方:      印花税=成交额×0.05% (相关规定已满五年房屋并属于家庭唯一用房时则无需交纳个人所得税和个营业税) 买方:      契税=成交额×1.5%                     印花税=成交额×0.05% 卖方:      印花税=成交额×0.05%                     营业税=成交额×5.5% (未满五年的经济适用房时不用交纳个税) 买方:      契税=成交额×1.5%                     印花税=成交额×0.05% 说了这么多你基本上都明白了吧，其实这个*房子真的是大有玄机。就房屋*税费怎么算这个问题上都如此麻烦。不过房子毕竟是一辈子的家所以说。好好的选择一个属于自己的家。就算在累点也是很值得的。关于房屋*税费计算我就说这么多了。希望对将要*房的客官有点帮助。

你好，东北地区，*江、吉林、辽宁，主要出产秋核桃。吉林的产量和品质都是比较好的。实际上东北的核桃不如核桃木材有名，我们知道的“秋子木”就是产秋子核桃的树木，木质坚硬，纹路美观，大部分用来做家具的腿。    　　河北承德，也是传统文玩核桃的主要产地，但近几年去有些被忽略，可能是产量的原因。承德出产狮子头、公子帽等优良品种，也有秋子。狮子头，底座大，外形矮，肚大，纹路稍浅，个头大的较少。传统上，承德公子帽也比较有名，但近几年非常少见。   　　    　　河北张家口，此地区野生山核桃众多，由于交通不方便，很少有人认知和发现，潜力巨大。最著名的就是涿鹿县南将石狮子头，外形粗狂、纹路美观细致，大扣底，菱形脐、四瓣嘴，特征明显，产量稀少。成为近几年来非常火热的品种。据我所知，涿鹿县还出产*和其他品种的狮子头，品质都非常优异，但认知度不高。   　    　　河北涞水，大概也就是在十几年前，涞水注定要成为影响中国核桃市场的最重要的地区，由于土壤、气候非常适于种植文玩核桃，十几年前就有有识之士开始酝酿种植。截止到目前，形成了以娄村乡南安庄、虎过庄、西安庄、太平庄、长安庄为中心的全国最大的文玩核桃种植基地。

房产*交易税费计算分为买方和卖方，具体如下： 买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：*合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年   营业税免收   未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税   满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年   差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年   买进卖出差额的5.55%   未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税   满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年   差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税   未满三年总房价×0.5%   满三年未满五年   总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

房产交易税如何计算？卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05% 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

去过户那里问问你们那块的过户价是多少。然后交易的时候填上过户价。如过户价1RMB，房屋面积10平方，那么房屋总价就是1X10=10RMB。不过你们得提前协商好。免得到时候说不清，能帮你避好多税的。    你的房子属于普通住宅。房本应该满五年了。所以没有营业税和个人所得说。到时候只需要买家交一个1%或者3%的契税。买家是首套1%，二套3%。也很少。这个也是按过户价，例题如上，1X10X1%（3）   不过这个情况你不用交税的。买房交就可以直接填22万，也就2000多块。

房产*没有房产权证是不给办交易过户的；该房屋要交5.65％的营业税。现在政策是不满五年一律按总房价的5.65％征收营业税。房产名下只有一套房屋的个人所得税免征。

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

有一个广泛流传的方法，讲的是房子抵押买主，买主把钱借给卖主，约定如果不还钱则买主有担保物，然后通过法院诉讼解决问题。这个方法实际上也是风险很大的做法，这里的关键就是我们的《担保法》明确规定有限制，《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率，1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。2、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法：计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%，（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%－扣除项目金额×5%，（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%－扣除项目金额×15%，（四）增值额超过扣除项目金额200%，土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金×35% 公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

一、房地产交易税是指: 1、房地产契税2、营业税3、房产税4、营业税附加5、印花税6、个人所得税7、房屋交易税的纳税保证金8、房地产交易手续费9、房屋权属登记费10、土地收益金(土地增值费)11、土地出让金12、土地增值税13、土地使用税14、耕地占用税15、房产交易税的土地开发费16、住宅单方综价二、那究竟房产交易税如何征收呢? 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,*双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收*差价5%的营业税。 4、城建税,营业税的7%。 5、教育费附加税,营业税的3%。 6、个人所得税。

首套房过户交易税，买房需要交纳的费用：1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50％。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。3、契税：...

你好，很高兴为您解答！出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照25%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照25%的税率交纳企业所得税。 5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

您说的是益高卫浴吧，有一家佛山市南海益高卫浴有限公司，是非常有名的卫浴品牌。 益高卫浴创始于1996年一家专业生产整体卫浴产品的大型*企业。在早期的2003年以前，益高（EAGO）品牌运营足迹涉入欧洲市场各地，2003年，益高卫浴高调大力推入中国市场，携欧洲“精良·精确”品质文化、欧洲“智能·人性”设计精髓、欧洲沐浴文化情怀，2013年，中国联塑集团宣布全资收购益高，促进了益高与联塑在卫浴产品领域的强强联合。益高、联塑在高度整合利用双方的*之后，必将迎来新的更为快速的发展。 益高卫浴持续专注智能、人文的卫浴空间，执着于国际品牌严谨细作的“精良、精确”的品质，拥有系统严格的品质监控管理，注重市场口碑，致力于打造“精智卫浴”，努力让消费者为益高“精良、精确”的品质打造出智能、便捷的生活而心动。

还有一个是去年换了今年又漏，唯一一个单独循环的因为去年才换的想着应该没事的就没管，换个铜铝的就没事，当时他们说现在的质量比以前好，我家的08年装的它家的钢制的，我就当我当初的钱给*吃了，2个采暖季5组暖气3组沙眼漏水，质量经的起考验，我当时连砸了心情都有，结果昨天又给换的一样的钢的。今年我家暖气十一试水，不知道质量如何，我们都要奔溃了！，结果唯一一个没关的还是出事了，其中一个把我家厨房全泡了，但再怎样也不会一年坏一个吧。！吵了很久，几万的橱柜啊？！我准备不给我换我就去他们销售点蹲着！！（在此推荐欧派厨柜！）当时没有经验，家里没人我根本不敢开。既然这样，索赔都没要，但打*我都不要用佛罗伦萨的了建议不要用佛罗伦萨的，答应说给我们换个铜铝复合的！本来想要他们全给换铜铝的，结果人家不干。刚把太阳花的暖气订了，结果呢，谁还信你这个产品啊，说要加钱，从年初停暖后我家所有暖气阀门全关着的！因为对他家的产品有严重阴影，来一个客户赶一个！他们说是我们的水质不行。

中国的产地有，辽宁、河南、云南、福建，在吉林、内蒙古、*江、湖北、四川等省区 蜡即密腊，呈不透明状或半不透明状的琥珀被称作密腊，树木脂液化石，为非晶质体，无固定的内部原子结构和外部形状，断口常呈贝层状，折射率介乎1.54至1.55，双折射不适用。 物理学验定，蜜蜡的比重在1.05至1.10之间，仅比水稍大，为珍贵的装饰品。

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我国瓷砖生产基地主要有广东佛山、山东淄博、辽宁法库，近年由于佛山陶瓷外迁又在江西、四川、河北高邑等地有较大发展。 广东瓷砖，原材料优势明显、工艺技术先进、档次高花色多质量好！主攻高端市场消费人*！ 山东淄博、法库、等产地主要面对农村等低消费人*，产品花色模仿度高，没有研发能力，质量一般！ 希望可以帮到你！

中*具*业总体上分为南北两大基本阵营。南方由珠三角，长三角、成都三大板块所组成，形成“南方铁三角”第一家具阵营。北方由东北区、京津区、西北区三大板块所组成，形成“北方铁三角”第二家具阵营。第一家具阵营的“南方铁三角”包括：珠三角：主要有深圳、东莞、广州、佛山、中山、珠海等家具生产基地。长三角：主要有上海、杭州、温州、玉环、苏州、宁波等家具生产基地。中南区：主要以成*为主，辐射周边及重庆市。第二家具阵营的“北方铁三角”包括：东北区：主要有伊春、大连、沈阳、长春等家具生产基地。京津区：主要包括北京、天津、河北的家具生产基地。西北区：主要包括西安等地。南北家具特色鲜明，风格迥异，差别显著，南北家具要想全面渗透到对方市场都不是一件容易的事。