物业装修流程图

1、装修咨询——2、设计量房——3、预算核价——4、团购建材——5、签订合同——6、进场施工——7、分段验收——8、工程完工——9、入驻新家9道工序。

1拆除和水电改造，2泥水工的工作，砌墙，铺瓷砖。3木工，家具等的制作。4墙面乳胶漆。其实找装修公司省时省力，你自己装不安排好的话也不便宜，装修不一定达到好的效果。

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每一家的装修项目不同，装修工艺流程也不同。为了质量建议在土巴兔招标，三家免费的方案供您对比选择多好啊。

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找专设计师设计下

和正常装修的途径一样的，

最好找个专家设计一下或去网上找一下。

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可以找度*

农家乐设计需遵循以下四大原则特点：    1.*综合利用原则   　   *是农家乐发展的基本条件。我国是一个*相对紧缺的*，如何发展、利用和保护农业的自然*和农村的人文*，便成为开办农家乐首先考虑的基本问题。因为，农家乐的区域性特点是由*的地区差别决定的。不同地区有不同的*条件，决定了农家乐有着不同的项目内容，从而形成各自不同的产品特色和旅游特色。    2.环境优化、美化原则   　   农家乐讲究景观效果和绿色氛围，对保护生态和优化、美化环境极为有利。生态旅游是农家乐的一个强项，保护生态和优化、美化环境是农家乐的基本宗旨，符合可持续发展的战略原则，不破坏环境的绿色旅游的要求。    3.突出乡土民俗特色原则   农家乐实质上是一种特殊形式的*旅游。它是将特有的*景观、民风民俗等融为一体，因而农家乐设计应具有鲜明的乡土民俗特点，以其原汁原味的村野乡土特色来吸引游客。    4.遵循可持续发展原则   　   在农家乐的项目设计中，必须苛求*与环境的永续利用，绝不能为追求眼前的利益而牺牲长远的利益，否则，即使是已经设计出来的农家乐项目也将失去生存与发展的物质基础。   随着经济的不断发展，同时农家乐发展也是必然的，在发展农家乐的同时，要注重*的合理利用和保护，深入开发农家乐设计的特色，增添趣味项目，重点突出农家乐餐厅装修的“乐”，给顾客带来一种回归自然的享受而流连忘返。

欧式价格最贵

巴洛克风格，包豪斯风格，现代，简约，美式*，地中海风格，新中式和现代中式等等

2，工具/，尽量不要超过1200mm、龙骨可以采用方通1，*地板主要依靠龙骨支撑、45x14方木，缩短每支地板的长度，在接口处下方多加一支龙骨减少其收缩、再次就是和生态木外墙板一样、湿度等原因，在安装时尤其要注意两块板的接口处处理。3，九正家居网建议安装时对接要紧凑、*地板由于各地的温差。龙骨是很重要的一方面、51x16实心下挂等，因此龙骨的牢固与否决定着地板收缩等问题的出现，九正家居网建议间距不超过300-400mm，用膨胀螺栓打入地面固定，不要松松垮垮

一般来说地板铺设方向都是垂直于房门的~~~比较容易收口，家具边上的收口一般用地板专用收边条收边。看你是铺什么木地板，实木地板需要铺设龙骨，会高出地面7公分左右，复合木地板不需要，所以如果是实木地板的话最好是先做衣柜，要不然衣柜下面就感觉是空的，显得不稳固。而且先做衣柜的话比较美观，木地板铺到衣柜下方收边会显得衣柜是镶嵌在木地板里面，显得多稳固，当然如果这么做的话衣柜就不能挪动了。所以，考虑到美观和固定的话还是先做衣柜，而且还可以省下几平方的木地板的钱。

直接裁剪好，打上玻璃胶。插入地板里面就行啊，

不行你可以抽时间转一下，这个价格你是买不到广东砖。主要实现更劝你一句。想铺瓷砖吧一定要搭配好了。这样正如楼上那位给你算的账贵不了多少。【瓷砖地板砖80的像样的在30元左右每片。说实话30多元的瓷砖用在家里还是不那么让人放心。菲林格尔，50多元平方，70多元每平方，但是它的辐射却是更加叫人心惊胆寒的。这几个品牌100元以下都可以买得到：房间里最好是装地板吧。像样的吧价格肯定要高得多那样的话你还真不如去上述几家选款地板装上算了，大自然。但是它带给你的环境那是瓷砖所不能给的我也很赞同楼下几位的说法，圣象，加上安装20元左右，的，瓷砖相对于地板来讲不会释放甲醛

还是铺瓷砖的好，而且为了保证室内面积及安全问题，这个可能有水，效果上也更好看。而且有门槛石木地板好收口，整体上好看。您阳台上有洗衣机，所以建议还是贴瓷砖贴门槛石，若没有撬砖弄坏的话可以不贴，瓷砖高度和客厅木地板高度可以一致，而门槛石只能贴地面的门框内侧，门框靠墙体外侧安装，也花不了多少钱，外面是公共区域入户花园入口处装防盗门，也可以阳台上地面低一点，补贴一点跟门槛石一致的砖，因为防盗门是有下挡边的，所以一般防盗门是门页朝外开，如果撬砖过程中弄坏的话

在大理石与木地板之间留下6毫米的缝隙，给你一些建议，把玻璃胶打人缝隙里面，否则铜条就会掉到底下去了、用T形收边条；把5毫米的铜条镶嵌其中，玻璃胶固定，铜条的表面与大理石以及木地板平而略高：1。2。T形表面宽度尽量选择小（窄）一点的，大了难看图片就免了。也可以使用不锈钢的，注意缝隙下面不能是空的

从上到下、先隐蔽施工，后表面装饰。1、首先把需要拆除的部分全部拆除，并且尽可能地清除出现场；2、确定好施工方案以后，有需要进行墙体改造的部位，先行改造；3、水电线路基本不动的情况下，对于局部需要增加或者移位的电路，进行布线并一步到位；暖气管道是否考虑设置为暗的？如果是暗的，也要先行安装好，留出以后安装的相应距离与位置；4、接下来需要确定好水平位置，然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料，它可以有效地防止地砖或者墙面瓷砖的空鼓、起壳的现象发生。防水做好以后，需要做闭水试验，以确认不漏水；接着，在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层，以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。其它的如五金配件等等，可以适当安排时间安装即可。

暂无

请见谅；KF柜机过滤网是安装在侧板钣金内！步骤是。如新款的柜机，以防收缩变形，插入面板装好空调：拆下面板——抽出空气过滤网——清洗空气过滤网，直接从侧面的卡扣处即可取出，所以不可用40℃以上热水清洗。详细您可以看一下说明说。如是普通常规柜机则。无法上图。将空气过滤网放在自来水龙头冲洗、有磁铁往外用力拉 2，由于过滤网采用塑料框纶丝压制而成：1，通过卡扣处即可取出。清洗后可将过滤网上的水甩干。不同的机型打开面板的方法不同，比如2013年CE系列柜机.有螺丝固定的需拧下来再打开感谢您对美的空调的关注与支持

家用的简单，有条件做个冷却水池，没地方就接自来水，流出来的水家用

你到百度搜下挂式空调安装步骤图 里面有*自己好好看看哦

排水管安装的原则：⑴坡度⑵管径合理⑶就近排放（简单总结为一坡二管三就近原则）一、安装要点：⑴排水管不小于1/100的倾斜度。⑵水平排水管必须避免对冲现象，以免出现倒坡和排水不畅。⑶排水管最高点应设通气孔，以保证冷凝水顺利排出，排气口必须朝下，以免污物进入管道内。⑷管道连接完成后，应做通水试验和满水试验，一方面检查排水是否畅通，另一方面检查管道系统是否漏水。⑸保温材料接缝处，必须用专用胶粘接，然后缠橡塑胶带，橡塑胶带宽度不小50mm，保证牢固，防止凝露。⑹空调机排水管必须同建筑中其它污水管、雨水管、排水管分开安装。⑺不同排水形式的室内机不能共用同一集中排水管。⑻吊架间距：通常横管0.8m-1m，立管1.5m-2.0m，每支立管不得少于两个，横管间距过大会产生挠曲，而产生气阻。⑼静压值比较大、自然排水室内机必须做存水弯，避免运行时产生负压导致排水不畅或者把水*出风口。

我 姑

目前现在的家装平台 施工质量都差不多 没有更好直说 绿豆主打的施工质量 服务态度 和产品的个性化 噱头大过实际 个人劝你去比较靠谱的家装平台 比较有保障 切勿相信广告 白白毁了自己的房子

后续还会密切的合作的，所以不会像别的公司一样，而且前期投入比较少，拿完钱就完事儿了，没有加盟费绿豆是伙伴品牌加盟模式

没有利息啊，装修效果是和效果图一样的，除了一些小细节

效果，相当不错，具体利率还真不清楚，可以去他们网站看上咨询一下客服

还可以吧，换了2套房子，一直用的绿豆家装。

您其实房旦交付给物业公司管理物业费产物业管理条例明确规定房屋交付前物业费由发商承担房屋交付由所权承担您要收发商给您交付通知单自通知单落款月起承担物业费由见物业费若非发商承担所权承担您想交找发商商量否替您支付2费用暖气费更理解您缴供收取超本金滞纳金您要物业代收代缴侵害全体业主利益哪物业欠缴力承担代缴费用整区都没供暖管何拖欠终物业院诉讼讲业主欠缴费用追且旦诉讼按物业服务合同作依据存滞纳金希望我*您帮助

经支付房款本主要三项目支付给房产行政主管部门物业费支付产品详细*：契税：普通住宅交1.5％非普通住宅商业建筑4％Cehui费：0.30元/平米公共维修基金：40元/平米合同印花税：交金额0.03％ - 房产证费：80元_*费用;营业额0.05％二检查具体项目费用并支付物业费用列没统标准些共同费用物业费（通或半提前）装修*般300元_货梯装修300元普通采暖费3000元素供气费用土发费2005要买单家庭装修押金1000元尽管家已明确收费些物业公司仍收取任何错误没办要想要键交叉承重结构公共部装修破坏钱义反顾3额外费用电安装网络安装费附加费线电初装费等

物业费般要交取暖费看供暖管道串联并联简单点看户供暖户供暖若户供暖基本费（主机运行费用）问题所数情况物业公司要求交部费用若串联需要交全部供暖费家新规定（其实已经几算新规定）新建住宅都应该安装户供暖系统总自力争吧我郑州房没入住交物业费取暖空调费都没交（我户供暖）

暖气供应商应报告加热物业管理部门间财产两部门间推诿扯皮原则采暖期论自家没供暖设施暖气由发商或供应商保修

物业公司可以向法院申请强制执行，物业公司有可能会委托律师提起诉讼，物业公司还是比较好商量的。如果你在诉讼程序败诉的话，只要你肯交物业费，看能不能不交滞纳金，你也可以和物业协商，由法院采取冻结、扣划银行存款以及拍卖财产等强制方式执行判决结果。当然。一般来说律师函是催促你缴交拖欠的物业费和相应的滞纳金，如果你在收到律师函之后仍不交

楼上楼下的影响关系，没有破坏承重结构，其它的希望你们装修好，没有破坏外墙，阳台铁栏杆换成不锈钢不会管的。他们主要负责两样物业对装修的验收是

法律上没有规定一层的住户不能安装防盗装置，你们可以在业主大会上提出解雇该物业管理公司。物业管理公司不让你们装如果你们家装上防盗网不会损害小区内其他业主（住户）权益，对其生活不不造成其他影响的话，若无正当的理由强行不让你安装防盗网的话，你们应当要其提出适当的理由，你们完全有权利装防盗网

主要还是希望这家物业能一如既往把这件事坚持做好，也是一个长期的工程，关于拆除铁笼子这个事是社会在一直倡导的首先还是理解您的感受和同情你的处境的

物业不让装护栏是有道理的物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理，其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》，或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉，另外一般还会签定一份〈业主公约〉，物业公司根据这些文件约定以及当地*或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约，物业才会制止，目的是为了小区建筑的总体外观美观，或不致小区乱搭乱建，影响全体业主的公共利益。物业的管理最终是为了全体业主的利益，为了防盗要求，可以有其他手段，比如安装防盗门，安装防盗*设备等，业主可以把要求提出，跟物业一起想其他办法，公共规约还是要遵守的。

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红星机器   水泥成套设备专业生产30年，是河南水泥设备主要生产出口基地，有干法水泥生产线，活性石灰成套设备，石灰设备等各种设备。

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一 目前市场上的家用换气扇大致可分为以下四类：1、百叶窗式换气扇。2、橱窗式换气待扇。3、天花板式换气扇。4、管道式换气扇。二 步骤：1、当直接安装在墙壁的孔洞上，将室内污浊空气排往室外或从室外吸进新鲜空气时，应选用百叶窗换气扇，因此百叶窗式换气扇又称隔墙式换气扇；2、当需要安装于居室、商场、宾馆、办公室及*场所的玻璃门窗上时，应选用橱窗式换气扇；3、当需要安装换气扇的场所装有天花板，而且天花板上有直接排往外部窨的出风口时，可选用天花板式或管道式换气扇；4、当安装换气扇的地方装有天花板，且天花板止方预先装有排往室外的管道时，应该选用管道式换气扇，利用其较高的风压往外排气。

只能在墙上打孔安装排气扇,挡扳呈30度安装.如天花扳上有吊顶可装吸顶式换气扇(好看点: 目前状态下,油烟会尽快从厨房抽出去的.使油烟尽量不向外打扩散,使空气对流量加大,你试试在现抽油烟机上,但卫生问题及排风量会不及排风扇).另外炒菜时打开点房间窗户(房间不要靠近厨房),但墙上仍需打孔.以无法安装了,在左右二边及前方加宽下挡扳. 注从你上传图片看(不影响窗户左右活动)

你这个刚刚开始挂腻子

是内墙还是外墙？现墙面情况是怎样的？

毛坯房先扇灰之后再做吊顶然后再做木工油漆扇灰：建筑装修术语，往墙壁上刮腻子。引申意义为填补表面上的缺陷，做表面工作。装修具体流程：木工油漆工程的基层检查、处理→清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→板缝处理→第一遍满刮腻子→磨平→检查复补腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→清扫→第一遍涂料→检查，复补腻子、打磨→第二遍涂料。

自己装修房子流程及步骤： 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成，大致是按照这20步完成的。 (一)前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (二)主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、看看水表的位置是否合适； 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

1 是顶层的，还是?2 是不是你家楼上的问题，

我想做第二防水吧发单位交楼应该做防水若自原做完防水基础另外增加防水物业管面事情自做仔细若物业公司参与进家验收要防水负责所种事情应该物业介入

通物业协调解决按原计划施工

按说没办确定事情装修公司质量建议责任转嫁签名保证东西要装修公司跟补签协议索赔由承担责任即肯给签字保证其装修质量懂

论现否漏水卫间装修必须重新做防水防水剂定要使用水泥基防水剂防止瓷砖、砖空鼓、起壳等问题做完防水需要进行24闭水试验——12确认漏水要防水层做保护性处理——用水泥砂浆涂抹层厚度般2厘米即——目保护防水层接施工所破坏要装修公司忽悠

漏水问题真漏水物业处理叫装修公司处理吧需要重新刷防水行平包防水涂料50元左右

照收不误~！物业费不会因为你你没住或住的少而少收你一分钱的

那是开发商代交的，你的房子一交房就开始算了，只是为了让房子好卖而已要收的，要先是你要了解物业费是拿来做怎么的，羊毛还是出在羊身上，如果没有算，所以，首要一条就是发给物业人员的工资

那也可以自己清理，装修*建渣什么的费用如果你不交这二样都是要收的。物管费是平时小区维护的，会麻烦很多的

装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。

至于你实际住没住人，就视为你已经使用该房屋了。说白了一般来讲，你也应该叫物业费。至于你说的可以不可以减半：即使你不住人，与物业没关系，就要交物业费了，业主拿到房屋的钥匙和入住通知后，那要看物业的态度了

据《物业服务收费管理办法》第十七条物业管理区域内，可向委托单位收取手续费，请咨询供水公司、供热、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用、通讯、供气、供电。故，问问水费收取标准。物业管理企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，供水

可能是开发商给物业支付的集体供暖才收取暖费，不是就没有这个费用，不同的地方有上下浮动。你去物业收房了吗。如果没收的话，收了的话一般按空置70%收取

希望能给你参考。可能师傅会对以后可能有问题了嫌麻烦而不好介入修理。属于便民服务的理应比市场的价位低才是太贵了，线路延长一下应该不难。要么找个懂弱电的来看看。要么私下里找物业公司的师傅帮帮忙。自己考虑

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如果这两个部门之间的推诿扯皮，无论你自己的家，暖气由开发商或供应商的保修，没有供暖设施暖气供应商应报告。原则采暖期，如果加热物业管理部门之间的财产

也叫做*短驳费。只要你装修就必然产生装修清理费，你自己运。后者可以不交。装修清理费包括两项该交，一个是交给市政的，包括从*清运点收集*后处理一个是交给物业的，帮你把*运放收集点前者一次性收取，无需再缴

这个的相当于保护费的性质 虽然说是不合理 但是很多的扯皮的也是没有结果的 还浪费自己的时间 所以的很多人的都选择了承认这种的方式的

交房未入住不得拒交物业费，可按9折交费。根据《物业服务收费管理办法》物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。交房后无论是否入住，物业工作都在正常运行。比如：电梯每天照常在运行，卫生照常每天在清洁，公共设施设备照常在维护。因此，交房未入住必须缴纳物业费。

由本梯的全体业主分摊电费，业主使用电梯不应另外收费。所以对于电梯只收每月产生的电费，但电费和维修费要业主承担 各地做法不同。与物业费同时收取公共设施设备维修金，电梯的产权是业主的，厦门这边不存在电梯费的说法，电梯维保维修费从收取的公共维修金中支出

可以接受这个就是看你怎么处理了，员工肯定要被扣钱的，合理的，毕竟员也也是领工资吃饭，可以补交。正常，如果是员工个人的问题。将心比心，也不容易，如果这笔钱收不回来，协商

各地方不一样，看当地物价局

要交的，这是规定

饮水机后面的开关坏了，只能更换。更换步骤：1、安全起见，先把饮水机插头拔出。2、用螺丝*把饮水机后盖打开，把开关上的两根电线扯下来，用钳子把电线上的胶皮撕下一部分。3、更换新的开关，把开关上的线接好。4、可以把开关直接短接，烧水时插上插头即可。

1、   项目施工技术*      说明：电梯安装施工前，施工人员应熟悉以下项目技术*，根据所掌握的情况，选取安装作业指导书的相关施工技术要点附后（本方案中不再列举）：      a)   产品销售合同、安装合同   ；   b)   产品安装用机械、电气图纸；   c)   营业设计图、土建勘测记录；      d)   电梯安装作业指导书工艺（通用部分及相关专用部分）；   e)   安全作业指导书；   f)   装箱清单。   3、土建勘测控制      为避免在电梯安装时，由于电梯土建尺寸不符合要求或其它因素造成电梯不能及时安装，在电梯安装前必须对电梯土建作初步勘测，并同用户商定相关事宜，确保日后电梯顺利安装。此项工作俗称看井道。土建勘测人员必须携带合同、营业设计图纸、工作联系单、电梯井道勘测记录表等技术文件。      ●机房      根据电梯机房平面图的尺寸要求，测量和查看机房尺寸、机房高度、机房预留孔位置和大小、承重吊钩的位置和承重载荷、通风设施、机房门窗等。动力电源三相五线是否供电至机房指定处。      ●牛腿      根据电梯井道平面图和电梯井道剖面图，查看有无牛腿、牛腿宽 度。      ●底坑      根据电梯井道剖面图，测量底坑深度，有无渗水现象、有无影响电梯安装的**和杂物。      ●顶层高度      根据电梯井道剖面图，测量顶层高度。      ●层门预留孔      根据层门预留孔图，测量层门预留孔的位置、高度和宽度、预留钢筋的埋设情况，门洞周围是否有渗水现象。测量层站消防开关预留孔、召唤盒预留孔、层楼显示预留孔等的大小及位置。门洞周围是否有影响施工的**及杂物。      ●层站数      根据合同，查看预留层站数与合同是否一致。      ●井道      根据井道剖面图测量井道的总高度、提升高度、井道结构、井道预埋件、圈梁（钢梁）位置及大小。      根据井道剖面图和井道平面图，测量井道的垂直偏差。具体方法如下：在顶层放一垂线，使重锤锤至底坑，查看井道的垂直偏差量

搭设样板架→测量井道、确定基准线→样板就位，挂基准线→机房放线→使用激光准直*仪确定基准线。      1．搭设样板架。      在井道顶板下面1m左右处用膨胀螺栓将角钢支架水平固定于井道壁上，水平度误差不大于3/1000，（见图30-1-5）。样板架宜采用不小于50×50角钢制作，所用材料应经过挑选与调直，锈蚀严重或变形扭曲的角钢不应使用（如图30-1-6）。样板与支架端部应垫实找平，水平度误差不大于3/1000，为防止位移，在井道测量与放线结束后，应将样板与支架点焊。            图 30-1-5            图30-1-6      2．测量井道，确定基准线      （1）预放两根厅门口线测量井道，一般两线间距为门口净宽。    阅读会员限时特惠   7大会员特权立即尝鲜 （2）根据井道测量法来确定基线时应注意的问题。      ①井道内安装的部件对轿厢运行有无妨碍。同时必须考虑到门上滑道及地坎等与井壁距离，对重与井壁距离，必须保证在轿厢及对重上下运行时其运动部分与井道内静止的部件及建筑结构净距离不小于50mm。      ②确定轿厢轨道线位置时，要根据道架高度要求，考虑安装位置有无问题。道架高度计算方法如下（如图30-1-7）：      H＝L－A－B－C      式中      H——道架高（左）；      L——轿厢中心至墙面（左）距离；   A——轿厢中心至安全钳内表面距离；   B——安全钳与导轨面距离（3~4mm）；   C——导轨高度及垫片厚度之和。            图30-1-7      ③对重导轨中心线确*应考虑对重宽度（包括对重块最突出部分），距墙壁及轿厢应有不小于50mm的间隙。      ④对于贯通门电梯，井道深度≥厅门地坎宽度×2＋厅门地坎与轿厢地坎间隙×2＋轿厢深度，并考虑井壁垂直度是否满足安装要求。      ⑤各层厅门地坎位置确定，应根据厅门线测出每层牛腿与该线距离，做到既要少剔牛腿或墙面，又要做到离墙最远的地坎稳装后，门立柱与墙面间隙小于30mm。      ⑥对于厅门建筑上装有大理石门套以及装饰墙的电梯，确定厅门基准线时， 除考虑以上5项外，还应参阅建筑施工图，考虑利于门套及装饰墙的施工。      ⑦对两台或多台并列电梯安装时注意各梯中心距与建筑图是否相符，应根据井道、候梯厅等情况，对所有厅门指示灯、按钮盒位置、进行通盘考虑，使其高低一致，并与建筑物协调，保证美观。还应根据建筑及门套施工尺寸考虑做到电梯候梯厅两边宽度一致，以保证门套建筑施工的美观要求（如图30-1-8）。            图30-1-8      ⑧确定基准线时，还应复核机房平面布置。保证曳引机、限速器等设备布局无问题，以方便今后维修。      3．样板就位，挂基准线   （1）基准线共计10根，其中：   ①轿厢导轨基准线4根；   ②对重导轨基准线4根；      ③厅门地坎基准线2根（贯通门4根）。      （2）按前面所述注意事项通盘考虑后，确定出梯井中心线、轿厢架中心线、对重中心线，进而确定出各基准垂线的放线点，划线时使用细铅笔，核对无误后再复核各对角线尺寸是否相等，偏差不应大于0.3mm。样板的水平度在平面内不大于3mm。      （3）从样板处将钢丝一端悬一较轻物体，缓缓放下至底坑。垂线中间不能与脚手架或其他物体接触，并不能使钢丝有*结。    （4）在放线点处用锯条垂直锯V型小槽，使V型槽顶点为放线点，将线放入，以防基准线移位造成误差，并在放线处注明此线名称，把尾线固定在角钢上绑牢。      （5）线放到底坑后用5~8kg的线坠替换悬挂物，再以桶盛水，将线坠置于其中以使其快速静止。      （6）在底坑上800~1000mm处用木方支撑固定下样板，待基准线静止后用V形卡钉将线固定于样板上，然后复核各尺寸无误后可进行下道工序（图30-1-9）            图30-1-9      1-撑木；2-底坑样板架；3-铅垂线；4-木楔；5-U形钉；6-线坠   4．机房放线      （1）通过机房放线，可核对机房设备各预留孔洞的位置。用线坠通过机房预留孔洞，将井道样板上的轿厢导轨轴线、轨距中心线（门中线）等引至机房地面。      （2）以各轴线、中心线及其垂直交叉点为基准，按图纸尺寸要求弹划出各绳孔的准确位置（如图30-1-10）。         图30-1-10      （3）根据划线的准确位置，修正各预留孔洞，并确定承重钢梁（墩）及曳引机的位置。      5．使用激光准直*仪确定基准线   （1）井道测量      使用激光仪进行井道形位误差检测时，首先将激光仪利用三角架架设在井道顶端的机房地面上并调水平、调垂直，按照需要，先后在几个控制点上，通过地面的孔洞向下打出激光束，逐层对井道进行测量。对测量*综合分析后按实际净空尺寸在最合理的位置安置稳固上样板。      （2）确定基准线      当上样板位置确定后，在其上方约500mm两根轿厢导轨安装位置处的墙面上，临时安装两个支架用于放置激光仪。首先固定好激光仪，调整检查仪器顶部圆水泡上的气泡在刻度范围内，调整仪器使光斑与孔的十字刻线对正，将光斑中心在下样板作标记。在其他支架处重复上述步骤，再按传统工艺进行检验无误后，基准线确定。

房屋的验收阶段相当重要，确保毫无损伤地验收可以为以后免去很多不必要的麻烦。如果自己对房屋的验收有了解有经验可以自己去测量。但是自己不太懂得业主最好还是找专业的验房公司，不可马虎行事。 毛坯房验房主要有空鼓检查、水电检测、门窗检测、地面找平等等方面。精装房的验收涉及的方面会更多，在验收时需要清楚房间中哪些项目有保质期，出现问题时应该找谁处理后期。比如房间中的橱柜和衣柜等都是需要明确出后期的保质期，以便出现问题时能够找到责任方。如果发现有问题要及时找物业处理或者找装修公司来修改、维护。 4、入住前的质量检测 装修四大步骤之空气检测装修四大步骤之空气检测 这个步骤相当重要，在入住前我们必须确保自己居住的是一个健康环保的空间。在装修之后，装修污染会产生很多*的东西，比如有害气体等等，它们对人们的身心健康有很严重的影响。因此在入住之前最好找专业的检测团队进行检测、处理，在确保污染较小的情况下才能入住，否则会造成很大遗憾。

，装修押金是对装修是否符合要求，对房屋是否有破坏，是物业管理的一部分，是对业主负责。从这个角度出发，谁是业主，对谁负责，谁是对房屋结构有主动改变的人？装修公司是专业人仕，是对房屋改造是否合理的主动方，是否符合要求全在装修公司的手上，所以交装修保证金应当是装修公司方面，物业监管，为房东及整个大楼的业主负责，如果是房东交保证金，等于是房东为装修公司担保。如果装修公司装修结果不符合要求，*股一拍走人，房东还要为其擦*股。装修公司施工人员大多不是本装修公司员工，为了减小自己的风险及资金投入，就让业主自己交。正规的装修公司底气足，不会出现质量问题，这个押金反正能拿回，会向物业主动去交这个保证金的。从这点也可看出装修公司是否正规（

等你装修完毕后，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的首先装修保证金是业主与物业之间的协定的

不是。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

保证金就要退还给业主,你就得缴纳物业费了,房屋维修基金。当然。及装修保证金这些费用吧。至于物业费和装修保证金,也有些物业公司会把保证金拿来充抵物业费。具体咨询当地房管部门。记住了我想楼主可能是说到开发商那里拿房产证是否还要缴纳物业费,那么在合同注明的交房日期开始。一般装修后三个月,拿房产证的前提条件之一就是必须缴纳总房款比例的房屋维修基金,一般拿证都得是交房以后才拿得到证。有些是按房屋面积来定的收费标准收取。而装修保证金一般是物业公司为了对小区违规装修而采取的一个督促手段。不过各地缴纳标准有所不一样,没有出现房屋质量问题(例如拆承重墙或卫生间漏水等),有些是按总房款的百分比收取,我得说

有道理，但依法可以选择拒交，收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施，如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。延伸：从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。

装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。

这个房子已经属于你了，因此产生的物业费你就得交了。因此装修期间肯定也要收取物业费自开发商交房那一天起就开始计算收取物业费了，换句话说

按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。

照收不误~！物业费不会因为你你没住或住的少而少收你一分钱的

那也可以自己清理，装修*建渣什么的费用如果你不交这二样都是要收的。物管费是平时小区维护的，会麻烦很多的

还不说很多房子自己回填就解决了很大部分的渣子了现目前重庆地区小区房屋装修*清运费(一次清运和二次清运)一般都是由物业代收统一清运价格3元到5元每平方之间,看起不咋的.一套房子就几百元,价格还算合理,可他们是整体清运那还是有很大搞头的哦

一、如果是单位企业*清理费可以记入“管理费用--排污费”科目；*清运费可以记入“管理费用--其他”。二、如果是个工程*清理费可以记入“开发成本--基础设置费”；*清运费记入“开发成本--前期工程费”。

那也可以自己清理，装修*建渣什么的费用如果你不交这二样都是要收的。物管费是平时小区维护的，会麻烦很多的

看运距的 定额上最远是30公里+我估计得1元每m3吧 30KM就是30+每方

但是。补充：这样的话他就是巧立名目乱收费向物业申请监督，首先你要证明你没有产生装修*，你可以向当地房产管理部门投诉，或者向媒体求助，如果无装修*就免除清运费

什么是“二次*”清运费，只听说过*清运费，没听说过“二次”如果是“二次装修”*清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修*清运费用，理论上，这个二次装修*清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工现场的费用。二次装修*清运费的收费标准，根据发改委官网的消息，“装修涉及的收费实行市场调节价，具体收费标准由物业管理企业与装修人和装饰装修企业在装修服务协议中进行约定。”

物业公司本来就是负责小区管理的.押金是一个管理手段,并不是收取的费用物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了,而只能收装修押金,已交了物业管理费.现不能取装修管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的

没有标准每个人收费都不一样包括公司大致是五十一平方包含运至物业指定地方堆

前面的建渣清运还算合理，什么拆墙还要收取50一平方憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽 这个就有点属于重复收费了… 什么对讲机300 这个听都没听过！

可以要求业主对自身产生的装修*，自产自清

原户型图结构图和盖后的图，你想改的什么墙。承重墙你备案也不能改的，一般的墙在物业那里备下案就可以了

照收不误~！物业费不会因为你你没住或住的少而少收你一分钱的

一般包括*清运费，电梯使用费，工本费，还有押金，押金可退

按照物管费半收取

按照规定拿房未装修物业费申请打7折装修即使没住全额缴纳物业费

用全交半

按惯例三表未交半要始用水电要交全款哦您情况试着物管公司协商看看般说需要交全款100%.

还是不错的，责任心强，工作严谨认真，意思不苟，虽然说没有那么亲切，但活做的好，才是最重要的，

装修管理规定根据不同的物业管理公司，可能有不同的管理方法，但有几个大的方向是不会变：1、装修不能拆除承重墙，如要拆除的话必须要有加固方案 2、物业管理没有权利收起装修押金，*已经颁布有关物业管理的若干条例，于10月1日执行，如果物业管理在业主装修中收取装修押金和其他费用，都属于违法 总体来说还是挺好的。

装修服务管理费（属于滥收费），装修押金，*早就叫停了，不知道你是哪一个地区的，你可以订耽斥甘俪仿筹湿船溅到当地的物业办进行投诉。

修押金现在明文规定是不允许收了，因为装修押金有违规装修处罚的可能，可以到物价局或者房地产物业科举报。很多地方物业收装修押金会被处罚！如果物业乱收费，但物业公司是没有违规装修处罚权的，因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了。但这要看地方物业收费管理办法的规定，就算收取装修期间电梯使用费，也不可能这么高的，因为物业要统一把*送往*处理场。*清运费是必须要交的。货梯使用费不合理

装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。

这样的问题可以去所在地的房管局物业管理科去投诉，也可以直接去法院起诉物业

先去跟物业好好沟通，真的不行走法律途径。 提前是有合同，合同里面写有退还装修金的款项，有的话，你直接告好了。

找居委会比较好

正好那边有不少工地在做，自荐一下我们三优创华你家在天通苑哪个区的，可以考虑下

你那算什么？我也在西三区，要我2万7

正常是15天左右就可以了，很快的

到无赖了啊！。！管道走好。应该告他们。物业是服务公司没任何执法权利！装修押金是防止你破坏结构 影响大家 用来修复的 可不是给他们的零用钱！暖气片最多你先不装了！押金退 你再装也一样。

价格不算贵，点的人还挺多，荤的就是纯荤住附近，没有*菜包，后来没有这待遇了今年春节装修了，在这里吃了两年多了，盖饭味道都不错，老公最爱吃番茄鸡蛋盖饭还有烤鱼没尝过，看着很清*包子很好吃，真可惜炒菜，但是素的就是纯素，成为整条街上最干净的小店，以前早餐2元一份粥随便盛

主要适用于对混凝土地板、墙壁、砖块,石料,木板和   多层材料上进行冲击打孔。最好一边倒水一边打孔

剔出缝槽，表面覆盖塑料薄膜或覆盖毛毡洒水养护、其他裂缝，然后嵌填防水油膏、及时养护、主要原因是没有分割缝、温度收缩等原因，不得过深伤及防水层）、将混凝土割开按6*6间距，用水湿润，用高标号抗裂砂浆抹平（内参微膨胀剂）；2，形成分割缝（宽度15-30，涂刷水泥浆；3、深度20-25毫米为宜、砂浆清理干净，将松动的石子1

过程是： 策划决策、勘察设计、建设准备、施工阶段、生产准备、竣工验收、经济考核评价。工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。

化工类走手续，有灭火器材等。车间要求通风好，有安全通道

选择什么样的材料，产品有相关的施工工艺说明书这取决于您选择什么样的防水材料，是防水卷材还是防水涂料啥的

二涂刮，三试水，施工简单，一搅拌美斯特 911聚氨酯防水涂料

听说过，好像美斯特防水在网上是十大品牌之一

好的防水品牌是靠长时间的质量积累出良好的口碑——呃，如一的质量，防水材料没有十大品牌，完善的售后，使品牌在国内几千家防水厂家中脱颖而出

基础加固、国际会展中心、粘强补强、京石高铁、广州地铁、石武高铁、聚脲喷涂、新体育馆等广泛应用、灌浆堵漏、广佛地铁、桩基托换、软基处理、新白云机场。并承接建筑防水、环氧地坪等工程设计施工、植筋纠偏、京沪高铁，工程施工已成为行业先锋听说广州台实挺不错的，承接过*重点工程广州亚运城、基坑支护

到处都可以看到美斯特防水的广告，应该不错的。

解决方法：你首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面*作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定(各地不同)对物业公司进行处罚。

1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。 2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。 3，任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的“装修押金“就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。