房产装修

要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。借：固定资产——装修费用贷：在建工程装修费用单独计提折旧时：借：管理费用贷：累计折旧如果房屋是租赁的，则需要作处理：借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出贷：银行存款按租赁期进行摊销：借：管理费用贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

不管房屋有没有装修，其计算房产税的方式都一样。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

企业自有的厂房，也是每年都要交房产税的。一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、我国《中华*共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的，由承典人缴纳。3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

摊销年限不得低于3年？ 回答，由经营管理的单位缴纳：1。又《 中华*共和国企业所得税法 》（中华*共和国主席令第63号）第十三条在计算应纳税所得额时、承典人不在房产所在地的、按房产税法规规定，房产税由产权所有人缴纳：租入房屋后改扩建是否房产税。 因此。产权出典的，由承典人缴纳。产权属于全民所有的，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用。对租入的房屋，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳，承租人不缴房产税，租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用。 2，按照规定摊销的、企业会计准则规定 问题，自支出发生月份的次月起，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按税法规定，分期摊销，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。产权所有人？是记入固定资产还是记入长期待摊费用，准予扣除

房屋原价应根据*有关会计制度规定进行核算，应按规定予以调整或重新评估，对纳税人未按《企业会计准则》规定核算并记载的，均应按照房屋原价计算缴纳房产税，贵公司拍卖的房产其装修费用应当根据《企业会计准则》规定进行核算、关于房产原值如何确定的问题对依照房产原值计税的房产财政部 *税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知 财税（2008）152号文件规定。对纳税人未按*会计制度规定核算并记载的。即根据原房产原值+装修费用合并征收房产税：一，应当予以增加调整固定资产价值，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中。因此

要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。借：固定资产——装修费用贷：在建工程装修费用单独计提折旧时：借：管理费用贷：累计折旧如果房屋是租赁的，则需要作处理：借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出贷：银行存款按租赁期进行摊销：借：管理费用贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

《财政部、家税务总局关于房产税、城镇土使用税关问题通知》（财税[2008]152号）规定依照房产原值计税房产论否记载计账簿固定资产科目均应按照房屋原价计算缴纳房产税其房屋原价应根据家关计制度规定进行核算纳税未按家计制度规定核算并记载应按规定予调整或重新评估于租入新房屋装修支根据企业计准则企业所税关精神由承租承担关装修费用应作承租企业期待摊费用没计入租房屋原值所发装修支缴纳房产税责编：俊秀评论

家政策明确规定：房屋修导致连续停用半经纳税向税务机关申请备案修期间免征房产税装修楼层装修连续停业间够半能享受房产税减免优惠

需要亲1．房产税属于财产税别财产税其征税象房屋；相关*2．征收范围限于城镇经营性房屋；3．区别房屋经营使用式规定征税办于自用按房产计税余值征收于租房屋按租金收入征税

企业自有的厂房，也是每年都要交房产税的。一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、我国《中华*共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的，由承典人缴纳。3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

问题：租入房屋改扩建否房产税记入固定资产记入期待摊费用答：1、按房产税规规定房产税由产权所缴纳产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳租入房屋承租缴房产税2、企业计准则规定期待摊费用科目核算企业已经发应由本期各期负担摊期限1各项费用经营租赁式租入固定资产发改良支等《华民共企业所税》（华民共主席令第63号）第十三条计算应纳税所额企业发租入固定资产改建支作期待摊费用按照规定摊销准予扣除租入房屋改扩建支计入期待摊费用按税规定自支发月份月起期摊销摊销限低于3

1,城市人家，在日照应该是第一位的，我小区里面很多都是他们装修的，我家也是他们装的，选个品牌公司省点心，装修完快两年了，现在客服还给我打电话询问情况，真是贵一点，好很多，很不错。2,佰上空间装饰，我家也是他们装的，选这家公司相当省心，装修完快两年了，从来都没有出现过任何问题，而且他们的后期服务也很好的。在日照众多住宅小区。

您好！卓雅装饰有限公司还是不错的哈！其公司首先有好的装修路线的计划，集力于整体家装模式，有着清晰的价格，完整的的配套，无缝连接的服务，让客户满意，装修后有售后服务*的，质量还真是杠杠的，我有朋友也是选择了这一家，装修好2年了都还在陆续*呢，也没有出现过什么质量问题的；公司地址：1：海曲中路与公园路交汇处南30米   2：日照市江豪建材城F75-76。

家政策明确规定：房屋修导致连续停用半经纳税向税务机关申请备案修期间免征房产税装修楼层装修连续停业间够半能享受房产税减免优惠

哗长糕短蕹的革痊宫花一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

就可以计提折旧如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，折旧年限为20年，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。如果不能计入固定资产就不按折旧计算

一次进入成本：管理费用贷，可以使该支出资本化，费用应计入当期损益：借：在建工程贷:在建工程计入损益就：固定资产贷，但是修理完后使经济利益超过原来估计：借：银行存款完工后。可以借固定资产提足折旧的就不用再提折旧了装修费属于修理修缮

房屋装修折旧只能按30年左右计算，而是逐步递增的，实际只有30至40年，我们*50年房龄的房子几乎都是危房了，时间越长的装修折旧越多，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的一般房屋的使用期限是50年

重置价格要看物价、人工费用的增长情况。 供参考房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。

1．房产税属于财产税中的个别财产税；3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收不需要的，亲；相关*2．征收范围限于城镇的经营性房屋，其征税对象只是房屋，对于出租房屋按租金收入征税

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

修理连续停用间达半修理期间缴纳房产税申报自行扣除并说明修理前需要准备相关证明*报送至税机关

自治区。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，要相应增加房屋的原值，简化计算手续;旧房安装空调设备：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。2、房产出租的，计征房产税。扣除比例由省，称为从租计征，则房产原值应包括中央空调设备、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定。房产原值;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，租赁期内房产税的纳税人、对融资租赁房屋的情况。对投资联营的房产，纳税人对原有房屋进行改建，既有利于各地区根据本地情况，提高征管效率，因地制宜地确定计税余值，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据从价计征按照房产余值征税的、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，通风等，不应计入房产原值。注意事项1、扩建的，在计征房产税时应以房产余值计算征收，一般都作单项固定资产入账，以房产租金收入为房产税的计税依据。共担风险的，在计征房产税时应予以区别对待。3：暖气，由当地税务机关根据实际情况确定，又有利于平衡各地税收负担，卫生，按房产余值作为计税依据。主要有

摊销年限不得低于3年？ 回答，由经营管理的单位缴纳：1。又《 中华*共和国企业所得税法 》（中华*共和国主席令第63号）第十三条在计算应纳税所得额时、承典人不在房产所在地的、按房产税法规规定，房产税由产权所有人缴纳：租入房屋后改扩建是否房产税。 因此。产权出典的，由承典人缴纳。产权属于全民所有的，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用。对租入的房屋，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳，承租人不缴房产税，租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用。 2，按照规定摊销的、企业会计准则规定 问题，自支出发生月份的次月起，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按税法规定，分期摊销，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。产权所有人？是记入固定资产还是记入长期待摊费用，准予扣除

问题不是清晰   ，面积      风格都不知道，然后材料也会不一样      ，所以价格不一样   建议你上一起装修网找装修公司实地给您测量，给你一个合适的方案   和报价

那也要看你看大房子   看你想装修什么样子啊   就拿100平房子算   一般的全套下来   6-8万   您要是往豪华的装   就得12-15万   装修水太深   呵呵   仅供才考

那也要看你看大房子   看你想装修什么样子啊   就拿100平房子算   一般的全套下来   6-8万   您要是往豪华的装   就得12-15万   装修水太深。地板就100一平，墙面就60一平，水电大概3000全包，自己算算咯!

这个不好说。在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。    地面铺瓷砖、花岗岩等材料，   每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。 花钱要有计划，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。   因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。   四、   花多少钱，办多少事    1．   绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。    2．   不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。    3．   装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。

现在装修市场其实都比较透明了，装修的报价是根据你自己做的东西多少的。目前正常半包的话大约在500-800每平方。供您参考。

　　一般情况在5万左右，就看你的经济实力了。装修没有凭据的。当然装修的时间也要看你装修的档次了，一般装修完事后两个月就可以入住了。

您好，海乐家居·美乐嘉装饰是一家从事房产代理销售、室内装修设计、家具销售、电器销售、窗帘家纺等行业的多元化企业。专注海南房产、传递至优至尚装修装饰家居理念，为您提供一站式海南置业居家服务。独家私人定制，只有您想不到，没有做不到

就我个人觉得。海南房产装修公司海南长远装饰设计有限公司   比较好。海南长远装饰设计有限公司创建以来承接的装修工程都弄得很不错，它的装修很有特色，装修效果非常好，很多人都挺满意的，而且它的价格也挺实惠的。

摊销年限不得低于3年？ 回答，由经营管理的单位缴纳：1。又《 中华*共和国企业所得税法 》（中华*共和国主席令第63号）第十三条在计算应纳税所得额时、承典人不在房产所在地的、按房产税法规规定，房产税由产权所有人缴纳：租入房屋后改扩建是否房产税。 因此。产权出典的，由承典人缴纳。产权属于全民所有的，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用。对租入的房屋，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳，承租人不缴房产税，租入房屋后改扩建支出可以计入长期待摊费用。 2，按照规定摊销的、企业会计准则规定 问题，自支出发生月份的次月起，企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按税法规定，分期摊销，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。产权所有人？是记入固定资产还是记入长期待摊费用，准予扣除

房产税有产权人按照租赁费收入缴纳，这种情况可按装修费的支出作为免收房租这段时间的房租费，税务也可按同等房屋的租赁费核定。

您没有去住，解约了吗？签订的合同上是怎么规定，由您交纳房产税吗？如果没有规定就应该是由房东交纳，不用去理会。

不管房屋有没有装修，其计算房产税的方式都一样。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

只要不是租赁的厂房，当厂房达到可用状态后就要入固定资产账，入账后按规定是要缴纳房产税的

成都亲情树装饰工程有限公司，设计工艺，价格服务各方面都不错，我家的美容院就他们给我装修的值得推荐，希望能帮到您！

您好，要看面积多大了，如果足够大的话，应该隔出一间会议室，也可以叫谈判室，用于客户谈合同及自己人开会使用。还要隔出一间经理室和一间财务室，剩下的面积供业务员使用。就是说要隔出三间比较合适。面积小的话，也要隔出一间财务室来，毕竟是放钱的地方，还有公司的账目等等，需要单独出来，要符合财务方面的规定。

你不进入房产是不用交房产税的，租房的装修可以进入长期待摊费用，在租用期内摊销

分情况处理：1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销应根据下列情形判断装修费是否计入房产原值征收房产税：（1）房屋改建、扩建支出，应该计入房产原值征收房产税；（2）新建房屋初次装修费用，应计入房产原值征收房产税；（3）经营性租赁租入房屋，由承租人承担的装修费用的，不计入房产原值不缴纳房产税；（4）旧房重新装修，根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）第二条规定：“对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。”

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

财政部、*税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。其中，房屋原价应根据*有关会计制度规定进行核算，纳税人未按*会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。对于租入新房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，作为承租企业的“长期待摊费用”，未计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出可以不缴纳房产税。这一思路可以作为一个筹划点，对未装修过的房屋进行出租，租金会降低，然后由承租方装修，出租方可以少计房产税，而且少计营业税。

借：长期待摊费用-装修费贷：银行存款/库存现金在筹建期分摊，借：管理费用-开办费贷：长期待摊费用-装修费筹建期结束，进入营业期进行分摊，借：管理费用-装修费贷：长期待摊费用-装修费

不管房屋有没有装修，其计算房产税的方式都一样。目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

要的，建筑业都是地税，交营业所，没有国税的增值税。如果房屋是自有的，装修费用应该计入固定资产成本，单独设置明细科目核算，通常按5年期间计提折旧。借：固定资产——装修费用贷：在建工程装修费用单独计提折旧时：借：管理费用贷：累计折旧如果房屋是租赁的，则需要作处理：借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出贷：银行存款按租赁期进行摊销：借：管理费用贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

装修和房产税无关

增加房产的原值，对增值的部分征收房产税。

在房屋大修期间免征房产税，并在申报表附表或备注栏中作相应说明，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除根据《*税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定

修理期间可以不缴纳房产税如果是因修理。但在修理前，需要准备相关证明*报送至地税机关，连续停用时间达半年以上的，申报时可自行扣除并说明

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

企业房产税计算方法：1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率：1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种:(一) 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入计算，其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

企业房产税如何征收：有：从价计征和从租计征两种;1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2%（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2．从租计征（2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征房产税公式=按房屋租金收入*12%

房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了才产生纳税义务计税方式有两种：1从价计征，按照房产余值征税；2从租计征，按照房产租金收入计征。(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地*规定；(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收

企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下：1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县**所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市**批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市**划定。2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法：1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率：1、 按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房屋租金申报缴纳的税费共有:包括营业税、城市维护建设税、教育费附加(地方教育附加)、房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税;2、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳;3、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12% ;处罚可高达10倍

自用房屋房产税的缴纳的计算方法按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市**规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，*机关、*团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。【案例1】甲企业是2000年成立的合资企业，某处房产是以前所建，投资入股的厂房账面价值3 000万元，相关的土地使用权600万元，按照财政部关于印发《实施企业会计制度及其相关准则问题解答》的通知（财会[2001]43号）第九条规定：“执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司，可不作调整，其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限平均摊销。解析：1.财税[2010]121号前，B企业按照《财政部*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据*有关会计制度规定进行核算。假若减除比例为20%，则B企业房产税为3 000×（1-20%）×1.2%=28.8万元。2.按照财税[2010]121号，B企业在2011年度的房产税原值应为会计账面该项厂房的账面价值3000万元+无形资产中的土地使用权600万元=3 600万元，以此为依据计征房产税。假若减除比例为20%，则房产税为3600*（1-20%）×1.2%=34.56万元。【案例2】 某省乙上市公司执行企业会计准则，2010年1月1日为取得10 000平方米该土地支付的地价款300万元，自行建造了4 000平方米的三层办公楼房，2010年6月30日交付使用，账面记录该楼房的价值为500万元，假若减除比例为20%，计算其2010年应纳房产税。解析：（1）首先计算其容积率：4 000/10 000=0.4＜0.5 。引用特殊税收政策进行调整———根据财税[2010]121号，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。（2）其次，按8 000平方米确认计入房产原值的地价300/10 000×8 000=240（万元）（3）最后，运用一般技术解决问题应纳房产税=（500+240）×（1-20%）/2×1.2%=3.552（万元）

毛坯房产装修步骤 1：水电安装。 2：水工师傅进场。 3：天花、木工、门窗安装。 4：墙面工程、乳胶漆、地板铺贴。 5：安装灯和开关插座。 6：第二次泥仔和墙漆处理。 7：验房。

毛坯房产装修步骤： 1、石工，打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。 2、水电工，布线:电路、水路、气路的安装布置。 3、泥(水)瓦工，土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。 4、木工，装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。 5、漆工，家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。 6、水电工，灯洁具安装。 7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。

土巴兔挺好的呀   ，报个名吧，有保障！！！！！！！！！！！！！！

如果要装修可以在土巴兔上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！

我来为您解答： 1、按您的情况，推荐您买一套一房一厅的二手房，总价控制在30-40万； 2、您可以支付30%的首期约10万左右，剩余部分申请公积金贷款，利息较低； 3、交了10万首期之后，剩余的2万块钱可以简单装修一下，如果您买的已经是装修房的话，那就可以节省下来备用； 4、下面是一些一房一厅的房子*，给您参考一下：                     双河新村                        石门路与312国道交叉处                     面积56平方，总价30万；                     惠龙花园                     山北菜市场附近                  面积46平方                  总价31万 房产人阿斌为你解答。

在当地还挺不错的网站，具体你可以自己去当面看看，可以去他们的网站看看，了解清楚了再去面试，*我也不记得了，你可以在百度里面搜索第一房产网，就可以找到他们的网站了，祝你好运

土巴兔   装修网                                                                           .

想问下你可考虑买公寓？现在的公寓都是装修好了再*的，不过面积会比较小，基本上都是一室一厅的房子。在三里街和火车那边有两个新楼盘在*公寓！·

东方广场、金色梧桐、万达中心

可以上土巴兔装修网招标，会有三家装修给你量房和设计。

万科，新华地产，

有很多··啊···可以去一些楼盘看看啊···有很多可以值得你去看的····

你好，据我了解： A   宜兴天禧装饰 地址：   江苏省无锡市宜兴市荆邑中路153号 B   无锡佳诚建筑装饰 地址：   无锡市宜兴市 C   鸿煜建筑装饰 地址：   教育东路25 D   致雅建筑装饰 地址：   无锡市宜兴市 以上几家服务态度比较好，口碑较好，希望我的回答能帮到你，望采纳。

1、江苏茂达装璜有限公司    地址：无锡市宜兴市东山东路107/109号 2、云龙装璜有限公司 地址：新东路225 以上几家信誉较好，价格公道，服务好，可以参考下。

您好，这个是不需要的.............

你好      装修是在装修过程中的      人工、辅材、材料等   费用。不需要交房产锐

不要呀，装修费和房产税是两码事！

您好，这个好像不要哦

装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。

装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。

因装修停用半年以上的可以不用交，但必须事先向有关部门提交证明

如果是因修理，连续停用时间达半年以上的，修理期间可以不缴纳房产税，申报时可自行扣除并说明。但在修理前，需要准备相关证明*报送至地税机关。

TOP1：北京奥信戴克装饰有限公司 TOP2：强力装饰装饰工程有限公司 TOP3：秦皇岛金诺装饰工程有限公司 TOP4：秦皇岛实创家居设计有限公司 TOP5：秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司 TOP6：秦皇岛明增装饰装修工程有限公司 TOP7：恒百装饰工程有限公司 TOP8：秦皇岛朗雅装饰工程有限公司 TOP9：秦皇岛忠莹装饰工程有限公司 TOP10：北京爱乐屋装饰工程有限公司 希望能帮到你。

秦皇岛房产装修公司排名情况如下：1、秦皇岛实创家居设计有限公司，地址：河北大街中段；2、秦皇岛九创装饰公司，地址：秦皇岛海港区海阳路与北环路交汇处东南角；3、秦皇岛强力装饰工程有限公司，地址：河北省秦皇岛市河北大街中段旭日家居时尚馆五楼；4、秦皇岛荣齐装饰工程有限公司，地址：秦皇岛荣齐装饰工程有限公司；5、秦皇岛拓艺装饰工程有限公司，地址：*天洋商务大厦612。

你好，为您推荐盐城装修*空间装饰，价格低，服务好，施工方面他们也是相当有经验的，希望能够帮到您！

红蚂蚁装饰      地址：江苏省   盐城市   亭湖区   市迎宾南路与青年路交汇处尚城国际以北10米   ，公司拥有*建筑装修一级资质，拥有一大批专业的设计成员，本着为客服更好服务的宗旨，得到广大客户的一致好评，公司还会进行不定期回访，服务真不错

盐城经艺装饰设计工程有限公司，成立时间也有二十多年，是一家专注服务于连锁企业的装饰工程公司，现已获得*工商行政管理商标局注册，取得了装修设计乙级资质*，装饰设计施工二级资质*，并通过ISO9001国际质量认证。比较是大公司，服务体系完善，质量过关，工作人员也是专业的，市场口碑也很高，价格也相对市场而言较低，值得推荐。

安徽富邦装饰【沫沫】为您解答; 烟台居众装饰有限公司 广州市华浔品味装饰烟台分公司 招远市东易装饰工程有限公司 烟台圣马可装饰设计工程有限公司 烟台绿庭景观装饰工程有限公司 烟台市泛华装饰工程有限公司

你好烟台装修公司排名一：烟台万圣嘉和网络工程设计有限公司            烟台万圣嘉和网络工程设计有限公司是“建筑装饰施工二级资质”单位，中国建筑装饰协会常务理事单位、山东省建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过13年的发展壮大，已成为烟台从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领*企业。            烟台装修公司排名二：烟台众彩装饰工程有限公司            众彩装饰工程有限公司成立于2011年，注册资金500万，是一家专业从事室内外装饰装修、桥架、绿化、园林的施工等装饰工程的公司。自公司成立以来，全   体员工一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，完成的装饰工程均得到业界的好评。            烟台装修公司排名三：烟台业之峰装饰工程有限公司            北京业之峰装饰集团有限公司成立于1997年，具有*施工二级资质，设计乙级资质，是一家主要从事大型公用建筑、高端住宅的设计、装修和施工，同时兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产开发等相关业务的大型综合性民营企业。            烟台装修公司排名四：烟台市兴北居装饰工程有限公司            烟台市兴北居装饰工程有限公司成立于2004年9月，   属烟台建设局家装企业，烟台装饰协会会员单位，烟台市装饰行业十佳企业，2005年烟台百姓放心家装企业，2006-2011年连续5年诚信家装企   业；2006年度家装行业零投诉企业；2007年诚信家装企业；2008家装优秀企业；2011、2012年网友最信赖的装饰公司；2013年获诚信家装   企业、网友最信赖装饰公司；烟台绿色家装五星级企业拥有山东省家装资格*，是一家集设计、施工、为一体的室内外知名装饰公司。 烟台十大装修公司            烟台装修公司排名五：烟台居众装饰有限公司            居众装饰设计有限公司是一家集设计、施工、服务于一体的装饰公司，专业从事家居、办公场所、商铺等设计施工及改造。公司拥有专业设计团队，专业施工人员及   技术创新的队伍，经过近10年的发展，公司坚持用“诚信为本，一诺千金，用服务赢得市场”的企业思想，尽最大的努力为客户服务。            烟台装修公司排名六：烟台日升室内外装饰有限公司            日升装饰公司是一家集室内外设计。预算。施工。材料于一体的专业装修公司。公司从事装饰装修行业多年。有着创新的设计合理的报价和专业的施工队伍。确保施工绿色环保。安全文明。            烟台装修公司排名七：青岛德慧装饰工程有限公司            青岛德慧装饰工程有限公司，是青岛市装饰行业杰出品牌，百姓放心满意单位，装饰行业协会会员单位。公司有着十年的专业设计经验，满足不同客户的个性化需求，专业规范化施工，厂家直供环保材料，自有南方施工团队，全程完善服务体系，终身维修。            烟台装修公司排名八：烟台科恩装饰工程有限公司            烟台科恩装饰工程有限公司是知名的烟台室内装修，烟台整体装修企业，我公司成立于2005年，中国装饰联盟企业，是集办公楼、别墅、家庭室内装修、设计、   施工等相关配套产业为一体的装饰企业。公司凭借前瞻性的经营模式、完善的*整合等核心优势，以国际化的设计理念、高水准的施工工艺、先进的软硬件管理体   系为依托，为广大客户提供高品质装饰工程服务。 烟台十大装修公司            烟台装修公司排名九：烟台市名匠装饰有限公司            烟台名匠装饰于广东名匠装饰分公司，自烟台已成立3年。一直以家装为主，也涉及公装设计施工，园林设计施工，是*建筑装饰装修工程设计与施工二级资质企   业。我们名匠一直坚持高端装饰路线，致力于为企业领袖的家做设计！并坚持着创造无与伦比的原创经典设计理念。走进名匠，永远是名匠的朋友！            烟台装修公司排名十：龙口海华装饰工程有限公司            海华装饰在烟台地区成功做成万余套家装的装修经历，特别致力于海景房装修，是同行所不能达到的水平，对每套房子细节的把握彻底归类，对每套户型的特点逐一   分析，已经做到户户都是精品，每套都是样板房。海华是烟台地区首家提出套餐执行制度，对其运作方式及优劣势相对认识比较深刻，能够有效避免相互见的纠纷。

你好，厦门房产装修*：厦门旷匠装饰的话大概就5.6万万左右（旷匠算的上性价比较高的)。喜迎门装饰大概就7多万左右，居众的话大概就9万左右。厦门老湘装修队大概4.5万就能做下来。看你自己咯。

厦门现情况下这样的装修公司的价格都还好   ，主要是看你要哪儿种风格的，   你要的保障他们大多是会根据你给的钱的多少决定，   所以还是找一家第三方保障平台比较好   ，让他们帮你找公司顺便提供房屋装修保障。

如果要装修可以在土巴兔上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！

你好，你可以到土巴兔上发招标*，选择口碑好的装饰公司

这个可以上土巴兔发布招标的额。谢谢，希望能帮到你的额。。。

选装修公司建议您在土巴兔上发布装修招标，会有三家认证公司跟您联系出方案的，您最好亲自过去考察下，对中标公司的材料和工程质量等做个全面比较。

自贡房产装修公司我推荐自贡宝盛房地产开发有限公司。自贡宝盛房地产开发有限公司主要经营房地产开发;商品房销售。工作效率非常高，服务态度也很好。其众多的优点成为很多消费者的不二选择。

自贡市筑尚装饰有限公司 办公地址：四川省自贡市自流井区丹桂东段泰丰大厦1区15层16号写字楼 是一家从事住宅建筑设计，装修设计与施工的专业化装饰企业 自贡曙光装饰公司办公 地址：自贡汇川路是*局正对面（明珠小区旁边2楼） 四川华友盛世装饰有限公司 办公地址：自贡市大安区东大国际家居建材城2期 自贡市上德名典装饰工程有限公司 办公地址：自贡市场汇川路东段汇川大厦2号 是一家新成立的专业从事室内外装饰设计与施工服务、主材配送的新欣企业，公司内部组织结构完善，设立有行政部、销售部、设计部、工程部、商贸部、以公司高层为首的企划部等。

注意中介和房东签订合同是几年，能否转租！合同的真实性！

就签订装修合同就可以了 把回扣点打进预算里去

只要是协议双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，就是有效的协议，受法律保护。法律依据：《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

其以中介名义与承租方签订的合同属于效力待定的合同，如果装修公司在没有得到中介授权的情况下以中介的名义出租房屋的您好，在中介追认后合同才有效力

参考* 早上长睡不起；晚上视睡如归

财政部、*税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。其中，房屋原价应根据*有关会计制度规定进行核算，纳税人未按*会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。对于租入新房屋的装修支出，根据企业会计准则和企业所得税法有关精神，如由承租人承担有关装修费用，作为承租企业的“长期待摊费用”，未计入出租方的房屋原值，所发生的装修支出可以不缴纳房产税。这一思路可以作为一个筹划点，对未装修过的房屋进行出租，租金会降低，然后由承租方装修，出租方可以少计房产税，而且少计营业税。

税务部门提醒，对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《*税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。根据《企业会计准则——固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。

但在修理前，需要准备相关证明*报送至地税机关如果是因修理，连续停用时间达半年以上的，申报时可自行扣除并说明，修理期间可以不缴纳房产税

对于固定资产的改建扩建支出相应调整固定资产原值，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价、扩建。因此，要作为固定资产处理，应按规定调整房产原值，对于固定资产的改建，应重新予以评估，对于达到固定资产条件的。对纳税人未按会计制度规定记载的、装修支出，在计征房产税时。 根据企业会计准则，对房产原值明显不合理的房产原值是指纳税人按照会计制度规定，并缴纳房产税

自治区。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，要相应增加房屋的原值，简化计算手续;旧房安装空调设备：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。2、房产出租的，计征房产税。扣除比例由省，称为从租计征，则房产原值应包括中央空调设备、直辖市**在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定。房产原值;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税，租赁期内房产税的纳税人、对融资租赁房屋的情况。对投资联营的房产，纳税人对原有房屋进行改建，既有利于各地区根据本地情况，提高征管效率，因地制宜地确定计税余值，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据从价计征按照房产余值征税的、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，通风等，不应计入房产原值。注意事项1、扩建的，在计征房产税时应以房产余值计算征收，一般都作单项固定资产入账，以房产租金收入为房产税的计税依据。共担风险的，在计征房产税时应予以区别对待。3：暖气，由当地税务机关根据实际情况确定，又有利于平衡各地税收负担，卫生，按房产余值作为计税依据。主要有

东营市阔达家居有限公司不错，   东营市阔达家居有限公司成立于1997年，是“建筑装饰施工二级资质”单位、中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大，已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领*企业。东营市阔达家居有限公司一向以严格的施工管理和施工标准著称于家装界，因此在家装行业有着“工程看阔达”的说法。阔达装饰在   2005年8月份成功推出了阔达6大自主知识产权核心技术117节点为主要内容的阔达标准工程，标准工程一经推出不仅赢得了广大消费者的好评，更在业内引起了极大的震动。东营市阔达公司以阔达标准工程为基础，在国内推广技术加盟的新模式，目前已在国内建立阔达标准工程联合体50余家。是最好的之一了，你可以放心的选择。

安徽富邦装饰【沫沫】为您解答; 装饰公司主要是两种：1、传统装修公司（东营东易日盛等）；2、互联网装修公司（东营美格装饰等）；互联网装修相比传统装修方式而言,起码可以减少三分之一的成本,不仅仅是因为节约了宣传成本,而且还大大的降低了场地,人员,销售等各方面的成本,直接将多余的利润让利给业主。个人支持互联网的

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

根据财税【2010】121号文件规定对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。   吉税四字[1988]75号文件第二条规定:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管，下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。   国税发[2005]173号文件规定:关于房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。   (2)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。   提示:你可以根据上述文件规定，对你企业的房屋进行确认，正确缴纳房产税。

一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现*产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:    1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;    2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。

一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征.实行从价计征的,税率为   1.2%;从租计征的税率为12%.二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入.(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据.所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额.这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价.因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值.按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值.(二)租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据.房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入.对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税.三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%   (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12.四、房产税的会计处理方法施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算.该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税.

你好 乙方从甲方租赁的房屋，整栋楼的房产税都已经完税了，然后乙方在将部分房间出租给丙方，是否需要针对于部分出租的房间再次缴纳房产税？ 　　答：根据《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》（吉地税发〔2006〕42号））文件规定：关于转租的房屋计算缴纳房产税问题“承租人转租的房屋，按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。“

租赁房屋房产税要看用途与租赁方性质缴税 1.如果是租赁房屋作为公司经营所用：房产税为租金12% 2.如果是租赁房屋作为住宅居家所用：房产税为租金4%

您好，装饰公司的选择可以在一起装修网上申请，会有三家装饰公司*，免费出预算和设计方案。

大包一般的六七万，半包三四万

赣州房产装修一般需要四五万元      具体的要看你的户型面积和装修档次

只能根据实际情况做详细的装修预算，可以选择几家装修公司做预算比较一下

房产装修做得比较好的是江市东成装饰工程设计有限责任公司是一家专业从事家装咨询、设计、绘图、工程施工、监理服务的专业级现代化装饰行业服务型公司。坚持以“做好装修，做好朋友”的宗旨。 九江交换空间装饰,注册商标,创立于2005年,以其时尚设计,精湛工艺,规范管理,享誉全国.交换空间装饰,知名度高,受众*体广,投资少,收益快。

江西余工装饰有限公司，　经营范围：公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计、施工*。公司拥有管理科学、工艺精良的工程团队，以保障设计师的设计理念得到充分执行，并以完善的服务网络及规模优势为众多客户献上满意的服务。

给你推荐一家，郑州的金象装修公司比较不错，专业提供别墅装饰的整体规划设计与施工、别墅设备、主材、家具、配饰的私属定*务，以“多对一”式的全程托管式服务模式，令高端客户尽享尊崇私属服务。这家公司装修质量好，设计新颖，服务也很周到，用户的口碑还是不错的，受到一致好评。    希望我的回答对你有帮助。

河南新美雅装饰工程有限公司就很不错的   啊，口碑是非常不错的哦，集家装（郑州家庭装修，郑州别墅装修，郑州复式楼装修，郑州室内装修，郑州二手房装修，郑州小户型装修等）、工装（郑州店面装修、郑州办公室装修、郑州酒店装修，郑州写字楼装修，郑州商铺装修等）咨询、设计、施工及售后服务的为一体。郑州印象居装饰工程有限公司也是非常不错的了，评价蛮不错的了。

杭州瑞韵家居用品有限公司 地址：中国   浙江   杭州市   杭州市西湖区双浦镇仁桥村杭州瑞韵家居用品有限公司

意大利的GommaGomma   是全球最大的乳胶供应商，也是欧洲最顶级的乳胶品牌,Sapsa   Latex的性价比更高、Radium   Foam主打耐用性等等。 最后回来看看国内，目前很多国内的品牌，走的是纯进口的路线。说白了，就是直接进口上面提到的欧洲大厂的乳胶内芯，经过*(比如包层，拉链等)，成为自己牌子的产品。现在市场上买的比较好的，就是这样国内的品牌。基本的对应关系是这样的，国内的“梦甜甜艾威”和“MPE”用的就是意大利的GommaGomma的内芯，   Comforlux   用的就是Sapsa   Latex内芯，金可儿用的就是Radium   Foam的内芯。邓禄普的*乳胶床垫工厂，已经在09年的时候关闭了，现在邓禄普这个牌子的乳胶内芯，并不是出自知名的*邓禄普原厂的了。 “梦甜甜艾威”和   Comforlux   在国内的价格比较合适， 而“金可儿”和“MPE”价格就要高得多，可能是经营者的理念不同吧。